daire - Umbria satışı

Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Centrale In Trifamiliare proponiamo in vendita Appartamento di circa 100 mq, posto al Secondo ed Ultimo Piano, Completamente Ristrutturato e libero su quattro lati. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, bagno e due balconi che garantiscono ottima luminosità. Completano la proprietà un garage di 25 mq al piano terra, cantina oltre a giardino privato di circa 300 mq. Completamente Ristrutturato - Ottime Finiture Per ulteriori informazioni chiama il numero 075/4654728 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Umbertide Via Vittorio Veneto 2 cortesi.umbertide@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 20/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Strada di Rancolfo n.42, vocabolo Burello, Perugia Descrizione sintetica: porzione di fabbricato composta da abitazione ai piani primo e secondo con soggiorno/cucina, due camere e bagno, oltre piano sottotetto abitabile (14,28 mq), collegati da scala interna; al piano terra due cantine di 20 mq e 8 mq; Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.

A Collepepe, a breve distanza dalla E45, una delle principali arterie stradali che collega la zona con le città circostanti, questo APPARTAMENTO offre una posizione strategica. Tutti i servizi vicini, tra cui supermercati, farmacia, ufficio postale ed altre attività commerciali, garantiscono una vita quotidiana all'insegna della praticità. L'appartamento misura 57 mq (commerciali) ed è situato al 3° piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore. Un luminoso e funzionale soggiorno con angolo cottura si affaccia sull'ampio TERRAZZO di 60 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godersi la splendida vista. Un disimpegno collega la zona giorno ad un bagno con doccia e ad una camera matrimoniale. L'edificio ha beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus, che hanno migliorato l'efficienza energetica e garantito una ristrutturazione completa dell'immobile. Questa proposta include anche un comodo garage di 23 mq al piano sottostrada. Una soluzione perfetta per chi vuole un'abitazione moderna, pratica e ben posizionata. Ideale per single e coppie che preferiscono evitare le grandi città, ma anche come investimento.

Deruta: proponiamo un appartamento signorile di 55 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2006. L'immobile si distingue per la sua condizione pari al nuovo, offrendo un ambiente accogliente e ben curato. Composto da due locali, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Uno dei punti di forza è il portico, che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli completano l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole. Soggiorno open spice con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco, giardino e garage. A 500 m dallo svincolo delle Super Strada e dal nuovo polo commerciale di Deruta.

Rif: 0138q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita, in pieno Centro Storico, un luminoso appartamento suddiviso in due livelli. L'immobile presenta una metratura totale di 170 mq ed è così composto: al terzo piano troviamo ingresso di 9,62 mq, cucina di 8,46 mq, disimpegno notte, tre camere da letto di 14,29 mq - 10 mq - 11 mq, studio di 10 mq e bagno finestrato con vasca di 4,5 mq. Al quarto piano, con accesso interno dal vano scala del terzo piano troviamo terrazzo panoramico di 5 mq, soggiorno di 24,11 mq, locale hobby di 6,54 mq e secondo bagno di 5,5 mq finestrato con doccia. L'appartamento è situato all'interno di un condominio di sole 6 unità immobiliari. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione prevalente ceramica in quasi tutto l'immobile, riscaldamento autonomo, infissi legno, porta d'ingresso blindata. L'ubicazione dell'appartamento consente di vivere in un contesto silenzioso e tranquillo e al contempo di essere comodi ai principali servizi e alla città di Perugia, tra cui Piazza IV Novembre raggiungibile in 3 minuti a piedi. Perchè acquistare quest'appartamento: luminosità - ampi spazi - buon investimento

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via della Vecchia Fornace (CAP 06134) Appartamento in asta situato a Villa Pitignano, nel comune di Perugia, all'interno di un complesso produttivo edificato negli anni '70. La zona è ben collegata e offre servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento si sviluppa su una superficie di 114 mq commerciali ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, tre camere da letto e due terrazzi. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione è scadente e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile presenta pareti intonacate e tinteggiate, porta blindata, porte interne in legno e infissi in alluminio con vetrocamera. La pavimentazione è in gres porcellanato. È dotato di impianto elettrico, telefonico, televisivo, idrico/igienico sanitario e fognario. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da caldaia a metano, con radiatori e stufa a legna. Contesto e collegamenti: L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.900,00 Offerta minima: € 33.862,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Prezzo vantaggioso • Riscaldamento autonomo • Due terrazzi • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

House immobiliare propone in vendita Situata in una zona residenziale e vicina ai principali servizi, vendesi intera palazzina suddivisa in tre appartamenti. Al piano terra è presente il primo appartamento, di mq 75 ca., composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Al piano primo troviamo il secondo appartamento, di mq 117 ca., composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, retro cucina, balcone, tre camere da letto e bagno; Al piano secondo è situato l'ultimo appartamento, di mq 117 ca., composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, retro cucina, balcone, tre camere da letto e bagno. Oltre a soffitte poste a piano terzo. Completano la proprietà il giardino condominiale e il garage. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Appartamento al piano terra con pertinenze esterne costituite da cantina-legnaia-stalletto e pollaio/conigliera. Il lotto comprende anche un terreno edificabile di 392 mq. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1212024300926 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Sasso è uno di quei borghi che non sapevi di cercare, finché non lo vedi. Una manciata di case in pietra arroccate in punta a una costa verde, ricostruite e rimesse a nuovo dopo il sisma quasi per intero. Pietra a vista, tetti in cotto, vicoli silenziosi. Sotto, la vallata. Dietro, due fianchi di montagna verde che riparano il paese. Davanti, il sole di sud-ovest e il panorama aperto. È un posto che sta fuori dalla nebbia. Quando giù in valle, d'inverno, la foschia chiude tutto, qui sopra l'aria gira tutto l'anno e il sole arriva lo stesso. Riparato dai venti su due lati, aperto alla luce sull'altro. Sei vicino a Valtopina e a Nocera Umbra, e a breve distanza da Foligno e da Assisi (20 e 35 minuti). Dentro questo borgo c'è la casa di cui ti parlo. Una porzione di fabbricato su due livelli, circa 55 metri calpestabili in tutto. Fuori è già tutto fatto: facciata in pietra, tetto, infissi esterni. Dentro, c'è tutto da fare. È la parte onesta che ti dico subito, prima ancora che tu salga in macchina. Al piano terra entri nella zona giorno: soggiorno e cucina che comunicano, quasi 27 metri insieme, sotto un soffitto in travi e travetti di legno con pianelle in cotto. A terra il cotto antico, quello vecchio, che oggi in tanti pagano per imitare e qui c'è già. Al primo piano la camera, ampia, diciotto metri buoni, sotto un altro bel tetto in legno a vista. Poi il bagno con finestrella, un piccolo ripostiglio e una porta-finestra che si apre su un terrazzino affacciato sulla vallata. Il terrazzo è piccolo - non è lì che farai le cene - ma quando apri quella porta è il verde della valle che ti entra in casa. Immagina la mattina d'estate: apri la porta-finestra, l'aria gira, il verde davanti, nessuna nebbia, il caffè affacciato sul panorama. E immagina l'inverno: giù in valle la foschia, qui sopra il sole sui tetti di pietra, tu al caldo dentro le tue mura. Adesso la parte concreta, quella per il grillo parlante che ti parla in testa mentre leggi. La struttura è in muratura portante, in pietra. Il borgo è stato ricostruito e messo in sicurezza dopo il terremoto: il guscio, quello che costa di più e che non si vede, è già a posto. E le scosse del 2016 sono il collaudo più severo che esista - questo borgo le ha superate da ricostruito. Sul fronte documenti è tutto in regola. La casa è accatastata come unità in corso di costruzione, categoria F/3: in pratica, finché la completi, paghi tasse ridotte rispetto a un'abitazione finita. Un vantaggio nella fase dei lavori, non un intoppo. Cosa manca? Dentro è al grezzo. Gli impianti, il bagno, i pavimenti del piano di sopra e tutte le finiture sono da realizzare. Non è una casa pronta in cui entri domani: è un guscio con l'anima già dentro - le travi, il cotto, la pietra - che finisci esattamente come lo vuoi tu. E qui hai due strade. La prima: la prendi così com'è, al grezzo, e la finisci con il tuo geometra e i tuoi tempi, scegliendo tu ogni cosa. La seconda: se non hai voglia o modo di seguire un cantiere, la finiamo noi e te la consegniamo chiavi in mano. Sto definendo in questi giorni i numeri del pacchetto completo: se ti interessa questa strada, scrivimi e te li mando appena pronti. Di case in pietra "da sistemare" ne girano tante. Spesso il problema vero è sotto: la struttura da rifare, il borgo intorno mezzo abbandonato, le carte che non tornano. Qui no. Il borgo è vivo e ristrutturato, la struttura è a posto, le carte sono in ordine. Quello che manca è soltanto il gusto che ci metti tu, dentro. Se Sasso ti ha già acceso qualcosa, vieni a vederla. Scrivimi da qui e ti porto su io: ti faccio vedere il borgo, la posizione, la luce. Per i numeri del chiavi in mano basta che me lo chiedi. Ti aspetto, Giacomo Brandi

PERUGIA - VIA COLLE MAGGIO: in posizione collinare e panoramica, vendiamo appartamento al piano terzo servito da ascensore, con tre balconi. L'immobile ha un'ottima esposizione che conferisce a tutti gli ambienti un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, una camera doppia con bagno interno, due camere singole e un bagno finestrato. Completano la proprietà circa 22 mq di balconi. Il riscaldamento è autonomo. Sono stati già deliberati lavori di manutenzione straordinaria che resteranno a carico dell'attuale proprietario. Sono disponibili box auto da acquistare a parte. Sono disponibili altri appartamenti di diversa metratura con due o tre camere. Cod. annuncio VA/91/7.

ANTEPRIMA | Foligno centro storico - Appartamento al secondo piano con due camere, due bagni, tre terrazzi e fondo Questo annuncio esce prima che l'appartamento sia pronto. E te lo dico dal principio, così decidi tu se vale la pena continuare a leggerlo. Le foto sono provvisorie: la proprietaria sta ancora liberando gli ultimi ambienti e sistemando alcune cose. L'appartamento sarà visitabile tra circa un mese (più probabilmente due). Perché allora pubblicarlo adesso? Perché le case come questa, nel centro storico di Foligno, non capitano spesso - e chi le sta cercando preferisce saperlo prima degli altri. COSA LO RENDE RARO Il sole entra davvero. Soggiorno e camera principale guardano a sud, e davanti non c'è il solito muro a tre metri: l'edificio di fronte è distante e della stessa altezza, quindi vedi il sole dal mattino al pomeriggio. Chi conosce il centro storico sa quanto è raro. Il parcheggio è davanti casa. Anzi, due. Un parcheggio ZTL riservato ai residenti a 10 metri dal portone, per una ventina di auto, e un secondo ZTL a 40 metri per altre 50-70. Li vedi entrambi nella foto satellitare qui sotto. Nel centro storico, di solito, questa frase non esiste. Quando avrai ospiti, i parcheggi del plateatico piccolo e grande, sono a 500 metri, 7 minuti a piedi. Niente condominio. L'edificio è una porzione storica con due soli appartamenti: niente assemblee, niente spese condominiali da pagare. È una zona silenziosa. Via Scuola d'Arti e Mestieri è una delle posizioni più quiete del centro. COME È FATTO Piano secondo, circa 110 mq commerciali su due livelli (poi parliamo dei metri calpestabili). Soggiorno con cucina a vista, doppia finestra, terrazzino e canna fumaria, per chi vuole una stufa o un camino. Camera matrimoniale esposta a sud. Bagno con doccia in posizione centrale, comodissimo per la zona notte. Sul retro, seconda camera matrimoniale con bagno con vasca e un secondo terrazzo esposto a nord. Una scala a chiocciola in ferro sale alla mansarda: non abitabile ma rifinita e utilizzabile - perfetta come lavanderia, ripostiglio o cabina armadio. E da qui si esce sulla terrazza a tetto di circa 23 mq sopra i tetti del centro storico. Completa la proprietà un fondo al piano terra di circa 29 mq. LO STATO: CONSEGNATO FINITO Tetto rifatto nel 1993, ristrutturazione completa del 2001: pavimenti, impianti, infissi e bagni. Le finestre sono in legno con doppio vetro, in buono stato. L'appartamento viene venduto consegnato finito: prima del rogito verranno sostituite le porte interne rovinate e il portoncino d'ingresso dell'appartamento, completato l'impianto elettrico (mancano le placche degli interruttori e della prese, il coperchietto), rimontati i radiatori e installata una caldaia nuova. La situazione urbanistica e catastale sarà regolarizzata con pratica già programmata. Quello che vedi in foto è il prima. Quello che compri è il dopo. Classe energetica: G (APE in corso di aggiornamento - la classe migliorerà con l'installazione della nuova caldaia). Le visite partiranno tra circa un mese (più probabilmente a settembre), in ordine di prenotazione. Se vuoi vederlo tra i primi, contattami ora e ti inserisco nella lista: ti avviso io appena l'appartamento è pronto. Nota sui metri quadri, per chiarezza: commercialmente i metri sono 110, ma calpestabili sono circa 76 al piano secondo, ai quali si aggiungono 23 di mansarda, 33 di terrazzi (9,5 tra sud e nord più 23,5 di terrazza a tetto) e 29 di fondo al piano terra. Brandi Immobiliare - CASA120

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 14/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Mario Angeloni 39/B, Perugia Descrizione sintetica: appartamento al piano quarto composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

ASTA GIUDIZIARIA- diritti di piena proprietà su un edificio sito a Perugia, fraz. Ponte Pattoli, via Giovanni Amendola Un edificio da cielo a terra, con giardino. L'appartamento al piano terra composto da una cantina e una cucina, lavanderia. Primo piano suddiviso in scala esterna, ingresso, 3 camere, bagno e cucina Chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: CF2623 Per parlare con il consulente e fissare una consulenza gratuita, non vincolante, per le informazioni sulle modalità di partecipazione e svolgimento dell'asta, tempistica e termini di incarico. Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell'immobile, con il supporto di apprezzato studio legale. SERVIZI: - Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. - Visita dell'immobile. - Studio di fattibilità del mutuo. - Esame della perizia e di tutta la documentazione allegata. - Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l'iter procedurale fino alla consegna dell'immobile, chiavi in mano. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento.

Rif: 005T - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano di un palazzo, molto signorile degli anni '90, dotato di doppio ascensore. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno contornato da un bellissimo armadio a muro su tutta la parete (18mq) ed accesso al terrazzo abitabile, cucinotto (5mq), disimpegno notte dal quale si accede alla camera matrimoniale (16mq) e alla camera singola (10mq) perfetta anche per creare una cabina armadio e studio, bagno (8mq) finestrato. Completa la soluzione un garage (19mq) in una corsia chiusa da cancello elettrico. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in parquét sia nella zona giorno che nella zona notte, pavimentazione cucina in cotto, riscaldamento autonomo con acqua condominiale, infissi in alluminio vetro doppio, porta d'ingresso blindata. L'ubicazione dell'appartamento consente di vivere all'interno di un contesto silenzioso e tranquillo, a 750 m dalla Stazione ferroviaria, a 900 m dal Minimetrò, a 500 m dai Supermercati, a 350 m dalla Banca e 20 m dalla Farmacia e con parco comunale proprio davanti alla palazzina. La zona poi si presenta ottima per un investimento anche per chi cerca per locare a studenti. Perché acquistare questo immobile: - Zona servita - Luminoso - Garage - Zona Tranquilla - Palazzo signorile - Ottimo investimento

Immaginate la comodità di uscire di casa e avere ogni servizio essenziale a portata di mano, per poi rientrare in un ambiente moderno, intimo e avvolto dal calore naturale del parquet. Questo raffinato appartamento di 74 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di recente edificazione, rappresenta la sintesi perfetta tra praticità urbana ed efficienza abitativa. È la soluzione ideale per una giovane coppia, una famiglia di tre persone, un single in cerca di comfort o un investitore orientato a un immobile ad altissima resa locativa e privo di qualsiasi spesa di ristrutturazione o manutenzione. Ci troviamo nella rinomata via dei Filosofi a Perugia, un quartiere residenziale tranquillo e perfettamente servito: supermercati, banche, uffici postali e bar si raggiungono comodamente a piedi, rendendo la routine quotidiana semplice e rilassante. All'interno, la zona giorno ospita un'accogliente area relax con angolo cottura e accesso diretto al primo terrazzo dell'abitazione. Il reparto notte, pensato per garantire la massima privacy, comprende due camere da letto servite da un secondo terrazzo privato e un bagno finemente rifinito. La proprietà include anche una comoda cantina al piano accessorio. La casa viene proposta parzialmente arredata e vanta rifiniture di livello: infissi in alluminio con triplo vetro per il massimo risparmio energetico, impianto di riscaldamento autonomo e comodi posti auto condominiali all'esterno. La posizione strategica e servita a piedi, la garanzia di una nuova costruzione priva di interventi da preventivare e la grande versatilità degli spazi rappresentano i veri marchi di fabbrica di questa proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Perugia. Contattateci oggi stesso per prenotare la vostra visita privata al 3207229589 Classe Energetica: G EPI: 185,00 kwh/m2 anno

Un'opportunità esclusiva per chi cerca una dimora da plasmare secondo il proprio stile unico. Siete alla ricerca di un angolo incantato, dove il fascino della tradizione umbra si fonde con la possibilità di creare un ambiente che rispecchi perfettamente i vostri gusti e la vostra personalità? Vi presentiamo un'opportunità rara nel cuore della storia, a Castel Rinaldi, un pittoresco borgo che, pur mantenendo intatto il suo fascino antico, è a pochi minuti dalle affascinanti città di Massa Martana e Todi. Questa proprietà di 77 mq, inserita tra le imponenti mura castellane, si trova in stato grezzo, offrendovi la possibilità esclusiva di personalizzare ogni dettaglio in base ai vostri desideri. Una tela bianca dove ogni spazio può essere modellato con la cura e l'eleganza che contraddistinguono chi ha occhi per il bello. La zona giorno, pensata per essere accogliente e conviviale, ospita una cucina abitabile e un salotto, già predisposti per un camino dal carattere distintivo che aggiungerà calore e fascino all'ambiente. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno completano l'ambiente, promettendo il massimo del comfort senza rinunciare alla storicità del luogo. Questa proprietà si presta perfettamente come seconda casa per chi cerca una rifugio in Umbria o come investimento per chi desidera entrare in possesso di un angolo di paradiso dove poter creare una residenza d'eccellenza. A guidarvi in questo viaggio creativo sono gli Architetti Sara Bua e Riccardo Ceccarelli dello studio PURA-lab, che hanno progettato l'intervento con un'attenzione meticolosa alla memoria storica del luogo. Il progetto unisce armoniosamente la pietra a vista e le nicchie caratteristiche del borgo con elementi contemporanei e raffinati. La zona giorno, dove la resina incontra la storia, dialoga perfettamente con la modernità, mentre la scala monolitica in travertino e il parquet in rovere nella zona notte creano un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. Ogni dettaglio è pensato per farvi sentire a casa, ma con un accento moderno e sofisticato: pensate a icone del design italiano, come le lampade di Fontana Arte in camera o le poltrone di Poltrona Frau nel salotto, elementi che sapranno dare vita a un ambiente che è al contempo caldo, confortevole e innovativo. Il concept, giocato sapientemente sui colori e sulle finiture materiche, vi permette di vivere un'esperienza unica, dove l'antico e il moderno si fondono, creando un'atmosfera che stimola i sensi e alimenta la vostra immaginazione. Qui, ogni angolo racconta una storia, e ogni scelta è l'occasione per definirne una nuova. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. La casa dei vostri sogni, dove ogni dettaglio riflette la vostra visione del mondo, vi aspetta.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Pomerio San Florido 46 (CAP 06012) Appartamento situato nel centro storico di Città di Castello, in via Pomerio San Florido, all'interno di un fabbricato d'epoca di tre livelli. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 116.79 mq ed è composto da cucina, sala da pranzo, due camere, due disimpegni e un bagno. Completa la proprietà un fondo-rimessa di 8.26 mq al piano terra con accesso indipendente da via del Gatto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture in stato di precaria conservazione e manutenzione, con pavimenti in cotto antico, porte in legno massello e infissi esterni in legno. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna in cucina, mentre l'acqua calda è fornita da due scaldabagni elettrici. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento centralizzato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Città di Castello, in una zona ben servita e collegata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 52.500,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/08/2026 Termine presentazione offerte: 11/08/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Presenza di fondo-rimessa • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore pulsante di Bastia Umbra, posto direttamente sul Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq con ingresso indipendente. La proprietà si distingue per un soleggiato affaccio diretto su Piazza Mazzini, garantendo una luminosità naturale straordinaria in tutti gli ambienti principali, oltre ad una suggestiva e panoramica vista sulla Chiesa di San Michele Arcangelo e sugli edifici circostanti. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è composto da un ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto, bagno finestrato. Subito libero, l'appartamento offre una versatilità straordinaria grazie alla sua posizione strategica. Rappresenta la scelta perfetta come abitazione principale per chi ama i servizi del centro, ma si rivela anche un investimento immobiliare ad altissima resa. La conformazione e la centralità lo rendono ideale per essere trasformato in un'attività ricettiva (B&B o casa vacanze) o riconvertito ad uso ufficio di rappresentanza. Esposizione Sud. Nessuna spesa condominiale grazie all'accesso autonomo. Contattaci per fissare una visita.

House Immobiliare propone in vendita Porzione di bifamiliare di recente costruzione con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ampi spazi interni, numerosi terrazzi e giardino esclusivo. Al piano terra troviamo l'ingresso privato e il giardino di proprietà. Il piano primo ospita la parte principale dell'abitazione, composta da un ampio salone con cucina a vista, stufa e terrazzi. La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni, corridoio, disimpegno, cabina armadio e terrazzi. Al secondo piano, si sviluppa mansarda composta da soggiorno con cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio e quattro terrazzi, ideale anche come ambiente indipendente per ospiti, familiari o zona relax. Il piano seminterrato comprende una cantina, un ampio garage e un ulteriore bagno. La proprietà è dotata di portoni blindati e predisposizione per impianto di allarme, impianto di climatizzazione e sistema domotico. Il riscaldamento è gestito sia tramite caldaia a metano a tre zone, che tramite una centralina collegata alla stufa a pellet. Presente inoltre un impianto fotovoltaico con potenza nominale di 6 kW. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ampi, indipendenza e spazi versatili, in zona residenziale tranquilla e servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A

Agenzia Immobiliare Cortesi di Ponte Felcino propone in vendita in zona Parlesca. In tranquilla zona residenziale, immersa in un contesto riservato ma comodamente servito, proponiamo in vendita appartamento di complessivi mq 90 posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampia e luminosa cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una matrimoniale. Tutte le stanze godono di accesso diretto al balcone, garantendo ottima vivibilità. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca. La proprietà dispone inoltre di un'ampia soffitta, già predisposta con attacchi per luce e acqua e con la possibilità di essere collegata internamente all'appartamento, offrendo così ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra è inoltre presente un comodo garage privato con camino, ideale sia come autorimessa che come pratico spazio multifunzionale, oltre ad ampio giardino privato ideale per momenti all'aperto. Per ulteriori informazioni chiama il numero 0753763796. Agenzia Cortesi sede di Ponte Felcino via Giacomo Puccini 60. cortesi.pontefelcino@libero.it www.immobiliarecortesi.net