Πώληση διαμερισμάτων - Umbria

Zona centro, corso garibaldi, con accesso da una graziosa e silenziosa piazzetta, vendesi appartamento composto da : ingresso in cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale grande e l' altra con.balcone soleggiato, ampio bagno con finestra e mandardima salottino. L' immobile si presenta in buono stato interno e con impianti a norma di legge, portone blindato, infissi in pvc con vetri termici. Ideale sia per uso personale che per studenti. Per visionare l'immobile o per avere maggiori informazioni telefonare ai seguenti numeri telefonici Tel o sms whatsapp 392 5040015 Tel 075 5724862 Email casapolismorlacchi@gmail.com Sito www.casapolis.it

Nel quartiere di ELCE, appartamento in ottime condizioni d'uso, sito al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da cucina abitabile con accesso a terrazzo, Due camere matrimoniali e bagno finestrato, tre locali tutti ben distribuiti. Completa la proprietà un garage al piano interrato. La zona di ubicazione dell'immobile è ben servita da mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e servizi essenziali. Immobile attualmente locato a studenti universitari, Vista la vicinanza a tutte le facoltà. La posizione strategica Permette facilmente di raggiungere, senza l'utilizzo di mezzi, il centro di Perugia. Un'ottima soluzione ad uso investimento

CITTA' DI CASTELLO - CENTRO STORICO Nelle immediate vicinanze della Pinacoteca Comunale, proponiamo in vendita un imponente palazzo la cui costruzione risale circa alla metà del XVI secolo come residenza privata di un importante famiglia Tifernate. L'edificio ha poi ospitato in epoca più recente la sede degli uffici ambulatoriali della Asl Umbria; proprio in virtù di questa ultima destinazione, gli spazi interni restano da ridefinire in virtù dell'utilizzo che può essere sia a destinazione residenziale sia terziaria. Ambienti alti e voluminosi, particolarmente ricchi di luce naturale grazie ai grandi finestroni presenti su tutte le facciate, cornici originali dell'epoca e soffitti affrescati, sono alcuni dei particolari che raccontano questo importante edificio ricco di fascino e di storia. La superficie di complessivi 1280 mq si articola su tre livelli fuori terra, ed è così attualmente distribuita: Piano Terra: un garage/magazzino di 185 mq, composto da tre campate con soffitto a volte "a crociera", con un'altezza di ben 5,40 ml, e due portoni di accesso. Un terzo portone apre sull'ingresso principale con l'ampia scalinata in pietra a vista che accompagna ai piani superiori; all'ingresso si trova inoltre un'affascinante ambiente di 40 mq con soffitto affrescato ed un camino centrale, una piccola corte di passaggio ed altre tre cantine. Piano Primo: occupa una superficie di 534 mq, con ambienti molto luminosi che raggiungono un'altezza di 4,75 ml; i solai sono completamente rifatti a nuovo in legno a vista con sovrastante getto cementizio alleggerito. Nell'angolo sud-est è presente uno bellissimo spazio di 64 mq con soffitto affrescato ed un camino. Piano Secondo: l'ultimo piano occupa una superficie utile di 384 mq, con un'altezza che raggiunge quasi 4 ml nel picco; il solaio è direttamente costituito dal tetto, anche questo interamente rifatto in cemento armato e rivestito all'interno in metallo ondulato coibentato, che può essere facilmente ricoperto, in caso, con legno o cartongesso. Su entrambi i versanti est ed ovest di questo piano, sono presenti due grandi terrazze "a tasca"; quella ad est di 56 mq si apre a 180° con un bellissimo panorama dominante sui meravigliosi giardini all'Italiana del vicino Palazzo Vitelli alla Cannoniera (sede della Pinacoteca Comunale) fino al cuore del centro storico dove svetta il rinomato Campanile Rotondo del Duomo; quella ad ovest di 33 mq ripercorre la vista a 180° dal Campanile ed i tetti circostanti, fino alle verdi colline del versante di Villa Montesca. Entrambi i piani primo e secondo presentano una distribuzione interna da rivedere in base all'uso, attualmente composta da tante stanze, tutte divise con pareti di cartongesso. Gli impianti, pur se tutti presenti, vanno ovviamente rivisti sempre in virtù dell'uso e della ridistribuzione. Come già detto, i solai, il tetto e la facciata sono stati oggetto di rifacimento nei primi anni 2000, consolidando oltremodo la struttura in ambito di efficienza antisismica.

PIEGARO - Frazione Collebaldo: in zona collinare disponiamo di casa semindipendente di circa 200 mq, equidistante a Città della Pieve, Lago Trasimeno e Perugia, con due appartamenti autonomi oltre a corte esterna di 300 mq circa ( adibito ad orto/giardino dotato di pozzo/cisterna raccolta acque piovane e di struttura in lamiera usata come ripostiglio rimessa attrezzi). Descrizione appartamento Piano Terra : ampio ingresso /soggiorno, cucina,due camere, un bagno, ripostiglio e cantina ( possibilità di unirla con l'appartamento). Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione 4+4 a persona referenziata. Piano Primo collegato da scala esterna autonoma, disponiamo di ingresso, salotto, ampia cucina, due camere, un bagno, un ripostigli e ampio terrazzo abitabile arredato libero da subito. Il contesto è tranquillo, ottimo per uso ricettivo e/o casa vacanza, poco distante da tutti i servizi. Classe Energetica fascia “G”. Prezzo di richiesta Euro 135.000,00. (Rif. S43D)

Nel cuore del centro storico di Castiglione del Lago, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, appartamento di circa 140 mq situato al piano primo, caratterizzato da ambienti ricchi di fascino e da una splendida terrazza panoramica e giardino privato con meravigliosa vista sul Lago Trasimeno, elementi estremamente rari e ricercati all'interno delle mura storiche del borgo. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio salone con camino e accesso alla terrazza, elegante salotto anch'esso con camino, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. La proprietà conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle dimore storiche della zona e necessita di alcuni interventi di restyling e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne ulteriormente il grande potenziale. La proprietà comprende inoltre un caratteristico rustico/monolocale indipendente di circa 40 mq al piano terra, composto da openspace con angolo cottura in muratura e bagno, ideale come dependance per ospiti, studio privato o unità da mettere a reddito. Completano la proprietà il giardino privato di circa 180 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto ammirando il lago, e un garage privato di circa 30 mq con accesso carrabile, sovrastato da una terrazza della stessa superficie. Una proprietà di grande fascino e prestigio, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, in una delle posizioni più esclusive e panoramiche del centro storico di Castiglione del Lago.

PERUGIA - VIA MATURANZIO Francesco Zampi 3666669020 In una delle zone più richieste della città, a ridosso del centro storico, ben servita da tutti i principali servizi e perfettamente collegata dai mezzi pubblici, Perugia House propone in vendita esclusiva un appartamento di 68 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una graziosa palazzina in mattoncini. L'immobile è composto da: * ingresso; * luminosa zona giorno; * cucinotto; * due camere da letto; * bagno; * balcone con piacevole affaccio sul parco. Completano la proprietà un fondo di circa 6 mq e un posto auto condominiale non assegnato. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie e al centro città. È inoltre ideale per la realizzazione di affitti brevi. Tra i principali punti di forza dell'immobile: * infissi recentemente sostituiti; * spese condominiali contenute, pari a circa 30 € al mese; * posizione strategica e ben servita. APE G Prezzo richiesto: € 98.000 Provvigione agenzia: € 4.000 + IVA.

LUMINOSO QUADRILOCALE IN VIA PONTE VECCHIO, PONTE SAN GIOVANNI In Via Ponte Vecchio 58, a pochi passi a piedi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo piano di una piccola palazzina ben abitata, ottimamente esposto e caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da un soggiorno open space con angolo cottura e primo bagno di servizio. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e il secondo bagno. Completa la proprietà un comodo garage privato. L'immobile unisce il pregio di una luce eccellente a una disposizione funzionale degli spazi, con il vantaggio strategico di avere scuole, negozi e collegamenti a portata di mano.

Proponiamo in vendita a Bastia Umbra, in zona centrale e molto servita, l'intera proprietà cielo-terra di una casa indipendente totalmente ristrutturata nel 2000, sia negli interni che nelle facciate. La soluzione comprende un ampio appartamento padronale, un ufficio attualmente locato e pertinenze esclusive. L'abitazione principale, situata al primo piano, si sviluppa su 170 mq e accoglie con un grande soggiorno arricchito da un camino meraviglioso, affiancato dalla cucina e dalla zona pranzo. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza, grazie a un terrazzo principale di 54 mq e un secondo terrazzo di 12 mq. La zona notte comprende 3 camere doppie, una delle quali con guardaroba e accesso al terrazzo, e 2 bagni finestrati, tra cui uno con vasca idromassaggio. La casa è rifinita con parquet, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, aria condizionata e caldaia installata da soli due anni, oltre alla predisposizione per l'allarme. Al secondo e ultimo piano si trova un ufficio di 86 mq, composto da un grande vano principale, una stanza archivio, un secondo ripostiglio, 1 bagno e un terrazzo di 15 mq. Questa unità rappresenta un'ottima opportunità di rendita, essendo attualmente locata a €500 al mese, con la versatilità di poter richiedere il cambio d'uso per trasformarla in una seconda abitazione.

Nel quartiere di via della Pallotta, servito da tutti i principali servizi, come scuole, banche, poste, farmacie e supermercati, mezzi pubblici, situato nelle immediate vicinanze del centro storico della città e a pochi metri dalle facoltà universitarie di Veterinaria, Agraria e Scienze motorie, proponiamo in vendita un appartamento in condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso per accedere al luminoso ed ampio soggiorno con accesso ad un balcone e alla cucina semi abitabile con accesso ad un secondo balcone, dal disimpegno notte si accede alle due camere matrimoniali anch' esse con balcone e alla terza camera, oltre al bagno finestrato con doccia e ad un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra con adiacente una grande cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni con tutti gli infissi nuovi in pvc con vetrocamera, pavimento in marmo ed impianto di riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per essere abitato da nuclei familiari o da studenti universitari per la sua vicinanza alle facoltà.

Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di una palazzina in mattoncino, nel cuore di un quartiere centrale e vivace. Recentemente ristrutturato, l'immobile offre uno spazio di 151 m² commerciali, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ampio soggiorno accoglie con calore, mentre la cucina abitabile con camino rappresenta il luogo ideale per momenti conviviali. Con tre camere da letto e due bagni finestrati, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Non mancano i balconi e una terrazza, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. La vendita comprende la mobilia, rendendo l'acquisto ancora più semplice e immediato. Inoltre, il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, mentre il box o posto auto incluso nel prezzo rappresenta un ulteriore vantaggio. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo e luminoso, pronto ad accoglierti!

Perugia, Strada Ponte Rio In piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita graziosa abitazione disposta su due livelli, in ottimo stato manutentivo, inserita in un contesto tranquillo, immerso nel verde e abbastanza servito, con collegamenti e servizi di prima necessità nelle vicinanze. L'immobile si compone al primo piano di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno con antibagno; al secondo piano mansardato si sviluppa la zona notte con due camere da letto, disimpegno e secondo bagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano sottostrada, elemento che aggiunge ulteriore praticità e funzionalità alla soluzione. L'abitazione si presenta rifinita ed è ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, in posizione riservata ma non isolata, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel cuore di Corso Cavour, in una delle zone più richieste della città, Mediocasa è lieta di proporvi in vendita un esclusivo trilocale posto al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ASCENSORE. L'immobile è composto da: ingresso, ampia e luminosa zona living con angolo cottura, 2 camere e un bagno finestrato. Tutte le grandi finestre affacciano sul corso e sulla splendida Basilica di San Domenico rendendo l'appartamento un'autentica rarità. Ideale sia come investimento che come uso personale.

Via Bellucci - Gubbio (PG) In primissima periferia, a soli tre minuti a piedi dal centro storico, in una delle zone maggiormente servite, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, che conquista subito per la sua luce. Ogni ambiente è stato ristrutturato con cura, restituendo spazi ampi, ariosi, che invitano a respirare e a vivere la casa con libertà. Si sviluppa su un unico livello al piano primo ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con camino e ampio soggiorno luminoso, entrambi con accesso al terrazzo; camera da letto matrimoniale con terrazzo, camera doppia e studio con possibilità di diventare altra camera da letto; bagno con vasca e w.c. La zona giorno, pavimentata in cotto, trasmette subito calore e autenticità: è il tipo di ambiente che invita a vivere la casa, a condividere momenti, a sentirsi accolti. Le camere, invece, sono impreziosite da un elegante parquet, che dona comfort, raffinatezza e una sensazione di intimità immediata. A completare la proprietà, un garage esclusivo con bagno, perfetto come rimessa, deposito o spazio personale da dedicare alle proprie passioni. Soluzione ristrutturata, luminosa e completa di ogni comfort, ideale per chi cerca qualità e spazi ampi.

Abitare in centro senza rinunciare all'efficienza energetica, al comfort moderno e agli spazi esterni è una combinazione sempre più difficile da trovare. Questo appartamento di nuova costruzione nel cuore di Bastia Umbra nasce proprio per chi desidera una casa contemporanea, funzionale e pronta a rispondere alle esigenze abitative di oggi e di domani. Questa soluzione è particolarmente indicata per giovani famiglie, coppie che desiderano maggiore spazio oppure persone che cercano una casa moderna, accessibile e vicina a tutti i servizi. L'organizzazione degli ambienti, la presenza di due bagni, il terrazzo perimetrale e le tecnologie costruttive recenti garantiscono comfort quotidiano, risparmio energetico e qualità della vita. È una proposta interessante anche per chi vuole acquistare una casa destinata a mantenere valore nel tempo grazie alla costruzione recente e alle elevate prestazioni impiantistiche. L'immobile si trova in via San Rocco, una delle aree più richieste di Bastia Umbra per chi desidera vivere il centro senza dipendere dall'auto. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi essenziali: Supermercati e attività commerciali a circa 250 metri Fermata autobus a circa 200 metri Scuole primarie e secondarie nel raggio di 400-600 metri Farmacia e servizi principali entro 300 metri Aree verdi e percorsi urbani facilmente raggiungibili Il contesto è residenziale e molto apprezzato da famiglie e persone anziane grazie alla vicinanza ai servizi e alla praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si inserisce in una palazzina di nuova costruzione realizzata nel 2024, caratterizzata da linee architettoniche moderne e da un'impostazione progettuale orientata al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le costruzioni recenti rappresentano oggi una delle scelte più ricercate sul mercato per la qualità degli impianti, l'isolamento e la riduzione dei costi di gestione. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 96 mq ed è posta al secondo piano. La zona giorno è composta da un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura lineare a parete, soluzione moderna e funzionale che permette una gestione pratica degli spazi. Da qui si accede al terrazzo perimetrale, elemento che aumenta sensibilmente la vivibilità dell'immobile e crea continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e adatte sia a famiglie sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I due bagni rappresentano un valore aggiunto importante nella gestione quotidiana della casa, migliorando comfort e praticità. Completano la proprietà un garage esclusivo e un posto auto privato, caratteristiche sempre più richieste soprattutto nelle zone centrali. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Tra le dotazioni troviamo: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per una distribuzione uniforme della temperatura e maggiore comfort in ogni stagione - impianto fotovoltaico, utile per ridurre i consumi energetici - sistema automatico di ricircolo dell'aria, che contribuisce al miglioramento della qualità dell'ambiente interno - impiantistica moderna pensata per elevati standard di efficienza Si tratta di caratteristiche che incidono concretamente sulla qualità della vita quotidiana e sui costi di gestione dell'abitazione. Gli elementi che rendono particolarmente interessante questa proposta sono: - costruzione recente del 2024 - posizione centralissima con servizi raggiungibili a piedi - terrazzo perimetrale che amplia la vivibilità della casa - garage + posto auto esclusivo - due camere matrimoniali e due bagni - tecnologie moderne: fotovoltaico, ricambio aria, climatizzazione a pavimento - soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare all'efficienza e al comfort Per informazioni, appuntamenti, contattateci al 320722958 Classe Energetica: A4

Centro storico, all'interno di un palazzetto, composto da sole due unità abitative, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con balcone, bagno e cantina al piano ammezzato. L'immobile è attualmente locato e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. In alternativa, potrà essere liberato e diventare una piacevole prima abitazione, ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare ai comfort di una ristrutturazione recente. Una soluzione versatile, perfetta sia per investitori che per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche della città.

BORGO DI GREPPO LISCHIETO L'appartamento si trova all'interno di un piccolo borgo medievale restaurato finemente negli anni 80 dalle sorelle Fendi e dal famoso architetto Nicola De Menna Il Borgo si trova in cima a una collina tra Orvieto, il Lago Trasimeno e Perugia con viste panoramiche di notevole bellezza. L'appartamento di mq.80 si trova al secondo piano di un palazzo storico ed è composto da ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno con due camere da letto e bagno. Il borgo ospita anche una club house con giardino, condivisa da tutti gli abitanti del centro. L'acquisto dell'appartamento include anche una quota di questa club house che può essere utilizzata per eventi. L'utilizzo è da condividere con gli altri proprietari. L'appartamento è stato finemente ristrutturato in modo da preservare intatte le sue caratteristiche principali e tipiche. Le pareti esterne sono in pietra mentre all'interno si possono vedere travi in ​​legno, pavimenti in cotto, camini in pietra e bagno con piccole piastrelle in pietra squadrate. Un ampio arco nel soggiorno, chiuso da una finestra, illumina l'ambiente e offre una vista unica sulla campagna circostante. L'appartamento, data la sua posizione, è perfetto per chi cerca una vita tranquilla in un piccolo paese dove il tempo sembra essersi fermato al Medioevo. La breve distanza dai servizi rende l'appartamento adatto anche come residenza per tutto l'anno O come casa per le vacanze. STORIA L'origine del centro è sconosciuta, probabilmente risalente a popolazioni affini alla cultura dei Castellieri dell'Italia settentrionale, ma le prime testimonianze certe dell'esistenza del borgo risalgono all'Alto Medioevo. Tra l'XI e il XII secolo, il borgo fu oggetto di contesa tra Orvieto e Marsciano, per poi essere infine conquistato da Perugia. All'epoca, il borgo era indicato come villa (dal latino "fattoria fortificata") con un censimento di 24 famiglie. Cento anni dopo, furono costruite mura intorno al paese (150 m, ancora oggi visibili) e la villa divenne ufficialmente un castrum (non propriamente un "castello" ma una "città murata") e con questo titolo il paese è menzionato nei documenti successivi al 1380 d.C. Le frequenti guerre nell'Italia centrale danneggiarono più volte la città e più volte Perugia ordinò un'esenzione fiscale per la città per consentirne la ripresa (1440, 1455, 1470, 1475). Tuttavia, nessuna di queste leggi fu sufficiente a impedire il costante spopolamento del borgo, che nel 1656 contava non più di 85 persone ed era completamente spopolato entro il 1960. Ad oggi, il borgo è stato finemente recuperato e restaurato e offre un'opportunità unica per un viaggio nel passato. DISTANZE Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale e situato in posizione estremamente tranquilla, l'appartamento non è lontano dai servizi di prima necessità, disponibili nel vicino paese di Piegaro (10km; 20'), e consente di muoversi agevolmente in tutta l'Umbria e la Toscana: Montegabbione (11km; 20') Città della Pieve (22km; 30') Castiglione del Lago sulle rive del Lago Trasimeno (30km; 40') Perugia (35km; 50') Marsciano (36km; 45') Deruta famosa per le sue bellissime ceramiche policrome artigianali (42km; 50') Montepulciano con il suo vino Nobile (50km; 1h 5'). Gli aeroporti più utili per raggiungere la struttura sono : Perugia Sant'Egidio (44km; 50') Roma Ciampino (173km; 2h) Firenze Peretola (174km; 2h) Grosseto Baccarini (178km; 2h 25') Roma Fiumicino (188km

Sup Totale di 118Mq 1) Abitazione 91Mq 2) Terrazza 5Mq 3) Soffitta 20Mq Sup. commerciale 102,5Mq In zona tranquilla e immersa nel verde, si vende appartamento totalmente ristrutturato nel 2005 di 91mq circa. Posto al secondo piano dell'edificio,troviamo ingresso, soggiorno amplio e luminoso con terrazzo, cucina abitabile indipendente, due camere da letto e bagno. La terrazza misura 5Mq. Al piano terzo troviamo la soffitta. Il fotovoltaico serve tutta l'abitazione e l'immobile è totalmente elettrico. Gli infissi sono doppio-vetro e persiane in PVC. Impianto di condizionamento presente. Non vi è ascensore. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3000 + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C" IN PRATICA SI SOMMERA' ALLA SUPERFICIE DELL'IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC. DEVI VENDERE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

Vengono venduti tramite asta giudiziaria un appartamento di 120 mq e un garage di 30 mq nella zona di Colmbella su un edificio plurifamiliare disposto su tre livelli fuori terra. L'unità abitativa è ubicata al piano primo dell'edificio, ed è composta da: soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, n.3 camere, bagno, w.c. e n.2 terrazzi di cui uno accessibile sia dal locale soggiorno-pranzo che dalla cucina e l'altro raggiungibile dalla camera di maggiore quadratura; l'autorimessa è invece collocata al piano seminterrato dell'edificio. La palazzina è stata oggetto recentemente di lavori di ristrutturazione rientranti nel Superbonus 110% volti al miglioramento di almeno due classi energetiche. Relativamente ai lavori ricompresi nel c.d. Superbonus, si vanno ad elencare le principali opere eseguite: • Coibentazione solaio di copertura con pannelli aventi funzione di isolamento termico • Rivestimento isolante esterno a cappotto con finitura esterna a intonachino • Sostituzione degli infissi esterni con nuovi infissi in PVC e vetrate con triplo strato • Sostituzione tapparelle esterne con nuove tapparelle in PVC • Sostituzione caldaia con nuova caldaia del tipo a condensazione • Installazione pannelli per impianto fotovoltaico in copertura PREZZO BASE € 102.000 OFFERTA MINIMA € 76.500 Data di vendita il 23/11/2026 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Sup. Totale 194Mq 1)Sup. Abitazione 129 Mq 3)Sup. Terrazze 20 Mq 2)Sup. piano 1 sotto strada 45Mq Sup. commerciale 157Mq Deruta, lungo la Via principale, si vende appartamento posto al piano primo di palazzina a mattoncini. Di superficie 129Mq circa è così composto: ingresso, cucina abitabile indipendente, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e due ampli terrazzi che lo rendono molto luminoso. Al piano sotto strada troviamo garage di 45Mq. No ascensore. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C” IN PRATICA SI SOMMERA' ALLA SUPERFICIE DELL'IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC. Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito web WWW.IMMOBILIARELG.IT

PERUGIA - Via L. Da Vinci (Trav. Via dei Filosofi): In zona centrale e ben servita, a due passi dal Parco Sant'Anna e dalla stazione di Sant'Anna, proponiamo luminoso appartamento di 118 mq posto al secondo piano, con affaccio su tre lati in OTTIME CONDIZIONI. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balconcino, due camere matrimoniali, bagno finestrato e garage di circa 15 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, tutto parquet (vero!), ristrutturato nel 2013, con riscaldamento autonomo e ambienti ampi, alti e ben distribuiti. La palazzina, se pur datata, è stata recentemente dotata di ascensore, utilizzabile però previo pagamento della relativa quota condominiale. L'ampia metratura e l'attuale disposizione interna consentono, con pochi interventi, di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Immobile ottimo in ottica familiare/abitativa, ma ottimo anche in ottica investimento! Rich. € 165.000,00 tratt. (rif. T8) - Cl. En. in fase di rilascio (N.B.: Il presente incarico è gestito in collaborazione con l'agenzia Bellafante)