Продажа квартир - Unione dei Comuni Montani Amiata Grossetana

RIF. 383993 - Nel caratteristico borgo di Salaiola, in località Case del Duca, Comune di Arcidosso, proponiamo in vendita un appartamento di charme disposto su tre livelli, inserito in una casa colonica, completamente arredato e disponibile da subito. Al piano terra troviamo un portoncino d'ingresso, un locale adibito a taverna collegato da una scala a chiocciola all'abitazione principale, e l'accesso al giardino esclusivo sul retro dove è presente anche un locale caldaia/ripostiglio di circa 30 mq con caldaia recentemente installata. Al primo piano si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile dotata di camino, un bagno con vasca, e una camera matrimoniale con terrazzino che conduce al giardino. Il piano superiore ospita due camere (una matrimoniale e una singola) e un secondo bagno con doccia e lucernario. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni in tutte le stanze, infissi in legno e pavimenti in cotto. La casa ha delle ottime rifiniture, gli infissi sono di pregio. Il tetto è in buono stato e non presenta infiltrazioni. Completa la proprietà un posto auto antistante, oltre a due appezzamenti di terreno: uno frontale con servitù di passaggio e uno retrostante con accesso da stradina privata, in parte recintato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e riservato, con ampi spazi interni, già arredata e pronta per essere abitata. sfbc

**Appartamento in Vendita a Catabbio, Semproniano** Scopri questo incantevole appartamento situato nel caratteristico borgo antico di Catabbio, nei pressi del comune di Semproniano. Immerso nel verde della splendida campagna maremmana, questo appartamento di circa 42 mq offre una vista panoramica mozzafiato che rende ogni giorno speciale. A pochi chilometri dalle famose terme di Saturnia e a soli 30 minuti dal Monte Amiata, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e rilassante. L'appartamento, situato al primo piano di un complesso residenziale ben curato, è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. Le ottime condizioni dell'immobile, costruito nel 1970, garantiscono un ambiente confortevole e pronto per essere abitato. Inoltre, è dotato di riscaldamento a pompa di calore, assicurando il massimo comfort in tutte le stagioni. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! L'appartamento dispone anche di uno spazio privato antistante la casa e di un posto macchina disponibile. Con un giardino che circonda il complesso, potrai godere della bellezza della natura circostante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Ad Arcidosso, in Via Villa Origa, a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un grazioso complesso immobiliare di recente costruzione, che prende il nome dalla storica villa da cui trae ispirazione. L'abitazione si distingue per l'antistante giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente gli spazi sono ben distribuiti e accoglienti: luminoso soggiorno con caminetto, cucina separata, disimpegno, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e ampia terrazza, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda autorimessa di oltre 50 mq posta al piano seminterrato, ideale anche come spazio multiuso. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi.

Appartamento in asta a Arcidosso (GR) - Via Talassese 31 (CAP 58031) L'appartamento è situato nel comune di Arcidosso (GR), in Via Talassese n. 31, all'interno di un fabbricato storico costruito antecedentemente alla fine del XIX Secolo. L'immobile si trova in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici storici similari, a breve distanza dai principali servizi pubblici e commerciali, facilmente raggiungibili a piedi. L'accesso alla proprietà avviene dalla viabilità principale locale, costituita dalla Strada Provinciale Arcidosso SP7, dalla quale si svolta su Corso Toscana fino alla Porta dell'Orologio - Piazza Garibaldi che conduce a Via Talassese. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie lorda complessiva di circa 93,23 mq e una superficie utile di circa 64,97 mq. È ubicata al piano secondo con accesso principale dalle scale condominiali site su Via Talassese n.31 e un accesso secondario da Via Peri n. 8. L'appartamento è composto da cucina con altezza utile interna di ml. 2,65, comunicante con il soggiorno con altezza utile interna di ml. 3,00, un ripostiglio con altezza utile interna di ml. 3,10, una camera con altezza utile interna di ml. 3,10, un bagno e un locale cantina con altezza utile interna di ml. 3,10. Internamente i vani si presentano da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in pietra, solai d'interpiano in legno e laterizi, e manto di copertura in tegole. Le finiture esterne delle facciate sono in pietra e laterizi sul lato OVEST e intonaco di tipo civile con tinteggiatura beige/rosa sul lato EST. L'unità immobiliare è dotata di impianto idrico ed elettrico allacciati, ma le utenze risultano distaccate. La proprietà non è provvista di un sistema di riscaldamento. Complessivamente le strutture portanti si presentano in discrete condizioni statiche/strutturali. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nella zona omogenea di Regolamento Urbanistico “Centri storici e complessi di particolare pregio architettonico - Titolo IV Art. 37 e seguenti NTA del R.U.”, ed è identificata come “Categoria D2 - Ristrutturazione Edilizia” e “Area a statuto speciale (Area di rispetto dei centri storici) Art. 95 N.T.A. del R.U.”. L'immobile è soggetto alle aree tutelate per legge D.Lgs. 42/2004, art. 142 Lett. H) Le zone gravate da usi civici. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.000,00 Offerta minima: € 28.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto storico • Posizione centrale • Buone condizioni statiche/strutturali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In pieno centro ad Arcidosso, all'interno del signorile Palazzo Pastorelli edificato nel 1847, proponiamo un prestigioso appartamento che occupa l'intero secondo piano. Ristrutturato nel 2006, offre 280 metri quadri commerciali, 9 locali, di cui un prestigioso soggiorno, 4 camere, un bagno, una cucina e locali di servizio. Gli ambienti, arricchiti da affreschi ottocenteschi, includono la stanza dove soggiornò Leopoldo II di Lorena, Granduca di Toscana. L'immobile vanta 2 camini, predisposizione per geotermia, ingresso indipendente e pavimenti in cotto antico. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e radiatori a metano. Gli infissi in noce sono in ottimo stato e gli arredi, inclusi i quadri, sono parte della vendita. A soli 68 km dal mare di Marina di Grosseto, è un'opportunità unica per vivere storia, arte e comfort moderno.

Appartamento in asta a Seggiano (GR) - Località Piagge 4 (CAP 58038) L'unità immobiliare in asta è situata in Località Piagge n.4, nel comune di Seggiano (GR), una piccola località alle pendici del Monte Amiata. Fa parte di un fabbricato in linea risalente probabilmente ai primi del '900, caratterizzato da muratura portante in laterizio intonacato. La zona è immersa nella campagna amiatina, ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino, pur essendo raggiungibile in circa un'ora sia da Grosseto che da Siena. Il contesto è oggetto di turismo sia estivo che invernale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 94,38 mq. Al piano terra si accede a una zona giorno con angolo cottura di circa 14 mq, servita da un piccolo ripostiglio. Un disimpegno conduce al servizio igienico di circa 6 mq e a una camera da letto di circa 16 mq con balcone di circa 4 mq, entrambi affacciati sul retro. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, offre un locale cantina di circa 10 mq e un'ulteriore zona giorno di circa 16 mq con finestra e portafinestra che si apre su una corte ad uso esclusivo. L'altezza interna media è di 2,45 m al piano terra e 2,70 m al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture di tipo ordinario/economico, con pavimento in gres porcellanato chiaro (30x30 cm) e rivestimento del servizio igienico con mattonelle in gres porcellanato bianche (20x30 cm). Le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco, mentre gli infissi sono in legno con vetro doppio e persiane alla fiorentina in legno verde. L'unità è dotata di impianto elettrico e idraulico, riscaldamento autonomo con camino e termosifoni. Le pertinenze includono un balcone, una terrazza e una corte esclusiva. Contesto e collegamenti La località Le Piagge si trova a circa 4 km a nord di Seggiano, un borgo medievale cinto di mura, noto per la produzione di olio e latticini. Nelle immediate vicinanze dell'immobile non si trovano servizi di alcun tipo, ad eccezione di una struttura alberghiera. I servizi di prima necessità sono disponibili nel comune di Seggiano, raggiungibile in circa 4 km con mezzo privato. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area vincolata paesaggisticamente ai sensi del D.M. 129/1959. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima: € 20.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto paesaggistico suggestivo • Corte esclusiva • Presenza di cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Santa Fiora (GR) - Via Della Vetta 14 Asta scaduta:L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il villino si trova nel comune di Santa Fiora, in Via Della Vetta n. 14, in una zona caratterizzata dalla presenza di faggi e con accesso diretto dalla strada provinciale 135 che conduce al Monte Amiata. L'edificio, costruito negli anni '70, è ubicato al centro di un terreno in pendenza di circa 970 mq, interamente recintato e dotato di muri a retta, scale e arredi da giardino come panche, tavolo in cemento prefabbricato e barbecue. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 280 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano un'autorimessa di circa 29,14 mq lordi commerciali, una legnaia, una cantina con annessa taverna per circa 73,23 mq lordi commerciali e un locale tecnico. Il piano primo, accessibile da una scala esterna che conduce a una terrazza ad 'L' di circa 14,90 mq, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno, per circa 100,14 mq lordi commerciali. Il piano sottotetto, raggiungibile tramite scala interna, ospita 6 locali (utilizzati come soggiorno, camere, disimpegno, bagno) e due soffitte, per circa 78,38 mq lordi commerciali, con soffitti inclinati e altezze variabili tra 1,40 m e 3,40 m. L'area esterna a verde misura circa 866,20 mq. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i locali sono intonacati, tinteggiati e pavimentati. Molte pareti sono rivestite con perlinato di pino per migliorare l'isolamento. I pavimenti dell'autorimessa e della legnaia sono in gres porcellanato, mentre il resto della proprietà presenta monocottura degli anni '70. Gli infissi sono in legno con vetro semplice, le porte interne in legno tamburato e il portone e i portelloni in legno massello. Esternamente, l'edificio è intonacato con porzioni rifinite in perlinato di legno e una parte del piano terra in pietra a faccia vista. L'impianto di riscaldamento, originariamente a gasolio, non è funzionante, ma sono presenti quattro camini a legna. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico è datato e privo di salvavita, necessitando di adeguamento. L'immobile è allacciato all'acquedotto e alla rete fognaria comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica, con facile accesso alla strada provinciale 135 che porta alle località montane del Monte Amiata. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto naturale. Il giardino si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 81.090,00 Rilancio minimo: € 5400,00 Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte esclusiva • Presenza di autorimessa • Zona tranquilla e panoramica • Camini a legna presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 14923GR.281026 INDIRIZZO Via del Pretorio 12, 58055 Semproniano Grosseto DESCRIZIONE Appartamento piano 1 composto da 2 camere, 1 bagno siti essi al piano superiore, cucina abitabile e salotto al piano inferiore per complessivi mq. 102, ovvero mq 100 escluse aree scoperte FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 1820GR.171126 INDIRIZZO Loc. Piagge n. 4, 58038 Seggiano Grosseto DESCRIZIONE Unita' immobiliare piano terra e seminterrato, entrando dall'ingresso principale al piano terra si accede alla zona giorno con angolo cottura grande circa 14 mq servita da un piccolo ripostiglio. Un disimpegno da accesso frontalmente al servizio igienico di circa 6 mq e a sinistra alla camera da letto di circa 16 mq con balcone di circa 4 mq; entrambi i locali hanno affaccio sul retro. Il piano seminterrato è accessibile da una scala interna in muratura realizzata su una delle pareti cieche della zona giorno. Scendendo al piano di sotto si ha accesso a destra ad un locale cantina di circa 10 mq e a sinistra alla zona giorno di circa 16 mq con finestra e portafinestra che si apre all'esterno su di una corte ad uso esclusivo non delimitata da nessuna recinzione. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Appartamento in asta a Semproniano (GR) - Via Roccone 2 L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Semproniano, in Via del Roccone 2. Il lotto comprende, oltre all'appartamento principale, un secondo appartamento, un magazzino e appezzamenti di terreno. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale e rurale, offrendo la tranquillità della campagna toscana con la vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento principale (sub. 3) ha una superficie catastale totale di 187 mq ed è distribuito su più livelli: ingresso al piano terra; cucina, corridoio, due bagni, due terrazze e 4 vani al piano primo; soffitta con piccolo ripostiglio, soffitta impraticabile e terrazza al piano secondo. I piani sono comunicanti tramite scala interna. Il secondo appartamento (sub. 1), con una superficie catastale totale di 44 mq, è composto da cucina e bagno al piano terra e cantina al piano primo sottostrada. Il magazzino (sub. 5) ha una superficie catastale totale di 36 mq ed è costituito da un unico ampio vano al piano primo sottostrada. Il lotto include anche appezzamenti di terreno seminativo e bosco ceduo per una superficie complessiva di 0,1920 ettari. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta segni di infiltrazioni e un generale stato che richiede interventi di ristrutturazione. Le unità immobiliari sono dotate di una corte comune al piano terreno. Il riscaldamento non è specificato. Non è presente l'aria condizionata. L'immobile è attualmente non arredato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nel Comune di Semproniano, in una zona che combina la tranquillità residenziale con la vicinanza a aree verdi e rurali. I collegamenti con le principali vie di comunicazione sono agevoli, consentendo un facile accesso ai servizi e ai centri abitati circostanti. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.288,00 Offerta minima: € 77.321,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include magazzino e terreno • Due unità abitative Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GROSSETO, Castel del Piano, Residence Terre Gialle, immerso nel verde della Maremma toscana, disponiamo di appartamenti inseriti in un contesto storico ristrutturato servito da piscina e campo da tennis, con parcheggio riservato recintato, appartamento travato a vista completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Cl. E ipe 200. Euro 70.000. Rif. 284 STUDIO IMMOBILMARCA

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 (lotto unico). A Seggiano (GR), in Località Le Piagge, piccolo borgo alle pendici del Monte Amiata a circa 4 km dal capoluogo, appartamento su due livelli (piano terra e seminterrato) al centro di un fabbricato in linea dei primi del '900, con corte esclusiva sul retro. Superficie lorda abitazione circa 81 mq (60 mq netti) oltre cantina di 15 mq lordi, terrazza di circa 4 mq e corte esclusiva di circa 15,5 mq; superficie commerciale circa 94 mq. Al piano terra: zona giorno con angolo cottura di circa 14 mq con piccolo ripostiglio, disimpegno, bagno di circa 6 mq e camera di circa 16 mq con balcone di circa 4 mq. Al piano seminterrato, con scala interna: soggiorno di circa 16 mq con accesso alla corte esclusiva e cantina di circa 10 mq. Struttura in muratura portante, finiture ordinarie/economiche: pavimenti in gres, infissi in legno con vetro doppio e persiane. Riscaldamento con camino-caldaia e termosifoni, impianti senza certificazioni di conformità. APE classe G. Stato di manutenzione scarso: presenti lesioni strutturali e umidità al piano seminterrato, l'immobile non è attualmente agibile e necessita di interventi di manutenzione medio-pesante (balcone già messo in sicurezza). Conforme al Permesso di Costruire in Sanatoria n. 03/2010; area soggetta a vincolo paesaggistico. Immobile libero. Prezzo base € 27.200,00 - offerta minima € 20.400,00 - rilancio minimo € 1.000,00. Vendita telematica sincrona mista presso il Tribunale di Grosseto. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e del

Selvena (Castell'Azzara, GR) - Appartamento terratetto su più livelli con garage, cantina e piccolo giardino Nel tranquillo e affascinante borgo di Selvena, nel comune di Castell'Azzara (GR), proponiamo in vendita un appartamento in buono stato di 140 mq, disposto su più livelli, all'interno di un caratteristico edificio in pietra. Caratteristiche principali: Superficie di 140 mq distribuita due piani Ambienti curati, caldi e accoglienti Arredamento incluso Atmosfera autentica di borgo toscano Ideale per: Chi cerca una prima casa da personalizzare Una casa vacanze tranquilla nel verde della Maremma Un investimento turistico in una zona ancora autentica e poco inflazionata Una proprietà dal fascino discreto e autentico, perfetta per chi sogna un angolo di Toscana lontano dal caos. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Immobile in Via San Leonardo 11, Arcidosso (GR) composto da zona giorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 245.2017.281026 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

1/1 di intera piena proprietà di appartamento sito in Arcidosso (GR), Via Talassese n. 31, composto da cucina, soggiorno, ripostiglio, camera, bagno e cantina. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 103.2023.111126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

GROSSETO, Castel del Piano, Residence Terre Gialle, immerso nel verde della Maremma toscana, disponiamo di appartamenti inseriti in un contesto storico ristrutturato servito da piscina e campo da tennis, con parcheggio riservato recintato, appartamento travato a vista disposto su due livelli, con terrazza, completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, per un totale di 5 posti letto. Cl. E ipe 200. Euro 88.000. Rif. 287

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 5723GR.171126 INDIRIZZO Via Roma, 58055 Petricci GR, Italia, 58055 Semproniano Grosseto DESCRIZIONE Abitazione piano terra, primo e secondo, 5,5 vani con garage. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Località Piagge, 4 Seggiano GR, abitazione al secondo piano composta da ingresso, disimpegno, due camere, bagno, soggiorno con camino, cucina, un balcone e due verande. Magazzino al piano terra e cantina. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 18.2020.171126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Piena proprietà di due unità immobiliari, villino ed autorimessa, ubicate nel comune di Santa Fiora via Della Vetta n. 14, censite al NCEU di detto comune come segue: - fg. 11 p.lla 643 sub. 2 - Appartamento posto al piano terra, primo e sottotetto posto in un villino con corte esclusiva; - fg. 11 p.lla 643 sub. 1 - Autorimessa posta al piano terra. Confini: strada provinciale n. 135 (via Della Vetta), particella 430 e 640 del fg.11 e strada. Le unità oggetto di perizia costituiscono un villino di tre piani fuori terra ubicato al centro di un terreno in pendenza di circa 970 mq. caratterizzato dalla presenza di faggi; vi si accede dalla strada provinciale 135 che porta al Prato delle Macinaie ed alla vetta del Monte Amiata che qui prende il nome di via Della Vetta attraverso due passi carrabili. Tutta la corte che circonda il fabbricato risulta recintata e corredata di muri a retta, scale e altre opere di arredo da giardino quali panche e tavolo in cemento prefabbricato e da un barbecue. Al piano terra si trovano l'autorimessa di circa 19,84mq. netti corrispondente a circa 29,14mq. lordi commerciali e, collegata a questa tramite una porta, una legnaia da cui si accede direttamente ad un locale cantina con annessa taverna, il tutto per circa 52,17mq. di superficie calpestabile a cui corrisponde una superficie lorda commerciale di circa 73.23mq. Il piano terra è accessibile dall'esterno tramite una portafinestra munita di serratura che si apre sulla cantina e da una scala interna in ferro che collega al piano superiore. Il piano primo si raggiunge da una scala esterna che permette di sbarcare in una terrazza ad “L” di circa 14,90mq. su cui si apre il portone d'ingresso; il piano è composto da soggiorno, disimpegno con le scale interne di collegamento, cucina, disimpegno reparto notte, due camere da letto e un bagno per complessivi circa 70,47mq. di superficie calpestabile corrispondente a circa 100,14mq. di superfice lorda commerciale. Al piano sottotetto, raggiungibile con la scala interna in ferro già descritta si trovano 6 locali (utilizzati come soggiorno, camera da letto, disimpegno, bagno e due ulteriori camere da letto) e due soffitte realizzate nella parte più bassa del tetto; i locali misurano circa 62,93mq. di superficie calpestabile che corrisponde a 78,38mq. di superficie lorda commerciale; detti locali hanno il soffitto inclinato con altezze interne che variano fra un minimo di 1,40ml. ed un massimo di 3,40ml. Al piano terra è collocato anche un locale tecnico dove è presente una caldaia a gasolio non funzionante collegata con una porta interna alla cantina. L'area esterna mantenuta a verde misura circa 866,20mq. Internamente tutti i locali risultano intonacati, tinteggiati e pavimentati; molte pareti sono state rivestite internamente con perlinato di pino così da migliorare l'isolamento e l'aspetto interno. I pavimenti dell'autorimessa e della legnaia sono realizzati in gres porcellanato (sono più recenti) mentre il resto della proprietà è pavimentato con monocottura risalente agli anni di realizzazione dell'edificio; anche i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in monocottura degli anni '70 così come i sanitari e le rubinetterie. Il solaio di copertura dei locali sottotetto, fatta eccezione del bagno, presenta un perlinato in legno di pino identico a quello utilizzato per gran parte delle pareti, detto perlinato nasconde un pannello isolante. L'appartamento ha porte interne in legno tamburato, infissi in legno con vetro semplice, portone e portelloni in legno massello tutte in buone condizioni. Esternamente l'edificio è intonacato con porzioni rifinite con un perlinato in legno (parte della zona sotto gronda e parete soggiorno piano primo lato SE) ed ha la parte del piano terra realizzata con muro in pietra a faccia vista. Tutte le finestre risultano dotate di una copertura di circa 25/30cm posta a protezione dell'infisso. L'edificio, nel suo insieme mostra avere bisogno di interventi di manutenzione, si evidenzia la necessità di riparare il cemento armato delle gronde e della terrazza che manifesta fe

Due appartamenti in blocco locati a € 1170 mensili (14040 euro annui in cedolare 10%) - piano secondo ed ultimo, in piccolo complesso residenziale ultimato nel 2004, in ottima posizione centrale. Immobili adatti ad un investitore (4,68% lordo annuo). Taglio attuale di ognuno: trilocale composto da superficie abitativa + superficie a deposito occasionale.