Vendita di appartamenti - Toscana

FIRENZE, Savonarola-Masaccio proponiamo 5 vani ristrutturati liberi subito. Ubicato al terzo piano di un buon palazzo provvisto di ascensore, l' appartamento di 101 mq. calpestabili oltre balconi si apre su un ampio salone di 36 mq. con accesso a balcone. Su una parte del salone all' occorenza è possibile ricavare una terza camera, vi è poi la cucina con accesso diretto al balcone tergale, una camera matrimoniale ed uno studio oltre ad un bagno finestrato con doccia impianti certificati, infissi nuovi con vetro camera a basso emissivo, porta blindata Aia condizionata. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento subito pronto per essere abitato e rapidamente rogitabile ottimo per una famiglia o anche uso investimento adatto ad essere affittato anche per affitti brevi Vista la posizione altamente commerciabile e comoda a tutti i servizi. L' immobile è intestato a persona fisica, è in cat. A/2, classe 3 consistenza 5,5 vani, rendita 795,34 Euro. classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0427

Nel cuore Medievale del centro storico Fiorentino offriamo uno splendido appartamento panoramico sui monumenti. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata con inverter per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio storico sprovvisto di ascensore, una caratteristica che preserva l'assoluta originalità architettonica della struttura ed è composto da ingresso, un'ampia sala luminosissima con 3 finestre con vista Duomo, un caminetto funzionante e la cucina completa in muratura; la zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno, è composta da 2 camere matrimoniali che godono di una splendida vista sulla torre di Arnolfo del Palazzo Vecchio ed un'altra piccola camera singola. Il prezzo richiesto è pari ad € 648.000,00 (oltre imposte di legge). Una proprietà rara, ideale come residenza privata d'élite o per chi desidera possedere un pezzo di storia fiorentina. Ottimo anche come investimento.

A pochi passi dall'Ospedale di Careggi, in piccola palazzina di taglio moderno, proponiamo appartamento su due livelli in ottime condizioni. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space con accesso a due logge abitabili, servizio e bella scala a vista che conduce al piano sottotetto con ampie altezze, dove troviamo due vani, una zona armadi, terrazzino e secondo bagno, oltre ad ulteriore terrazza abitabile. L'appartamento risulta molto luminoso e arioso grazie alle grandi finestre ed alla doppia esposizione. Completa la proprietà un posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Lastra a signa, sito nella zona di ponte a signa, posto al pian terreno di una palazzina di 3 piani di fine anni '40, luminoso 4 vani (75mq). L'appartamento internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso all'esterno,camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Completano la proprietà una resede di 15 MQ e una cantina di 34 MQ. Dotato di riscaldamento autonomo. V26032 per informazioni 388/6294944 TOSCANA, FIRENZE, LASTRA A SIGNA, 4,5 VANI, QUADRIVANI, RESEDE, CANTINA RIPOSTIGLIO, VENDITA

In strada interna e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, caratterizzato da dalla suggestiva vista sul Duomo di Firenze. L'immobile è composto da 5 vani compresa la cucina oltre bagno, ripostiglio e tre terrazze che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni. La proprietà si completa con una cantina al piano seminterrato, un posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale e un'area comune destinata al parcheggio di motorini e biciclette. Il riscaldamento è condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 190,00 al mese, escluse le quote volontarie relative al riscaldamento. Il fabbricato è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%, tra cui la realizzazione del cappotto termico esterno, con conseguente miglioramento del comfort abitativo e delle prestazioni energetiche dell'edificio. La posizione è particolarmente strategica, grazie ai facili collegamenti con il centro di Firenze e con l'Aeroporto di Firenze, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. Richiesta: € 440.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

-SAN MARTINO ALLA PALMA, ns esclusiva: Scopri questo affascinante appartamento di 4 vani, situato al primo ed ultimo piano di un elegante edificio. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento dispone di un'ampia zona giorno con caminetto e cucinotto ben attrezzato, ideale per momenti di convivialità, di una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, perfetta per uno studio o una stanza degli ospiti. Il disimpegno giorno/notte offre privacy e funzionalità, completato da un bagno ampio con doccia e vasca. Non mancano armadi a muro per ottimizzare gli spazi. La soffitta/sottotetto aggiunge ulteriore spazio utile per riporre oggetti. Ristrutturato con pavimenti in cotto e dotato di riscaldamento termo/singolo con caldaia nuova, l'immobile è pronto per essere abitato senza alcun intervento. Inoltre, grazie all'aria condizionata, il comfort è garantito in ogni stagione. Non ci sono spese condominiali, un vantaggio da non sottovalutare! La possibilità di affittare un posto auto rende questa proposta ancora più interessante. La classe energetica 'G' con un consumo di 190,93 kwh/mqa assicura un buon livello di efficienza. Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento unico, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere!

In Firenze, nei pressi di Piazza della Libertà e del Giardino dell'Orticoltura, in Via Vittorio Emanuele II, è posta in vendita un'unità immobiliare ad uso abitativo situata al secondo piano, parzialmente ultimo, priva di ascensore, all'interno di edificio dei primi del '900 completamente ristrutturato nelle parti comuni, compreso il tetto. L'immobile risulta così composto: Ingresso,soggiorno con affaccio sui giardini interni; cucina semi abitabile camera da letto dotata di balcone di circa mq 5; vano accessorio con predisposizione per doccia e wc; bagno principale, non finestrato, dotato di doccia e vasca. Superficie catastale indicativa: mq 60 circa per l'unità abitativa; mq 5 circa per il balcone. Nell'immobile rimangono alcune armadiature fisse; la cucina può essere lasciata qualora l'acquisto sia finalizzato a investimento. L'unità si presenta con impianto di climatizzazione, termo‑singolo, porta blindata. La luminosità e la posizione rendono questo immobile molto interessante anche per investimento. Si evidenzia la necessità di modesti interventi di ammodernamento. Spese condominiali contenute. Prezzo richiesto: Euro 275 000, leggermente trattabili.

FIRENZE SUD, Via N. Da Uzzano, In zona prestigiosa e riservata, in adiacenza a tutti i principali servizi, elegante appartamento al piano primo ed utlimo di palazzina bifamiliare di circa 110 mq netti. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano primo e mansarda), con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Al piano primo troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina con zona pranzo e camino, un ampio e luminoso soggiorno, oltre bagno finestrato, ripostiglio, dispensa e balcone con affacci sui giardini interni. Il piano mansardato ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ed un secondo bagno. L'appartamento è stato finemente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli e materiali di qualità. Gran parte degli arredi su misura può essere inclusa nella vendita. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed impianto alternativo a pellet; aria condizionata con pompe di calore. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio biciclette nell'ingresso condominiale. Prezzo: € 525.000 NOSTRA ESCLUSIVA

SCANDICCI In zona residenziale tranquilla e silenziosa, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq situato al terzo e ultimo piano con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta luminoso e ben arieggiato grazie alla sua esposizione libera su tre lati. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con secondo balcone, un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La disposizione interna permette inoltre di ricavare una seconda camera da letto al posto dell'attuale soggiorno, offrendo così la possibilità di trasformare l'appartamento in una soluzione con due camere, particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Completano la proprietà due balconi, una porzione di soffitta ad uso esclusivo e un posto auto condominiale riservato. La ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, con il completo rifacimento degli impianti e delle finiture. L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, portone blindato e infissi di ultima generazione. Una soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni

Effe Effe Group propone in vendita esclusiva a Signa, nella ricercata zona di Colli Alti, un appartamento di 61 mq catastali situato al piano terra di un contesto civile. Questo immobile, con classe energetica G, offre un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Composto da tre vani, l'appartamento dispone di due camere da letto (una matrimoniale ed una singola ampia), bagno (non finestrato) e un ingresso indipendente, garantendo così privacy e comodità. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di poterlo vivere sin da subito, mentre il riscaldamento autonomo assicura un buon controllo dei consumi energetici. Inclusi nella proprietà troviamo un box/garage di 12 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito. A completare questa offerta, un giardino/resede di 50 mq al piano terra, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Precisiamo che su questo immobile le visite verranno svolte mediante un open house (casa aperta) a partire dal mese di settembre. La data e le modalità per prenotarsi vi verranno inviate via whatsapp o via mail facendone richiesta ai nostri canali ufficiali. PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO. NB: con l'ausilio dell'AI abbiamo modificato alcune foto per consentire all'utente di capire come potrebbero essere facilmente resi migliori e più versatili alcuni spazi intrerni o esterni. Lo scopo e meramente informativo ed a carattere prevalentemente ludico, non costituisce vincolo da parte del venditore o dell'agenzia immobiliare. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell'anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l'amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; - controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione della relazione tecnica, ape, e risoluzione delle eventuali problematiche riscontrate sull'immobile o sulle parti comuni; - assistenza legale/tributaria; Visitate il nostro sito istituzionale: www.effeeffegroup.it

CAMPO DI MARTE VIA SIRTORI strada interna e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali. L'immobile, disposto su due livelli e della superficie di circa 65 mq catastali, è composto da un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una camera in mansarda sottotetto e una piacevole terrazza a tasca. L'appartamento è attualmente in fase di completo restauro e verrà consegnato completamente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. La posizione tranquilla e la qualità dell'intervento rendono questa soluzione un'ottima opportunità, ideale sia come abitazione principale sia come eccellente investimento immobiliare. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di redazione. RIF. B305 Richiesta € 355.000 per informazioni 333/3059832 firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055/352683 cell. 333/3059832 https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/33078/firenze-immobiliare-di-sammartino-domenico-firenze/ FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055352683

Nel cuore di Firenze, proponiamo un elegante appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato e modernizzato nel 2022, inserito in un edificio degli anni '60. La proprietà attualmente è adibita a affittacamere e si distingue per gli spazi ampi e armoniosamente distribuiti: quattro camere da letto e quattro bagni, progettati per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, creano un'atmosfera raffinata e contemporanea, ideale per chi desidera vivere il centro storico con stile, privacy ed esclusività. Il balcone offre piacevoli affacci sul contesto urbano, mantenendo un'atmosfera riservata e tranquilla. Questa è davvero una residenza pensata per soddisfare le esigenze di una clientela attenta alla qualità. Una soluzione di rara reperibilità nel panorama fiorentino, che coniuga posizione strategica, finiture moderne e spazi generosi, rappresentando la scelta ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come investimento di elevato valore. Nel cuore più autentico e ricercato di Firenze, in area Oltrarno-San Niccolò, la proprietà si rivolge a chi desidera un lifestyle esclusivo: amanti dell'arte, professionisti internazionali e famiglie che cercano privacy, charme storico e servizi d'eccellenza a pochi minuti da tutto. L'infrastruttura è impeccabile: boutique, ristoranti gourmet, mercati di quartiere e scuole sono facilmente raggiungibili, con collegamenti rapidi verso la stazione di Firenze Santa Maria Novella (circa 12 min in auto o 20 min con mezzi) e l'Aeroporto di Firenze (circa 25 min in auto). Per il tempo libero, il centro storico è a portata di passeggiata: Ponte Vecchio in circa 15 min a piedi, Piazza della Signoria in circa 20 min; inoltre, le colline e i belvedere circostanti offrono itinerari panoramici e momenti di quiete. La zona si distingue per l'eleganza discreta, le botteghe artigiane e l'atmosfera raffinata, rara nel cuore cittadino. Un indirizzo che coniuga prestigio, comodità e bellezza senza tempo, perfetto per vivere Firenze al suo massimo splendore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA ORCAGNA - Nelle immediate vicinanze del Lungarno del Tempio, in un elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso monolocale con ampia terrazza abitabile. L'appartamento, posto al secondo piano e servito da ascensore, si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da un ambiente unico, ben organizzato e funzionale, un ampio bagno finestrato e una splendida terrazza, ideale come naturale estensione della zona living e perfetta per piacevoli momenti di relax all'aperto. Gli affacci sui curati giardini interni assicurano quiete, privacy e una gradevole vista sul verde, conferendo agli ambienti un'atmosfera luminosa e riservata. La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi da Via Gioberti e da tutti i principali servizi. Il centro storico di Firenze, i Lungarni, Piazza Beccaria, il mercato di Sant'Ambrogio e la stazione di Campo di Marte sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.

FIRENZE-SOFFIANO In una delle vie più esclusive e ricercate del quartiere di Soffiano, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, in contesto verdeggiante e silenzioso proponiamo in vendita 6 vani di 130mq circa in nuda proprietà. L'immobile si trova in una strada privata ed interna e vi accedono solo i residenti; è posto ad un terzo piano di quattro con ascensore. L'appartamento si divide perfettamente tra quella che è la zona giorno e la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio living doppio luminoso con accesso al primo terrazzo abitabile della casa, a seguire una cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, con rispettivo accesso alla propria terrazza. Completano due bagni finestrati, uno con doccia l'altro con vasca. A corredo dell'immobile, un pratico ripostiglio Via interna. Contesto verdeggiante. Box auto. Posto auto. Spese condominiali contenute. Riscaldamento autonomo. Buono stato.

A pochi passi da Piazza della Libertà e dal Giardino dell'Orticoltura, ai piedi della storica Via Bolognese, proponiamo un appartamento inserito in un contesto residenziale centrale e al tempo stesso riservato, uno dei più apprezzati della città. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre la strada tranquilla e gli affacci sul verde garantiscono silenzio e una rara facilità di parcheggio, elemento di grande valore per la zona. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina di pochi appartamenti, con spese condominiali contenute, e gode di un doppio affaccio: sulla strada principale e sui curati giardini interni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla camera matrimoniale; un corridoio accompagna alla seconda camera, al bagno ed alla ampia zona giorno, composta da un grande soggiorno con sala da pranzo, particolarmente luminoso e silenzioso grazie agli affacci interni. Dal soggiorno si accede alla cucina, dotata di balcone. Completa la proprietà una grande cantina di 16 mq al piano seminterrato, comoda e funzionale. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si presenta in buone condizioni, ma offre importanti potenzialità di valorizzazione: un intervento di rinnovamento può trasformarlo in una residenza contemporanea e di grande fascino, in una delle zone più richieste di Firenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere a breve distanza dal centro storico, in un contesto elegante, tranquillo e immerso nel verde.

3 VANI ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE. NO IVA da Costruttore. NOVOLI - Via Corelli, in zona estremamente comoda piena di attività pubbliche e commerciali, a 5 minuti a piedi dalla fermata della tranvia, proponiamo in VENDITA TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZZIONE posto al 7° ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE con balcone e terrazza abitabile di 50 mq. La porta d'ingresso si apre sulla ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA e, tramite porta finestra, si accedere al BALCONE con affacci gradevoli e verdeggianti. La ZONA NOTTE, invece, è composta da DUE CAMERE di cui una camera da letto matrimoniale con accesso, anch'essa, al balcone ed una stanza che può essere adibita come seconda camera da letto, come studio o come zona relax. Salendo al piano superiore, sul lastrico solare, è presente una TERRAZZA ABITABILE di proprietà esclusiva di 50 mq con viste fantastiche sia sulla città fiorentina dove si può ammirare il DUOMO sia sulle colline con la vista di Monte Morello. Conclude la proprietà una quota di un grande magazzino posto nel seminterrato dello stabile utilizzato come locale di deposito da solo 6 condomini. L'appartamento è in fase di rifiniture ed è prevista come pavimentazione l'installazione del Parquet in tutta la casa. Consegna ad Ottobre. Chiamateci per fissare una visita! Home Studio Santa Maria Novella 055213344 Alessio 3343210597

Appartamento con Mansarda e Posto auto RIF. S063 - Signa, Via dei Colli In una tranquilla zona residenziale di Signa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq catastali (86 mq escluse le aree scoperte), completamente ristrutturato nel 2022, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, con ingresso indipendente. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso ad un pratico balcone verandato, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio. La sala da pranzo e l'ampia camera matrimoniale affacciano entrambe su un secondo balcone, che dona grande luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Completano il piano un bagno finestrato e un secondo servizio, attualmente utilizzato come ripostiglio ma facilmente ripristinabile nella sua funzione originaria. Attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda, dove troviamo un ambiente versatile, ideale come seconda camera, oltre ad una soffitta, un pratico spazio per il deposito. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2022, compreso il rifacimento del tetto con materiali termoisolanti, garantendo un elevato comfort abitativo, ottime prestazioni energetiche e l'assenza di lavori da programmare. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della corte condominiale, un plus sempre più ricercato. Per maggiori informazioni, per ricevere tutta la documentazione dell'immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

Firenze Careggi, via delle Gore, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Luminoso appartamento caratterizzato da ampie metrature e da un'ottima disposizione degli ambienti. La soluzione è composta da un grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. I l soggiorno, la cucina e una delle camere godono dell'accesso a balconi privati con piacevoli affacci. L'immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente a una moderna ridistribuzione degli spazi interni, offrendo un grandissimo potenziale di personalizzazione secondo il proprio gusto ed esigenze.

FIRENZE, VIA BOLOGNESE 70 - All'interno di un'elegante palazzina in stile d'epoca con poche unità condominiali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex di circa 90 mq commerciali, posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore). L'immobile è completamente e finemente ristrutturato (pari al nuovo), pronto per essere subito abitato, con finiture di alto livello e impianti di ultima generazione. LA DISTRIBUZIONE INTERNA L'appartamento si sviluppa armoniosamente su due livelli collegati da una comoda scala interna di design: PIANO D'INGRESSO (Zona Giorno): Accogliente ingresso, pratico e grande ripostiglio, cucina abitabile, antibagno e bagno di servizio, oltre a un utilissimo vano tecnico dedicato a lavatrice e asciugatrice. Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno, da cui parte la scala per il livello superiore. PIANO SUPERIORE (Zona Notte): Disimpegno, spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, seconda camera singola e un grande bagno padronale dal design contemporaneo completo di ampia doccia, tutto completamente nuovo POSSIBILITA' POSTO AUTO SCOPERTO ESCLUSIVO RICHIESTA 30.000 EURO. LUMINOSITÀ E COMFORT La zona notte è valorizzata da lucernari a tetto di ultima generazione che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale, ricambio d'aria e un elevato comfort acustico e termico. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata completo e infissi ad alte prestazioni. SUBITO PRONTO: Consegna immediata, immobile mai abitato post-ristrutturazione, chiavi in mano. Posizione strategica: Via Bolognese è una delle zone residenziali più signorili di Firenze, ottimamente collegata al centro storico e a tutti i principali servizi. Materiali di prima scelta e impianti nuovi (AUTONOMI) con relative conformità. Investimento sicuro: Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come eccezionale opportunità di investimento in un'area ad altissima richiesta locativa. (Nota: L'immobile non è dotato di ascensore e non ha spazi esterni di proprietà). Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo per visionare l'immobile di persona. RIF. RC99

PIAZZA DEL DUOMO - NOSTRA ESCLUSIVA A pochissimi passi daIla Cupola del Brunelleschi e dal Campanile di Giotto, proponiamo in vendita un TRILOCALE DI CIRCA 55 MQ CIRCA, una soluzione raccolta ma ben organizzata, inserita al PRIMO PIANO di una caratteristica piccola palazzina di origine SETTECENTESCA. L'edificio si presenta in BUONE CONDIZIONI NELLE PARTI COMUNI e beneficia di BASSE SPESE CONDOMINIALI, aspetto sempre più interessante per una proprietà nel pieno centro cittadino. L'appartamento è stato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO ed è pronto per essere utilizzato. L'ingresso conduce alla LUMINOSA ZONA LIVING CON ANGOLO COTTURA, mentre la zona notte comprende una SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE e un ulteriore ambiente che può essere sfruttato come STUDIO O SECONDA CAMERA. Completa la proprietà un SERVIZIO FINESTRATO. La casa viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA, permettendo quindi di disporne immediatamente senza la necessità di ulteriori interventi. Particolarmente interessante il fatto che l'immobile disponga già dei REGOLARI CODICI CIR E CIN, con possibilità di proseguire l'attività turistica attualmente avviata. Una caratteristica che rende questa proposta particolarmente appetibile per chi sta cercando un INVESTIMENTO A REDDITO NEL CENTRO DI FIRENZE CONTATTACI PER INFORMAZIONI E VISITE ALLO 055 9751159