Venda de apartamentos - Toscana

Colle val d' Elsa al primo piano di palazzo storico vendesi appartamento di pregio di 195 metri quadrati commerciali composto da ingresso, salone con travi affrescati, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, cabina armadio e ripostiglio, camera singola, secondo bagno, lavanderia, completa la proprietà una cantina al piano semi interrato. L' immobile è stato completamente ristrutturato con materiali dialto livello, luminoso, con soffitti a cassettoni e travi inserito in contesto residenziale. Ideale per famiglie o come struttura ricettiva.

Immobile su due livelli con doppi ingressi indipendenti, ottima opportunità di investimento con rendita attiva. Si propone in vendita unità immobiliare di circa 100 mq attualmente accatastata come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da grande flessibilità distributiva grazie alla presenza di due ingressi indipendenti. Il piano principale ospita un ampio ingresso, due vani di generose dimensioni e un bagno, mentre il livello inferiore dispone di un ulteriore ambiente, secondo bagno e secondo accesso autonomo. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, garantendo una buona efficienza e riducendo la necessità di interventi immediati. La configurazione degli spazi consente differenti utilizzi, sia in ambito professionale sia residenziale, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Elemento di particolare interesse è la presenza di un contratto di locazione 6+6 attualmente in essere, che garantisce una rendita mensile di € 1.600, rendendo l'immobile particolarmente adatto a investitori alla ricerca di un acquisto con redditività immediata e consolidata. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Appartamento con terrazzo abitabile in piccolo condominio riqualificato, comfort ed efficienza energetica. In contesto residenziale tranquillo si propone in vendita appartamento di circa 78 mq posto al primo piano di piccolo condominio recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione. L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la presenza di un terrazzo abitabile collegato al soggiorno, elemento che valorizza la vivibilità della zona giorno. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Il valore della proprietà è rafforzato dagli interventi eseguiti sul fabbricato, con rifacimento del tetto, delle facciate con cappotto termico e installazione di pannelli fotovoltaici, aspetti che migliorano comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà un giardino separato dall'abitazione, ideale come spazio verde privato o area relax. Impianti autonomi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento grazie alle condizioni generali e ai bassi costi di gestione. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento posto in Comune di Sinalunga, Fraz. Bettolle, Via Tempora 22/A. - Via Tempora,. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

CHIUSI SCALO, in posizione centrale, a pochi passi dalla Stazione, vendesi appartamento di mq 123 ca, piano secondo con ascensore. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali grandi, due bagni, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio. Cantina di mq 10 ca. Termoautonomo a metano.

Porzione di Casale in Pietra e Mattoni con Giardino e Annessi - Valdichiana, Sinalunga Nel cuore della Valdichiana, a pochi minuti dal centro di Sinalunga e dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra e mattoni, perfetta per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità. Un casale dal fascino autentico La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, di cui una ristrutturata con materiali tipici toscani e l'altra da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prima unità - Ristrutturata e pronta da vivere Caratterizzata da elementi architettonici di pregio, questa porzione del casale si sviluppa su più livelli: Piano terra: ampio soggiorno con camino termico, cucina abitabile, bagno di servizio e un magnifico solaio con volte a botte e archi in mattoni, che donano un'atmosfera unica e accogliente. Primo piano: due camere da letto luminose, bagno con vasca e un terrazzo panoramico con vista sulla campagna. Mansarda: ulteriore spazio utilizzabile come studio o area relax. Seconda unità - Da ristrutturare con grande potenziale Disposta su tre livelli con ingresso indipendente da una tipica scala esterna in pietra: Piano terra: cantina utilizzata come locale tecnico per entrambe le abitazioni. Primo piano: soggiorno, cucinotto e bagno. Secondo piano: camera matrimoniale con vista sulla campagna circostante. Spazi esterni e accessori La proprietà è completata da un giardino recintato, ideale per godere della vita all'aria aperta, e da due annessi da recuperare, perfetti per creare una dependance, uno studio o un'area relax. Caratteristiche tecniche Riscaldamento a pellet Camino termico per un maggiore risparmio energetico Acquedotto e luce già presenti Pozzo di vena condiviso con il vicino per l'irrigazione Perché sceglierlo? Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un casale tipico toscano, con una parte già abitabile e un'altra personalizzabile. La vicinanza ai servizi e l'ottima esposizione lo rendono perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. ???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

SAN MINIATO - luminoso appartamento di mq. 95 posto al piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina, veranda, camera matrimoniale, due camere doppie, doppi servizi e due terrazze (mq. 5 e mq. 2). Completano la proprietà una cantina di mq. 4 ed un posto auto coperto di mq. 16. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2000 con finiture di qualità. Il riscaldamento è singolo a gas metano. Classe Energetica: classe G, indice 160,00 kWh m2 anno.

CHIUSI Loc. Macciano In posizione panoramica, vendesi appartamento signorile in ottimo stato di manutenzione di mq 125 ca oltre a balcone abitabile di mq 13 ca e garage doppio. Posto al primo piano con ascensore, si compone di salone doppio con ampia cucina a vista, 2 camere matrimoniali, grande camera singola, 2 bagni nuovi e ripostiglio. Predisposizione per il camino, infissi nuovi con doppi vetri, zanzariere. Autonomo a metano + stufa a pellet.

Via della Repubblica o meglio. via Maestra. Nel cuore di Poggibonsi, su via Maestra, proponiamo una soluzione abitativa unica che si adatta a diverse esigenze, tre per la precisione: - Il doppio ingresso è ideale per chi lavora da casa e desidera separare l'ambiente familiare dal proprio studio professionale, garantendo privacy e comodità per la tua attività. - Per le famiglie che vogliono vivere vicine, ma che vogliono mantenere ciascuna la propria indipendenza, c'è la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso. Potrete essere vicini, ma senza rinunciare ai vostri spazi e alla propria intimità. - Con il suo potenziale per affitto turistico ricettivo, la proprietà rappresenta un' ottima opportunità di investimento. Perfetta per chi cerca indipendenza e flessibilità di soluzioni progettuali. L'appartamento anche sono passati diversi decenni da quando veniva vissuto è sempre stato conservato con cura dal proprietario, che si è sempre occupato della regolare manutenzione e della frequente pulizia. • Ha sia un Ingresso indipendente da una strada percorribile in auto. • Ha il doppio affaccio, per godere sia della tranquillità che del dinamismo della centro del paese. E per chi ha bisogno di spazio extra, un ampio magazzino trasformabile in garage o in negozio o studio professionale, oltre a una cantina per ulteriore comodià. In ufficio potrai scoprire due soluzioni progettuali: la soluzione ideale per chi desidera frazionare l'immobile in due abitazioni indipendenti o per chi ha necessità di uno studio professionale in aggiunta all'appartamento con accesso separato. Non perdere l'occasione di vivere a Poggibonsi in una casa versatile e su misura per te! Contattaci ora per maggiori dettagli! Classe Energetica: G EPI: 190,00 kwh/m2 anno

GRACCIANO - COLLE DI VAL D'ELSA Villetta completamente indipendente libera su 4 lati, con ampi spazi e grandi potenzialità In una tranquilla zona residenziale di Gracciano, proponiamo in vendita una bellissima villetta completamente indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere senza condominio e con la massima autonomia. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano primo, recentemente ristrutturato e raggiungibile tramite scala interna. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da spazi ben distribuiti e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Al Piano secondo una soffitta in parte praticabile con accesso da scala retrattile dall'appartamento. Al piano terra troviamo circa 80 mq di locali attualmente allo stato grezzo, della stessa superficie del piano superiore. Questi ambienti rappresentano un'importante opportunità di personalizzazione e possono essere trasformati in un grande garage, una comoda taverna, una zona lavanderia, locali di servizio o ulteriori spazi da utilizzare secondo le proprie necessità. La completa indipendenza, l'assenza di spese condominiali, gli ampi locali accessori e la possibilità di completare il piano terra rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia per chi necessita di spazi da destinare ad autorimessa, deposito o zona conviviale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, situata a pochi minuti dai principali servizi di Colle di Val d'Elsa.

Vendesi, in uno splendido contesto residenziale, con ingresso indipendente e giardino esclusivo e grande privacy. L' appartamento ha tutte le utenze autonome, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed ha bassissime spese condominiali (10 euro mensili). L' immobile ha facciata a mattoncini e si sviluppa due piani fuori terra, internamente è così composto: doppio ingresso, ampio e spazioso soggiorno ed una cucina con terrazzo, al piano terra. Tramite scala interna si accede, salendo, alla zona notte composta da camera doppia con loggiato, una grande camera singola con terrazzo ed un grande bagno finestrato, scendendo dalla zona giorno, si accede ad una grandissima taverna (circa 50 mq) con bagno. Dalla taverna, tramite porta si può accedere al garage, molto grande adibito in parte a lavanderia ed in parte ad autorimessa. Questo immobile è ideale per chi cerca tranquillità ed uno spazio esterno rimanendo vicinissimo a Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore della città, nella ricercata zona di Camollia, proponiamo un appartamento di prestigio collocato al secondo piano di un affascinante palazzo. Ristrutturato nel 2004, si tratta di una proprietà dai dettagli ricercati, caratterizzata da ampie metrature, finiture di qualità, inserita in un vicolo caratteristico che garantisce tranquillità e privacy pur restando a pochi passi da tutte le principali attività e servizi. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Gli ambienti interni, curati e raffinati, sono organizzati in modo funzionale e accogliente. L'appartamento si compone di: • soggiorno accogliente e ben proporzionato • cucina ampia e completamente arredata • due grandi camere da letto, di cui una facilmente suddivisibile in due ambienti distinti • tre bagni, due dei quali en suite, elemento di grande comodità e prestigio Le finiture di alto livello e l'arredamento già presente conferiscono all'appartamento un'atmosfera contemporanea e raffinata, pronta da vivere. Tetto in ottime condizioni, recentemente revisionato. PLUS DELLA PROPRIETÀ • Riscaldamento autonomo • Posizione strategica ma riservata nel quartiere Camollia • Ottima distribuzione degli ambienti • Spazi generosi • Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito Una immobile raro per qualità, posizione e atmosfera. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Zona Camollia, vendesi bellissimo trilocale in fase di restauro posto al 5 piano con ascensore composto da ingresso,disimpegno ampia zona giorno con angolo cottura e ripostiglio oltre ad accesso a panoramico terrazzo, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L' immobile è in corso di restauro con possibilità da parte dell' acquirente della scelta dei materiali e di possibili tagli.Cantina di proprietà-Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Nel centro storico di Colle alta, proponiamo appartamento con ingresso indipendente a piano terra. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e piccolo resede condominiale. Vicino possiamo trovare un ampio parcheggio comunale. L'indirizzo è solo indicativo della zona ma non esatto. La classe energetica è in lavorazione. E' possibile acquistare un fondo con bagno accanto all'immobile sopra descritto. Nata nel 2004, Abitare Immobiliare rappresenta un'Agenzia qualificata nell'attività di compravendita e locazione di immobili di ogni genere. Grazie alla collaborazione con professionisti competenti ed alla conoscenza del territorio garantisce una consulenza personalizzata ed un'assistenza completa per i contratti di compravendita e locazione. E' quindi in grado di offrire una valutazione dell'immobile in linea con l'evoluzione continua del mercato ed un'assistenza durante le varie fasi di acquisto (pratiche notarili, compromesso, documentazioni varie, mutuo), e di vendita (visure, planimetrie, relazioni tecniche, certificazioni).

Appartamento luminoso con ampio terrazzo a San Rocco a Pilli, Sovicille In posizione collinare e residenziale, nella località di San Rocco a Pilli, a pochi minuti da Siena e con accesso comodo al raccordo Siena-Grosseto, proponiamo un appartamento spazioso e molto luminoso, situato al primo piano di un piccolo condominio in mattoni faccia vista, ben tenuto e con spese condominiali contenute (circa 35Eu. al mese). L'immobile si presenta in buone condizioni generali: abitabile da subito con pochi interventi di ripulitura, ma offre anche interessanti potenzialità di rimodernamento per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. Con i suoi 113 mq di superficie e il grande terrazzo di 13 mq, questa casa è ideale per famiglie che cercano ampi spazi, luminosità e una zona tranquilla ma ben collegata alla città. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un comodo garage. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Zona giorno: soggiorno luminoso con accesso diretto al grande terrazzo, cucina abitabile separata. Zona notte: disimpegno, tre camere spaziose, due bagni. Esterni: terrazzo panoramico di 13 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. IL CONTESTO San Rocco a Pilli è una delle località residenziali più apprezzate del Comune di Sovicille, grazie alla posizione strategica: immersa nel verde delle colline senesi ma a pochi minuti dal centro di Siena e dalle principali vie di comunicazione. La zona è servita da negozi, scuole e servizi essenziali, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e familiare, ideale per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Classe Energetica: E

DESCRIZIONE GENERALE Nel quartiere residenziale del Petriccio, una delle zone più comode e servite di Siena, proponiamo un appartamento luminoso e di ampia metratura, situato al terzo piano di un tranquillo condominio con sole sei unità immobiliari. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali, con la possibilità di intervenire con piccoli lavori di ristrutturazione per adattare gli ambienti a uno stile più moderno e personale. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L'edificio è stato recentemente oggetto di intervento con superbonus per il rifacimento dell'impermeabilizzazione del tetto e del cappotto delle facciate. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'ingresso introduce in un disimpegno giorno che accompagna alla zona living, composta da una sala ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e funzionale, dispone anch'essa di un secondo terrazzo, rendendo gli spazi ancora più vivibili e ariosi. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza studio o per gli ospiti, e un bagno. Completano la proprietà una cantina assegnata, un garage e un giardino condominiali. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Spazi ampi e ben distribuiti - Due terrazzi - Ottima luminosità - Cantina assegnata - Appartamento abitabile con possibilità di personalizzazione PERCHÉ SCEGLIERLO Una casa perfetta per chi desidera un appartamento spazioso, comodo e ben collegato, con il vantaggio di poterlo rinnovare secondo il proprio gusto senza interventi strutturali importanti. Il Petriccio offre servizi, verde e collegamenti rapidi con il centro città, rendendo questa soluzione ideale come abitazione principale o come investimento. Un appartamento che unisce spazio, luce e potenzialità, pronto a diventare la tua nuova casa a Siena. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

RAVACCIANO - appartamento di mq. 92, con vista sulla città, posto al piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazzi (mq. 5 e mq, 2). Condizioni abitabili. Completa la proprietà una cantina di mq. 5 al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale. L'esposizione Nord-Sud-Est garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa comoda e funzionale. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Appartamento ultimo piano nel centro storico di Siena, ampia metratura e ottima opportunità di investimento. Nel cuore della città, all'interno di edificio storico, si propone in vendita appartamento di circa 160 mq posto al quarto piano. La posizione elevata garantisce buona luminosità e una maggiore riservatezza rispetto al contesto urbano. L'immobile si sviluppa con ingresso che conduce ad un ampio soggiorno e ad una cucina con camino, elemento che caratterizza la zona giorno e ne valorizza la vivibilità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia mansardata e uno studio, oltre a due bagni - di cui uno recentemente ristrutturato nel 2023 - e locale lavanderia. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari distinte, entrambe locate a studenti universitari, garantendo una rendita già attiva e documentabile. Impianti autonomi. Soluzione particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un immobile nel centro storico con redditività immediata, ma facilmente riconvertibile anche in un'unica residenza di rappresentanza di ampia metratura. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

DESCRIZIONE GENERALE A pochi passi da Piazza del Campo, nel centro storico di Siena, prende vita un prestigioso progetto di restauro e riqualificazione che restituisce splendore a un affascinante palazzo storico, reinterpretandolo secondo i più elevati standard dell'abitare contemporaneo. IL PROGETTO L'intervento dà origine a una selezione di residenze di pregio, dove il fascino dell'architettura senese si integra armoniosamente con comfort, tecnologia e finiture di alta qualità. Bilocali, appartamenti con due camere e prestigiose residenze con tre camere da letto sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pronti da vivere. L'edificio sarà dotato di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche, cantine private e un'area comune a disposizione dei condomini che potrà essere destinata a servizio dell'intero edificio, ad esempio un'area fitness, benessere o co-working. A rendere ancora più raro e prezioso l'intervento è la disponibilità di due autorimesse private. La consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2027 APPARTAMENTO 1 L'Appartamento 1 è un bilocale di circa 70 mq situato al piano terra del palazzo. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente ampio e ben organizzato nel quale soggiorno, zona pranzo e angolo cottura convivono in maniera armoniosa. Dalla zona giorno si accede alla parte più riservata dell'abitazione, dove troviamo la camera matrimoniale e il bagno. La camera, di buone dimensioni e dalla forma regolare, è valorizzata dall'affaccio su Via del Rialto. Il bagno, collocato in prossimità dell'ingresso e della zona notte, completa la distribuzione interna dell'appartamento. Una soluzione compatta ma ben organizzata, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio e particolarmente interessante sia come abitazione nel cuore di Siena sia come investimento immobiliare di pregio. PERCHÉ SCEGLIERLO La posizione rappresenta senza dubbio uno degli elementi di maggiore valore dell'immobile: vivere a pochi passi da Piazza del Campo, all'interno di un palazzo storico completamente riqualificato, significa poter coniugare il fascino autentico del centro di Siena con gli standard abitativi di un intervento contemporaneo. La presenza di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche e cantina privata contribuisce ulteriormente al comfort della proprietà, mentre gli spazi comuni previsti dal progetto aggiungono servizi difficilmente riscontrabili in immobili del centro storico. La tipologia bilocale e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono inoltre questa soluzione particolarmente versatile: ideale come residenza personale o seconda casa nel cuore della città, ma anche come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Siena. VIA DEL PORRIONE, NEL CUORE DI SIENA Via del Porrione si trova nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all'interno della città racchiusa dalle antiche mura e a pochi passi da Piazza del Campo. È una delle strade storiche che conducono verso il cuore monumentale della città e permette di vivere Siena nella sua dimensione più caratteristica, tra palazzi antichi, vicoli, attività commerciali e scorci che raccontano secoli di storia. Al tempo stesso, la vicinanza alle principali direttrici di accesso al centro rende questa zona particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzare l'immobile come seconda casa. Classe Energetica: C

All'interno dell' antico borgo del Chianti Castello di Bossi proponiamo in vendita appartamento completamento e perfettamente ristrutturato di circa 105 mq. Ingresso indipendente al piano terreno da resede e corte esclusiva, con cucina pranzo aperta e soggiorno, giardino terrazza di circa 50 mq., due camere matrimoniale, bagno grande e altro bagno lavanderia