Vânzare apartamente - Toscana

Belverde, in zona residenziale vendesi ampio appartamento composto da ingresso, ampio disimpegno, ampia cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, camera doppia, doppi servizi e ripostiglio.Cantina di proprietà ed ampio garage-L' immobile risulta in medie condizioni di manutenzione necessita tuttavia di alcuni lavori di ammodernamento.-Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

San Prospero vendesi appartamento di 166 mq al terzo piano di condominio senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, zona studio, soggiorno con terrazzo, ripostiglio, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. A pochi passi dal centro storico vicino a tutti i principali servizi.-Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - Via Risorgimento 40 (CAP 53042) L'appartamento è situato a Chianciano Terme (SI), in Via Risorgimento n.40, in una zona urbana residenziale a circa 500 metri dalla Casa Comunale. L'edificio, una palazzina multipiano costruita a metà degli anni '50, è composto complessivamente da sei unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, con accesso indipendente dal cortile condominiale sia al piano terra che al piano seminterrato. La superficie commerciale totale è di 202,64 mq. Il piano seminterrato, di circa 51 mq, comprende un ripostiglio, un locale tecnico (accessibile dall'esterno), una stanza da sgombero, un angolo bar, un ingresso e una lavanderia. Il piano terra, di circa 135 mq, è composto da ingresso, due ripostigli, soggiorno/pranzo/cucina, due camere (una con bagno), un guardaroba, una zona studio, un ulteriore bagno e un disimpegno. L'altezza utile degli ambienti è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di una ristrutturazione completata nel 2019. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima fattura, con pavimenti in listelli di grès effetto legno e battiscopa in legno bianco. I bagni sono rivestiti in ceramica. Le pareti confinanti con l'esterno sono dotate di intercapedini in cartongesso con isolante in sughero. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso emissivo, avvolgibili meccanizzati e zanzariere. Le porte interne sono in legno bianco, alcune scorrevoli, e il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento dispone di un controsoffitto in cartongesso con isolante termico e illuminazione a LED. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto pubblico, le acque reflue sono convogliate in pubblica fognatura e l'impianto elettrico è domotico sottotraccia. Il riscaldamento/raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono gestiti da un impianto elettrico a pompa di calore, con superfici radianti a pavimento e a parete nei bagni, integrato da split interni per il raffrescamento estivo. L'immobile è dotato di due terrazzi di 4,52 mq ciascuno e rientra nella classe energetica A3. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Chianciano Terme, ben servita e vicina al centro cittadino. L'edificio è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con tutti i titoli autorizzativi e le certificazioni di agibilità e conformità degli impianti. L'appartamento è libero e disponibile per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 108.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2019 • Ottimo stato manutentivo • Impianto domotico • Classe energetica A3 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Radda in Chianti (SI) - Via Case Sparse snc (CAP 53017) L'appartamento è ubicato nel Comune di Radda in Chianti (SI), in località Campomaggio, Via Case Sparse snc. Fa parte di un più ampio fabbricato immobiliare, frutto di una ristrutturazione ultimata nell'anno 2008. L'edificio presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali toscane a due piani, con muratura in pietra faccia vista e coperture lignee a capanna. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciabile di 100 mq e una calpestabile di 91 mq. Si trova al primo piano e si compone di una cucina-soggiorno, due camere da letto, un disimpegno e due bagni con areazione meccanica. L'altezza interna è di 280 cm. L'accesso avviene tramite una porta in vetro e ferro sul tergo, che immette in un androne comune con altre unità abitative, per poi salire al piano primo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, l'impianto elettrico è sottotraccia e la caldaia è posizionata in un bagno finestrato. La pavimentazione è in cotto e il soffitto è composto da travi e travetti in distinto stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo. Il certificato di abitabilità è stato rilasciato nel 2008 e comprende la dichiarazione di conformità degli impianti termoidraulico ed elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area del Chianti, soggetta a invarianza paesaggistica e ambientale, con pertinenze paesaggistiche di centri e aggregati storici. L'accesso avviene da strada bianca che deriva dalla strada provinciale 2bis e successivamente da via Monterinaldi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.875,00 Offerta minima: € 114,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 100% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturazione ultimata nel 2008 • Caratteristiche rurali toscane • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento ubicato al secondo piano senza ascensore di edificio a mattoni realizzato negli anni '70 e diviso in sei condomini. Mq 100 circa divisi tra ingresso e corridoio centrale, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale enorme con cabina armadio e ripostiglio, una seconda camera matrimoniale, due bagni finestrati. Dispone di una cantina di 6 mq. Ristrutturata nel corso degli anni, si presenta in ottime condizioni generali, magari da ammodernare un bagno. Parti condominiali in ottime condizioni. Utenze autonome, non esiste un condominio costituito; spese condominiali limitate alla luce delle scale. Impianto elettrico non certificato. Caldaia si. Classe energetica F Richiesta 195.000

In via Piccolomini a poca distanza da Porta Romana vendesi appartamento nuovo di circa 75 mq posto al piano terra di piccolo condominio, così suddiviso: ingresso su ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera doppia, bagno non finestrato e ripostiglio. L'appartamento è in classe energetica A2, il riscaldamento è a pavimento con pannelli radianti, le utenze sono autonome e sono presenti le predisposizioni per il climatizzatore e l'impianto di allarme. Presente impianto fotovoltaico che alimenta le luci condominiali ed impianto solare per la produzione di acqua calda. Classe energetica A2 - EPI 65.01 Richiesta 260.000 Per info e visite : Martina Monnecchi 3402845343

Nel cuore della campagna senese, a pochi chilometri dalla magnificenza senza tempo di Siena, sorge Quercegrossa, un luogo che conserva intatto il fascino della tradizione toscana, arricchito da un tessuto urbano vivace e accogliente. In questo scenario, tra il verde delle colline e la piacevole presenza di botteghe artigiane e piccoli negozi, si inserisce con eleganza un appartamento che sembra fondersi armoniosamente con il contesto, custodendo in sé il calore di una dimora autentica. Edificato nel 1993, l'immobile riflette l'estetica del tempo con la sua facciata in mattoni faccia vista, una scelta architettonica che coniuga solidità e raffinatezza, testimoniando una progettazione attenta tanto all'armonia estetica quanto alla funzionalità degli spazi. Il contesto residenziale è piacevolmente ordinato, reso ancor più confortevole dalla presenza di un ampio piazzale dove parcheggiare con comodità, oltre alla possibilità di usufruire di un garage privato situato nell'autorimessa collettiva al piano seminterrato dello stabile. Varcare la soglia di questa proprietà è un'esperienza che si carica di suggestione sin dal primo passo. Il vialetto d'accesso, curato e raccolto, guida lo sguardo fino alla scala esterna, condivisa con una sola altra unità, per poi svelare un delizioso terrazzo privato, vera e propria anticamera all'abitazione. Il senso di indipendenza si percepisce con immediatezza, mentre l'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, cuore pulsante della casa, impreziosito dalla presenza di una scala elegante che conduce alla zona notte. Il sottoscala, discreto e funzionale, offre spazio ulteriore per arredare l'ambiente. Dalla zona living, il percorso si snoda in un piccolo disimpegno, che introduce al bagno di servizio, finestrato e ben organizzato ma senza doccia, e alla cucina abitabile, uno spazio generoso che invita alla convivialità e che si affaccia su un terrazzo esclusivo, un angolo riservato dove il tempo sembra scorrere più lentamente, accompagnato dalla presenza discreta di un lavello supplementare e della parabola satellitare. Salendo al piano superiore, la casa si svela in tutta la sua intimità. Il disimpegno introduce alle due camere, ambienti raccolti e accoglienti, pensati per offrire quiete e comfort. La camera matrimoniale si distingue per la presenza di un terrazzo privato, un luogo perfetto per lasciarsi avvolgere dalla dolcezza del paesaggio. La camera singola, anch'essa dotata di terrazzo, riflette la stessa attenzione alla vivibilità degli spazi, mentre il bagno principale, seppur privo di finestra, si rivela un ambiente completo e ben rifinito. L'intero appartamento è impreziosito dalla presenza di un impianto di condizionamento, i cui motori, sapientemente collocati negli spazi esterni, garantiscono un clima ideale in ogni stagione. A coronare la proprietà, un ultimo spazio di straordinaria versatilità: la soffitta. Illuminato da un lucernario, questo ambiente si presta a molteplici interpretazioni, trasformandosi in uno studio luminoso, in un rifugio creativo o in un pratico ripostiglio capace di accogliere ogni esigenza. Pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, questa dimora racchiude in sé un'anima autentica, in cui la luce gioca un ruolo da protagonista, danzando tra le stanze e proiettandosi sui terrazzi, da cui è possibile godere di affacci piacevoli e ariosi, in particolare dalla cucina e dalla camera singola. Un'abitazione che, con la sua atmosfera avvolgente e la sua architettura armoniosa, non si limita a essere un semplice spazio abitativo, ma si fa custode di emozioni e di storie pronte a essere vissute Classe Energetica: F EPI: 105,81 kwh/m2 anno

Nello scenario d'eccellenza del territorio del Chianti, a breve distanza dal borgo di Radda, proponiamo un affascinante immobile situato interamente al piano terra di una colonica dal grande fascino storico, con un giardino condominiale direttamente collegato alla casa ad uso esclusivo. L'abitazione è il risultato di un sapiente restauro ultimato nel 2022, che ha saputo integrare tecnologie attuali all'interno di una struttura dal sapore storico. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno tramite un importante portone in legno massello di rovere. L'area living si sviluppa in un moderno ambiente unico, dove la zona cottura e la sala da pranzo dialogano perfettamente; questo spazio è valorizzato da elementi tipici della tradizione edilizia locale, quali i pavimenti in cotto antico e i soffitti con travature a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale che vanta uno scorcio panoramico unico sulla campagna circostante, assistita da un bagno con finiture di pregio. La vista aperte sulle colline dal Chianti, che possiamo ammirare sia dall'interno della casa, sia dal giardino, rappresenta il grande valore aggiunto di questo immobile, perfetto come investimento, ma ideale anche come abitazione. Completano la proprietà due posti auto privati e una piscina ad uso condominiale, attualmente da restaurare.

Nel cuore più autentico della campagna senese, tra le dolci pieghe del territorio di More di Cuna, là dove il tempo sembra rallentare per concedere respiro ai pensieri e profondità alle emozioni, si disvela una dimora che custodisce l'essenza più intima dell'abitare. Inserita nel suggestivo scenario di un piccolo casolare in mattoni, sapientemente suddiviso in bifamiliare, questa proprietà racconta una storia fatta di quiete, misura e armonia con il paesaggio circostante. L'accesso avviene percorrendo una scala condivisa, discreta e silenziosa, che accompagna con naturalezza fino all'ingresso dell'abitazione. Varcata la soglia, lo spazio si apre con sorprendente generosità in un ampio open space, cuore pulsante della casa, dove la luce disegna geometrie morbide e accoglienti. Qui, due anime convivono in perfetto equilibrio: la zona living, raccolta e avvolgente, impreziosita da un divano angolare che invita al riposo e alla contemplazione, e la parete dedicata all'intrattenimento, discreta ma centrale; dall'altra parte, l'angolo cottura, intimo e funzionale, arricchito da una piccola penisola che diventa luogo di convivialità quotidiana, teatro di gesti semplici e autentici. Da questo ambiente si accede a un balcone in mattoni, un piccolo affaccio sul mondo esterno, che guarda verso l'interno del complesso e su un piazzale punteggiato da altre costruzioni, in un dialogo silenzioso tra architetture che condividono radici e memoria. Qui trova spazio anche un pratico mobile ripostiglio, discreto custode della quotidianità. Un passaggio più raccolto, celato da una porta a soffietto, introduce alla zona notte, dove la casa si fa ancora più intima e personale. Il bagno principale, ampio e luminoso, rivestito da un raffinato mosaico verde, accoglie con la sua atmosfera rilassante e con la presenza della vasca, invitando a momenti di pausa e rigenerazione. La camera matrimoniale padronale si rivela come un rifugio elegante e misurato, impreziosito da tonalità calde e naturali, nei delicati richiami dei fanghi chiari, capaci di trasmettere un senso profondo di quiete e benessere. La seconda camera, generosa nelle dimensioni, sorprende per la sua autonomia e per il privilegio di un bagno privato, dettaglio raro e prezioso che ne amplifica il valore e la funzionalità. Questa dimora non è soltanto uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere e sentire, dove ogni ambiente racconta una storia di equilibrio tra tradizione e comfort, tra semplicità e cura. Una casa che accoglie, protegge e restituisce, ogni giorno, il piacere autentico di appartenere a un luogo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del Chianti Classico, nel territorio di Gaiole in Chianti, proponiamo in vendita una proprietà inserita all'interno di un affascinante borgo toscano composto complessivamente da otto unità immobiliari, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Il borgo è stato completamente recuperato e le abitazioni si trovano attualmente nella fase di completamento delle finiture, al termine della quale verranno consegnate completamente ultimate e pronte per essere abitate. In funzione dello stato di avanzamento dei lavori al momento dell'acquisto, sarà possibile valutare la personalizzazione di alcune finiture e dettagli interni, consentendo all'acquirente di adattare la proprietà al proprio gusto e alle proprie esigenze. Qualora i lavori fossero già stati completati al momento della vendita, l'immobile verrà consegnato secondo le finiture realizzate. Le proprietà che compongono il borgo presentano metrature e distribuzioni interne differenti, con soluzioni sviluppate su uno o più livelli, una o due camere da letto, ampie zone giorno, cucine, uno o più bagni e, in alcune unità, terrazze e piacevoli spazi esterni. A servizio del complesso sarà presente una piscina condominiale, destinata all'utilizzo dei proprietari delle unità immobiliari del borgo. Il complesso dispone inoltre di giardini, resedi, aree verdi e spazi esterni comuni. La loro organizzazione definitiva, così come le modalità di utilizzo, gestione e fruizione da parte delle singole proprietà, è attualmente in fase di definizione e verrà disciplinata nell'ambito dell'organizzazione complessiva del borgo. Lo stesso principio riguarda gli spazi e le modalità di utilizzo connesse alla piscina condominiale. Ulteriori proprietà disponibili Oltre all'unità in oggetto del presente annuncio, all'interno dello stesso borgo sono disponibili altre tre proprietà, ciascuna con caratteristiche, metrature e valori differenti: Unità B1 - circa 65 mq - € 220.000 Unità A3 - circa 72 mq - € 240.000 Unità B2 - circa 86 mq - € 270.000 Unità A2 - circa 102 mq - € 290.000 - proprietà oggetto del presente annuncio Il borgo è composto complessivamente da otto unità immobiliari, tutte proposte in vendita. Il presente annuncio riguarda esclusivamente queste quattro soluzioni; le ulteriori quattro proprietà disponibili all'interno del complesso vengono commercializzate separatamente. La possibilità di scegliere tra differenti metrature e configurazioni consente di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, mantenendo in comune il fascino di un piccolo borgo nel Chianti, la tranquillità del contesto, gli spazi verdi e la presenza della piscina. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa in Toscana, per chi desidera vivere il Chianti all'interno di un contesto raccolto e caratteristico, beneficiando allo stesso tempo di spazi e servizi condivisi. Le prime due immagini dell'annuncio sono rendering realizzati esclusivamente a scopo illustrativo, rappresentativi del possibile potenziale della proprietà e non dello stato attuale. Tali immagini non costituiscono elemento contrattuale né garanzia circa la realizzabilità delle soluzioni rappresentate; fanno fede esclusivamente lo stato di fatto e la documentazione dell'immobile.

COLLE DI VAL D'ELSA, Appartamento in vendita di 70 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 170 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 165.000 Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. Per informazioni o visite: chiamare al 3496715221 o scrivere a marco.salvimaccianti@gmail.com Architetto Immobiliare Dottor Marco Salvi Maccianti SITO: WWW.ARCHITETTOIMMOBILIARE.COM

SINALUNGA (SI), loc Scrofiano, alla quota di 366 m s.l.m. ed a 11 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento in centro storico con accesso al piano terra ed affacci panoramici dal lato opposto (visto i dislivelli di cui è costituito il centro storico). Al piano sottostante le cantine. L'appartamento presenta una esposizione prevalente verso Sud ed è di comoda fruibilità, dato che si sviluppa su un solo livello. La superficie catastale dell'unità immobiliare è mq 175. L'appartamento (circa mq 140) dispone di ingresso/salotto, ampio soggiorno con caminetto, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/guardaroba e terrazza comune con unità immobiliare confinante. Dalla cucina si accede ad una scala che conduce al piano sottostante con ampie cantine (circa mq 40). Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri semplici (una ha il vetro doppio). Persiane in pvc. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura e parquet nelle camere. Richiesta Euro 95.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP817.

CHIANCIANO TERME (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a pochi km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento secondo piano in un fabbricato condominiale con ascensore in zona Rinascente. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso SUD/OVEST. La superficie catastale misura mq 66 oltre a posto auto esclusivo (mq 14) all'interno della proprietà condominiale recintata. Inoltre risulta facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera, cameretta, bagno con doccia e lavatrice. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato ristrutturato nei primi anni 2000, compreso impianti e tetto e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia esterna sul balcone. L'appartamento è dotato di impianto di videocitofono, portone blindato, le finestre sono in legno con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 82000. (Classe Energetica: G e IPE : 202,307 Kwh/m2anno). Rif. AP756.

VIA G.GARIBALDI | COLLE VAL D'ELSA (SI) Nel centro di Colle di Val d'Elsa, precisamente in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina composta da soli 8 appartamenti. L'abitazione si apre su una zona giorno accogliente e ben organizzata con angolo cottura e un soffitto in stile toscano con travi a vista, un ambiente ideale per la vita quotidiana e molto caratteristico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, il bagno dotato di una pratica doccia, ha il pregio di essere finestrato, assicurando così un'ottima luminosità e un ricambio d'aria naturale. A completare la proprietà troviamo inoltre una comoda cantina condominiale. Le spese condominiali sono di circa 30€ mensili, comprensive di amministratore e assicurazione fabbricato. Le utenze sono tutte indipendenti, riscaldamento a metano e infissi in legno con doppio vetro. L'immobile rappresenta un'opportunità d'oro per chi cerca un investimento in Toscana, è infatti attualmente attivo con successo sul circuito Airbnb, il che permette di subentrare in un business già avviato. Che tu stia cercando la tua prossima casa o da mettere a reddito, questa proposta in Via Garibaldi merita sicuramente una visita. Classe energetica G

In Via Fiorentina 12, all'interno di un condominio di soli due piani composto da 7 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto interamente su un unico livello, perfetto per chi desidera la comodità di una casa senza scale e con spazi pratici per la quotidianità. L'ingresso è ampio e si presta molto bene a diventare una zona soggiorno accogliente, ideale per creare un ambiente living funzionale. La cucina è abitabile, e ha accesso diretto al balconcino, dotato di punto acqua, utile come piccolo sfogo esterno per molte esigenze di tutti i giorni. La zona notte offre due camere matrimoniali, ben dimensionate, mentre un ripostiglio permette di organizzare al meglio la casa. Completa l'appartamento un bagno finestrato, un dettaglio sempre apprezzato. In più, c'è la possibilità di parcheggio davanti al portone, una comodità rara e preziosa. Classe Energetica: F

Situato nella pittoresca Località Malasalita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento all'interno di piccolo borgo completamente ristrutturato nei primi anni 2000. L'immobile si sviluppa su due livelli così disposti: L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno essenziale ma accogliente, che funge anche da punto di distribuzione verso gli altri ambienti, una spaziosa cucina abitabile e un bagno completo. Al primo piano, un secondo bagno finestrato e due camere da letto, di cui una matrimoniale con una splendida vista sulla campagna circostante, perfetta per chi desidera tranquillità e contatto con la natura. L'ingresso è arricchito da un ampio giardino privato con vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage e un posto auto coperto, garantendo comodità e sicurezza. Incluso nel prezzo l'arredo completo. Le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese e comprendono la gestione delle aree verdi comuni. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pronta all'uso, immersa nel verde ma con tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Badia, si propone appartamento posto a terzo piano, composto da un ampio soggiorno - cucina, disimpegno, due camere, bagno e due terrazze. Completa la proprietà un garage al piano terreno della superficie di 14 mq. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015. Prestazione Energetica “F” 160,00 kwh/mq annuo. Richiesta 195.000,00. RIF. RD690. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il nostro sito www.immobiliarerd.it. Agenzia Immobiliare R&D Viale dei Mille n°84 - Colle di Val d'Elsa Tel. 0577924182 Cell. 3382708737 www.immobiliarerd.it agenzia.rd@libero.it L'Agenzia Immobiliare R&D è una agenzia immobiliare di Colle di Val d'Elsa condotta da Ramona Valceanu e presente nel settore immobiliare da oltre 15 anni. L'Agenzia Immobiliare R&D mette la propria clientela al primo posto in ogni transazione con l'obiettivo di realizzare i desideri dei nostri clienti e trovare la casa più adatta alle loro esigenze: immobili in vendita o in affitto per comprare o affittare la casa che hanno sempre desiderato, e grazie al passaparola di clienti soddisfatti, l'Agenzia ha acquisito nel tempo tanta notorietà da essere considerata un punto di riferimento per gli operatori del settore e di coloro che si avvicinano al mondo delle transazioni immobiliari. L'Agenzia Immobiliare R&D si occupa prevalentemente di compravendita e locazioni di immobili di ogni tipologia (appartamenti, ville, case coloniche, rustici, etc.) ma anche di terreni edificabili o agricoli, nonché fondi commerciali artigianali e capannoni industriali. L'agenzia si occupa anche di gestione Patrimoniale e gestione Condominiale. Affiliata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), l'Agenzia Immobiliare R&D si attiene al suo codice deontologico formando il proprio personale in modo competente e garantendo la massima serietà, correttezza e riservatezza in ogni trattativa. L'Agenzia Immobiliare R&D vi aspetta in Viale dei Mille n. 84 a Colle di Val d'Elsa per trovare la casa per te.VI ASPETTIAMO!

A pochi minuti dal centro di Siena, nella tranquilla località Due Ponti, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 120 mq con ingresso indipendente, caratterizzato da grande privacy e dall'assenza dei rumori della strada principale. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a un primo resede pavimentato, dove trovano spazio un comodo box ideale per moto, biciclette o attrezzi, un pozzo e l'ingresso dell'abitazione. Entrando si viene accolti da un luminoso soggiorno che unisce armoniosamente dettagli moderni e richiami rustici, creando un ambiente caldo e accogliente. Su questo livello troviamo inoltre un ampio ripostiglio, un bagno finestrato con doccia in muratura, una camera matrimoniale e una cameretta. Scendendo di pochi gradini dalla zona giorno si raggiunge una seconda area della casa composta da una cucina semi abitabile realizzata su misura, collegata alla zona pranzo e a un secondo soggiorno. Completa questo livello una terza camera da letto con bagno privato. In questa parte dell'abitazione è presente il riscaldamento a pavimento, che garantisce un elevato comfort abitativo. Dal secondo soggiorno e dalla terza camera si accede direttamente al giardino esclusivo, uno spazio riservato e ben organizzato, dotato di punto acqua, area relax e capanno per gli attrezzi, ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con interventi mirati all'efficienza energetica e al comfort abitativo, tra cui l'isolamento del tetto e la realizzazione del cappotto termico esterno. Sono inoltre presenti infissi di nuova generazione, impianto di climatizzazione moderno in tutti gli ambienti e caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 150 euro annui, relative esclusivamente alla pulizia delle fognature. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort moderni, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Siena in pochi minuti di macchina. Classe Energetica: C

A pochi passi dal centro storico di Siena, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano terra situato in Viale Mameli a soli 600 metri da Porta Camollia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla grande zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio salone da pranzo, spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un'ulteriore stanza, perfetta come studio, cameretta o stanza hobby, con accesso diretto al resede esterno esclusivo, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all'aperto. A corredo dell'immobile troviamo una piccola cantina, utile come locale di deposito. L'appartamento gode di ottima esposizione a sud, che garantisce grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza al centro storico e ai principali servizi della città.

Alla ricerca di una casa moderna e pronta all'uso in Toscana? Montefollonico, un incantevole borgo a pochi chilometri da Pienza e Montepulciano, offre una rara opportunità di acquistare un appartamento contemporaneo con tutte le comodità moderne. Situata in una posizione strategica, questa proprietà è perfetta per chi desidera un rifugio tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali. Descrizione della Proprietà · Ubicazione: Montefollonico, Toscana · Superficie del giardino: Circa 600 mq · Camere da letto: 2 · Bagni: 1 · Garage: Incluso, con locale tecnico Questo appartamento, situato al primo piano di un edificio anni '80 con sole quattro unità abitative, offre un accesso indipendente attraverso una scala esterna. Entrando, si viene accolti da un ampio open space che comprende una cucina moderna con penisola e un soggiorno luminoso con balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato, una seconda camera, e un bagno con doccia. Al piano terra, collegato da una scala interna, troviamo un ampio ufficio ideale per chi lavora in smart working, garantendo un ambiente di lavoro tranquillo e confortevole. Giardino Privato Il grande giardino di 600 mq, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità, è arricchito da aree attrezzate per il relax all'aperto, rendendo questa proprietà ideale per godere del clima toscano durante tutto l'anno. Condizioni e Potenzialità L'appartamento è in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie o professionisti in smart working, sia come seconda casa per chi cerca una vita più tranquilla in un ambiente autentico e affascinante. Vivere a Montefollonico offre la possibilità di immergersi nella cultura e nella bellezza della Toscana, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Servizi Disponibili · Luce: Allacciamento elettrico disponibile · Acquedotto: Collegamento all'acquedotto comunale · Riscaldamento: Riscaldamento autonomo a metano Distanze Principali · Montepulciano: 9 km · Pienza: 11 km · Montalcino: 32 km · Siena: 65 km · Autostrada A1 Val di Chiana: 15 km · Aeroporti: Perugia 68 km, Firenze 111 km, Pisa 192 km, Roma 197 km Perché Scegliere Montefollonico? Montefollonico è un pittoresco borgo toscano che offre un'atmosfera rilassata e un ritmo di vita più tranquillo, pur essendo vicino a famose città d'arte e cultura come Pienza e Montepulciano. Qui, la bellezza dei paesaggi toscani si unisce alla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Se stai cercando una casa che combini la modernità con il fascino storico della Toscana, non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà unica. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.