Vendita di appartamenti - Toscana

Interessantissimo loft/bilocale con ampio resede esterno e posto auto in una delle zone più signorili e ricercate della città, a due passi dal Giardino dell'Orticoltura e dal centro storico. La proprietà comprende un ingresso carrabile con posto auto esclusivo e resede di oltre 60 mq, ingresso con soggiorno-cucina di oltre 20 mq, ampio bagno e camera. L'immobile, in fase di completa ristrutturazione, sarà oggetto di riqualificazione energetica con impiantistica full electric a pompa di calore e presenterà finiture di ottima qualità visibili da capitolato. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio e sarà possibile personalizzarle in fase progettuale prima della conclusione dei lavori. Consegna prevista Primavera 2027. Acquisto da privato

-libero subito, via pisana, altezza via domenico veneziano, in bel palazzo, vendiamo al piano alto con ascensore, appartamento con posto auto coperto. l'appartamento di superficie catastale di 90 mq, e' composto da ampio ingresso, cucinotto tinello con balcone di servizio, soggiorno o seconda camera con balconcino, camera matrimoniale con altro balcone, bagno finestrato, ripostiglio e armadi a muro. l'appartamento e' provvisto di aria condizionata e pompa di calore. buone condizioni generali, posto auto coperto. richiesta trattabile. - rif.1/0147 - (agg. 26/08/2026) -

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare Nella bellissima cornice di Serpiolle, in TERRATETTO bifamiliare, libero su quattro lati, appartamento al primo ed ultimo piano con INGRESSO INDIPENDENTE, 90 mq s.u.l., composto da 4 comodi vani, arioso ingresso, ampia cucina con accesso diretto al terrazzino verandato, due camere, uno studio e un bagno finestrato. L'appartamento dispone, di proprietà, di un grande giardino con una comoda dependance di circa 15mq adatta ad uno studio oppure può essere trasformata in GARAGE, oltre ad un appezzamento di terreno, a fianco del giardino, molto ampio da poter parcheggiare fino a 4 macchine. Il terreno è delimitato da cancello automatico. Si completa di cantina sana e areata di proprietà Bella la posizione e l'esposizione, IMMERSO NEL VERDE, contesto silenziosissimo, buone condizioni, già libero. Il piano terra è stato appena ristrutturato e sono state fatte le fosse biologiche tricamerali NUOVE. L'immobile si presenta da ristrutturare/riammodernare. Classe energetica in corso di realizzazione Richiesta: Eu. 395.000, 00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Isolotto - Via della Casella Al primo piano con ascensore ampio appartamento di 3.5 vani commposto da grande zona giorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e 3 piacevoli terrazzi abitabili. Dalla zona giorno è possibile ricavare una 3° camera mantenendo comunque un'ottima dimenzione per la zona living con angolo cottura. Completa l'immobile un garage di proprietà. Termo autonomo Classe Energetica: G

ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Careggi - Dalmazia | Elegante appartamento completamente ristrutturato con giardino privato e taverna In una tranquilla strada secondaria, lontana dal traffico ma in posizione strategica tra la zona ospedaliera/universitaria e la comoda e animata Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova e completa ristrutturazione, posto al piano terra, con ampio giardino esclusivo. L'immobile, di circa 106 mq, è composto da un luminoso e spazioso living con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, tre camere da letto, di cui una dotata di guardaroba, doppi servizi e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una taverna di circa 46 mq, collegata all'abitazione tramite scala interna, uno spazio versatile perfetto come palestra privata, area relax, sala hobby, home cinema, sala biliardo o studio. Il giardino, riservato e caratterizzato da un'eccellente privacy, è inoltre carrabile per biciclette e motocicli. L'intervento di ristrutturazione è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, utilizzando materiali di qualità e finiture moderne. Tra le principali dotazioni troviamo: infissi a taglio termico con doppi vetri; avvolgibili e cassonetti coibentati; isolamento acustico di pareti e soffitti; riscaldamento autonomo con caldaia a gas e cronotermostato domotico; predisposizione per impianto di aria condizionata; tapparelle motorizzate. Le finiture comprendono impianto elettrico BTicino Matix GO, predisposto per una futura integrazione domotica (Smart Home). Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, impreziosita da ampi spazi esterni e da una comoda taverna multifunzionale, in una delle zone più richieste della città. Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: F

In elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra rialzato, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità. La superficie complessiva è di circa 70 mq, distribuiti su due livelli grazie alla presenza di un ampio soppalco, elemento che dona carattere e versatilità agli spazi. L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive, con pavimentazioni in parquet che donano continuità ed eleganza agli ambienti, infissi in legno con scuretti in ottimo stato e finiture nuove, curate nei dettagli e coerenti con il carattere storico del palazzo. L'insieme restituisce un equilibrio armonioso tra qualità dei materiali e rispetto dell'identità originaria dell'edificio. Al piano principale l'ingresso conduce a un soggiorno con zona pranzo, ambiente accogliente e ben proporzionato, valorizzato da altezze interne importanti che donano respiro e luminosità. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, oltre a bagno con doccia e pratico ripostiglio/lavanderia, elemento sempre più raro e apprezzato nelle abitazioni del centro storico. Il livello soppalcato, di ampia metratura, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio flessibile che può essere utilizzato come ulteriore area living, studio professionale, zona relax o seconda camera, a seconda delle esigenze. Un ambiente che amplia le potenzialità dell'immobile e ne aumenta la vivibilità. Disposizione: - Piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia; - Piano soppalcato con vano pluriuso. Posizione: L'immobile si trova nei pressi di Porta Romana, in una delle aree più suggestive e ricercate del centro fiorentino. Il contesto è residenziale e ben servito, a pochi minuti a piedi da Boboli, dai principali monumenti e dalle vie storiche della città, ma fuori dal caos più intenso. Una posizione strategica, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di qualità in una delle zone più iconiche di Firenze. La richiesta è di € 540.000. Rif. V6549R.

Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Situato nei pressi di Piazzale della Porta al Prato, in un contesto elegante e ben curato, a pochi passi dalla Tramvia proponiamo un affascinante loft posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e stile in un'unica soluzione. L'immobile, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, si presenta in condizioni ECCELLENTI ed è rifinito con grande attenzione ai dettagli. L'ingresso introduce a una piacevole zona giorno, accogliente e ben organizzata, con angolo cottura a vista perfettamente integrato nello spazio. La zona notte, posta in un suggestivo soppalco, garantisce privacy e un tocco di originalità all'ambiente. Completano la proprietà un bagno moderno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, funzionale e ben studiato. A valorizzare ulteriormente l'immobile, la presenza di un comodo posto auto scoperto all'interno del piazzale condominiale, elemento sempre più raro e ricercato in zona. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Presso la nostra agenzia troverete assistenza nell'intera fase della compravendita e\\o della locazione dei vostri immobili nel rispetto della privacy; troverete supporto tecnico e giuridico attraverso la consulenza messa a disposizione di professionisti specializzati in ambito tecnico e legale. Gli immobili offerti sono accuratamente selezionati e verificati, lo stesso per la clientela; garantiamo un resoconto preciso e puntuale di ogni situazione, scongiurando spiacevoli sorprese e tutto questo senza nessun costo aggiuntivo. Siamo nel quartiere dello Statuto da 30 anni e lavoriamo su tutta la città grazie anche alle nostre proficue collaborazioni con Architetti, Avvocati e commercialisti. Ci piace prima di intraprendere la strada della vendita chiarire, con il cliente, tutti gli aspetti tecnico/urbanistici mettendo a disposizione i nostri geometri per poter verificare la regolarità degli immobili sotto il profilo urbanistico e siamo in grado di poter fornire a prezzi concorrenziali, relazioni tecniche, certificazioni energetiche, sanatorie e anche ristrutturazioni in genere compreso “il chiavi in mano”. Per qualsiasi informazione domanda o confronto non esitate a contattarci allo 055/499643 TECNOSTUDIO77IMMOBILIARE di Rg. Massimiliano De Vuono. Classe Energetica: E

ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Piazza Leopoldo pressi - Via Bandini In quartiere ben servito e a pochi passi dalla tramvia In bel palazzo del primi del '900 con facciate recentemente rifatte. Proponiamo bellissimo appartamento di 4.5 vani di 82 mq s.u.l. posto al 5 ed ULTIMO PIANO con ascensore oltre a soffitta di proprieta'. L'immobile si apre in un comodo ingresso, ampia sala doppia che si affaccia sul terrazzino panoramico, cucinotto separato, due camere, bagno finestrato, piccolo secondo servizio in camera, secondo balcone sull'interno. Nella soffitta di pertinenza è possibile ricavare un ulteriore vano con bagno. La casa gode di moltissima luce, oltre che di areazione dovuta alla doppia esposizione. L 'immobile è stato oggetto di sostituzione di tutti gl infissi interni. Completa la proprietà una comoda cantina. Termo autonomo L'appartamento gode di un taglio fresco e giovanile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

sesto fiorentino zona silenziosissima non trafficata residenziale a poca distanza dal parco del neto, dallo stadio della sestese e querceto in interno silenzioso vendiamo appartamento completamente ristrutturato. terzo e ultimo piano senza ascensore ( ma si puo' mettere) molto luminoso, aria condizionata con pompa di calore. riscaldamento termo singolo. in piazzale interno condominiale chiuso, possibilita' di parcheggiare due 'auto. l' appartamento e' composto da una ampia zona giorno con angolo cottura/cucina, due camere di cui una con bagno privato e cabina armadio finestrata, secondo bagno finestrato. balcone. al piano superiore grande mansarda da utilizzare per vari usi. garage al piano terra, di proprieta' utilizzabile per parcheggio moto e bici, magazzino e cantina. infissi tutti nuovi a taglio termico e tapparelle elettriche, aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente. per informazioni e visite telefonare al 3467228147 o allo 055.224000

Se quello che state cercando non è solo un appartamento nel Centro Storico di Firenze ma un appartamento unico, situato nella parte più antica della città, a pochi metri sia da Piazza Santa Maria del Fiore che da Piazza della Signoria, in un contesto signorile che riflette la bellezza e la cultura della città ed è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Firenze dove si vive e respira la storia di Firenze, questo è l'appartamento che fa per voi. Il prestigioso appartamento che proponiamo in vendita è situato nel cuore del Centro Storico, nella parte più antica della Firenze Romana, a pochi passi dall'area dell'antico Foro Romano e dell'antico centro della città (Piazza della Repubblica), precisamente in Via Santa Elisabetta. Questo immobile ingloba al suo interno anche una Torre in pietra, una delle poche preesistenze della Firenze Medioevale, che non sono state assorbite dalle strutture ricettive dei dintorni, tra cui l'NH Hotel situato a pochi metri di distanza dalla casa, in Piazza Sant'Elisabetta. È una piazzetta raccolta e appartata, dominata dalla caratteristica Torre della Pagliazza, dalla pianta semicircolare. Tutt'intorno si affacciano edifici storici, alcuni dei quali oggi integrati in una struttura alberghiera, in un contesto di grande suggestione e densa stratificazione storica. La piazza è dominata dalla Torre della Pagliazza, considerata da molti tra le costruzioni più antiche di Firenze giunte fino a noi nel loro aspetto originario, con origini collocabili tra il VI e il VII secolo. Le sue fondamenta poggiano su strutture romane: la torre sorge infatti su un muro circolare che racchiudeva l'ambiente di un impianto termale della Florentia romana. Le fonti documentano che dal Duecento la torre fu usata come carcere femminile, e proprio da qui deriverebbe il termine “pagliazza”, dal pagliericcio su cui dormivano le detenute. In seguito la struttura fu riutilizzata come campanile della chiesa di San Michele alle Trombe, che nel corso del Duecento fu intitolata a Sant'Elisabetta, dando così il nome alla piazza. Tra il 1983 e il 1988 l'edificio fu oggetto di un importante restauro; oggi la torre e gli edifici adiacenti ospitano una struttura ricettiva e un piccolo museo archeologico. L'appartamento è composto di quattro vani abitabili, ben distribuiti, che comprendono tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Volendo una delle camere può diventare uno splendido soggiorno posizionato all'interno della a Torre Medioevale. Gli spazi interni, pur necessitando di un percorso di rimodernamento, presentano un grande potenziale per essere trasformati in un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per famiglie in visita o come investimento. L'appartamento adeguatamente rimodernato e curato rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato o proporlo per una rendita di alto livello. I render sono presenti nelle foto sono solo a scopo illustrativo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle zone più ricercate di Firenze, con tutti i servizi e le attrazioni turistiche veramente a pochi passi. Non perdere l'occasione di personalizzare questo appartamento secondo il tuo stile e le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. David Tofanari - Real Estate & Consulting - Google Maps

POGGIO IMPERIALE in strada interna e silenziosa al primo e ultimo piano di bel villino degli anni 20 DI SOLE 3 FAMIGLIE, bellissimo appartamento di 6 vani oltre mansarda, LUMINOSO, panoramico e ristrutturato, UNICO AL PIANO e LIBERO SU 4 LATI composto da ampio ingresso, grande soggiorno con camino collegato alla sala da pranzo, cucina con accesso a terrazza abitabile, studio, due camere da letto matrimoniali di cui una con servizio privato finestrato, altro servizio finestrato con vasca idromassaggio, ripostiglio e lavanderia. Al piano mansarda troviamo due camere da letto, studio, servizio e sottotetto ad uso ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata. Completa la proprietà un box di 14 MQ con altezza di 5,5 mt. APE D 144,38 RIF L160

L'appartamento è stato ristrutturato in stile toscano nel Duemila, è collocato a Strada in Chianti in piccolo condominio ex fienile. Al primo piano ingresso su grande soggiorno con camino e zona cottura, matrimoniale, bagno. Al secondo livello mansarda troviamo la seconda camera, il secondo bagno, il locale tecnico/lavanderia. I dettagli e la ristrutturazione richiamano lo stile toscano, cotto, travi in legno, cucina country. Termo singolo, climatizzazione. Completa la proprietà un posto auto. Prezzo di vendita € 285.000,00 trattabili. Per informazioni e appuntamenti 3420116298 Andrea

LA GAGLIANELLA - ESCLUSIVA - Nel centro di Figline Valdarno, in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro commerciale e da tutti i principali servizi, nasce La Gaglianella, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale frutto di un importante intervento di riqualificazione, che unisce architettura contemporanea, efficienza energetica "appartamenti in classe A" e qualità costruttiva. Un complesso residenziale moderno, progettato per offrire il massimo benessere abitativo e rappresentare un investimento sicuro nel tempo. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due balconi, disimpegno, due camere, un bagno finestrato e un ampio balcone su due lati, offrendo ambienti moderni, funzionali e confortevoli. L'immobile, interamente alimentato ad energia elettrica, è progettato per garantire il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica (Classe A4). Tra le principali dotazioni troviamo: - Impianto fotovoltaico autonomo da 2 kW. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. - Climatizzazione canalizzata a soffitto con griglie a filo muro. - Boiler di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria. - Infissi a triplo vetro con taglio termico. - Avvolgibili elettrici. - Isolamento termico e acustico di ultima generazione. - Ascensore in ogni vano scala. - Videocitofono gestibile anche da remoto. Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto all'interno del parcheggio privato con accesso tramite sbarra elettrificata, cantina e garage. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti, scegliendo le finiture che meglio rispecchiano il proprio stile. Inoltre, grazie alla collaborazione con un mobiliere convenzionato, sarà possibile arredare la propria nuova casa con soluzioni su misura. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Nel prezzo è compreso il costo dell'atto compravendita del notaio e il costo dell'agenzia. https://www.abitaimmobiliare.com/gaglianella-figline/ Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9698

IN COESCLUSIVA - LEGNAIA zona Residenziale a due passi da Via Cosimo Rosselli, in interno silenzioso, piccola palazzina al 1° ed ultimo piano, appartamenmto finemente e recentemente ristrutturato di 2 vani oltre piano sottotetto, diviso giorno notte, composto da ingresso aperto su zona giorno con angiolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia terrazza abitabile con accesso da entrambe le stanze, dalla zona giorno con comoda scala di arredo si accede al piano superiore utilizzabile come seconda camera/soggiorno, oltre a spazio soffitta. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE AMPIO BOX A € 45.000. Termosingolo, aria condizionata. Classe energetica B. RIF A20

GAVINANA- Ubicato all' interno del silenzioso e tranquillo Villaggio Primavera, proponiamo appartamento di 5 vani al primo piano con ascensore di una piccola palazzina in ottime condizioni. L' immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, è composto da un pratico ingresso che ci conduce a un ampia zona giorno con salone doppio e un primo balcone di 4mq,una cucina a vista con funzionale isola centrale e un ulteriore balcone di circa 5m,una lavanderia finestrata e un comodo ripostiglio. Nella zona notte ci accolgono due grandi e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completano le proprietà due cantine e un garage di circa 13mq (5,70x2,35) al piano seminterrato accessibili tramite ascensore. Ulteriori posti auto non assegnati all' interno del villaggio con acceso tramite sbarra elettrica. I punti di forza della soluzione abitativa sono sicuramente la luminosità, avendo una tripla esposizione, la tranquillità della zona essendo immerso nel verde ma comunque ben servito dai principali servizi come supermercato,scuole e trasporti pubblici. Le rifiniture e i materiali sono di pregio, a partire dagli infissi in alluminio a taglio termico, alle tapparelle elettriche.alle tende da sole motorizzate e telecamere. Riscaldamento autonomo. impianto di climatizzazione. Soluzione perfetta per una famiglia che cerca una zona sicura e centrale ma immersa nel verde con il centro commerciale di Gavinana e con la fermata della futura tramvia a pochi passi.

LIBERTA. Via Cristoforo Landino. In palazzo d'epoca, a 150 m da piazza della Libertà e vicino ad ogni tipo di servizio. Proponiamo immobile di pregio, finemente ristrutturato e in contesto esclusivo. L'elegante terrazza abitabile, tranquilla e silenziosa al punto giusto per traccorrere dei bei momenti in compagnia rende il tutto meritevole di attenzione. L'immobile si compone da una splendida zona living con tutte le zone ben distinte e funzionali. L'ingresso si apre sia sul pranzo che sulla sala, attraverso la quale raggiungiamo la zona studio. La cucina è organizzata e attrezzata per fornire tutto il necessario per chiunque ami cucinare. Un corridoio ci conduce nella camera matrimoniale e nel bagno, dotato di box - doccia. La proprietà si completa con un ampio ripostiglio/lavanderia ed una cantina. I soffitti alti fino a 5 m (attualmente controsoffittati a 3,75) permettono di soppalcare l'immobile. Il riscaldamento ed il condizionamento centralizzato consentono di vivere la casa con maggiore comfort. L'immobile è disponibile da subito. La sua categoria catastale è A/1 (signorile o di lusso). Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile, può contattarci allo 055480557, scriverci su whatsapp al 3667473844 o mandarci una mail su fice2@tecnocasa.it

ITFS3010 - Ci sono case nuove. E ci sono case già pronte a migliorare la qualità della tua vita. Nel nuovo quartiere residenziale dell'Isolotto proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3 vani, posto al primo piano con ascensore, per una superficie complessiva di 61 mq commerciali, realizzato nel 2023 e certificato in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica. L'abitazione conquista fin dal primo ingresso per l'atmosfera luminosa, gli ambienti moderni e le finiture curate. Il cuore della casa è la zona giorno, che si apre su un piacevole terrazzo coperto, perfetto per una colazione all'aria aperta, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax. Uno degli aspetti più apprezzati è l'affaccio completamente interno, riservato e silenzioso, con una piacevole vista sul verde e sugli alberi del complesso residenziale: un piccolo angolo di tranquillità dove vivere lontano dal rumore del traffico, pur rimanendo in una delle zone più richieste di Firenze. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, tecnologia e bassi consumi: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico • Aria condizionata con pompa di calore • Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico • Porta blindata • Videocitofono • Predisposizione impianto d'allarme • Fibra ottica • Zanzariere installate su tutte le finestre • Elegante parquet in tutta l'abitazione ad eccezione del bagno. La casa viene venduta parzialmente arredata, comprensiva della cucina e del bagno, entrambi moderni e perfettamente conservati, permettendo di entrare ad abitare fin dal primo giorno. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un posto auto esclusivo all'interno del complesso, accessibile tramite cancello carrabile elettrico, e una comoda cantina sullo stesso piano dell'appartamento, una caratteristica rara e particolarmente pratica nella vita quotidiana. Questa è la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, piccoli nuclei familiari e per chi cerca un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Un immobile di recente costruzione significa infatti minori costi di gestione, elevato comfort abitativo, consumi ridotti e nessun intervento di ristrutturazione da affrontare. OPEN HOUSE - 5 SETTEMBRE Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento durante l'Open House del 5 settembre. Prenota oggi il tuo posto e scopri una casa dove design, efficienza energetica e tranquillità si incontrano per offrirti un nuovo modo di abitare. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: A4

NOSTRA ESCLUSIVA - SCANDICCI In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Scandicci, a pochi minuti dalle zone Rogers e Resistenza e comodo a tutti i principali servizi, tra cui la tramvia raggiungibile a piedi proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al terzo piano con ascensore di una palazzina con verde condominiale recentemente valorizzata grazie al rifacimento delle facciate e della caldaia condominiale. L'immobile, di circa 86 mq commerciali, si presenta da rimodernare ma offre ottime potenzialità grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla luminosità e alla presenza di una splendida terrazza vivibile. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con spazio pranzo e accesso diretto alla terrazza, oltre ad un soggiorno separato anch'esso collegato all'esterno. La terrazza, di circa 15 mq, rappresenta un vero valore aggiunto della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un comodo box auto al prezzo di € 39.000. Accessibile direttamente dal vano scala condominiale tramite l'ascensore. Uno degli aspetti più interessanti dell'appartamento è la doppia esposizione, che garantisce una piacevole areazione naturale e una grande luminosità durante tutto il giorno. Gli affacci aperti e il verde circostante contribuiscono inoltre a creare un'atmosfera tranquilla e riservata. Le spese condominiali ammontano a circa € 150 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato. Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, vi è la possibilità di acquistare l'immobile completamente ristrutturato "chiavi in mano", con progetto già studiato e personalizzabile. Nelle immagini e nella seconda planimetria è possibile visionare un'ipotesi di distribuzione e arredamento degli spazi. Una casa dalle ottime potenzialità, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste di Scandicci.

ESCLUSIVA - STATUTO- PIAZZA VIESSEUX PRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE - BILOCALE PANORAMICO CON TERRAZZA PRONTA CONSEGNA GENNAIO In strada tranquilla e silenziosa, nei pressi di Piazza Leopoldo, all'interno di un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, proponiamo in esclusiva bellissimo bilocale di nuova realizzazione, posto al quinto piano con ascensore, particolarmente luminoso e panoramico. La posizione è estremamente comoda e strategica, in prossimità di tutti i principali servizi e a pochi metri dalla fermata della tramvia, che consente un rapido collegamento con il centro storico di Firenze, il polo universitario e il complesso ospedaliero di Careggi. L'appartamento sarà consegnato completamente e finemente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. L'immobile sarà dotato di: * impianti nuovi, certificati e a norma; * finiture di pregio; * infissi in PVC con doppi vetri; * predisposizione per aria condizionata; * riscaldamento termosingolo; * terrazzino esclusivo. Il piano alto, l'affaccio panoramico e la posizione interna e tranquilla rendono l'appartamento una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie anche alla vicinanza alla tramvia, al centro, all'Università e a Careggi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente: Trilocale: 318.000 Grande posto auto - € 65.000, di dimensioni tali da consentire il parcheggio di un'autovettura oltre a una Smart. Cantina - € 10.000. Consegna prevista: gennaio. Una soluzione di nuova realizzazione, in un contesto signorile e in una delle zone più servite e richieste di Firenze.

SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO ELEGANTE IN BEL CONDOMINIO E VICINO A TUTTI I SERVIZI NOI TI PROPONIAMO LA CASA DEI TUOI SOGNI MODERNA E PRONTA DA VIVERE: IN CONDOMINIO SIGNORILE con ampio giardino condominiale, PICCOLA PALAZZINA, con affacci nel verde, in strada tranquilla e residenziale, proponiamo BELLISSIMO Appartamento ampio 6 VANI MQ 140 CIRCA, finemente ristrutturato recentemente, CON MATERIALI DI PREGIO composto da ampio ingresso, soggiorno doppio suddiviso in due ampie stanze da una bellissima vetrata, cucina abitabile. Proseguendo troviamo disimpegno giorno / notte con tre ampie camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi finestrati, ampio ripostiglio, ripostiglio lavanderia, grande balcone, termo centrale, spese condominiali Euro 250,00 al mese comprensivo di riscaldamento salvo consumo e conguaglio. Completa la proprietà un box auto sottostante per auto di media dimensione. L'appartamento si presenta in quasi tutte le stanze con pavimento con bellissimo parquet, gres porcellanato in cucina, porte interne NUOVE in color bianco, ARIA CONDIZIONATA. Richiesta Euro 629.000 IMMOBILIARE CENTOSELLE TEL. 0557134166 3456417834 RIF.S017