daire - Umbria satışı

Perugia, San Sisto sono lieta di proporvi in vendita questo performante appartamento in classe A4, dotato di giardino e lastrico esterno privato, posto al piano terra di un elegante e nuovissima palazzina. Il contesto in cui s'inserisce è tra i più serviti della città di Perugia, oggetto di una grande riqualificazione urbanistica che vede la zona di San Sisto fiore all'occhiello tra i quartieri più connessi ed integrati del capoluogo. Grazie infatti alla nuova linea del metro bus il quartiere di San Sisto sarà più sostenibile e meno congestionato, con collegamenti rapidi e comodi che mettono in relazione il meraviglioso centro storico con il polo ospedaliero Silvestrini e le sue sedi universitarie. Ed è proprio in questo contesto dinamico, che guarda al futuro che s'inserisce questo piccolo gioiello di appartamento dotato di posto auto privato e box interno. Entrando si percepiscono subito le ottime finiture messe in opera, a partire dal bel gres porcellanato che interessa tutti gli ambienti principali della zona living e del reparto notte sino alle ceramiche con i loro sanitari di design che caratterizzano i due bagni. Degne di nota sono la presenza dell'impianto fotovoltaico, del cappotto termico ad alte prestazioni e delle pompe di calore con sistema di raffrescamento e riscaldamento a pavimento il tutto per garantire un comfort igrotermico fondamentale per garantire un benessere abitativo in tutte le stagioni. Inserita in posizione defilata rispetto a viale San Sisto, la nuovissima palazzina gode di un'ottima posizione; arrivando si può parcheggiare nel posto auto di proprietà adiacente all'ingresso principale. Una volta entrati un luminoso corpo scala con ascensore ci accoglie e conduce al nostro appartamento, unico a questo piano. Entrando la zona living ci accoglie in tutta la sua eleganza, la luce penetra dalle due ampie portefinestre che ci conducono sullo spazio esterno regalandoci una piacevolissima continuità con gli ambienti interni. Il tutto risulta ben concepito e progettato in un susseguirsi di aree che a partire dalla iniziale zona soggiorno proseguono e terminano nell'ampia cucina a vista. Lo spazio esterno si presenta curatissimo, caratterizzato da un'ampia superfice lastricata ideale per momenti di relax, incorniciata da uno spazio destinato a piantumazioni recentemente allocate. Oltre all'irrigazione a goccia è presente anche una cisterna. Il reparto notte è nettamente diviso e caratterizzato da due camere singole ed una camera matrimoniale. I bagni sono ampi entrambi finestrati. La proprietà gode come già citato di un comodissimo posto auto all'ingresso e di un bel garage di circa 22mq. Priva di barriere architettoniche, questo elegante e futuristico appartamento nel cuore di San Sisto è l'ideale per un'ampia moltitudine di utenti, che a partire dalla giovane coppia con figli o a quella più matura che desidera godere di ogni comodità e consumi ridotti oppure per dei genitori che vogliano regalare ai propri figli universitari un eccellente opportunità sia per vivere sin da subito in un contesto qualificante e di sicuro investimento per il loro futuro. Non esitate a contattare l'agenzia ALimmobiliare al 3802997180, vi risponderà la dott.ssa Antonella Lezi. Classe Energetica: A4

Appartamento piano T-1, superficie 120 mq, consistenza 4,5 vani. Composto da piano terra con ingresso, salone, cucina e bagno e al piano primo da due camere. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento 40.2024.091026 PERUGlA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Rif: 0220Q - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita, nel cuore del centro storico di Perugia, un elegante appartamento situato al piano seminterrato di un prestigioso palazzo del 1200, recentemente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 151mq. L'ingresso principale conduce a un'ampia zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte si compone di tre camere da letto ben disposte, luminose e silenziose, servite da due bagni e un pratico antibagno con lavanderia. Completano la proprietà due chiostrine interne che garantiscono luce naturale e aerazione agli ambienti, un comodo ripostiglio e ulteriori spazi di disimpegno che rendono l'appartamento estremamente funzionale. La posizione è strategica e altamente privilegiata, a pochi passi da Corso Vannucci, Piazza IV Novembre e dalla Fontana Maggiore, veri simboli della vita culturale e sociale perugina. Vivere in questa zona significa avere tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, università e mezzi pubblici a portata di mano, in un contesto architettonico unico e suggestivo. Inoltre, nonostante sia in pieno centro, l'immobile gode di una collocazione riservata e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della città senza rinunciare alla quiete. Perché acquistare questo immobile: Posizione centralissima - Ambienti luminosi - Contesto servito

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale, proponiamo in vendita una casa singola bifamiliare di ampia metratura, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi generosi e indipendenza. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 230 mq, ed è composto da due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente dal piano terra. La prima unità, a piano terra, è composta da ingresso, corridoio, cucina, tre camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano questo livello una legnaia e un garage. La seconda unità, posta a piano primo e servito da scala interna, si compone anch'essa di ingresso, corridoio, cucina, tre camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, oltre ad un ampio terrazzo. A rendere unica questa proprietà è lo splendido giardino ad uso esclusivo di circa 450 mq, che offre massima privacy e uno spazio verde da vivere. L'immobile gode di una posizione strategica, situato a pochi passi dal centro storico e vicino a scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 10/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Artigianale n. 36, Fossato di Vico Perugia Descrizione sintetica: appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, bagno, balcone di mq 29,00, oltre a posto auto coperto di mq 23,00. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Gubbio (PG) - Via Aristotele A due passi dal centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni. La proprietà, offre un'ampia metratura, ed'è composta da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, sala da pranzo con tinello, anch'essa balconata, tre camere da letto e un bagno. Soffitta al piano terzo. Completano l'offerta un garage esclusivo per l'auto e un fondo con camino, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La posizione strategica, vicina al centro, permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Gubbio ha da offrire, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante.

Nel borgo di Onelli, a circa 3-4 km da Cascia,vi proponiamo appartamento con ingresso indipendente e terrazzino panoramico. Al piano terra troviamo una cucina con camino, 2 camere, bagno e balcone; Completa la proprietà un ampio magazzino al piano primo sottostrada con ingresso autonomo dal si può recuperare un locale rustico tipico. Onelli è un caratteristico borgo mediavale a ca 1000 m slm, da cui partono numerosi sentieri naturalistici dove poter ammirare bellissimi boschi e piante selavtiche ma anche dove si possono incontrare animali lo scoiattolo, il cinghiale, la lepre e il capriolo.

DESCRIZIONE: In splendido contesto, all'interno di un casale suddiviso in varie abitazioni, appartamento di circa 120 mq a piano primo, così composto: ampio soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. La proprietà dispone di giardino privato e ampio garage. CONDIZIONI: L'immobile, in perfette condizioni, viene venduto completo di arredamento. Riscaldamento autonomo a Gpl. Spese condominiali per manutenzione strade tenuta circa 40,00 Euro/mese. UBICAZIONE: L'immobile è situato all'interno di una tenuta tra Città della Pieve e Castiglione del Lago, a circa 7 km dal centro storico di Città della Pieve, nelle vicinanze della frazione Moiano. La zona, molto panoramica, garantisce privacy ma al tempo stesso permette di vivere non isolati, contornati da altri casali indipendenti e a pochi passi da tutti i principali servizi.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 12/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via di Gubbio n. 21 ex 9 - Scheggia e Pascelupo (PG) Descrizione sintetica: Appartamento di 125 mq suddiviso su due livelli e composto da ingresso con corridoio, soggiorno, cucina, un ripostiglio, un locale adibito a fondo quota inferiore del piano terreno con accesso alla corte esterna, scala interna di accesso al piano primo, piano primo dsuddiviso in tre camere, un bagno corredato da una piccola vasca, w.c. lavabo, un balcone della superficie di circa mq. 3,60 in aggiunta a quelli dell'appartamento con accesso da una camera matrimoniale Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

AP541 - Appartamento in vendita nel centro storico di Panicale. DECRIZIONE: Nel cuore del bellissimo comune di Panicale, proponiamo in vendita incantevole appartamento trilocale in vendita. Situato nel centro storico, l'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da 3 appartamenti ed ha una superficie di 50 mq, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e caratteristico. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno due camere e bagno e terrazzo in comproprietà sul tetto con splendida vista lago. Completa la proprietà una cantina di circa 24 mq con finestra al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nel centro storico di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d'Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Perugia - in zona centrale ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblici e da tutti i principali servizi, al sesto piano di condominio con ascensore proponiamo in vendita un trilocale, così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppio servizio di cui uno finestrato e piccolo ripostiglio uso lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo vivibile e garage. La quota condominiale comprende il consumo minimo dell'acqua. L' appartamento si vende totalmente arredato. Le visite sono possibili solo nella fascia oraria dalle 10.00 alle 12.00.

Appartamento al piano secondo composto da corridoio d'ingresso, soggiorno/camera con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno, con soffitta pertinenziale al piano sottotetto. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1852025L1171126 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Sup Totale di 134Mq così composta: Abitazione 105Mq Terrazze 12Mq Garage 17mq Sup. commerciale 117Mq Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Deruta, al piano primo di una palazzina a mattoncini si vende appartamento con ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile ammobiliata. La zona notte è separata dalla zona giorno con una porta vetro e troviamo tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca ristrutturato nel 2014/2015. Le terrazze servono la sala da pranzo e la cucina. Gli impianti sono stati tutti rifatti, sia la parte elettrica che la idraulica e per il riscaldamento sono indipendenti fra zona giorno e zona notte. All'ingresso troviamo una stufa a pellet. La sala da pranzo ha condizionatore caldo/freddo. Completa la proprietà il garage e posto auto coperto al piano terra. No ascensore. Non ci sono spese condominiali straordinarie approvate e quelle ordinarie ammontano a 38€/mese. L'immobile verrà consegnato due mesi dopo il rogito notarile. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C" IN PRATICA SI SOMMERA' ALLA SUPERFICIE DELL'IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC. Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito web WWW.IMMOBILIARELG.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Zenobia 3 (CAP 06124) L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte San Giovanni, con accesso da Via Zenobia n. 3. Si trova in un contesto periurbano, di transizione tra ambito residenziale e territoriale agricolo, caratterizzato dalla presenza di fabbricati rurali e civili sparsi. La zona è prossima al centro abitato della frazione, dove sono presenti tutti i principali servizi pubblici e privati. Il fabbricato è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 170 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende ingresso, soggiorno, bagno, disimpegno, un ulteriore soggiorno, cucina e ripostiglio. Il piano primo è composto da due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio e due vani attualmente non utilizzati. Si evidenzia che il piano primo è suddiviso in due porzioni distinte, ciascuna servita da autonoma scala interna in muratura. Il garage ha una superficie commerciale di circa 15 mq e il manufatto accessorio (ex serra) di circa 5 mq. Le condizioni complessive di manutenzione e conservazione del compendio immobiliare risultano mediocri, rendendosi necessari interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in cotto, gres e graniglia. I servizi igienici sono dotati di apparecchiature sanitarie e rivestimenti parziali in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetri semplici e persiane in legno. L'unità è dotata di impianto idrico con condotte sottotraccia, impianto elettrico con conduttori sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in metallo. Le scale interne sono in muratura con pedate in lastre di marmo. Il garage è dotato di porta basculante in alluminio, pavimento in cemento battuto e impianto elettrico. La corte pertinenziale è sistemata a giardino con essenze arbustive e arboree. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà avviene da Via Zenobia, per poi immettersi in una strada poderale sulla quale risulta costituita servitù di passaggio a favore dell'immobile pignorato. La corte pertinenziale è accessibile mediante cancello pedonale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme da un punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.200,00 Offerta minima: € 70.650,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte pertinenziale • Garage incluso • Conforme urbanisticamente e catastalmente • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

AP530 - Vendesi appartamento a Macchie. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 122 mq si trova al piano primo ed è così composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina con ampio terrazzo, due camere matrimoniali, cameretta e bagno con vasca e doccia. A completare l'immobile troviamo un garage di 19 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola/Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Appartamento in asta a San Giustino (PG) - Via Nuova 5 (CAP 06016) L'immobile in asta è un appartamento cielo terra situato nel cuore del centro storico del Comune di San Giustino, in Via Nuova n. 5. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967 con sopraelevazione del 1961, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, classificato come Zona omogenea “A” del PRG. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 202.83 mq, l'abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano terra accoglie l'ingresso, una cucina, una dispensa, tre locali di sgombero e un sottoscala. Il piano primo è composto da due camere da letto matrimoniali, un ampio corridoio, un bagno, una scala interna, un terrazzino lato sud e un terrazzo a sbalzo esterno lato nord. Il piano secondo presenta una distribuzione simile con due camere, un ampio corridoio, un bagno e un terrazzino lato sud, oltre a un terrazzo a sbalzo esterno lato nord. L'altezza interna di tutti i locali è superiore a 2.60 mt. L'immobile versa in uno stato di incuria e abbandono, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con solai in laterizio e scala interna in muratura. Le pavimentazioni variano tra lastre in cemento e piastrelle in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro sdoppio e persiane in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre bagno e angolo cottura sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. Gli impianti elettrico e idraulico sono fatiscenti e richiedono revisione e adeguamento normativo. Il riscaldamento è affidato a due stufe tradizionali a legna/pellet posizionate ai piani superiori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di San Giustino, all'interno dell'Ambito RI: “Città storica”, con accesso diretto da Via Nuova. La zona è prevalentemente residenziale e gode di servizi essenziali nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.200,00 Offerta minima: € 34.256,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampi spazi interni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Viale del Polacchino 20 L'appartamento in asta è situato a Città di Castello, in Viale del Polacchino n. 20, all'interno di un fabbricato residenziale edificato tra il 1968 e il 1970. La zona, a densità abitativa medio-alta, è ben servita da tutti i servizi primari e secondari e gode di un'ottima accessibilità grazie alla capillare rete viaria urbana ed extraurbana. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al piano quarto, ha una superficie commerciale complessiva di 137 mq. Si compone di ingresso, tinello, cucinino, salotto, tre camere (di cui una adibita a studio), due bagni, ripostiglio, disimpegno e due terrazzi. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e manutentivo. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto di 14,60 mq commerciali e un'autorimessa al piano seminterrato di 9,70 mq commerciali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazione in lastre di marmo lucidate e rivestimenti in piastrelle di monocottura/ceramica per bagni e cucina. Gli infissi esterni sono in legno di resinosa con vetro doppio e avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata. Gli impianti elettrico, idrico e di fognatura sono sottotraccia e allacciati alle reti pubbliche. Il riscaldamento è autonomo a metano, con generatore posto nella soffitta. È presente anche un impianto antiintrusione volumetrico e perimetrale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, con aree verdi di prossimità. La posizione strategica consente un facile collegamento sia al centro cittadino che ai comuni limitrofi. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.000,00 Offerta minima: € 150.000,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato conservativo e manutentivo • Impianti completi e conformi • Box auto singolo • Posizione ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

lotto unico: diritto di piena ed intera proprietà di unità abitativa terra-tetto, indipendente e con piccola area pertinenziale esclusiva posta in comune di castiglione del lago, frazione pozzuolo, via delle fonti vecchie n. 9 AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 132014061026 SIENA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

In via del Lavoro, in prossimità del Parco della Pescaia, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano (dall'ingresso principale, altrimenti 4 piano rispetto all'affaccio sottostante) di edificio appena ristrutturato con Bonus110%. La disposizione attuale dell'abitazione si suddivide in 5 ambienti serviti da unico corridoio, con un bagno, ma la struttura a fondelli divisori si presta facilmente a modifiche di qualsiasi genere. Affacciando su due lati del condominio, risulta particolarmente arieggiato e luminoso, nonchè panoramico grazie anche ai tre terrazzi di cui dispone. Completano la proprietà il garage con serranda elettrica a livello strada e l'ampia cantinetta. Pronto da abitare, non necessita di nessun particolare intervento manutentivo che non sia di carattere estetico. Quota condominiale mensile di 40 euro ca. Richiesta € 110.000,00 Rif. PG07948563 Mediocasa San Sisto. Mediocasa è una rete in franchising in forte crescita, costituita da esperti professionisti affiliati, ben radicati sul territorio e preparati a fornire un servizio di elevata qualità, conformemente agli standard previsti dalla società franchisor. La straordinaria innovazione introdotta nel settore da Mediocasa, consiste in un perfetto connubio tra un insieme di avanzatissimi strumenti on line ed un metodo operativo in grado di garantire efficienza ad ogni livello. Il principale merito dei creatori del Gruppo è inoltre l' aver intercettato e soddisfatto, le aspettative e le necessità attuali di tanti professionisti immobiliari determinati ad essere leader.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Siena null L'immobile è ubicato nel centro storico di Fontignano, una frazione del comune di Perugia, a circa 22 km a sud-ovest della città. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio ed elementi in pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000 ed è regolarmente collegato alla rete fognaria pubblica. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale vigente come 'A' con carattere storico, artistico e/o di particolare pregio ambientale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 140 mq e una calpestabile di circa 107 mq, si trova al piano terra di un edificio bifamiliare. È composto da un soggiorno e sala da pranzo, due bagni, due camere da letto, uno studio, un disimpegno e un ripostiglio. Un accessorio adibito a fondo-cantina di 24,60 mq è collocato al piano interrato. L'altezza dell'appartamento è di 2,71 metri, mentre il fondo-cantina ha un'altezza di 1,90 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti con elementi in gres porcellanato e gli infissi sono in legno con vetro doppio per un adeguato isolamento termo-acustico. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico sono funzionanti, con riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. Le finiture sono di media qualità. L'immobile beneficia di aree comuni condominiali, incluso un ampio cortile con possibilità di parcheggio. Contesto e collegamenti Fontignano è una località collocata sulle pendici di una collina, nelle immediate vicinanze del lago Trasimeno, lungo la Strada statale 220 Pievaiola. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.000,00 Offerta minima: € 49.781,25 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Contratto di affitto opponibile • Impianti funzionanti • Finiture di media qualità • Buono stato di conservazione • Conforme edilizio e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.