Vendita di trilocale appartamenti - Unione dei Comuni Valdichiana Senese

Situato nella pittoresca zona di Sant'Albino, questo affascinante appartamento di 126 mq è ora disponibile per la vendita. Con un ingresso indipendente al primo piano, l'immobile offre una vista panoramica che incanta e rilassa. L'appartamento è composto da un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali e accoglienti serate con amici e familiari. La cucina abitabile, dotata di terrazza privata, rappresenta uno spazio perfetto per preparare deliziosi pasti mentre si gode della vista esterna. La proprietà comprende tre camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia. Due bagni ben progettati offrono funzionalità ed eleganza nel quotidiano. Inoltre, una soffitta fornisce ulteriore spazio utile per riporre oggetti o creare un'area hobby. Al piano interrato troviamo una cantina ideale per conservare vini pregiati o altri prodotti alimentari. Un ampio garage di 28 mq con bagno annesso completa questa straordinaria proposta immobiliare. Il contesto circostante è caratterizzato dalla bellezza naturale delle colline toscane e dalla tranquillità tipica della vita in campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore della tranquilla zona di Pieve, a Sinalunga. Con una superficie totale di 71 mq, questa proprietà si trova al primo piano e offre un ingresso condominiale che garantisce privacy e comodità. L'appartamento è composto da un luminoso salone dotato di caminetto, perfetto per le serate invernali accoglienti. La cucina separata è funzionale e spaziosa, ideale per preparare deliziosi pasti con amici e familiari. Completano la disposizione interna due camere da letto confortevoli, un bagno ben arredato e un pratico ripostiglio. In aggiunta alla vivibilità degli spazi interni, l'immobile dispone anche di un garage ampio (28 mq) e di un piccolo giardino privato dove poter trascorrere momenti all'aria aperta o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Situato nella storica cittadina di Bettolle, il contesto circostante offre tutti i servizi necessari: negozi locali, ristoranti tipici toscani ed eccellenti collegamenti stradali verso città vicine come Siena e Arezzo. Questo appartamento rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita immerso nella bellezza naturale della Toscana. Il prezzo è trattabile! Non perdere l'opportunità unica di possedere questa meravigliosa proprietà. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Sarteano, in posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq, situato al primo piano di un caratteristico edificio e completamente ristrutturato con finiture di qualità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una zona giorno con spazioso soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e stufa a legna. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli elementi tipici della tradizione toscana, con soffitti a travi in legno a vista, pavimenti di nuova realizzazione e impianti completamente rinnovati, offrendo un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno. La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie alla posizione strategica, nel cuore di uno dei borghi più apprezzati della Toscana meridionale, si presta perfettamente ad essere destinata a casa vacanze o inserita nel circuito degli affitti turistici. Completano la proprietà una cantina e una piccola resede di terreno. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Rif. AP424

Nel cuore del centro storico di Chiusi, a pochi passi dalla piazza principale, cielo-terra di circa 115 mq disposto su tre livelli. Composizione
 L'abitazione di circa 80 mq, con ingresso indipendente al piano terra, si sviluppa sui piani primo e secondo ed è così composta: al primo piano troviamo una cucina con zona pranzo facilmente trasformabile in camera da letto e comodo bagno. Al secondo piano troviamo invece un luminoso soggiorno-studio con balcone panoramico che affaccia sul centro del paese, camera da letto, disimpegno e bagno.
 Locale ad uso cantina di circa 25 mq con bagno e finestre trasformabile in una taverna o un monolocale. 

Stato e finiture 
L'immobile, in buone condizioni può essere abitato da subito ma con alcune migliorie interne può diventare un delizioso pied-a-terre in Toscana o può essere facilmente diviso in appartamentini da affittare per lunghi periodi o per affitti vacanza. 
L'impianto di riscaldamento è già diviso per piani.
 Termoautonomo a metano. 
Possibilità di essere venduto parzialmente arredato

Nel cuore del centro storico di Sarteano, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca il fascino autentico dei borghi toscani unito al comfort moderno. L'ingresso si apre su un ambiente accogliente dove troviamo una spaziosa cucina, luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra, perfetta per vivere momenti conviviali, un ampio locale ad uso ripostiglio, estremamente funzionale, completa il piano un bagno con doccia. Salendo al livello superiore si viene accolti da un suggestivo salone con camino, cuore della casa, impreziosito da un'armadiatura a muro ad uso ripostiglio. Dal salone si accede a un delizioso soppalco dove è stata ricavata la zona notte, intima e raccolta. L'immobile conserva tutte le caratteristiche tipiche delle abitazioni del centro storico toscano: travi in legno a vista, mezzane in cotto e scorci suggestivi sui vicoli del borgo. Si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi nuovi e impianto di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione unica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, per vivere appieno l'atmosfera autentica della Toscana. Rif. AP496

[Rif. DV-11282] Grazioso appartamento al secondo e ultimo piano in una palazzina situata in una zona panoramica e tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e riservato. L'appartamento, ben distribuito e luminoso, si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto ad una terrazza che regala una vista incantevole, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina a giorno, spaziosa e abitabile, è perfetta per la preparazione dei pasti quotidiani e per creare un ambiente conviviale. Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e molto spaziose, che assicurano il massimo comfort e tranquillità. Il bagno, completamente ristrutturato qualche anno fa, è moderno e funzionale, senza necessitare di particolari interventi. L'appartamento è stato sempre ben curato e si presenta in ottimo stato, senza necessità di lavori o interventi. È libero da affittuari e pronto per essere abitato, offrendo una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Al piano terra dell'edificio, completa la proprietà una cantina privata, perfetta per il rimessaggio di biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti, contribuendo così a mantenere l'appartamento sempre in ordine. La posizione, al secondo e ultimo piano, garantisce privacy e silenzio, pur essendo facilmente raggiungibile. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto tranquillo ma al contempo vicino a tutto ciò che serve.

A ridosso del suggestivo centro storico di Montepulciano, tra i celebri vigneti del Nobile, proponiamo in vendita le ultime esclusive unità residenziali all'interno di una prestigiosa dimora ottocentesca. Frutto del sapiente recupero dell'antico ospedale cittadino e posto sotto la tutela dei Beni Culturali, l'affascinante complesso in autentico cotto toscano si sviluppa attorno a un'armoniosa corte interna, preservando intatto il proprio valore architettonico e la regolarità delle aperture originarie. Il progetto di restauro ha coniugato con maestria l'eleganza storica e il comfort contemporaneo: gli spazi interni svelano caldi soffitti con travi in legno a vista, pregiato parquet nelle zone notte e luminose finestre alla francese che incorniciano scorci panoramici mozzafiato sulla Valdichiana. Al primo piano, le ultime due residenze di 90 mq / 969 sq ft e 101 mq / 1.087 sq ft offrono vocazioni abitative differenti. La prima, finemente rifinita e curata nei dettagli, è pronta per essere abitata; la seconda, proposta al grezzo avanzato con tramezzature e impiantistica principale già predisposte, regala al futuro proprietario il raro privilegio di una personalizzazione totale degli spazi, inclusa la suggestiva possibilità di realizzare un soppalco architettonico. L'eccellenza e il comfort sono assicurati da dotazioni di ultima generazione, tra cui riscaldamento centralizzato a pompa di calore, portone blindato, un comodo posto auto coperto nel parcheggio interrato, posteggi dedicati agli ospiti e rigogliose aree comuni. L'antico borgo si presenta oggi come un raffinato microcosmo che accoglie selezionati studi professionali, poli medici e boutique, garantendo un'altissima qualità della vita nel quotidiano. Situata in una posizione strategica, sintesi perfetta tra assoluta riservatezza e comodità ai servizi, la proprietà dista appena venti minuti dai celebri paesaggi della Val d'Orcia, da Pienza e dalle Terme di Chianciano. Con il casello autostradale A1 e la stazione ferroviaria raggiungibili in soli dieci minuti, queste dimore rappresentano un'opportunità immobiliare impareggiabile: la scelta ideale come lussuoso pied-à-terre in Toscana, prestigiosa dimora stabile o eccellente investimento per locazioni turistiche di respiro internazionale. IMMOBILE Rif: MTP3509 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamenti di varie tipologie in complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: area esterna condominiale Posto auto/Garage: 1 posto auto nel parcheggio coperto al piano seminterrato + parcheggio all'aperto per visitatori DETTAGLIO LOTTI DISPONIBILI: Al fine di garantire la massima trasparenza, si specifica che i prezzi variano in base alla metratura e alla posizione specifica del lotto all'interno del complesso: L31B: 185.000 € - 90 mq L24B: 175.000 € - 101 mq L9: 210.000 € - 117 mq

CHIANCIANO Zona Via Risorgimento, vendesi appartamento panoramico, perfettamente ristrutturato, di mq 60 ca oltre a garage singolo. Soggiorno con angolo cottura e penisola in muratura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, 2 ripostigli. Porte nuove, doppie finestre, pavimenti in gres porcellanato. Autonomo a metano.

[Rif. DV-9435] Chiusi Stazione: proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al quarto piano di un condominio di cinque piani, edificato negli anni '70, con ascensore. L'immobile, pur avendo bisogno di qualche intervento di ristrutturazione, è abitabile e si presenta come una comoda e luminosa soluzione abitativa. L'ingresso apre su un ampio disimpegno, che distribuisce gli ambienti con una pratica separazione tra zona giorno e zona notte. A destra troviamo un tinello con angolo cottura e l'accesso diretto a un bel terrazzo, a sinistra, invece, si sviluppa un'ampia e luminosa zona pranzo, anch'essa dotata di un terrazzo spazioso con affaccio su uno dei lati dell'appartamento, dove poter godere di una vista aperta. Proseguendo, si accede alla zona notte, che dispone di un altro disimpegno e di un armadio a muro, ottimizzando al meglio gli spazi. Qui si trovano due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, con affaccio sul terrazzo, e due bagni finestrati: uno di servizio, con i principali sanitari, e uno più ampio, dotato di vasca da bagno. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso, con affacci su tre lati e due terrazzi che offrono spazi godibili all'aperto. Completano la proprietà un garage di circa 12 mq, che può essere utilizzato per riporre una bicicletta, moto o come piccolo spazio di deposito. Posizione strategica: l'immobile è ubicato a Chiusi Stazione, in una zona perfettamente servita, che garantisce la massima comodità. La posizione è ideale per chi cerca la praticità: a pochi passi troviamo tutti i servizi primari, come la farmacia, il supermercato, la banca, l'ufficio postale e, naturalmente, la stazione ferroviaria. Inoltre, la zona è ben collegata e offre ampia disponibilità di parcheggio, anche il giorno del mercato settimanale. È veramente una posizione comoda e ben servita, che rende questo appartamento un'ottima scelta per chi cerca comfort e facilità di movimento.

[Rif. DV-2231] In area residenziale e tranquilla con vista panoramica sulla valle proponiamo in vendita un luminoso appartamento del tutto indipendente, con terrazza e balcone, cui si aggiungono due spazi verdi: un piccolo giardino di circa 20 metri quadri e uno di circa 60 molto pratico anche come parcheggio potendo ospitare tranquillamente due auto. La superficie complessiva, terrazze escluse, è di circa 115 metri quadri. L'appartamento viene venduto ammobiliato e tutto l'arredamento è recentissimo. La casa è stata interamente restaurata pochi anni fa. Si sviluppa su due livelli al primo dei quali troviamo ingresso e soggiorno con angolo cottura, più un bagno che serve la zona giorno. L'estetica complessiva è ricercata e accogliente, di gusto moderno e pratico con notevole perizia nella scelta dei colori, dalle pareti all'arredamento, fino ai dettagli di design perfettamente intonati. Il livello si presenta come vasto open space particolarmente arioso e ben illuminato. La cucina è perfettamente attrezzata. Una bella scala in legno e metallo porta al piano superiore dove si trovano un bagno, una camera matrimoniale e una camera più piccola. La camera matrimoniale affaccia su una terrazza panoramica. Anche qui ogni dettaglio è stato curato con attenzione, le finiture perfette e senza nessuna sbavatura. Nel bagno è perfettamente inserita una grande doccia idromassaggio e con sistema di cromoterapia a led. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze o come investimento.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE LOTTO TRE: Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento con posto auto posto in Comune di Torrita di Siena, Via XXV Aprile n. 30. - Via XXV Aprile. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento Signorile in Palazzo Storico a Montepulciano Descrizione Bellissimo appartamento signorile in un palazzo storico in pieno centro di Montepulciano. L'appartamento si trova all'interno di un palazzo storico diviso in sole due unità. La proprietà misura circa 340 mq ed è cosi composta: Al piano terra troviamo all'entrata un disimpegno e un corridoio che portano ad un grandissimo soggiorno, tre camere matrimoniali, un doppio studio due bagni una grande cucina abitabile e una doppia sala da pranzo che salendo 3 scalini porta all'esterno ad una favolosa e grande terrazza con una vista pazzesca. Al piano seminterrato con entrata anche dal piano terra troviamo ulteriori sei locali divisi tra cantine, ripostiglio, magazzino e bagno con la possibilità di poter trasformare il tutto in abitazione. Troviamo poi con accesso dall'esterno un grande garage e un parcheggio privato per i residenti. Stato e finiture L'immobile pur essendo abitabile ha bisogno di una ristrutturazione compresi gli impianti elettrici/idraulici. Alcune stanze hanno dei bellissimi affreschi sul soffitto. I pavimenti sono in alcune stanze in parquet e in altre misto tra ceramica e graniglia Spazio esterno La proprietà si trova all'interno delle mura dal centro storico di Montepulciano su di un vicolo adiacente al corso principale e all'inizio del paese. Potenzialità d'uso La proprietà si presta ad essere un ottima prima casa da abitare tutti i giorni, oppure come casa vacanza o B&B. Location e lifestyle L'immobile si trova nell'affascinante e famoso centro storico di Montepulciano accanto a tutte le tipiche botteghe, le enoteche dove bere e comprare l'ottimo Vino Nobile di Montepulciano e a pochi km dai famosi paesi/città come Cortona, Pienza, San quirico d'orcia, Montalcino e tutta la Valdorcia e la Valdichiana.

Nel cuore del centro storico di Sarteano, al primo ed ultimo piano di un palazzo storico, appartamento di circa 90 mq, con lavanderia, legnaia e sottotetto. La proprietà è composta da un'ampia zona giorno con camino e cucinotto, entrambi gli ambienti hanno la particolarità di avere dei caratteristici scorci di panorama sui tetti e vicoli del paese, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con balcone panoramico dalla vista mozzafiato, ai due bagni ed alla cameretta, dalla quale, tramite un paio di gradini, si può accedere alla zona sottotetto ed alla lavanderia. Fanno inoltre parte della proprietà la legnaia e la soffitta. Riscaldamento autonomo a metano. Un immobile versatile ideale sia per una giovane coppia che per una famiglia, ottimo come investimento per una seconda casa da sfruttare durante i week end o le vacanze. Rif. AP383

Nel cuore del centro storico di Sarteano, appartamento di 76 mq posto al primo piano di un palazzo d'epoca. L'abitazione, in ottima posizione e a pochi passi dalla Piazza del paese, è così composta: ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, camera con possibilità di realizzare la cabina armadio, bagno, ripostiglio e cameretta. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento. Le mura spesse, tipiche delle abitazioni del centro storico, la rendono fresca d'estate e facile da riscaldare d'inverno. I soffitti sono a travi in legno a vista e mezzane, parte della pavimentazione è in cotto. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione interna. La casa ha un grande potenziale, infatti, con una nuova distribuzione degli spazi e lavori di ammodernamento si può realizzare un ambiente elegante e ricco di armonia. Rif. AP470

Luminoso spazio del 1800 in fase di recupero residenziale con possibilità di soppalco, in vendita a Montepulciano, Siena. A breve distanza dal centro storico, proponiamo in esclusiva un prestigioso appartamento di circa 101 mq inserito in un contesto di eccezionale pregio architettonico. La posizione è riservata e panoramica, armoniosamente integrata nel paesaggio della Valdichiana. Il complesso, noto come Antico Borgo, nasce dal raffinato restauro ultimato nel 2016 dell'antico ospedale ottocentesco, un edificio in mattoni di terracotta tutelato dai Beni Culturali. Oggi la struttura rappresenta un vivace polo polifunzionale che unisce esclusive unità residenziali a importanti studi professionali e servizi. L'immobile, situato al primo piano con accesso riservato da un ingresso laterale, si distingue per gli alti soffitti con travi a vista e le grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Il progetto di trasformazione prevede la realizzazione di una moderna zona living, cucina, camere e servizio, con il valore aggiunto di poter creare un soppalco fino a un terzo della superficie. La proprietà include la predisposizione per aria condizionata e allarme, portone blindato ed è completata da un posto auto coperto nel parcheggio condominiale posto nel seminterrato. L'intervento di ristrutturazione è realizzato sotto la gestione di un fondo d'investimento; pertanto, l'immobile beneficerà di IVA agevolata al 4% per l'acquisto come prima casa e al 10% in caso di seconda casa. L'intervento di ristrutturazione è realizzato sotto la gestione di un fondo d'investimento; pertanto, l'immobile beneficerà di IVA agevolata al 4% per l'acquisto come prima casa e al 10% in caso di seconda casa. La proprietà verrà consegnata in stato grezzo avanzato, con tramezzi interni già realizzati e impianti principali completamente installati, offrendo una base solida e pronta per la personalizzazione delle finiture secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca il fascino della storia unito alla funzionalità contemporanea. IMMOBILE Rif: MTP3509L24B Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 101 mq al primo piano di complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: da completare (cambio destinazione d'uso) Giardino: area esterna condominiale Posto auto/Garage: 1 posto auto nel parcheggio coperto al piano seminterrato + parcheggio all'aperto per visitatori

Nel cuore del centro storico di Pienza, in palazzo di quattro livelli, in vendita appartamento al primo piano, luminoso e pronto da abitare. L'edificio, originariamente edificato negli anni Cinquanta e sapientemente ricostruito, si distingue per una solida facciata che alterna il calore del mattone rosso a vista a sezioni in intonaco. L'accesso alla dimora avviene attraverso una scala condominiale priva di ascensore, decorata da gradini in pietra verde e da una caratteristica ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno. L'ingresso si apre su una zona giorno open-space, caratterizzata da bianchi pavimenti piastrellati e da una moderna cucina a vista, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale. Completa la planimetria interna un bagno, rivestito in delicate ceramiche azzurre e provvisto di lavabo a colonna e comodo box doccia. L' unità dispone di impianti autonomi e infissi di nuova installazione con doppio vetro. A valorizzare ulteriormente questa esclusiva proprietà, offerta parzialmente arredata e dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, vi è una pratica cantina privata di 5 metri quadrati con pavimentazione piastrellata, oltre alla comodità di spazi comuni al piano seminterrato, ideali per il rimessaggio di biciclette. IMMOBILE Rif: PNZ34882 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 42 mq al primo piano Anno di costruzione: 1950 Condizioni: ottime

[Rif. DV-13987] A Chiusi, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 100 mq che conserva il carattere delle abitazioni costruite negli anni Sessanta, dove gli ambienti erano pensati con proporzioni generose, luce naturale e una distribuzione armoniosa degli spazi. Le finestre accompagnano lo sguardo verso il paesaggio circostante, regalando scorci aperti sulle colline che circondano Chiusi. Il verde entra naturalmente negli ambienti e segue il ritmo delle stagioni, creando un dialogo continuo tra la casa e l'esterno. L'abitazione accoglie con un soggiorno luminoso, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Ogni stanza gode di una buona illuminazione naturale grazie alle ampie aperture, mentre la disposizione interna restituisce una piacevole sensazione di equilibrio e continuità. Le finiture raccontano la storia della casa con semplicità e autenticità. Gli infissi in legno, i pavimenti in ceramica dai toni caldi e le altezze interne contribuiscono a creare ambienti ariosi e piacevoli da vivere, mantenendo intatto il fascino di un'abitazione che ha attraversato il tempo con cura. Particolarmente gradevole è il rapporto con l'esterno: dalle finestre la vista si apre sul paesaggio toscano, tra alberi, uliveti e profili collinari che cambiano colore durante la giornata, offrendo una cornice naturale che accompagna la quotidianità con discrezione. A completare la proprietà sono presenti due cantine, spazi accessori che rappresentano un valore aggiunto e contribuiscono alla praticità dell'abitazione. L'edificio risale al 1960 e il tetto è stato oggetto di un intervento di rifacimento nel 2019, un lavoro che testimonia l'attenzione dedicata alla manutenzione della struttura nel corso degli anni. La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Chiusi e i servizi principali, pur mantenendo un contesto silenzioso e riservato. Ogni ambiente dialoga con il paesaggio circostante, lasciando entrare la luce e i colori delle colline di Chiusi, in un equilibrio semplice e naturale che accompagna la quotidianità con discrezione.

A Chianciano Terme, in Via Brenta, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. La posizione è particolarmente interessante perché consente di vivere in un contesto comodo e funzionale, a breve distanza dalle Terme di Chianciano, dal centro cittadino, dai principali servizi, dai negozi di prima necessità, supermercati, centri commerciali, scuole, farmacie, bar, ristoranti e collegamenti stradali. Nelle vicinanze sono inoltre presenti la piscina comunale, impianti e circoli sportivi, aree verdi e strutture dedicate al tempo libero e al benessere. L'immobile si distingue per una distribuzione interna degli spazi moderna, razionale e funzionale, completamente ottimizzata di recente, con variazione di distribuzione interna e aggiornamento toponomastico eseguiti nel 2025. La disposizione separa in maniera efficace la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort, privacy e una gestione ottimale degli ambienti. Distribuzione interna L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una comoda cucina abitabile. Sia il soggiorno che la cucina godono di uno sfogo esterno grazie a due terrazze distinte, perfette per pranzi all'aperto, piante, angoli relax o semplicemente per godere di aria e luce naturale. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e confortevoli, una delle quali servita dalla terza terrazza privata dell'appartamento. Completano la proprietà due bagni, caratteristica di grande valore e non sempre facile da trovare in appartamenti di questa tipologia, soprattutto per chi cerca una soluzione comoda sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Punti di forza dell'immobile • Quarto piano con ascensore, che garantisce luminosità, privacy e comodità quotidiana. • Tre balconi, distribuite su più lati dell'immobile, che offrono ottimi spazi esterni vivibili. • Doppi servizi, soluzione pratica e molto richiesta da famiglie, coppie e investitori. • Zona tranquilla ma servita, vicina a terme, negozi, supermercati, centri commerciali, piscina comunale, circoli sportivi e servizi essenziali. • Documentazione urbanistica e catastale aggiornata, con variazione toponomastica e distribuzione interna del 2025, per una compravendita più sicura e trasparente. • Ottima luminosità, grazie al piano alto e alla presenza di più affacci. Una soluzione ideale come prima casa per famiglie che desiderano spazi comodi e ben distribuiti, ma anche come investimento o casa vacanze nel cuore delle terre termali toscane, in una località conosciuta per benessere, tranquillità e qualità della vita. Per eventuali visite si può contattare la nostra agenzia Qui Casa Roma al numero 0639387160 dal lunedì al venerdì ore 9,00-19,00 e il sabato ore 9,30-13,30. La Qui Casa Roma è un'affermata società immobiliare italiana che pone il Cliente al centro dei propri interessi. Siamo specializzati nella vendita e nella locazione di immobili ubicati nei quartieri di Roma e sul litorale romano. La pluriennale esperienza ci consente di seguire i nostri clienti offrendo un servizio di qualità grazie ad uno staff di validi professionisti, in grado di assistere la nostra clientela con grande competenza, riservatezza e trasparenza. Nostra cura è accompagnare il cliente in tutte le fasi della compravendita, fino all' atto Notarile, risolvendo prontamente qualsiasi difficoltà legata all'immobile attraverso una eccellente rete di professionisti specializzati.

[Rif. DV-8363] Abbiamo in offerta un appartamento di 100 mq da rinnovare, localizzato in via del Tamburino 26 a Cetona, in un'area pacifica con vista panoramica. L'immobile si estende su due piani e dispone di un vasto giardino privato di 240 mq, un garage e un capiente deposito al piano terra, rendendolo l'ideale per chi desidera un luogo da personalizzare e godersi in serenità. Il primo piano accoglie l'ingresso dell'appartamento che si apre su una cucina abitabile di ampie dimensioni, fornendo molto spazio per un tavolo da pranzo e per riporre gli accessori da cucina. La cucina è luminosa, grazie alle finestre che danno sul giardino. Adiacente alla cucina, c'è un'ampia area giorno, che funziona come soggiorno principale. Questo spazio, adattabile alle necessità dell'acquirente, è perfetto per ospitare un salotto e per creare un angolo relax. Un elemento distintivo di questo piano è un camino in cucina, che dona all'ambiente un tocco caldo e accogliente. Salendo al secondo piano, attraverso la scala condominiale, si trova la zona notte formata da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e con finestre che forniscono luce naturale e una vista piacevole. Queste stanze sono perfette per accogliere un letto matrimoniale e mobili di grandi dimensioni, offrendo un ambiente confortevole e rilassante. Il piano include un bagno finestrato, che necessita di ristrutturazione, ma con potenziale per essere trasformato in un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di un balcone di 4 mq, che offre uno spazio esterno privato da cui si può ammirare il panorama circostante, ideale per un caffè al mattino o per rilassarsi. Da una delle stanze è possibile accedere al sottotetto, illuminato da una finestra e un lucernario, che potrebbe essere trasformato in una pratica cabina armadio. A completare la proprietà c'è un garage collegato a un deposito/legnaia, perfetti per riporre veicoli, attrezzi o altri oggetti o per essere trasformati in taverna. Il terreno di 240 mq arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio esterno dove è possibile creare un giardino, un orto o un'area per passare del tempo all'aperto. La posizione del giardino assicura massima privacy e un'atmosfera di tranquillità. L'immobile è situato nel cuore del paese, a breve distanza da tutti i principali servizi. La fermata dell'autobus più vicina è "Cetona-Via Risorgimento Angolo P.zza Garibaldi", situata a circa 300 metri dall'abitazione, raggiungibile in circa 4 minuti a piedi. Questa fermata è servita dalla linea bus che collega Cetona a località vicine come Chianciano Terme. Infine, la città di Perugia è a un'ora di auto.

[Rif. DV-7640] In via Fratelli Braschi, situata ad Acquaviva, nei dintorni di Montepulciano, abbiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 126 mq commerciali, ubicato al primo piano di un edificio storico risalente al 1820, completamente rinnovato nel 2016, e un esercizio commerciale fronte strada di 41 mq con bagno. L'immobile è stato rinnovato impiegando materiali di elevata qualità ed è equipaggiato con pannelli solari e isolamento termico sul lato esposto a nord. Gli infissi assicurano un'ottima insonorizzazione e efficienza energetica, il riscaldamento è radiante a pavimento. L'abitazione è stata arredata con eleganza; sia nell'ingresso principale che nelle scale sono stati conservati i pavimenti originali e le travi a vista; i materiali impiegati nel restauro rispettano così la tradizione toscana e trasmettono un senso di calore e accoglienza. L'abitazione presenta un ingresso con un disimpegno dotato di un caratteristico balcone in ferro battuto che si affaccia all'esterno, due stanze da letto, una cucina vivibile, un ampio salotto e un bagno con box doccia e porta finestra che conduce a un vasto terrazzo che si affaccia sul giardino; inoltre, è stata ricavata una lavanderia nel ripostiglio. L'edificio dispone inoltre di una cantina al piano terra, che alberga la zona tecnica dell'impianto solare. Il giardino privato si trova sul retro dell'edificio, garantendo privacy e serenità. Inoltre, disponiamo di un esercizio commerciale che si affaccia sulla strada principale, attualmente in affitto. La proprietà è localizzata ad Acquaviva, in via Fratelli Braschi 33, a breve distanza dalla fermata del bus Acquaviva - Fratelli Braschi, servita da diverse linee. La posizione è pratica per la SP326 e si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro di Acquaviva, dove si trovano negozi e supermercati. La stazione di Montepulciano è a 3 minuti di auto e Montepulciano città a 10 minuti di auto.