Vânzare apartamente - Toscana

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento primo piano in centro storico di facile accesso e buona esposizione, ristrutturato ed arredato (mobili su misura di ottima qualità in legno fatti a mano). L'appartamento misura mq 91 (superficie catastale), ingresso da scala comune (solo con un'altra proprietà al piano superiore) soggiorno/pranzo con angolo cottura e caminetto, alcova trasformabile in ulteriore camera, 2 bagni di cui uno finestrato), 2 camere da letto di cui una con balcone e ripostiglio. Al piano terra dispone di cantina. L'appartamento è stato ristrutturato a metà anni '90 incluso tetto e solai nuovi, nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio, incluso le persiane. La pavimentazione di tutto il piano risulta in cotto. Solai con travi in legno e mezzane in cotto originali. Richiesta Euro 90.000. (Classe Energetica G e I.P.E. > 300 KWh/2anno). Rif. AP101.

Diritti di piena proprietà su unità immobiliare abitativa di tipo economico/popolare, facente parte di più ampio fabbricato nel Comune di Castiglione d'Orcia (SI), all'interno del Centro Storico della Frazione “Campiglia d'Orcia", in Via Due Sentieri n. 23-25.L'unità immobiliare è disposta su tre piani (Seminterrato, Terra e Primo) con doppio ingresso autonomo dai civici 23 e 25. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 114.2024.281026 SIENA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

POSIZIONE Immerso nel cuore del centro storico di Siena, l'esclusivo Appartamento Flaviano è situato lungo la rinomata Via Francigena, una strada che respira storia e tradizione sin dal Quindicesimo secolo. Questa dimora è parte integrante di Palazzo de' Vecchi, un'imponente struttura che trae le sue origini dall'epoca del XV secolo, assumendo la sua forma attuale nel 1700. La sua posizione strategica, a pochi passi dalla celebre Piazza del Campo, offre un accesso privilegiato alle meraviglie di questa città intrisa di fascino e mistero. DISPOSIZIONE INTERNA Piano primo: un disimpegno, una cucina, una camera con bagno en-suite, una lavanderia, un locale caldaia con ripostiglio Piano secondo: 
Ingresso, soggiorno che conduce alla terrazza, soggiorno, studio, sala da pranzo, due disimpegni, una cucina, un bagno, quattro camere di cui tre con bagno en-suite Piano terzo: 
Loggione FINITURE Le finiture di Appartamento Flaviano, testimoniano il gusto aristocratico dell'epoca, con stucchi, volte e affreschi che fanno traspirare il carattere nobiliare della dimora. L'ornamento della facciata, opera di rinomati artisti e architetti dell'epoca, si distingue per la sua singolare eleganza, mentre all'interno, gli affreschi commissionati a maestri come Ciro Santi e Liborio Guerrini trasmettono la ricchezza culturale e artistica dell'aristocrazia senese. Grazie a un recente e meticoloso restauro, il palazzo ha riportato alla luce il massimo splendore delle sue decorazioni e strutture, offrendo agli ospiti un'esperienza unica di bellezza e storia. Le preziose finiture non sono solo un tributo al passato glorioso, ma un'evidente testimonianza dell'impegno per il lusso e l'eleganza senza tempo. I saloni principali e la zona notte si distinguono per il pavimento in parquet, dal mosaico intarsiato alla spina di pesce fino alla posa a correre, donando un'aura di raffinatezza ad ogni passo. Le camere, con i loro colori caldi e i soffitti e pareti bianchi dalle curve dolci, accolgono gli ospiti con in un'atmosfera prestigiosa ed accogliente. La cucina principale, una cucina professionale della Gullo, incarna la perfezione e la funzionalità, garantendo standard elevati per la preparazione dei pasti più raffinati. Un camino, adornato da una cornice in marmo rosso arricchita con dettagli in azulejos portoghesi, aggiunge un tocco di calore e tradizione a uno dei salotti, mentre gli ornamenti in stucco raffiguranti aquile e cervi, forse segni araldici dei conti, e la balconata lignea che un tempo ospitava l'orchestra, sono ancora in vista, preservando l'atmosfera storica e aristocratica dell'ambiente.

Diritto di piena proprietà su abitazione civile e ampio garage, ubicati a Casole d'Elsa (SI), strada del poggio n. 12. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 78.2025.201026 SIENA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento con accesso indipendente ai piani terra e primo in centro storico. Scorci panoramici sui tetti e sul Monte Cetona. La superficie complessiva commerciale è di circa mq 110. L'appartamento (circa mq 100) dispone al piano terra di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, camerina/studio e bagno, al piano superiore (accesso da scala interna) dispone di una camera e bagno, al piano seminterrato (accesso da scala interna) dispone di una ampia ed alta cantina (circa mq 21) con accesso anche autonomo. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '80 e si presenta in buono stato di conservazione generale, incluso il tetto. L'appartamento per il riscaldamento utilizza un termo-camino ad aria, con bocchette di areazione nelle stanze del piano terra e nella camera del primo piano. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e zanzariere, persiane in alluminio. La pavimentazione risulta in cotto antico (solo nel soggiorno gres porcellanato finto cotto). Richiesta Euro 65.000 trattabili. Possibilità di spostare la cucina sul versante sud insieme al soggiorno, al posto della camera, ottenendo così maggiore luce e spazio, vedi piante caricate. Possibilità di acquistare anche un altro appartamento allo stesso piano (ad un prezzo inferiore) di circa mq 108, ottenendo fra tutto 3 camere, 2 o 3 bagni e studio oltre a 2 cantine ed ampia zona giorno (vedi piante caricate sul sito internet). (Classe Energetica: G e IPE: 342,40 Kwh/m2anno). Rif. AP792.

Appartamento al primo piano di edificio condominiale ubicato nel comune di Chianciano Terme in via XXV Aprile n. 110 con piccolo resede esclusivo antistante l'ingresso. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, una camera, un bagno e locale sgombero. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 134.2024.221026 SIENA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

A pochi chilometri dalla città di Siena, circa dieci minuti di auto, nel comune di Castelnuovo Berardenga, zona Montaperti, si vende luminoso trilocale posto al primo piano di palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente. L' immobile è composto da ingresso al primo piano da scala esterna, zona giorno con cucina a vista da cui si accede ai due balconi posizionati alle due estremità della stanza, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, cantina e garage di 17 metri quadri compreso nel prezzo. Le utenze sono tutte completamente indipendenti. Il riscaldamento è a radiatori ed alimentato a metano. L' attestato della prestazione energetica è in classe F e valido fino al 2027. In garage è presente l' addolcitore privato dell' appartamento. L' immobile è già libero e pronto per essere abitato. Si tratta di un immobile luminoso, in una zona tranquilla e con un prezzo decisamente favorevole per il mercato attuale. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita di persona contattare direttamente l' agenzia.

Trattasi di appartamento disposto su due livelli (piano primo e piano secondo), composto da: cucina, soggiorno, tre camere e un bagno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 24.2015.L1.201026 SIENA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento per civile abitazione posto al piano primo del Condominio “Via Madonna della Rosa 61”, composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio, soggiorno-pranzo, cucina, due camere e bagno, con balcone. Completano la proprietà un garage al piano terreno e un piccolo appezzamento di terreno/resede pertinenziale. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 21.2024.281026 SIENA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento di 95 mq circa, in vendita nel pieno centro abitato di Acquaviva posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina, dotato di servizi autonomi oltre a un garage di 18 mq circa. Acquaviva è una piccola frazione di Montepulciano immersa tra i bellissimi vigneti di produzione del famoso vino Nobile. Location L'abitazione ha un doppio affaccio, uno sulla via principale del paese e uno che guarda Montepulciano e le bellissime colline che lo circondano. Descrizione fabbricato L'appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina è composto da: un ingresso, una cucina abitabile, un'ampia sala con balcone, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e due ampie camere con terrazza. Spazi Esterni L'abitazione si trova in un condominio in stile anni 60 con facciata in cemento, mattoni e intonaco, circondato da altre abitazioni e esercizi commerciali. Stato e Rifiniture Tutto l'appartamento necessita di opere di ristrutturazione pur essendo al momento abitabile. Potenzialità d'uso Questa proprietà si presta per essere usata come abitazione principale.

appartamento mansardato situato al terzo e ultimo piano, in posizione centrale a Poggibonsi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi deve trasferirsi in Valdelsa per motivi di lavoro, grazie alla vicinanza con i principali servizi, le aziende del territorio e le vie di collegamento verso Firenze e Siena. Caratteristiche principali: Superficie: 83mq di superficie commerciale Piano: ultimo, adatto a chi non vuole abitare sotto altre persone. Terrazza a tasca utilizzabile tutto l'anno, dotata di tenda motorizzata per chiusura e protezione Interni in stile industrial, facilmente convertibili in finitura bianca liscia Posizione strategica, vicina a stazione ferroviaria, servizi e collegamenti principali Punti di forza per chi si trasferisce a Poggibonsi per lavoro: Ambienti già pronti all'uso, senza necessità di interventi immediati Possibilità di sfruttare la terrazza come spazio aggiuntivo anche in inverno Contesto centrale ma riservato, ideale per professionisti e manager in trasferta

Appartamento in asta a Torrita di Siena (SI) - Via XXV Aprile 30 (CAP 53049) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Torrita di Siena, in Via XXV Aprile n. 30. L'edificio è stato recentemente ristrutturato e parzialmente ampliato tra il 2008 e il 2012. La zona è residenziale, ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 102,85 mq. Si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da una zona ingresso dedicata a pranzo/cucina/soggiorno, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento si completa con un balcone, che funge da prolungamento delle scale esterne di accesso. Le condizioni di manutenzione sono buone, e l'appartamento non è ancora stato abitato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato originario è in muratura portante, mentre l'ampliamento presenta strutture portanti in cemento armato con travi, pilastri e fondazioni a travi rovesce. I solai degli interpiani e delle coperture sono in latero cemento. Le rifiniture sono di qualità standard, con infissi in legno e vetro-camera e persiane esterne. Internamente, l'appartamento ha pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica e porte interne in legno tamburato; mancano i sanitari nei bagni. È presente una caldaia termo singolo esterna e l'impianto di riscaldamento è parzialmente affidato a termosifoni in alluminio. Le condizioni strutturali sono apparentemente buone. Il lotto include un posto auto scoperto di 28 mq e una piccola area urbana di 7 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben collegata di Torrita di Siena, con facile accesso ai servizi principali. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.345,50 Offerta minima: € 103.346,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 13% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento di recente ristrutturazione • Tre camere da letto • Due bagni • Posto auto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento con Terrazza a Castellina Scalo: Proponiamo in vendita appartamento di 116 mq situato nel cuore di Monteriggioni, con posizionamento strategico che garantisce immediato accesso a servizi primari quali Coop, Stazione Ferroviaria e istituti scolastici. La proprietà è offerta al prezzo di € 260.000. L'immobile si sviluppa su due livelli, ottimizzando la distribuzione degli spazi: Piano Terra: Comprende un'ampia zona giorno caratterizzata da elementi di design e un'illuminazione studiata per valorizzare gli ambienti. Il salotto si distingue per una scala interna in legno massello e acciaio, elemento strutturale e di arredo. L'accesso alla cucina, spaziosa e luminosa, avviene tramite un'arcata in mattoncini. La cucina è dotata di un ampio bancone di lavoro, versatile anche per colazioni o pasti veloci. Una porta finestra consente l'accesso diretto alla terrazza abitabile, uno spazio esterno versatile e arredabile. Completano il piano un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca angolare. Piano Primo: Destinato alla zona notte, include una camera matrimoniale e una seconda camera. Un secondo bagno cieco, dotato di doccia e rifiniture di pregio, serve il piano.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA ADSI0474.250926 INDIRIZZO VIA DELLA MERCANZIA N. 51 SIENA DESCRIZIONE Immobile che occupa il piano terra e il piano primo di un fabbricato residenziale sviluppato su due livelli fuori terra. L'accesso al complesso avviene direttamente dalla pubblica via attraverso due cancelli in ferro, uno carrabile e uno pedonale, che conducono al giardino comune alle varie unità immobiliari. L'appartamento dispone di un ingresso principale al piano terra, raggiungibile tramite un portone in legno, mentre un secondo accesso è situato al piano primo, collegato da una scala esterna. I due livelli sono inoltre uniti internamente da una scala che consente una fruizione continua degli ambienti. La distribuzione interna prevede quattro vani principali oltre servizi al piano terra e cinque vani oltre servizi al piano primo. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Scopri questo incantevole appartamento situato nel primo piano di un edificio storico completamente ristrutturato, posizionato in una delle strade più affascinanti e turistiche del centro città, a pochi passi dalla celebre Porta del Baluardo Senese via Soccini. Una location straordinaria per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica del centro storico. Questo bilocale di 50 m² commerciali (46 m² calpestabili) è pronto da abitare e rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale per chi lavora in zona che come investimento per affitti turistici. L'accesso avviene tramite eleganti scale condominiali in pietra La zona giorno è luminosa e versatile, dotata di un pratico angolo cottura integrato e di un tavolo da pranzo. Il sistema di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. La camera da letto matrimoniale è accogliente e dispone di un piccolo armadio sottoscala, mentre l'aria condizionata dedicata assicura temperature ideali. Il bagno è funzionale e dotato di doccia. La zona notte è separata dalla zona giorno tramite scale interne. Una rara opportunità nel cuore pulsante della città storica, dove tradizione e praticità si incontrano perfettamente.

DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze della piazza principale del pittoresco centro storico di Chiusi, in palazzo storico, appartamento al secondo piano di circa 90 mq con soffitte in parte praticabili e terrazzo di 8 mq al terzo piano. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno e cucina da cui, tramite una scala, si accede al terzo piano dove troviamo le soffitte con accesso al terrazzo dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sui tetti del paese. Fanno parte della proprietà due locali ad uso ripostiglio a piano terra. CONDIZIONI: L'appartamento, in buone condizioni, può essere venduto parzialmente arredato. L'immobile è attualmente locato. Termoautonomo a metano. UBICAZIONE: L'immobile è situato nel cuore del centro storico di Chiusi, a pochi passi da tutti i principali servizi.

SINALUNGA (SI), Pieve Alta a breve distanza dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento ristrutturato al piano quarto con ascensore. Vista panoramica dai balconi e molto luminoso. La superficie catastale dell'appartamento è di mq 99. Dispone di 2 balconi (superficie complessiva di mq 18), cantina (di circa 4 mq) e posto auto assegnato nel piazzale condominiale. L'appartamento è costituito da ingresso, soggiorno con balcone, cucina/pranzo con balcone, corridoio, due camere doppie, bagno grande nuovo con doccia, vasca e lavatrice. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a fine anni '60 e nel tempo è stato ben conservato e ristrutturato. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura e parquet laminato. Richiesta Euro 100.000. (Classe Energetica: E ed IPE: 192 KWh/m2anno). Rif. AP392.

CETONA (SI), loc Piazze, a quota di 390 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento piano secondo. Vista panoramica sulla campagna. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso Sud/Ovest. La superficie catastale misura mq 84, tutta su un unico livello. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina con stufa a legna, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Al piano superiore c'è la soffitta comune che ha accesso da botola retrattile sul solaio del pianerottolo. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a fine '800 e ristrutturato negli anni '80, incluso il tetto e si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia in cucina. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in cotto. Richiesta Euro 70.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP815.

TREQUANDA (SI), alla quota di 477 m s.l.m. ed a 17 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi nel centro storico della frazione di Petroio, appartamento primo piano con accesso autonomo da scala privata esterna e portico abitabile. Caratteristici affacci sui tetti. Superficie catastale mq 126. L'immobile è costituito da un appartamento grande e da un bilocale con accesso dallo stesso portico privato, oltre che da una cantina con varie stanze al piano terra. La porzione abitativa più grande è costituita da ingresso, soggiorno/cucina con caminetto, due camere e bagno (oltre a piccoli ripostigli ricavati all'interno di nicchie nella muratura); la porzione più piccola dispone di cucina, camera e bagno. Al piano terra le cantine hanno accesso autonomo, sono costituite da tre stanze principali e due ripostigli, comunque tutto usato come sgombero, lavanderia e legnaia. Le condizioni generali sono discrete, è abitabile, ma necessita di opere di ristrutturazione per un più moderno utilizzo. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e persiane in legno. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura o graniglia di marmo. Richiesta Euro 55.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante attuali e con ipotesi di modifica per unire le due porzioni e realizzare tre camere matrimoniali) Rif. AP779.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) di un fabbricato storico condominiale senza ascensore, nell'immediata periferia del paese, a circa 1 km dal centro con circa 150 m di strada bianca. Edificio in pietra in parte faccia vista, solai in legno e mezzane in cotto. Vista molto panoramica e luminosa, orientamento prevalente verso Sud/Ovest. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 112 (in considerazione dell'appartamento di mq 94, dell'annesso di mq 14 con piccolo giardino esclusivo di mq 80 e rimessa sul retro del fabbricato di mq 23). Possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato che risulta di proprietà comune. L'appartamento si presenta in buone condizioni (ristrutturazione avvenuta nel 2007/08), dispone di ingresso / soggiorno con angolo cottura e soppalco (con un letto), bagno con doccia, due camere matrimoniali e disimpegno con soppalco per ripostiglio. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Impianti nuovi. Le finestre sono in legno con vetri semplici. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato. Richiesta Euro 160.000. (Classe Energetica: G e IPE > 200 Kwh/m2anno). Rif. AP898.