Vendita di appartamenti - Toscana

ASCIANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA appartamento di 75 mq distribuiti in 5 vani. L'immobile è posto al piano rialzato e non è presente l'ascensore, dettaglio che facilita costi di gestione e manutenzione, composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato. Annesso al piano terreno, garage e resede.

Appartamento con garage in zona comoda e ben servita, ideale per abitazione o investimento. A pochi minuti dal centro e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, si propone in vendita appartamento di circa 103 mq posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione interna pratica e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. Le dimensioni dei locali garantiscono una piacevole vivibilità e consentono di adattare gli spazi alle diverse esigenze familiari. Completa la proprietà un comodo garage, ideale sia come rimessa per l'auto sia come spazio accessorio per deposito e organizzazione domestica. La posizione strategica, vicina a scuole, attività commerciali e trasporti pubblici, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento facilmente collocabile sul mercato. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Appartamento ultimo piano in piccolo condominio, spazi ampi e grande versatilità. In contesto residenziale tranquillo e riservato si propone in vendita appartamento di circa 102 mq posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti di generosa metratura. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca comfort abitativo e possibilità di personalizzazione degli spazi. L'ingresso introduce ad una zona giorno composta da soggiorno e tinello separato, ambienti luminosi e ben distinti. La zona notte comprende due camere da letto di ampia dimensione, uno studio utilizzabile anche come terza camera e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina, particolarmente utile come spazio accessorio e deposito. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, elemento di notevole interesse per comodità e praticità. Gli impianti sono autonomi e consentono una gestione indipendente dei consumi. La presenza di un piccolo condominio contribuisce a garantire tranquillità e privacy. Soluzione adatta a famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile ben distribuito e facilmente valorizzabile. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

MONTEPULCIANO - Loc. SANT'ALBINO vendesi appartamento di mq 100 ca posto al piano primo rialzato con accesso autonomo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, grande ripostiglio e balconi. Garage di mq 23 ca, termoautonomo a metano. Ape G.

DESCRIZIONE GENERALE Ai limiti del centro storico di Siena, all'interno della prestigiosa Contrada della Lupa, proponiamo un elegante appartamento in fase di ristrutturazione, situato al piano terra di un palazzo signorile servito da ascensore. Una residenza che coniuga il fascino senza tempo dell'architettura senese con il comfort dell'abitare contemporaneo, grazie a una ristrutturazione attenta, ambienti di rappresentanza e finiture di qualità. La posizione, tra le più ricercate della città, permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, con Piazza del Campo, il Duomo e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, è possibile acquistare a parte un posto auto coperto. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno si compone di ingresso, disimpegno, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Nella zona notte troviamo due camere, una delle quali con bagno en suite. Completa la proprietà, una pratica cantina. PLUS DELLA PROPRIETÀ Appartamento consegnato ristrutturato Palazzo signorile con ascensore Finiture di altissimo livello Ottima efficienza energetica Posizione ai limiti del centro storico PERCHÉ SCEGLIERLO Immobili di questo livello rappresentano una rara opportunità nel centro storico di Siena. La qualità della ristrutturazione, la presenza dell'ascensore e la posizione prestigiosa rendono questa proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo la propria attrattiva. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Classe Energetica: C

In esclusiva, nel cuore del centro storico di Sarteano, al piano terra con soffitto a volte, pronto da abitare. Nel centro storico di Sarteano proponiamo un elegante appartamento di circa 74 metri quadrati al piano terra di un palazzo nobiliare del Cinquecento su tre piani, accuratamente restaurato tra il 2005 e il 2006. L'edificio, di origine rinascimentale e con tracce architettoniche di epoche precedenti, conserva tutto il fascino e la nobiltà di un tempo, offrendo oggi ambienti dal carattere raffinato e accogliente, perfettamente integrati nella vita del borgo toscano. L'appartamento si apre su un soggiorno che mantiene intatta l'atmosfera storica dell'edificio, impreziosito da soffitti a volta e da finiture che esaltano la matericità della pietra e del legno. La cucina, funzionale e ben organizzata, si inserisce armoniosamente nell'ambiente, mentre un disimpegno con angolo lavanderia conduce alla camera matrimoniale e al bagno, entrambi caratterizzati da un'elegante sobrietà e da un'attenta cura dei dettagli. Ogni spazio è pensato per coniugare comfort contemporaneo e autenticità storica, in un equilibrio misurato e di grande gusto. Le condizioni dell'immobile sono eccellenti. Gli impianti sono moderni e perfettamente funzionanti: riscaldamento autonomo a metano con caldaia dotata di addolcitore, termostato indipendente per regolare la temperatura in ciascun ambiente, infissi in legno con chiusura doppia, internet, parabola e sistema d'allarme. Tutti gli allacci alle utenze comunali sono attivi, garantendo un'abitabilità immediata e senza necessità di interventi. Situato in posizione privilegiata nel cuore del centro storico con caffè, ristoranti, botteghe raggiungibili a piedi. La vicinanza agli snodi principali e agli aeroporti toscani e umbri lo rende facilmente accessibile, ideale come dimora principale, come raffinata casa per le vacanze o come investimento in un borgo tra i più autentici della Toscana. Un'abitazione che racchiude l'eleganza discreta e l'atmosfera senza tempo di un palazzo storico senese, riportata alla vita con gusto contemporaneo, dove ogni dettaglio parla di armonia, tradizione e stile. IMMOBILE Rif: SAR3406 Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento al piano terra di circa 74 mq di palazzo storico storico su tre piani. Anno di costruzione: palazzo risalente al 1500 (con tracce ancora più antiche) Anno di ristrutturazione: 2005/2006 Condizioni: ottime

Elegante residenza in palazzo aristocratico cittadino con ascensore e corte a giardino in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Al secondo piano di palazzo nobile con magnifico affaccio su Piazza Garibaldi e sulla Rocca, due degli elementi architettonici simbolo della cittadina medioevale di Cetona. La residenza si compone di due appartamenti, facilmente collegabili, rispettivamente con due e una camera, entrambi su un solo piano. In parte rimodernato nel 2015 offre eccellenti opportunità per ricavare ulteriori camere. Molto gradevoli gli affacci da tutte le finestre che riportano alla vita di tempi antichi. Include una corte ad uso privato. Per la sua eccellente posizione nella piazza principale di Cetona e la sua eccellente funzionalità degli spazi distribuiti su un solo piano, questa residenza patrizia è ideale come abitazione privata o per ospitare turisti e viaggiatori per le loro vacanze. IMMOBILE Rif: CET2642 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: al secondo piano di palazzo storico residenza con ascensore costituita da due appartamenti di rispettivamente 120 e 70 mq con resede privato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: appartamento piccolo ristrutturato nel 2015 con caldaia nuova installata nel 2020, il grande ristrutturato anni 90 Condizioni: buone, abitabile fin da subito Giardino: resede privato a corte, pavimentato, di circa 60 mq con piccolo annesso adibito a ripostiglio

immobiliare GHIONE di Pierpaolo Vallome vi propone in vendita a Quercegrossa al riferimento A014/BA appartamento al piano primo con ingresso singolo, su soggiorno, cucina con balcone, bagno, piano secondo camera matrimoniale e camera singola (entrambe con balcone) bagno, piano mansarda vano unico (finestra a vasitas) con ripostigli sottotetto, al piano sottostrada garage di circa 21 mq. utenze singole classe energetica F, 105,81 kwh/m2 anno. Subito disponibile, solo da ritinteggiare, aria condizionata in ogni vano, bello arioso, vista panoramica sul Chianti, si vende con i mobili che si vedono nelle foto. NOTA BENE VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO, PREVIO ACCORDO TELEFONICO (NON rispondiamo alle e-mail) PREZZO NEGOZIABILE, l'indirizzo indicato e approssimativo della zona o corrisponde alla nostra sede a Quercegrossa, non dove ubicato esattamente l'immobile pubblicizzato. Le spese condominiali, di riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente indicativi non probatori, da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministratore nominato (se presente) con possibili variazioni anche rilevanti degli importi esposti nell'annuncio. Le metrature indicate sono quelle riportate in visura catastale si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazze e aree scoperte pertinenziali e/o accessorie, comunicanti o non comunicanti (cfr. del direttore dell'agenzia delle entrate 29/03/2013). Rimane ben inteso che la vendita degli immobili e appresa accettata a corpo e non a misura, gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile, DOC M. Y. 2025.

DESCRIZIONE GENERALE Ai limiti del centro storico di Siena, all'interno della prestigiosa Contrada della Lupa, proponiamo un elegante appartamento in fase di ristrutturazione, situato al piano nobile di un palazzo signorile servito da ascensore. Una residenza con viste mozzafiato sulla città, che coniuga il fascino senza tempo dell'architettura senese con il comfort dell'abitare contemporaneo, grazie a una ristrutturazione attenta, ambienti di rappresentanza e finiture di qualità. La posizione, tra le più ricercate della città, permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, con Piazza del Campo, il Duomo e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, è possibile acquistare a parte un posto auto coperto. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da un importante soggiorno doppio, uno spazio elegante e accogliente, ideale per ricevere ospiti o vivere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, organizzata con un pratico angolo cottura, si integra perfettamente nella distribuzione della zona giorno, offrendo funzionalità e praticità. La zona notte ospita tre camere da letto, luminose e panoramiche, oltre a due bagni rifiniti con cura, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà, una pratica cantina. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Appartamento consegnato ristrutturato - Palazzo signorile con ascensore - Vista panoramica sulle bellezze di Siena - Ottima efficienza energetica - Posizione ai limiti del centro storico PERCHÉ SCEGLIERLO Immobili di questo livello rappresentano una rara opportunità nel centro storico di Siena. La qualità della ristrutturazione, le vedute, la presenza dell'ascensore e la posizione prestigiosa rendono questa proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo la propria attrattiva. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Classe Energetica: C

SIENA: ZONA VIA MENTANA. Vendesi, appartamento di circa 90 mq posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina/tinello con balcone, disimpegno, studio, due camere matrimoniali, bagno finestrato con antibagno e wc. E' inoltre presente una cantina al piano terreno. Appartamento utile come investimento ma con le comodità da abitazione principale.

DESCRIZIONE GENERALE A pochi passi da Piazza del Campo, nel centro storico di Siena, prende vita un prestigioso progetto di restauro e riqualificazione che restituisce splendore a un affascinante palazzo storico, reinterpretandolo secondo i più elevati standard dell'abitare contemporaneo. IL PROGETTO L'intervento dà origine a una selezione di residenze di pregio, dove il fascino dell'architettura senese si integra armoniosamente con comfort, tecnologia e finiture di alta qualità. Bilocali, appartamenti con due camere e prestigiose residenze con tre camere da letto sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pronti da vivere. L'edificio sarà dotato di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche, cantine private e un'area comune a disposizione dei condomini che potrà essere destinata a servizio dell'intero edificio, ad esempio un'area fitness, benessere o co-working. A rendere ancora più raro e prezioso l'intervento è la disponibilità di due autorimesse private, con garage acquistabili a parte. La consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2027 APPARTAMENTO 4 L'Appartamento 4 è un bilocale di circa 59 mq, situato al primo piano del palazzo. L'ingresso conduce alla zona giorno, organizzata in un unico ambiente con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. La presenza di più aperture su Via del Porrione contribuisce a valorizzare la luminosità degli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch'essa con affaccio su Via del Porrione, mentre il bagno, collocato in posizione centrale e funzionale rispetto ai diversi ambienti, completa la distribuzione interna dell'appartamento. Una soluzione raccolta e ben organizzata, nella quale gli spazi sono sfruttati in maniera razionale, ideale sia come abitazione nel cuore del centro storico di Siena sia come investimento immobiliare di pregio PERCHÉ SCEGLIERLO La posizione rappresenta senza dubbio uno degli elementi di maggiore valore dell'immobile: vivere a pochi passi da Piazza del Campo, all'interno di un palazzo storico completamente riqualificato, significa poter coniugare il fascino autentico del centro di Siena con gli standard abitativi di un intervento contemporaneo. La presenza di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche e cantina privata contribuisce ulteriormente al comfort della proprietà, mentre gli spazi comuni previsti dal progetto aggiungono servizi difficilmente riscontrabili in immobili del centro storico. La tipologia bilocale e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono inoltre questa soluzione particolarmente versatile: ideale come residenza personale o seconda casa nel cuore della città, ma anche come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Siena. VIA DEL PORRIONE, NEL CUORE DI SIENA Via del Porrione si trova nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all'interno della città racchiusa dalle antiche mura e a pochi passi da Piazza del Campo. È una delle strade storiche che conducono verso il cuore monumentale della città e permette di vivere Siena nella sua dimensione più caratteristica, tra palazzi antichi, vicoli, attività commerciali e scorci che raccontano secoli di storia. Al tempo stesso, la vicinanza alle principali direttrici di accesso al centro rende questa zona particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzare l'immobile come seconda casa. Classe Energetica: C

DESCRIZIONE GENERALE In vendita a Siena, nella suggestiva zona di Sant'Andrea a Montecchio, proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq, situato al primo e ultimo piano di un elegante condominio. Un'abitazione accogliente e funzionale, ideale sia come residenza principale che come investimento, grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione privilegiata in una delle aree più affascinanti del territorio senese. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato, già arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Internamente si compone di: - Ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità - Due camere da letto - Un bagno in ottimo stato - Disimpegno funzionale Completano la proprietà: - Due terrazze, ideali per momenti di relax all'aria aperta - Box auto di 15 mq al piano terra, perfetto come posto auto o come spazio di deposito aggiuntivo - Giardino di 15 mq al piano terra Il condominio si distingue per l'ingresso curato e l'accesso sicuro e riservato, che contribuiscono al senso di comfort e tranquillità quotidiana. SANT'ANDREA A MONTECCHIO - TRA VERDE E CITTÀ Questa zona residenziale rappresenta un perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la comodità della città. A pochi minuti dal centro storico di Siena, offre un contesto sereno e piacevole, circondato da bellezze paesaggistiche e servizi facilmente raggiungibili. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un appartamento luminoso e funzionale, con spazi esterni e garage, in una delle aree più ambite di Siena. L'appartamento, attualmente affittato, sarà libero da Settembre 2026. Classe Energetica: G

Nella frazione di San Rocco a Pilli proponiamo in Vendita un grande appartamento da riammodernare, con un esposizione a Sud, molto luminoso, lontano dalle vie trafficate, ma vicinissimo a tutti i servizi ed a soli 10 minuti da Siena. L' appartamento è composto da ingresso con un grande salone, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, due bagni entrambi finestrati e ben tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo. Completa la proprietà uno spazioso garage, al piano seminterrato con accesso carrabile esterno o con accesso pedonale tramite scala interna di 14 mq. e con altezza di 2,65 mt. L' Immobile si trova all' interno di un piccolo condominio, con caldaia autonoma e caloriferi in alluminio, gli spazi interni, all' appartamento, sono ben distribuiti e non ci sono spazi morti. Internamente l' appartamento non ha muri portanti e gli spazi sono facilmente modificabili in funzione alle proprie esigenze. Questo Immobile è un ottima soluzione sia per investimento che per abitazione principale, per chi vuole vivere in una zona tranquilla, ma vicino alla città. La nostra Agenzia è organizzata e strutturata per fornirvi anche soluzioni di riammodernamento o ristrutturazioni chiavi in mano, inoltre potete essere assistiti dal nostro consulente per richiedere mutui o finanziamenti. Classe Energetica: G EPI: 267,00 kwh/m2 anno

DESCRIZIONE GENERALE Questo immobile è qualcosa a cui a Siena non siamo davvero abituati: un loft moderno ed elegante, ai limiti del centro storico, all'interno di un prestigioso palazzo del 1850, appartentente ad una storica famiglia senese, con splendida vista sulla città. Si tratta di una soluzione open-space con altezze fino a 6 metri, con finiture di livello eccezionale e caratteristiche rare da trovare. La posizione, nella Contrada della Lupa, è tra le più ricercate della città, permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, con Piazza del Campo, il Duomo e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, è possibile acquistare a parte un posto auto coperto. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento, che gode di una splendida vista sulla città, si sviluppa su due livelli: un piano terra che ospita la zona giorno e un soppalco dove troviamo la zona notte. Al piano terreno troviamo un grande soggiorno open space con angolo cottura, un bagno e un ripostiglio-locale tecnico. Questo ambiente ampio è il cuore del loft. Al piano superiore, sul soppalco, troviamo la zona notte e un altro bagno. Completa la proprietà, una pratica cantina. PLUS DELLA PROPRIETÀ Loft dalle caratteristiche innovative Stupenda vista sulla città Finiture di altissimo livello Ottima efficienza energetica Posizione ai limiti del centro storico PERCHÉ SCEGLIERLO Immobili di questo livello rappresentano una rara opportunità nel centro storico di Siena. La qualità della ristrutturazione, le peculiari caratteristiche dell'immobile, la vista mozzafiato e la posizione prestigiosa rendono questa proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo la propria attrattiva. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Classe Energetica: C

Prestigioso palazzo dal grande fascino architettonico, su 5 piani, bellissima vista, da restaurare, in vendita nel centro storico di San Gimignano. Nel cuore del centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita un intero palazzo nobiliare risalente al XIII secolo, disposto su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. L'immobile, da ristrutturare, conserva intatti i caratteri architettonici originari, rappresentando un'opportunità esclusiva per riportare alla luce il prestigio di una dimora d'epoca in una delle località più ambite della regione. La struttura, di impianto nobile, rivela in ogni ambiente il gusto raffinato del suo tempo: soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto antico, camini in pietra lavorata e dettagli decorativi che ne attestano la nobiltà storica. I volumi si articolano in ambienti luminosi e ben proporzionati, distribuiti su più piani secondo la logica delle residenze aristocratiche toscane. Uno dei saloni più rappresentativi del palazzo è uno spazio dalle proporzioni scenografiche, con due grandi finestre affacciate sulla via storica, trave centrale di forte impatto architettonico, e camino monumentale. Ogni livello mantiene la leggerezza e l'eleganza del progetto originale, lasciando spazio alla personalizzazione e alla valorizzazione sia per uso residenziale che per finalità turistiche di alto profilo. Completano la proprietà cantine storiche con pozzo medievale, un secondo accesso indipendente sul retro e locali che si prestano perfettamente alla creazione di suites di charme o unità abitative indipendenti, ideali per un progetto ricettivo di livello internazionale. Un palazzo di rara autenticità, pronto a essere riportato al suo antico splendore con un intervento architettonico d'eccellenza, nel contesto più suggestivo e riconosciuto del centro storico di San Gimignano. IMMOBILE Rif: SIE3293 Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: palazzo su cinque piani di 350 mq in centro storico con cantine e doppio accesso Anno di costruzione: 1200 Condizioni: da ristrutturare

RAPOLANO TERME VENDESI Appartamento nel centro storico in piccolo condominio al piano secondo di mq. 85 composto da: ingresso/disimpegno, cucina con cucinotto, ripostiglio, corridoio, due camere grandi, bagno grande, zona lavanderia e altro piccolo vano multiuso. Annesso terrazzo. Possibilità di acquistare anche un magazzino al piano terreno di mq. 35 circa ben accessibile.

DESCRIZIONE GENERALE In una tranquilla zona residenziale di Rosia, nel comune di Sovicille, proponiamo un appartamento accogliente e ben tenuto, situato al secondo e ultimo piano di un edificio curato e tranquillo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato e perfetto sia per giovani coppie che per piccole famiglie. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento offre ambienti ben organizzati e funzionali. La zona giorno comprende una cucina con angolo cottura, pratica e luminosa, con accesso ad una delle accoglienti terrazze. La zona notte si compone di: - Disimpegno - Camera matrimoniale - Camera singola con piccolo terrazzo - Bagno finestrato Completano la proprietà una cantina (con pilozzo) posta al piano seminterrato e un garage, anch'esso al piano seminterrato ma leggermente staccato. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Secondo e ultimo piano - Riscaldamento e acqua autonomi - Caldaia nuova - Porta blindata - Tenda della terrazza del soggiorno sostituita recentemente PERCHÉ SCEGLIERLO Questa abitazione rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda, funzionale e inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: F

VENDITA MULTIPROPRIETA' SAN CASCIANO DEI BAGNI Nel suggestivo Borgo di Celle sul Rigo a pochi minuti dalle terme e immersa nelle splendide colline toscane, proponiamo in vendita una Multiproprietà presso il Residence "Il Poggio" una soluzione su due piani con giardino esclusivo, disposta in soggiorno angolo cottura e bagno oltre due camere e bagno al primo piano, ideale per chi desidera trascorrere periodi di relax tra natura, benessere e buon cibo. La struttura si trova in posizione tranquilla e panoramica perfetta per godere delle bellezze della Val d'Orcia e delle terme Toscane. Le settimane disponibili sono la ventesima 20' la trentasettesima 37' e trentottesima 38' rispettivamente ad Euro 10.000 oppure Euro 16.000 due settimane o in blocco Euro 22.000 totali. Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it

DESCRIZIONE GENERALE Questo immobile è qualcosa a cui a Siena non siamo davvero abituati: un loft moderno ed elegante, ai limiti del centro storico, all'interno di un prestigioso palazzo del 1850, appartentente ad una storica famiglia senese, con splendida vista sulla città. Si tratta di una soluzione open-space con altezze fino a 6 metri, con finiture di livello eccezionale e caratteristiche rare da trovare. La posizione, nella Contrada della Lupa, è tra le più ricercate della città, permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, con Piazza del Campo, il Duomo e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, è possibile acquistare a parte un posto auto coperto. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento, che gode di una splendida vista sulla città, si sviluppa su due livelli: un piano terra che ospita la zona giorno e un soppalco dove troviamo la zona notte. Al piano terreno troviamo un grande soggiorno open space con angolo cottura, un bagno e un ripostiglio-locale tecnico. Questo ambiente ampio è il cuore del loft. Al piano superiore, sul soppalco, troviamo la zona notte e un altro bagno. Completa la proprietà, una pratica cantina. PLUS DELLA PROPRIETÀ Loft dalle caratteristiche innovative Stupenda vista sulla città Finiture di altissimo livello Ottima efficienza energetica Posizione ai limiti del centro storico PERCHÉ SCEGLIERLO Immobili di questo livello rappresentano una rara opportunità nel centro storico di Siena. La qualità della ristrutturazione, le peculiari caratteristiche dell'immobile, la vista mozzafiato e la posizione prestigiosa rendono questa proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo la propria attrattiva. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Classe Energetica: C

DESCRIZIONE GENERALE A pochi passi da Piazza del Campo, nel centro storico di Siena, prende vita un prestigioso progetto di restauro e riqualificazione che restituisce splendore a un affascinante palazzo storico, reinterpretandolo secondo i più elevati standard dell'abitare contemporaneo. IL PROGETTO L'intervento dà origine a una selezione di residenze di pregio, dove il fascino dell'architettura senese si integra armoniosamente con comfort, tecnologia e finiture di alta qualità. Bilocali, appartamenti con due camere e prestigiose residenze con tre camere da letto sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pronti da vivere. L'edificio sarà dotato di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche, cantine private e un'area comune a disposizione dei condomini che potrà essere destinata a servizio dell'intero edificio, ad esempio un'area fitness, benessere o co-working. A rendere ancora più raro e prezioso l'intervento è la disponibilità di due autorimesse private, con garage acquistabili a parte. La consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2027 APPARTAMENTO 10 L'Appartamento 10 è un bilocale di circa 47 mq, situato al secondo piano del palazzo e caratterizzato da una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, organizzata in un unico ambiente con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Le aperture su Via del Porrione contribuiscono a valorizzare la luminosità dell'ambiente. Dalla zona giorno si accede alla camera matrimoniale, anch'essa con affaccio su Via del Porrione. Il bagno, collocato a servizio della zona notte, completa la distribuzione interna dell'appartamento. Una soluzione compatta e ben organizzata, pensata per sfruttare al meglio gli spazi disponibili e particolarmente interessante sia come abitazione o pied-à-terre nel cuore di Siena sia come investimento immobiliare. PERCHÉ SCEGLIERLO La posizione rappresenta senza dubbio uno degli elementi di maggiore valore dell'immobile: vivere a pochi passi da Piazza del Campo, all'interno di un palazzo storico completamente riqualificato, significa poter coniugare il fascino autentico del centro di Siena con gli standard abitativi di un intervento contemporaneo. La presenza di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche e cantina privata contribuisce ulteriormente al comfort della proprietà, mentre gli spazi comuni previsti dal progetto aggiungono servizi difficilmente riscontrabili in immobili del centro storico. VIA DEL PORRIONE, NEL CUORE DI SIENA Via del Porrione si trova nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all'interno della città racchiusa dalle antiche mura e a pochi passi da Piazza del Campo. È una delle strade storiche che conducono verso il cuore monumentale della città e permette di vivere Siena nella sua dimensione più caratteristica, tra palazzi antichi, vicoli, attività commerciali e scorci che raccontano secoli di storia. Al tempo stesso, la vicinanza alle principali direttrici di accesso al centro rende questa zona particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzare l'immobile come seconda casa. Classe Energetica: C