Πώληση διαμερισμάτων - Umbria

A Ripa, in zona tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina recente in mattoncini, composta da soli due piani e dotata di parcheggio condominiale. L'appartamento si presenta con ambienti ampi e ben sfruttati. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso grazie all'ottima esposizione e agli affacci aperti sul panorama circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere ha dimensioni particolarmente generose e consente di realizzare facilmente una cabina armadio o uno spazio dedicato allo studio, senza compromettere la comodità della stanza. Dal balcone si gode di una gradevole vista panoramica che rende l'abitazione ancora più piacevole e luminosa. Completa la proprietà un garage di 16 mq, comodo sia per l'auto sia come spazio aggiuntivo per deposito e attrezzature. La posizione riservata, il contesto di poche unità abitative, la costruzione recente e la buona distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, lontana dal traffico e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: C EPI: 142,13 kwh/m2 anno

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA CS230LM Nel cuore del centro storico di Todi, a pochi passi dalla prestigiosa Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di complessivi 170 mq situato all'interno di un affascinante palazzo del XVI secolo. La proprietà conserva splendidi affreschi settecenteschi e ottocenteschi, che donano agli ambienti un carattere unico e un'atmosfera senza tempo.L'immobile posto al piano secondo, a cui si accede attraverso il tipico vano scala dei palazzi storici, è composto da un ampio vano ingresso, un doppio salone, una cucina abitabile con camino, un tinello, un'ulteriore sala, due camere da letto matrimoniale, due bagni e due ripostigli. Ampi vani con affacci panoramici sui tetti del borgo medievale, offrono un contatto autentico con la storia della città. La posizione è estremamente privilegiata: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ristoranti, bar, teatro, negozi, banche e tutti i principali servizi comunali, garantendo il massimo comfort nella vita quotidiana.La classe energetica G riflette le caratteristiche dell'edificio storico, perfettamente integrato nel contesto urbano e ideale per chi desidera una residenza di charme in una delle località più affascinanti dell'Umbria.Per coloro i quali sono alla ricerca della comodità, è possibile acquistare anche un garage al piano terra che permette il ricovero di un'utilitaria.Questo immobile rappresenta un'occasione rara per vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e comodità moderne. con la possibilità di essere personalizzato attraverso la ristrutturazione interna necessaria. Esternamente positiva la ristrutturazione effettuata pochi mesi fa, che ha previsto il rifacimento completo del tetto e di tutte le facciate del palazzo, realizzate in pietra a faccia vista.Contattaci subito e prenota il tuo futuro!

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via del Trovatore 37 (CAP 06134) L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, nella frazione di Solfagnano Parlesca, in Via del Trovatore n.37. Fa parte di un fabbricato edificato tra il 1969 e il 1982, in una zona di completamento "B4" secondo il P.R.G. vigente. La posizione offre un contesto residenziale tranquillo, distaccato dal nucleo urbano principale ma con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale di 137,51 mq, si sviluppa al piano terra ed è composta da una cucina abitabile, un soggiorno, tre stanze da letto, una stanza guardaroba, due bagni e relativi spazi distributivi. Il piano seminterrato, con una consistenza planimetrica commerciale di 116,40 mq, è attualmente utilizzato a scopo abitativo e comprende una zona pranzo-soggiorno, una lavanderia e una camera da letto con bagno e vano ascensore. La superficie catastale totale è di 149 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante, con finiture esterne in intonaco e tinteggio in buono stato di conservazione. Le finiture interne mostrano un buon grado di manutenzione, con parquet nella zona giorno e gres nella zona notte, materiali posati all'origine. Gli infissi esterni sono in legno verniciato, sprovvisti di vetrocamera. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, con impianto recente (1995-2000). Gli impianti elettrico e idraulico risalgono alla fine degli anni '70. È stato installato un piccolo ascensore per il collegamento tra il piano terra e il seminterrato. Completano la proprietà tre garage, una cantina, un ripostiglio e una corte annessa di pertinenza esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale caratterizzata da edifici simili, con buona esposizione (Sud-Ovest-Nord). La presenza di una corte esclusiva e la vicinanza a servizi essenziali rendono la proprietà interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 263.000,00 Offerta minima: € 46.808,35 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di ascensore interno • Riscaldamento autonomo • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Antonio Gramsci 50 L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Foligno, in Via Antonio Gramsci 50. Si trova all'interno di un complesso immobiliare la cui realizzazione risale al XIV secolo, oggetto di imponenti opere di riparazione dei danni sismici del 1997 e di ristrutturazione generale. L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato, con vano scala e ascensore comuni. Parte dell'edificio è dichiarata di rilevante interesse storico culturale, artistico e storico, ai sensi del D.lgs n. 42/2004. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 83 mq. Si completa con una corte esclusiva di 57 mq. L'accesso all'appartamento è consentito dai passaggi comuni rappresentati dagli androni di accesso e dalla corte comune. L'immobile risulta finito e rifinito in ogni sua parte con finiture di alto livello qualitativo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di un intervento di recupero che ha valorizzato la qualità dei materiali e le tecniche costruttive moderne. L'edificio è dotato di vano scala e ascensore comuni. Le finiture interne sono di alto livello qualitativo. L'unità immobiliare gode di piena conformità edilizia e catastale, come attestato dalla perizia. Contesto e collegamenti L'edificio è situato nel cuore del centro storico di Foligno, in una posizione centrale e ben servita. Lo strumento urbanistico comunale prevede interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 146.480,00 Offerta minima: € 86.495,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Palazzo storico ristrutturato • Finiture di alto livello • Piena conformità edilizia e catastale • Diritto di prelazione per conduttori Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'agenzia ALimmobiliari è lieta di proporvi questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito via WhatsApp al 3802997180 per avere tutte le informazioni aggiornate in tempo reale e non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni. Nel Comune di Corciano e più precisamente nel delizioso borgo medievale di Capocavallo vi propongo in vendita ampio bilocale completamente indipendente, inserito in contesto raccolto di grande fascino e bellezza. Ubicato all'ultimo piano di due, gode di una posizione di assoluto dominio sulla collinetta connotando la sua panoramicità in maniera distintiva. Di facilissimo accesso la breve scala esterna ci conduce al graziosissimo pianerottolo che funge da terrazzino con vista sul campanile. Entrando troviamo il corridoio, anticamera della zona living che si presenta ampia luminosa ed accogliente. Le triplici aperture portano il nostro sguardo su un panorama incantevole costituito dalle colline del monte Tezio ed dagli ampi paesaggi che abbracciano la valle del Caina. La zona soggiorno è caratterizzata da un funzionalissimo angolo cottura seguito dalla zona pranzo con termo camino angolare che riscalda egregiamente questa zona ed il reparto notte. Quest'ultima è nettamente separata gode di un bel bagno con finestra e doccia, a cavallo delle due zone, tale da consentirne una fruibilità ottimale. Merita una breve descrizione anche la camera matrimoniale, dotata di due finestra che la rendono, come la zona giorno luminosa e panoramica. Il solaio è alto e con angolature stondate. Completano la proprietà due fondi attigui al piano terra con altezza di 2,45 h. Ideale per un single, per una giovane coppia o per investimento. La frazione di Capocavallo si trova breve distanza dalla strada del Pantano e consente un rapido collegamento con Umbertide e Magione. Perugia resta a pochi chilometri. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, completamente e finemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di qualità e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, due bagni, un pratico ripostiglio e un generoso disimpegno che rende gli ambienti armoniosi e ben collegati. Completano la proprietà un balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aperto, e un comodo fondo al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'immobile. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi ampi, qualità costruttiva e praticità. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

A Ponte Pattoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al Secondo piano di una palazzina indipendente, servita da ascensore. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, con un terrazzo di ulteriori 15 mq, ed è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con vasca e box doccia. Completano la proprietà un garage al piano terra di 35 mq, una soffitta al quarto piano di circa 30 mq e un ampio giardino ad uso condominiale di 550 mq. La posizione dell'immobile è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, come farmacia e supermercati, bar, farmacie, ufficio postale, accesso all'E45 sia in entrata che in uscita rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.

Cortesi Immobiliare Propone in Vendita Vendesi Ufficio in zona centrale, posto a Piano Terra di complessivi mq 55. Al momento il locale è suddiviso in 3 vani piu servizio. Il pavimento è in laminato effetto legno e dispone di di condizionatore caldo/freddo. L'immobile si trova in una bella palazzina che dispone di parcheggio privato recintato e zona videosorvegliata. Gli ampi spazi permettono di suddividerlo al meglio per soddisfare le funzionalità di chi ci opera. Ottime condizioni - Possibilità di cambio d'uso destinazione. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni - 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

In zona Lama, proponiamo in vendita una casa singola composta da due unità immobiliari distinte, con giardino esclusivo di circa 200 mq complessivi e due garage. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così suddiviso: A piano terra si trova il primo appartamento di circa 67 mq, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la prima abitazione anche un garage e un giardino esclusivo di circa 100 mq. Questa unità è attualmente locata, con contratto in scadenza entro la fine dell'anno, rappresentando quindi una rendita immediata per l'acquirente. A piano primo si sviluppa il secondo appartamento di circa 131 mq composto da: cucina, sala da pranzo con accesso diretto al balcone, 2 camere matrimoniali (di cui una con accesso al secondo balcone), una camera singola, bagno e disimpegno. A completare la proprietà garage e giardino esclusivo di circa 100 mq. Soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi cerca un investimento immobiliare.

RIFERIMENTO; 4402203 Perugia,Strada San Marco snc; Attico al quinto e ultimo piano di un complesso immobiliare in loc. S. Marco di Perugia e n. 2 garage doppi al piano seminterrato del medesimo complesso Data di vendita30/10/2025 Offerta minima228.990 € Valore perizia€357.100,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Elleci ImmobiliareRomeo Xhezairi ha il piacere di proporre in vendita, appartamento in ottimo stato d'uso, ben esposto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno,W.C, un terrazzo vivibile, buone finiture. L'immobile è attualmente LOCATO 6.360,00 EURO ANNUI. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Visto le caratteristiche vi consigliamo di chiamare e fissare un appuntamento.

Cortesi Immobiliare di Ponte San Giovanni, propone in vendita Situato nella zona più richiesta di Ponte San Giovanni, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare agli spazi esterni. L'immobile, di circa 100 mq, è valorizzato da una splendida terrazza di circa 30 mq che abbraccia l'appartamento con un elegante angolo a 90°, regalando luce naturale a tutti gli ambienti e offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona giorno si apre su un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, separato da una cucina abitabile di pratica metratura. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, ben distribuita e riservata: qui troviamo un primo bagno di servizio adibito a lavanderia, due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato di generose dimensioni. A completare la proprietà, un garage di circa 15 mq. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, ben organizzato e in una delle aree più ambite della zona. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 0758998134 Agenzia Cortesi Sede di Ponte San Giovanni, via Alessandro Manzoni 286 Perugia, 06135 cortesi.psg@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 29/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Isolabella n. 1, Foligno (PG) Descrizione sintetica: Appartamento posto al secondo piano, composto da soggiorno/cucina, studio, camera, bagno e terrazzo di 20 mq. Cantina mq 16. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Todi (PG) - Via Porta Aurea 21 (CAP 06059) L'immobile in asta è situato nel caratteristico centro storico di Todi, in Via Porta Aurea 21, una zona di assoluto pregio e valenza commerciale. L'edificio, risalente a un'epoca remota (censimento 1939), è adiacente ad altri corpi di fabbrica, tipico del tessuto architettonico del centro storico. Si sviluppa su quattro piani, di cui uno sottostrada, e si presenta in ottime condizioni generali di conservazione e manutenzione, senza criticità strutturali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale ponderata di 93 mq, si trova al secondo e ultimo piano. Prende accesso direttamente dal punto terminale della scala condominiale e si sviluppa con un disimpegno di arrivo, una zona tinello con camino collegata a un piccolo cucinotto, un vano con terrazzino triangolare, un altro vano con dislivello di un gradino, un vano con balcone a sbalzo e un bagno. I locali accessori comprendono un piccolo fondo e un'ampia legnaia al piano seminterrato (con accesso anche da Via Porta Aurea 19), e due fondi e una dispensa al piano terra. L'altezza dei vani dell'appartamento varia tra 2,70 e 3,00 metri, mentre i locali al piano terra hanno un'altezza media di 3,10 metri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta una pavimentazione uniforme con mattonelle in cotto tipico dell'epoca di costruzione, recuperabile tramite arrotatura e lucidatura. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e persiane in legno, alcuni da sostituire e altri da restaurare. Le porte interne sono in buono stato e restaurabili. Il bagno è dotato di apparecchi idrosanitari completi con vasca e rubinetti in acciaio cromato. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idrico sono risalenti all'epoca di costruzione, attualmente disattivati e da demolire e sostituire completamente. Le finiture e le dotazioni di cucina e bagno sono da realizzare ex novo. I locali ai piani terra e sottostrada sono allo stato grezzo, privi di finiture e impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a circa 500 metri dalla Piazza Principale di Todi, in una zona di assoluto pregio. Gode di ottima luminosità, ariosità e affacci panoramici suggestivi sull'acropoli e sulle vallate circostanti, apprezzabili sia dalle finestre che dal terrazzino e dal balcone. La zona è da sempre appetibile sia a clientela italiana che straniera. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.300,00 Offerta minima: € 49.717,80 Rilancio minimo: € 1023,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale storica • Affacci panoramici • Conformità edilizia-urbanistica • Pavimentazione in cotto pregiato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento di circa 110 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ingresso condiviso da sole due unità abitative. L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da soggiorno con stufa e accesso al balcone, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una mansarda collegata, dotata di ulteriore bagno e vano lavanderia, ideale come spazio aggiuntivo per la famiglia o per attività ricreative. Sono inoltre inclusi due garage al piano terra, due posti auto scoperti di proprietà esclusiva e una piccola porzione di orto recintato. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi abitativi e comode pertinenze. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Mario Angeloni 1-C L'immobile in asta è ubicato in Via Mario Angeloni 1/C a Perugia, in una zona prevalentemente direzionale e residenziale, a ridosso del Centro Storico, con i servizi principali nelle immediate vicinanze. L'edificio, di vecchia costruzione (presumibilmente tra il 1963 e il 1966), fa parte di un complesso immobiliare di ampia estensione con oltre 100 unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano quarto, ha una superficie commerciale di circa 129,00 mq e un'altezza interna di 2,85 ml. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere, un bagno principale con finestra, un bagno di servizio senza finestra, due terrazzi per complessivi 11,00 mq e un ripostiglio. Le condizioni dell'appartamento sono definite pessime. L'autorimessa, ubicata al piano secondo sottostrada, ha una superficie netta di 20,00 mq (11,00 mq commerciali) e un'altezza interna di 2,40 ml, ed è costituita da un unico vano. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento includono pavimenti in marmette, piastrelle ceramiche e linoleum, pareti tinteggiate con zoccolino in marmo e boiserie in legno nel soggiorno. Le finestre sono in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in plastica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa e termostato contacalorie. Sono presenti anche un boiler elettrico e una caldaia a metano per l'acqua calda sanitaria, oltre a impianti elettrico con salvavita, allarme, citofonico, telefonico e TV. Gli impianti sono datati (anni '60) e non è stato reperito alcun certificato di conformità. L'autorimessa è dotata di pavimento in cemento e del solo impianto elettrico. L'edificio è dotato di un nuovo ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente accessibile dalla trafficata Via Mario Angeloni. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica, strutturale e catastale è stata verificata dall'esperto. La classificazione urbanistica è B8 (Zone di completamento) con presenza di vincoli storici/culturali/paesaggistici/idrogeologici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.000,00 Offerta minima: € 92.812,50 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 13/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Edificio ristrutturato con Superbonus • Presenza di ascensore • Autorimessa inclusa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Sei alla ricerca di un luminoso appartamento con ampi spazi e vicino a tutti i principali servizi? Questo è l'appartamento adatto alle tue esigenze. Proponiamo in vendita appartamento di 125 mq posto al 3° piano di un palazzo a mattoncino, dotato di ascensore, nella zona di Madonna Alta, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa e grazioso terrazzino, luminoso soggiorno con accesso a secondo terrazzo, disimpegno che conduce alla zona notte con tre ampie camere, due bagni, e un comodissimo ripostiglio con finestra. La soluzione è completata da un comodo garage. L'appartamento è attualmente locato con scadenza febbraio 2027. Prezzo richiesto € 179.000 Per informazioni e visite contattare Mencarini Immobiliare 075.395390 350.9216699

Appartamento in asta a Sellano (PG) - Piazza Vittorio Emanuele III 9 (CAP 06030) L'immobile in asta si trova nel Comune di Sellano (PG), in Piazza Vittorio Emanuele III n. 9, una zona centrale caratterizzata da una bassa densità abitativa e prevalenza di uso residenziale. L'edificio è prospiciente alla piazza principale, dove si trova il municipio, e si inserisce in un contesto storico e naturalistico della Valnerina, noto per le sue foreste e prodotti tipici. L'ingresso principale è al piano terra dalla piazza. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli per una superficie lorda coperta totale di 167 mq. Il piano S1, accessibile da via Cavour, ospita una cantina di 46 mq con un'altezza interna media di 2,60 metri. Il piano terra comprende l'ingresso e un vano scala di pertinenza privata. Il primo piano è composto da tre ampie stanze, un bagno e un ulteriore vano scala. Il secondo piano è costituito da un singolo vano catastale. I piani superiori hanno un'altezza interna media di 3,00 metri. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Il prospetto sul fronte principale è in intonaco di colore ocra chiaro, con finestre dotate di persiane in legno, il tutto in buono stato di conservazione. Non è stato possibile accedere agli interni per verificare lo stato di pavimentazioni, finestre, porte, pareti, bagno e impianti (elettrico, idrico/termico, gas), che si presumono da rifare completamente ex novo. L'immobile non dispone di pertinenze accessorie ad uso esclusivo oltre la cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Sellano, un'area ben servita e con buona accessibilità. La zona è caratterizzata da edifici di altezza contenuta (due-tre piani) e aree di verde urbano ai bordi del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.000,00 Offerta minima: € 58.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento di 139 mq posto al piano terra di una casa singola, in classe energetica "B" con ingresso indipendente che assicura comodità e privacy. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, una cameretta ideale anche come studio e due bagni. La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni, oltre a fondo e garage che aggiungono praticità nella vita quotidiana. L'immobile è stato ristrutturato usufruendo dell'Ecobonus 110%, con interventi che hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti funzionali, indipendenza e spazi accessori, con la possibilità di accedere a un Mutuo Green grazie alle caratteristiche energetiche dell'abitazione. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento, cielo-terra completamente indipendente di circa 150 mq, recentemente ristrutturato con cura e caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre al primo piano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile impreziosita dalla presenza di una stufa, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un balcone. Al secondo piano si trovano altre due camere matrimoniali, di cui una dotata di comoda cabina armadio, oltre a un ampio terrazzo abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra completano la proprietà una pratica taverna, una lavanderia, un fondo e un garage, spazi che rendono l'immobile funzionale e adatto alle esigenze di tutta la famiglia. Le ottime finiture e la completa ristrutturazione permettono di entrare subito in una casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70