Appartamento all'asta via Roma 36, Semproniano

Appartamento in asta a Semproniano (GR) - Via Roma 36 (CAP 58055) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione con garage pertinenziale, ubicato nel comune di Semproniano, località Petricci, in Via Roma n.36. L'edificio, di vecchia costruzione risalente al 1950, si inserisce nel centro abitato consolidato di Petricci, un contesto residenziale che consente interventi di manutenzione, restauro e ristrutturazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di Via Roma e Via Grosseto, con possibilità di attività artigianali e commerciali ai piani terra. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 151 mq, distribuita su tre piani. Al piano terra si trovano una cantina e un servizio igienico. Il primo piano ospita la cucina e il soggiorno. Il secondo piano è composto da un disimpegno, un bagno e due camere. Il garage, di 28 mq, è situato al piano terra e include un vano garage e un ripostiglio. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono in cotto, mentre i rivestimenti di bagno e cucina sono in monocottura. La cucina è dotata di una parete attrezzata in muratura con camino, e un ulteriore caminetto è presente nel soggiorno. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno, corredati di scuri. Il soffitto del secondo piano è inclinato e a vista, con orditura in legno e mezzane in cotto. Il servizio igienico del secondo piano è completo di lavabo, vasca, wc e bidet, mentre quello al piano terra dispone di doccia e sanitari ancora da montare. L'impianto elettrico è in normale stato manutentivo. L'impianto di riscaldamento è esistente ma privo di caldaia e radiatori. L'immobile include un garage pertinenziale. Contesto e collegamenti La palazzina è situata nella frazione di Petricci, un'area residenziale del comune di Semproniano. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vano scala centrale al civico 36, con un secondo ingresso dalla Via Grosseto. La posizione permette un facile collegamento con le vie principali del paese. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con piccole difformità sanabili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € 44.543,00 Rilancio minimo: € 2970,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Palazzina indipendente • Camino presente • Contesto residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.