Продажа квартир - Umbria

RIF. 377362 - L'immobile è locato sino a giugno 2026 con affitto di 950 al mese. L'immobile al momento può essere acquistato solo con formula con affitto con riscatto. (Si richiede almeno un anticipo di circa 50.000 euro) in quanto non può essere venduto prima di due anni perchè è stato oggetto di ristrutturazioni con super bonus. Quindi per ora non si può richiedere mutuo. In un elegante mini condominio di sole 4 unità, proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato nel 2023, caratterizzato da finiture di pregio e una cura particolare nei dettagli. L'immobile dispone di tapparelle motorizzate con zanzariere, che garantiscono massimo comfort e privacy. Il tetto in legno conferisce un tocco di calore e stile all'ambiente, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento caldo-freddo assicura una temperatura ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio terrazzo e un comodo box auto incluso. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione moderna e raffinata in un contesto tranquillo e ben servito. IMMOBILE AFFITTATO FINO A GIUGNO 2026. sfbc

Prestigioso appartamento di circa 210 mq nel cuore del centro storico, con ampi saloni, quattro camere, studio e cantina in palazzo ristrutturato. DISTANZE: Corso Mazzini - Spoleto: 200 m Trevi: 20 Km Foligno: 32 Km Spello: 36 Km Assisi: 47 Km Perugia: 64 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km POSIZIONE: Piazza del Mercato è uno degli angoli più affascinanti e autentici di Spoleto, capace di conquistare al primo sguardo. Cuore pulsante della vita cittadina fin dall'epoca romana, questa piazza racchiude secoli di storia in uno spazio raccolto e suggestivo, dove ogni dettaglio racconta qualcosa. Circondata da palazzi storici e dominata dalla scenografica fontana, la piazza colpisce per il suo equilibrio architettonico e per l'atmosfera viva e accogliente. Qui passato e presente si incontrano: tra vicoli caratteristici, locali e scorci pittoreschi, è il luogo ideale per immergersi nella vera anima di Spoleto. Dal punto di vista turistico, è una tappa imperdibile: centrale, dinamica e ricca di fascino, rappresenta perfettamente l'identità della città, tra storia, bellezza e vivacità quotidiana. DESCRIZIONE: Nel pieno centro storico di Spoleto, a pochi passi da Piazza del Mercato, si propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato all'interno di un palazzo consolidato e ristrutturato. La proprietà, di circa 210 mq, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione interna funzionale, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove un accogliente ingresso conduce a due ampi saloni, perfetti per momenti di rappresentanza e convivialità, oltre a una zona pranzo separata e a una cucina. La zona notte comprende quattro camere da letto, ben distribuite per garantire privacy e comodità, affiancate da tre bagni e due pratici ripostigli. Al piano superiore è presente uno studio, uno spazio riservato e versatile, ideale per attività lavorative o per creare un ambiente dedicato alla lettura o al relax. Completa la proprietà una cantina al piano sotto strada, utile come spazio accessorio. L'immobile rappresenta una soluzione di grande fascino per chi è alla ricerca di una residenza importante nel centro storico, caratterizzata da ampie metrature e inserita in un contesto architettonico di pregio. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Nel cuore della zona di Via Mentana, in contesto strategico e perfettamente servito, proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi versatili, comfort e collegamenti rapidi con ogni punto della città. L'immobile, di circa 164 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una caratteristica scala a chiocciola che dona personalità e charme agli ambienti. Al piano principale troviamo un luminoso salone, facilmente adattabile anche a camera aggiuntiva secondo le esigenze abitative, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un bagno di servizio, un bagno finestrato, due comodi terrazzi, uno di esso collega la zona giorno alla zona notte, completa la proprietà un garage e un fondino La zona notte, impreziosita da un raffinato parquet, regala un'atmosfera calda ed elegante. Al livello superiore si apre una mansarda abitabile, con sottotetto ad uso ripostiglio, ambiente estremamente versatile e sfruttabile come studio privato, sala da pranzo, area relax o spazio hobby, già dotata di punto acqua. L'appartamento è servito da ascensore e dispone di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per una gestione ottimale dei consumi. Uno dei veri punti di forza dell'immobile è la posizione: Via Mentana rappresenta una delle aree più comode e funzionali di Perugia, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini. La stazione ferroviaria di Fontivegge e il Minimetrò sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti rapidi verso il centro storico, l'università e le principali direttrici cittadine. La zona è inoltre ottimamente collegata alla superstrada E45, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto, elemento ideale per chi necessita di muoversi rapidamente verso le principali città umbre e fuori regione. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus, negozi, supermercati, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti diretti con l'Ospedale Santa Maria della Misericordia. Una soluzione di grande fascino e versatilità, perfetta sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento di valore in una delle zone più servite della città.

Appartamento in Vendita nel Castello di Tordibetto, Assisi: Tranquillità e Vista Panoramica Se stai cercando un appartamento in vendita a Assisi, nel cuore del Castello di Tordibetto, una delle zone più tranquille e immerse nel verde del comune di Assisi, questa è l'opportunità che stavi cercando. Situato al piano rialzato delle mura del castello, l'immobile gode di una vista panoramica sulla splendida campagna umbra circostante, offrendo un'atmosfera serena e rilassante. Appartamento Spazioso e Luminoso, Ideale per Famiglie Questo ampio appartamento è perfetto per una famiglia o per chi cerca ampi spazi. Con 5 locali ben distribuiti, l'immobile include due camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata e una sala. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture eleganti e materiali di alta qualità. L'arredamento moderno e funzionale rende questa proprietà pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori lavori. Cucina Abitabile e Spazi Comodi per Ogni Esigenza La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, offrendo uno spazio comodo e pratico per preparare i pasti in totale tranquillità. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. Ottima Posizione: Tranquillità e Facilità di Collegamento L'appartamento è ben collegato alle principali arterie stradali, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Assisi e le altre località circostanti in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ancora più comoda per la vita quotidiana. Soluzione Ideale per Vivere in Un Ambiente Tranquillo e Confortevole In sintesi, questo appartamento in Castello di Tordibetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, circondato dalla natura ma ben collegato alle principali vie di comunicazione. Gli spazi generosi e l'ambiente moderno e confortevole lo rendono perfetto per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Organizza una Visita e Scopri la Tua Nuova Casa a Assisi Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo appartamento in vendita nel Castello di Tordibetto. Visita Virtuale dell'Appartamento Esplora comodamente l'immobile da casa con una visita virtuale. Copia e incolla il seguente link nel tuo browser per iniziare subito: https://my.matterport.com/show/?m=twqh1LiEcZv

Via Ettore Ricci, a 100 m dalla Guardia di Finanza, disponiamo IN ESCLUSIVA di un appartamento in piccola palazzina al primo piano senza ascensore, ma dotato di montascale privato, composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno con ulteriore terrazzo con affaccio al tramonto, 3 camere da letto ( 2 matrimoniali e 1 camera doppia ) e bagno finestrato ( possibilità di ricavare il 2 bagno ); completa la proprietà, un'ampia soffitta di mq 30 c. a, un locale fondo di 6 mq ed il garage di mq 16. L'appartamento si presenta in ottimo stato, il bagno, la cucina e gli infissi sono stati ristrutturati. Subito abitabile. Zona molto servita.L'agenzia San Sisto Immobiliare s. r. l. è presente sul territorio da oltre 25 anni; è ubicata nel cuore di San Sisto, distante 5 Km circa dal centro storico e dalla stazione ferroviaria Fontivegge. Il trasferimento del Polo Unico Ospedaliero, con la relativa facoltà di Medicina, e la cospicua presenza di servizi (Uffici del Comune, Poste, Usl, scuole, biblioteca, centri commerciali) e mezzi pubblici lo hanno reso un punto nevralgico, facendo registrare un notevole incremento di richieste di acquisto e di locazione.

San Sisto via Benedetto Marcello: a 500 m dal Polo unico ospedaliero e dalla facoltà di medicina bellissimo ATTICO ristrutturato in stabile a mattoncino facciavista in cemento armato: ingresso, soggiorno con cucina abitabile intramezzata da una ampia porta di design in cristallo che permette di avere un open space o una cucina separata in base alle esigenze; nella zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con finestra e lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso sul terrazzo perimetrale di circa 100 m² con tripla esposizione ( est- sud- ovest ) e uno stupendo panorama che domina tutta la vallata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta pavimentazioni in parquet in tutta la casa e Infissi nuovi certificati di recentissima installazione. Completa la proprietà, un garage. Ampio parcheggio condominiale.Per info 3466793094.

**PERUGIA - MONTELUCE, A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO** In posizione strategica e ben servita, a ridosso del centro storico di Perugia, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, ideale sia come investimento che come abitazione principale. L'immobile è composto da ingresso, due camere, soggiorno con cucina a vista, bagno e dispone di un piacevole giardino esclusivo di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una piccola cantina. Caratteristiche principali: * Piano terra * Due camere * Soggiorno con cucina * Giardino privato di circa 40 mq * Cantina * Riscaldamento autonomo * Basse spese condominiali Soluzione particolarmente indicata per studenti universitari, giovani coppie o per chi desidera realizzare un investimento a reddito in una delle zone più richieste della città, vicina alle facoltà universitarie e a tutti i principali servizi. **Ottima opportunità. ** Per info telef. Mirco Granocchia 335*7754960 P.S. INCARICO IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA IMMOBILIARE TECNOCASA DI MONTELUCE

Rif. SP64 - IN VENDITA ESCLUSIVA - Spoleto in una delle zone più esclusive di Spoleto immerse nel verde a pochi passi dal centro storico, affascinante appartamento al terzo e ultimo piano di palazzina trifamiliare degli anni 50 senza ascensore, con una ampia corte in parte ad uso giardino e in parte pavimentata per il parcheggio delle auto. L'appartamento di ampie dimensioni e con affaccio su quattro lati e viste suggestive sulle colline, sulla Rocca Albornoziana e sul ponte delle Torri, è composto da ingresso, salottino con caminetto, ampio soggiorno doppio con una parete vetrata ed un terrazzo coperto panoramico, sala da pranzo con balcone, cucina e bagno di servizio finestrato, la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone, una cameretta ed un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 30,00 mq. ed una parte di giardino condominiale ad uso esclusivo. L'immobile si trova in un buono stato di conservazione, gli infissi sono stati recentemente sostituiti. garantendo l'solamente termico e acustico ottimale. Per motivi di privacy l'indirizzo e l'indicazione nella mappa sono puramente indicativi. Documentazione fotografica, testi, planimetrie, superfici ecc. sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.

Nel cuore dell'esclusiva zona di San Marziale, nella parte alta di Gubbio, proponiamo in vendita una dimora di grande prestigio. Questo appartamento di rappresentanza unisce magistralmente un'architettura senza tempo ai moderni comfort abitativi. Libera su quattro lati, la proprietà regala scorci da cartolina sia sul paesaggio eugubino sia sulla parte monumentale della città. La residenza, dall'importante metratura, si sviluppa al piano nobile di uno dei palazzi storici più significativi del centro. Una sua parte sorge sopra Porta San Marziale, una delle porte medievali meglio conservate di Gubbio. Con una superficie di 150 mq calpestabili e 7 vani ben distribuiti, l'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una pianta versatile, ideale per qualsiasi personalizzazione interna. L'appartamento è disponibile da subito; gli interni necessitano di interventi di ammodernamento per allineare le finiture al prestigio del contesto architettonico. Questa proposta unisce il fascino immutabile di vivere nella storia con la massima praticità quotidiana, grazie all'immediata vicinanza ai servizi e a un comodissimo parcheggio adiacente. Un'opportunità immobiliare rara ed esclusiva.

In posizione comoda e strategica, già locato con contratto a cedolare secca da luglio '24, ampio e luminoso monolocale di 50 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e funzionali. L'immobile si distingue per la generosa metratura interna - decisamente superiore alla media dei monolocali - che permette una gestione ottimale e armonica degli spazi tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un unico grande ambiente open space, dove trova spazio una comoda e moderna zona cottura a vista. Il valore aggiunto di questa proprietà è il bagno finestrato, completo di tutti i comfort, che garantisce un'eccellente aerazione e illuminazione naturale. Caratteristiche Principali: Superficie: 50 mq, ottimamente distribuiti. Stato interno: Completamente ristrutturato (impianti certificati, pavimentazione moderna, infissi ad alta efficienza) e completamente arredato. Posizione: Piano terra con totale assenza di barriere architettoniche, ideale anche per persone con ridotta mobilità (accesso per disabili garantito). Servizi: Bagno finestrato e zona cottura moderna. Perché sceglierlo? Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità del piano terra in un contesto decentrato dalla città e tranquillo, ottimo investimento ad ottima resa del 10%/anno.

In posizione dominante e panoramica, a circa 5 km dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento della superficie di circa 126 mq, situato al piano terra di una palazzina di sole quattro unità abitative, completamente recinata con cancello automatico. L'abitazione si sviluppa in ambienti ampi e luminosi ed è composta da una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un soggiorno affacciato su un terrazzo con suggestiva vista panoramica, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, un'ulteriore camera matrimoniale e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda soffitta, un funzionale garage doppio di circa 57 mq, un fondo di circa 17 mq e un'area esterna esclusiva di circa 180 mq, in parte adibita a posti auto e in parte destinata a piccolo giardino. Nel 2014 l'immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione e ristrutturazione, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW e di impianto di aria condizionata installato nella cucina e in una delle camere. Inserito in un contesto tranquillo e residenziale, l'immobile si distingue per la generosità degli spazi, la funzionale distribuzione degli ambienti e le numerose pertinenze e rappresenta la soluzione idelae per famiglie o per chi è alla ricerca di un abitazione ampia e confortevole, pronta da abitare. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Nel cuore pulsante di Spoleto, lungo il prestigioso Corso Giuseppe Mazzini, presentiamo in vendita esclusiva una porzione immobiliare unica, distribuita su tre livelli: terzo, quarto e quinto piano. L'edificio ha già beneficiato di una ristrutturazione strutturale, lasciando gli interni al grezzo per consentire di trasformarli secondo i propri gusti e progetti. Al terzo piano, una superficie di circa 110 mq ospita quattro ampi ambienti con soffitti impreziositi da travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Al quarto piano si apre una splendida altana di circa 50 mq, illuminata da ampie finestre panoramiche che offrono scorci incantevoli sulla città. Salendo all'ultimo piano, il quinto, si accede a un esclusivo terrazzo di 30 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato a 360° sull'intera cittadina, regalando un panorama davvero senza paragoni. Per chi desidera ampliare ulteriormente gli spazi, vi è la possibilità di acquistare anche l'unità adiacente, creando così una residenza di grandi dimensioni nel cuore di Spoleto, perfetta per chi sogna una dimora raffinata e ricca di carattere.

A pochi minuti da Norcia, nella località di Savelli, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente di ampia metratura, recentemente ristrutturata e pronta a conquistarti. L'immobile, di circa 235 mq complessivi, si distingue per i suoi spazi generosi, il doppio ingresso e gli ampi spazi esterni, tra giardino e terreno. La ristrutturazione ha riguardato in modo completo la struttura, con importanti interventi di riqualificazione antisismica ed energetica, mentre internamente una parte è già rifinita e abitabile, e un'altra offre l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti. La porzione già ultimata accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con moderna cucina a isola, due camere da letto e un bagno; al piano superiore troviamo un'ulteriore camera e un secondo bagno. La parte da completare internamente rappresenta un grande valore aggiunto: può essere integrata all'abitazione principale oppure trasformata in una seconda unità indipendente, grazie al proprio ingresso. Attualmente è composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno e pratici spazi sottotetto ad uso ripostiglio. L'intera proprietà è stata valorizzata con soluzioni all'avanguardia: pannelli solari e fotovoltaici, infissi con vetro termico e acustico, persiane, portone blindato e interventi strutturali antisismici. All'esterno, la casa è circondata da una corte e un giardino di circa 600 mq, oltre a un terreno di circa 1200 mq e un ulteriore fabbricato di circa 80 mq da recuperare, ideale per creare uno spazio aggiuntivo o una dependance. La posizione è panoramica, soleggiata e facilmente accessibile anche in auto: il contesto perfetto per chi cerca tranquillità, natura e comfort senza rinunciare alla comodità.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VILLA Perugia - Ponte Valleceppi, Via Adige 10 In un elegante contesto residenziale riservato e completamente recintato, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità: un prestigioso appartamento in villa di circa 235 mq, sviluppato interamente su un unico livello, inserito in un edificio composto da sole tre unità abitative. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2005 con particolare attenzione alla qualità costruttiva e ai dettagli, dando vita ad un'abitazione dal carattere esclusivo, impreziosita da arredi fissi e boiserie realizzati su misura in legno pregiato, pavimentazioni di alto livello e finiture senza compromessi. L'abitazione occupa il piano primo, servito da ascensore, e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da uno straordinario soggiorno di rappresentanza, caratterizzato da camino, zona conversazione e sala da pranzo, ideale per accogliere ospiti e vivere la quotidianità con il massimo comfort. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona giorno insieme ad uno studio dedicato e ad un bagno di servizio finestrato. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato, oltre ad un secondo bagno anch'esso finestrato. Due ampi terrazzi privati rappresentano una naturale estensione degli spazi interni e permettono di vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. A completare questa importante proprietà troviamo un locale esclusivo al piano seminterrato attualmente adibito a palestra privata, ideale per chi desidera allenarsi comodamente all'interno della propria abitazione, oltre ad un grande garage automatizzato di circa 100 mq, capace di ospitare fino a quattro autovetture, moto, biciclette e ulteriori spazi destinati a deposito o hobby. Il grande giardino e il piazzale condominiale, perfettamente curati, valorizzano ulteriormente il contesto, garantendo privacy, sicurezza e qualità abitativa. Dotazioni e finiture - Appartamento di circa 235 mq su unico livello - Piano primo servito da ascensore - Sole 3 unità abitative - Ingresso indipendente - Ampio soggiorno di rappresentanza con camino - Cucina abitabile - Studio - 3 camere matrimoniali - Cabina armadio - 3 bagni complessivi, tutti finestrati - 2 terrazzi privati - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata - Caldaia autonoma - Finiture di pregio - Arredi fissi in legno massello realizzati su misura - Locale palestra privato - Garage automatizzato di circa 100 mq per 4 auto - Giardino e piazzale condominiali - Proprietà completamente recintata - Posizione strategica L'immobile si trova in Via Adige 10, nel cuore di Ponte Valleceppi, una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, banca, scuole, bar, ristoranti e pizzerie, oltre all'accesso rapido alla E45 e alla superstrada Perugia-Bettolle, che consente collegamenti veloci con il centro storico di Perugia, la zona ospedaliera e le principali direttrici regionali. Una residenza che unisce prestigio, comfort e funzionalità Questa proprietà rappresenta una proposta unica per chi è alla ricerca di una casa di rappresentanza, pronta da abitare, caratterizzata da ampie metrature, elevata qualità costruttiva e spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato, come la palestra privata e il garage da quattro auto. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere il comfort di una villa mantenendo la praticità di un appartamento di alto livello.

Zona via dei Filosofi disponiamo di Appartamento in complesso residenziale molto tranquillo a due passi dai più noti centri commerciali, l'immobile è al Primo Piano ed è libero su tre lati così da essere molto luminoso. Entrando troviamo un ampio ingresso e un salone con uscita sul balcone, la cucina è abitabile con camino e balcone che ha l'affaccio sul parco. La zona notte è costituita da tre grandi camere matrimoniali e due bagni. Al piano terra troviamo un ampio garage con un como accesso e collocato sotto all'appartamento. L'immobile è tenuto bene ed è abitabile volendo si può fare un leggero restauro. Ottima la posizione logistica.

Appartamento in Vendita - Piano Rialzato con Terrazzo e Garage Scopri questa Ottima opportunità immobiliare nella zona adiacente al centro commerciale della città! Ti presentiamo spazioso appartamento di 120 m² commerciali (105 m² calpestabili) situato al piano rialzato con accesso comodo. Perfetto per chi cerca comfort e praticità, questa proprietà è stata recentemente sottoposta a importanti lavori di manutenzione esterna, con facciata e terrazzi completamente restaurati. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti e ben organizzati. Il soggiorno ampio e accogliente si affaccia sul terrazzo abitabile spazioso, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile con camino aggiunge un tocco di calore e carattere agli spazi comuni, mentre il balcone con affaccio sulla via laterale garantisce ulteriore luminosità naturale. Le tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) offrono soluzioni abitative versatili per famiglie o professionisti. Due bagni completamente funzionali completano la dotazione: uno recentemente rifatto con finiture moderne e l'altro risalente agli anni 2000. L'esposizione Sud-Est assicura luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e gradevole. La struttura in cemento armato, costruita negli anni '80, garantisce solidità e durabilità nel tempo. L'edificio dispone di ascensore, facilitando notevolmente l'accesso. L'immobile è facilmente accessibile a persone con mobilità ridotta, con la possibilità di effettuare tutti gli accorgimenti necessari per garantire il massimo comfort. Il sistema di riscaldamento è costituito da una caldaia a gas metano, assicurando efficienza energetica e benessere climatico in ogni stagione. Box o posto auto privato è incluso nel prezzo, eliminando ogni preoccupazione per il parcheggio. La posizione è centrale ma fuori dal traffico cittadino: vicinissimo ai servizi principali, negozi, scuole e trasporti pubblici. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con tutti i comfort di una casa spaziosa e funzionale!

Appartamento in vendita a Spoleto - Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Spoleto, in una tranquilla traversa di via Marconi. Al quarto piano di una palazzina ristrutturata degli anni '80, l'immobile offre una superficie commerciale di 145 m² e una calpestabile di 135 m², perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ampio soggiorno si apre su un terrazzino abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa e tre camere da letto luminose, tutte ben illuminate grazie all'ottima esposizione su tre lati. Un ulteriore studio aggiuntivo offre la possibilità di creare un ambiente di lavoro o un angolo lettura accogliente. I due bagni, recentemente ristrutturati e un angolo lavanderia garantiscono funzionalità e comfort, con uno dedicato alla camera principale. Con infissi in doppio vetro in PVC e riscaldamento a metano, l'immobile assicura un'ottima efficienza energetica. Gli impianti sono stati recentemente rivisti e dotati di certificazioni. La tranquillità del condominio e la presenza dell'ascensore rendono questo appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta. Inclusi nel prezzo, un garage singolo al piano terra e la comodità di vivere in una posizione centrale e ben servita completano questa proposta imperdibile. Pronto per essere abitato da subito, non lasciarti sfuggire questa occasione!

Appartamento in Vendita - Primo Piano con Ampi Spazi Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un grande appartamento di 150 m² commerciali situato al primo piano senza ascensore, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Mercato. Spazi Generosi e Versatili L'immobile si sviluppa su 130 m² calpestabili con possibilità di creare due appartamenti ben divisi, perfetti come investimento. L'appartamento si divide in un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, tre camere matrimoniali spaziose e una camera media ideale come studio o cameretta. Due bagni completano la proprietà: uno classico e uno completamente rifatto soli 4 anni fa con finiture moderne. Caratteristiche Tecniche e Comfort La caldaia a condensazione garantisce un riscaldamento naturale e assicura il massimo comfort in ogni stagione. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi abitativi. L'orientamento Sud, Est e Ovest permette un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Potenziale Straordinario

PERUGIA - PIAZZA CENTRALE DI MONTELUCE: in zona servitissima ad un passo dal centro storico e 2 km dal quartiere universitario di Elce, in zona comunque molto tranquilla, centrale ed ottima per investimento, su piccola e graziosa palazzina in buonissime condizioni, LUMINOSO APPARTAMENTO al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo condominiale (utilizzabile), soggiorno con affaccio su terrazzo di 3 mq (terza camera in "ottica" affitto), due camere matrimoniali, bagno con finestra (NUOVO) e lavatrice, due cantinette e soffitta. Il tutto in OTTIME CONDIZIONI dal momento che è stato completamente rivisto tra Febbraio ed Aprile del 2026 (Totale rifacimento del bagno, quasi totale rifacimento impianto elettrico con messa a norma e sostituzione accessori, caldaia nuova a condensazione, totalmente "imbiancato" con battiscopa nuovi, arredi nuovi per eventuale affitto!). TERMOAUTONOMO, CONDOMINIO 20 €/mese. Subito disponibile! Pronto per essere affittato o abitato! Ottimo sia per uso abitativo che per uso investimento con redditi previsti tra i 900 ed i 1.100 € al mese! Richiesta € 128.000,00 trattabili (rif. T5)

PETRIGNANO D'ASSISI: in zona centrale, tranquilla e ben servita, vicino a scuole, giardini, poste, negozi e supermercati, su piccola palazzina QUADRIFAMILIARE degli anni '70 in OTTIME CONDIZIONI, rivestita in pietra e mattoncino, con TETTO recentemente rifatto e dotata di piazzale condominiale con vari posti auto, luminoso APPARTAMENTO di 92 mq c/li con affaccio su tre lati, al secondo ed ultimo piano (no ascensore ma solo 3 rampe di scale), composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere (2 matrimoniali), bagno con finestra e terrazzo di 4 mq ca, oltre ad ampio garage di 33 mq e rata di giardinetto (orto) di 30/35 mq ca entrambi a piano terra. Impianti e finiture "datati" ma funzionanti, termoautonomo, condizioni abitabili, NO condominio, subito disponibile! Rich. € 115.000, 00 trattabili - Cl. En. "G" (rif. Q2).