Vendita di appartamenti - Toscana

Immerso in uno dei borghi medievali più autentici e suggestivi del Chianti Classico, questo esclusivo terratetto di 58 mq con ingresso indipendente e terrazza privata rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in uno dei paesaggi più iconici della Toscana. Recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, l'immobile coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. Ogni ambiente è stato valorizzato da finiture ricercate e da una sapiente scelta dei materiali, creando un'atmosfera calda, accogliente e raffinata. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, che si affaccia direttamente sulla piacevole terrazza esclusiva: uno spazio perfetto per una colazione all'aperto, una cena al tramonto o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio. Completano il piano una pratica dispensa e una lavanderia con bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un'ampia camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato. Le numerose finestre regalano scorci incantevoli sul borgo e una vista spettacolare sulle dolci colline del Chianti, fino ad abbracciare alcuni dei suoi castelli più affascinanti. La camera, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, offre un risveglio ogni giorno immerso in un panorama di straordinaria bellezza. La proprietà è inserita in un contesto di assoluto pregio, sia dal punto di vista architettonico che paesaggistico, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gaiole in Chianti dista appena 5 minuti, Radda in Chianti 10 minuti e Siena è raggiungibile in circa 20 minuti. La casa dispone di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori, ma anche condizionatori caldo/freddo sia al piano terra che al piano superiore. Acqua comunale. Non c'è condominio. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da vivere, dove ogni stagione regala colori, profumi ed emozioni uniche nel cuore del Chianti Classico.

Rif.Ag. 31V - Poggibonsi, in zona semicentrale ben servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento con resede privato, inserito all'interno di un elegante fabbricato attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L'immobile, situato al piano secondo ed ultimo servito da ascensore, sarà consegnato completamente ristrutturato e si compone di: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni di cui uno finestrato. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne e di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Consegna prevista: inizio 2027. Richiesta: € 225.000 + IVA (4% per acquisto prima casa, 10% per acquisto seconda casa).

Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita in zona centrale appartamento di mq. 95 in ottime condizioni e luminoso. L'immobile in zona tranquilla e ben servita è inserito in un contesto condominiale signorile degli anni '90 con ascensore e facciate rifatte recentemente. L'appartamento posto al primo piano è composto da ampio soggiorno, angolo cottura, studio (con possibilità di adattarlo a terza camera), disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e, ampio balcone. L'appartamento viene proposta parzialmente arredato. Per ricevere ulteriori informazioni contattare 0577-937941 - 335/6044851 Rif. Immobile A/2281 Classe Energetica: E EPI: 108,12 kwh/m2 anno

Rif. S2656 - Siena - Sovicille - indipendente e garage - A pochi minuti dallo stabilimento GSK, dalla superstrada e da Siena, monolocale di 43 mq al piano primo con ingresso indipendente da resede esclusivo di circa 6 mq. Al piano inferiore garage di 14 mq catastali. Internamente sono presenti zona giorno open - space con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Ottimo stato di manutenzione. Ottimo investimento. Libero da subito. Ape D - Ipe 77,01 Kwh/m*anno - € 75.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanestates.it

Rif.Ag. AS206 - Chiudi gli occhi. Immagina di uscire di casa e ritrovarti tra le antiche vie di Siena, con il Duomo a pochi passi, il profumo del caffè che si diffonde tra i vicoli e la sensazione, ogni mattina, di vivere in un luogo che il mondo intero ci invidia. Nel cuore più autentico di Siena, a pochi passi dal Duomo, esiste una casa che custodisce l'essenza della città. Una dimora dove il tempo sembra rallentare, dove il fascino della storia incontra il comfort di una ristrutturazione elegante e raffinata. Appena varcata la soglia si viene accolti dal calore del parquet in legno, dalle antiche travi che raccontano secoli di storia, dai dettagli in mattone originale e dagli spazi luminosi che trasmettono un'immediata sensazione di casa. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore dell'abitazione: un ambiente ampio, accogliente e ricco di atmosfera, perfetto per vivere momenti di convivialità o concedersi il piacere di un calice di vino dopo una passeggiata tra le vie medievali della città. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una prestigiosa residenza nel centro storico o un investimento di altissimo livello. Ogni particolare è stato studiato con gusto, rispettando il carattere del palazzo e valorizzando i materiali originali, per offrire un'abitazione pronta da vivere, senza alcun intervento. Qui non acquisti semplicemente un appartamento. Acquisti il privilegio di aprire la porta di casa e trovarti ogni giorno nella città più bella del mondo. Passeggiare fino a Piazza del Campo, raggiungere il Duomo in pochi minuti, respirare la storia delle Contrade, fermarti a prendere un caffè tra i vicoli medievali. tutto questo diventa la tua quotidianità. Ed è proprio questa unicità a renderlo anche un investimento raro: una proprietà pronta ad essere abitata o immediatamente destinata ad una locazione di pregio, in una delle zone più richieste e ricercate di Siena. Perché alcune case si comprano con la ragione. Questa, invece, si compra con il cuore.

Poggibonsi, in centro storico, ampio trilocale, ristrutturato nel 2016. Composto da ingresso corridoio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, utenze autonome, arredato di mobilia seminuova, nello specifico una cucina completa, e camera da letto. Impiantistica a norma. predisposizione fibra. Utenze autonome. Spese condominiali esigue

agenzia immobiliare g&h di siena propone in vendita quadrilocale al secondo piano in palazzo notificato con vincolo storico. l'appartamento ubicato in via montanini, al secondo piano all'interno di un condominio signorile senza ascensore, (realizzazione ascensore gia' approvato delibarato in assemblea condominiale). l'unita' immobiliare e' composta da ingresso, sala dove e' presente trave centrale l'altezza minima risulta di metri 1,76 solo in sala persiste questa altezza inferiore, lavanderia, cucinotto con bagno di servizio finestrato, camera di passaggio e/o studio, camera matrimoniale, bagno completo con aspirazione forzata. immobile puo' essere locato ad un canone mensile di € 900 mensili. ottimo investimento anche per locazioni studenti. all'interno del link annuncio e' presente un video, virtual tour e photo plan. per maggiori info contatto whatsapp al nuemro +39 3387561848 geom. rosario gamberale. provvigione agenzia pari al 3% + iva.

DESCRIZIONE GENERALE A pochi passi da Piazza del Campo, nel centro storico di Siena, prende vita un prestigioso progetto di restauro e riqualificazione che restituisce splendore a un affascinante palazzo storico, reinterpretandolo secondo i più elevati standard dell'abitare contemporaneo. IL PROGETTO L'intervento dà origine a una selezione di residenze di pregio, dove il fascino dell'architettura senese si integra armoniosamente con comfort, tecnologia e finiture di alta qualità. Bilocali, appartamenti con due camere e prestigiose residenze con tre camere da letto sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pronti da vivere. L'edificio sarà dotato di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche, cantine private e un'area comune a disposizione dei condomini che potrà essere destinata a servizio dell'intero edificio, ad esempio un'area fitness, benessere o co-working. A rendere ancora più raro e prezioso l'intervento è la disponibilità di due autorimesse private, con garage acquistabili a parte. La consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2027 APPARTAMENTO 14 L'Appartamento 14 è una bella soluzione di circa 148 mq, situato al terzo piano del palazzo e caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione articolata e funzionale. La proprietà dispone di tre camere e tre bagni. L'ingresso conduce alla zona giorno, organizzata intorno a una spaziosa zona pranzo, con cucina separata, e a un grande soggiorno, quest'ultimo valorizzato da più aperture con affaccio su Via del Rialto. La zona notte comprende tre camere da letto distribuite in diverse parti dell'abitazione. Una delle camere dispone di bagno en suite, mentre gli altri due bagni sono collocati in posizione funzionale rispetto alle restanti camere e agli ambienti della casa. Gli affacci delle camere sono prevalentemente rivolti verso Via del Porrione. Una soluzione di particolare prestigio per dimensioni e distribuzione, capace di offrire tre camere e tre bagni insieme ad ambienti giorno generosi e ben distinti, ideale per chi cerca una residenza importante nel cuore del centro storico di Siena. PERCHÉ SCEGLIERLO La posizione rappresenta senza dubbio uno degli elementi di maggiore valore dell'immobile: vivere a pochi passi da Piazza del Campo, all'interno di un palazzo storico completamente riqualificato, significa poter coniugare il fascino autentico del centro di Siena con gli standard abitativi di un intervento contemporaneo. La presenza di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche e cantina privata contribuisce ulteriormente al comfort della proprietà, mentre gli spazi comuni previsti dal progetto aggiungono servizi difficilmente riscontrabili in immobili del centro storico. VIA DEL PORRIONE, NEL CUORE DI SIENA Via del Porrione si trova nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all'interno della città racchiusa dalle antiche mura e a pochi passi da Piazza del Campo. È una delle strade storiche che conducono verso il cuore monumentale della città e permette di vivere Siena nella sua dimensione più caratteristica, tra palazzi antichi, vicoli, attività commerciali e scorci che raccontano secoli di storia. Al tempo stesso, la vicinanza alle principali direttrici di accesso al centro rende questa zona particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzare l'immobile come seconda casa. Classe Energetica: C

Centro storico vendesi appartamento di 132 mq al terzo piano di palazzo storico. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi. Completa la proprietà una cantina di 4 mq al piano seminterrato. L'appartamento risulta molto luminoso e offri spazi ben distrubuiti e funzionali per ogni esigenza abitativa. Condizioni buone permettendo di vivere sin da subito l'immobile, ma con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. -Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Nel comune di Sarteano, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita esclusiva un interessante appartamento al piano terra inserito in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative. L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al primo balcone. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo con cucinotto separato, facilmente trasformabile in una grande cucina open space grazie alla possibilità di unire gli ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe servite da una lunga terrazza, due bagni e una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio o locale multiuso. Completa la distribuzione interna un pratico disimpegno dotato di ampio armadio a muro. All'esterno la proprietà gode di un giardino esclusivo, perfetto per chi desidera vivere gli spazi aperti in totale privacy. Completano la proprietà un ampio garage di circa 43 mq e una comoda cantina. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e restyling, in particolare per quanto riguarda gli impianti, attualmente dotato di riscaldamento a gasolio e impianto elettrico da adeguare alle normative vigenti, oltre a lavori di aggiornamento dei bagni e delle finiture interne. Grazie alle ampie metrature, agli spazi esterni esclusivi e alla posizione particolarmente tranquilla, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da valorizzare secondo le proprie esigenze. Rif. AP497

FUORI PORTA OVILE - a ridosso delle mura del centro storico vicino a tutti i servizi principali, in stabile dotato di ascensore, gradevole e comodo appartamento di mq. 82 netti, posto al piano primo. Ingresso ampio con gradevole arco in muratura che conduce ad un soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale molto ampia e dotata di finestra e porta-finestra, bagno e ampio balcone a cui si accede da tutte le stanze. Medio stato di manutenzione generale. Termo singolo. Libero in breve tempo. Classe Energetica: G

Vivere San Gimignano dall'interno, tra storia, luce e scorci senza tempo Ci sono luoghi che non si visitano soltanto: si vivono. Questo appartamento si trova nel cuore più autentico di San Gimignano, a pochi passi da Piazza del Duomo, in una posizione che permette di immergersi ogni giorno nell'atmosfera unica di uno dei borghi più affascinanti al mondo. Posto al terzo piano di Palazzo Chigi, raggiungibile tramite scale particolarmente comode, l'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2017 che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura storica con le esigenze della vita contemporanea. La zona living è un ambiente accogliente e ben organizzato, dove soggiorno, pranzo e cucina dialogano in un unico spazio luminoso e conviviale. Mentre le due camere da letto offrono tranquillità e privacy. Completano la proprietà un bagno confortevole e una lavanderia che all'occorrenza può divenire secondo servizio o cabina armadio. Le finestre incorniciano una vista suggestiva sui tetti di San Gimignano, un panorama che cambia con le stagioni e restituisce ogni giorno il fascino autentico del centro storico. Le utenze indipendenti garantiscono autonomia gestionale, mentre la possibilità di acquistare un box auto rappresenta un'opportunità particolarmente interessante e difficilmente reperibile in questa posizione. Una casa pensata per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort, oppure per chi cerca una proprietà di valore in una delle località più richieste della Toscana.

Appartamento trilocale in vendita nella zona di Isola d'Arbia, appartamento situato in Via della Biccherna, al primo piano di un edificio a mattoncini dotato di ascensore. Questo luminoso immobile mq si compone di quattro vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione abitativa, l'appartamento si presenta con ingresso soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno, due camere da letto e un bagno funzionale (da rivedere), il tutto in buone condizioni. Completa la proprietà un garage di 14 mq, e dal piano si arriva direttamente al piano dell'abitazione. L'appartamento è già pronto per essere abitato, molto comodo essendo presente l'ascensore. Ottima opportunità sia per famiglie che investimento. Classe Energetica: G

Fuori Porta Romana, in Strada Privata Pallini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e resede privato. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un resede piastrellato di proprietà esclusiva, che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista semiabitabile. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e completo di box doccia. Il resede, disposto su due lati dell'immobile, offre anche un piacevole spazio verde privato e un comodo casottino esterno adibito a zona lavanderia, ideale come locale di servizio. L'appartamento è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione, realizzata con ottime finiture e particolare attenzione ai dettagli. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni e non richiede alcun intervento di manutenzione straordinaria (tetto rifatto nel 2012). L'assenza di un condominio rappresenta un ulteriore valore aggiunto: le uniche spese ammontano a circa 20 euro mensili e riguardano esclusivamente la pulizia e l'illuminazione delle parti comuni. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, pronto per essere abitato fin da subito. Classe Energetica: E

Nella prestigiosa zona dei Cappuccini, elegante appartamento di 104 mq situato al piano terra di una villa d'epoca tipica della zona. Questo immobile, ristrutturato con gusto, si trova in un contesto signorile e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti con accesso carrabile a resede esclusivo di mq. 50 ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per godere di un po' di relax. Gradevole soggiorno e zona pranzo di ingresso, bella cucina abitabile e funzionale con porta-finestra da cui si accede comodamente al resede esclusivo e perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, uno dei quali finestrato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. In aggiunta, è presente un locale tecnico di 2 mq, utile per riporre attrezzature e materiali. Appartamento unico nel suo genere, finemente ristrutturato, e situato in una delle zone più ricercate di Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Taverne d'Arbia - a 6 km da Siena, nel cuore della frazione del Comune di Siena, molto ben collegata alla Siena-Bettolle e servita da autobus e generi di ogni necessità, gradevole trilocale di mq. 52 circa, posto al piano terreno rialzato, con ingresso autonomo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con vano guardaroba, camera singola e bagno. Cantina di mq. 8 e posto auto esclusivo di mq. 12. Finemente ristrutturato. Termo singolo. Aria condizionata. Ideale per coppia, single o per investimento. Immobile in classe energetica A1. Classe Energetica: A1

In via dell'Amore n. 18 al piano strada, avente accesso esclusivo tra uno degli angoli più caratteristici del centro storico di Colle Alta, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: immerso nell'atmosfera autentica del borgo medievale, permette di vivere il centro storico a piedi. Nelle immediate vicinanze troviamo una storica Pasticceria, l'Hotel Palazzo San Lorenzo, diversi locali con cucina, cocktail bar e parcheggi pubblici facilmente raggiungibili. L'abitazione è composta da un accogliente zona giorno, una camera singola, un pratico ripostiglio dove è installata la caldaia, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dalla quale si accede a un piccolo resede. Questa camera colpisce al primo sguardo per la splendida volta a botte in mattoni elemento architettonico originale che dona calore, carattere e fascino autentico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, caratteristica che rende l'immobile ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ma anche per chi desidera realizzare un investimento destinato a locazioni turistiche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Si propone luminoso appartamento di circa 100 m² commerciali a pochi passi da porta Ovile. L'appartamento è posto al 3° e ultimo piano, è dotato di ascensore, ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà due grandi terrazze ideali per momenti di relax e per godere di una splendida vista panoramica su San Francesco, una cantina ed un locale sottotetto, perfetti come spazio aggiuntivo per deposito o per altre necessità. L'immobile è in buone condizioni ma necessita di pochi interventi mirati di ammodernamento, è molto luminoso e con splendida vista. Ottima soluzione per chi cerca una casa a pochi passi dal centro storico o per chi cerca un appartamento per investimento. Classe energetica G IPE 142,89 kWh/m²anno. Richiesta €260.000, 00 Rif. V03.

ARBIA - In posizione collinare nei pressi del paese di Arbia, a 5 minuti da Siena e con comodo accesso ai servizi e alla fermata dell'autobus, porzione di casale toscano di circa 110 mq su due livelli, recentemente ristrutturata con finiture di pregio: pavimento in cotto, travi a vista e archi in pietra. Al piano terra troviamo ingresso indipendente, soggiorno con termo-camino, cucina con accesso diretto al giardino di circa 50mq, camera/studio e bagno con lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore è presente la zona notte con camera principale con cabina armadio, due camere aggiuntive di cui una soppalcata, disimpegno con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino. Completano la proprietà un posto auto riservato e un ampio parcheggio condominiale. Classe Energetica: G

BELVERDE - Nella zona nord della città, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, si propone ampio appartamento al primo piano servito da ascensore. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale, con ingresso, grande disimpegno, cucinotto e sala da pranzo con accesso al balcone, luminoso soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera doppia, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Completano la proprietà una ampia cantina finestrata e ben arieggiata e un garage di generose dimensioni, facilmente accessibile e con ascensore che collega direttamente al piano dell'appartamento. Le condizioni di manutenzione generali sono medie mentre il fabbricato è stato di recente oggetto di manutenzione straordinaria sia per quanto riguarda la facciata che il tetto. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno