Vendita di appartamenti - Umbria

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Antonio Gramsci 50 L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Foligno (PG), in Via Antonio Gramsci 50, all'interno di un prestigioso complesso immobiliare la cui realizzazione risale al XIV secolo. L'edificio, oggetto di imponenti opere di riparazione e ristrutturazione, è situato in una zona centrale e ben servita, garantendo facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 159 mq. Si compone di un ampio soggiorno con spazio cucina, un disimpegno, due camere da letto e due bagni. L'appartamento gode di una corte esclusiva di 55 mq. L'accesso all'appartamento è consentito dai passaggi comuni rappresentati dagli androni di accesso e dal vano scala comune. L'immobile è rifinito in ogni sua parte con finiture di alto livello qualitativo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha valorizzato la qualità dei materiali e le tecniche costruttive moderne. L'immobile risulta finito e rifinito con finiture di alto livello qualitativo. Le pertinenze includono una cantina di 5 mq e un posto auto scoperto di 11 mq. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione privilegiata nel centro storico di Foligno, una zona caratterizzata da interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo. La piena conformità edilizia e catastale è stata attestata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata di acquisto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 274.130,00 Offerta minima: € 179.856,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Palazzo storico ristrutturato • Finiture di alto livello • Conformità edilizia e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica e immersa nel verde, vendesi porzione indipendente, di circa 170 mq, disposta su due livelli. Al piano primo si sviluppa la zona abitativa, composta da un soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Il piano terra ospita spaziosi fondi e cantine, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà pozzo, annesso, un ampio giardino privato e circa 4 ettari di terreno. Ideale per chi desidera godere di ampi spazi all'aperto in un contesto di tranquillità e natura. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Antonio Gramsci 50 L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Foligno (PG), in Via Antonio Gramsci 50. È inserito in un prestigioso complesso immobiliare la cui realizzazione risale al XIV secolo, oggetto di imponenti opere di riparazione e ristrutturazione generale dopo gli eventi sismici del 1997. L'edificio è sottoposto a vincolo di rilevante interesse storico culturale, artistico e storico ai sensi del D.lgs n. 42/2004. La zona è caratterizzata da interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso residenziale, posta al piano terra, ha una superficie commerciale totale di 61 mq. Si compone di un ingresso, un ampio monolocale adibito a soggiorno-camera e un bagno. L'accesso all'appartamento avviene tramite il vano scala comune, gli androni di accesso comuni e la corte comune. Caratteristiche e dotazioni L'immobile risulta finito e rifinito in ogni sua parte con finiture di alto livello qualitativo. I lavori di recupero hanno valorizzato la qualità dei materiali e le tecniche costruttive moderne. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale nel Comune di Foligno, garantendo facile accesso a tutti i servizi e le comodità cittadine. Il contesto storico e la qualità della ristrutturazione rendono l'appartamento particolarmente interessante. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 96.380,00 Offerta minima: € 56.912,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Palazzo storico ristrutturato • Finiture di alto livello • Posizione centrale • Conformità edilizia e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 01/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Tenente Colonnello Fioretti n. 26-30 - Castiglione del Lago (PG) Descrizione sintetica: Alotto composto da un appartamento di 157 mq posto al piano terra composto da 5,5 vani e un appartamento posto al piano terra, primo secondo e terzo di 166 mq composto da 7,5 vani. E' di competenza anche un box auto di 43 mq. Il secondo appartamento ha un ingresso sul piano stradale dove si trova la zona giorno, cucina, bagno e studio. So prosegue poi con due camere, un bagno e grande soffitta. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

[Rif. DV-8943] A Marsciano, nel territorio della frazione di Spina, in via Monticello Basso 60, proponiamo in vendita questo appartamento di 110 mq commerciali situato al secondo piano. Entrando, l'ingresso dell'immobile immette su di un grande corridoio su cui si affacciano tutte le stanze della casa: troviamo quindi, sulla destra, un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un balcone esterno e, proseguendo, una grande cucina abitabile, anch'essa molto luminosa e con sala da pranzo e affaccio su di un secondo balcone. Seguono poi tre camere da letto, tutte di dimensioni generose e una delle quali con accesso ad un terzo balcone, e uno spazioso bagno, finestrato con vasca. Una mansarda abitabile con soffitta completa la proprietà. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un rustico con camino al primo piano, due box auto ed un terreno confinante con vigna ed oliveto di 4,5 ettari. Ci troviamo a Marsciano, nel territorio della frazione di Spina, la più popolata di questo comune, in una zona tranquilla e immersa nel verde delle dolci colline tipiche del Marscianese. Da qui il centro di Marsciano, dove poter trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali, dista all'incirca tredici chilometri e si raggiunge velocemente in auto in diciassette minuti. Perugia, invece, si trova a soli 21 chilometri di distanza e vi si arriva in 30 minuti di percorso in auto. Situato alla stessa distanza vi è poi anche il Lago Trasimeno, senza alcun dubbio uno tra i tesori naturalistici più suggestivi dell'intera regione. Per la sua posizione strategica quindi questo appartamento risulta la soluzione immobiliare ideale per chi vuole vivere immerso nella natura senza però rinunciare ai principali servizi e comfort.

Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di Assisi senza rinunciare a indipendenza, tranquillità e comodità quotidiana. Si tratta di una proposta particolarmente indicata per single, giovani coppie o nuclei familiari fino a tre persone, che ricercano un'abitazione pratica, senza vincoli condominiali. La distribuzione su un unico livello abitativo garantisce comfort e facilità di gestione nel tempo, rendendola interessante anche come investimento o seconda casa. L'immobile si trova appena fuori le mura del centro storico di Assisi, in una posizione strategica che consente di godere della quiete tipica delle zone limitrofe al centro, pur mantenendo tutti i principali servizi a breve distanza. Negozi di prima necessità, scuole e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, mentre il centro storico dista a pochi passi, facilmente accessibile anche a piedi o in bicicletta. Il contesto è caratterizzato da silenzio, verde e una piacevole sensazione di riservatezza, elementi sempre più richiesti nel mercato attuale. Il fabbricato, originariamente realizzato negli anni '80 e oggetto di ristrutturazione nel 2016, si presenta in ottimo stato manutentivo e con uno stile moderno e funzionale. L'unità si inserisce all'interno di una soluzione a schiera, ma mantiene una propria indipendenza gestionale, aspetto di forte valore per il target locale. L'abitazione si sviluppa con ingresso al piano terra e zona giorno al piano primo. Internamente troviamo un ambiente living con angolo cottura ben organizzato, pensato per garantire praticità e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, elemento sempre apprezzato per comfort e funzionalità. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile è equipaggiato con riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppi vetri e persiane, oltre a impianto di aria condizionata. La ristrutturazione del 2016 ha migliorato l'efficienza complessiva dell'immobile, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di interventi strutturali. Tra i principali punti di forza emergono senza dubbio l'indipendenza totale senza spese condominiali, la disposizione su unico livello abitativo e la posizione strategica a ridosso del centro di Assisi. A ciò si aggiunge lo stato manutentivo già aggiornato, che consente un ingresso rapido senza ulteriori investimenti. Soluzioni con queste caratteristiche, soprattutto in prossimità del centro storico di Assisi, risultano sempre più richieste e difficili da reperire. Per questo motivo rappresenta un'opportunità concreta sia per utilizzo diretto che per investimento. Ti invito a contattarmi per maggiori informazioni o per organizzare una visita: valutare di persona il contesto e il potenziale di questa proprietà è il modo migliore per comprenderne il reale valore.

Situato all'interno delle mura del centro storico, grazioso appartamento di 85 mq circa, posto al piano primo, con due balconi. Giungiamo all'ingresso dell'appartamento percorrendo una rampa di scale con bellissimi soffitti a volta e troviamo un luminoso soggiorno con camino, angolo cottura in muratura e con porta finestra dal quale raggiungiamo un delizioso balcone con affaccio su Via del Pozzo. Proseguendo, raggiungiamo un salotto e una camera matrimoniale con grazioso soppalco e porta finestra con balcone dal quale possiamo godere della vista sul centro storico. Tramite una scala a chiocciola, raggiungiamo il piano inferiore dove è presente una camera matrimoniale ed un bagno con doccia ed un secondo ingresso. Buone finiture, ogni ambiente è caratterizzato dallo stile rustico con bellissimi travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. L'immobile è in buono stato, abitabile sin da subito e tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. Il tetto è stato rifatto nel 2022 mentre la facciata nel 2021. Viene venduto comprensivo di angolo cottura e altro mobilio. L'approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l'acquedotto comunale, tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con caldaia a metano. Spese condominiali non presenti. Situato in un contesto gradevole e ben curato, nelle immediate vicinanze sono presenti bellissime aree verdi e parcheggi liberi. La posizione è strategica, in quanto i servizi principali sono facilmente raggiungibili a piedi. Paciano è classificato come uno dei borghi più belli d'Italia, a circa 10 minuti di auto dalle rive del Lago Trasimeno e dalla stazione ferroviaria di Chiusi. L'autostrada dista circa 20 minuti di auto. Ottima soluzione come prima o seconda casa, altrimenti come forma di investimento per affitti di tipo abitativo, di fatto l'appartamento è attualmente locato fino al 2027.

TRATTATIVE IN CORSO - VISITE SOSPESE Lo Studio di Consulenza Immobiliare CasaOnline Schepis ha il privilegio di presentare una prestigiosa soluzione abitativa a Castel Rigone, Perugia. All'interno dell'esclusivo complesso "Poggio degli Artisti", proponiamo un appartamento capotesta di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di pregio e un'eccellente classe energetica A. Posizione panoramica con tamponature a vista in pietra e mattoni. Strutture portanti in cemento armato norma della legge di protezione dal rischio sismico. L'appartamento è al piano terra e da due lati ha un'area scoperta di proprietà esclusiva. La distribuzione interna comprende un ingresso, due camere, due bagni e cucina-soggiorno. Infissi in legno con vetrocamera. Sportelloni in legno. Pavimenti in cotto e parquet, solaio interpiano con travi di legno, travicelli e pianelle a vista. Bagni con rivestimento in piastrelle di ceramica. Impianto elettrico sottotraccia con interruttore generale anche all'esterno entro uno stipetto con serratura. La proprietà si sviluppa su 85 metri quadrati ed ha quale valore aggiunto la splendida terrazza panoramica del Borgo che gode di un suggestivo scorcio sul Lago Trasimeno, a cui si aggiunge un giardino privato di 150 mq. - un posto auto riservato. Il prezzo di vendita è di 122.000 euro. Per dettagli o per riservare una visita guidata, vi invitiamo a contattare lo Studio ai numeri 376.238.77.66 oppure 328.843.23.06. Riferimento annuncio: PS3011.

GUALDO TADINO - VIA FLAMINIA SUD Appartamento in elegante zona residenziale, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile, con ingresso indipendente, si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità e accesso diretto a un terrazzo abitabile. La zona notte è ben distribuita grazie a un pratico disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato, una cameretta e due bagni completi, entrambi dotati di doccia, di cui uno con comoda area lavanderia. Completa la proprietà un garage privato.

In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita caratteristico fabbricato disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare con ampi spazi esterni. L'immobile sviluppa circa 40 mq per piano oltre a piano seminterrato e soffitta. Attualmente il piano seminterrato ed il piano terra risultano finiti e utilizzabili, mentre il piano primo e la soffitta si presentano allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un capanno di circa 20 mq e un ampio terreno esclusivo di circa 1.200 mq, perfetto da vivere come giardino, area relax o spazio dedicato agli animali e al tempo libero. Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e il fascino di un immobile da valorizzare in base al proprio gusto.

Il lotto è composto da due appartamenti distribuiti tra piano terra e primo piano, con ambienti ampi e funzionali (camere, soggiorni, cucine e servizi), oltre a garage, cantine e fondi al piano seminterrato e corte esterna pertinenziale. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1332012L1180926 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Centrale In Trifamiliare proponiamo in vendita Appartamento di circa 100 mq, posto al Secondo ed Ultimo Piano, Completamente Ristrutturato e libero su quattro lati. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, bagno e due balconi che garantiscono ottima luminosità. Completano la proprietà un garage di 25 mq al piano terra, cantina oltre a giardino privato di circa 300 mq. Completamente Ristrutturato - Ottime Finiture Per ulteriori informazioni chiama il numero 075/4654728 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Umbertide Via Vittorio Veneto 2 cortesi.umbertide@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 20/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Strada di Rancolfo n.42, vocabolo Burello, Perugia Descrizione sintetica: porzione di fabbricato composta da abitazione ai piani primo e secondo con soggiorno/cucina, due camere e bagno, oltre piano sottotetto abitabile (14,28 mq), collegati da scala interna; al piano terra due cantine di 20 mq e 8 mq; Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.

A Collepepe, a breve distanza dalla E45, una delle principali arterie stradali che collega la zona con le città circostanti, questo APPARTAMENTO offre una posizione strategica. Tutti i servizi vicini, tra cui supermercati, farmacia, ufficio postale ed altre attività commerciali, garantiscono una vita quotidiana all'insegna della praticità. L'appartamento misura 57 mq (commerciali) ed è situato al 3° piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore. Un luminoso e funzionale soggiorno con angolo cottura si affaccia sull'ampio TERRAZZO di 60 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godersi la splendida vista. Un disimpegno collega la zona giorno ad un bagno con doccia e ad una camera matrimoniale. L'edificio ha beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus, che hanno migliorato l'efficienza energetica e garantito una ristrutturazione completa dell'immobile. Questa proposta include anche un comodo garage di 23 mq al piano sottostrada. Una soluzione perfetta per chi vuole un'abitazione moderna, pratica e ben posizionata. Ideale per single e coppie che preferiscono evitare le grandi città, ma anche come investimento.

Deruta: proponiamo un appartamento signorile di 55 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2006. L'immobile si distingue per la sua condizione pari al nuovo, offrendo un ambiente accogliente e ben curato. Composto da due locali, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Uno dei punti di forza è il portico, che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli completano l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole. Soggiorno open spice con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco, giardino e garage. A 500 m dallo svincolo delle Super Strada e dal nuovo polo commerciale di Deruta.

Rif: 0138q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita, in pieno Centro Storico, un luminoso appartamento suddiviso in due livelli. L'immobile presenta una metratura totale di 170 mq ed è così composto: al terzo piano troviamo ingresso di 9,62 mq, cucina di 8,46 mq, disimpegno notte, tre camere da letto di 14,29 mq - 10 mq - 11 mq, studio di 10 mq e bagno finestrato con vasca di 4,5 mq. Al quarto piano, con accesso interno dal vano scala del terzo piano troviamo terrazzo panoramico di 5 mq, soggiorno di 24,11 mq, locale hobby di 6,54 mq e secondo bagno di 5,5 mq finestrato con doccia. L'appartamento è situato all'interno di un condominio di sole 6 unità immobiliari. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione prevalente ceramica in quasi tutto l'immobile, riscaldamento autonomo, infissi legno, porta d'ingresso blindata. L'ubicazione dell'appartamento consente di vivere in un contesto silenzioso e tranquillo e al contempo di essere comodi ai principali servizi e alla città di Perugia, tra cui Piazza IV Novembre raggiungibile in 3 minuti a piedi. Perchè acquistare quest'appartamento: luminosità - ampi spazi - buon investimento

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via della Vecchia Fornace (CAP 06134) Appartamento in asta situato a Villa Pitignano, nel comune di Perugia, all'interno di un complesso produttivo edificato negli anni '70. La zona è ben collegata e offre servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento si sviluppa su una superficie di 114 mq commerciali ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, tre camere da letto e due terrazzi. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione è scadente e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile presenta pareti intonacate e tinteggiate, porta blindata, porte interne in legno e infissi in alluminio con vetrocamera. La pavimentazione è in gres porcellanato. È dotato di impianto elettrico, telefonico, televisivo, idrico/igienico sanitario e fognario. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da caldaia a metano, con radiatori e stufa a legna. Contesto e collegamenti: L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.900,00 Offerta minima: € 33.862,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Prezzo vantaggioso • Riscaldamento autonomo • Due terrazzi • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

House immobiliare propone in vendita Situata in una zona residenziale e vicina ai principali servizi, vendesi intera palazzina suddivisa in tre appartamenti. Al piano terra è presente il primo appartamento, di mq 75 ca., composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Al piano primo troviamo il secondo appartamento, di mq 117 ca., composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, retro cucina, balcone, tre camere da letto e bagno; Al piano secondo è situato l'ultimo appartamento, di mq 117 ca., composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, retro cucina, balcone, tre camere da letto e bagno. Oltre a soffitte poste a piano terzo. Completano la proprietà il giardino condominiale e il garage. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Appartamento al piano terra con pertinenze esterne costituite da cantina-legnaia-stalletto e pollaio/conigliera. Il lotto comprende anche un terreno edificabile di 392 mq. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1212024300926 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Sasso è uno di quei borghi che non sapevi di cercare, finché non lo vedi. Una manciata di case in pietra arroccate in punta a una costa verde, ricostruite e rimesse a nuovo dopo il sisma quasi per intero. Pietra a vista, tetti in cotto, vicoli silenziosi. Sotto, la vallata. Dietro, due fianchi di montagna verde che riparano il paese. Davanti, il sole di sud-ovest e il panorama aperto. È un posto che sta fuori dalla nebbia. Quando giù in valle, d'inverno, la foschia chiude tutto, qui sopra l'aria gira tutto l'anno e il sole arriva lo stesso. Riparato dai venti su due lati, aperto alla luce sull'altro. Sei vicino a Valtopina e a Nocera Umbra, e a breve distanza da Foligno e da Assisi (20 e 35 minuti). Dentro questo borgo c'è la casa di cui ti parlo. Una porzione di fabbricato su due livelli, circa 55 metri calpestabili in tutto. Fuori è già tutto fatto: facciata in pietra, tetto, infissi esterni. Dentro, c'è tutto da fare. È la parte onesta che ti dico subito, prima ancora che tu salga in macchina. Al piano terra entri nella zona giorno: soggiorno e cucina che comunicano, quasi 27 metri insieme, sotto un soffitto in travi e travetti di legno con pianelle in cotto. A terra il cotto antico, quello vecchio, che oggi in tanti pagano per imitare e qui c'è già. Al primo piano la camera, ampia, diciotto metri buoni, sotto un altro bel tetto in legno a vista. Poi il bagno con finestrella, un piccolo ripostiglio e una porta-finestra che si apre su un terrazzino affacciato sulla vallata. Il terrazzo è piccolo - non è lì che farai le cene - ma quando apri quella porta è il verde della valle che ti entra in casa. Immagina la mattina d'estate: apri la porta-finestra, l'aria gira, il verde davanti, nessuna nebbia, il caffè affacciato sul panorama. E immagina l'inverno: giù in valle la foschia, qui sopra il sole sui tetti di pietra, tu al caldo dentro le tue mura. Adesso la parte concreta, quella per il grillo parlante che ti parla in testa mentre leggi. La struttura è in muratura portante, in pietra. Il borgo è stato ricostruito e messo in sicurezza dopo il terremoto: il guscio, quello che costa di più e che non si vede, è già a posto. E le scosse del 2016 sono il collaudo più severo che esista - questo borgo le ha superate da ricostruito. Sul fronte documenti è tutto in regola. La casa è accatastata come unità in corso di costruzione, categoria F/3: in pratica, finché la completi, paghi tasse ridotte rispetto a un'abitazione finita. Un vantaggio nella fase dei lavori, non un intoppo. Cosa manca? Dentro è al grezzo. Gli impianti, il bagno, i pavimenti del piano di sopra e tutte le finiture sono da realizzare. Non è una casa pronta in cui entri domani: è un guscio con l'anima già dentro - le travi, il cotto, la pietra - che finisci esattamente come lo vuoi tu. E qui hai due strade. La prima: la prendi così com'è, al grezzo, e la finisci con il tuo geometra e i tuoi tempi, scegliendo tu ogni cosa. La seconda: se non hai voglia o modo di seguire un cantiere, la finiamo noi e te la consegniamo chiavi in mano. Sto definendo in questi giorni i numeri del pacchetto completo: se ti interessa questa strada, scrivimi e te li mando appena pronti. Di case in pietra "da sistemare" ne girano tante. Spesso il problema vero è sotto: la struttura da rifare, il borgo intorno mezzo abbandonato, le carte che non tornano. Qui no. Il borgo è vivo e ristrutturato, la struttura è a posto, le carte sono in ordine. Quello che manca è soltanto il gusto che ci metti tu, dentro. Se Sasso ti ha già acceso qualcosa, vieni a vederla. Scrivimi da qui e ti porto su io: ti faccio vedere il borgo, la posizione, la luce. Per i numeri del chiavi in mano basta che me lo chiedi. Ti aspetto, Giacomo Brandi