Продажба на двустайни апартаменти - Toscana

Il profumo del mare che ti dà il benvenuto prima ancora di aprire la finestra, e la comodità di raggiungere la spiaggia e il centro del paese con una piacevole passeggiata a piedi, lasciando ogni pensiero alle spalle. Nella richiestissima e rinomata zona della Principessa, sorge questo splendido bilocale, che è appena stato completamente ristrutturato, una gemma pronta da vivere fin dal primo istante e venduta completamente chiavi in mano. La proprietà ti accoglie con un ingresso totalmente indipendente e si sviluppa senza alcuna barriera architettonica, offrendo un comfort senza compromessi. L'assenza di altre abitazioni sopra o sotto garantisce un livello di privacy e tranquillità davvero raro, trasformando ogni giorno in un'esperienza di puro relax. Gli interni, curati con grande attenzione e amore per i dettagli, si aprono su una luminosa zona giorno con cucina a vista, proseguendo verso un bagno elegante e rifinito con gusto e una camera matrimoniale che invita al riposo. Ogni ambiente è pensato per coccolarti e viene consegnato così com'è, pronto per accoglierti da subito, rendendo questa soluzione perfetta sia come esclusiva casa vacanze, sia come rifugio speciale o investimento ad altissima redditività. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Agliana Localita' Ferruccia, all'interno di una corte con accesso carrabile dove si trova il posto auto esclusivo scoperto, Porzione di colonica recentemente ristrutturata posta al piano terra con ingresso indipendente da piccola resede esclusiva e composta da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Buono stato di manutenzione, attualmente locato e libero per giugno 2028. Ottimo anche per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

A Firenze accanto al polo universitario di Novoli vendesi bilocale di circa 60 mq accatastato uso abitativo A\3. L'appartamento e' situato al piano terra con ingresso indipendente e portone blindato. Al suo interno troviamo la sala che prende luce da un ampia finestratura apribile elettricamente, proseguendo troviamo un angolo cucina, un disimpegno e il bagno finestrato. Dal disimpegno si acceda anche a due ripostigli di generose dimensioni di cui uno ad uso lavanderia. Tramite una comoda scala dalla sala saliamo al soppalco in arredo che ospita un letto alla francese e una ulteriore stanza ad uso cabina armadio. L'appartamento ha gli impianti a norma, si trova in buone condizioni generali. Il riscaldamento e' singolo a termosifoni con caldaia di ultima generazione, il soppalco e' climatizzato. L'appartamento e' esposto a sud, molto luminoso tutto l'anno. Le spese condominiali sono minime. La classe energetica e' G. Vista la sua posizione strategica nei pressi della tramvia e tutti i servizi, il tribunale e il polo universitario e' un ottimo immobile da investimento con alto reddito. L'appartamento e' libero. Il mio studio tratta molti altri immobili di vari prezzi e metrature potete vederli nel sito casesenzaconfini. com, potete chiedere qualunque info inviando una mail a. Case Senza Confini offre un servizio a 360 gradi nella compravendita con azioni personalizzate, costanti e puntuali dalla prima visita al rogito. Offriamo, se desiderato, un servizio di assistenza per ogni esigenza relativa a qualunque problematica possa presentarsi in collaborazione con professionisti in tutti i settori specifici. N. B. Alcune foto dell'annuncio possono essere a carattere puramente indicativo del tipo di immobile e caratteristiche generali della zona e del tipo di architettura di interni ed esterni Se desiderate avere maggiori informazioni e riferimenti esatti contattateci via mail o al.

A Firenze in zona cure vendesi ampio monolocale ad uso abitativo di 38 mq posto al primo piano con ascensore di un bel palazzo fiorentino anni 70 di 4 piani totali. Al suo interno troviamo un piccolo disimpegno che porta alla zona giorno\notte con angolo cottura, il bagno e' completo. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato ( fine lavori settembre ) co n infissi a taglio termico ed acustico, portone blindato, riscaldamento autonomo a pompa di calore di ultima generazione gia in regola con le normative edilizie del 2026, impianti a norma e certificati. Le spese condominiali si aggirano sulle 40 euro mensili. Classe energetica G Il mio studio tratta molti altri immobili di vari prezzi e metrature potete vederli nel sito casesenzaconfini. com, potete chiedere qualunque info inviando una mail a. Case Senza Confini offre un servizio a 360 gradi nella compravendita con azioni personalizzate, costanti e puntuali dalla prima visita al rogito. Offriamo, se desiderato, un servizio di assistenza per ogni esigenza relativa a qualunque problematica possa presentarsi in collaborazione con professionisti in tutti i settori specifici. N. B. Alcune foto dell'annuncio possono essere a carattere puramente indicativo del tipo di immobile e caratteristiche generali della zona e del tipo di architettura di interni ed esterni Se desiderate avere maggiori informazioni e riferimenti esatti contattateci via mail o al.

Per chi cerca il perfetto connubio tra l'autenticità del centro storico e la praticità contemporanea, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere. Situato al secondo piano, questo bilocale di circa 68 mq calpestabili colpisce fin dal primo istante per la straordinaria luminosità e per il calore dei suoi ambienti. L'immobile è il risultato di un sapiente restauro che ha saputo preservare l'anima storica della struttura, valorizzando elementi architettonici di grande pregio come le splendide travi a vista e i dettagli in pietra originaria. La zona giorno si apre su un ambiente accogliente e dinamico. Il soggiorno è strutturato su livelli leggermente sfalsati, un dettaglio di design che separa con eleganza lo spazio relax dedicato al living dall'area pranzo, servita da un pratico cucinotto a vista. A legare perfettamente ogni stanza ci pensa il raffinato parquet in rovere chiaro, che corre lungo tutta la superficie della casa amplificando la percezione dello spazio e della luce naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte, studiata per offrire il massimo della quiete. Qui troviamo una camera matrimoniale che si affaccia su un silenzioso e curato cortile interno, garantendo il massimo del riposo e della privacy. Accanto alla camera si sviluppa il bagno, una stanza funzionale, finestrata e dotata di un comodo box doccia. L'appartamento è pronto per essere abitato o gestito fin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per l'aria condizionata e offre la vantaggiosa possibilità di includere l'intero arredo nella trattativa. La proprietà si distingue anche per l'estrema facilità di accesso, sia a piedi che in auto, un plus decisamente raro per la zona. Questa caratteristica, unita all'estetica d'impatto e alla posizione centralissima, rende l'immobile una soluzione ideale per una coppia, ma anche un investimento eccezionale e sicuro per il circuito degli affitti turistici di breve periodo.

CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA. LA GHINCHIA. In bel complesso residenziale, nella periferia di Cecina, vi proponiamo un grazioso appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito. Dal suo giardinetto esclusivo dove troviamo anche un piccolo casottino in legno, si accede all'immobile. Ci accoglie il soggiorno con l'angolo cottura di generose dimensioni, e il bagno; Tramite comoda scala si accede al soppalco con il letto e la parte dell'armadio. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Rif. FL-2278MV L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

FL Immobiliare Vende in ESCLUSIVA Se stai cercando un angolo di autentica tranquillità e totale indipendenza nella splendida cornice di Bibbona, ti proponiamo una soluzione davvero interessante, ricca di potenziale e pronta a conquistarti. Si tratta di una proprietà completamente libera su tre lati, una caratteristica rara e preziosa che garantisce un'eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di riservatezza, pur rimanendo comodamente vicina ai servizi e al fascino senza tempo di questo borgo della Costa degli Etruschi. Entrando nel dettaglio della composizione immobiliare, la proprietà si sviluppa in modo estremamente funzionale, distribuendo i suoi spazi tra la zona abitabile e i locali accessori al piano terra per offrire una versatilità d'uso davvero unica sul mercato. Al primo piano si sviluppa la vera e propria zona abitativa, costituita da un accogliente appartamento composto da: Soggiorno con angolo cottura, dispensa, Camera Matrimoniale e Bagno. Il riscaldamento dell'abitazione è affidato a una caratteristica stufa a legna, perfetta per creare un'atmosfera intima ed efficiente durante i mesi invernali, ed è inoltre già presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata (attualmente non installato), consentendo così a chi acquista di completare e personalizzare il comfort climatico estivo con estrema facilità secondo le proprie esigenze. Scendendo al piano terra, la proprietà svela la sua straordinaria comodità grazie alla presenza di spazi accessori ampi e versatili. Troviamo infatti un pratico locale magazzino di circa 22 metri quadri, questo spazio è stato completamente ristrutturato nel 2017, anno in cui sono stati rifatti ex novo sia la pavimentazione che tutti gli impianti tecnologici, e gode dell'ulteriore comodità di un proprio servizio igienico interno dotato di doccia. Questo livello è stato recentemente ottimizzato grazie a una diversa distribuzione degli spazi interni. A completare questa già ricca dotazione al piano terra, l'immobile dispone di un comodo garage di circa 25 metri quadri, ideale non soltanto per il ricovero sicuro di un'autovettura, ma anche per essere sfruttato come prezioso spazio di deposito aggiuntivo o zona hobby. Vivere o investire a Bibbona significa scegliere la perfetta e armonica combinazione tra la quiete rigenerante della campagna toscana e la vicinanza immediata alle rinomate spiagge della Costa degli Etruschi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale proprio grazie alla sua totale indipendenza su tre lati, alla generosità e allo stato curato degli spazi accessori al piano terra, e alla presenza di una zona abitativa confortevole e pronta per essere vissuta. Risulta una scelta ideale sia come casa vacanze in cui trascorrere momenti di puro relax, sia come investimento sicuro da inserire nel circuito delle locazioni turistiche. L'intera consistenza immobiliare si presenta perfettamente in regola sotto

LOTTO QUATTRO: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato situata in Via II Giugno 31, a San Giovanni Valdarno (AR), composta da ingresso, due ampi vani principali, disimpegno, antibagno e servizio igienico. L'immobile, catastalmente destinato a civile abitazione, è attualmente utilizzato come spazio direzionale e risulta comunicante con un'ulteriore unità immobiliare. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive, con finiture interne di buon livello e dotazione impiantistica completa. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in parte in granito, pareti intonacate e tinteggiate e porte interne in legno massello. Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato, facciate parzialmente rivestite in mattoni a vista e infissi esterni metallici. L'immobile è servito dalle principali reti di urbanizzazione, tra cui acquedotto, fognatura, energia elettrica, gas e rete telefonica. Situato nel comune di San Giovanni Valdarno, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca ambienti funzionali e già ben rifiniti, da destinare a uso abitativo o professionale, previa verifica della fattibilità urbanistica e degli interventi necessari. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Tribunale: Prato RGE: 48/2025 PVP: 4657518 Bilocale al piano secondo con garage sito a Capannoli (PI), in via Gramsci 58. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Firenze RGE: 36/2024 PVP: 4657549 compendio immobiliare composto da: appartamento per civile abitazione, due autorimesse, locale bar/ristorante, piscina, struttura ricettiva composta da n. 5 appartamenti, deposito con giardino, relitti stradali, ruderi e terreni agricoli. Beni mobili presenti all'interno dei suddetti immobili. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Prato RGE: 48/2025 PVP: 4657513 Trilocale al piano secondo con garage sito a Capannoli (PI), in via Gramsci 50/7. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

45mq + 4mq (balcone) Leopoldo, Via Milanesi, proponiamo in vendita Bilocale in strada interna e silenziosa posto al 2° Piano CON ASCENSORE. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Completa la proprietà una soffitta uso cantina all'ultimo piano. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Cucina - Camera Matrimoniale - Bagno FINESTRATO - Balcone - Soffitta ARIA CONDIZIONATA 2 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA TRAMVIA “LEOPOLDO” ASCENSORE E BAGNO FINESTRATO POSTO AUTO IN SPAZIO CONDOMINIALE NON ASSEGNATO LIBERO SUBITO! Riscaldamento Centralizzato Zona ben servita, vicina all'università di Careggi e Ingegneria, ottimamente collegata al centro storico, raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o comodamente tramite tramvia. Soluzione ideale per Single, Giovani Coppie o per investimento con ottima rendita affittabile fin da subito! Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamare 331 5207810 oppure inviare mail RIF: 2VLAINTER

Pontremoli - Proponiamo in vendita, all'interno di un palazzo storico del 1600, appartamento di 40 mq lordi che unisce il fascino d'epoca al comfort moderno. Completamente ristrutturato nel 2026, l'immobile offre un ambiente pari al nuovo, con un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento che garantisce un clima ideale in ogni stagione. In classe energetica A4 che garantisce bassissime spese di gestione. Situato al piano terra, l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, perfetti per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. L'immobile gode di doppio ingresso, sia dall'interno del palazzo sia dalla via del borgo direttamente nella zona giorno, mentre la zona notte è composta da una camera da letto e un bagno con doccia. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi del centro di Pontremoli, mentre la vicinanza al parcheggio facilita gli spostamenti quotidiani. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne. e per chiè alla ricerca di un investimento che non perda valore nel tempo. La palazzina dotata di geotermia garantisce bassissime spese di gestione rendendo ideale anche per chi lo vorrebbe utilizzare come seconda casa. Per maggiori informazioni e anche per le altre soluzioni di taglio differenti contattateci in agenzia.

Toscana - Mare - Follonica Il tuo giardino privato nel centro di Follonica Il mare nelle vicinanze, i servizi del centro e un giardino tutto tuo dove fare colazione, pranzare all'aperto o goderti la sera sotto la pergola. A pochi passi da via Roma e dal mare, questo bilocale al piano terra con ingresso indipendente offre circa 50 m² commerciali: cucina, camera matrimoniale e bagno. Dalla camera si accede al giardino privato di 45 m², con pergola bioclimatica, prato sintetico, illuminazione e punto acqua. Uno spazio all'aperto tutto tuo è un piccolo lusso, raro in pieno centro: rende più piacevole il ritorno dalla spiaggia e regala alla casa un ambiente in più da vivere. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e viene ceduto arredato e dotato di climatizzazione caldo/freddo. Un'abitazione che si presta sia alle vacanze sia alla vita di tutti i giorni. Chi vi trasferisce la residenza può richiedere il permesso per la sosta gratuita in zona fino a due auto, secondo i requisiti comunali.

Nel centro storico di Grosseto, in piazza del Mercato, proponiamo un appartamento ristrutturato di circa 70 m², al primo piano senza ascensore. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno con ripostiglio. La zona giorno offre un soggiorno luminoso con cucina a vista; la zona notte comprende una camera matrimoniale. Completano gli ambienti il bagno con doccia e aerazione interna e una pratica zona lavanderia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione caldo/freddo. Gli interni curati, le finiture e la posizione centrale lo rendono una soluzione interessante sia come abitazione sia come investimento. Negozi, servizi e locali del centro sono raggiungibili a piedi. L'immobile è attualmente abitato e i tempi di consegna saranno concordati con la proprietà. Classe energetica D. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento con deposito a Grosseto, Via Belgio 31, composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, camera da letto, bagno, deposito occasionale, terrazzo, disimpegno e bagno al piano terzo/sottotetto. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1.2023.L1.101226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

In una delle zone più amate e riservate di Marina di Grosseto - la pineta di Rosmarina - a circa 350 metri reali dalla spiaggia, proponiamo in vendita una piccola abitazione indipendente al piano terra, immersa nel verde e nella quiete. L'accesso avviene da un vialetto privato condiviso, che conduce alla veranda coperta d'ingresso, uno spazio piacevole e ben vivibile, perfetto per godersi un pranzo all'aperto o una serata tranquilla nella bella stagione, circondati dal profumo dei pini. All'interno si apre un soggiorno con angolo cottura, accogliente e funzionale, seguito da un disimpegno che introduce al bagno finestrato e a una camera da letto matrimoniale. Da qui si accede a un secondo portico, sul retro, dotato di doccia esterna, un angolo privato, riservato, silenzioso, protetto dalla vegetazione, dove poter leggere, rilassarsi, accogliere gli amici o semplicemente fermarsi a respirare. Un'abitazione compatta ma ben proporzionata, dove l'interno accoglie con semplicità e le verande regalano respiro, quiete e ulteriore spazio di convivialità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, saremo felici di accompagnarvi nella scoperta di questa proposta, pensata per chi cerca non solo una casa al mare, ma un piccolo rifugio con carattere.

In una delle zone più comode e vissute di Firenze, In corrispondenza della fermata del Tram T1/T2 e della nuova stazione dell'alta velocità, proponiamo delizioso e luminoso Bilocale al secondo piano senza ascensore L'appartamento, di 42 mq, si compone di ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura, camera comoda con bagno. In ottime condizioni, climatizzato, bassissime spese condominiali. Comodissimo a tutti i servizi: supermercati, scuole, palestre, locali di San Jacopino e San Donato. In 10 minuti in bici/bus sei in Duomo, in 5 minuti sei alle Cascine o alla stazione SMN. Ideale come prima casa, per investitori per affitto a studenti / giovani professionisti o per Airbnb medio-lungo termine. Classe Energetica: C

-in constesto tranquillo e periferico ma nelle vicinanze del centro e di tutti i servizi, in piccolo condominio di sole cinque unita' abitative, vendesi appartamento 2 vani piano secondo e ultimo. l'immobile e' cosi' composto: soggiorno con angolo cottura dal quale si accede a un piccolo soppalco con ripostiglio, ampia camera matrimoniale e bagno. l'appartamento e' stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottimo stato. sono presenti zanzariere, aria condizionata e impianto di allarme. l'ingresso e' su una via traversa rispetto alla strada principale, con possibilita' di parcheggio nelle vicinanze. - rif.1/0407 - (agg. 05/11/2026) -

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per 1/1 dell'abitazione con resede e dei due posti auto Appartamento a piano terra in località Comeana di Carmignano, in via Mortelle, all'interno di un ampio fabbricato di elevato pregio storico-culturale denominato "Il Colombaione", di presumibile origine medievale, in contesto collinare. L'abitazione, posta al di sotto di una torre e seminterrata solo sul lato nord, è composta da soggiorno con cucina (circa 30 mq), camera (circa 11 mq), bagno (circa 6,5 mq), guardaroba (circa 7,7 mq), due ripostigli e disimpegni, per circa 62 mq calpestabili e circa 88,5 mq lordi; soffitti a volte a crociera in mattoncini a vista, pavimenti in gres effetto parquet, infissi in legno con vetrocamera. Completano il lotto un resede esclusivo su due livelli di circa 125 mq con pergola e capanna in legno, una striscia di terreno distaccata di circa 168 mq e due posti auto scoperti esterni nel parcheggio condominiale. Riscaldamento con caldaia centralizzata condominiale e pavimenti radianti con regolazione indipendente; split di condizionamento. Stato di conservazione generalmente buono, con necessità di manutenzione ordinaria (muffa sulla parete controterra del bagno). L'abitazione è libera e disabitata. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo fina