Vendita di appartamenti - Unione dei Comuni Montani Amiata Grossetana

Appartamento di civile abitazione sito in Comune di Semproniano, alla Via del Roccone 2 così distribuito: ingresso al piano terra; cucina, corridoio due bagni, due terrazze e 4 vani al piano primo e cucina e bagno al piano terra; cantina al piano primo sottostrada. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 92.2018.L1.151226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Casa alla Peschiera - Santa Fiora La Peschiera non ha bisogno di molte presentazioni. Chi conosce Santa Fiora sa quanto sia bello averla a due passi da casa. Uscire e ritrovarsi quasi subito tra l'acqua, i grandi alberi, i piccoli ponti e i giardini. Passeggiare senza una meta precisa, fermarsi su una panchina, ascoltare l'acqua. E avere tutto questo non come destinazione, ma come parte della propria quotidianità. È proprio qui, a pochi passi dalla Peschiera, che si trova questa casa. Un terratetto disposto su tre livelli, con quella semplicità un po' familiare delle case di paese che hanno attraversato gli anni senza perdere la propria identità. Gli interni raccontano ancora la storia della casa così come è stata vissuta negli anni. Oggi aspettano semplicemente un nuovo sguardo: qualcuno che sappia conservarne il carattere e, allo stesso tempo, reinterpretarne gli spazi secondo il proprio modo di abitare. Al piano terreno troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno, un ripostiglio e la cantina con accesso indipendente dalla strada. Uno spazio autentico, legato alla storia della casa e alle abitudini di un tempo. Salendo al primo piano troviamo due camere, il bagno, un WC separato e altri piccoli spazi di servizio. Poi si sale ancora, fino all'ultimo livello, dove si trova la terza camera, raccolta sotto il tetto in legno. Un ambiente più intimo, che lascia facilmente immaginare quanto possa diventare accogliente con una nuova interpretazione degli spazi. La casa offre quindi tre camere, zona giorno, servizi, ripostigli e cantina, distribuiti su tre livelli. Una struttura che permette di immaginare soluzioni diverse, mantenendo il sapore autentico dell'abitazione e portandola, con delicatezza, verso un modo più attuale di viverla. È una casa che non vuole essere diversa da ciò che è. Ha una storia, i segni del tempo e soprattutto una posizione che le regala qualcosa di difficile da ricreare altrove. Perché alla fine, qualunque veste deciderete di darle, quando aprirete la porta e uscirete per una passeggiata ci sarà una cosa che sarà rimasta esattamente com'era: la Peschiera, a pochi passi da casa. E forse è proprio da lì che vale la pena cominciare a immaginare tutto il resto.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 10323GR.111126 INDIRIZZO Via Talassese, 31, 58031 Arcidosso GR DESCRIZIONE Unità immobiliare al secondo piano, composta da cucina comunicante con il soggiorno, ripostiglio, camera, bagno ed un locale cantina. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

GROSSETO, Castel del Piano, Residence Terre Gialle, immerso nel verde della Maremma toscana, disponiamo di appartamenti inseriti in un contesto storico ristrutturato servito da piscina e campo da tennis, con parcheggio riservato recintato, appartamento travato a vista completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e soppalco, per un totale di 4/5 posti letto. Cl. E ipe 200. Euro 85.000. Rif. 286 STUDIO IMMOBILMARCA

Abitazione in Via Roma n. 36, località Petricci, Semproniano (GR), sviluppato su tre livelli e composto da cantina e servizio igienico al piano terra, cucina e soggiorno al piano primo, disimpegno, bagno e due camere al piano secondo. Completa la proprietà il garage con ripostiglio in Via Roma n. 34. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 57.2023.171126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

ROCCALBEGNA Nel centro storico del paese interessante appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con piccolo terrazzino, cucina con bagno/lavanderia, al piano secondo tramite scala interna camera matrimoniale, bagno. soffitta al piano sottotetto. l'appartamento e' completamente da ristrutturare, possibilita' di ricavare le due camere matrimoniali entrambe con bagno. prezzo molto interessante RIF. CVE 228 VERO AFFARE RICHIESTA euro 20.000,00 TRATTABILI

Situato nella pittoresca località di Semproniano, a pochi chilometri dalle rinomate terme di Saturnia, nelle vicinanze del Monte Amiata e non distante dall'Argentario, disponiamo di una splendida porzione di casa completamente ristrutturata, luminosa, con bellissima vista. Spazio esterno privato, ideale per rilassarsi e godere della natura circostante. Terreno perfetto per coltivare o realizzare orto, una parte già con uliveto. Ampie stanze luminose e ben distribuite. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità dei servizi. E' l'opportunità per vivere in un ambiente sereno e rilassante. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile su misura in muratura ed arredata, una sala con camino, un ripostiglio, tre ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno con doccia; al primo piano abbiamo un lastrico e terrazzo; al piano terreno il giardino, il terreno, il garage e le due cantine. E' compreso nel prezzo di compravendita un terreno con 20 ulivi secolari in località Fibianello, a due km dal paese, ivi compresa l'attrezzatura occorrente per la raccolta delle olive € 150.000,00

Appartamento in asta a Semproniano (GR) - Via Roma 36 (CAP 58055) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione con garage pertinenziale, ubicato nel comune di Semproniano, località Petricci, in Via Roma n.36. L'edificio, di vecchia costruzione risalente al 1950, si inserisce nel centro abitato consolidato di Petricci, un contesto residenziale che consente interventi di manutenzione, restauro e ristrutturazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di Via Roma e Via Grosseto, con possibilità di attività artigianali e commerciali ai piani terra. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 151 mq, distribuita su tre piani. Al piano terra si trovano una cantina e un servizio igienico. Il primo piano ospita la cucina e il soggiorno. Il secondo piano è composto da un disimpegno, un bagno e due camere. Il garage, di 28 mq, è situato al piano terra e include un vano garage e un ripostiglio. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono in cotto, mentre i rivestimenti di bagno e cucina sono in monocottura. La cucina è dotata di una parete attrezzata in muratura con camino, e un ulteriore caminetto è presente nel soggiorno. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno, corredati di scuri. Il soffitto del secondo piano è inclinato e a vista, con orditura in legno e mezzane in cotto. Il servizio igienico del secondo piano è completo di lavabo, vasca, wc e bidet, mentre quello al piano terra dispone di doccia e sanitari ancora da montare. L'impianto elettrico è in normale stato manutentivo. L'impianto di riscaldamento è esistente ma privo di caldaia e radiatori. L'immobile include un garage pertinenziale. Contesto e collegamenti La palazzina è situata nella frazione di Petricci, un'area residenziale del comune di Semproniano. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vano scala centrale al civico 36, con un secondo ingresso dalla Via Grosseto. La posizione permette un facile collegamento con le vie principali del paese. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con piccole difformità sanabili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.567,23 Offerta minima: € 44.543,00 Rilancio minimo: € 2970,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Palazzina indipendente • Camino presente • Contesto residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nell'antico borgo di Catabbio con vista panoramica, disponiamo di appartamento al piano terreno con giardino privato, in villetta di testa, immerso nel verde della campagna maremmana, a pochi Km dalle terme di Saturnia e dal Monte Amiata. L'appartamento è composto da ingresso su sala con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. E' in buone condizioni d'uso, completa la proprietà un giardino privato € 38.000,00

Appartamento in asta a Arcidosso (GR) - Via Petri 25 (CAP 58031) L'appartamento è ubicato nel suggestivo centro storico di Montelaterone, una frazione del comune di Arcidosso (GR), a circa 4 km da Arcidosso e 55 km da Grosseto. L'edificio, di cui l'unità immobiliare fa parte, è stato costruito prima del 1967 e si presenta come un tipico edificio a cortina con più unità immobiliari in aderenza e accesso indipendente dalla strada. Il borgo è posizionato su una cresta a circa 640 metri s.l.m., dominando le valli dei torrenti Ente e Zancona. Superficie e distribuzione interna L'immobile si trova al piano terra e ha una superficie lorda di 46,00 mq (superficie utile di 33,16 mq). È composto da una cucina, un disimpegno, una camera, un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna media è di circa 2,62 metri, ad eccezione della cucina. Lo stato di conservazione complessivo dell'edificio è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pavimenti in campigiane di cotto antiche nei vani e nel ripostiglio, mentre il bagno ha pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres, completo di lavabo, bidet e w.c. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Il tetto della cucina è a vista con travi e correnti in legno e tavelle intonacate e tinteggiate, mentre il resto del tetto è a vista con perlinato in legno. Le porte interne e la porta d'ingresso sono in legno. È presente un camino tradizionale a legna. L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente conforme. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in Via Petri n. 25, con accesso diretto dalla via. La zona è caratterizzata da un piccolo borgo storico, con un mercato immobiliare che ha mostrato un buon dinamismo negli ultimi anni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.000,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistica e catastale • Ubicazione in centro storico • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera situata nella tranquilla frazione di Marroneto, nel comune di Santa Fiora, in via Matteotti. L'immobile, di circa 110 mq (superficie da verificare), si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente. All'interno, la casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: un ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e conviviale, mentre la cucina abitabile è perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, oltre a comodi ripostigli sia interni che esterni, ideali per organizzare al meglio gli spazi. La proprietà è completata da riscaldamento autonomo e climatizzazione per il comfort in ogni stagione. Il balcone panoramico regala una splendida vista sulla valle, rendendo ogni risveglio un momento speciale. A disposizione anche un posto auto privato e un piccolo appezzamento di terreno situato sotto il parcheggio, dove cresce un suggestivo ciliegio. Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa indipendente immersa nella quiete, con una vista incantevole e tutti i comfort per vivere o trascorrere le vacanze in totale relax. Hai anche tu una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle commissioni. Scegli tu: Base €0 - per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 - per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 - per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 21314GR.1.151226 vari lotti disponibili INDIRIZZO Localita' Poggio alle Conce snc, 58100 Grosseto DESCRIZIONE Abitazione che si sviluppa su due piani fuori terra collegati fra loro con scala interna, con accesso diretto dalla corte comune, ed è costituita da: Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, locale tecnico; Piano primo: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, guardaroba. Il tutto per mq. 152,54 oltre ad un porticato di mq. 22,95 ca., un pergolato di mq. 5,70 ca. Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. TETTOIA AUTO (FABBRICATO B) La tettoia, che può ospitare due veicoli, ha una superficie di mq. 22,25 ca. (FABBRICATO C) costituito da 2 magazzini e locali uso vario. Il tutto per mq. 56,20 FIENILE (FABBRICATO D) e TERRENI AGRICOLI ANNESSI. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 24517GR.281026 INDIRIZZO Via S. Leonardo, 58031 Arcidosso GR DESCRIZIONE Immobile uso abitativo nel centro storico di Arcidosso di mq 72 composto da 3,5 vani, piano primo e secondo, soggiorno con angolo cottura, due camere un bagno. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

A Castel del Piano, sul versante del Monte Amiata, proponiamo all'interno del piacevole complesso residenziale Terre Gialle un appartamento ristrutturato, in ottime condizioni e venduto completo di arredamento. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. Superficie commerciale 40 m². Al piano terra troviamo la cucina e un piccolo soggiorno, dove è presente anche un comodo divano letto matrimoniale. Sempre al piano terra è presente un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera dotata di letto a castello, oltre al bagno, corredato di lavatrice. Grazie alla presenza del divano letto matrimoniale in soggiorno, l'appartamento dispone complessivamente di 6 posti letto. Una soluzione particolarmente adatta a una piccola famiglia, ma anche a chi desidera una seconda casa capace di accogliere comodamente amici e ospiti. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano ed è già arredato: è una casa pronta da vivere. Ma il vero valore aggiunto è il contesto nel quale l'appartamento è inserito. Terre Gialle è un complesso residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole, tranquilla e quasi da piccolo borgo immerso nella natura. Gli spazi comuni sono mantenuti grazie alle spese condominiali, che comprendono anche la cura e la manutenzione delle aree verdi. Ogni appartamento dispone inoltre di un posto auto privato, un dettaglio importante e particolarmente comodo durante i periodi di maggiore affluenza turistica. Per chi ama uno stile di vita attivo, esiste inoltre la possibilità di rivolgersi ad un'altra struttura privata adiacente che, attraverso una specifica convenzione, consente di accedere ai campi sportivi e alla piscina. E poi c'è Castel del Piano: un autentico paese toscano ai piedi del Monte Amiata, circondato da castagneti, boschi, sentieri e panorami verso la campagna e la Val d'Orcia. Un territorio ricco di tradizioni, prodotti tipici, oliveti e vigneti, perfetto per chi desidera una Toscana più autentica e meno affollata. Se state cercando una seconda casa in Toscana, oppure una soluzione da vivere anche come abitazione principale, questa merita sicuramente una visita! POSIZIONE Immerso nel paesaggio del Monte Amiata, il complesso Terre Gialle si trova in una posizione strategica per scoprire alcuni dei territori più autentici e affascinanti della Toscana. Castel del Piano e i borghi dell'Amiata offrono un'atmosfera rilassata e genuina, tra boschi di castagni, sentieri, tradizioni locali e una gastronomia legata ai prodotti del territorio. La vicinanza alla Val d'Orcia permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più iconiche della Toscana, tra borghi storici, terme, vigneti e paesaggi patrimonio UNESCO. Distanze indicative: Castel del Piano - 4 km Arcidosso - circa 6 km Seggiano - circa 8 km Santa Fiora - circa 12 km Monte Amiata e impianti sciistici - circa 18 km Montalcino - circa 30 min Pienza - circa 1 h Terme di Saturnia - circa 1 h Siena - circa 75 km Castiglione della Pescaia e il mare - circa 75 km | 1 h 15 min Grosseto - circa 56 km | 50 min La posizione permette così di alternare natura, sport e relax alla scoperta della cultura e dell'enogastronomia toscana: dalle cantine del territorio del Brunello di Montalcino alle terme di Bagni Vignoni e Bagni San Filippo, fino alle spiagge della costa maremmana. In inverno, la vicinanza al Monte Amiata aggiunge inoltre la possibilità di praticare sport sulla neve, rendendo la zona interessante durante tutto l'anno.

ll territorio comunale di Castell'Azzara si estende tra le pendici meridionali del cono vulcanico del Monte Amiata, fino alla sponda settentrionale dell'area del Tufo e alla valle del fiume Paglia. L'area settentrionale ed occidentale del territorio comunale ha avuto in passato una certa importanza per i giacimenti minerari, soprattutto di cinabro, che erano noti fin dall'antichità. I limiti amministrativi vedono confinare Castell'Azzara a nord con il comune di Piancastagnaio e la provincia di Siena, a est e sud-est con il comune di Sorano, a sud-ovest con il comune di Semproniano e a nord-ovest con il comune di Santa Fiora. Il territorio comunale ha un dislivello variabile tra i 353 metri s. l. m. che si registrano presso la Villa Sforzesca e i 1.107 metri s. l. m. della vetta del Monte Civitella che si eleva a ovest del centro abitato di Castell'Azzara, separandolo da quello della frazione di Selvena. In particolare, la parte settentrionale, centrale e occidentale del territorio comunale, che includono anche il centro di Castell'Azzara e quello della frazione di Selvena, risultano essere quasi interamente montuose; la rimanente parte meridionale ed orientale oscilla generalmente su quote collinari, più elevate verso sud e più basse verso est dove la valle del Paglia fa segnare valori altimetrici simili a quelli di quasi tutta l'area del Tufo, con la quale risulta in continuità su questo versante. La sede comunale, trovandosi a 815 m di altitudine, risulta la più elevata di tutta la provincia. Nella zona nuova del paese vendiamo una mansarda davvero ben tenuta, circondata da balcone e formata da cucina, sala, camera da letto, bagno e grande ripostiglio con finestra. sottostante garage.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Semproniano, via Roma n. 112/A, ubicato al piano Terra. Stai cercando opportunità immobiliari a prezzi imbattibili? Le aste giudiziarie potrebbero essere la risposta che stai cercando, possono sembrare complesse e intimidatorie, noi siamo qui per semplificare il processo. Offriamo consulenze personalizzate, analisi di mercato e supporto dedicato per aiutarti a trovare le migliori occasioni. I nostri clienti hanno ottenuto risultati straordinari grazie alla nostra assistenza e le testimonianze parlano chiaro: con noi, ogni passo è sicuro e trasparente. La tua soddisfazione è la nostra priorità, e i successi dei nostri clienti sono la migliore prova del nostro impegno. Non perdere tempo contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come realizzare il tuo sogno immobiliare!

Appartamento in asta a Santa Fiora (GR) - Via Abbadia 45 (CAP 58037) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato in via Abbadia n°45, nella frazione La Faggia del Comune di Santa Fiora (GR). Realizzato prima del 1° settembre 1967, si sviluppa su tre livelli, dal piano primo sottostrada al piano primo. La struttura portante è in pietra facciavista con orizzontamenti in travi di legno e mezzane, e copertura a doppia falda in laterizio. La zona offre un contesto tranquillo e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie complessiva di circa 200 mq e comprende due appartamenti distinti. Il primo appartamento (subalterno 2) si estende per circa 46 mq al piano primo sottostrada, con soggiorno, angolo cottura, camino, disimpegno, camera da letto e bagno con ripostiglio. Al piano terra, una soffitta di circa 24 mq include un disimpegno e due locali adibiti a camera da letto, uno con piccolo wc. Le altezze interne variano da 1,72 a 2,88 ml. Il secondo appartamento (subalterno 3) ha una superficie di circa 26 mq al piano terra, con soggiorno, angolo cottura, camino e bagno, e circa 25 mq al piano primo, con disimpegno, secondo bagno, camera da letto e un altro locale uso camera da letto. Le altezze interne variano da 2,10 a 3,01 ml. Lo stato d'uso è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è caratterizzato da una struttura in pietra facciavista e orizzontamenti in legno, tipici della tradizione locale. Ciascun appartamento dispone di un camino in muratura. Costituiscono pertinenze esclusive del fabbricato una corte comune, aree urbane utilizzate come giardino per un totale di circa 217 mq, e un terreno di circa 75 mq. È presente un manufatto accessorio nella corte comune, utilizzato come locale tecnico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione del Comune di Santa Fiora, offrendo un ambiente sereno e riservato. La posizione permette di godere della tranquillità della campagna toscana, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 146.400,00 Offerta minima: € 63.465,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità abitative • Ampio giardino esclusivo • Contesto tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A 1.450 metri di altitudine, nel cuore del versante grossetano del Monte Amiata, immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza circondato da boschi di faggi secolari e castagni, proponiamo in vendita grazioso appartamento all'interno del residence Parco dei Faggi, località Marsiliana, a pochi passi dal Rifugio Cantore e dagli impianti di risalita del comprensorio amiatino. L'abitazione, situata al secondo piano servita da ascensore, si compone di: ingresso con armadio a muro ampio e luminoso soggiorno con camino e divano letto balcone angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio Al piano terra è presente un comodo box dedicato alla custodia di sci e attrezzature sportive. Il residence offre solarium e ampi spazi esterni condominiali attrezzati con tavoli e barbecue ed un grande parcheggio condominiale. Il complesso è curato tutto l'anno grazie alla presenza di un custode che garantisce pulizia, ordine e assistenza quotidiana. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Per la sua posizione, qui si può godere di tutte le bellezze e la natura che il Monte Amiata riserva in ogni stagione, perfetta per vivere la montagna in ogni stagione, tra sport invernali, escursioni, natura e relax, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, con ottime potenzialità di locazione per gran parte dell'anno. Per Informazioni: Piccini & Partner Immobiliare Gianfranco Piccini Tel. 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

RIF EP070 - CASA " DIMORA DEL PANORAMA " UNA CASA DA VIVERE, UN PANORAMA DA AMARE Nel cuore autentico di Castel del Piano, in provincia di Grosseto, dove le strade raccontano la storia e il tempo sembra scorrere più lentamente, nasce l'opportunità di vivere qualcosa di davvero speciale. Questa splendida casa semi-indipendente, inserita in una piccola palazzina composta da soli due appartamenti, si sviluppa su due livelli e racchiude tutto ciò che si può desiderare quando si cerca una casa capace di regalare emozioni, tranquillità e autenticità. Il riscaldamento è a gas metano ed è termo arredato in ogni stanza. Varcando la soglia si percepisce immediatamente una sensazione di casa vera: ambienti ben mantenuti, accoglienti e pronti per essere vissuti. L'immobile si presenta infatti in ottime condizioni e perfettamente abitabile fin da subito, senza la necessità di affrontare lavori. La disposizione degli spazi offre inoltre una grande libertà di interpretazione: sono presenti tre camere, ambienti che possono essere mantenuti come camere da letto oppure trasformati, in base alle proprie esigenze, in studio, sala hobby, stanza per gli ospiti o spazio dedicato alle proprie passioni. Completano la casa un bagno, una sala accogliente e un pratico cucinotto, in una distribuzione che permette di vivere gli ambienti con semplicità e comodità. Ma ciò che rende questa proprietà davvero particolare è qualcosa che non si può descrivere soltanto attraverso i metri quadrati. La casa si trova nel centro storico del paese, proprio accanto ad una caratteristica piazza affacciata sulla vallata. È sufficiente uscire di casa per ritrovarsi davanti ad uno scenario capace di lasciare senza parole. E la magia continua anche all'interno: dalle finestre della casa è possibile scorgere il meraviglioso panorama sulla vallata di Castel del Piano. Un panorama che cambia con le stagioni, con la luce del giorno e con i colori del tramonto. Un panorama da guardare al mattino con una tazza di caffè tra le mani, da ammirare nelle giornate limpide e da vivere ogni sera quando il sole scende lentamente sulla vallata. Non è semplicemente una vista. È parte della casa. LA TRANQUILLITÀ DEL BORGO, TUTTO A PORTATA DI MANO Un altro elemento straordinario è la posizione. Siamo a soli 100 metri dal centro del paese, con tutti i principali servizi di prima necessità comodamente raggiungibili a piedi. Eppure, nonostante la vicinanza al centro, questo particolare angolo del borgo conserva una tranquillità rara: il traffico è praticamente inesistente, permettendo di vivere la casa in un'atmosfera silenziosa e rilassata. È quella combinazione difficile da trovare: la comodità di avere tutto vicino e, allo stesso tempo, la sensazione di essere lontani dal caos. Una casa ideale per chi desidera vivere il fascino di un borgo storico, per una famiglia, per chi cerca una seconda casa dove rifugiarsi dalla frenesia quotidiana o.

Via Roma, 112/A - SEMPRONIANO (GR), piena proprietà di appartamento al piano terra di circa 131 mq. Consistenza: 7 vani. Composto da soggiorno, cucina, pranzo, due bagni, disimpegno, tre camere da letto e ripostiglio. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 9.2024.L1.151226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.