Продажба на апартаменти - Trieste

VIA SAN PASQUALE nuda proprietà - Con usufruttuario 80 anni in palazzo recentemente ristrutturato con cappotto su facciate e nuova centrale termica proponiamo soleggiato appartamento con ottima e razionale distribuzione interna. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno completo finestrato, lavanderia, ampio balcone vivibile con affaccio sul verde e due cantine. Ottimi gli interni con curate finiture, porta blindata, serramenti vetrocamera e condizionatore. Posto auto condominiale assegnato. Classe E EPgl 164,62 € 142.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

In vendita a Trieste, nel rione di San Giacomo, in zona semicentrale, proponiamo ampio appartamento situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile d'epoca in ottime condizioni manutentive. L'edificio si presenta in buone condizioni generali, con facciate rifatte nel 2010 ed il tetto completamente rifatto nel 2017. L'immobile è privo di ascensore. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e la razionale distribuzione degli ambienti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, ambiente luminoso e facilmente arredabile, mentre la cucina, semiabitabile e già arredata, dispone di un comodo poggiolo verandato. Adiacente alla cucina è presente un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare gli spazi di servizio. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, è composta attualmente da due ampie camere da letto, entrambe caratterizzate da dimensioni che permettono diverse soluzioni di arredo e distribuzione. Completa la proprietà un grande bagno completo e finestrato. Un elemento particolarmente interessante dell'immobile è rappresentato dalla possibilità, grazie alle dimensioni generose dei vani e con interventi di modesta entità, di realizzare una terza camera da letto, rendendo l'appartamento adatto anche a una famiglia più numerosa o a chi necessita di uno studio/camera aggiuntiva. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è da subito utilizzabile; per chi desiderasse un ambiente più contemporaneo, sono consigliabili alcuni lavori di ammodernamento e personalizzazione. L'immobile viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici, soluzione che potrebbe risultare particolarmente comoda per chi cerca una casa pronta all'uso o un investimento. Una soluzione interessante per chi cerca a Trieste un appartamento di buona metratura, con ambienti ampi e ben distribuiti, in un contesto d'epoca già oggetto di importanti interventi di manutenzione. La zona risulta essere particolarmente servita, nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, fermata dei taxi, negozi di tutte le tipolgie, scuole primarie, secondarie ed asili. Il centro cittadino è facilmente raggiungibile grazie al collegamento con il trasporto pubblico, le cui fermate distano pochissime decine di metri dallo stabile.

c'e' un angolo di trieste dove il tempo sembra piu' lento. e' roiano rione storico, amato per i suoi servizi, la sua anima di borgo e la vicinanza al mare.qui, in via dei moreri, in esclusiva guzzardi home, vi presenta un appartamento che non e' solo un appartamento. primo piano luminoso e intelligente: soggiorno accogliente e comodo con cucina a vista, camera matrimoniale che abbraccia il riposo, con balcone, ripostiglio sempre utile, bagno finestrato e completo, cantina. ammobiliato, curato e pronto ad accoglierti. ma e' fuori che succede la magia. un lastrico solare privato con gazebo e giardino pensile stupendo e unico nel suo genere. il tuo salotto en plein air per 12 mesi all'anno: cene estive sotto le stelle, pranzi invernali al sole, tempo all'aperto nell'ora del tramonto. in citta' ma fuori dal mondo. completano il privilegio : posto auto coperto di proprieta', cortile condominiale con comodi posti auto liberi, riscaldamento condominiale.

Bilocale primo ingresso di 44 mq commerciali caratterizzato da un tranquillo affaccio interno che garantisce privacy e silenzio. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. La distribuzione razionale degli spazi e la posizione più riservata all'interno del complesso rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato, con impianti e finiture di nuova realizzazione. Consegna prevista a marzo 2027. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

Appartamento in asta a Trieste (TS) - Via dei Giardini 65/8 (CAP 34146) L'appartamento in asta è situato al secondo piano di un edificio condominiale in Via dei Giardini n. 65/8 a Trieste, in una zona periferica ma ben collegata al centro storico e al centro commerciale “Torri d'Europa”. L'edificio, risalente alla fine degli anni '60, fa parte di un complesso di sette stabili similari, caratterizzato da viabilità interna privata e percorsi pedonali separati dal traffico veicolare. Recentemente è stato oggetto di un intervento complessivo di riqualificazione energetica (Superbonus 110%) con applicazione di cappotto termo-isolante e installazione di una nuova centrale termica, migliorando significativamente le prestazioni energetiche. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie catastale totale di 93 mq ed è disposto su un unico piano con doppio affaccio. La distribuzione interna comprende un ingresso/corridoio di circa 8,80 mq, una cucina di circa 12,00 mq con accesso a un poggiolo verandato di circa 2,00 mq, un bagno WC finestrato di circa 5,40 mq, una stanza/soggiorno di circa 16,40 mq con accesso a un poggiolo verandato principale di circa 7,40 mq, una camera matrimoniale di circa 16,00 mq, una camera singola di circa 12,50 mq e un ripostiglio di circa 2,40 mq dotato di finestra. L'altezza interna dei vani è di circa 2,80 m. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'alloggio sono mediocri, con presenza di muffa in cucina e bagno, mentre la camera matrimoniale è in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il portoncino di accesso all'alloggio è semplice ma dotato di barra antintrusione. I pavimenti sono in piastrelle granigliate in cucina e soggiorno, piastrelle di ceramica in bagno, moquette (verosimilmente su legno) nella camera matrimoniale e palchetti di legno nella camera singola. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con parziali rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e bagno. Il soffitto del soggiorno presenta un rivestimento sintetico. Gli impianti appaiono funzionanti, sebbene il quadro elettrico non sia conforme alle normative vigenti. L'impianto termico è condominiale con caldaia a gas, radiatori in alluminio dotati di termovalvole e contacalorie; la produzione di acqua calda sanitaria avviene con boiler elettrico. L'alloggio non è provvisto di impianto di climatizzazione. I serramenti delle finestre sono originali in legno smaltato, con doppio serramento privo di vetrocamera e sistema oscurante a tapparella avvolgibile. L'appartamento è dotato di cantina pertinenziale in muratura con finestra e di un posto auto scoperto di 8 mq. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da negozi, botteghe artigiane, banche, supermercati e uffici. I collegamenti con il centro storico di Trieste sono garantiti da una linea di trasporto pubblico urbano. L'immobile è libero per la procedura e la sua distribuzione planimetrica è conforme ai titoli edilizi originari e successivi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 131.000,00 Offerta minima: € 98.250,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina inclusa • Posto auto incluso • Riqualificazione energetica edificio • Zona residenziale servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore del centro storico proponiamo, con trattativa riservata, un'elegante dimora di circa 174 mq catastali, distribuita tra il terzo e il quarto piano di Palazzo Hierschel, storico edificio realizzato nel 1833 su progetto dell'architetto Buttazzoni e sottoposto a vincolo Belle Arti. La proprietà, inserita in un contesto di grande pregio architettonico, è stata oggetto di una completa ristrutturazione circa dieci anni fa e si presenta in eccellenti condizioni. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi da importanti dettagli architettonici, pavimenti in parquet e finiture di elevata qualità, che ne esaltano il carattere raffinato e senza tempo. La residenza si compone di un elegante salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e lavanderia, con possibilità di realizzare un ulteriore servizio. Al piano superiore, un suggestivo soppalco affacciato sul salone conduce a un ulteriore bagno. Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione su entrambi i livelli garantiscono comfort in ogni stagione. Gli affacci sulle chiostrine interne regalano inoltre una piacevole sensazione di quiete e riservatezza, pur trovandosi nel pieno centro cittadino. Una proprietà dal fascino autentico e dalla forte personalità, ideale per chi desidera vivere in una dimora storica esclusiva, dove eleganza, storia e comfort contemporaneo convivono armoniosamente. Ale Cl. F.

PartnerServizi Agenzia Immobiliare propone in vendita a Trieste, in via Ovidio, a pochi passi da via Commerciale Alta, un ampio appartamento caratterizzato da generose metrature, spazi esterni e interessanti pertinenze. L'immobile di circa interni 110 mq con in aggiunta 66 mq di giardino esclusivo, 5 mq di cantina e 10 mq di posto auto, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno di circa 24 mq, cucina abitabile, due camere singole, una camera matrimoniale, due bagni completi e ripostiglio. Dalla cucina si accede direttamente al giardino di proprietà di circa 66 mq, uno spazio esterno particolarmente interessante e ideale per essere valorizzato come area relax, zona pranzo o spazio verde privato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Sono inoltre disponibili ulteriori posti auto condominiali, utilizzabili anche dagli ospiti. Lo stabile del 1972 è dotato di ascensore e ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione usufruendo del Bonus 110%, tra cui lavori riguardanti la centrale termica, le facciate e il tetto. Le spese condominiali ammontano a circa € 225 mensili e comprendono, oltre alle normali spese di gestione condominiale, ascensore, pulizia e illuminazione delle scale, amministrazione, assicurazione condominiale, quota fissa e consumi del riscaldamento, acqua fredda e calda, manutenzione delle aree verdi, passo carraio e gestione dei posti auto. La posizione, le ampie dimensioni, la presenza del giardino privato, del posto auto e gli interventi già effettuati sulle parti comuni rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione da ristrutturare e personalizzare, in una zona tranquilla ma ben collegata e alla città. DATI TECNICI: Categoria: A/2 ( appartamento e cantina) + C/6 (posto auto) Rendita Catastale complessiva: 1357,25 € Valori catastali: PRIMA CASA: 150.319,78 € (imposta di registro =3.006,39 €) SECONDA CASA: 171.013,50€ ( imposta di registro=15.391,21€) Attestato di prestazione energetica: classe E, EPgl,nren 90,83 1,55 kWh/m² anno, Epgl, ren 14,43 kWh/m² anno.

PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL (+39) 393.41.11.769 ANTONINO Via DELL'INDUSTRIA N. 30 Trieste - Proponiamo in VENDITA, al SECONDO piano di uno stabile del 1907 sprovvisto di ascensore un appartamento di 38 mq catastali composto da ingresso, cucina, camera e bagno. L'appartamento internamente si presenta in buone condizioni pochè rivisto recentemente ed il riscaldamento è autonomo con radiatori a gas di tipo FANCOIL. Zona semicentrale ma servitissima, vicino alla Piazza Campo San Giacomo, centro commerciale Le Torri d'Europa e agli ingressi autostradali. E' possibile raggiungere il centro citta' a piedi in 15 minuti. Ottimo come investimento in quanto basse spese di gestione Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento o per una valutazione gratuita del proprio immobile chiamare Atticasa immobiliare di Trieste in via delle Settefontane 18/c al numero 393. 41.11.769 Arch. Antonino Tripodi. [email protected] www.atticasa.it

In zona servita e adiacente all'Ospedale Maggiore appartamento al piano rialzato di uno stabile d'epoca in buone condizioni. Internamente si compone di: atrio d'ingresso, zona giorno con cucina a vista, ripostiglio/dispensa finestrato, comoda camera matrimoniale e bagno completo cieco con aspirazione forzata. Completa la proprietà una cantina in muratura al pianoterra dello stabile. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano, impianto elettrico a norma. Adatto ad uso investimento.

In zona tranquilla e defilata proponiamo in vendita un trilocale di 100mq al primo piano di uno stabile degli anni '60 di soli 9 enti. L'appartamento si apre su un generoso atrio d'ingresso dotato di pratico ripostiglio e armadiatura a muro, cucina abitabile con accesso al primo balcone di 6mq, comoda camera singola di 12mq, camera matrimoniale con infissi nuovi, bagno ristrutturato completamente tre anni fa e ampio soggiorno di 23mq con accesso al secondo balcone di 8mq. L'impianto elettrico è stato completamente rivisto tre anni fa ed è presente la fibra. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1500 euro l'anno (comprensive del consumo del riscaldamento). Il condominio dispone di 4 posti auto che possono essere utilizzati dai condomini.

In via Cappello, nel quartiere di San Vito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, seconda camera singola utilizzabile anche come studio, bagno e due verande. Gli ambienti principali hanno affacci interni e tranquilli, protetti dal traffico cittadino. Da uno degli ambienti si accede al giardino privato di circa 26 mq, uno spazio esterno raccolto che completa la proprietà. L'immobile si presenta da rinnovare e la distribuzione degli spazi offre la possibilità di aggiornarlo secondo esigenze abitative più attuali. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti e dello spazio esterno dopo un intervento di rinnovamento. Completano la proprietà cantina e soffitta. La posizione permette di vivere in una zona residenziale di San Vito, a breve distanza dal centro. Il collegamento pedonale con via della Cereria, tramite scale e ascensore, consente di raggiungere comodamente a piedi le zone centrali della città. Il condominio dispone inoltre di un'area per la sosta temporanea dedicata alle operazioni di carico e scarico.

Nel cuore del Colle di San Giusto, un palazzo seicentesco torna a vivere. Antica dimora del Vescovo Marenzi, oggi rinasce attraverso un raffinato intervento di riqualificazione edilizia che restituisce alla città un edifico di origini seicentesche e che darà vita a 18 residenze uniche, immerse nella storia e nella quiete del colle. Il progetto coniuga il fascino del contesto d'epoca con tecnologie impiantistiche all'avanguardia offrendo ambienti ad alta efficienza energetica, sicuri e progettati secondo i più moderni standard del vivere contemporaneo. Protette dalle antiche mura e affacciate sul mare e sui tetti di Trieste, le nuove abitazioni offriranno il privilegio di vivere uno dei luoghi più autentici e suggestivi della città, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo.

PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL (+39) 393.41.11.769 ANTONINO Via TORINO N. 21 Trieste - Proponiamo in VENDITA, nel cuore del centro storico, la zona più affascinante ed esclusiva di Trieste, al PRIMO piano di uno stabile del 1938 con ascensore un appartamento di 81 mq catastali composto da ingresso, un luminosissimo open space con cucina, disimpegno, ampia camera da letto e bagno. Volendo è possibile creare una seconda camera da letto semplicemente innalzando una parete. L'appartamento internamente si presenta in buone condizioni ed il riscaldamento è di tipo termoautonomo con caldaia a gas. Una soluzione unica, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, via pedonale centralissima a pochi passi dal mare e da Piazza Unità d'Italia. Situazione ideale anche come investimento in quanto circondata dalle attrazioni più famose della città, offre un facile accesso alle numerose caffetterie e ristoranti della zona ed è comodissima per godersi la città a piedi. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento o per una valutazione gratuita del proprio immobile chiamare Atticasa immobiliare di Trieste in via delle Settefontane 18/c al numero 393. 41.11.769 Arch. Antonino Tripodi. [email protected] www.atticasa.it

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 05/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via dei Giardini, 65 Trieste (TS) Descrizione sintetica: L'alloggio al secondo piano è composto da cucina, bagno, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e due poggioli verandati. L'alloggio è dotato di cantina pertinenziale in muratura dotata di finestra di 7,00 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

In Via della Geppa 6, in una posizione particolarmente strategica e comoda per vivere il centro di Trieste e raggiungere rapidamente i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna che offre diverse possibilità di utilizzo. L'ingresso avviene attraverso porta blindata e conduce al corridoio che distribuisce i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno climatizzato, con accesso diretto al balcone affacciato su Via della Geppa, e da una cucina abitabile interna, priva di finestre. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una caratterizzata dalla presenza del parquet, oltre a una camera singola di ottime dimensioni, decisamente più spaziosa rispetto alla classica camera singola. Completa la disposizione interna un bagno finestrato. L'appartamento dispone inoltre di una zona lavanderia esterna, particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa. Tra le dotazioni troviamo infissi in alluminio, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La caldaia Bosch è stata sostituita circa due anni fa, un elemento importante sia in termini di efficienza sia di tranquillità per il futuro proprietario. Anche lo stabile si presenta in buone condizioni: le facciate sono state rifatte circa 10 anni fa. L'immobile presenta una superficie di 155 mq commerciali, mentre la superficie calpestabile indicata ai fini TARI è di 90 mq. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.100 all'anno, anche grazie alla presenza del riscaldamento autonomo. PERCHÉ SCEGLIERLO Il vero punto di forza è il connubio tra metratura, numero di camere e posizione. Via della Geppa consente infatti di avere il centro e numerosi servizi a portata di mano, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione principale sia per chi cerca una proprietà da valorizzare come investimento immobiliare. Prezzo richiesto: € 245.000 ???? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Trieste, nel cuore della Città Vecchia e a pochi passi dalle Rive e dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 152 mq situato al primo piano (senza ascensore) di un affascinante palazzo storico in via Corti 1. La posizione è estremamente comoda e servita, con ristoranti, bar, fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: una camera da letto, la cucina abitabile, ripostiglio, studiolo, un bagno diviso e un ampio soggiorno-salone impreziosito da colonne decorative, area TV, zona relax e spazioso tavolo da pranzo, ideale per accogliere ospiti. L'appartamento, in buono stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, e offre ambienti ampi e facilmente personalizzabili, perfetti per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare al comfort. I render utilizzati hanno carattere meramente illustrativo e raffigurano una potenziale distribuzione degli spazi. Le informazioni, i dati e le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento sito in Trieste, Via Giulia n. 48, al secondo piano, composto da 2 stanze, cucina, corridoio e bagno WC. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 38.2024.201126 TRIESTE FRIULI VENEZIA GIULIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Ristrutturazione in elegante palazzo d'epoca in Piazza Oberdan, vendiamo appartamento al terzo piano penultimo con ascensore, vista totalmente aperta sulla Piazza, composto da ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, ampio soggiorno, cucina e ampio bagno con doccia. Riscaldamento a pavimento, pompa di aria fresca e calda con inverter, finiture di pregio. Per informazioni e visite chiedere di Massimiliano 3484114384.

Al Quadrato Immobiliare propone, nelle immediate adiacenze di Piazza Goldoni, in vendita ampio appartamento di 126 mq, situato al settimo piano di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, sfruttando la generosa metratura e le numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. Attualmente l'appartamento si compone di ingresso, cucina con accesso al poggiolo, grande salotto, quattro camere da letto e due bagni. Grazie alle dimensioni e alla disposizione degli ambienti, la proprietà si presta a molteplici soluzioni: può diventare una spaziosa abitazione familiare oppure rappresentare un'interessante opportunità di investimento. La conformazione dell'immobile rende infatti particolarmente interessante l'ipotesi di frazionamento in due unità abitative indipendenti, da destinare eventualmente alla locazione. Il piano alto, l'ampia metratura e la posizione strategica a pochi passi da Piazza Goldoni rendono questa proprietà una soluzione dalle notevoli potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare nel cuore della città. Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate mediante Intelligenza Artificiale con finalità puramente illustrative, per mostrare una possibile ipotesi di valorizzazione degli ambienti a seguito di una ristrutturazione. Tali immagini non rappresentano lo stato attuale dell'immobile né costituiscono un progetto o un impegno circa il risultato finale.

VIA COLOGNA A pochi passi dal Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un appartamento sito al quinto piano di un elegante stabile d'epoca, ristrutturato nei primi anni 2000 e dotato di ascensore. L'alloggio è composto da due luminose camere, due bagni, di cui uno completo, un soggiorno con angolo cottura e un comodo ripostiglio. L'immobile gode di un'ottima luminosità e si presenta internamente in ottime condizioni, risultando pronto per essere abitato. La zona è ben servita da negozi, servizi e mezzi pubblici, grazie anche alla posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro. La soluzione si presta ottimamente sia ad uso residenziale sia come investimento, considerata la posizione e la forte richiesta della zona.