Продажа квартир - Toscana

Vendesi in zona Acqua Calda appartamento di 35 mq al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno c/angolo cottura, camera al piano e oltre sopplaco con ulteriori due posti letti. L'immobile è in buone condizioni, a pochi minuti dalla città ee vicino ai principali servizi. Ottimo come investimento. -Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Nel centro storico di Torrita di Siena, proponiamo in vendita “Palazzo Petrucci” un intero fabbricato situato tra Via Ottavio Maestri e Via San Martino, complesso storico di origine cinquecentesca in buono stato conservativo, con corte interna e torretta panoramica a 360°. Appartamento di 86 m² al piano terra, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento nel cuore del centro storico. La zona è strategica, servita e comoda, parcheggio pubblico a 150 metri e il Comune a 50 metri. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale, ricettivo o commerciale, oppure effettuare un investimento da reddito, offrendo la possibilità di avviare immediatamente nuove attività o di riconvertirli secondo le proprie esigenze. E' possibile visionare altre proposte immobiliari chiamandoci o inviandoci un messaggio Whatsapp al numero 0815592303. Vuoi cambiare casa o conoscere il valore del tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO, per valorizzare al meglio la tua proprietà, contattaci!

Scacciapensieri, in Via Pietri Elegante appartamento in vendita a posto al piano primo di signorile condominio compoosto da ingresso, doppia zona giorno con ampia terrazza, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio e doppi servizi. L' immobile è in medie condizioni di manutenzione necessita tuttavia di alcuni lavori di ammodernamento. Correda la proprietà un ampio garage una cantina.-Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Nel centro storico di Torrita di Siena, proponiamo in vendita “Palazzo Petrucci” un intero fabbricato situato tra Via Ottavio Maestri e Via San Martino, complesso storico di origine cinquecentesca in buono stato conservativo, con corte interna e torretta panoramica a 360°. Appartamento di 239 m², sviluppato su due livelli, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento nel cuore del centro storico. La zona è strategica, servita e comoda, parcheggio pubblico a 150 metri e il Comune a 50 metri. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale, ricettivo o commerciale, oppure effettuare un investimento da reddito, offrendo la possibilità di avviare immediatamente nuove attività o di riconvertirli secondo le proprie esigenze. E' possibile visionare altre proposte immobiliari chiamandoci o inviandoci un messaggio Whatsapp al numero 0815592303. Vuoi cambiare casa o conoscere il valore del tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO, per valorizzare al meglio la tua proprietà, contattaci!

PORTA OVILE Splendido Bilocale con Terrazzo Panoramico a Due Passi dal Centro Descrizione dell'immobile: Situato in una posizione strategica ed esclusiva, a pochissimi passi dal centro storico, ampio e luminoso bilocale di 55 mq calpestabili, situato al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi interni, si apre su una zona giorno ampia e ariosa con angolo cottura a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno funzionale e una confortevole camera matrimoniale. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo abitabile di 12 mq: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, che regala una spettacolare vista panoramica sulla città e sulla maestosa Basilica di San Francesco. Caratteristiche principali: Superficie: 55 mq interni + 12 mq di terrazzo panoramico Condizioni: Ottime, l'immobile con piccoli interventi può essere abitato o locato in breve tempo Luminosità: Ambienti ben esposti e ricchi di luce naturale Posizione: Vicinissima al centro e a tutti i principali servizi, ma inserita in un contesto tranquillo Perché sceglierlo: L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è perfetto sia come abitazione principale per single o coppie che amano la comodità del centro e gli spazi esterni vivibili, sia come opportunità d'investimento ad altissima resa (ideale per affitti turistici, grazie alla vicinanza al centro e alla vista sulla Basilica, o per locazioni a lungo termine).

FUORI PORTA OVILE A due passi dal centro storico, in piccolo condominio, appartamento di mq 80, posto al piano primo, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e ampio bagno finestrato con balcone. Cantina. Recente ristrutturazione. Possibilità di ampliamento al piano terra per ulteriori 100 mq. Per ulteriori informazioni e maggiori dettagli su questo immobile e per ricerche personalizzate in tutta Siena e Provincia, potete consultare il nostro sito web www.immobiliaretuscany.com giornalmente aggiornato con tutte le nostre proposte immobiliari e commerciali in vendita ed in locazione.

Vendesi nel comune di Sovicille, con vicini e raggiungibile a piedi i principali servizi, appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina a mattoncini. Questa residenza di circa 90 mq calpestabili si caratterizza per i generosi spazi interni e l'ottima esposizione. Entrando nell'immobile, troviamo un'ampia sala con terrazzo e una cucina abitabile con ulteriore terrazzino coperto. La zona notte si compone da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Completano la proprietà un garage di 22mq e una resede staccata di circa 30mq. Le utenze sono autonome e le spese condominiali irrisorie, di circa 40 euro annui. L'immobile è ben tenuto ed ha infissi nuovi. Libero subito Euro 190000 trattabili Ape :D

Appartamento di prossima ristrutturazione di mq 90 circa, posto al piano secondo di piccola palazzina dei primi del novecento a poca distanza dalla scala mobile che porta in Piazza San Francesco. Si compone di cucina, soggiorno con balcone, tre camere due bagni; diritto di parcheggio in area riservata. L'appartamento è luminoso, panoramico e verrà consegnato ristrutturato entro Dicembre 2025; possibilità di una personalizzazione completa a partire dalla suddivisione interna e dalla scelta dei materiali di finitura. Vista la sua posizione e la sua comodità, può essere un'ottima opportunità per giovani coppie, per single o anche per investimento a fini della locazione. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2023 e non è costituito condominio. A solo scopo illustrativo si propone un progetto di massima con immagini renderizzate. Classe Energetica: G EPI: 254,30 kwh/m2 anno

In Via Beccarini Crescenzi, nella zona di Fuori Porta Romana, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2016, compresi gli impianti. L'immobile dispone di ingresso indipendente tramite un terrazzo privato. Internamente si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Durante la ristrutturazione, oltre al rifacimento degli impianti, sono stati sostituiti tutti gli infissi interni ed esterni e installate le zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori sostituiti in occasione dei lavori e caldaia tradizionale installata nel 2010. È inoltre possibile parcheggiare un'automobile all'interno del piazzale condominiale. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e ammontano a circa 120 euro annui, comprensive del compenso dell'amministratore e dell'illuminazione esterna. Al momento non sono previsti lavori straordinari condominiali, il tetto e le terrazze sono stati ristrutturati nel 2024. L'appartamento verrà venduto libero dagli arredi, salvo eventuali differenti accordi o richieste da parte dell'acquirente. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, situata in una zona comoda e a breve distanza dal centro storico di Siena. Classe Energetica: Non indicata

CHIANCIANO Sant'Elena vendesi appartamento posto al piano terzo con ascensore, mq 116 ca, composto da: ingresso, salone con vista panoramica a valle, cucina con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio, bagno con vasca e bagno i servizio con doccia. Garage di mq 12 circa posto al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano. Ape: G.

Colle di val d'Elsa, zona semicentrale, vendesi in piccolo condominio costruito nei primi anni 2000 appartamento al piano primo di circa 70mq in ottime condizioni composto da: Ingresso, cucina soggiorno con accesso a terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno grande finestrato Venduto completamente arredato! Termo singolo a metano (caldaia nuova 2024) acquedotto comunale Infissi vetro legno con persiane in alluminio Aria condizionata installata nel 2025 Garage Classe energetica: In attesa di certificazione

A pochissimi chilometri da Siena, con le mura della città raggiungibili in pochi minuti, si vende quadrilocale di 78 metri quadri al secondo piano di piccolo condominio di recente costruzione in zona Sant'Andrea a Montecchio composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, balcone, terrazzo e un garage di 19 metri quadri. La costruzione risale al 2010 e non necessita quindi di nessun tipo di manutenzione, sia a livello di appartamento sia a livello condominiale. E' già installato e funzionante l' impianto di aria condizionata nella sala. Gli impianti sono tutti completamente autonomi. L' attestato di prestazione energetica è in classe C. La caldaia è stata cambiata nel 2021 con una di nuova generazione a condensazione. Il palazzo è dotato della predisposizione per l' impianto fotovoltaico e per i pannelli solari. L' immobile è libero da qualsiasi peso od onere pregiudizievole e già completo di tutta la documentazione necessaria compresa la conformità urbanistica e catastale.

A pochissima distanza dalle porte della città di Siena, con il centro raggiungibile in auto in meno di cinque minuti e volendo anche a piedi, si vende bellissimo ed elegantissimo terratetto di recente costruzione ed in perfette condizioni. L' immobile è composto da ingresso indipendente al piano terra, al quale troviamo grande sala con caminetto, cucina abitabile, bagno e grande giardino privato, al secondo piano tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e altri due bagni, di cui uno direttamente nella camera matrimoniale, al terzo piano uno studio che può essere trasformato tranquillamente in una quarta camera, un terrazzo ed un sottotetto molto comodo utilizzabile come ripostiglio. Oltre a tutto questo dell' immobile fa parte anche un grande garage di 41 metri quadri. La costruzione è recente e non ha bisogno di alcun intervento di manutenzione, si presenta in maniera molto elegante e pronta per essere abitata. L' attestato di prestazione energetica è in classe D. Le utenze sono completamente autonome. Non c'è condominio e nemmeno spese condominiali.

Cerchi la comodità di vivere in zona centrale, con tutti i servizi e i negozi a portata di mano? Vuoi avere i mezzi pubblici sotto casa senza dover usare sempre l'auto? Ecco la soluzione ideale: un appartamento di 65 mq posto al piano terreno di un fabbricato condominiale, con una loggia esterna di 6 mq perfetta per rilassarti all'aperto. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e ripostiglio Non è forse quello che serve per vivere comodi, senza rinunciare a nulla? Realizzato nel 2006, l'immobile è in ottimo stato e pronto da abitare. Già arredato e completo di portoncino blindato, infissi in alluminio e predisposizione per l'aria condizionata E le spese condominiali? Minime. L'ingresso? Condiviso solo con altre due unità: chi non vorrebbe la tranquillità di un piccolo contesto? Se cerchi un appartamento senza barriere architettoniche, pratico e funzionale, che ti faccia godere davvero i vantaggi del centro raggiungibile a pochi passi è forse questa la soluzione perfetta

Appartamento in asta a Monticiano (SI) - Via Barazzuoli 4 (CAP 53015) L'immobile è ubicato nel Comune di Monticiano, in Via Augusto Barazzuoli n. 4, all'interno del centro abitato. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza edilizia, la cui edificazione risale al periodo compreso tra la fine degli anni '30 e l'inizio degli anni '40. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale, con limitate attività commerciali di vicinato. L'accessibilità ai principali assi viari è discreta e i servizi di interesse pubblico e collettivo sono presenti in misura sufficiente per le esigenze primarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 175,54 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano primo è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, corridoio, due camere, due servizi igienici e un ripostiglio. Il piano secondo (sottotetto) include un disimpegno, due camere e un servizio igienico, collegato al piano inferiore tramite scala interna ubicata nel soggiorno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta struttura portante in muratura e facciate esterne rifinite in pietra e mattoni a vista. I solai interpiano sono in laterocemento. Le finiture interne sono di livello medio-basso, con pavimentazioni prevalentemente in scaglie di marmo e gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Gli impianti tecnologici risultano dismessi o non allacciati. Completano la proprietà due terrazze, un locale sottotetto al piano terzo, un ripostiglio al piano terra e una cantina al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona è a vocazione prevalentemente residenziale. L'accesso all'unità avviene da Via Augusto Barazzuoli n. 4, tramite attraversamento dell'androne condominiale e vano scala comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 131.000,00 Offerta minima: € 98.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terrazze • Cantina inclusa • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Piancastagnaio (SI) - Viale Giuseppe Vespa 11 (CAP 53025) L'appartamento in asta si trova a Piancastagnaio (SI), in Viale Giuseppe Vespa 11, all'interno del Condominio “Il Grattacielo”. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, è stato realizzato alla fine degli anni '60 e ha una destinazione prettamente residenziale e commerciale. È ubicato in una zona periurbana, non molto distante dal centro storico del piccolo comune amiatino, ricadente nella zona B1 - Tessuti edilizi prevalentemente saturi del Piano Operativo vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie netta di 119 mq (compresa la soffitta) e una superficie catastale di 129 mq, con 7 vani. È dislocata tra il quinto e il settimo piano ed è accessibile tramite scala e ascensore condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno/pranzo, un ripostiglio, un disimpegno, tre camere e un bagno. Al piano settimo si trova una piccola soffitta esclusiva. L'altezza interna utile è di 3,00 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in marmo multicolore, tipici degli anni '60, così come i rivestimenti e i pavimenti dell'unico servizio igienico. Le porte interne sono in legno, il portoncino d'ingresso è blindato, mentre le finestre sono in alluminio e vetro singolo, dotate di avvolgibili in PVC e controfinestre sempre in alluminio. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. Il condominio è servito dal 2023 dalla rete pubblica di teleriscaldamento da fonte geotermica. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'appartamento dispone di due terrazzi esterni di 11,90 mq complessivi e di una soffitta esclusiva di 12,75 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto periurbano, ben collegato e con servizi nelle vicinanze. L'edificio è stato edificato in forza di Nulla Osta n°420 del 09/08/1967 e dispone di Autorizzazione di abitabilità n°312 del 06/08/1969. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.000,00 Offerta minima: € 67.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di ascensore • Riscaldamento centralizzato geotermico • Buona distribuzione interna • Posizione non distante dal centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Monteroni d'Arbia (SI) - Strada Franco Fanfani 250 int. 2 (CAP 53014) L'appartamento in asta è ubicato nella zona periferica del Comune di Monteroni d'Arbia, in Strada Franco Fanfani, al numero civico 250 int. 2. Fa parte di un fabbricato di maggior consistenza, realizzato in muratura portante con solai in latero-cemento. L'edificio è stato edificato in data anteriore al 1 settembre 1967 e si presenta in buone condizioni di manutenzione complessiva. La zona offre un contesto tranquillo e residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale totale di 146 mq (111 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 6 vani. La superficie netta abitazione è di circa 100 mq, con un'altezza media di circa 2,85 ml. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni, un guardaroba con accesso da una delle camere e un soppalco accessibile da una delle camere. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta pareti esterne in muratura a mattoni rivestite esternamente da mattoni faccia-vista, infissi in legno e vetro con persiane in legno. Gli interni hanno divisori in laterizio forato intonacati, pavimenti in parquet, rivestimenti e pavimenti dei bagni in ceramica. Il pavimento della terrazza è realizzato con uno strato di guaina elastomero-bituminosa. L'impianto di riscaldamento è realizzato con pannelli radianti a pavimento e caldaia murale alimentata a gas metano. L'impianto elettrico è con tubazioni sotto-traccia di tipo sfilabile. I sanitari dei bagni sono in ceramica bianca. Fanno parte della proprietà una terrazza, due posti auto ad uso esclusivo e un resede ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Monteroni d'Arbia, accessibile tramite la Strada Franco Fanfani o una strada privata. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'ottima soluzione abitativa in un contesto ben mantenuto. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 127.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due posti auto esclusivi • Resede ad uso esclusivo • Buone condizioni di manutenzione • Impianto di riscaldamento a pavimento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione d'Orcia (SI) - Borgo Vittorio Emanuele 57 L'appartamento in asta è ubicato nel suggestivo Comune di Castiglione d'Orcia, in Borgo Vittorio Emanuele. L'immobile fa parte di un fabbricato più ampio e si trova in una zona che offre un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 286 mq (281 mq escluse aree scoperte) e si estende tra il piano seminterrato e il secondo piano. È composto da 12,5 vani catastali. Lo stato di manutenzione è classificato come cattivo, necessitando di interventi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un resede esclusivo. Non fa parte di un condominio. L'immobile è conforme urbanisticamente e la planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghi. È privo della certificazione di agibilità/abitabilità, il cui onere di predisposizione è a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a condominio. La vendita è soggetta ad imposta di registro con possibilità di agevolazioni 'prima casa' ove ne ricorrano i presupposti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 191.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conforme urbanisticamente • Planimetria catastale conforme Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento nobiliare al piano primo in villa nel comune di Montepulciano. Descrizione: L'appartamento di circa 185 mq si trova al primo piano di una villa d'epoca ubicata in una frazione del comune di Montepulciano. Accedendo dall'antica scalinata interna alla proprietà ci si imbatte subito in un maestoso salone con altezze uniche e affreschi che restituiscono lo sfarzo delle antiche ville nobiliari toscane. Il salone vanta anche una terrazza con vista sul giardino comune. Un disimpegno conduce dal salone alla prima camera da letto matrimoniale e al primo spazioso bagno con vasca. Proseguendo nel corridoio sulla destra troviamo la cucina abitabile, un secondo bagno con doccia e la seconda e terza camera da letto matrimoniale. Stato e finiture: L'immobile è in ottime condizioni e ristrutturato cercando di mantenere al massimo lo stile lussuoso degli appartamenti nobiliari con arredi classici che non stonano nel complesso. Nel salone gli affreschi coprono il soffitto e a terra troviamo uno splendido cotto originale. Gli infissi sono quelli originali in legno. Il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale a metano con caldaia indipendente, impianto idrico allacciato all'acquedotto. Sulla proprietà è presente anche un pozzo in comune. Potenzialità d'uso Fuori dal prezzo di vendita c'è possibilità di acquistare 2 unità immobiliari poste al terzo piano attualmente accatastate a soffitte con altezze che danno la possibilità di conversione in abitativo per creare uno o due appartamenti distinti. L'immobile si presta ad essere un'ottima residenza privata come prima o seconda casa in una posizione esclusiva e con privacy. Date le caratteristiche e le finiture di altro livello può essere interessante anche come proprietà da inserire nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato nella frazione di Acquaviva dello splendido borgo di Montepulciano in posizione ai limiti dell'abitato l'appartamento gode di una posizione con giusta privacy e comoda per raggiungere tutti i servizi anche a piedi. Il centro di Montepulciano è facilmente raggiungibile in circa 8 minuti di auto. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 50 minuti. I caselli autostradali che collegano a Firenze e Roma sono a soli 20 minuti di macchina, come la stazione dei treni con collegamenti anche ad alta velocità.

Appartamento in asta a Poggibonsi (SI) - La Caduta 6 (CAP 53036) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Poggibonsi, località La Caduta n. 6, nella frazione Staggia Senese. L'edificio, di remota costruzione (antecedente al 1967 e individuato nel Catasto Leopoldino del 1765), è un civile abitazione inserito in un contesto condominiale ai margini del centro abitato. La posizione è comoda, a circa tre chilometri dallo svincolo Colle di Val d'Elsa Sud del raccordo autostradale Firenze-Siena. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 83 mq. Posta al pianterreno, si accede tramite un vialetto condominiale che immette in uno scoperto esclusivo. L'appartamento è composto da un ingresso/soggiorno con camino, una cucina, un bagno, un disimpegno e una camera da letto con cabina armadio. Dal soggiorno si accede a un ulteriore scoperto a giardino. L'altezza interna rientra nelle tolleranze del 2% rispetto alle planimetrie catastali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti ordinari autonomi, tra cui caldaia a metano per riscaldamento (elementi radianti in alluminio) e acqua calda sanitaria, impianto elettrico autonomo e impianto di condizionamento dell'aria (ventilconvettore in soggiorno). L'acqua è addotta da un pozzo comune. Le pavimentazioni sono in cotto, le pareti intonacate e tinteggiate, e i serramenti interni ed esterni sono in legno con tapparelle, zanzariere e inferriate. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, con lievi segni di umidità di risalita mascherati. Le pertinenze includono due scoperti esclusivi a giardino, uno dei quali recintato da siepe e delimitato da un muretto in pietra faccia vista con cancello pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona classificata come aree di pertinenza degli edifici in territorio rurale e Beni Storico architettonici. La zona è servita da collegamenti stradali efficienti, con il raccordo autostradale Firenze-Siena facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 104.000,00 Offerta minima: € 78.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Giardino privato • Impianti autonomi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.