Vendita di appartamenti - Toscana

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona residenziale di Gracciano, un Appartamento con ingresso semi-indipendente. L'Abitazione, alla quale si accede dal piano primo si compone di ingresso e bagno al piano primo; soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio e bagno al piano secondo. Completa la proprietà un locale garage con resede di pertinenza (ideale come posto auto) al piano terra. L' Immobile internamente necessita di ristrutturazione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 408-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona centrale vicino ad ogni tipo di servizio, Appartamento al piano quinto con ascensore. L'Abitazione, ampia e luminosa, si compone di ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e due balconi; completa la proprietà locale cantina privato al piano seminterrato dello stesso fabbricato. L'Appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento condominiale; libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 460-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Complesso immobiliare in asta a Chiusdino (SI) - Località Palazzetto - Casa Piccini (CAP 53012) Il compendio immobiliare in asta è situato a Chiusdino (SI), nella suggestiva località di Palazzetto - Casa Piccini, con una porzione di terreno nel Comune di Monticiano. L'area ricade in zone classificate come 'Parti degli insediamenti a carattere residenziale' e 'Aree agricole esterne', ed è inclusa nel 'Patrimonio storicizzato'. La costruzione degli immobili risale a diverse epoche, con alcuni fabbricati presenti sulle mappe catastali di impianto del 1940. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale complessiva di circa 21,89 ettari, di cui 15,95 ettari seminativi e 5,63 ettari boschivi. I fabbricati includono: un magazzino/rimessa agricola (Immobile 28) di 232,7 mq commerciali; un magazzino su due livelli (Immobile 29) di 371,0 mq commerciali; una porzione residenziale su quattro livelli (Immobile 30) di 226,8 mq commerciali, composta da soggiorno, cucina, camere, bagni e cantina al piano seminterrato; un magazzino/deposito (Immobile 31) di 69,7 mq commerciali; un'autorimessa (Immobile 33) di 13,2 mq commerciali; un appartamento su due livelli (Immobile 34) di 79,7 mq commerciali, con soggiorno-cucina, camera, bagno e soppalco; un appartamento su tre livelli (Immobile 35) di 121,4 mq commerciali, con soggiorno, cucina, bagno, camere e cantine; un'autorimessa (Immobile 36) di 13,8 mq commerciali. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dei fabbricati sono in muratura, blocchi di laterizio e acciaio, con coperture a tetto a capanna o a più falde, e in parte lastrico solare. I prospetti esterni sono in intonaco tinteggiato o muratura mista di pietra e laterizio. Gli infissi esterni sono in legno o metallo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti variano tra battuto di cemento e monocottura di ceramica. Gli appartamenti sono dotati di impianto elettrico 'sotto-traccia' e riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio. Le pertinenze includono un terrazzo, un lastrico solare, resedi esclusivi, cantine e una piscina. Si segnala la presenza di amianto nella copertura dell'Immobile 28. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in una zona rurale del Comune di Chiusdino, con un'ottima accessibilità tramite strada asfaltata. La sua estensione e la varietà di immobili, inclusi appartamenti e strutture agricole, lo rendono adatto per la costituzione di un'azienda agricola con potenziale per attività agrituristica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 491.000,00 Offerta minima: € 277.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio compendio immobiliare • Potenziale agrituristico • Terreni agricoli e boschivi • Diversità di unità immobiliari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Torrita di Siena (SI) - Via Passeggio Giuseppe Garibaldi 52 Questo affascinante stabile, di origine medievale, è situato in Via Passeggio Giuseppe Garibaldi n. 52 a Torrita di Siena, in provincia di Siena. L'immobile, un tempo adibito a struttura ricettiva con attività di Ristorazione/Bar, Bed & Breakfast e Affittacamere, si inserisce in un contesto storico e architettonico di pregio, pur non essendo sottoposto a vincoli culturali. La sua posizione permette di godere della tranquillità del borgo toscano, con facile accesso ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su più livelli, serviti da ascensore, per una superficie commerciale complessiva di circa 826.92 mq. Al suo interno, la struttura ospita nove camere, di cui tre complete di soggiorno e cucina, una cucina professionale destinata alla ristorazione, una zona bar con soggiorno e un locale polifunzionale dotato di vasca idromassaggio, sauna, doccia e WC, situato in un ambiente separato. È presente anche una cappella consacrata. La proprietà include inoltre un sottotetto, terrazze per oltre 32 mq, un portico di quasi 23 mq e un resede di 200 mq. La struttura conserva elementi originali medievali, come murature in pietra e volte, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione con tecniche di bioedilizia. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato completamente ristrutturato nel rispetto del patrimonio storico, utilizzando materiali naturali. È servito da ascensore e include un locale polifunzionale adibito a SPA. La proprietà viene ceduta arredata con un vasto compendio mobiliare, che include arredi per le camere, la cucina, il bar e le aree comuni, come descritto nell'avviso di vendita. Sono presenti beni comuni non censibili quali scala, ascensore, ingressi e resede. Contesto e collegamenti Situato nel Comune di Torrita di Siena, l'immobile gode di una posizione strategica in un'area ricca di storia e paesaggi mozzafiato, tipici della Toscana. La zona offre un'ottima qualità della vita e la vicinanza a importanti centri culturali e turistici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività o per un utilizzo privato. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.096.050,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Immobile storico di origine medievale • Struttura ricettiva già avviata • Libero per la procedura • Dotato di ascensore e SPA • Completamente ristrutturato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Monteroni d'Arbia,Borgo di Cuna.Immobile ubicato all'interno del conosciuto borgo ai piedi della famosa Grancia Medievale di Cuna.La proprietà a cui si accede dalla resede escluisva è così composta.Al piano primo insistono un ampio luminoso e panoramico soggiorno pranzo,camera matrimoniale,bagno con finestra ed ampia terrazza panoramica a tasca di circa 20 mq,ben utilizzabile se coperta con una tenda bioclimatica come secondo soggiorno.Al piano superiore insiste una ampia masarda con altezza massima di circa 2.70 mt,sfruttabile come zona studio/seconda camera,un locale tecnico ed un ampio ripostiglio/lavanderia.Predisposizione impianto pannelli solari.Nessuna spesa di condominio.

Rif.Ag. R312 - In vendita a Sovicille, in mezzo ai centri abitati di San Rocco a Pilli e Sant'Andrea a Montecchio, proponiamo un elegante appartamento di 2 locali con una superficie di 50 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o una residenza confortevole ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a resede piastrellato, bagno finestrato e camera matrimoniale da cui si accede a giardino privato. L'appartamento, situato in una posizione strategica nella provincia di Siena, rappresenta un'ottima scelta per qualità e posizione. Possibilità di acquisto degli arredi.

Inserito in piccolo e caratteristico borgo nei pressi di Casciano di Murlo, vendesi porzione di casale con sviluppo su due livelli per complessivi 220 oltre a 200 mq di resede esclusivo in parte utilizzato per posteggio. Doppio ingresso singolo e nessuna spesa condominiale, palazzina divisa in tre. Piano terra rialzato diviso tra ampio salone con soffitti a volte oltre a camino e balcone, cucina abitabile, studio, bagno; al piano superiore quatto camere, studio, guardaroba, altro balcone e due bagni. Facciata in pietra, interni ristrutturati completamente nel 2009 mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali con volte, pietra, cotto e travi a vista; riscaldamento a pavimento alimentato da gas metano. Presente il camino e varie canne fumarie.

Rif.Ag. GS - 17 - Monteroni d' Arbia, nella frazione di More di Cuna, Vendesi appartamento a piano terra, con ingresso indipendente, appena ristrutturato. Se stai cercando un immobile pari al nuovo, questo potrebbe essere la soluzione ideale. L' appartamento è appena stato ristrutturato, con infissi di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento, faretti in tutte le stanze e predisposizione per l' aria condizionata. Internamente è così composto: ingresso, un bellissimo e spazioso soggiorno, una cucina abitabile, con ripostiglio e zona lavanderia, un bagno non finestrato e due grandi camere matrimoniali. Per maggiori informazioni o per visionare tutta la documentazione utile alla vendita contatta il nostro ufficio.

Appartamento ristrutturato di 106 mq su un unico livello con ingresso indipendente a Montepulciano Descrizione Il luminoso appartamento di nuova ristrutturazione di circa 106 mq si sviluppa su un unico livello, posto al piano terra di un complesso antico risalente a fine 1800, con ingresso indipendente. Il nuovissimo appartamento è composto da : ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina open-space, due camere da letto, due bagni e disimpegno. A completare la proprietà, due posti auto coperti di 14 mq ciascuno. Stato e finiture L'appartamento è stato completamente ristrutturato qualche anno fa, con l'utilizzo di materiali di pregio, ed è pertanto in ottime condizioni. Fa parte di un palazzo storico anch'esso ristrutturato. All'interno troviamo, per la zona giorno e i bagni, i pavimenti in gres porcellanato e ceramica e, nella zona notte, il parquet. Sono inoltre presenti caratteristiche tipiche come i soffitti a volta in mattoncini. L'immobile dispone di tutte le utenze allacciate con riscaldamento a metano e allaccio all'acquedotto comunale, aria condizionata e due esclusivi posti auto coperti. Spazio esterno Si accede all'appartamento tramite scale esterne ad uso privato. Potenzialità d'uso L'appartamento può essere la casa principale o una casa vacanze sia per una coppia sia per una famiglia, oppure poterlo mettere nel circuito degli affitti a breve o lungo termine. Location e lifestyle La proprietà si trova a pochi passi dal bellissimo centro storico di Montepulciano e a pochi passi da tutti i servizi (supermercato,farmacie,scuole, bar, ristoranti,autostazione) distanze aeroporti: Perugia 50 km, Roma 150 km, Firenze 100 Km, Pisa 150 km distanze città principali Siena, Arezzo, Perugia 50 km, Firenze 100 Km, Roma 150 km distanza scuole, servizi, beni culturali e piazze : 300 mt

Rif.Ag. GS - 11 - Casole d' Elsa Nella frazione di Cotorniano, in un contesto di massima privacy e fascino, vendesi un grazioso appartamento dotato di un bellissimo resede privato e di una piscina condominiale. L' appartamento in oggetto è frutto di una ristrutturazione di un casale, dove sono state ricavate nove abitazioni, con travi a vista e pavimento in cotto, il tutto con finiture di pregio e in tipico stile Toscano. Tramite strada bianca, arriviamo ad un grandissimo piazzale comune, dove è possibile lasciare l' auto. Tramite cancellino privato accediamo al resede, privato e ben curato. L' ingresso è indipendente e ci sono due accessi, uno dal salotto, che sarebbe il principale ed uno dalla cucina. Entrando veniamo avvolti da una bellissima zona giorno, che può essere dotata di divano letto per aumentarne i posti letto. L' appartamento che attualmente è adibito a casa vacanza internamente è così composto: un ampia e luminosa zona giorno, una caratteristica sala pranzo, una cucina semiabitabile con accesso al resede dotato di veranda con piante naturali ad so ombreggiante e tavolo da pranzo, per pranzi e cene all' aperto, un bagno finestrato dotato di doccia ed una spaziosa camera da letto con armadio a muro. Il resede, oltre all' angolo tavolo è dotato di zona relax direttamente affacciata alla piscina condominiale. L' appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2000, compreso tetto e facciata, presenta infissi in legno con doppi vetri, una stufa a legna e tutti i confort per vivere al meglio. Questa è un ottima soluzione, sia come investimento sia come abitazione principale e/o seconda casa, per maggiori informazioni contattami.

Questo appartamento molto spazioso e luminoso da ristrutturare si trova ad Asciano, un paese dal fascino particolare. Con un'ampia superficie e grandi finestre, questo attico offre un'enorme gamma di possibilità di progettazione. Un potenziale incredibile che permette di progettare ogni stanza secondo le proprie idee. Da sottolineare anche la terrazza sul tetto, che è il punto forte di questo appartamento. Il tetto è già stato ristrutturato e la proprietà offre una splendida vista sui tetti della città. Non esitate e cogliete l'opportunità di creare la vostra casa perfetta in queste stanze.

Rif.Ag. GS - 13 - Belverde, in posizione comoda e tranquilla, vendesi bellissimo bilocale, attualmente adibito a B&B con un ottima redditività. L' appartamento è un bilocale, con ingresso indipendente e di recente ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno/cucina in un unico ambiente, antibagno con lavandino e bagno con doccia, un comodo ripostiglio dove riporre gli oggetti e un posto auto privato. L' appartamento è abitabile da subito e la proprietà valuta anche la possibilità di venderlo completamente arredato. Cerchi un punto d' appoggio alle porte di Siena? O un appartamento per investimento? non perdere l' occasione, contattaci per maggiori informazioni.

Vendesi nel Comune di Siena, nella zona residenziale Acquacalda, Appartamento in buono stato di manutenzione al quarto piano con ascensore. L'Abitazione si compone di ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà locale cantina privato al piano seminterrato dello stesso fabbricato. Il riscaldamento è centralizzato, gestibile con termovalvole. Buono lo stato manutentivo, in quanto è stato di recente rinnovato. Libero in breve tempo. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure attraverso i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: F - Rif. 444-s Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 - Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Nel cuore del centro storico di Chiusi, a pochi passi dalla piazza principale, cielo-terra di circa 115 mq disposto su tre livelli. Composizione
 L'abitazione di circa 80 mq, con ingresso indipendente al piano terra, si sviluppa sui piani primo e secondo ed è così composta: al primo piano troviamo una cucina con zona pranzo facilmente trasformabile in camera da letto e comodo bagno. Al secondo piano troviamo invece un luminoso soggiorno-studio con balcone panoramico che affaccia sul centro del paese, camera da letto, disimpegno e bagno.
 Locale ad uso cantina di circa 25 mq con bagno e finestre trasformabile in una taverna o un monolocale. 

Stato e finiture 
L'immobile, in buone condizioni può essere abitato da subito ma con alcune migliorie interne può diventare un delizioso pied-a-terre in Toscana o può essere facilmente diviso in appartamentini da affittare per lunghi periodi o per affitti vacanza. 
L'impianto di riscaldamento è già diviso per piani.
 Termoautonomo a metano. 
Possibilità di essere venduto parzialmente arredato

Ci sono case che cercano di stupire al primo sguardo e altre che conquistano con qualcosa di più sottile: la sensazione immediata di essere nel posto giusto. Questa proprietà, immersa nel piacevole contesto residenziale di Taverne d'Arbia, appartiene alla seconda categoria. Una casa autentica, generosa negli spazi e ben conservata, capace di raccontare quella dimensione familiare fatta di comodità, calore e quotidianità. Una casa pronta da abitare, nella quale entrare senza dover affrontare interventi o attese, lasciando semplicemente spazio al piacere di farla propria. L'abitazione si trova al primo piano di un curato edificio condominiale servito da ascensore, perfettamente inserito nell'architettura della zona, dove i caratteristici prospetti in mattoni faccia vista disegnano un paesaggio urbano ordinato e riconoscibile. Un contesto residenziale consolidato, nel quale la proprietà si inserisce con naturale eleganza. Già dall'arrivo emergono elementi tutt'altro che secondari. L'accesso carrabile conduce al garage esclusivo, dotato di una porta larga 2,27 metri e impreziosito, al suo interno, dalla presenza di una cantina: uno spazio prezioso, capace di rispondere concretamente alle esigenze di deposito e organizzazione della vita domestica. A questo si aggiunge il piazzale condominiale, dove sono disponibili posti auto liberi. Dal garage è possibile entrare direttamente nel vano scala condominiale e raggiungere comodamente il piano dell'abitazione attraverso l'ascensore, senza necessità di uscire all'esterno. In alternativa, appena sedici gradini conducono al primo piano, rendendo l'accesso alla casa semplice e immediato. Ad accogliere chi entra è un elegante portone blindato in legno, quasi una soglia simbolica tra il mondo esterno e l'intimità domestica. Oltrepassandolo si apre un ingresso ampio e arioso, dal quale la casa comincia a raccontarsi attraverso ambienti ben distinti e proporzionati. La zona giorno si sviluppa ai due lati dell'ingresso. A destra trova spazio una vera cucina abitabile, raccolta ma sufficientemente generosa da ospitare comodamente un tavolo per quattro persone: uno di quegli ambienti destinati inevitabilmente a diventare il cuore della quotidianità, tra colazioni lente, cene in famiglia e conversazioni che si protraggono oltre il necessario. Sul lato opposto si apre il soggiorno, accogliente e ricco di atmosfera, dove il camino diventa protagonista e restituisce alla stanza quel senso di casa che nessun elemento puramente decorativo potrebbe sostituire. Da qui si accede direttamente al balcone affacciato sulla via principale, prolungamento naturale del living verso l'esterno. La cura con cui l'abitazione è stata mantenuta si ritrova anche nelle dotazioni dedicate al comfort: la casa è provvista di impianto di climatizzazione con condizionatori perfettamente funzionanti e di avvolgibili in materiale plastico ad azionamento elettrico, dettagli che rendono ancora più semplice e piacevole la gestione degli ambienti nella vita di ogni giorno. Un disimpegno accompagna poi nella parte più riservata dell'abitazione, separando con equilibrio la vita conviviale dalla quiete della zona notte. Qui gli spazi sorprendono per ampiezza e versatilità. Una camera singola, dotata di portafinestra, permette l'accesso allo stesso balcone comunicante con il soggiorno; a questa si affiancano due ampie camere matrimoniali, pensate per offrire quella libertà di movimento e quella capacità di arredo che appartengono alle abitazioni progettate senza sacrificare la vivibilità. Completano la casa due bagni, elemento particolarmente prezioso per una famiglia: il primo, interno e dotato di doccia, pratico e funzionale; il secondo, principale, sorprendentemente ampio, finestrato e corredato di vasca, un ambiente dalle dimensioni importanti che conserva tutto il comfort di una concezione abitativa generosa. È una proprietà pronta ad accogliere una nuova famiglia, nuove abitudini e, soprattutto, una nuov Classe Energetica: E EPI: 129,99 kwh/m2 anno

Complesso immobiliare in asta a Castelnuovo Berardenga (SI) - Località Casino Casino snc (CAP 53019) Il compendio immobiliare rurale è situato in Località Casino snc, nel Comune di Castelnuovo Berardenga (SI), in un contesto agreste tipico del Chianti senese, caratterizzato da poderi, aziende agricole e complessi agrituristici. L'accesso alla proprietà avviene da strada vicinale con innesto dalla Strada Provinciale SP 62. L'edificio principale è stato realizzato a partire dal 1985, con successive autorizzazioni edilizie fino al 2012. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende per una superficie catastale complessiva di Ha 18.86.15, di cui circa Ha 16.06.66 di terreno seminativo e Ha 2.79.49 di aree urbane con fabbricati. Il compendio comprende un fabbricato principale suddiviso in un'abitazione in villino (A/7, 7,5 vani, 110 mq commerciali), un opificio (D/1, locali di gestione e rappresentanza, 297 mq commerciali) e un'autorimessa (C/6, 115 mq commerciali), oltre a sei corpi di fabbrica distaccati destinati a stalle per cavalli, fienile, locali ufficio e un'ulteriore abitazione civile (A/2, 5,5 vani, 110 mq commerciali). I fabbricati si sviluppano su più livelli, dal seminterrato al secondo piano, con altezze interne medie di circa 4,00 ml per gli opifici e 2,70-3,00 ml per le abitazioni. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con alcune parti al grezzo o non completamente rifinite. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in metallo e cemento armato, con tamponamenti in blocchetti di cemento o laterizio. Le coperture sono a falde inclinate, in parte in fibro-cemento. Gli impianti idrici sono collegati all'acquedotto comunale, con scarichi fognari in rete pubblica o fossa drenante. Il riscaldamento è autonomo a GPL per alcune unità, con predisposizione per impianto radiante a pavimento e climatizzazione estiva per altre. Sono presenti due terrazzi a tasca e un terrazzo coperto. Il compendio include un garage, ampi resedi, un giardino privato, un laghetto artificiale con impianto di pompaggio per l'irrigazione e la gestione dei paddock, una giostra e un tondino per cavalli, una concimaia e un deposito GPL. Contesto e collegamenti L'azienda è situata in una zona rurale con prevalente destinazione agricola, a circa 1 km dai ruderi dell'antica chiesa di Barca e 1,6 km dal centro abitato di San Piero in Barca. I terreni agricoli, in gran parte seminativi collinari, sono utilizzati a pascolo per cavalli e sono in parte recintati con pali e rete metallica o staccionate in legno. L'area è attraversata da linea elettrica aerea. Il compendio è libero per la procedura e le difformità edilizie accertate sono sanabili mediante presentazione di SCIA in sanatoria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.098.000,00 Offerta minima: € 1.338.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia proprietà rurale • Strutture equestri presenti • Terreni agricoli estesi • Potenziale di sviluppo aziendale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif.Ag. R262 - In bella zona tranquilla e panoramica proponiamo appartamento completamente arredato al 1° piano con ingresso da scala interna e composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. Cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto di proprietà. Impianti autonomi. Costruzione del 2005.

Complesso immobiliare in asta a Castelnuovo Berardenga (SI) - Strada Comunale del Bagnaccio Colonna del Grillo 1 (CAP 53019) Il compendio immobiliare è ubicato a Castelnuovo Berardenga, in località Colonna del Grillo, in una zona a vocazione prettamente agricola. L'edificio principale è stato realizzato in epoca remota, antecedente al 1967, come testimoniato dalla mappa del Catasto Leopoldino del 1825. La proprietà si trova in un contesto rurale, con accesso tramite una strada privata. Superficie e distribuzione interna Il compendio si compone di due corpi di fabbrica distinti. Il primo fabbricato si sviluppa su due livelli: al piano terreno sono presenti fondi e magazzini, mentre al piano primo si trovano due abitazioni. Adiacenti a questo fabbricato, su un unico piano fuori terra, si sviluppano ulteriori locali adibiti a magazzini, ex porcilaie e alcune tettoie. Nelle immediate vicinanze, una seconda costruzione è costituita da due ampi locali ad uso rimessa/magazzini, uno dei quali si estende su due piani. Le unità catastali includono due abitazioni (A/4 di 4,5 vani e A/3 di 10,5 vani) e un'unità D/10 (ex porcilaia) con rendita catastale di € 5.140,00. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con una porzione (ex porcilaia) che presenta problematiche strutturali e crollo parziale della copertura. Caratteristiche e dotazioni Il compendio dispone di un approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano. Sulla copertura di una delle porzioni (indicata con la lettera A nell'allegato 2 della perizia) sono presenti pannelli solari. La proprietà è circondata da un resede. Non è stata ultimata la realizzazione della tubazione del GPL. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona a vocazione agricola, immersa nel paesaggio toscano e sottoposta a vincolo paesaggistico. L'accesso avviene tramite una strada privata. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà con spazi ampi e destinazioni d'uso miste in un contesto rurale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 127.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Zona tranquilla • Potenziale di sviluppo • Presenza di abitazioni e spazi commerciali/agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore del centro storico di Sarteano, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca il fascino autentico dei borghi toscani unito al comfort moderno. L'ingresso si apre su un ambiente accogliente dove troviamo una spaziosa cucina, luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra, perfetta per vivere momenti conviviali, un ampio locale ad uso ripostiglio, estremamente funzionale, completa il piano un bagno con doccia. Salendo al livello superiore si viene accolti da un suggestivo salone con camino, cuore della casa, impreziosito da un'armadiatura a muro ad uso ripostiglio. Dal salone si accede a un delizioso soppalco dove è stata ricavata la zona notte, intima e raccolta. L'immobile conserva tutte le caratteristiche tipiche delle abitazioni del centro storico toscano: travi in legno a vista, mezzane in cotto e scorci suggestivi sui vicoli del borgo. Si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi nuovi e impianto di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione unica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, per vivere appieno l'atmosfera autentica della Toscana. Rif. AP496

SIENA - ZONA UNCINELLO. Vendesi, nell'immediata periferia nord di Siena, appartamento di circa 100 mq situato al piano primo di un piccolo edificio residenziale. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e offre negozi e servizi di ogni tipo, rendendola ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso, cucina con accesso a terrazzo, soggiorno, corridoio, tre camere da letto spaziose e due bagni. Completa la proposta un resede e la possibilità di acquistare separatamente un monolocale ristrutturato con bagno e ingresso indipendente, situato al piano terreno direttamente sotto l'appartamento. Facilità di parcheggio grazie alla presenza di posti auto liberi sotto casa.