Продажба на апартаменти - Trieste

In Strada di Fiume 19, proponiamo in vendita un appartamento già locato, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera acquistare un immobile a Trieste con rendita immediata e contratto già in essere per i prossimi due anni. POSSIBILITAì DI ACQUISTO BOX DI PERTINENZA A 13.000,00 EURO La soluzione si distingue per una distribuzione pratica e facilmente leggibile: l'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e ambienti adatti sia a un utilizzo residenziale tradizionale sia a una gestione da investimento. Il piano alto e la presenza dell'ascensore rappresentano due elementi importanti per la commerciabilità dell'immobile, soprattutto in una città come Trieste dove non tutti gli stabili ne sono dotati e dove il comfort d'accesso incide concretamente sulla domanda. Il vero valore aggiunto è la situazione locativa già avviata: l'immobile è infatti già a reddito per i prossimi due anni, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per investitori, piccoli risparmiatori o acquirenti che desiderano mettere a capitale una somma in un bene reale, senza dover affrontare subito tempi morti, ricerca dell'inquilino, trattative o incertezze iniziali. La posizione in Strada di Fiume consente di raggiungere comodamente diverse aree della città, con collegamenti verso il centro, Barriera, Cattinara e le principali direttrici urbane. La zona conserva una vocazione residenziale concreta, meno turistica e più stabile rispetto al centro storico, con una domanda abitativa sostenuta da lavoratori, famiglie e profili che cercano soluzioni funzionali, ben servite e con un rapporto qualità/prezzo più equilibrato. È una proposta particolarmente adatta a chi cerca un investimento immobiliare semplice da leggere: appartamento già locato, piano alto, ascensore, due camere e rendita attiva. ** LE PRIME FOTO SONO STATE GENERATE CON AI

VIA VALENTINO PITTONI - MyHouse Real Estate propone in vendita un interessante e spazioso appartamento di 96 mq catastali totali, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore al civico 14 di Via Valentino Pittoni a Trieste. La distribuzione degli ambienti risulta estremamente razionale e classica. L'ingresso principale si apre su un disimpegno centrale che funge da snodo per tutte le stanze della casa. La zona giorno è ben divisa e vanta un ampio soggiorno con accesso diretto a un primo balcone, ideale per godere di uno sbocco all'aria aperta. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina separata, anch'essa dotata di un comodo balconcino di pertinenza. La zona notte, ben separata, si compone di due ampie stanze matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort a una famiglia o per chi necessita di una stanza extra da dedicare a studio o camera per gli ospiti. A completare la disposizione interna dell'appartamento troviamo un bagno finestrato. Il comfort abitativo è supportato dalla presenza di un impianto di riscaldamento centralizzato. Inoltre, ad arricchire l'offerta e garantire spazio aggiuntivo per riporre i propri oggetti, l'immobile dispone di una comoda cantina di proprietà.

STRADA PER LONGERA 35- Proponiamo in vendita appartamento di 131 mq, sito al primo piano con box auto di pertinenza, in palazzo anni '70 con facciata, isolamento del tetto e cappotto appena rifatti. L'immobile si trova strada per Longera 35, poco distante dal centro commerciale Il Giulia, in un area piena di verde, silenziosa e con la fermata dei mezzi pubblici dalla parte opposta della strada. Internamente l'appartamento si compone da ingresso, grande soggiorno con spaziosa cucina, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, doppio bagno completo e ripostiglio. A completare la proprietà i due poggioli ed il box auto di pertinenza. Nel complesso sono a disposizione degli ulteriori posti auto a rotazione. Il palazzo ha di recente terminato i lavori per quanto riguarda il cappotto isolante esterno ed il tetto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute comprensive di acqua fredda. Per maggiori informazioni chiamare direttamente il 345 3027721.

Proponiamo in vendita un monolocale situato al 6° e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, in Via dell'Istria 214. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è abitabile da subito e gode di una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso conduce direttamente all'atrio, dal quale, sulla sinistra, si accede alla camera, caratterizzata dalla presenza di un balcone. Proseguendo dall'atrio troviamo il bagno completo e finestrato e, separatamente, la cucina. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. La soluzione, posta all'ultimo piano e servita da ascensore, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, sia come abitazione sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo [email protected]. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

In vendita in Via Pirano, tra Via Baiamonti e Via Capodistria, proponiamo un appartamento situato al sesto e ultimo piano di un'elegante palazzina degli anni '70, dotata di ascensore. L'immobile si apre su un ampio atrio d'ingresso che conduce, attraverso un comodo corridoio, ai diversi ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo una spaziosa cucina abitabile, arricchita da un pratico poggiolo. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno completo e finestrato e alle due camere da letto, una delle quali dotata di un secondo poggiolo. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, l'ultimo piano e la presenza dell'ascensore rendono questa soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione da rinnovare e valorizzare in base al proprio gusto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo [email protected]. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

VIA TORREBIANCA 18- Proponiamo in vendita appartamento di 89 mq, sito al terzo piano in palazzo anni '60 con ascensore. L'immobile si trova in pieno centro cittadino, nella zona del borgo teresiano, area molto comoda e ottimamente servita, ideale per qualsiasi tipo di utenza. Internamente si compone da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni, con pavimenti in marmo ottimamente conservati ma sicuramente con lavori di rinnovamento da prendere in considerazione. Gli infissi sono originale di fine anni 60 e illuminano abbondantemente l'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato e le spese sono contenute. E' possibile acquistare a parte il posto auto all'interno dello stabile Per maggiori informazioni chiamare direttamente il 345 3027721.

VIA CONTI - Proponiamo quinto e ultimo piano soleggiato con vista aperta. Grande salone di 48 mq con travi e pietra a vista e cucina open space arredata, camera matrimoniale, camera singola, soppalco di circa 20mq accessibile tramite scala interna ad uso studiolo privato. Doppi servizi finestrati, caldaia a condensazione, climatizzazione e impianti certificati. Elegante palazzo d'epoca con tetto rifatto senza ascensore. Classe E EPgl 158,95 € 160.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 48m², completo di cantina di proprietà di circa 3m², situato in Via dei Porta 3, Trieste. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina posta a breve distanza dal centro città e gode di un affaccio su Via dello Sterpeto, che garantisce maggiore tranquillità. Internamente l'appartamento è composto da ingresso con corridoio, ripostiglio, cucina, soggiorno eventualmente utilizzabile come camera da letto, oltre ad un servizio igienico finestrato. Completano la proprietà una cantina di circa 3m² al piano seminterrato. Parte dell'arredamento attualmente presente potrà rimanere all'interno dell'immobile, mentre alcuni elementi verranno rimossi dalla parte venditrice, secondo accordi da definire. L'appartamento è dotato di riscaldamento tramite stufa a gas e di impianto di climatizzazione con split inverte caldo-freddo. L'immobile è disponibile da subito. A pochi minuti dal centro, in una zona servita e comoda per gli spostamenti quotidiani, rappresenta una soluzione interessante sia per uso personale sia come investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - [email protected] L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 114 mq, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La doppia esposizione, il terrazzo e la vista aperta assicurano agli ambienti un'eccellente luminosità naturale. La posizione è particolarmente comoda e servita: nelle vicinanze si trovano il centro commerciale Torri d'Europa, supermercati, scuole, servizi per l'infanzia, fermate degli autobus e le principali attività utili alla vita quotidiana rendendo il contesto pratico e adatto alle famiglie. Il primo livello ospita un accogliente soggiorno, un pratico cucinotto separato e un piacevole terrazzo con scorcio sull'Arsenale di Trieste. Sullo stesso piano si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un ampio bagno completo. Attraverso la scala interna si accede al secondo livello, composto da altre due camere da letto, un secondo bagno completo e una funzionale zona verandata, ideale come lisciaia/lavanderia. L'abitazione si presenta in buone condizioni e, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione su due livelli, offre ambienti ben distinti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto di proprietà esclusiva. Il riscaldamento è centralizzato e la classe energetica è F.

Sul colle di Gretta, al primo piano di uno stabile di Via dei Berlam, proponiamo appartamento di ampia metratura e con una distribuzione degli spazi molto funzionale. Accediamo in appartamento nella ampissima zona giorno con salotto che ha accesso a terrazzo abitabile con scorcio mare molto suggestivo, cucina abitabile con uscita a poggiolo affacciato sul verde, camera matrimoniale e ampia camera singola, due bagni finestrati di cui uno completo con vasca e ripostiglio. Completa la proposta un posto auto in autorimessa condivisa. Buone condizioni generali, con finiture datate ma il tutto assolutamente ben tenuto e in contesto molto tranquillo e ricercato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o [email protected]

In via Toti 23 proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso oppure un investimento immobiliare da mettere subito a reddito. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da ambienti funzionali e ben organizzati, con zona giorno dotata di angolo cottura. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, mentre le basse spese condominiali contribuiscono a contenere i costi di gestione. L'immobile viene venduto completo di arredi, offrendo così la possibilità di abitarlo o affittarlo senza dover sostenere ulteriori interventi o spese iniziali. Grazie alla recente ristrutturazione, alla posizione e ai ridotti costi di mantenimento, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera ottenere una rendita attraverso la locazione tradizionale, a studenti o per periodi brevi.

Nella zona di via Flavia, proponiamo un luminoso appartamento in una posizione comoda e ricca di servizi, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore, sulla quale è stato recentemente realizzato il cappotto termico. L'ottima esposizione regala agli ambienti una piacevole luminosità. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. La disposizione interna comprende inoltre una camera matrimoniale, un bagno e una cameretta versatile, da utilizzare come piccola seconda camera, studio o cabina armadio, a seconda delle proprie esigenze. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio. Il condominio è stato recentemente valorizzato con la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento del vano scale. L'appartamento, in classe energetica A2, offre un'elevata efficienza energetica, con vantaggi in termini di comfort abitativo e contenimento dei consumi. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali molto contenute permettono una gestione pratica ed economica della casa. Una proposta interessante per chi cerca un appartamento luminoso e funzionale, in una zona ben servita di Trieste.

A Barcola, in una delle cornici più suggestive e ricercate di Trieste, proponiamo una residenza di circa 90 mq fronte mare, dove la luce e l'ampiezza degli spazi definiscono la qualità dell'abitare. L'appartamento primo ingresso, si distingue per la luminosità naturale e per l'armoniosa continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni: le terrazze circondano la proprietà insieme ad un ampio terrazzo abitabile di circa 40 mq ed un piccolo scoperto privato. L'affaccio sulla pineta assicura una piacevole riservatezza e invita a vivere gli spazi all'aperto come una naturale estensione della casa. La proprietà viene consegnata completamente ristrutturata, offre riscaldamento e raffrescamento autonomi e comprende un salotto, una cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Gli infissi in PVC, con doppia vetrocamera e zanzariere, completano le dotazioni dell'abitazione. L'assenza di spese condominiali costituisce un ulteriore vantaggio per una proprietà di questa metratura e in una posizione così ricercata. E' inoltre compreso un ampio garage con ingresso motorizzato, situato all'interno dello stesso stabile. Una residenza elegante e ariosa, ideale per chi desidera vivere Barcola ogni giorno, tra la quiete della pineta e la presenza del mare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a disposizione su appuntamento.

Al secondo piano con ascensore di un complesso residenziale di recente realizzazione, proponiamo luminoso e spazioso quadrilocale completamente arredato, caratterizzato da finiture moderne, ricercate e di nuova realizzazione. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con grandi vetrate, affacciate sulla comoda terrazza che corre lungo il perimetro dell'abitazione. La particolare disposizione consente di avere accesso alla terrazza da ogni singola stanza, garantendo ottima luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dalla terrazza si gode di un parziale affaccio verso il mare, mentre sul retro la vista è piacevolmente rivolta verso il verde. Dal soggiorno si accede alla cucina, comoda e funzionale, organizzata su due pareti parallele, completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere singole e un secondo bagno completo e finestrato. L'immobile presenta dotazioni e finiture di ottimo livello, progettate per garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e isolamento. Tra le principali caratteristiche si annoverano il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente, l'isolamento acustico interno e il sistema anticalpestio, oltre a infissi con triplo vetro, che assicurano un'elevata coibentazione termoacustica. Il fabbricato è inoltre dotato di cappotto termico esterno e di un impianto posto sulla copertura composto da pannelli solari termici e fotovoltaici, a supporto della produzione di acqua calda e dell'alimentazione degli impianti condominiali, contribuendo significativamente all'efficienza energetica complessiva dell'edificio. Il riscaldamento, il raffrescamento e la fornitura di acqua calda e fredda sono gestiti a livello condominiale. Le relative spese ammontano indicativamente a circa € 230 al mese. L'impianto fotovoltaico consente inoltre di produrre energia elettrica destinata alle utenze condominiali; l'eventuale energia prodotta in eccedenza viene immessa in rete e valorizzata, generando un credito a beneficio della gestione condominiale e contribuendo così alla riduzione dei costi energetici complessiv Completano la proprietà un posto auto coperto e due cantine. Una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort, ampi sfoghi esterni e una piacevole vista sul mare e sul verde. Vendita comprensiva dell'arredamento.

Bilocale al quinto piano, servito da ascensore, in un condominio degli anni Sessanta a Chiarbola. Superficie catastale 44 m² compresi i poggioli; circa 37 m² interni secondo il rilievo 3D. Composizione: ingresso con ripostiglio a muro; cucina abitabile con zona pranzo e un piccolo poggiolo chiuso da vetrate; camera matrimoniale di circa 4,80 x 3,30 m con parquet e poggiolo; bagno con doccia, bidet e attacco lavatrice. Affacci: due lati opposti. Dal poggiolo della camera la vista va sul verde alberato fra gli edifici e sulla collina. Impianti e finiture: riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzazione dei consumi; climatizzatore; laminato nell'ingresso e in cucina, palchetti in camera. Abitabile da subito, da aggiornare nelle finiture. Condominio: deliberati il rifacimento del tetto (lavori in corso) e la ristrutturazione delle facciate, poggioli e ringhiere compresi. Servizi: un supermercato nello stesso complesso; negozi e autobus a pochi minuti a piedi. Prezzo 109.000 euro. Vendita da privato: le imposte si calcolano sul valore catastale (prima casa circa 1.100 euro, seconda casa circa 3.700). APE in arrivo: l'attestato è in fase di redazione. Nota sulle foto: 28 immagini su 30 sono state elaborate con intelligenza artificiale generativa per togliere oggetti personali e disordine (una sola per la luce); le superfici che gli oggetti coprivano sono ricostruite dal modello. Spazi, finiture e difetti non sono stati modificati né attenuati. Originali su richiesta; fa fede la visita.

PIAZZALE GIARIZZOLE - Intesessante alloggio con poggiolo e ottime finiture ATTUALMETE LOCATO. Proponiamo appartamento ristrutturato con ottime finiture sito al secondo piano senza ascensore, si compone da ingresso, zona giorno molto luminosa con angolo cottura e poggiolo, stanza matrimoniale, seconda stanza e bagno finestrato. Serramenti sostituiti recentemente con ottima tenuta terminca e acustica. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà catina al piano scantinato. Facilità di parcheggio. Alloggio attualmente locato con contratto 4 + 4 con scadenza 09/10/2029.

Zona Giulia: Monolocale al primo piano con affaccio su corte in palazzo d'epoca con FACCIATE interne/esterne RIFATTE munito di ascensore. Ottimo uso investimento sia per studenti che per affitti brevi grazie ad una posizione centrale ed estremamente servita da mezzi pubblici e negozi all'interno del centro commerciale a pochi passi dallo stabile. Composizione: ampia stanza soggiorno/camera, cucinino, bagno finestrato. Infissi in PVC, riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatore.

TRIESTE - VIA UDINE 53 | BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE In posizione strategica tra Roiano e Scorcola, a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e dal centro di Trieste, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento dispone di circa 48 mq calpestabili ed è situato al quarto piano di uno stabile storico senza ascensore. Il piano alto e la doppia esposizione regalano agli ambienti un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole affaccio aperto e una maggiore tranquillità rispetto alla strada. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Internamente è composto da: • Zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone • Ampia camera matrimoniale, luminosa e ben proporzionata • Bagno finestrato completamente ristrutturato, con sanitari sospesi e box doccia DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, appena installata. Durante la ristrutturazione sono stati inoltre completamente rifatti sia l'impianto elettrico sia quello idraulico, corredati dalle relative certificazioni di conformità. Presenti inoltre infissi moderni ad alta efficienza termo-acustica, che contribuiscono a migliorare il comfort interno e a contenere i consumi energetici. La classe energetica è attualmente in fase di rilascio. Le spese condominiali sono contenute circa 500 annue Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un appartamento già ristrutturato in una zona comoda e ben collegata, oppure per chi desidera acquistare un immobile da mettere immediatamente a reddito.

Trieste, via Ugo Foscolo n. 48. La Promissio Immobiliare di Trieste propone in esclusiva questa interessante casa indipendente ristrutturata nel 2009 e situata all'interno di una tranquilla corte condominiale. L'accesso avviene da via Foscolo: attraversando l'androne condominiale si raggiunge la corte interna, dove è ubicato l'immobile, in una posizione riservata e silenziosa. L'abitazione, dotata di due ingressi indipendenti, si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ambienti ampi e una distribuzione degli spazi particolarmente versatile. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile separata, un ulteriore locale attualmente adibito a seconda cucina, un bagno cieco con doccia e una spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio. Il primo piano ospita una seconda camera matrimoniale, un'accogliente zona soggiorno, un bagno finestrato con vasca e una luminosa veranda, oggi utilizzata come studio, dalla quale si accede al terrazzo. Grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ricavare due unità abitative o ospitare due nuclei familiari mantenendo una buona autonomia degli spazi. La vendita comprende l'arredo presente. L'immobile sarà disponibile da dicembre 2026. Classe energetica F

Una villa d'epoca degli anni '30, il verde davanti alle finestre e il silenzio, pur restando a pochi minuti dal centro di Trieste. È questo il carattere più autentico dell'appartamento in vicolo dei Gattorno: una casa luminosa e riservata, inserita in un contesto appartato, lontano dal traffico e immerso nel verde. L'abitazione si trova al piano terra della villa e affaccia su un ampio giardino condominiale, curato e ricco di vegetazione. La posizione dell'appartamento rispetto al giardino crea un rapporto molto diretto con lo spazio esterno: il verde accompagna gli affacci e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente tranquilli, riservati e piacevoli da vivere. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 70 mq e conserva proporzioni e caratteristiche tipiche delle abitazioni d'epoca, con soffitti particolarmente alti che aumentano la sensazione di spazio e luminosità. Il soggiorno, con un'altezza superiore ai quattro metri, è ampio e rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della casa. La cucina è abitabile, la camera da letto è di buone dimensioni e affaccia sul giardino, mentre il bagno è finestrato. Completa la proprietà un ampio ripostiglio esterno. Uno degli aspetti più interessanti di questa casa è proprio l'equilibrio tra la vicinanza al centro cittadino e la tranquillità del contesto: in pochi minuti si raggiunge il cuore di Trieste, ma una volta rientrati prevalgono il silenzio, la luce e il verde. Una soluzione di particolare charme per chi cerca una casa con carattere e privacy, senza allontanarsi dalla città.