daire - Toscana satışı

Appartamento di prestigio in palazzo storico a Montepulciano Nel centro storico di Montepulciano, al primo piano di un palazzo del 1500, questo appartamento di prestigio di circa 300 mq è stato finemente restaurato nel rispetto della sua autenticità. La proprietà unisce ampi spazi interni, soffitti alti oltre 4 metri, affacci sulla valle da alcune camere, cantina e ripostiglio di proprietà esclusiva. Attualmente utilizzato come attività ricettiva di pregio, offre un interessante potenziale sia come investimento luxury sia come elegante abitazione privata nel cuore di uno dei borghi più ricercati della Toscana. Spazi interni e distribuzione L'appartamento si apre su un corridoio d'ingresso che conduce alla cucina abitabile e perfettamente attrezzata. Seguono la sala da pranzo con camino, il soggiorno, la lavanderia e il bagno di cortesia. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite. Ogni camera si distingue per caratteristiche proprie e alcune godono di un affaccio sulla valle sottostante. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Finiture, contesto e dettagli storici La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione, recuperando gran parte dei materiali originali e sostituendo solo gli elementi deteriorati. Gli ambienti conservano soffitti alti oltre 4 metri, travi in legno a vista, mezzane e affreschi dell'Ottocento, dettagli che valorizzano il carattere storico dell'appartamento. La proprietà comprende inoltre un ripostiglio nel sottoscala e una cantina al piano seminterrato, entrambi a uso esclusivo. Potenziale abitativo e investimento L'immobile si trova in uno dei palazzi nobili più caratteristici del centro storico di Montepulciano, in posizione tranquilla, centrale e ben raggiungibile, con comodi parcheggi a pochi metri di distanza. Attualmente destinato ad attività ricettiva di pregio, l'appartamento può continuare a essere valorizzato in questa direzione oppure essere trasformato in una lussuosa residenza privata. La vicinanza a Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico d'Orcia e Bagno Vignoni rafforza il suo interesse per chi desidera vivere o investire in un contesto culturale ed enogastronomico di grande richiamo. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Bellissimo appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico in vendita a Sarteano, in posizione tranquilla e privata. Descrizione Dall'elegante ingresso condominiale con finiture originali tipiche dei palazzi d'epoca del centro storico, si accede sia all'appartamento, sia al magazzino che ha anche un accesso indipendente. Situati entrambi al piano terra, e potenzialmente collegabili, l'appartamento misura circa 160 mq mentre il magazzino circa 50 mq. Dal lungo corridoio d'ingresso dell'appartamento troviamo un piccolo salotto dove può essere disposta la camera per gli ospiti, per accedere poi alla cucina, completamente accessoriata, con un piccolo ripostiglio, dove si trova la lavatrice, ma che può essere trasformato in un piccolo bagno. Si accede poi al grande salone con camino, al bagno, e alla camera matrimoniale. Stato e rifiniture Mentre l'appartamento risulta ristrutturato e in ottime condizioni, il magazzino necessita di una completa ristrutturazione, e può essere collegato all'appartamento e cambiata la destinazione d'uso come locali di sgombero. Il riscaldamento è a metano; il camino a legna riscalda sia il salone che la camera; Allacciato alla rete idrica e elettrica comunale e alla rete fognaria; Doppi vetri sugli infissi; Pavimento in parquet; Soffitto con travi a vista. Potenzialità d'uso L'immobile si presta perfettamente come prima o seconda casa, e può essere messo nel circuito degli affitti brevi. Location & Lifestyle Sarteano è un interessante paese medievale nel sud della provincia di Siena, tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, a soli 7 km dal casello di Chiusi-Chianciano dell'autostrada del Sole (A1). Risalente ai tempi degli etruschi e dei romani, il paese si divide tra vecchio e nuovo. Il paese vecchio è delimitato dalle antiche mura, con tre entrate ad arco che, attraverso vicoli stretti, conducono all'imponente castello in cima al paese, mentre fanno parte del paese nuovo le recenti costruzioni immobiliari. Data l'importanza storica del paese, ci sono musei, antiche tombe etrusche, e importanti eventi come il civitas infernalis da non perdere. Un altro importante e famoso evento è la Giostra del Saracino, una competizione tra contrade, dove cinque cavalieri si sfidano con un'asta e un anello, vince chi prende più anelli. Sarteano è inoltre in una posizione molto strategica dalla quale sono facilmente raggiungibili i più famosi borghi della Val d'Orcia come Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano e i borghi termali che circondano il monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. In un'ora e mezzo è possibile raggiungere anche Roma, Firenze e i rispettivi aeroporti.

In vendita a pochi passi dal Centro, nostra esclusiva, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, con una splendida terrazza di 100 mq. Dalla terrazza si accede tramite un ampio soggiorno. L'immobile comprende anche una cucina, due camere, uno studio e due bagni. Si presenta in ottime condizioni. La classe energetica è G. Il prezzo richiesto è di 250.000,00 euro. RIF. RD380. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il nostro sito www.immobiliarerd.it. Agenzia Immobiliare R&D Viale dei Mille n°84 - Colle di Val d'Elsa Tel. 0577924182 Cell. 3382708737 www.immobiliarerd.it agenzia.rd@libero.it L'Agenzia Immobiliare R&D è una agenzia immobiliare di Colle di Val d'Elsa condotta da Ramona Valceanu e presente nel settore immobiliare da oltre 15 anni. L'Agenzia Immobiliare R&D mette la propria clientela al primo posto in ogni transazione con l'obiettivo di realizzare i desideri dei nostri clienti e trovare la casa più adatta alle loro esigenze: immobili in vendita o in affitto per comprare o affittare la casa che hanno sempre desiderato, e grazie al passaparola di clienti soddisfatti, l'Agenzia ha acquisito nel tempo tanta notorietà da essere considerata un punto di riferimento per gli operatori del settore e di coloro che si avvicinano al mondo delle transazioni immobiliari. L'Agenzia Immobiliare R&D si occupa prevalentemente di compravendita e locazioni di immobili di ogni tipologia (appartamenti, ville, case coloniche, rustici, etc.) ma anche di terreni edificabili o agricoli, nonché fondi commerciali artigianali e capannoni industriali. L'agenzia si occupa anche di gestione Patrimoniale e gestione Condominiale. Affiliata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), l'Agenzia Immobiliare R&D si attiene al suo codice deontologico formando il proprio personale in modo competente e garantendo la massima serietà, correttezza e riservatezza in ogni trattativa. L'Agenzia Immobiliare R&D vi aspetta in Viale dei Mille n. 84 a Colle di Val d'Elsa per trovare la casa per te.VI ASPETTIAMO!

Nel cuore del centro storico di Siena, proponiamo in vendita un esclusivo monolocale completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti studiati per offrire comfort, eleganza e un'atmosfera unica. L'ingresso si apre su una moderna zona cottura dotata di piano a induzione, perfettamente integrata negli spazi. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno completo con aerazione forzata. Attraverso tre gradini si raggiunge il cuore della proprietà, un ambiente raffinato e accogliente dove trovano spazio un letto matrimoniale king size, una suggestiva vasca idromassaggio e un'area dedicata al relax. Questa zona gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di tre finestre con doppia esposizione. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, unico sistema di riscaldamento dell'abitazione, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Una scala interna conduce a una prima cantina, attualmente utilizzata come zona relax aggiuntiva, mentre tramite una botola si accede a una seconda e caratteristica cantina scavata nel tufo, elemento raro e ricco di fascino che valorizza ulteriormente la proprietà. Completa l'immobile un pratico magazzino al piano terreno, ideale come ripostiglio, deposito o garage per moto e biciclette. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali utilizzati. Sono presenti infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione, sistema di ricircolo dell'aria, pompa di calore e impianti completamente elettrici. L'immobile vanta una Classe Energetica B, caratteristica particolarmente rara all'interno del centro storico di Siena. Una soluzione unica nel suo genere, ideale come pied-à-terre di prestigio, investimento turistico o abitazione per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico senza rinunciare ai comfort moderni. Classe Energetica: B

A soli 100 metri da Piazza Arnolfo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale, ideale come investimento per locazioni brevi. L'appartamento posto al piano secondo è composto da soggiorno - cucina, due camere, due bagni. L'immobile si trova in un fabbricato con tetto e faccita completamente ristrutturato due anni fa ed è caratterizzato da finiture tipiche toscane, con travi e mezzane a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. Subito disponibile, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da mettere a reddito o un pratico punto d'appoggio nel cuore della città. Rich. € 110.000,00. Rif. RD302. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il nostro sito www.immobiliarerd.it. Agenzia Immobiliare R&D Viale dei Mille n°84 - Colle di Val d'Elsa Tel. 0577924182 Cell. 3382708737 www.immobiliarerd.it agenzia.rd@libero.it L'Agenzia Immobiliare R&D è una agenzia immobiliare di Colle di Val d'Elsa condotta da Ramona Valceanu e presente nel settore immobiliare da oltre 15 anni. L'Agenzia Immobiliare R&D mette la propria clientela al primo posto in ogni transazione con l'obiettivo di realizzare i desideri dei nostri clienti e trovare la casa più adatta alle loro esigenze: immobili in vendita o in affitto per comprare o affittare la casa che hanno sempre desiderato, e grazie al passaparola di clienti soddisfatti, l'Agenzia ha acquisito nel tempo tanta notorietà da essere considerata un punto di riferimento per gli operatori del settore e di coloro che si avvicinano al mondo delle transazioni immobiliari. L'Agenzia Immobiliare R&D si occupa prevalentemente di compravendita e locazioni di immobili di ogni tipologia (appartamenti, ville, case coloniche, rustici, etc.) ma anche di terreni edificabili o agricoli, nonché fondi commerciali artigianali e capannoni industriali. L'agenzia si occupa anche di gestione Patrimoniale e gestione Condominiale. Affiliata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), l'Agenzia Immobiliare R&D si attiene al suo codice deontologico formando il proprio personale in modo competente e garantendo la massima serietà, correttezza e riservatezza in ogni trattativa. L'Agenzia Immobiliare R&D vi aspetta in Viale dei Mille n. 84 a Colle di Val d'Elsa per trovare la casa per te.VI ASPETTIAMO!

SCACCIAPENSIERI In zona residenziale vicino al policlinico le scotte, appartamento in villa, posto al piano terra di mq 100 con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio, ampio giardino privato con posto auto. Buone condizioni. Termo autonomo. Ottima posizione. Attualmente locato a studenti. Giardino provvisto di pozzo artesiano. Molto luminoso e riservato.

VIALE MAZZINI In posizione strategica a due passi dal centro storico, questo magnifico appartamento di 7 locali si presenta in uno stato eccellente. Ubicato al quinto piano con ascensore, questo spazio offre una combinazione perfetta di modernità. L' appartamento posto al piano 5°, è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a balcone, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio. Ampia cantina e posto auto condominiale. L'ingresso tradizionale conduce ad una vasta zona giorno e cucina, ideali per chi ama trascorrere momenti di relax in famiglia o ricevere amici. L'immobile è stato completamente rinnovato recentemente, mantenendo l'eleganza degli anni '60. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! [Classe energetica: F]

Monteliscai Nel borgo di Monteliscai, a 5 km da Siena, in un contesto di pregio, appartamento di mq 135 disposto su tre livelli posto al piano terra rialzato e composto al piano di ingresso da ampio soggiorno con camino, cucinotto. al piano superiore piccolo soppalco ideale per uno studio; all'ultimo livello, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio bagno con finestra e tre camere matrimoniali. Finiture di pregio e fantastica vista sul parco all'inglese. L'edificio principale è a tre piani e l'ingresso principale ha tre archi, delle scale per raggiungere il portone d'ingresso, un balcone e un grande orologio. Decorazioni in ferro battuto ed una campana che impreziosisce la facciata. Per ulteriori informazioni e maggiori dettagli su questo immobile e per ricerche personalizzate in tutta Siena e Provincia, potete consultare il nostro sito web www.immobiliaretuscany.com giornalmente aggiornato con tutte le nostre proposte immobiliari e commerciali in vendita ed in locazione.

Vendesi casolare di mq. 240 circa, libero su tre lati e con vista su Siena ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camerette e bagno con finestra. Il tutto corredato di due fondi, piazzale, piccola capanna e giardino. L'immobile si presta anche alla realizzazione di due terra/tetto indipendenti. Classe energetica "G" EPI 368,05 kwh/mq. annuo. Da ammodernare. Per informazioni.

San Martino, vendesi grazioso appartamento di recente costruzioni, posto al primo ed ultimo piano, composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura ed accesso a balcone, camera singola camera matrimoniale e bagno. Correda la proprietà una cantina e due posti auto. L' immobile è di recente costruzione vicino a tutti i servizi. -Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

VIALE VITTORIO EMANUELE II, PORTA CAMOLLIA, SIENA Situato in una delle cornici residenziali più signorili e ricercate di Siena, a un passo dalle storiche mura di Porta Camollia, questo straordinario immobile rappresenta una rarità assoluta sul mercato. Sviluppato su due livelli, tra il secondo e il terzo piano, l'immobile è servito da un esclusivo ascensore di proprietà che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione, unendo l'eleganza classica alla massima funzionalità moderna. Varcata la soglia del secondo piano, si viene accolti da una distribuzione degli spazi magistrale, pensata per garantire privacy, comfort e massima vivibilità. La zona giorno si compone di una cucina abitabile, di un tinello e di una sontuosa sala da pranzo che si affaccia su un gradevole balcone. Il protagonista di questo piano è lo splendido soggiorno, un ambiente eccezionalmente luminoso e scenografico che ospita la scala per l'accesso al livello superiore. La zona notte offre un layout pensato per la massima privacy, composto da due imponenti camere matrimoniali, di cui una dotata di una cabina armadio, e due camere doppie. Il vero elemento di prestigio è che tutte e quattro le camere sono dotate del proprio bagno privato interno. Tutta la zona notte, comprensiva di camere e bagni, è stata oggetto di una recente ristrutturazione, rifinita con infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. Per quanto riguarda gli ambienti del salotto e della cucina, questi mantengono invece gli infissi in legno. Salendo le scale si accede al terzo piano, dall'atmosfera magica e accogliente, perfetto come rifugio privato o spazio per il relax assoluto. Quest'area è dominata da un grande salone centrale adibito a secondo soggiorno, caratterizzato da un suggestivo caminetto posizionato proprio al centro della stanza, ideale per scaldare le serate invernali e dal quale si accede a una riservata terrazza a tasca. Troviamo poi un'ulteriore spazio da dedicare a zona lettura oppure come ulteriore zona soggiorno. Il piano ospita inoltre due locali dotati di lucernario, perfetti per essere trasformati in uno studio professionale, una sala cinema o una stanza hobby (oppure come camere aggiuntive per ospiti), oltre a due locali tecnici per la gestione degli impianti e a quattro ampi spazi adibiti a soffitta praticabile, con altezze da un metro e mezzo fino a cinquanta centimetri, eccezionali come aree di sgombero. Gli ambienti di questo livello superiore sono completati da infissi in alluminio. A completare questa proprietà monumentale, al piano seminterrato si trovano due cantine di generosissime dimensioni, ideali anche per la conservazione di vini pregiati, e un ulteriore locale tecnico. Tutte le utenze sono indipendenti e non sono presenti spese condominiali ordinarie. Questa dimora rappresenta un'opportunità irripetibile grazie alla sua location d'élite, che unisce la comodità dei servizi e alla vicinanza immediata al centro storico, all'esclusività dell'ascensore privato che abbatte ogni barriera architettonica e alla rarità di avere quattro camere da letto dotate ciascuna del proprio bagno en-suite recentemente ristrutturato. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo il fascino intramontabile di questa dimora esclusiva.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Porta Romana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 132 mq situato al terzo piano di un palazzo d'epoca. L'ingresso introduce direttamente nella zona pranzo, ben organizzata e funzionale, separata dall'angolo cottura, completo di pratico ripostiglio, da una comoda penisola che definisce gli spazi. Un'ampia apertura conduce al luminoso soggiorno, impreziosito da due grandi finestre con piacevole affaccio sul verde di un piccolo parco, elemento raro e prezioso all'interno delle mura. La zona notte è ben distribuita: troviamo una camera matrimoniale con affaccio su una spaziosa corte interna, una seconda stanza attualmente adibita a studio (ideale anche come terza camera), la camera padronale con due ampie finestre e due bagni, di cui uno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pur offrendo margini di personalizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione parziale. Tutte le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute. Completa la proprietà una spaziosa cantina, in parte ricavata nel tufo, perfetta come deposito o ambiente di servizio. La posizione è ideale per chi desidera vivere l'autenticità del centro storico, con la comodità di essere a ridosso degli accessi principali e la possibilità di usufruire di un ingresso su via tranquilla per agevoli operazioni di carico e scarico. Una buona soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

In zona Acqua Calda proponiamo in vendita luminoso e ampio appartamento posto al sesto e ultimo piano di circa 110 mq così composto: ingresso, cucina con ampio terrazzo, sala con accesso ad altro terrazzo che corre su tutta la facciata, 2 camere matrimoniali, due bagni finestrati. Completa la proprietà posto auto in garage condominiale. L'appartamento è attualmente affittato a studenti fino ad agosto 2026. E' in discrete condizioni ma necessita di ristrutturazione. Il palazzo è servito da ascensore. Gli impianti sono autonomi. Spese di condominio acqua (con sottocontatore) esclusa circa 90 euro Classe energetica :G Euro 260,000 Per info e visite: Martina Monnecchi 3402845343

A pochissimi chilometri dalle mura della città di Siena, circa cinque minuti di auto, in uno dei quartieri più richiesti e comodi della prima periferia di Siena, zona Acquacalda, si vende luminosissimo e spaziosissimo appartamento di circa 105 metri quadri composto da ingresso al secondo piano di condominio con ascensore, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera, due bagni finestrati, ripostiglio, garage, posto auto privato e cantina esclusiva. Le utenze di acqua e riscaldamento sono centralizzate, ma con i sottocontatori, permettendo di pagare, quindi, solamente l' effettivo consumo. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili ai quali si aggiungono le utenze. L' immobile è già libero. Si tratta di un appartamento ideale per famiglie numerose o come investimento per poi affittare. Necessita di lavori di ristrutturazione anche se è vivibile già così. Gli infissi sono in legno ma sostituibili con infissi più moderni in PVC. Il tetto e la facciata dello stabile sono stati rifatti entrambi.

In contesto residenziale immerso nel verde, appartamento con ingresso indipendente di mq 115, posto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno al piano primo; camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno finestrato e terrazzo a tasca al piano superiore. Ampio balcone. Giardino condominiale. Posto Auto condominiale. Recente Ristrutturazione. Termo autonomo. Addolcitore. Impianto d'allarme.

Proprietà su due livelli in borgo toscano con piscina a Gaiole in Chianti Nel cuore del Chianti Classico, nel territorio di Gaiole in Chianti, proponiamo in vendita una proprietà inserita all'interno di un affascinante borgo toscano composto complessivamente da otto unità immobiliari, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Il borgo è stato completamente recuperato e le abitazioni si trovano attualmente nella fase di completamento delle finiture, al termine della quale verranno consegnate completamente ultimate e pronte per essere abitate. In funzione dello stato di avanzamento dei lavori al momento dell'acquisto, sarà possibile valutare la personalizzazione di alcune finiture e dettagli interni, consentendo all'acquirente di adattare la proprietà al proprio gusto e alle proprie esigenze. Qualora i lavori fossero già stati completati al momento della vendita, l'immobile verrà consegnato secondo le finiture realizzate. Le proprietà che compongono il borgo presentano metrature, distribuzioni interne e caratteristiche differenti, con soluzioni sviluppate su uno o più livelli, ampie zone giorno, una o più camere da letto, cucine, bagni e, in alcune unità, terrazze e piacevoli spazi esterni. A servizio del complesso sarà presente una piscina condominiale, destinata all'utilizzo dei proprietari delle unità immobiliari del borgo. Il complesso dispone inoltre di giardini, resedi, aree verdi e spazi esterni comuni. La loro organizzazione definitiva, così come le modalità di utilizzo, gestione e fruizione da parte delle singole proprietà, è attualmente in fase di definizione e verrà disciplinata nell'ambito dell'organizzazione complessiva del borgo. Lo stesso vale per gli spazi e le modalità di utilizzo connesse alla piscina condominiale. Ulteriori proprietà disponibili Oltre all'unità M2 oggetto del presente annuncio, all'interno dello stesso borgo sono disponibili altre tre proprietà, differenti per metratura, distribuzione e caratteristiche: Unità M1 - circa 132 mq - € 340.000 Unità M3 - circa 134 mq - € 350.000 Unità M4 - circa 153 mq - € 380.000 Unità M2 - circa 159 mq - € 390.000 - proprietà oggetto del presente annuncio Il borgo è composto complessivamente da otto unità immobiliari, tutte proposte in vendita. Il presente annuncio riguarda esclusivamente queste quattro soluzioni; le ulteriori quattro proprietà disponibili all'interno del complesso vengono commercializzate separatamente. La possibilità di scegliere tra differenti metrature e configurazioni consente di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, mantenendo in comune il fascino di un piccolo borgo nel Chianti, la tranquillità del contesto, gli spazi verdi e la presenza della piscina. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa in Toscana, per chi desidera vivere il Chianti all'interno di un contesto raccolto e caratteristico, beneficiando allo stesso tempo dell'indipendenza della propria abitazione e degli spazi e servizi condivisi del borgo. Le prime due immagini dell'annuncio sono rendering realizzati esclusivamente a scopo illustrativo, rappresentativi del possibile potenziale della proprietà e non dello stato attuale. Tali immagini non costituiscono elemento contrattuale né garanzia circa la realizzabilità delle soluzioni rappresentate; fanno fede esclusivamente lo stato di fatto e la documentazione dell'immobile.

CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento primo piano con accesso indipendente in fabbricato (quadrifamiliare) di recente costruzione. Resede comune per parcheggio. La superficie catastale complessiva commerciale misura mq 72. Ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazza, disimpegno, camera matrimoniale (con la stessa terrazza) e bagno. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale e arredato (incluso nella compravendita). Al piano terra, nel sottoscala dispone di un ripostiglio con centrale idrica. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. In soggiorno è presente una canna fumaria per un caminetto o con riduzione per stufa. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e scuro interno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura (finto cotto). Dalla terrazza si ammira uno splendido panorama verso Est! Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. Richiesta Euro 75.000. (Classe Energetica: D e IPE: 150 Kwh/m2anno). Rif. AP834.

Adiacenze Via Pisana - Vendita Appartamento 83 mq. In zona tranquilla e ben servita, al secondo ed ultimo piano proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da una ristrutturazione recente che ha previsto una piacevole zona cucina soggiorno di 31 mq con balcone, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Caratteristiche principali: Ampia zona living open space con cucina a vista e accesso al balcone Due spaziose camere matrimoniali Due bagni finestrati Soffitta privata Cantina molto grande con zona lavanderia L'appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, in grado di offrire spazio e comfort. Ottima posizione, vicino a tutti i principali servizi. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2009, la caldaia a condensazione installata nel 2024, l'aria condizionata installata nel 2022. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 328-9566777 o via email a pasquiimmobiliare@gmail.com Non perdere questa occasione!

Nel centro storico, a pochi passi dalla Piazza di Sarteano, caratteristico appartamento di mq.140 ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due livelli con doppio ingresso. Entrando al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la cucina con sala da pranzo e camino, il bagno con lavanderia ed il ripostiglio; tramite la scala interna si accede al piano primo dove sono presenti due camere grandi una delle quali con camino e studio a vista, ed il bagno. L'abitazione è stata ristrutturata mantenendo intatte le caratteristiche originarie e lo stile tipico locale, i pavimenti sono in cotto, i solai con le travi in legno a vista e le pareti in pietra la rendono particolarmente suggestiva. Termoautonomo a metano. AP410

Nel centro storico del borgo toscano di Sarteano, vicino a tutti i principali servizi, affascinante appartamento di circa 90 mq, posizionato al secondo piano di un palazzo ben tenuto. L'abitazione si compone di una cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, dal quale tramite una moderna scala a vista in legno si raggiunge il piano soppalcato, due camere da letto con vista sui tetti e sulle vie del centro storico, due bagni uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio e un ripostiglio/lavanderia. La ristrutturazione è stata realizzata alcuni anni fa con materiali di pregio che insieme ai dettagli particolari della casa, creano un ambiente accogliente e ricco di charme. Una proprietà ideale per chi ama i centri storici, ottima come dimora personale ma anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Classe energetica G. Rif. AP369