Продажа квартир - Toscana

Appartamento in asta a Asciano (SI) - Via G. Mameli 48 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Asciano (SI), in via G. Mameli n. 48. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1813, si trova in una zona omogenea 'A' (Città storica - Aree ed edifici prevalentemente residenziali) secondo lo strumento urbanistico comunale vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo e ultimo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 113,8 mq. È composta da soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e disimpegni. L'accesso avviene tramite un vano scale comune. L'immobile si presenta in uno stato manutentivo generale normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con copertura a tetto a più falde e prospetti esterni in intonaco civile. I divisori interni sono in muratura di laterizio, gli infissi esterni in legno e quelli interni in legno tamburato. I pavimenti sono in monocottura di ceramica. L'impianto elettrico è del tipo 'sotto-traccia' e l'impianto idro-termo-sanitario è autonomo. L'appartamento è dotato di una soffitta soprastante, accessibile tramite una scala interna dal ripostiglio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale nel centro storico di Asciano, con facile accesso ai servizi e alle vie principali. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.000,00 Offerta minima: € 25.313,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59 Punti di forza: • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo • Contratto di locazione con canone regolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Situato al primo piano di un piccolo palazzetto nel cuore del centro storico si Sarteano, questo affascinante appartamento gode di suggestivi affacci sui pittoreschi vicoli del borgo. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da un camino, con angolo cottura a vista che crea un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un balcone privato, e due bagni. Completano la proprietà un pratico ripostiglio/armadio a muro e una comoda cantina al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni e conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico, con elementi distintivi come le travi a vista. È dotato di riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Possibilità di acquisto completo di arredi. Rif. AP378

Appartamento in asta a Siena (SI) - Via Camollia 168 (CAP 53100) L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Siena, in Via Camollia 168, all'interno delle mura trecentesche e in un'area riconosciuta come Sito UNESCO Patrimonio dell'Umanità. L'edificio, di carattere storico e tipico del contesto senese, è stato oggetto di restauro e ammodernamento nel 1966, con rilascio di Certificato di Abitabilità nel 1967. La zona offre un contesto urbano consolidato e ricco di servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di 84 mq. Si trova al secondo piano e si compone di un ingresso con ripostiglio, un soggiorno, un primo disimpegno, una cucina, un secondo disimpegno che conduce a due camere e un bagno. L'altezza interna dei locali principali è di circa 2.98 ml, mentre l'ingresso, leggermente rialzato con tre gradini, ha un'altezza di 2.45 ml. Il bagno presenta una controsoffittatura con altezza inferiore in una parte, ma l'altezza media è pari o superiore a 2.40 ml. Al piano interrato è presente un locale cantina di 2.4 mq. Lo stato manutentivo dell'appartamento è discreto, con alcune macchie di infiltrazioni sui soffitti di una camera e del bagno, dichiarate risolte. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura, con prospetti esterni in laterizio. Gli infissi esterni e interni sono in legno. I pavimenti sono in parquet, ad eccezione di cucina e bagno che presentano monocottura di ceramica. L'impianto elettrico è del tipo sotto-traccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia con elementi radianti in ghisa, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. L'immobile non fa parte di un condominio formalmente costituito. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una delle aree più prestigiose e ricercate di Siena, all'interno del centro storico, garantendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali, attività commerciali e punti di interesse culturale. La posizione offre un'ottima vivibilità e collegamenti pedonali con le principali attrazioni della città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 188.000,00 Offerta minima: € 141.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale storica • Riscaldamento autonomo • Cantina pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Siena (SI) - Via della Biccherna 7 (CAP 53100) L'appartamento di tipo economico si trova al primo piano di uno stabile condominiale, ubicato nella frazione Isola d'Arbia a Siena, in Via della Biccherna n.7. L'edificio, a forma di L con struttura in cemento armato e facciate in mattone faccia a vista, è dotato di ascensore. La zona è ben servita, a circa seicento metri dalla stazione degli autobus e a nove chilometri dal centro comunale di Siena. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 79,15 mq ed è composto da un ingresso-soggiorno con balcone, un disimpegno, una cucina con balcone, un ulteriore disimpegno per la zona notte, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna utile non è specificata. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'appartamento è discreto. Completa la proprietà un locale magazzino/cantina di circa 1,78 mq commerciali, situato al piano seminterrato del medesimo stabile. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di impianti ordinari autonomi: caldaia a metano per il riscaldamento (elementi radianti in alluminio), impianto elettrico e idrico autonomi. La pavimentazione è in gres, le pareti sono rifinite con intonaco civile e tinteggiatura. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in legno e completati da tapparelle e zanzariere. Non si riscontrano impianti o rifiniture di particolare pregio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con sottosistemi funzionali del territorio urbanizzato, in particolare nel tessuto dell'Urbanizzato Compatto 3 (UC3). L'appartamento è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme ai titoli edilizi rilasciati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.350,00 Offerta minima: € 83.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianti autonomi • Presenza di ascensore • Conformità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Asciano (SI) - Via G. Mameli 48 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Asciano (SI), in via G. Mameli n. 48. L'edificio di cui fa parte è di antica costruzione, risalente a prima del 1813, e si inserisce in una zona territoriale omogenea 'Zona A - Città storica' con destinazione prevalentemente residenziale, come previsto dallo strumento urbanistico comunale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 113,8 mq. Si trova al secondo e ultimo piano ed è costituito da un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio e disimpegni. L'altezza interna utile è di 3,00 ml nel corridoio e 2,91 ml nel soggiorno. Lo stato manutentivo generale dell'immobile può definirsi normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con copertura a tetto a più falde e prospetti esterni in intonaco civile. I divisori interni sono in muratura di laterizio, gli infissi esterni in legno e quelli interni in legno tamburato. I pavimenti sono in monocottura di ceramica. L'impianto elettrico è del tipo 'sotto-traccia' e l'impianto idro-termo-sanitario è autonomo, sebbene la caldaia sia attualmente non funzionante e la produzione di acqua calda sanitaria sia garantita da un boiler elettrico. L'appartamento è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Asciano, con accesso diretto dalla pubblica via tramite un vano scale comune. La posizione offre la vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti principali del comune. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.000,00 Offerta minima: € 25.313,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura dal 31/01/2028 • Riscaldamento autonomo • Buona distribuzione interna • Ubicazione in centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Siena San Miniato - Le Scotte, distante realmente a pochi minuti a piedi sia dall'ospedale che dall'università, proponiamo in vendita pratico appartamento di 80 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1995, vicino ai servizi ed alla fermata dei mezzi pubblici. L'appartamento è immediatamente abitabile poiché in ottimo stato e si compone di 4 locali ben distribuiti. Spazioso ingresso, cucinotto, sala pranzo, ampio soggiorno, due camere e due bagni. Due terrazzi con tende elettriche, due giardini di proprietà con accesso diretto dal soggiorno e dal balcone della sala da pranzo, una cantina ed un garage completano la proprietà. Grazie all'invidiabile posizione, particolarmente favorevole per docenti universitari così come pure per personale medico, paramedico e di servizio all'azienda ospedaliera praticamente adiacente, questo appartamento rappresenta senza dubbio un'ottima un'opportunità sia di residenza che di investimento. Le spese condominiali si aggirano attorno ai 650 euro annui. Classe energetica: In attesa di certificazione

Nel comune di Casole d'Elsa, a Cavallano, vendesi appartamento al piano primo all'interno di una palazzina costruita nel 2007/2008. Doppio accesso con ascensore oppure con scale sterne condominiali. La proprietà è composta da un ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano terra ampia cantina. Infissi vetro/legno Acquedotto comunale Riscaldamento a metano. Venduto con cucina Spese condominiali circa 450/500 annui. Libero da subito Classe energetica in fase di aggiornamento

MONTEPULCIANO Loc. Sant'Albino Vendesi appartamento con accesso indipendente di mq 98 ca oltre a garage privato di mq 66. Posto al piano rialzato, si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello con camino, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno nuovo con vasca e doccia, balcone. Orto privato. Autonomo a metano, NO condominio. Tetto e facciata rifatti. Ape: G.

Appartamento in asta a Sovicille (SI) - Via Cristoforo Colombo 9 - 11 int. 2 (CAP 53018) L'immobile si trova nella zona periferica del Comune di Sovicille, in Fraz. San Rocco a Pilli, Via Cristoforo Colombo, in un fabbricato edificato originariamente nel 1972. La proprietà immobiliare è facilmente raggiungibile dalla pubblica via, con accessi pedonale e carrabile distinti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al secondo piano, ha una superficie catastale totale di 170 mq (161 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 8 vani. È composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucina, due ripostigli, disimpegno, tre camere, due bagni e una terrazza. L'altezza media dell'abitazione è di circa 3,05 ml. L'autorimessa, con una superficie catastale totale di 57 mq (33 mq di consistenza) e altezza media di circa 2,15 ml, si trova al piano seminterrato. Completano la proprietà un resede di circa 45 mq e un'area urbana di circa 8 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, nel suo complesso, si presenta in discrete condizioni di manutenzione, così come l'appartamento. Le pareti esterne sono in muratura a mattoni faccia-vista, gli infissi in legno e vetro con serrande in PVC e doppi infissi in alluminio. I divisori interni sono in laterizio forato, i pavimenti e i rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia murale a gas metano. L'impianto elettrico è realizzato con tubazioni sotto-traccia di tipo sfilabile. I sanitari dei bagni sono in ceramica bianca. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Sovicille, Fraz. San Rocco a Pilli, classificata come R2.2 - Tessuti urbani residenziali, che ammette usi caratterizzanti la residenza e usi ammessi come attività commerciali al dettaglio e direzionali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 290.000,00 Offerta minima: € 93.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Presenza di autorimessa • Resede esclusivo • Zona periferica tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Piancastagnaio (SI) - Via Saragiolo L'appartamento in asta si trova nel Comune di Piancastagnaio (SI), nella tranquilla frazione di Saragiolo. L'immobile fa parte di un fabbricato più ampio, la cui edificazione, in ampliamento di una struttura preesistente, risale al 1969. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di vincoli paesaggistici e idrogeologici, elementi che conferiscono un particolare valore ambientale alla zona. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie catastale totale di 102 mq (74 mq escluse aree scoperte), è situata al piano primo e si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e una camera. Al piano terra, l'immobile include un'autorimessa di 31 mq e due cantine, oltre a un ampio resede. La consistenza catastale dell'appartamento è di 4,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento alimentato a GPL. Le pertinenze includono un balcone al piano primo e un lastrico solare, che offrono spazi esterni aggiuntivi. L'autorimessa e le cantine al piano terra completano la proprietà, fornendo utili spazi di servizio e deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area soggetta a vincolo paesaggistico e idrogeologico, che ne preserva il valore naturalistico. Sebbene non goda di accesso diretto dalla via pubblica, è raggiungibile tramite fondi di proprietà di terzi, per i quali sarà necessario ottenere le servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 18.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di autorimessa • Presenza di cantine • Ampio resede • Balcone e lastrico solare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Asciano (SI) - Via XXV Aprile 84 (CAP 53041) L'immobile in asta si trova ad Asciano (SI), in Via XXV Aprile n. 84, in una zona residenziale semiperiferica del capoluogo comunale. Fa parte di un fabbricato di recente costruzione, edificato tra il 1972 e il 1974, situato nel contesto collinare di pregio paesaggistico delle 'Crete Senesi'. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 119,90 mq. Si sviluppa al piano primo con ingresso, soggiorno con cottura a vista, una camera, un wc e due balconi su lati opposti. Al piano secondo è presente una soffitta costituita da un unico locale con terrazza a tasca, accessibile dalla stessa scala interna esclusiva. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,98 ml. L'autorimessa, di 18 mq, è situata al piano terra ed è un unico locale con accesso carrabile e altezza interna di 3,50 ml. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante in cemento armato con tamponamenti in blocchetti di tufo intonacato. I solai sono in tavelloni di laterizio e travetti in c.s., con copertura a padiglione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in pvc. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo sottotraccia con caldaia a metano e radiatori in acciaio, impianto elettrico sottotraccia e citofono. Correda la proprietà un giardino esclusivo separato e un resede antistante e laterale esclusivo per l'autorimessa. Sono presenti anche quote indivise di beni comuni non censibili, come un locale tecnico e un resede comune. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani e si trova a circa 500 metri dalle mura storiche medievali della cittadina. Nel capoluogo comunale sono presenti tutti gli esercizi commerciali e servizi di prima necessità, tra cui sede comunale, scuole, supermercato e biblioteca. La stazione ferroviaria più vicina si trova in prossimità del centro storico. I collegamenti viari includono il raccordo autostradale Siena-Bettolle, distante circa 10 km, che collega Asciano al capoluogo provinciale Siena (circa 35 km) e all'autostrada A1. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 138.000,00 Offerta minima: € 104.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59 Punti di forza: • Giardino privato • Autorimessa inclusa • Buona esposizione • Riscaldamento autonomo • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Monteriggioni (SI) - Via delle Vigne 8 (CAP 53035) L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteriggioni, in Via delle Vigne n. 8, int. 15. Si tratta di un appartamento posto al piano primo di un più ampio fabbricato, realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 35 del 23.08.2008 e successivi titoli abilitativi. Il contesto urbanistico è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 66.2 mq. È composto da un locale soggiorno-pranzo con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera. L'altezza interna dei locali principali è di circa 2.70/2.72 ml. Lo stato manutentivo generale dell'appartamento è normale, sebbene non sia ultimato in ogni sua parte (mancano placche interruttori e box doccia). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è completato da due resedi lastricati di pertinenza esclusiva. Dispone inoltre di una cantina a servizio esclusivo posta al piano terreno e di due posti auto coperti, anch'essi al piano terreno. Uno dei posti auto presenta segni di infiltrazioni d'acqua dal solaio soprastante, per le quali sono in corso accertamenti condominiali. Contesto e collegamenti L'accesso all'appartamento e ai resedi è garantito da camminamenti esterni comuni, raggiungibili tramite un piazzale comune con accesso diretto dalla viabilità pubblica. L'accesso alla cantina avviene tramite un disimpegno comune. I posti auto sono raggiungibili sia da una corsia di manovra comune che direttamente dalla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 123.000,00 Offerta minima: € 123.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Due posti auto coperti • Difformità sanabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Siena (SI) - Via Bernardino Perfetti 9 (CAP 53100) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Siena, in via Bernardino Perfetti n. 9, nel quartiere Petriccio, un'area posta alla periferia settentrionale della città, a circa 4 km dal centro storico. L'edificio condominiale, costruito nella seconda metà degli anni Sessanta, si articola in tre corpi di fabbrica e si sviluppa tra Via Bernardino Perfetti e Via Giovanni Colombini, con accesso principale da Via B. Perfetti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di circa 97,30 mq. L'unità immobiliare, identificata con l'interno 17, è posta al sesto piano ed è composta da un ingresso di circa 5,00 mq, un ripostiglio di circa 2,10 mq, una cucina di circa 8,00 mq e un ampio soggiorno di circa 18,00 mq. La zona notte, accessibile tramite un disimpegno di circa 2,70 mq, include due camere da letto di circa 15,80 mq e 16,40 mq rispettivamente, e un bagno di circa 4,70 mq. Tutti gli ambienti presentano un'altezza interna di circa 3,03 ml. Di corredo all'appartamento, al piano terra, si trovano una cantina di circa 2,25 mq calpestabili e un garage di circa 9,10 mq calpestabili. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate in colori chiari, con soffitti decorati. Le pavimentazioni del soggiorno e dell'ingresso sono in travertino, mentre le camere e il ripostiglio presentano mattonelle in graniglia. La cucina è pavimentata con piastrelle in clinker grigio scuro, e i rivestimenti di cucina e bagno sono in piastrelle ceramiche. Il bagno è dotato di vasca, lavabo, w.c. e bidet. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. I balconi sono pavimentati in piastrelle di cotto. Le utenze di luce e gas sono autonome (il gas risulta staccato), mentre l'acqua è condominiale con sotto-contatori. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, sebbene la caldaia murale non sia presente al momento del sopralluogo. L'immobile è servito da ascensore condominiale. Contesto e collegamenti L'edificio è situato in una zona residenziale (tessuto dell'Urbanizzato Compatto 3 - UC3) con prevalenti caratteristiche di quartiere, dove sono presenti attività commerciali e servizi. La zona è ben collegata e l'immobile è libero per la procedura. L'appartamento risulta conforme ai titoli edilizi depositati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 189.000,00 Offerta minima: € 142.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto pertinenziale • Cantina pertinenziale • Posizione periferica ben servita • Edificio con ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Gramsci 17 (CAP 53048) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso abitativo situata a Sinalunga, Fraz. Guazzino, in Via Gramsci n. 17. La zona ricade in Area Urbana - Zona B del Regolamento Urbanistico, con la porzione abitativa classificata nei tessuti storici e gli annessi nei tessuti consolidati prevalentemente residenziali. L'edificio principale è classificato come complesso di interesse architettonico di formazione successiva al 1954, mentre gli annessi sono manufatti a trasformabilità limitata. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie catastale di 64 mq (totale escluse aree scoperte 63 mq) e una superficie commerciale vendibile di 48 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una piccola cucina all'ingresso e un vano ad uso deposito/ripostiglio sul retro. Attraverso un vano scale interno si accede al piano primo, composto da un locale disimpegno ad uso deposito, una camera matrimoniale e un piccolo bagno ricavato all'interno della camera matrimoniale. I due manufatti accessori hanno una consistenza di 28 mq (capanno) e 18 mq (ex stalletti). Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in medio stato di conservazione/manutenzione. Le finiture includono pavimenti in ceramica di vecchia e mediocre fattura, porte e infissi in legno con vetro singolo, e solaio a volticine al piano terra. Sono presenti infiltrazioni e condense diffuse. Il bagno è accessoriato con dotazioni minimali e gli impianti sono datati. Il riscaldamento è assente. Esternamente, il lotto include una piccola rata di terreno arborata e recintata con piante di olivo, oltre ai due manufatti accessori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Frazione di Guazzino, in un contesto residenziale consolidato. La presenza di un'area verde arborata esclusiva e recintata, con manufatti accessori, aumenta l'appetibilità commerciale in un comparto dove tali caratteristiche non sono ordinariamente presenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.000,00 Offerta minima: € 38.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte arborata esclusiva • Presenza di manufatti accessori • Zona residenziale consolidata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Con elementi autentici e stanze luminose, appartamento al primo piano di palazzo d'epoca in vendita a Poggibonsi. L'appartamento si distingue per gli autentici elementi Liberty, soffitti alti 3,5 metri con affreschi floreali e decorazioni su fondi pastello, pavimenti originali in cementine policrome, graniglia e cotto e offre 176 metri quadri di superficie, stanze luminose e doppia esposizione, un terrazzino aggiunge un ulteriore elemento di funzionalità. Attualmente diviso in due unità collegabili con tre ingressi indipendenti, presenta infissi in legno di cipresso con doppi vetri, travi a vista e dettagli originali in legno massello. L'appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale; tuttavia, molti elementi decorativi sono ben conservati. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione e dai servizi principali, ideale anche per chi percorre la Via Francigena. Ideale come residenza privata di prestigio o per attività turistico-ricettivo: si tratta di una vera "gemma" dove il contrasto tra i pavimenti geometrici e i soffitti affrescati permette di giocare con un arredamento che spazi dal vintage al minimalismo, adatto a chi cerca una proprietà da personalizzare secondo la propria fantasia. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano. Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: CNT3485 Dove: Poggibonsi, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 176 mq in palazzo d'epoca composto da due appartamenti contigui collegabili Anno di costruzione: 1930 Condizioni: abitabile, da rinfrescare

Colle di Val d'Elsa, zona Coop, Vendesi appartamento al piano primo (con ascensore) in palazzina di recente costruzione anni 2000. Circa 85mq, l'appartamento è composto da: Ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile con terrazzo a livello, due camere matrimoniali e un bagno grande finestrato Al piano seminterrato, locale cantina, garage doppio Infissi vetro/legno Acquedotto comunale riscaldamento singolo a metano (Spese condominiali 1100euro annui compreso consumi acqua) Classe energetica in fase di aggiornamento: -

Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - via B. Buozzi 53 L'immobile in asta è situato a Chianciano Terme, in via B. Buozzi 53, in un edificio condominiale denominato “Residence Centrale”. La cittadina è una rinomata località termale, ben servita e ricca di spazi per attività all'aria aperta, con una posizione collinare che offre panoramicità. L'edificio è stato costruito nel 1989 e si compone di tre piani, di cui uno seminterrato per i garage e due piani superiori per gli appartamenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 85,79 mq e una superficie utile di 55,33 mq. È composto da ingresso con accesso diretto al soggiorno-pranzo, cucina e zona notte con disimpegno, bagno e camera da letto. Completa l'unità una terrazza coperta e chiusa su tre lati, accessibile sia dalla camera che dal soggiorno. L'altezza interna utile non è specificata. L'immobile si trova al piano primo e si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Il garage, con una superficie utile di 33,76 mq, è posto al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono di tipo economico, con pavimentazione in grès di colore marrone, rivestimenti in ceramica per cucina e bagno, porte in legno tamburato e sanitari in ceramica economica. Gli infissi sono in alluminio con avvolgibili in PVC. Gli impianti elettrico, di riscaldamento (con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano), idrico e fognario (allacciato alla condotta pubblica) sono funzionanti. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna e un ballatoio comune a tre appartamenti. Il garage ha accesso diretto dalla corte comune e un secondo ingresso pedonale su un cavedio comune, con infissi in ferro e porta basculante. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il compendio immobiliare è prevalentemente residenziale, ricca di verde e ben servita da trasporti pubblici. L'accesso è facilitato da Piazza Italia e via B. Buozzi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.000,00 Offerta minima: € 50.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • Zona residenziale con verde • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sovicille (SI) - Via Cristoforo Colombo 9 - 11 int. 2 (CAP 53018) L'immobile in asta è situato nel Comune di Sovicille, in Fraz. San Rocco a Pilli, in Via Cristoforo Colombo. Fa parte di un fabbricato edificato originariamente nel 1972, con successivi interventi di ristrutturazione e frazionamento. La zona è periferica ma ben collegata, inserita in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 170 mq (161 mq escluse aree scoperte) e una superficie netta abitazione di circa 135 mq. È composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucina, due ripostigli, disimpegno, tre camere, due bagni e una terrazza. L'altezza media dell'abitazione è di circa 3,05 ml. L'autorimessa, con una superficie catastale di 57 mq (netta di circa 38 mq) e altezza media di 2,15 ml, si trova al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante con solai in latero-cemento e copertura in tegole. Le pareti esterne sono in mattoni faccia-vista, gli infissi in legno e vetro con serrande in PVC e doppi infissi in alluminio. Internamente, i divisori sono in laterizio forato, i pavimenti in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti e i pavimenti dei bagni. L'appartamento è dotato di impianti ordinari, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Completano la proprietà un resede esclusivo e un'area urbana ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B - Subsistema C - UTOE 8 San Rocco a Pilli, classificata come R2.2 - Sistema degli insediamenti - Residenza - Tessuti urbani residenziali, con possibilità di interventi di recupero e ampliamento secondo il Piano Operativo del Comune di Sovicille. L'accesso alla proprietà avviene dalla pubblica Via Cristoforo Colombo, con accessi pedonale e carrabile. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 290.000,00 Offerta minima: € 123.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Autorimessa inclusa • Resede e area urbana esclusivi • Buone condizioni di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colle Val D'Elsa (SI) - Via della Pieve in Piano 27 (CAP 53034) L'appartamento è situato nel comune di Colle Val D'Elsa (SI), in Via della Pieve in Piano n.27, in un contesto di centro storico. L'edificio, risalente al 1987 (data del primo titolo edilizio rilevato), si trova in una zona ben servita e accessibile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 39,60 mq, con una superficie calpestabile di circa 31,80 mq. È posta al secondo piano e si compone di un soggiorno con angolo cottura di circa 12,40 mq, una camera da letto di circa 13,40 mq e un bagno con antibagno di circa 3,90 mq. L'altezza del soggiorno con angolo cottura è di circa 2,90 ml, mentre la camera presenta un'altezza in gronda di circa 2,25 ml e massima di circa 2,60 ml. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione, presentandosi in pessime condizioni di manutenzione e uso. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti presentano soffitti misti legno acciaio, pitturati di colore azzurro in cucina e di colore chiaro nella camera. La pavimentazione è in piastrelle di monocoltura montate a correre, mentre il rivestimento della cucina è con piastrelle di ceramica di colore chiaro. L'unico infisso esterno, oltre a un lucernario fisso, è in legno con vetro singolo e scuri interni, e versa in pessime condizioni. Le murature sono intonacate e pitturate al civile. Le porte interne sono in legno tamburato liscio. Gli impianti risultano totalmente in disuso e dismessi. L'immobile include una piccola soffitta di circa 3,10 mq, accessibile dalla cucina tramite scala da appoggio, ricavata sopra il pianerottolo della scala condominiale. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Colle Val D'Elsa, con accesso da scala comune. La posizione offre vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.840,00 Offerta minima: € 11.250,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Cappella (CAP 53048) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato situata a Sinalunga (SI), in Località Cappella, alla periferia della frazione Pieve, a circa due chilometri dalla casa comunale. La zona è ben servita, con tutti i servizi primari (uffici comunali, banca, posta, scuole) e numerose attività commerciali, inclusi centri termali. L'edificio, edificato prima del 1967, presenta facciate intonacate e si trova lungo via Cappella, facilmente raggiungibile da strade ad alto scorrimento e a circa 10 km dal casello autostradale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 100 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano primo si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno. Una scala interna in ferro e travertino conduce al piano secondo, composto da disimpegno, bagno e camera da letto con cabina armadio. Al piano terra sono dislocati tre locali da sgombero, con ingresso autonomo e componenti per l'impianto termoidraulico. La pavimentazione interna è in gres al piano primo e in laminato al piano secondo. La rimessa, con una superficie commerciale di circa 18 mq, è distaccata dal fabbricato principale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di finestre con vetro singolo e persiane ad ante. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia alimentata a metano e radiatori in alluminio. Completano la proprietà un resede di terreno di pertinenza esclusiva destinato all'accesso e un resede circostante il garage. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto di "Tessuti storici" secondo lo strumento urbanistico comunale. La sua ubicazione offre la comodità di avere a portata di mano i servizi essenziali e la vicinanza a importanti vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e non è parte di un condominio formalmente costituito. L'attestato di prestazione energetica è in classe G. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.700,00 Offerta minima: € 34.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 22:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Resede privato • Impianto di riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.