Vendita di appartamenti - Toscana

Antica Torre Medievale sulla Via Francigena, Monteriggioni, Siena Descrizione Questa affascinante torre di origine medievale, incastonata in un antico borgo lungo la storica Via Francigena, si trova nel comune di Monteriggioni, a soli 3 km da Siena. La proprietà si presenta come un appartamento terratetto di circa 400 mq, disposto su quattro livelli e servito da ascensore interno che collega comodamente tutti i piani, incluso il piano terra. Recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, l'immobile è stato riportato al suo antico splendore, con finiture di altissimo pregio e grande attenzione al recupero dei dettagli storici e architettonici originari. Il piano terra ospita un ampio ingresso, un salone affrescato di grande fascino, una cucina abitabile, una prima zona notte con camera matrimoniale e bagno, e una suggestiva cantina in pietra, perfetta come ambiente di rappresentanza, sala degustazioni o area benessere. Al primo piano troviamo un grande salone con camino d'epoca, una spaziosa zona pranzo conviviale, una seconda cucina e un ulteriore bagno, ideale per accogliere ospiti o creare una zona living indipendente. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale molto ampia, con progetto approvato per la suddivisione in due camere matrimoniali e un bagno. Un secondo bagno, anch'esso incluso nel progetto approvato, è attualmente utilizzato come lavanderia. Al terzo piano, si trovano altre due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, per un totale di cinque camere (potenziali) e cinque bagni. Spazi Esterni La torre dispone di una splendida terrazza panoramica da cui si gode una vista a 360° sulle colline del Chianti, offrendo uno scenario unico e suggestivo. Completano la proprietà un giardino privato e cinque posti auto riservati, elementi di grande valore in un contesto di borgo storico. Stato e Finiture L'immobile è perfettamente ristrutturato e pronto all'uso: gli impianti sono nuovi, le finiture di altissimo livello, e i materiali tradizionali sono stati sapientemente recuperati e integrati con tecnologie moderne. L'atmosfera autentica della torre medievale è stata preservata, esaltando al tempo stesso comfort, funzionalità e valore estetico. Potenzialità d'Uso Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza con Siena e alla sua architettura unica, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come esclusiva struttura ricettiva di charme: boutique hotel, relais di lusso o dimora storica. Location Situata lungo uno dei tratti più suggestivi della Via Francigena, la torre si trova a pochi minuti dal centro storico di Monteriggioni e a soli 3 km da Siena. Immersa nella quiete della campagna toscana, è perfettamente collegata ai principali centri culturali e artistici della regione. Le colline senesi, celebri per i loro vini e per i paesaggi iconici, sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà un perfetto equilibrio tra storia, natura, comfort e accessibilità.

RIF. 388953 - A Chianciano Terme, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e ampia terrazza. L'immobile è stato ricostruito circa 8 anni fa e si presenta in ottime condizioni. La proprietà è composta da ingresso indipendente con cancello privato, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una piccola cantina. Completano la proprietà un giardino privato di circa 45 mq e una splendida terrazza di circa 70 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Una soluzione pronta da vivere, con ingresso indipendente e piacevoli spazi esterni, situata in una zona tranquilla e ben servita di Chianciano Terme. sfbc

Appartamento di circa 160 mq su due livelli con terrazza nel centro storico di Pienza. Descrizione La proprietà è inserita in posizione centralissima e molto comoda a due passi da Piazza Pio II in pieno centro storico. L'immobile ha accesso condominiale al piano terra. Dal portone principale dell'appartamento la rampa di scale ci conduce al piano 2 del palazzo, dove si sviluppa la zona giorno della proprietà. Troviamo, infatti, una grande sala con camino e splendida terrazza che affaccia su una caratteristica piazza del paese, una cucina abitabile, un bagno di servizio, un locale tecnico e due piccoli salottini (con affaccio sul corso principale) che potrebbero essere facilmente riuniti per creare una zona giorno più spaziosa. Dal disimpegno si accede al piano superiore tramite la scala interna dove sono presenti 2 camere da letto, 1 bagno e una soffitta utile come locale ripostiglio. Stato e finiture L'appartamento è in buone condizioni anche se necessità di lavori di aggiornamento. L'ultima ristrutturazione è degli anni 2000 con materiali di pregio. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in parquet perfettamente conservato. Gli impianti sono datati con riscaldamento a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, per l'impianto idrico c'è l'allaccio all'acquedotto comunale. Utenze al momento non connesse. Potenzialità d'uso L'appartamento si presta a essere un'ottima soluzione come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato nella via principale ma con affacci anche su una zona più tranquilla del centro storico, l'appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito in piena Val d'Orcia; altri centri come Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 30 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

RIF. 338199 - Luminoso appartamento situato in un piccolo stabile di 6 unità abitative, in zona silenziosa e circondata dal verde. La casa è composta da: ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina, un bagno e due camere da letto. Il soggiorno presenta, da un lato, una parete in vetro (piccola ma elegante) per separare l'ingresso dalla zona giorno del salone e, da un'altra parte, una parete scorrevole (sempre in vetro) per nascondere il disimpegno che porta alla zona notte. In sala abbiamo un impianto di illuminazione a faretti (con opzione di luce notturna leggera), mentre in cucina il lampadario. Dal salone si accede alla cucina che gode di molta luminosità grazie alla porta-finestra. Il balcone, di circa 3mq, è orientato ad Est e ha la tenda da sole elettronica. Nella zona notte abbiamo due camere da letto. La camera matrimoniale è molto spaziosa e ha una finestra che conferisce molta luminosità all'ambiente, affacciata sul retro dello stabile, su un bel panorama verde. La seconda camera è un po' più piccola, ma adeguata anche per 2 bambini. Il bagno, completamente in muratura, presenta un unico lungo ripiano in arco di travertino con: lavandino, specchio di 2m ed una spaziosissima doccia, sempre in muratura, con porta a vetro. Giardino condominiale, suddiviso in porzioni assegnate ai singoli appartamenti. Alle spalle dello stabile è presente una piazzetta che affaccia sul parco comunale (video sorvegliato) dove si può parcheggiare l'auto. Presenti anche 2 cantine: una adibita a lavanderia e l'altra a magazzino. Allarme di sicurezza per fuga di gas in cucina e impianto luci di emergenza. Infissi in legno con persiane. Il riscaldamento è autonomo a metano e le pareti di circa 65cm mantengono bene la temperatura in casa, sia d'inverno che d'estate. Libera da subito, la casa viene venduta con, inclusi nel prezzo di vendita, una parte di mobilio del soggiorno, cucina con lavastoviglie, forno e frigorifero, un tavolo e 4 sedie.

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita in esclusiva in Siena in via Mario Bandini, in zona strategica vicino ai servizi di prima necessità, Appartamento posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla città di Siena e sulle colline che la circondano. Situato in Via Mario Bandini, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l'immobile gode di una posizione lontana dalle strade principali, garantendo silenzio e privacy, pur rimanendo ben collegato ai servizi e al centro, che si trova a soli 5 minuti. La casa si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, un'ampia e luminosa sala ideale per accogliere famiglia e amici, due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio dal quale si accede alla soffitta esclusiva con altezza massima mt. 1.85 e altezza minima mt, 0,85, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Completa la proprietà un terrazzo, dal quale è possibile godere di una vista panoramica ampia e suggestiva sulla città di Siena e sulle colline che la circondano. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo altri due balconi e due posti auto all'interno della corte condominiale, un plus raro e molto richiesto in città. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere Siena in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio. Perfetta per famiglie, coppie o come investimento, rappresenta un'opportunità interessante in una delle zone più apprezzate della città. L'unità immobiliare con superficie catastale di 87 mq., oltre 3 terrazze con superficie totale di 12 mq. oltre garage con superficie di 16 mq. Facciate fabbricate necessitano un rispristino. Spese condominiali annuali € 1.400 comprensive del consumo acqua con proprio sotto contatore. Riscaldamento autonomo. Posto auto condominiale non assegnato. Immobile necessita di un ammodernamento. Si prega di prendere visione della planimetria e video allegato al seguente annuncio. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra agenzia puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

TERRA-CIELO CON SUPERFICIE 207 MQ. + RESEDE ESCLUSIVO CIRCOSTANTE 1.000 MQ. Agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa propone in venditain Località Pentolina, casa indipendente ex Demanio dello Stato. L'immobile è ubicato all'interno della Riserva Naturale Alto Merse circondato dal verde del bosco tipico della zona della Montagnola Senese/Colline Metallifere, ideale per chi cerca tranquillità ma facilità di accesso alla proprietà. La strada è completamente asfaltata, priva di buche e semipianeggiante. I corpi di fabbrica sono due. Il primo corpo è composto da due livelli con al piano terra due ampi magazzini oltre alla legnaia, ed al piano primo, con accesso dalla terrazza panoramica, dalla cucina dal soggiorno, dalle due camere e dal bagno. Il secondo corpo di fabbrica ad un solo livello è composto da tre locali finestrati con altezza massima 3.15 mt. La proprietà ha di pertinenza esclusiva una resede di circa 1000 mq, con la possibilità di ampliamento. Trattabile. Si prega di visualizzare nell'annuncio il video, foto plan, virtual tour allegati per avere un quadro più dettagliato dell'immobile oggetto della vendita. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.

Incantevole Attico con Terrazza Panoramica, Luminoso, Ristrutturato e Pronto da vivere a Rapolano Terme (SI) Se stai cercando la combinazione perfetta tra modernità, comfort e uno spazio esterno da vivere al massimo, questo appartamento in Via Europa è la risposta ai tuoi desideri. Situato al terzo e ultimo piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata che garantisce una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata e una tranquillità invidiabile. Varcata la soglia della porta blindata, sarai accolto da un meraviglioso e moderno open space che unisce cucina e soggiorno. Questo ambiente è stato pensato per chi ama la convivialità e il design contemporaneo. Dall'open space si accede direttamente all'esclusiva terrazza di 15 mq. Un vero e proprio salotto all'aperto dove potrai organizzare pranzi e cene estive con amici e parenti, goderti un buon calice di vino al tramonto con una splendida vista panoramica sulle colline toscane, rilassarti nel totale relax che solo questa posizione sa offrire. La zona notte è composta da due ampie camere doppie, perfette per una famiglia, per accogliere ospiti o per creare uno spazioso studio smart-working e un bagno finestrato moderno, dotato di un comodo box doccia e finiture di ottima qualità. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con installazione di infissi esterni in PVC di nuova generazione (isolamento termico e acustico ad alti livelli), infissi interni nuovi dal design moderno e split dell'aria condizionata presente nel soggiorno. Le utenze sono completamente indipendenti (acqua, luce e gas): paghi solo quello che consumi, senza sorprese. Le spese condominiali sono di circa 5€ mensili per il consumo della luce delle scale. Perfetto come prima casa per giovani coppie, come rifugio per i tuoi weekend di relax alle terme o come investimento sicuro per affitti turistici. Via Europa a Rapolano Terme si trova in una posizione strategica e decisamente comoda: una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutto ciò che serve per la vita quotidiana. I principali servizi nelle immediate vicinanze (quasi tutti raggiungibili comodamente a piedi) includono: Supermercato Coop : Situato in Via di Porta Nuova, si trova a circa 400 metri (meno di 5 minuti a piedi). È il punto di riferimento principale per la spesa quotidiana. Negozi di vicinato, panifici e attività locali sono facilmente raggiungibili nel raggio di poche centinaia di metri verso il centro del paese. Biblioteca Comunale: A circa 300 metri in Via Vittorio Veneto. Scuole (Elementari e Medie): Gli istituti scolastici del paese si trovano a circa 700 metri di distanza, una passeggiata sicura e breve anche per i ragazzi. Farmacia: Si trova a circa 400 metri (nei pressi della Coop), garantendo la massima comodità per qualsiasi necessità medica. Stabilimenti Termali: Le famose terme di Rapolano (Antica Querciolaia e Terme di San Giovanni) sono raggiungibili in pochissimi minuti d'auto o con i mezzi pubblici, un enorme valore aggiunto sia per il relax personale che in ottica di affitto turistico. Fermate dell'Autobus (Rapolano-I Piani / Stadio): Praticamente sotto casa, a meno di 50 metri, con collegamenti urbani ed extraurbani (Siena e frazioni limitrofe). Stazione Ferroviaria: La stazione di Rapolano Terme è facilmente raggiungibile, ottimizzando i collegamenti con Siena e Chiusi-Chianciano Terme. Superstrada raccordo Siena-Bettolle: L'accesso è a brevissima distanza in auto, perfetto per chi deve fare il pendolare verso Siena o verso l'autostrada A1. Distributore di benzina (Q8): A circa 200 metri. Piazza della Repubblica: Il cuore del paese, con bar, uffici postali e banche, dista circa 500 metri.

rif. 207555 - visite da fine ottobre 2025. chiusi scalo appartamento al 1 piano in piccolo condominio posizione centrale (50 mt dalla stazione) mq 80ca due camere cameretta salone con camino cucina abitabile bagno. visite da fine ottobre 2025.

RIF. 386135 - In piccolo e riservato condominio di sole 5 unità, proponiamo appartamento libero, situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e una vista aperta sul verde. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq e offre ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso su corridoio, cucina abitabile separata con comodo ripostiglio, ampia sala, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Punto di forza della proprietà è il balcone panoramico di circa 10/12 metri, dal quale si gode una splendida vista sulle colline toscane, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà: Garage singolo, cantina, posto auto condominiale, arredamento riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrici e i bagni sono stati ristrutturati nel 2020, mentre il tetto del fabbricato è stato rifatto lo scorso anno, garantendo solidità e tranquillità nel tempo. Spese condominiali contenute: circa 20 € mensili, comprensive di pulizia scale e luce comune Classe energetica F. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa, pronta da abitare, in un contesto curato e panoramico. sfbc

RIF. 384611 - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato nella tranquilla frazione di Torrenieri, nel comune di Montalcino, in una traversa di Via del Castellare. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di un edificio residenziale e offre una superficie calpestabile di 75 m², sapientemente distribuita per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio open space con angolo cottura e zona salotto, ambiente accogliente e luminoso che costituisce il cuore della casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato. L'appartamento dispone inoltre di due terrazze di circa 10 m² ciascuna, accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideali per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre le condizioni generali dell'immobile sono ottime, grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2005. Completano la proprietà un box auto di circa 30 m², una cantina con bagno interno e sottoscala e un posto auto coperto adiacente. Un'abitazione curata e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità e comodità in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dal centro di Montalcino. sfbc

Rif.Ag. 1723 - Nel cuore del centro storico di Siena, all'interno della Contrada della Torre, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio servito da ascensore, privo di barriere architettoniche. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni, grazie ai recenti interventi che hanno interessato le parti comuni contribuendo a volorizzare l'intero edificio. L'appartamento, subito abitabile, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in una posizione di grande fascino, con la comodità dell'ascensore e di un edificio ben mantenuto.

Sovicille loc. Rosia, inserito in contesto residenziale realizzato nel 2010, comodo con i servizi principali, delizioso appartamento di circa 75 mq. Posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. L'abitazione e' composta da ingresso nel soggiorno con angolo cottura ed ampia terrazza abitabile, disimpegno, zona notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e lucernario elettrico. L'appartamento e' corredato da una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, da impianto di condizionamento caldo/freddo e da avvolgibili elettrici. Particolare e di grande impatto il soffitto in legno a volta che regala un'ampia altezza fino a 3, 20 mt nel punto massimo e 2. 95 mt nella parte piu' bassa. La proprieta' comprende un garage di 19 mq. Ottimo oggetto, pari al nuovo.

Ci sono case che colpiscono per un dettaglio appariscente, e altre che convincono per equilibrio. Questo appartamento ad Arbia appartiene alla seconda categoria: spazi ampi, ben proporzionati, luminosi su ogni lato, pensati per una famiglia che vuole vivere la casa senza compromessi. La costruzione anni '70 regala ciò che oggi è raro: stanze vere, ingressi che accolgono, corridoi che separano, ambienti che respirano. L'elemento distintivo è proprio questo: nessuno spazio è sacrificato. La zona giorno non ruba spazio alla zona notte, le camere non sono “ricavate”, il giardino non è un contorno ma una naturale estensione della casa. Una casa che non impone uno stile, ma si adatta a quello di chi la abita. L'ingresso è ampio e centrale, e svolge una funzione precisa: organizza la casa. Alla sua destra si sviluppa la zona giorno, alla sinistra la zona notte, garantendo una separazione netta e funzionale. La zona giorno è composta da: - grande ingresso, - sala da pranzo, - cucinotto, - soggiorno. Sala da pranzo e soggiorno dialogano con l'esterno grazie all'accesso diretto al balcone che corre lungo due lati dell'abitazione, regalando luce costante durante tutta la giornata. Il cucinotto, oggi separato, può essere facilmente aperto per creare una cucina più conviviale, senza stravolgere l'equilibrio degli spazi. La zona notte ospita tre camere: - due camere matrimoniali ampie, nelle quali è possibile ricavare la cabina armadio, - una terza camera più contenuta, ideale come studio o stanza ospiti. La distribuzione consente diverse soluzioni: mantenere tre camere, oppure ricavare un secondo bagno riducendo una stanza o ripensando la zona cucina. Attualmente è presente un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: - garage, - fondo ad uso magazzino, - locale tecnico, - giardino privato, perfetto come spazio verde per la famiglia o come area relax. L'esposizione su tutti i lati rende l'appartamento sempre luminoso, con una vista aperta sul quartiere. Il contesto è uno dei veri punti di forza. Siamo in un quartiere residenziale, verde e ben organizzato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Distanze: Scuola materna ed elementare, palestra, studi medici, banca, bar, attività commerciali e artigianali sono raggiungibili al massimo 5 minuti a piedi; Coop, scuola medie, farmacia e altri servizi commerciali sono raggiungibili in 3 minuti in auto; Siena è raggiungibile in 10 minuti in auto. Un quartiere dove i servizi si raggiungono senza stress, e dove la casa diventa davvero il centro della vita quotidiana. Soluzione ideale per una famiglia. Dettagli: - Superficie commerciale totale: 185 mq - Superficie calpestabile: - appartamento circa 120 mq - garage circa 25 mq - magazzino circa 15 mq - giardino privato circa 150 mq - Camere: 3 - Bagni: 1 (possibilità secondo bagno) - Piano: secondo, senza ascensore - Ingresso: indipendente - Anno di costruzione: 1970 - Stato manutentivo: finiture, impianti e infissi dell'epoca - Riscaldamento: autonomo - Classe energetica: G - Spese condominiali: assenti - Pertinenze: garage, fondo/magazzino, giardino - Stato urbanistico e catastale: conforme (relazione tecnica già redatta) - Disponibilità: libero Se stai cercando una casa con spazi che non costringono a scegliere tra comfort e funzionalità, questa è la soluzione.

Se cerchi la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi e una delle zone più esclusive della città, questa è la tela bianca che stavi aspettando. Nel cuore pulsante di Scacciapensieri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina di fine anni '60. Gli spazi interni: • Zona giorno: Ingresso accogliente, grande soggiorno inondato di luce naturale e una sala da pranzo con cucinotto separato. Tre grandi balconi panoramici, il primo con accesso dal grande salone, il secondo per il tinello-cucina ed il terzo per una delle camere matrimoniali. • Zona notte: Due camere matrimoniali reali e due bagni finestrati. • Il plus: Il layout interno è estremamente flessibile. Con una semplice ridistribuzione in fase di restyling, è possibile ricavare facilmente la terza camera da letto. Le pertinenze (introvabili in zona): • Giardino privato: Uno spazio verde esclusivo. Il rifugio perfetto per i tuoi momenti di relax, cene all'aperto o per i tuoi animali domestici. • Garage doppio: Ampio spazio per due auto + area storage/cantina. Perché sceglierlo: Ultimo piano, zero vicini sopra la testa, luminosità straordinaria e tutto il potenziale per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni in una delle posizioni più strategiche e richieste. Per maggiori informazioni ed organizzare una visita chiedi in Agenzia

! NOSTRA ESCLUSIVA ! APPARTAMENTO VIA QUINTO SETTANO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE.! NOSTRA ESCLUSIVA ! CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA COMMERCIALE A RESIDENZIALE Agenzia Immobiliare Siena del Gruppo ProfessioneCasa propone un appartamento (ex. fondo commerciale trasformato in abitazione con tutti i permessi in regola comunali) ristrutturato completamente anno 2025, con ingresso indipendente, situato al pino terra. Predisposizione Impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro (apertura anche a vasistas) e tapparelle elettriche. * Classe energetica "E" Spese condominiali pari ad euro 40 circa mensili. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza necessità di ulteriori lavori, pari al nuovo. L'immobile è situato in una zona strategica, vicina a tutti i principali servizi primari, negozi, supermercati e mezzi pubblici. Il condominio si presenta in ottime condizioni generali (presente cappotto termico, facciate e lastrici solari sono in fase di rifacimento e gode di un contesto tranquillo e ben curato. Per richiedere ulteriori foto + planimetrie siete pregati di inviare richiesta tramite messaggio whatsapp al numero +39 3387561848 scrivendo: NOME + COGNOME + RICHIESTA DOCUMENTAZIONE VIA QUINTO SETTANO 25. TERMINI LAVORI CIRCA 45 GIORNI. VISUALIZZARE IL VIDEO LAVORI IN CORSO. https://youtube.com/shorts/GSugvds8EV4?si=o13lfaj8PO0rBXK5 Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un MUTUO + RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra società ProfessioneMutui Credipass puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte e i migliori vantaggi, Geom. Rosario Gamberale & Laura Herrera Titolari Agenzia.

NEL CENTRO STORICO DI SIENA: PIAZZA DEL CAMPO. Vendesi, all'interno di un elegante fabbricato, appartamento posto al quarto piano di un elegante fabbricato in una posizione che da sola racconta la storia e il fascino di Siena. La recente ristrutturazione, eseguita con grande cura e sensibilità, ha saputo integrare elementi moderni con l'architettura storica dell'edificio, creando ambienti armoniosi e ricchi di carattere. L'ingresso si presta perfettamente a essere vissuto come un piccolo salottino privato. Qui si trova anche un comodo wc di servizio e la scala in legno, dal design contemporaneo, che conduce al soppalco. Questo spazio sopraelevato, pensato come zona studio, si affaccia sul livello inferiore e offre un angolo riservato e luminoso, ideale per lavorare o dedicarsi alla lettura. Proseguendo, il soggiorno con angolo cottura si apre verso una deliziosa loggia caratterizzata da due ampie aperture che portano luce naturale e una piacevole sensazione di continuità con l'esterno. Sono inoltre presnti una camera matrimoniale con bagno privato e doppia finestra ed una camera singola anch'essa dotata di bagno privato, garantendo comfort e indipendenza. I soffitti con travi e mezzane richiamano la tradizione toscana, mentre i pavimenti in parquet aggiungono calore e raffinatezza agli ambienti. L'insieme restituisce un'abitazione elegante, funzionale e ricca di atmosfera, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort moderni e a un tocco di esclusività.

Nel cuore di Poggibonsi, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si apre su un'accogliente e ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina posta al piano terra, ideale come spazio di deposito. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Richiesta: Eu.129.000 Classe Energetica: G

RIF. 389249 - Nel caratteristico borgo di Montegabbro, nel comune di Colle di Val d'Elsa, proponiamo in vendita una caratteristica casa dei primi del '900, immersa nella quiete delle splendide colline toscane, in un contesto ricco di storia, natura e panorami suggestivi. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 m² ed è circondato da un giardino privato di circa 100 m², dove è possibile realizzare fino a tre posti auto. La casa è attualmente in fase di ristrutturazione: le strutture principali e le superfici sono già state rinnovate, mentre restano da completare gli impianti e le finiture. Un'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, mantenendo il fascino della casa originale. Al piano terra troviamo una spaziosa sala d'ingresso, un disimpegno con un caratteristico forno storico, un vano che può essere trasformato in locale tecnico o vano caldaia e un ulteriore ambiente da organizzare in base alle proprie esigenze. Al primo piano sono presenti tre camere, un bagno, un ingresso e un sottotetto abitabile, che offre ulteriore spazio da valorizzare. Attualmente i due piani hanno ingressi indipendenti e sono collegati da una scala esterna. È però già stato approvato il progetto per la realizzazione di una scala interna, che permetterà di collegare i due livelli e rendere l'abitazione ancora più funzionale. L'immobile è libero da subito e, allo stato attuale, non è abitabile. Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze, valorizzando il fascino autentico di una casa storica toscana. Una proprietà ricca di potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di campagna, nel cuore di uno dei paesaggi più affascinanti della Toscana. sfbc

Poggibonsi, a pochi passi dal centro, vendesi all'interno di un palazzo storico, appartamento completamente ristrutturato posizionato al piano terreno. L'immobile è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio/lavanderia e servizio. Completa la proprietà parcheggio condominiale e la possibilità di acquistare a parte un garage di circa 50 mq. Consegna da concordare. Richiesta: Eu. 180.000 Classe Energetica: A2

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona appartata del centro, TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE di mq 115. L'ACQUIRENTE BENEFICERÀ DI UN CREDITO D'IMPOSTA DI € 48.000,00 COME PRIMA CASA, CHE VERRÀ RECUPERATO IN 10 ANNI. L'immobile è così composto: Si accede alla proprietà da giardino privato di mq 90, con accesso carrabile per parcheggio auto. Al piano terra, soggiorno, cucina e bagno. Al piano primo, troviamo 3 camere matrimoniali e bagno. La consegna è prevista per Dicembre 2027. Classe energetica in attesa di lavorazione La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it