Продажа квартир - Toscana

Appartamento su due livelli oltre cantina, in buone condizioni, lungo il corso principale di San Quirico d'Orcia, Toscana Descrizione Si accede all'immobile da un'entrata comune, l'ingresso si trova al primo piano. L'appartamento si sviluppa su due livelli; al piano terra vi è la cucina, sala da pranzo con camino, ripostiglio, bagno di servizio ed un salotto. Al piano primo troviamo tre ampie camere ed un bagno, oltre alla scala retrattile che porta al sottotetto ed alla terrazza privata. la proprietà include anche una comoda cantina al piano terra dotata di acqua. stato e finiture La proprietà si presenta in buona condizioni, richiede solo delle piccole finiture ed interventi a seconda del gusto, il tetto è in discrete condizioni. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, che come seconda casa o immobile da mettere a reddito, grazie alle ampie camere ed alla zona centrale. Location & Lifestyle San Quirico d'Orcia si trova al centro dell'omonima valle, la Val d'Orcia, meta turistica ambita ed apprezzata per mi paesaggi naturali ed incontaminati e di forte interesse culturale ed enogastronomico. Siena si trova a circa 60 km, Firenze a 130, Roma 180. Gli altri borghi della zona come Montalcino, Pienza e Montepulciano si raggiungono al massimo in 30 minuti di auto.

La luce giusta, nel punto giusto della città Ci sono case che non hanno bisogno di effetti speciali per farsi notare. Basta entrarci, al momento giusto della giornata, quando la luce del sud-ovest riempie gli ambienti e rende tutto più semplice, più chiaro, più vivibile. Siamo in un grande condominio costruito nel 1968, solido, curato nel tempo, che ha già affrontato gli interventi più importanti: facciate, terrazze, tetto, lastrico solare, caldaia e impianto di riscaldamento condominiale. Interventi risalenti al 2020/2021. Una base sicura, su cui costruire il proprio progetto di casa. Questa abitazione è pensata per una famiglia che vuole vivere bene, senza compromessi sulla quotidianità. Qui tutto è a portata di mano: scuole, negozi, servizi, palestre, farmacia, studi medici, mezzi pubblici. Una zona così completa che l'auto diventa una scelta, non una necessità. Spazi che si adattano alla tua vita La distribuzione interna è razionale, ben divisa, facile da interpretare. Il soggiorno, oggi separato, è uno di quegli ambienti intelligenti: può restare il cuore conviviale della casa oppure trasformarsi, all'occorrenza, in una terza camera. Una flessibilità rara, che permette alla casa di cambiare insieme a chi la vive. La cucina è abitabile, uno spazio vero, da usare ogni giorno senza rinunce. Il bagno è finestrato, con doccia. Il ripostiglio, spesso sottovalutato, qui fa davvero la differenza nella gestione quotidiana. Le finestre accompagnano la luce per tutta la giornata, creando ambienti luminosi, ariosi, mai opprimenti. Un contesto che semplifica la vita. Quartiere residenziale, richiesto, a soli tre minuti di auto dal centro. Una di quelle zone che si scelgono proprio perché permettono di vivere senza stress, senza incastri impossibili, senza dipendere continuamente dall'auto. È una casa ideale come prima abitazione, per chi cerca spazi veri, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare senza partire da zero. Dati tecnici: - Superficie commerciale totale: 100 mq - Superficie calpestabile appartamento: 90 mq - Camere attuali: 2 (con possibilità terza) - Bagni: 1 - Piano: 4° con ascensore - Stato: da ammodernare - Riscaldamento: centralizzato a metano - Classe energetica: G - Spese condominiali: € 80/mese - Pertinenza: garage - Disponibilità: libero Perché questa casa è diversa dalle altre che stai vedendo? Perché non promette ciò che non è. Offre una posizione che funziona davvero, spazi intelligenti, luce naturale e una base solida su cui costruire la tua idea di casa. E, soprattutto, perché immobili così - completi nei servizi, flessibili negli spazi e già valorizzati a livello condominiale - non restano a lungo sul mercato. Se cerchi una casa che abbia senso oggi e valore domani, questa merita attenzione.

Appartamento con due terrazze nel centro storico di Montepulciano Nel cuore del centro storico di Montepulciano, in una posizione centrale e comoda ai principali servizi, appartamento di circa 175 mq disposto tra il secondo e il terzo piano, con ingresso privato dal vano scale condominiale. La proprietà conserva elementi originali, affreschi e travi a vista, ed è valorizzata da due terrazze: una affacciata su una caratteristica piazza del borgo e una panoramica al livello della soffitta. L'immobile necessita di ristrutturazione e offre un interessante potenziale sia come residenza sia come investimento nel mercato degli affitti turistici. Spazi interni e distribuzione Dopo pochi gradini dall'ingresso privato si accede al primo livello dell'appartamento, dove si trova una suggestiva sala con travi a vista e affreschi, collegata alla terrazza affacciata sulla piazza. Sullo stesso piano sono presenti una camera da letto, una spaziosa cucina e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Lungo la scala che conduce al livello superiore si trova un piccolo bagno, attualmente separato da una porta in vetro. Il terzo piano ospita un ampio bagno con vasca, tre camere da letto, un secondo ripostiglio e una sala multifunzionale. Da quest'ultima si accede alla soffitta, dotata di una piccola terrazza panoramica. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, accessibile tramite botola. Finiture, terrazze e dettagli originali L'appartamento conserva pavimenti in graniglia, infissi originali, travi a vista e decorazioni affrescate. Le due terrazze rappresentano un elemento particolarmente distintivo nel contesto del centro storico: la prima offre un piacevole affaccio sulla vita del borgo, mentre la seconda regala una prospettiva panoramica sui dintorni. La proprietà richiede lavori di ristrutturazione per valorizzarne la particolare distribuzione e recuperare pienamente il carattere degli ambienti. Gli impianti devono essere verificati e aggiornati; il sistema di riscaldamento risulta attualmente non collegato. Potenziale abitativo e investimento Grazie agli ampi spazi e alle quattro camere da letto, l'immobile è adatto come abitazione principale per una famiglia o come seconda casa in Toscana. La posizione nel centro storico di Montepulciano, uno dei borghi più conosciuti tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, ne sostiene anche il potenziale come investimento luxury destinato agli affitti turistici. Bar, ristoranti, uffici postali e servizi bancari si trovano a breve distanza. Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico d'Orcia e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti, mentre Siena, Perugia e Arezzo distano circa 40 minuti. I caselli autostradali e le stazioni ferroviarie della zona sono raggiungibili in circa 20 minuti. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Appartamento di prestigio con balcone panoramico nel centro storico di Cetona Nel cuore del centro storico di Cetona, in uno dei borghi più autentici della Toscana, questo appartamento di prestigio offre atmosfera, carattere e un raro balcone panoramico con vista sui tetti del paese e sulla campagna circostante. Inserita in un contesto storico ricco di fascino, la proprietà si presenta in buone condizioni, è immediatamente abitabile e rappresenta una soluzione ideale come residenza nel borgo, pied-à-terre in Toscana o investimento luxury per affitti turistici. Spazi interni e distribuzione L'appartamento accoglie con ambienti caldi e funzionali, pensati per vivere il centro storico con comfort e autenticità. La proprietà si compone di ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il soggiorno è il cuore della casa. È uno spazio conviviale e suggestivo, valorizzato dal camino e dall'accesso diretto al balcone panoramico, che porta luce naturale negli ambienti e crea una piacevole continuità con l'esterno. Balcone, vista e comfort Il balcone panoramico è l'elemento distintivo della proprietà. Da qui si gode una vista suggestiva sul borgo di Cetona, sui tetti del centro storico e sul paesaggio toscano circostante. È uno spazio esterno raro in questa posizione, ideale per una colazione all'aperto o per momenti di relax in un contesto riservato e autentico. L'appartamento è in buone condizioni generali e dispone di impianti funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. I soffitti con travi in legno a vista conservano il carattere della tradizione toscana e donano agli ambienti calore, eleganza e identità. Potenziale abitativo e investimento Grazie alla posizione centrale, alla presenza del balcone panoramico e alla buona vivibilità degli spazi, la proprietà è adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. È anche una soluzione interessante per chi cerca un investimento luxury in un borgo toscano apprezzato da una clientela italiana e internazionale. Cetona offre qualità della vita, servizi a pochi passi, ristoranti tipici e un'atmosfera senza tempo. Vivere nel centro storico significa abitare un luogo dove storia, cultura e paesaggio si incontrano in modo naturale. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Appartamento Panoramico in Vendita a San Giovanni d'Asso Se stai cercando un appartamento elegante e spazioso nel cuore della Toscana, questa è l'opportunità perfetta. Situato nel pittoresco borgo di San Giovanni d'Asso, a breve distanza da Montalcino e Montisi, questo appartamento al secondo e ultimo piano offre una vista mozzafiato e una posizione strategica per vivere la bellezza e la cultura della regione. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie: L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno doppio con affaccio libero su tre lati, perfetto per godere della luce naturale e delle viste panoramiche. • Camere: Tre spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per ospitare amici e parenti. • Cucina: Una cucina abitabile, perfetta per preparare piatti tipici toscani. • Bagni: Due bagni, uno con vasca, per il massimo comfort. • Ripostiglio: Comodo ripostiglio al medesimo piano dell'appartamento. • Cantina: Al piano terra, una cantina di circa 30 mq con soffitti a volte, ideale per la conservazione del vino o come spazio di stoccaggio. • Giardino: Una porzione di giardino privato di circa 120 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del luogo. Servizi: • Luce, acquedotto e riscaldamento a metano sono già attivi, rendendo l'appartamento subito abitabile. • Comodità: A pochi passi trovi supermercati, bar e ristoranti, per soddisfare tutte le necessità quotidiane senza rinunciare al comfort. Distanze principali: • Montalcino: 18 km • Montisi: 7 km • Pienza: 19 km • Montepulciano: 31 km • Siena: 48 km • Aeroporti: Firenze (120 km), Pisa (200 km), Perugia (92 km), Roma (220 km) Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio toscano con tutti i comfort moderni e la vicinanza ai servizi essenziali. Perfetto per clienti esteri che desiderano un mix di tranquillità, accessibilità e bellezza paesaggistica. Non perdere questa occasione unica, contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Castel San Gimignano. All'interno delle antiche mura medievali in una piccola palazzina di sole tre unità abitative proponiamo ad un primo piano, trilocale con travi in legno a vista. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008 con vista panoramica sulle colline senesi del Chianti; l'immobile è composto da un'ampia zona living con angolo cottura molto luminosa, disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia in muratura oltre ad un ripostiglio accessibile dal vano condominiale. Possibilità di acquistarlo arredato. Riscaldamento con impianto a pellet oltre ad avere già la predisposizione per il riscaldamento con caldaia. Ideale per chi ama stare lontano dalla frenesia della città e per coloro che vogliono acquistare per investimento dal momento che l'immobile si presta facilmente a locazioni turistiche avendo a poco distanza il centro storico di San Gimignano, Volterra e Siena, principali mete turistiche.

Vendita appartamento Indipendente a Montefollonico, Val d'Orcia - Siena, Toscana A pochi passi dal suggestivo centro storico di Montefollonico, nel cuore della Val d'Orcia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento luminosissimo situato all'ultimo piano di una villa moderna suddivisa in appartamenti nel 2010. Questo esclusivo attico vanta ben tre ampie terrazze, perfette per godere del panorama mozzafiato sulla campagna toscana e su Cortona. L'immobile, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna, dispone di un giardino privato di circa 800 mq e di un posto auto. Descrizione dell'immobile: Entrando dalla prima terrazza, ci accoglie una cucina a vista e, proseguendo, un ampio soggiorno con accesso a una seconda terrazza panoramica. A destra del soggiorno, troviamo una confortevole camera per gli ospiti, mentre sulla sinistra è presente una sala da pranzo con camino, anch'essa con uscita su una delle terrazze. La zona notte, riservata e ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e accesso diretto alla terza terrazza privata. Dettaglio degli spazi: Nell'attico, le altezze interne sono variabili, con una particolare conformazione architettonica che regala fascino agli ambienti. Nelle aree laterali dell'appartamento, le altezze raggiungono circa 1,50 m, aggiungendo un tocco di carattere e sfruttando al meglio ogni spazio disponibile. Caratteristiche principali: • Tre terrazze panoramiche • Ingresso indipendente • Giardino privato di circa 800 mq • Posto auto • Riscaldamento autonomo • Servizi attivi: luce, acquedotto Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che coniughi modernità, indipendenza e viste spettacolari nel cuore della Toscana!

Nel cuore di Monticiano, affacciato sulla centralissima Piazza Lama, questo appartamento racconta una storia di spazi generosi e potenzialità ancora da esprimere. I suoi 140 mq catastali offrono ambienti ampi e ben distribuiti: due camere, una cucina abitabile che invita alla convivialità quotidiana, e un soggiorno luminoso che diventa naturale punto d'incontro della casa. L'immobile, posto al primo piano, si presenta in buone condizioni, lasciato volutamente libero da arredi per permettere a chi entrerà di immaginarlo e modellarlo secondo il proprio stile di vita. La proprietà si estende ben oltre l'appartamento. I fondi inclusi, per un totale di 77 mq, comprendono una rimessa che si presta perfettamente a doppio garage, oltre a due cantine di dimensioni sorprendenti (46 mq e 45 mq). Questi spazi, attualmente da ristrutturare, rappresentano una rara opportunità: laboratori, taverne, studi, ambienti creativi o semplicemente preziosi volumi di servizio. A completare l'insieme, una soffitta spaziosa articolata in due locali distinti - un ulteriore livello di libertà progettuale - e un giardino di circa 180 mq, riservato e raccolto, situato sul retro davanti alle cantine. Un angolo verde che apre scenari diversi: relax, orto, cene all'aperto, o semplicemente silenzio. Una soluzione che unisce centralità, metrature importanti e versatilità, pensata per chi sa riconoscere il valore degli spazi e la bellezza delle possibilità.

Agenzia ProfessioneCasa Siena propone in vendita, appartamento situato al piano terzo all'interno di un fabbricato sviluppato su tre livelli fuori terra. L'unità immobiliare in oggetto è composta da ingresso/corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale, sala, ripostiglio e grande terrazza panoramica. Possibile realizzare seconda camera nella sala. La proprietà necessita di ristrutturazione. Il fabbricato non è dotato di ascensore. Il fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura e c.a. gettato in opera; i solai sono in laterizio armato, la copertura è piana impermeabilizzata, a terrazzo con manto in cartonfeltro bitumato. Facciate in parte rivestite con lastre di pietra naturale (piano terreno) e in parte intonacate e tinteggiate. Le finiture interne sono costituite da pavimenti in lastre di Travertino, al piano terreno) in marmette di graniglia e/o scaglie di marmo ai piani superiori. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia. RICERCHIAMO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER L'ACQUISTO, PER IMMOBILE DI PROPRIETA' BANCA INTESA SAN PAOLO. Chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. " La soddisfazione del cliente non ha valore. La fedeltà del cliente non ha prezzo”.

AFFILIATO AGENZIA IMMOBILIARE SIENA DEL GRUPPO PROFESSIONECASA & MUTUI CREDIPASS S.P.A. PROPONE IN ESCLUSIVA IN VENDITA NEL COMUNE DI CASTELNUOVO BERARDENGA IN LOCALITA' PONTE A BOZZONE (SI), Appartamento di 2,5 vani oltre posto auto ubicato a Ponte a Bozzone nel Comune di Castelnuovo Berardenga (SI). Immobile in oggetto, viene venduto in corso di regolare contratto di locazione libero 4 anni + 4 anni con scadenza Luglio 2027, canone di locazione mensile € 450,00, con pagamenti regolari dimostrabili. Composto da ingresso, ingresso, sala con angolo cottura (open space), corridoio, 1 bagno e una camere, al piano secondo senza ascensore, completa cantina e posto auto. SUPERFICE CATASTALE APPARTAMENTO 50 MQ. OTTIMO INVESTIMENTO ! Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con la nostra società CREDIPASS puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

In uno splendido contesto collinare del Chianti Classico, nelle vicinanze di Lornano, in borgo storico, a soli 10 minuti da Castellina in Chianti e 15 minuti da Siena, proponiamo un affascinante appartamento, facente parte di un complesso colonico immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana. L'immobile di circa 120 mq si sviluppa al piano terra con due accessi che si affacciano entrambi sul giardino, attrezzato per poter gustare le calde serate estive. Due gradini in pietra ci conducono all'interno dell'abitazione dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura. Dal disimpegno si accede al bagno e alla camera matrimoniale. Dirigendosi dalla parte opposta dell'abitazione troviamo la seconda camera, il secondo bagno e un ampio salone con la seconda cucina. Il riscaldamento è autonomo. Unica spesa condominiale 250€ annue per depuratore. Questo casale nel Chianti rappresenta una straordinaria opportunità per vivere appieno il dolce stile di vita toscano.

TRILOCALE LUMINOSO IN VIA VITTORIO EMANUELE - A 200 METRI DA PORTA CAMOLLIA In una delle zone più servite e strategiche di Siena, precisamente in Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un trilocale accogliente, luminoso e subito abitabile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo a circa 200 metri da Porta Camollia, con fermate dell'autobus, bar, ristoranti, attività commerciali e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Siena con praticità, senza rinunciare alla tranquillità di un affaccio piacevole e riservato. L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale e si apre su un ingresso spazioso, comodo e ben distribuito. La zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, è valorizzata da una grande finestra affacciata sul verde, caratteristica che ritroviamo anche negli altri ambienti della casa e che dona all'immobile una piacevole luminosità naturale. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia, anch'essa dotata di grande finestra, e da una camera singola di metratura superiore rispetto agli standard, quindi facilmente adattabile anche come studio, stanza ospiti o camera per ragazzi. Il bagno, si presenta di dimensioni generose e ben sfruttabili. L'immobile non necessita di ristrutturazione ed è quindi una soluzione pronta da vivere, con riscaldamento autonomo a gas e acqua condominiale. A completare la proprietà troviamo un grande ripostiglio, attualmente accessibile dall'esterno dell'appartamento. Questo ambiente rappresenta un valore aggiunto interessante: potrebbe essere collegato internamente all'abitazione, permettendo di ampliare ulteriormente la zona giorno o ricavare uno spazio più funzionale secondo le proprie esigenze. Una casa luminosa, ben distribuita e in una posizione estremamente richiesta: perfetta per chi cerca una prima abitazione comoda e centrale, ma anche per chi desidera un investimento interessante in una zona ad alta richiesta.

Casa da ristrutturare in vendita a Torrita di Siena | €49.000 Abitazione su due livelli da ristrutturare a Torrita di Siena. 3 camere, taverna, garage, pozzo e utenze. Ideale da personalizzare. €49.000. A Torrita di Siena, nel cuore della Valdichiana dove le case si sono sempre costruite per durare, proponiamo abitazione di ampie dimensioni su due livelli, completamente da ristrutturare, al prezzo competitivo di 49.000 euro. L'immobile si sviluppa così: al piano primo troviamo cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Ambienti veri, con metrature di una volta, luce naturale e struttura solida. Il piano terra, collegato internamente, ospita una taverna perfetta da ripensare come zona living, studio o spazio conviviale, oltre a un ampio garage, oggi sempre più raro e strategico. La casa è completamente da ristrutturare. Qui serve visione, non solo vernice. Ma è proprio questo il vantaggio competitivo per chi vuole personalizzare gli spazi, sfruttare incentivi e costruire valore nel tempo, invece di pagarlo subito. Dal punto di vista impiantistico: - pozzo di vena già presente - acquedotto - luce - impianto di riscaldamento da realizzare In sintesi: una base sana, un prezzo d'ingresso basso e massima libertà progettuale. Le case migliori, da queste parti, sono sempre state quelle “da fare”, non quelle rifatte per piacere a tutti. Un immobile per chi ragiona sul lungo periodo, mette le mani in pasta e sa che il vero affare si costruisce, non si compra già confezionato.

A pochi minuti dal centro di Siena, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra in località Uopini, caratterizzato da spazi esterni estremamente rari da trovare per dimensioni e vivibilità. La proprietà si distingue per il grandissimo portico di oltre 100 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto, zone relax o convivialità, e per il giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati, perfetto per famiglie con animali domestici o per chi desidera vivere quotidianamente uno spazio verde riservato. L'abitazione presenta ambienti funzionali e ben distribuiti ed è attualmente composta da: soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e la possibilità concreta di realizzare una terza camera. Le utenze sono completamente indipendenti. La disposizione interna rende l'immobile particolarmente versatile, adattandosi sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di uno studio, di una camera ospiti o di ambienti più ampi e personalizzabili. Il piano terra, unito alla presenza di importanti spazi esterni privati, rappresenta un valore aggiunto difficilmente reperibile nelle immediate vicinanze di Siena. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vivibilità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città.

Colle Val D'Elsa - Appartamento 4 vani con terrazzo e cantina Via XXV Aprile, in zona tranquilla e ben servita, vendesi luminoso appartamento di 85 mq, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore), libero su tre lati e composto da: • Ingresso/disimpegno • Cucina abitabile con accesso al terrazzo (6 mq) • Ampio soggiorno • Camera matrimoniale • Camera singola • Bagno finestrato con vasca e attacco lavatrice Completa la proprietà una spaziosa cantina di 20 mq con due finestre. Caratteristiche principali: • Condizioni abitabile • Superficie lorda 85 mq / netta 70 mq • Termosingolo con radiatori in ghisa • Infissi e persiane in legno • Pavimenti in marmo tipo graniglia e ceramica • Spese condominiali € 55 circa mensili CLASSE ENERGETICA F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 299,08 Kwh/mqanno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 5,09 Kwh/mqanno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile E. Richiesta: € 140.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento con giardino e garage privato a Montefollonico - comfort moderno nel cuore della Toscana Nel pittoresco borgo di Montefollonico, tra le dolci colline della Val d'Orcia e della Val di Chiana, proponiamo in vendita un appartamento di recente realizzazione che unisce il fascino della vita toscana con la praticità delle soluzioni moderne. Situato al piano primo di una piccola palazzina, l'appartamento si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, due bagni, e un pratico ripostiglio. Al piano terreno, collegato internamente, troviamo un locale tecnico con lavanderia e un garage privato con accesso diretto all'abitazione: una comodità rara e preziosa. A completare la proprietà, un giardino esclusivo, perfetto per godere del clima mite e della quiete che solo Montefollonico sa offrire. Tutte le utenze sono indipendenti e semplici da riallacciare, rendendo l'immobile pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Montefollonico è un piccolo gioiello toscano, amato per la sua qualità della vita autentica: un borgo vivo e accogliente, con supermercato, farmacia, bar, ristoranti tipici e asilo, tutti raggiungibili a piedi. Qui si respira un'atmosfera rilassata, tra panorami mozzafiato, buon cibo e un ritmo di vita sereno. Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze in Toscana, a pochi minuti da Montepulciano e Pienza.

A ridosso dell'antico borgo di Montefollonico, in splendida posizione collinare tra la Valdichiana e la Val d'Orcia, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento con ingresso indipendente e piccolo giardino privato. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: PIANO TERRA ingresso e giardino in gran parte lastricato. PIANO PRIMO ampio soggiorno con cucina a vista disimpegno due camere da letto, di cui una con bagno interno e l'altra dotata di balcone secondo bagno ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO collegato da scala interna, locale lavanderia garage di 30 mq Montefollonico è un delizioso borgo medievale che gode di una splendida vista sulla Valdichiana e sulla Val d'Orcia, capace di offrire un ambiente tranquillo e un'atmosfera autentica e accogliente. Il territorio circostante è caratterizzato da dolci colline, campi coltivati, vigneti e uliveti. Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dal Monte Amiata, dal Lago Trasimeno e dai principali centri di interesse storico e artistico della Toscana e dell'Umbria, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, oltre che as uso investimento per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche. DIATANZE: Aeroporto dell'Umbria 85 km - Casello Autostradale 15 km - Montepulciano km 8 - Pienza 10 km - Chianciano Terme 20 km - Cortona 30 km - Castiglione del Lago 30 km - Monte Amiata 50 km - Arezzo 50 km - Siena 52 km - Firenze 105 km - Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel delizioso paese di San Giovanni d'Asso con superba vista sul castello e sulla campagna circostante, appartamento posto al terzo e ultimo piano di palazzo composto da sole tre unità abitative. Entrati nell'appartamento veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino che si apre sulla zona pranzo e all'ampia cucina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno interno e doppio affaccio, due camere singole, bagno con vasca e finestra, ripostiglio e disimpegno. Dal soggiorno si accede ad un piccolo balcone. La particolare posizione permette di godere di una grande luce durante tutta la giornata. Il giardino, servito sia di luce che di acqua, si estende per ca. 600 mq e permette di godersi le bellissime giornate primaverili ed estive, immersi in piante di ulivo e frutteto. SERVIZI ATTIVI Luce, acquedotto, riscaldamento a metano, il tutto autonomo.

POSSIBILITA' RICAVARE SECONDA CAMERA CON UNA SEMPLICE PARETE CARTONGESSO, VEDI PLANIMETRIA ALLEGATA DI PROGETTO. Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita in esclusiva in località SAN ROCCO A PILLI in via Giovanni da Verrazzono, 1 in zona strategica vicino ai servizi di prima necessità, appartamento "PARI AL NUOVO" luminoso posto al piano secondo "comode alzate sono 35 scalini" senza ascensore all'interno di un fabbricato composto da soli 5 unità immobiliari in ottime condizioni. L'unità immobiliare con superficie catastale di 66 mq., oltre terrazze con superficie totale di 2 mq. oltre posto auto con superficie di 13 mq. L'unità in oggetto è composta da ingresso/soggiorno con uscita su balconcino, angolo cottura, ripostiglio, corridoio, bagno completo con doccia finestrato e camera matrimoniale con doppia finestra. Tutto come meglio descritto da planimetria, virtual tour e video all'interno dell'annuncio. Fabbricato in ottime condizioni. Spese condominiali annuali € 300. Impianti autonomi. Presente predisposizione pompa di calore all'interno dell'unità immobiliare in vendita. POSSIBILITA' DIVIDENDO LA SALA DI RICAVARE SECONDA CAMERA.! Prezzo di vendita € 156.000 NON TRATTABILI ! ASTENERDI PER CHI CERCA UNA TRATTABILITA' PER IL SEGUENTE APPARTAMENTO PARI AL NUOVO ! PROVVIGIONE AGENZIA IMMOBILIARE 3%+IVA. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra agenzia puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita "in esclusiva" in loc. Scacciapensieri in via Gaetano Donzetti, nel comune di Siena, appartamento con doppio ingresso sviluppato su due livelli, piano terra (ingresso) e piano primo "ingresso". I due livelli sono collegati da scale interna privata e scala esterna condominiale. L'immobile è sviluppato al piano terra da portico, ingresso, locale accessorio "attulamente adibito a camera", bagno completo finestrato e vano dove è presente scala per accedere al piano superiore. Al piano primo è sviluppato da ingresso, sala, disimpegno, cucina abitabile con uscita su resede e giardino esclusivo, bagno finestrato completo, camera matrimoniale e disimpegno dove è collocata scala che porta al piano inferiore. Completa la proprietà un doppio garage collocato al piano terra. L'immobile in vendita con superficie catastale di 89 mq., resede esclusivo/giardino con superficie di 80 mq. garage con superficie catastale 23 mq. Perfetta per famiglie, coppie o come investimento per affitto del piano sottostante con canone a studenti circa € 500 mensili, rappresenta un'opportunità interessante in una delle zone più apprezzate della città. Spese condominiali annuali € 500 circa. Impianti autonomi. Piccolossimo margine di trattabilità. Si prega di prendere visione della planimetria e video allegato al seguente annuncio. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra agenzia puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.