Vendita di appartamenti - Toscana

Appartamento in asta a Torrita di Siena (SI) - Via Antonio Gramsci 6 (CAP 53049) L'immobile in asta è un appartamento di tipo popolare, parte di un compendio immobiliare più ampio, situato nel centro abitato di Torrita di Siena, in via Antonio Gramsci n. 6. La zona è residenziale e ben servita, offrendo comodità e accessibilità ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 95 mq, è posto al primo piano di uno stabile e si compone di un corridoio, due camere da letto, un soggiorno con cucina e un servizio igienico con ripostiglio. L'accesso all'abitazione avviene tramite portone, androne, scale e pianerottolo comuni. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare include, oltre all'appartamento, due rimesse. Una rimessa è censita al Catasto Fabbricati come C/6 con consistenza di 12 mq e superficie catastale di 13 mq, l'altra come C/2 con consistenza di 9 mq e superficie catastale di 10 mq. Non sono specificate ulteriori dotazioni o finiture nella documentazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Torrita di Siena, al di fuori del centro storico ma comunque ben integrato nel tessuto urbano. La vicinanza a servizi essenziali e la buona accessibilità rendono l'ubicazione vantaggiosa. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 43.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Compendio immobiliare • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sovicille (SI) - Via Aldo Moro 7 (CAP 53018) L'appartamento in asta è ubicato in un fabbricato condominiale nella zona residenziale di San Rocco a Pilli, nel comune di Sovicille (SI). La frazione è caratterizzata da un'elevata densità abitativa e un vivace mercato immobiliare, con lottizzazioni risalenti agli anni '80. La posizione offre un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 126,50 mq. L'appartamento, situato al terzo piano, si compone di cucina con dispensa, soggiorno, disimpegno, tre camere, due bagni e due balconi. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 2.70 m. Le condizioni generali dell'immobile appaiono discrete. Completa la proprietà un garage di 22 mq (superficie coperta) al piano seminterrato dello stesso stabile, con un'altezza utile interna di 2.25 m. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia murale posta nella cucina. Le utenze ordinarie sono singole, ad eccezione della fornitura idrica che prevede un contatore condominiale e sotto-contatori privati. È presente un sistema di allarme anti-intrusione. Fanno parte della consistenza anche vari beni comuni condominiali, tra cui un ampio locale condominiale e uno spazio a verde, con un'incidenza millesimale di pertinenza dell'unità pari a circa il 2%. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Territoriale Omogenea B, UTOE 8 San Rocco a Pilli, all'interno del sistema degli insediamenti residenziali - Tessuti Urbani Residenziali R2.2 del Piano Operativo comunale. L'unità immobiliare è libera per la procedura e ha ri-acquisito la necessaria conformità edilizia grazie a un'Attestazione di Conformità in Sanatoria del 2013 che ha regolarizzato le varianti edilizie. Le spese di gestione ordinaria condominiale per l'anno 2025 sono state preventivate in euro 721,00, mentre le spese medie annuali del supercondominio sono di circa 115€/120€. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 175.000,00 Offerta minima: € 131.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Riscaldamento autonomo • Impianto di allarme • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Piancastagnaio (SI) - Via Roma 428/A (CAP 53025) L'appartamento si trova a Piancastagnaio (SI), in Viale Roma n. 428/A, ai margini del centro storico, nei pressi della porta di Borgo. L'edificio, risalente al 1900, si presenta in discreto stato di manutenzione con facciate intonacate e tinteggiate. Piancastagnaio è un borgo medievale situato nel versante sud orientale del Monte Amiata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 50,50 mq ed è posta al piano secondo. Si compone di soggiorno con angolo cottura e terrazzo di 2,20 mq, una camera da letto e un bagno. La consistenza è completata da un vano sottotetto, cui è possibile accedere solo dal balcone. L'appartamento versa in mediocri condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Tutti i vani sono dotati di finestre in alluminio con doppio vetro. La pavimentazione interna è in piastrelle in ceramica, così come il rivestimento del bagno. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è costituito da radiatori in alluminio che possono essere alimentati da una stufa a pellet e da una caldaia a GPL, attualmente non presenti nell'abitazione. Contesto e collegamenti L'edificio è situato lungo Viale Roma, dove è posta la scala comune condominiale in graniglia che conduce al piano secondo. L'immobile è inserito in zona 'centro storico' secondo lo strumento urbanistico comunale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.905,00 Offerta minima: € 18.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in centro storico • Immobile regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Mascagni 4/E (CAP 53049) L'immobile in asta si trova a Sinalunga (SI), nella frazione di Guazzino, in Via Mascagni n°4/E. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare di costruzione abbastanza recente (2005), realizzato con struttura portante in cemento armato. L'ubicazione non è molto distante dal centro della frazione sinalunghese, inserita in un tessuto consolidato prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 118,50 mq. L'appartamento, posto a piano terra rialzato, ha un'altezza interna di 2,75 mt ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, cabina armadio e un bagno. L'autorimessa, a piano seminterrato, è un unico vano con altezza interna di 2,20 mt. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in gres porcellanato, eccetto la camera principale con parquet. Il bagno ha pavimenti e rivestimenti ceramici. Le porte interne sono in legno, il portoncino d'ingresso è blindato. Le finestre sono in legno con vetrocamera e persiane in alluminio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a metano e corpi scaldanti in alluminio/termoarredi. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. Sono presenti citofono e luci di emergenza. Completano la proprietà un resede pertinenziale di 56 mq, due terrazzi di 7 mq complessivi e ulteriori resedi esclusivi per l'autorimessa di 16 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento è raggiungibile dal vano scala condominiale, mentre l'autorimessa è accessibile sia dall'esterno che dal resede pertinenziale dell'appartamento. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con attestazione di abitabilità presente. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono attraverso le linee pubbliche. I contatori delle utenze sono posti in vani condominiali esterni dedicati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.000,00 Offerta minima: € 90.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/10/2026 Termine presentazione offerte: 18/10/2026 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Costruzione recente (2005) • Finiture di ottimo livello • Autorimessa pertinenziale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In splendida posizione panoramica, su una collina con 360 gradi di viste, si trova questa bella proprietà in pietra, perfettamente e recentemente ristrutturata con particolare cura, gusto ed attenzione e nel rispetto delle tradizionali case coloniche toscane e con l'utilizzo di materiali di alta qualità. La proprietà nasce nel XIII secolo come borgo rurale, sulla via Francigena, antica via di pellegrinaggio. Si narra che nel XVI secolo Michelangelo, in viaggio verso Roma vi soggiorno per alcune notti, rimanendo impressionato dall'ancestrale bellezza dei luoghi. Il complesso è costituito da: - Un edificio principale suddiviso in n. 6 appartamenti; - Una capanna - Una fornace Attorno alla proprietà, ci sono circa 1,5 ettari di terreno. La splendida piscina è posta in posizione soleggiata e gode di viste fantastiche sul borgo medievale di San Gimignano e sulla campagna circostante. L'arredamento è scrupolosamente decorato da artigiani locali e si mescola perfettamente con i dettagli pregiati e di design che sono stati scelti accuratamente per rendere la struttura un luogo particolarmente originale, fine, ricercato ed elegante; unico nel suo genere grazie anche all'alta qualità dei materiali. Appartamento n. 4, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni è il più grande e prestigioso del complesso immobiliare; ha l'ingresso indipendente al piano terra attraverso il vano scale giunge ad una prima stanza adibita a camera-studio al piano mezzanino, proseguendo si entra nell'ampio soggiorno nel quale risalta l'antico camino sapientemente restaurato, quindi dal soggiorno si accede alla cucina, ad una camera doppia, all'antibagno ed al bagno e, attraverso altro disimpegno si accede all'altra camera doppia dotata di bagno privato e studio, accessibile da scala interna con soppalco sul ballatoio; il tutto per una superficie di mq. 220 circa lordi. All'appartamento si accede attraverso il percorso pedonale condominiale, direttamente sul giardino esclusivo posto di fronte alla zona giorno che si affaccia sullo skyline di San Gimignano e da questo si accede attraverso una scala alla piscina condominiale posta nella piana sottostante. L'appartamento è completamente e finemente arredato e ristrutturato lasciando inalterati tutti i particolari originali come i tradizionali soffitti con travi in legno e mezzane, i pavimenti in mezzane di cotto antico. I colori chiari dei mobili e il legno vivo rendono l'ambiente caldo e accogliente, un mix tra shabby chic e rustico. Il salotto ampio e luminoso ha le finestre che affacciano sul giardino esterno donando la luce giusta alla stanza e regalando attimi di pura natura e quiete potendo ammirare il tutto dalle finestre panoramiche. € 1.010.000,00 incluso gli arredi. Distanze Principali: Città: circa 6 Km Superstrada: circa 16 Km Aeroporto: circa 60 Km Mare: circa 80 Km Montagna: circa 150 Km INDIRIZZO INDICATIVO

Casa in vendita a Montefollonico - Opportunità unica nel cuore del borgo storico Nel suggestivo borgo medievale di Montefollonico, a pochi passi da una delle sue antiche porte di accesso, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà dal grande potenziale. Situata in una posizione privilegiata, vicina ai parcheggi e ai principali servizi del paese, questa casa in pietra rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche dell'immobile Versatilità degli spazi: la proprietà può essere suddivisa in due appartamenti indipendenti oppure trasformata in un unico terratetto di charme. Ex macelleria al piano terra: uno spazio perfetto per chi desidera avviare una piccola attività o convertirlo in un'area abitativa. Struttura in pietra: l'edificio conserva il fascino storico delle abitazioni toscane. Interni da ristrutturare: con interventi di personalizzazione, è possibile valorizzare al meglio gli ambienti. Vista panoramica: da un lato, affacci suggestivi sui tetti del borgo medievale, dall'altro uno splendido scorcio sulla campagna verso Montepulciano. Servizi presenti: luce, acquedotto e riscaldamento a metano già attivi, con la possibilità di essere aggiornati per maggiore efficienza. Montefollonico: un gioiello tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana Questo piccolo borgo toscano, incastonato tra Montepulciano e Pienza, è un'oasi di tranquillità e autenticità. Le sue stradine lastricate, le mura medievali e la sua atmosfera intima lo rendono una meta ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere in breve tempo: Montepulciano (10 min): celebre per il Vino Nobile e i suoi palazzi rinascimentali. Pienza (15 min): la "città ideale" del Rinascimento, famosa per il pecorino e i panorami mozzafiato. Bagno Vignoni e le sue terme naturali (30 min). Siena (45 min) e Firenze (1h 30 min), perfette per gite culturali. Perché acquistare questa proprietà? Questa casa rappresenta un'occasione unica per chi cerca un investimento immobiliare nel cuore di un borgo autentico, con la possibilità di creare una residenza su misura o una struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Acquacalda- al secondo piano di condominio con ascensore vendesi appartamento di 100 metri quadrati composto ingresso ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno due camere matrimoniali, camera singola, due bagni, angolo lavanderia, balcone e terrazza. Completa la proprietà un'ampia cantina la piano seminterrato con accesso anche dall' esterno. L' immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio. Luminoso, ben distribuito, vicino ai principali servizi ed a soli 10 minuti dal centro storico.

Nel cuore del centro storico di Buonconvento, immerso nella storia e circondato dalle antiche mura che raccontano secoli di tradizioni, si trova un affascinante appartamento al terzo piano. Questo elegante spazio molto particolare da poter personalizzare, è composto da una cucina accogliente e luminosa, un soggiorno con camino, uno studio/ingresso ideale per chi lavora da casa, due camere da letto spaziose, una dispensa, antibagno e bagno. Inoltre, al piano superiore, un'altra stanzetta finestrata aggiunge un ulteriore tocco di versatilità. L'appartamento si distingue per la sua autenticità: molti degli spazi sono stati mantenuti con i materiali originali, preservando così il sapore e il calore tipici delle dimore storiche. I dettagli architettonici e le finiture rendono questo luogo davvero unico, riconducendo gli abitanti a un'epoca passata, dove il fascino antico si fonde armoniosamente con il comfort moderno. Questa proprietà è non solo un'accogliente residenza, ma anche un'opportunità imperdibile per chi desidera ampi spazi. Grazie alla sua disposizione, l'appartamento si presta facilmente a essere suddiviso in due unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento nel pittoresco contesto di Buonconvento. Un appartamento davvero speciale, dove il passato incontra il presente in un abbraccio di eleganza e funzionalità.

Acquacalda vendesi appartamento di 90 mq al sesto piano di condominio servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno anch'esso con terrazzo, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato oltre ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un posto auto (assegnati a rotazione) condominiali. La proprietà situata in una comoda zona residenziale a breve distanza dalla città e dai principali servizi. -Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Possibilità di acquisto chiavi in mano, come leggerete di seguito nell'annuncio. I render iniziali sono inseriti a scopo illustrativo, per mostrare le potenzialità dell'appartamento. Non fanno parte di progetti di ristrutturazione già avviati. DESCRIZIONE GENERALE Nella tranquilla zona residenziale dei Cappuccini, una delle aree più apprezzate di Siena per la sua quiete e vicinanza al centro, proponiamo un ampio, appartamento di 102 mq, al piano seminterrato di un condominio ben mantenuto. Una soluzione spaziosa e versatile, con grande potenziale di ristrutturazione, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, accogliente e funzionale. Limmobile si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come opportunità di investimento nel mercato immobiliare senese. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si compone di una cucina spaziosa, ideale per la vita quotidiana, tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy, e un bagno con possibilità di riorganizzazione in fase di ristrutturazione. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, consentono di progettare spazi moderni e funzionali, mantenendo la solidità strutturale dell'edificio. All'esterno, una terrazza collegata alla sala offre un piacevole spazio all'aperto e una bellissima vista sul verde. Completa la proprietà una cantina privata. ZONA - I CAPPUCCINI, TRANQUILLITÀ A POCHI MINUTI DAL CENTRO La zona dei Cappuccini è tra le più richieste di Siena: residenziale, silenziosa e ben collegata, offre tutti i servizi principali - scuole, negozi, trasporti e aree verdi - a breve distanza dal centro storico. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città. Questo appartamento rappresenta un'occasione interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare, dal grande potenziale abitativo e con tutti i vantaggi di una posizione strategica. Una casa da rinnovare, pronta a diventare un rifugio moderno e accogliente in una delle aree più ricercate di Siena. Classe Energetica: G

QUERCEGROSSA | CASTELNUOVO BERARDENGA | SIENA A brevissima distanza da Quercegrossa, in una posizione che coniuga la pace della campagna senese con la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente di 237mq commerciali, circondata da un giardino privato di generose dimensioni. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che si apre su un ampio spazio esterno ideale per chi sogna un giardino importante o aree dedicate al relax all'aperto. Vicino al cancello di ingresso è presente anche uno spazio dedicato al posteggio per le auto e dal quale parte un vialetto pedonale che conduce all'ingresso principale. Troviamo anche un pratico viale interno che conduce fino alla parte posteriore del fabbricato, dove si trovano il garage, le ampie cantine e il locale tecnico, garantendo una gestione degli spazi accessori estremamente funzionale e ordinata. Il giardino esterno è composto attualmente da piante e alberi di diverse tipologie, che rende lo spazio esterno un parco vero e proprio. Sono presenti anche qualche pianta di ulivo e una vasca di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione. L'abitazione principale si sviluppa con una distribuzione degli ambienti ariosa e tutta su un unico piano, tipica delle dimore signorili. Superato l'ingresso, si viene accolti da una sala di rappresentanza dalle metrature davvero importanti, che dialoga con la cucina abitabile e una sala da pranzo dedicata, creando un nucleo conviviale perfetto per ospitare grandi famiglie. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui la padronale dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato e un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo studio, un ambiente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto. Per concludere la proprietà troviamo anche una veranda accessibile direttamente dal resede posto vicino l'immobile, dove è presente anche un caminetto. Pur presentandosi in buone condizioni strutturali, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di rinfrescare gli ambienti e adeguarli ai moderni standard di efficienza e stile. Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento attualmente è a GPL, gli infissi in alluminio con vetro singolo e persiane esterne. Non sono presenti spese condominiali. Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca la massima indipendenza e desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, valorizzando gli ampi volumi interni e lo splendido spazio esterno, il tutto a pochi minuti da Siena. Classe energetica: G Ipe 119,81

Rif.Ag. GS - 30 - Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, a Colle Val D'Elsa, in zona Panoramica residenziale e tranquilla. L'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto, una ampia camera, un bagno finestrato ed un comodissimo ripostiglio. Ottima occasione per riorganizzare gli spazi secondo le proprie necessità e gusti. Completa la proprietà un comodo e spazioso garage Contattateci per chiedere maggiori informazioni e organizzare una visita.

Nella pittoresca città di Siena, a pochi passi dalla famosissima Porta Camollia, presentiamo un impressionante quadrilocale e una vista panoramica mozzafiato sul centro della città e sull'imponente Duomo. Questa proprietà offre un'incredibile miscela di spaziosità, potenzialità e luce radiosa. Con un'impressionante superficie lorda di 208 m²q attualmente suddivisa in quattro generose camere da letto, due bagni, un accogliente soggiorno e una cucina, questa proprietà offre un potenziale illimitato. Sia che vogliate creare una casa signorile o fare un investimento redditizio, questo appartamento è un'opportunità rara e unica. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la fantastica ed enorme terrazza sul tetto. Offre una splendida vista panoramica sul centro storico di Siena, che è senza dubbio mozzafiato. Da qui si può osservare il tramonto in lontananza ammirando i toni caldi della città e l'imponente Duomo. La generosa quantità di spazio di questo appartamento offre una moltitudine di possibilità di ristrutturazione. La disposizione attuale potrebbe essere mantenuta per creare un'affascinante casa di famiglia. Ma si potrebbe anche investire in alloggi per studenti e affittare alcune stanze. Con un po' di creatività e visione, potrebbe diventare un vero gioiello. Un'altra caratteristica speciale di questa proprietà è la sua posizione. L'appartamento si trova proprio accanto a Porta Camollia, uno dei luoghi più storici di Siena. Il centro della città è raggiungibile a piedi, per cui è facile immergersi nell'atmosfera vivace e dinamica di Siena in qualsiasi momento. Anche l'autostrada è facilmente raggiungibile, rendendo l'appartamento ideale per i pendolari. Il condominio offre anche altri servizi, come l'ascensore, che facilitano la vita quotidiana. Vale la pena ricordare che l'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Tuttavia, nonostante i lavori di ristrutturazione necessari, non bisogna trascurare l'incredibile potenziale di questa proprietà. Una proprietà versatile che può essere trasformata in un vero gioiello.

Vendesi nel Comune di Monteriggioni, nel borgo di Strove, Appartamento con ingresso semi-indipendente al piano terra rialzato. L'Abitazione alla quale si accede da terrazzo privato abitabile di 5 mq, si compone di cucina al piano primo rialzato; 2 camere da letto, soggiorno e bagno al piano primo. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato con accesso esterno. L'Immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni ed esterni. Il prezzo è trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 - Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Vendesi nel comune di Sovicille, in località Ancaiano un appartamento dal carattere rustico con ampi spazi interni. Questa residenza, di circa 120 mq complessivi ha ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Entrando in abitazione troviamo al piano principale, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere un bagno e un vano lavanderia. Al piano inferiore un'ampia taverna con camino ed un cucinotto separato dal quale tramite porta finestra si accede al giardino di circa 100mq. Sempre nel giardino si trovano due ulteriori piccoli annessi utilizzabili come cantina e rimessa attrezzi e una lavanderia esterna con servizio wc. Completa la proprietà un magazzino di circa 12mq. L'immobile è in buone condizioni generali pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione interna. Utenze autonome, riscaldamento a gasolio e nessuna spesa condominiale. Libero subito Euro 140,000 Ape in fase di certificazione

Vivo d'Orcia,appartamento su più livelli ben custodito con manutenzione periodica,ubicato nel centro del paese con ingresso condiviso assieme ad una seconda unità abitativa.La proprietà è così composta:Cucinotto,soggiorno- pranzo al piano terra,camera, cameretta ebagno finestrato al piano secondo.E'presente al terzo livello un soppalco-sottotetto con due ripostigli,recentemente ristrutturato assieme al bagno nuovo.Trattabile

La Morana Immobiliare propone in ESCLUSIVA un luminoso appartamento di recente costruzione 2006, situato al primo piano di un contesto condominiale, dotato di un comodo ingresso indipendente da una piccola resede privata. L'immobile si trova a Ponte a Tressa in una zona residenziale. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: - Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un ampio balcone attrezzato con punto acqua e lavandino esterno. - Zona Notte: Un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale (collegata al balcone principale), uno studio attualmente adibito a cameretta singola e al grande bagno finestrato. - Pertinenze: Dalla resede privata, tramite una scala a chiocciola, si accede direttamente al grande garage. Grazie alle sue generose metrature, questo spazio offre un'incredibile versatilità: può essere facilmente adibito a rustico, taverna o cucina secondaria. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento ed è la dimora ideale per un nucleo familiare di tre persone alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, spazioso e privo di qualsiasi lavoro di ristrutturazione.

La Morana Immobiliare propone in Esclusiva un grazioso appartamento situato a Buonconvento, uno dei Borghi più Belli d'Italia, dove la Valle dell'Ombrone incontra la Val d'Orcia e le suggestive Crete Senesi. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo storico, all'interno del caratteristico centro storico del paese, in una posizione che consente di vivere appieno l'atmosfera autentica toscana, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'appartamento, è in buone condizioni abitative (ristrutturato nel 2004), e attualmente è composto da: - ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura; - pratico ripostiglio/lavanderia; - camera matrimoniale; - ripostiglio adibito ad ampia camera singola; - due bagni; - spazioso disimpegno. La proprietà è impreziosita dal parquet presente in tutti gli ambienti e dall'aria condizionata installata nella zona giorno, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per una famiglia di 2/3 persone, sia come investimento immobiliare, ideale anche per locazioni turistiche in una delle zone più apprezzate della Toscana.

La Morana Immobiliare vi propone in ESCLUSIVA un grazioso appartamento luminoso, situato a due passi da Piazza del Campo, in posizione strategica e di forte interesse sia residenziale sia turistico. L'immobile, libero su due lati e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'unità è così suddivisa: - Ingresso - Zona soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale al piano principale - Cameretta ricavata nel sottotetto - Due bagni: uno al piano dell'abitazione e uno al piano superiore nel sottotetto Il sottotetto rappresenta uno spazio versatile, ideale come zona notte aggiuntiva, studio o ambiente relax. Grazie alla posizione centrale, alla distribuzione interna e allo stato manutentivo, l'immobile si presta perfettamente a : - affitti turistici di breve periodo - locazioni per studenti - investimento a reddito

Appartamento con terrazzo panoramico nel cuore della Val d'Orcia. Nel cuore della Val d'Orcia, all'interno di una palazzina bifamiliare situata in posizione privilegiata e a breve distanza dai principali monumenti e servizi, proponiamo una proprietà di particolare fascino, impreziosita da finiture curate e da uno splendido terrazzo panoramico con vista sui suggestivi paesaggi toscani. La proprietà si compone di un appartamento principale disposto su più livelli e di un bilocale indipendente, entrambi con accesso dal secondo piano dello stabile. L'ingresso dell'abitazione principale conduce a un disimpegno dal quale si accede a uno studio, completo di bagno di servizio. Salendo al piano superiore si apre un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza, valorizzato dalla presenza di due finestre e da un'elegante stufa d'arredo, elemento che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di una confortevole zona pranzo ed è pensata per essere vissuta quotidianamente. Sullo stesso livello si trovano inoltre un ulteriore ambiente attualmente adibito a libreria e un bagno. Una raffinata scala di design conduce all'ultimo piano, dove sono collocati la camera matrimoniale, un bagno e lo splendido terrazzo panoramico di circa 15 mq, luogo ideale per rilassarsi e ammirare gli indimenticabili tramonti della Val d'Orcia. Completa la proprietà un bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Questa unità rappresenta una soluzione ideale da destinare agli affitti turistici o residenziali, ma può anche essere resa comunicante con l'abitazione principale, creando un'unica proprietà di maggiori dimensioni. Entrambi gli appartamenti sono stati ristrutturati nei primi anni Duemila, mentre la facciata della palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di sistemazione. Il riscaldamento è a radiatori, alimentato da un'unica caldaia a metano a servizio delle due unità, mentre le camere sono dotate di impianto di climatizzazione. Gli immobili vengono venduti congiuntamente, comprensivi delle rispettive cucine. È inoltre possibile valutare separatamente l'acquisto di un garage di circa 18 mq, situato nelle immediate vicinanze. Una proposta versatile e di grande interesse, ideale come prestigiosa residenza privata, casa per le vacanze o investimento nel cuore di uno dei territori più apprezzati della Toscana.