Продажа квартир - Toscana

Nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all'interno di un palazzo nobiliare di grande prestigio, si cela una residenza rara e affascinante, a pochi passi da San Domenico e dalla celebre Piazza del Campo. Un luogo dove storia, eleganza e privacy si fondono in modo armonioso, dando vita a una proprietà davvero unica nel suo genere. Un privilegio raro: il giardino privato Elemento assolutamente eccezionale per il centro storico, il giardino privato ad uso esclusivo rappresenta il cuore pulsante della proprietà. Un'oasi verde riservata, raggiungibile anche attraverso un suggestivo passaggio che attraversa uno dei vicoli più antichi di Siena, capace di evocare atmosfere senza tempo e momenti di assoluta quiete. La residenza Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 210 mq catastali e accoglie con un ingresso ampio e signorile, preludio a spazi generosi e di grande carattere. Il salone principale, con accesso diretto al giardino, è ideale per ricevere e vivere la casa in modo elegante e conviviale. La distribuzione attuale comprende • Un grande ingresso signorile • Un bellissimo salone con accesso diretto al giardino privato • Cinque camere da letto • Tre bagni • Cucina abitabile Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono straordinarie possibilità di reinterpretazione e personalizzazione, dando vita a una residenza di altissimo livello. Spazi storici di grande fascino Al piano terreno la proprietà si completa con: • Garage privato di 34 mq • 100 mq di locali accessori, tra cui suggestive cantine storiche scavate nel tufo, autentica testimonianza della Siena più antica A completare il tutto, 2 posti auto coperti in autorimessa comune, situati a breve distanza dall'abitazione: un comfort prezioso nel centro storico. Un'opportunità esclusiva La necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per trasformare questa dimora in una residenza di charme senza eguali, perfetta sia come abitazione privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo. Per chi cerca • Un immobile irripetibile • Fascino storico e privacy • Spazi esterni esclusivi nel cuore della città • Un progetto di lusso da personalizzare A Hidden Gem in the Heart of Siena In the very heart of Siena's historic centre, within an elegant noble palazzo, lies a truly rare and captivating residence, just a short walk from San Domenico and the iconic Piazza del Campo. A property where history, elegance and privacy blend seamlessly, offering an exclusive living experience in one of Tuscany's most celebrated cities. A rare privilege: a private garden An exceptional feature for the historic centre, the private garden for exclusive use represents the true soul of this residence. A secluded green oasis, also accessible through a charming passageway that crosses one of Siena's oldest medieval alleys, evoking a timeless atmosphere of tranquillity and charm. The residence Located on the first floor, the apartment offers approximately 210 sqm (cadastral) and welcomes guests through a grand and elegant entrance, setting the tone for the generous and refined interiors beyond. The main reception room, with direct access to the garden, is ideal for entertaining or enjoying the home in an atmosphere of understated luxury. The current layout includes: • Elegant main entrance • A beautiful living room with direct access to the private garden • Five bedrooms • Two bathrooms • A kitchen The spacious and light-filled rooms provide outstanding potential for redesign and customisation, allowing the creation of a prestigious private residence tailored to the most discerning tastes. Historic ancillary spaces On the ground floor, the property is completed by: • A private garage of approximately 34 sqm • Around 100 sqm of ancillary rooms, including evocative ancient cellars carved into the tuff rock, a remarkable testimony to Siena's historical heritage In addition, the property benefits from 2 covered parking spaces in a nearby shared garage - an invaluable convenience within the historic centre. An exclusive opportunity W

DESCRIZIONE GENERALE In zona Antiporto, proponiamo un appartamento appena ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di un condominio ben mantenuto. Una casa luminosissima, moderna e già pronta da vivere, progettata per offrire comfort, qualità e una grande sensazione di spazio. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'abitazione si sviluppa in 5 vani distribuiti con armonia e funzionalità. La zona giorno è un ambiente dall'impatto straordinario: una cucina abitabile con area living, arricchita da ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Da qui si accede ad un'ampia terrazza che garantisce un prezioso spazio all'aperto. La zona notte accoglie: - tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, - un secondo bagno finestrato, moderno e funzionale. Completa una proprietà, una pratica cantina posta al piano seminterrato. Gli ambienti, appena rinnovati, presentano finiture di pregio e tonalità raffinate che creano un'atmosfera calda e contemporanea. COMFORT E PLUS - Riscaldamento autonomo - Condizionatore con pompa di calore - Spazi completamente ristrutturati - Ultimo piano, senza rumori dall'alto - Ottima vivibilità e distribuzione degli ambienti VIVERE ALL'ANTIPORTO La zona Antiporto è una delle più strategiche della città: servita, comoda, vicinissima al centro e ben collegata a tutte le principali direttrici. Una posizione che consente di vivere Siena con la massima praticità, rimanendo allo stesso tempo in un contesto residenziale ordinato e piacevole. Un appartamento che unisce qualità, eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: F

Se cerchi indipendenza, ampi spazi e il massimo del comfort tecnologico, questa è la casa che fa per te. Nella rinomata Zona Le Grazie, proponiamo in vendita una splendida villetta terratetto libera su tre lati, circondata da un grandioso giardino privato di 550 mq: l'oasi perfetta per il tuo relax, per i bambini o per i tuoi animali domestici. L'immobile (200 mq commerciali totali) è attualmente in fase di costruzione, offrendoti l'incredibile opportunità di personalizzare le finiture interne secondo il tuo stile e le tue esigenze. Efficienza e Risparmio Energetico al Top Progettata per rispondere ai più alti standard contemporanei, la casa garantisce consumi ridotti al minimo e un comfort abitativo d'eccellenza grazie a: • Riscaldamento a pavimento radiante • Pannelli fotovoltaici di ultima generazione • Pompa di calore e impianto di aria condizionata già predisposto/presente Il Layout degli Spazi La casa è distribuita in modo funzionale su più livelli, collegati da una comoda scala interna: • Piano Terra (Zona Giorno & Notte): Ingresso totalmente indipendente, un grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a una splendida loggia (ideale per i tuoi pranzi all'aperto), una camera matrimoniale, bagno principale e una pratica lavanderia. • Primo Piano (Zona Notte): Ulteriori 2 camere da letto ideali per figli o ospiti, un secondo bagno e un terrazzo panoramico. • Piano Seminterrato (Relax & Utility): Un ampio spazio rustico/taverna con terzo bagno, perfetto per serate in compagnia, oltre a un comodo box doppio direttamente collegato. Caratteristiche Principali • Superficie: 135 mq calpestabili (200 mq commerciali) • Locali: 5 vani (Soggiorno, Cucina, 3 Camere da letto) • Bagni: 3 completi • Spazi esterni: Giardino privato di 550 mq + Terrazzo + Loggia • Pertinenze: Box auto doppio incluso nel prezzo • Nuova costruzione • Comfort: Riscaldamento autonomo green, aria condizionata Il vantaggio in più: Una casa nuova di zecca, efficiente e ancora da cucirti addosso nei dettagli. I tempi di consegna e i dettagli del capitolato sono disponibili in agenzia. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire il progetto!

Rif.Ag. v1173 - Siena A pochi passi dal centro, vicino ai principali servizi e scuole, appartamento di 140 mq posto a secondo piano. L'ingresso tradizionale vi conduce in un ambiente luminoso, grazie all'ottima esposizione, si distribuisce in un unico livello ed e' composto da sala grande, con terrazzo, cucina abitabile, quattro camere ampie e secondo terrazzo., due bagni dotati di finestra. Cantina. Questo immobile vanta un' ampia metratura ed e' pronto ad essere ristrutturato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. A completare la proprieta' troviamo posti auto in piazzale condominiale. Dispone di utenze singole, tetto e facciata rifatti recentemente. Richiesta 240000 trattabili

Appartamento ristrutturato in edificio storico del XVI secolo, ottimo anche come investimento turistico. In una suggestiva zona collinare a pochi chilometri da Siena e da Monteriggioni, si propone in vendita appartamento di circa 84 mq inserito all'interno di un edificio storico risalente al XVI secolo, sottoposto a vincolo culturale e artistico riconosciuto dal Dipartimento dei Monumenti e delle Belle Arti di Siena. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità, mantenendo il fascino del contesto storico e garantendo al tempo stesso comfort abitativo. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, due ampie camere da letto - una matrimoniale e una doppia - e bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio. L'unità viene venduta completa di arredi ed è dotata di posto auto condominiale. Il contesto circostante rappresenta un ulteriore elemento di valore grazie alla vicinanza di percorsi escursionistici certificati dal Club Alpino Italiano e di strutture dedicate all'equitazione, rendendo la zona particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e del turismo lento. Attualmente l'immobile è utilizzato come locazione turistica con ottime recensioni e rendita documentata, attività che potrà essere proseguita dall'acquirente. Una soluzione di particolare interesse sia come abitazione sia come investimento in un contesto storico e paesaggistico di grande fascino. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Proponiamo in vendita appartamento di circa 149 mq posto al primo piano, in buone condizioni generali e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera una casa comoda e funzionale. Completano la proprietà una cantina, un garage e un giardino staccato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere all'aperto o da destinare a orto e attività ricreative. Soluzione interessante per chi cerca metrature importanti e numerosi accessori in un contesto tranquillo e ben servito. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Vendesi appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ottima luminosità e splendidi affacci panoramici. L'abitazione si compone al piano primo di una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano mansardato si sviluppa un ampio vano open space di circa 50 mq con bagno, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze e ideale come ulteriore zona living, studio, area hobby o camera aggiuntiva. Completa il piano una suggestiva terrazza a tasca che offre uno spazio esterno riservato e panoramico. La proprietà è inoltre dotata di un garage di circa 40 mq. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle generose dimensioni, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, rappresentando una soluzione interessante sia per famiglie che per investimento. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Bilocale su due livelli in zona Fuori Porta Ovile, a pochi passi dal centro storico di Siena, soluzione compatta e funzionale. In posizione strategica e ben collegata al cuore della città, si propone in vendita appartamento di circa 40 mq disposto su due livelli, ideale per chi ricerca praticità e immediatezza d'uso. L'immobile si presenta in perfette condizioni generali, elemento che ne aumenta il valore sia in ottica abitativa sia come investimento. La distribuzione interna prevede al piano terra una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a ripostiglio, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e bagno. Impianti indipendenti. Soluzione particolarmente indicata per single, giovani coppie o investitori interessati a un immobile facilmente locabile, grazie alla vicinanza al centro storico e ai principali servizi. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

AC San Gimignano - San Gimignano: Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro storico di questo meraviglioso borgo toscano, un appartamento situato in un tipico casale ristrutturato con pietra a vista, di 140 mq, su due livelli, così composto: al piano terra troviamo la cucina, una camera matrimoniale con bagno en suite, un'altra camera da letto e un bagno padronale, mentre al piano di sopra troviamo un accogliente salone con tavolo da pranzo e zona relax con divani e tv. E' INOLTRE POSSIBILE REALIZZARE UNO SPAZIO ESTERNO/DEHORS NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA PISCINA. LE IMMAGINI INIZIALI SONO RENDER ILLUSTRATIVI DEL PROGETTO, MENTRE IL SECONDO BLOCCO FOTOGRAFICO MOSTRA LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE. MATERIALI E DETTAGLI: La peculiarità di questo immobile non è soltanto la location ma, anche la cura dei dettagli che è stata attenzionata al suo interno, sia per il mobilio scelto per arredarla e sia per le fantastiche travi in legno di castagno a vista presenti in ogni camera. Il pavimento e le scale interne sono tutte rigorosamente in cotto, materiale molto resistente e pregiato, tipicamente toscano. L'immobile è impreziosito non solo dalle pietre a vista, ma anche da porticati dove rilassarsi e godere della pace delle campagne adiacenti. Il tetto del casale è a tegole e, queste ultime sono disposte su una struttura di legno di castagno. Completano la proprietà due posti auto. Nello spazio comune vi è una piscina panoramica esterna con zona solarium accessoriata con tutto il necessario, dove rilassarsi ammirando le bellezze naturali. Il casale è totalmente immerso nel verde delle campagne toscane, ed è situato a 5 minuti dal centro di San Gimignano. L'appartamento si vende arredato. Intorno all'immobile vi sono all'incirca 250 metri quadri di terreno che fanno parte della proprietà. Negli ultimi decenni i casali stanno vivendo una nuova epoca d'oro. Infatti, molti stanno riscoprendo il piacere di vivere in contatto con la natura, lontano dello stress e dalla frenesia delle grandi città. C'è chi vuole cambiare totalmente vita e chi investe per trasformare queste proprietà rurali in agriturismi o b&b country-chic pronti ad accogliere turisti da tutto il mondo. Il casale toscano è una delle tipologie architettoniche più affascinanti, nonché una delle più richieste da clienti sia italiani, sia stranieri. POTENZIALITÀ DELL'IMMOBILE: situato a pochi passi dal centro storico di San Gimignano, borgo conosciuto a livello mondiale per la sua bellezza architettonica, ma anche vicinissimo a Poggibonsi. Le città vicine, che meritano di essere visitate sono Volterra, Siena, Montalcino e, la fantastica Firenze. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì.

Residenza di rappresentanza nel centro storico, a pochi passi da Piazza del Campo, con terrazzo e vista sulla Torre del Mangia. All'interno di palazzo storico di alto livello, si propone in vendita appartamento di circa 165 mq posto al primo piano, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture di pregio. L'immobile si distingue per l'equilibrio tra elementi storici e comfort contemporaneo, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce ad una zona giorno importante con soggiorno di rappresentanza e cucina abitabile, affiancati da due camere matrimoniali - di cui una con cabina armadio - e tre bagni, oltre a spazi accessori quali ripostigli e lavanderia che rendono la casa estremamente funzionale. Il piano superiore, collegato da scala interna, ospita un ulteriore ambiente di ampia metratura attualmente adibito a terza camera con cabina armadio e bagno. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo panoramico, con vista diretta sulla Torre del Mangia, spazio raro e di grande valore nel centro storico. L'immobile è dotato di aria condizionata e sistema di allarme. Completa la proprietà una cantina. Soluzione rivolta a clientela che ricerca un immobile di prestigio nel cuore della città, ideale come abitazione principale di alto livello o investimento di valore nel tempo. nbsp; (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Rif.Ag. A251 - Appartamento da ristrutturare in zona San Prospero vicinissimo al centro ed ai servizi principali in condominio al piano 1° a scendere con affacci al 3° piano di 144 mq circa, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, studio, disimpegno con grande armadio a muro e piccolo ripostiglio, soggiorno, 3 camere matrimoniali di cui una con porta finestra e un'altra con balcone angolare, e due bagni finestrati. Completa la proprietà garage privato di grandi dimensioni. Impianti singoli e acqua condominiale.

Montepulciano Stazione vendesi appartamento di mq 148 con ingresso indipendente posto al piano primo composto da salone con terrazza, sala da pranzo-angolo cottura con caminetto, 3 camere, 1 bagno, terrazza coperta, garage di mq 25, oltre orto di 910 metri.

Scrofiano vendesi appartamento nel centro storico di mq 103, composto al piano seminterrato da garage di 23 mq con cantina e lavanderia; al piano terra da ingresso, angolo cottura, bagno, ripostiglio, soggiorno con terrazzo panoramico, al piano primo 2 camere doppie di cui una con bagno privato.

Vendesi porzione di casale indipendente libera su tre lati, recentemente ristrutturata e dotata di ingresso autonomo da giardino privato. L'immobile si distingue per il fascino tipico delle abitazioni di campagna toscane, con ambienti accoglienti e una distribuzione interna funzionale. La proprietà è composta da un'ampia zona giorno con tinello, valorizzata dalla presenza di un soppalco abitabile utilizzabile come studio, zona relax o camera per gli ospiti. Completano l'abitazione una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli impianti sono autonomi e consentono una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto privato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare all'indipendenza e alla comodità degli spazi esterni di proprietà. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

In palazzo storico in zona ponte di Romana, proponiamo in nostra ESCLUSIVA di vendita, particolare ed affascinante appartamento a tetto, posto al piano terzo. Da un ampio ingresso a comune fra due unità si accede all'immobile composto da soggiorno, bagno, due camere doppie, un interessante vano ripostiglio/studio, dalla cucina abitabile si accede alla vera chicca di questa proprietà, un incantevole terrazzo panoramico sulla città e la campagna circostante. L'immobile è in ottime condizioni generali e gode di una vista impagabile. Oggetto da non perdere!

Appartamento panoramico al secondo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione di sole quattro famiglie. Entrando troviamo un ampio salone/pranzo ed un cucinotto oltre a due terrazze. Nella zona notte le tre camere ampie ed due bagni. Al piano superiore con accesso dal vano scale condominiale, ampio piano sottotetto in buonissimo stato. Completa la proprietà un grande garage di mq 34.

DESCRIZIONE GENERALE Ai limiti del centro storico di Siena, all'interno della prestigiosa Contrada della Lupa, proponiamo un elegante appartamento in fase di ristrutturazione, situato al piano nobile di un palazzo signorile servito da ascensore. Una residenza che coniuga il fascino senza tempo dell'architettura senese con il comfort dell'abitare contemporaneo, grazie a una ristrutturazione attenta, ambienti di rappresentanza e finiture di qualità. La posizione, tra le più ricercate della città, permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, con Piazza del Campo, il Duomo e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, è possibile acquistare a parte un posto auto coperto. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno doppio, affascinante e accogliente e da una cucina, abitabile e con dispensa, che rappresenta uno spazio ideale di condivisione e funzionalità. Inoltre, troviamo una lavanderia e un ripostiglio. La zona notte ospita tre camere da letto, oltre a due bagni rifiniti con cura, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà, una pratica cantina. PLUS DELLA PROPRIETÀ Appartamento consegnato ristrutturato Palazzo signorile con ascensore Spazi ampi e perfettamente rifiniti Ottima efficienza energetica Posizione ai limiti del centro storico PERCHÉ SCEGLIERLO Immobili di questo livello rappresentano una rara opportunità nel centro storico di Siena. La qualità della ristrutturazione, la presenza dell'ascensore e la posizione prestigiosa rendono questa proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo la propria attrattiva. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Classe Energetica: C

Appartamento nel centro storico, a pochi passi da Piazza del Campo, ideale per investimento. In posizione centrale e di grande richiesta nel cuore di Siena, si propone in vendita appartamento di circa 43 mq posto al secondo piano di piccolo condominio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si distingue per la funzionalità degli spazi, con zona giorno composta da soggiorno-pranzo e angolo cottura leggermente disimpegnato, bagno e ampia camera matrimoniale. Il valore dell'immobile è dato dalla posizione e dalla tipologia, particolarmente richiesta per locazioni sia turistiche che residenziali. Soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio nel centro storico o un investimento a reddito con buona resa. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Casciano di Murlo vendesi bellissimo terratetto di ca mq 160 composto da ingresso con doppia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Correda la proprietà un ampio giardino libero su tre lati oltre ad ampio garage. La proprietà risulta essere in ottimo stato di manutenzione. Consulta il nostro sito per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze.

Rif.Ag. v11153 - Siena In posizione ideale vicino alla citta', immersa nel verde e nella tranquillita', in strada di istieto, appartamento di 90 mq, a piano terra rialzato composto da cucina, soggiorno terrazzo, due camere e un bagno dotato di finestra, si distingue per la sua luminosità grazie all'ottima esposizione. Inoltre sono presenti un magazzino e gargare grande, piu' un giardino di 200 mq staccato ma vicino all'abitazione. Le spese condominiali mensili sono contenute, essendo termoautonomo. Una vera occasione da non perdere! [Classe energetica: F] Richiesta 240000 trattabili