Продажа квартир - Umbria

Cerchi ampi spazi e massima indipendenza? Proponiamo in vendita un ESCLUSIVO quadrilocale di 90 mq disposto su due livelli (Piano Primo e Secondo), completamente ristrutturato "pari al nuovo". Questa soluzione è perfetta per giovani famiglie che cercano una casa sicura e moderna: solai e pareti rinforzati, tetto in legno a vista e finiture di alta qualità (gres grande formato e infissi termici). L'appartamento si compone di soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 disimpegni, 2 camere da letto, 2 bagni (uno per ciascun piano). ESTERNI: Posto auto riservato all'interno della proprietà. VANTAGGI: - Ingresso indipendente, - zero spese condominiali, - caldaia a condensazione per il massimo risparmio energetico. Un connubio perfetto tra estetica moderna e sicurezza strutturale. Prezzo € 206.000 (Quadrilocale 3) Soluzione CHIAVI IN MANO - SOLUZIONE FINITA E COMPLETA: Il prezzo richiesto include il completamento integrale delle opere di ristrutturazione in corso. L'immobile fa parte di un progetto di totale ristrutturazione che prevede la consegna di 4 unità abitative indipendenti: - 2 Appartamenti a piano terra (Bilocale 1 e Bilocale 2) - 2 Appartamenti su 2 livelli (Quadrilocale 3 e Quadrilocale 4) Al momento sono in vendita tutte e 4 le unità. Ciascuna è dotata di spazio esterno (alcuni più ampi ed altri meno) e ingresso indipendente dalla corte esclusiva di proprietà. COSA ACQUISTI CON IL PREZZO RICHIESTO: Il prezzo richiesto comprende già l'immobile completamente ultimato (lavori interni ed esterni inclusi). Non è un prezzo "al grezzo", ma per la casa pronta da abitare. Sono quindi INCLUSI nel prezzo: - Impianti nuovi (elettrico, idraulico, riscaldamento); - Infissi interni ed esterni di ultima generazione; - Finiture complete: pavimenti, rivestimenti bagni e tinteggiature. ⚠️ EVENTUALI PERSONALIZZAZIONI Il prezzo è calcolato sulla base del capitolato lavori previsto. Qualsiasi modifica ai materiali o varianti al progetto richieste dall'acquirente potrebbero essere quotate a parte come extra. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci! tel. 075 395390 Cell. 350 921 6699

Appartamento Le Gazze è un'abitazione esclusiva che dispone di una strepitosa terrazza panoramica. Si trova in Umbria posta all'interno del castello di Spina, “Borgo gioiello del XIII° secolo” alle porte di Perugia che conserva intatti struttura e carattere dell'epoca medievale. Un cielo terra con ingresso diretto dalla piazza, completamente restaurato con: materiali eccellenti, rifiniture di pregio, rispetto delle norme anti sismiche ed efficientamento energetico. Esternamente si caratterizza per le ampie facciate in pietra naturale, le finestre in legno massello e l'ampio terrazzo panoramico. Internamente: i pavimenti sono in cotto antico, le porte in legno massello, i soffitti di travi e pianelle. Caratteristiche Appartamento Le Gazze è una romantica casa nel borgo di importanti dimensioni (145 mq) che: - E' distribuito su 2 piani. - Diviso tra: la zona giorno composta di cucina, ampio soggiorno con camino e bagno e la zona notte composta a sua volta di due camere da letto e un secondo bagno. - Dispone di un grande terrazzo panoramico (di 35 mq) che sovrasta dall'alto i tetti del borgo e scopre alla vista la rigogliosa campagna umbra. Sullo sfondo sono ben visibili Perugia, e le cime del monte Subasio. Uso e destinazioni Appartamento Le Gazze è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Una soluzione ideale per amanti della storia e delle atmosfere che solo in questo tipo di borghi si può respirare. Un buon rifugio che possiede inoltre le caratteristiche necessarie: storicità, ubicazione e dimensioni, per essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di dimore storiche. Distanze Appartamento Le Gazze si trova in posizione strategica. È vicino alle principali cittadine umbre (Perugia dista solo 19 km, Assisi 25 km, Todi 26 km). È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all'aeroporto di Perugia. Roma è ad un'ora e mezzo di macchina.

Appartamento su due piani in Vendita - Un angolo di paradiso tra le montagne! Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato in una posizione privilegiata con vista dominante sui monti. Con un'entrata indipendente, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e riservata. Al piano terra, troverai un ampio salone luminoso e una grande cucina abitabile con camino, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Salendo una piccola rampa di scale si trova una camera matrimoniale spaziosa, mentre proseguendo le scale ci sono altre due camere da letto aggiuntive, ideali per ospitare bambini o ospiti. Con due bagni moderni e impianti nuovi, il comfort è garantito. Gli alti soffitti con travi in legno e gli infissi con doppi vetri creano un ambiente elegante e accogliente, mentre i due terrazzi offrono spazi esterni per godere dell'aria pulita e del relax. Completa la proprietà una cantina sottostante l'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento di 143 m² commerciali. Riscaldamento a pompa di calore garantiscono efficienza e comfort durante tutto l'anno. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo angolo di tranquillità!

APPENA MESSO IN VENDITA APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI PARI AL NUOVO MAI STATO ABITATO IN COMPLESSO RESIDENZIALE DEL 2008 Sei interessato a visitare l'immobile? Partecipa all'evento fissato "OPEN HOUSE" Sabato 11 Aprile dalle ore 10:30 La visita sarà libera a tutti gli interessati anche senza appuntamento. Sarebbe preferibile tuttavia contattarci in anticipo per comunicarci l'orario di vostra preferenza per visitare la casa. Situato in una delle zone più esclusive di Magione, precisamente nella rinomata zona di Villa, proponiamo in vendita un splendido appartamento mai stato abitato in ottime condizioni di 70 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere di cui una singola ed una matrimoniale, 19 mq di terrazzo/veranda, piccolo giardino, box auto privato di 20 mq, corte privata di 30 mq circa utilizzabile anche come parcheggio privato. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani e gode di una posizione privilegiata, con triplo ingresso e un ampio terrazzo/veranda che offre anche l'opportunità di ampliare il soggiorno. L'immobile gode di tre ingressi di accesso di cui uno completamente indipendente (cancello giardino), uno indipendente dal cancello privato interno al cortile condominiale e l'altro condomine dall' ingresso principale del condominio o dal box auto tramite ascensore. Costruito nel 2008, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e si trova attualmente libero al rogito, garantendo la massima flessibilità per i nuovi proprietari.Internamente, l'appartamento dispone di tre locali, di cui due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e un bagno. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare con gli ospiti. L'immobile viene venduto non arredato, lasciando spazio alla personalizzazione dei nuovi proprietari. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, ideale per mantenere un clima caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, l'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, garantendo un'efficace distribuzione del calore in ogni ambiente. Le spese condominiali, pari a soli 30 euro al mese, garantiscono un'agevole gestione dell'immobile e un mantenimento delle parti comuni in perfette condizioni. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva ed elegante in una delle zone più ambite di Magione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

IN ESCLUSIVA In posizione tranquilla e ben servita di Castel del Piano, proponiamo in vendita luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, terrazzo, disimpegno, due camere, un bagno finestrato e un balcone. ATTUALMENTE AFFITTATO. Ottima soluzione sia come investimento che ad uso abitativo. Contattaci per una visita o per maggiori informazioni! I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi.

Scopri questo affascinante appartamento duplex su due piani, situato in una zona tranquilla e ben frequentata. L'immobile è posto in una piccola palazzina di recente costruzione, questo appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, bagno al piano (con finestra). Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto spaziose, una cabina armadio e un secondo bagno con finestra. Goditi l'ampio balcone che si affaccia sul salone, ideale per rilassarsi all'aperto. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre il gres porcellanato nella zona giorno e il parquet nella zona notte donano un tocco di eleganza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda, assicurando un'ottima classe energetica "A". Completano l'offerta un box auto incluso nel prezzo. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento, ideale per chi cerca comfort e tranquillità! Caratteristiche interne: portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, gress porcellanato zona giorno, parquet zona notte, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per condizionatore e per impianto di allarme. CLASSE ENERGETICA "A".

In Via Santocchia, nella prima periferia di Foligno, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento su fabbricato edificato nel 2010 con giardino esclusivo. L'unità immobiliare ad uso abitativo è posta al piano terra e fa parte di un fabbricato di più ampia consistenza con struttura in cemento armato. L'appartamento ha accesso anche dalla corte esclusiva, in parte a giardino con portico di 17 mq e in parte pavimentata ed è composta da: soggiorno con cucina in muratura a vista e camino, due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Ottime finiture interne: pavimenti in parquet sia nella zona giorno sia nella zona notte, infissi interni ed esterni in PVC. Il riscaldamento è a radiatori alimentati da caldaia a gas metano e sono presenti due condizionatori caldo/freddo. Completano la proprietà un garage di 25 mq dove è possibile parcheggiare almeno due macchine e posti auto esterni in condivisione con gli altri condomini. Possibilità di acquistare separatamente cantina di 30 mq al grezzo con predisposizione di impianti, aria condizionata e camino per realizzare una taverna.

Nel centro storico di Massa Martana, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con portico e giardino privato panoramico di circa 85 mq, completo di arredamento. Lo spazio esterno rappresenta il tratto distintivo della proprietà e permette di vivere il borgo con una comodità particolarmente apprezzata: un luogo riservato nel quale organizzare pranzi all'aperto, leggere, accogliere gli amici o semplicemente godere della vista e della tranquillità. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con ambienti facilmente accessibili e semplici da gestire. Questa caratteristica la rende interessante anche per chi cerca una seconda casa pratica, da utilizzare durante i fine settimana o per periodi più lunghi. Gli interni conservano alcuni elementi tipici dell'architettura umbra, tra cui i soffitti con travi in legno e pianelle. Materiali e proporzioni mantengono il legame con la storia dell'edificio e permettono di inserire arredi tradizionali o contemporanei con naturalezza. Il portico coperto crea continuità tra la casa e il giardino e offre uno spazio riparato da utilizzare durante buona parte dell'anno. Il giardino privato, con il suo affaccio panoramico, amplia concretamente il modo di vivere l'abitazione e ne aumenta l'interesse nel mercato delle case all'interno dei borghi storici. L'arredamento è compreso nella vendita e consente di utilizzare la proprietà fin da subito, limitando i tempi e le spese necessarie per prepararla. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi i servizi e le attività di Massa Martana. Il parcheggio pubblico si trova nelle vicinanze e rende più agevoli l'arrivo, la gestione della spesa e il trasporto dei bagagli. La proprietà è indicata per chi desidera una seconda casa nel centro storico umbro con uno spazio esterno privato. Le caratteristiche dell'immobile possono risultare interessanti anche per un investitore orientato alle locazioni, previa verifica degli adempimenti e dei requisiti previsti per l'attività scelta.

CENTRO STORICO - A pochi metri da Piazza Italia, vendiamo appartamento indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, soffitta/ripostiglio, ampio terrazzo.

Vivere e lavorare nello stesso luogo, mantenendo separati gli spazi e gli accessi: a pochi minuti dal centro di Todi proponiamo una proprietà recentemente ristrutturata, composta da un locale commerciale e da un appartamento abitabile. Le due unità si trovano al piano terra, dispongono di ingressi indipendenti e sono collegate anche internamente. Questa configurazione permette di gestirle insieme oppure di destinarle a utilizzi differenti, secondo le proprie esigenze professionali e abitative. Il locale commerciale offre un ambiente ampio e versatile, completato da due bagni. Gli spazi possono essere organizzati per accogliere uno studio professionale, un laboratorio, un'attività artigianale o un altro progetto compatibile con la destinazione urbanistica e catastale dell'immobile. La vista aperta sulla campagna porta luce agli ambienti e contribuisce a creare un luogo di lavoro piacevole, adatto anche ad attività che richiedono tranquillità e riservatezza. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli interni sono stati rinnovati con cura e si presentano pronti per essere abitati. Anche la parte residenziale gode di un affaccio panoramico che accompagna gli ambienti e ne migliora la luminosità. La presenza del collegamento interno consente di passare direttamente dall'abitazione al locale, mentre gli accessi separati mantengono una gestione ordinata delle due funzioni. Una soluzione interessante per un professionista o un artigiano che desidera riunire casa e lavoro, per chi ha bisogno di uno spazio operativo vicino alla propria abitazione o per un investitore alla ricerca di due unità con destinazioni differenti nelle vicinanze di Todi.

A Pian di San Martino, nel comune di Todi, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 220 mq, con due spazi abitativi, ascensore esterno, due garage e circa 700 mq tra corte privata, giardino e terreno. La proprietà è indicata per una famiglia che desidera ambienti ampi e la possibilità di organizzare zone separate per genitori, figli adulti o ospiti, mantenendo tutti vicini all'interno della stessa casa. L'abitazione principale si trova al primo piano, raggiungibile anche attraverso un ascensore esterno. Questa soluzione facilita l'accesso al piano e rende più semplice la gestione quotidiana della casa. All'interno si trovano un luminoso salotto con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un ampio bagno con doccia. Il balcone e il terrazzo ampliano gli spazi della zona giorno e permettono di avere un rapporto diretto con l'esterno. Dal terrazzo si accede a un ripostiglio nel quale è installata la caldaia di recente realizzazione, mantenendo la parte tecnica separata dagli ambienti principali. Al piano terra è presente un secondo appartamento composto da cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Uno spazio utile per accogliere un familiare con maggiore autonomia, ospitare amici per periodi prolungati o creare una zona abitativa distinta. Sullo stesso livello si trova anche un grande salone rustico con cucina, collegato direttamente al portico. Le dimensioni e la disposizione lo rendono adatto a pranzi numerosi, feste familiari e momenti conviviali, con la comodità di poter utilizzare anche lo spazio esterno coperto. La proprietà comprende inoltre una lavanderia, diversi ripostigli e una cucina esterna. Due ampi garage completano la dotazione degli ambienti accessori e offrono spazio per automobili, biciclette e attrezzature. All'esterno si sviluppano la corte privata, il giardino e il terreno adiacente, per una superficie complessiva di circa 700 mq. Gli spazi permettono di organizzare un'area per i bambini, un orto, una zona dedicata agli animali domestici e ambienti per pranzare o rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento può essere alimentato sia a pellet sia a gas ed è distribuito attraverso radiatori. La casa dispone inoltre di addolcitore e di una caldaia installata recentemente. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La posizione verde e riservata consente di raggiungere il centro di Todi e i servizi del territorio in pochi minuti. Una soluzione completa per chi cerca una prima casa capace di accogliere esigenze familiari diverse, con ambienti interni generosi e spazi esterni facilmente utilizzabili.

Perugia, zona Ponte San Giovanni, in una posizione strategica ed in forte espansione, a pochi passi dall'ingresso dell'E45 ed in un contesto ben servito da ogni tipo di attività, all'interno di un condominio di recente costruzione in ottime condizioni manutentive, disponiamo di un appartamento completamente ristrutturato recentemente di 85 mq circa posto al secondo piano munito di doppio ascensore composto da ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo coperto e vivibile, disimpegno con comodo armadio a muro, camera da letto matrimoniale, cameretta singola e servizio finestrato con box doccia e vasca. L'immobile è termoautonomo ed il cronotermostato è stato sostituito nel 2022, la caldaia è a condensazione ed è stata recentemente sostituita e sono state inserite delle termo valvole su 3 elementi, è presente l'impianto di condizionamento inverter caldo e freddo, gli infissi sono in legno e doppio vetro, le porte sono state sostituite, nel prezzo di compravendita è compreso l'arredamento della cucina e del bagno. Il trilocale è stato finemente ristrutturato pertanto non necessita di alcun tipo di lavoro ed intervento per quanto concerne gli impianti. Affaccia su due lati paralleli rendendo gli ambienti molto luminosi. Le spese condominiali ammontano ad € 40,00 mensili, è presente un'impianto di sorveglianza condominiale. Ideale per una coppia o una famiglia che voglia vivere in un contesto servito nel quale non si ha la necessità di spostamenti in auto e per chi non vuole rinunciare alla comodità di avere a pochi passi parchi, scuole e uffici nelle immediate vicinanze. Per avere maggiori informazioni contattateci al 347/8406477 Sabrina Spinozzi oppure al 366/6669020 Francesco Zampi Agenzia Immobiliare Perugia House Via della Pieve di Campo 4/8 Ponte San Giovanni

Zona Ponte D'Oddi: in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità e finiture moderne, è composto da un accogliente ingresso, cucina abitabile, sala capiente, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage. Grazie alle condizioni interne impeccabili e alla vicinanza ai principali servizi, questa proposta si rivela un'ottima soluzione sia come abitazione principale per chi cerca un contesto pronto da vivere, sia come investimento ad alta resa. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi. Caratteristiche specifiche.

LEONARDI IMMOBILIARE: In zona residenziale e tranquilla di Lama, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione al primo piano con ingresso indipendente, di circa 53 mq. Le unità sono composte da: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Dispone inoltre di ampi terrazzi, giardino privato Completa la proprietà un garage di 23 mq al piano interrato. Ottime le dotazioni: classe energetica A4, fotovoltaico e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Disponibilità piano terra e primo piano. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256654

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Proponiamo in vendita esclusiva, a Pistrino, in una zona tranquilla e ben servita, un appartamento in quadrifamiliare di circa 88 mq posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione è stata completamente ristrutturata e viene proposta in vendita completa di arredi, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, resa particolarmente accogliente da un'ampia finestra a quattro ante che dona grande luminosità agli ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un pratico fondo ad uso esclusivo con zona lavanderia, perfetto come spazio di servizio o deposito, oltre a un posto auto scoperto privato. La palazzina, edificata negli anni Sessanta, è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2002 che ha interessato impianti, infissi, tetto e facciata, mentre nel 2025 è stata installata una nuova caldaia, garantendo maggiore efficienza e comfort. Grazie alle ottime condizioni, agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, per chi cerca un immobile ristrutturato e arredato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Appartamento in vendita - Strada Ponte D'Oddi, Perugia In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano terra. Attualmente locato, l'appartamento rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona centralissima a San Giustino, proponiamo in vendita esclusiva due appartamenti separati, con possibilità di unione, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Primo appartamento (attualmente locato - Secondo Piano): - Ingresso su soggiorno con camino - Cucinotto - Bagno - Camera da letto - Ripostiglio Attualmente affittato, garantisce rendita immediata. Secondo appartamento (Secondo e Terzo Piano - su due livelli): - Secondo piano: soggiorno con cucina a vista e bagno - Terzo piano: collegato da scala a chiocciola, con due camere da letto e bagno Gli impianti sono stati rifatti nel 2009, elemento che aggiunge valore e maggiore tranquillità sotto il profilo tecnico. Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o un investimento a reddito. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Perugia, Lacugnano, in una delle zone residenziali più belle del capoluogo umbro, immersa nel verde ma nel contempo ottimamente servita, sono lieta di proporvi in vendita questo splendido appartamento completamente indipendente che nasce dalla sapiente fusione architettonica di due unità abitative. Questo grande appartamento duplex, si propone non come una mera annessione di spazi, ma fonde in un unicum progettuale tutti gli ambienti ottenendo un risultato di grande organicità e bellezza dove il vano scale diventa armoniosamente parte integrante della casa, grazie alla geniale progettazione di superfice vetrate che mettono in relazione tutta le zone giorno. Si accede alla proprietà dal piano terra, collegata internamente con le sue ampie pertinenza. La scala, caratterizzata da un doppio volume, è di rappresentanza e ci conduce all'unità residenziale che si propone subito, grazie alle pareti vetrate come una soluzione in grado di mettere in "relazione visiva gli ambienti aggettanti sullo stesso diventando di fatto una vera chiostrina" come spiega nella relazione l'architetto artefice di questo splendido intervento di ristrutturazione degli interni. Gli ambienti si presentano molto dinamici, ricchi di prospettive interessanti in un gioco di viste, che pur mantenendo la privacy delle diverse aree living, rende il tutto un unicum architettonico. Nello specifico, superato l'ingresso abbiamo sull'ala destra la prima zona soggiorno, caratterizzata da un susseguirsi di ambienti, che si aprono in maniera defilata, dove alla zona salotto segue l'area pranzo caratterizzata da uno splendido camino prospicente la cucina e comunicante attraverso due vetrate con l'ampio terrazzo. Punto di forza della zona cottura è la bella vetrata che mette in relazione visiva oltre che la scala, l'ala opposta della zona giorno, ubicata nella settore sud ovest dell'abitazione perfetta per accogliere ospiti sia della sfera privata che professionale. Nello specifico a fianco alla zona living con loggia segue in aderenza la parte conviviale del salotto; una stanza guardaroba con attigua lavanderia ed il delizioso bagno a servizio di questa ala dell'appartamento diviso da antibagno e caratterizzato da finiture di assoluto pregio. Degna di nota la parete costituita da un'unica lastra di ceramica artistica. Al salottino con studio, volendo godibile anche come grande camera matrimoniale, seguono una camera per gli ospiti e lo studio professionale, ed un secondo ampio bagno, che ci riconduce nella parte iniziale della descrizione. Tutta la casa gode di un esposizione solare ineccepibile che abbraccia l'asse eliotermico per garantire a tutti i suoi quattro lati liberi un'illuminazione naturale ottimale. Salendo al piano superiore ci accolgono due grandi ambienti ben distinti, una stanza adibita a palestra e la master room con bagno en suite, dotato di vasca angolare idromassaggio e cabina armadio. Questi due ambienti godono di due ampie terrazze a tasca con splendido panorama. Completano la proprietà al piano terra ampi locali adibiti a garage con sala cinema e registrazione perfettamente insonorizzate. E' importante la qualità intrinseca di tutti i materiali accuratamente selezionati, ed alle diverse dotazioni che rendono questo grande e prestigioso appartamento una soluzione ideale per chi desidera godere degli spazi generosi e di rappresentanza di una vera villa in città senza dover ottemperare alle tante esigenze che una casa singola richiede. Ottimo anche per due nuclei o per una famiglia che sogna di avere spazio a sufficienza da vivere insieme o per ospitare. Se desiderate avere ulteriori informazioni non esitate a contattare l'arch. Antonella Lezi al 3802997180. Classe Energetica: Non indicata

House immobiliare propone in vendita Villetta indipendente, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati, ideale per chi cerca comfort, spazi accessori e indipendenza. Al piano terra l'abitazione si apre su un soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e uno studio, perfetti per la vita quotidiana e per creare ambienti separati e funzionali. Il piano primo ospita la zona notte con pavimenti in parquet, composta da tre camere da letto, disimpegno, studio e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Il piano seminterrato è dedicato a una taverna con camino, forno a legna e cucina, ambiente ideale per momenti conviviali, oltre a un garage dotato di bagno. L'immobile è completato da portone blindato, pozzo esclusivo e forno a legna, elementi che aggiungono valore e funzionalità alla proprietà. Una soluzione completa e versatile, adatta a chi desidera ampi spazi interni, ambienti accessori e indipendenza. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

LEONARDI IMMOBILIARE: Nel cuore di San Giustino proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina a vista, terrazzo, ampio soggiorno facilmente trasformabile in una seconda camera, bagno, camera matrimoniale. Al piano seminterrato completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito. Completano la proprietà gli arredi della cucina, della camera matrimoniale e del bagno, già compresi nel prezzo, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3939447455