Vendita di trilocale appartamenti - Unione dei Comuni Valdichiana Senese

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Mascagni 4/E (CAP 53049) L'immobile in asta si trova a Sinalunga (SI), nella frazione di Guazzino, in Via Mascagni n°4/E. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare di costruzione abbastanza recente (2005), realizzato con struttura portante in cemento armato. L'ubicazione non è molto distante dal centro della frazione sinalunghese, inserita in un tessuto consolidato prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 118,50 mq. L'appartamento, posto a piano terra rialzato, ha un'altezza interna di 2,75 mt ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, cabina armadio e un bagno. L'autorimessa, a piano seminterrato, è un unico vano con altezza interna di 2,20 mt. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in gres porcellanato, eccetto la camera principale con parquet. Il bagno ha pavimenti e rivestimenti ceramici. Le porte interne sono in legno, il portoncino d'ingresso è blindato. Le finestre sono in legno con vetrocamera e persiane in alluminio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a metano e corpi scaldanti in alluminio/termoarredi. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. Sono presenti citofono e luci di emergenza. Completano la proprietà un resede pertinenziale di 56 mq, due terrazzi di 7 mq complessivi e ulteriori resedi esclusivi per l'autorimessa di 16 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento è raggiungibile dal vano scala condominiale, mentre l'autorimessa è accessibile sia dall'esterno che dal resede pertinenziale dell'appartamento. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con attestazione di abitabilità presente. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono attraverso le linee pubbliche. I contatori delle utenze sono posti in vani condominiali esterni dedicati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.000,00 Offerta minima: € 90.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/10/2026 Termine presentazione offerte: 18/10/2026 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Costruzione recente (2005) • Finiture di ottimo livello • Autorimessa pertinenziale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Montepulciano (SI) - Via dei Fienili 10 (CAP 53045) L'immobile in asta è situato nel suggestivo centro storico di Montepulciano (SI), in Via dei Fienili n. 10. Si tratta di un appartamento posto al piano terreno di un edificio condominiale di antica formazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati storici e offre un contesto urbano consolidato e ricco di servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 109,83 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, studio e due camere. I pavimenti sono in parte in mattonelle ceramiche e in parte in graniglia a cemento. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione. Il lotto include anche un magazzino C/2 di circa 54,05 mq di superficie commerciale, situato a breve distanza in Via dei Fienili n. 19, composto da un unico locale con pareti in muratura di pietra e mattoni a faccia vista e soffitti a volta a botte. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di portone di ingresso in legno massello, porte interne in legno tamburato e finestre in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica e inferriate. Gli impianti idro-termico (autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa), sanitario ed elettrico sono presenti ma necessitano di rifacimento per l'adeguamento alle normative vigenti. Il magazzino presenta porta a doghe orizzontali in legno massello, finestre con inferriate e impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale nel cuore di Montepulciano, garantendo facile accesso ai principali servizi e attrazioni del borgo. La zona è ben servita e offre un'esperienza di vita autentica in uno dei centri storici più rinomati della Toscana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.000,00 Offerta minima: € 135.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione nel centro storico • Due unità immobiliari distinte • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - Via Tagliamento 72 (CAP 53042) L'appartamento in asta si trova a Chianciano Terme (SI), in Via Tagliamento n°72 - Int. 14, all'interno del Condominio “La Rosa”. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, è stato realizzato a metà degli anni '60 e ha una destinazione prettamente residenziale, ubicato in zona urbana non molto distante dal centro storico del centro termale della Valdichiana senese. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie netta di 42,75 mq ed è posto a piano terra (catastalmente piano S1). È composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,70 metri. Il magazzino (soffitta) ha una superficie netta di 9,05 mq ed è posto a piano terzo, formato da un unico vano. Il posto auto esterno scoperto ha una superficie netta di 11,00 mq ed è collocato all'interno del cortile condominiale, identificato con il numero “23”. Lo stato di conservazione generale degli immobili è mediocre. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in monocottura di tipo chiaro, con rivestimenti ceramici nel bagno. Le porte interne e il portoncino d'ingresso sono in legno. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e persiane in alluminio. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. Per il riscaldamento invernale e la produzione di acqua calda sanitaria, l'appartamento è dotato di caldaia murale a metano che alimenta corpi scaldanti in alluminio. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. È presente il citofono. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono tramite le linee pubbliche. I contatori delle utenze e il deposito idrico sono in vani condominiali dedicati. Il magazzino presenta pareti in parte intonacate e solaio al grezzo, con divisorio in cartongesso. Il condominio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Gli immobili ricadono all'interno del subsistema funzionale degli insediamenti urbani come tessuto urbano consolidato, secondo il Piano Operativo vigente del Comune di Chianciano Terme. L'immobile è libero per la procedura. Le planimetrie catastali sono corrispondenti allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.000,00 Offerta minima: € 21.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto scoperto • Magazzino pertinenziale • Regolarità urbanistico-edilizia • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G. Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G. Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G. Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G. Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G. Vicinanze piscine Theia vendesi appartamento in buono stato di mq 42 circa, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, una camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia recente. Posto auto esterno privato e cantina dio mq 4 ca. Ape: G.

CHIANCIANO Viale G. di Vittorio, vendesi in piccola palazzina, appartamento perfettamente ristrutturato con rifiniture di lusso, di mq 78 ca, piano primo con ascensore, così composto: Ampio soggiorno con cucina a vista con penisola e terrazzino panoramico, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno nuovo con doccia matrimoniale a mosaico, una cameretta a due letti, bagno con doccia e balcone. Cantina di mq 10 ca con lavanderia. Termo autonomo a metano con impianto a pavimento. Porta blindata, impianto domotico, videocitofono, filo diffusione dolby, aria condizionata, infissi in PVC, tapparelle elettriche, coibentato, insonorizzato, aspiratore centralizzato.

CHIANCIANO Ai margini del Centro Storico, nei pressi di Porta al Sole, vendesi appartamento con vista panoramica della vallata e del Monte Cetona, da ristrutturare internamente, posto al piano primo, di mq 72 circa su unico livello. Ampio soggiorno, cucina abitabile con vista a valle, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e soffitta con possibilità di accesso dall'interno. NO spese di condominio. Riscaldamento da realizzare, persiane in legno. Ape: G.

Viale G. di Vittorio vendesi appartamento in buono stato, di mq 52 circa, posto al piano rialzato con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento condominiale a metano, aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri. Posto auto esterno assegnato. Accatastato come ufficio e trasformabile a civile abitazione. Ape: G. Viale G. di Vittorio vendesi appartamento in buono stato, di mq 52 circa, posto al piano rialzato con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento condominiale a metano, aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri. Posto auto esterno assegnato. Accatastato come ufficio e trasformabile a civile abitazione. Ape: G. Viale G. di Vittorio vendesi appartamento in buono stato, di mq 52 circa, posto al piano rialzato con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento condominiale a metano, aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri. Posto auto esterno assegnato. Accatastato come ufficio e trasformabile a civile abitazione. Ape: G. Viale G. di Vittorio vendesi appartamento in buono stato, di mq 52 circa, posto al piano rialzato con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento condominiale a metano, aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri. Posto auto esterno assegnato. Accatastato come ufficio e trasformabile a civile abitazione. Ape: G.

[Rif. DV-12290] In via Verdi, nel centro di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli oggetto di recente ristrutturazione, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso al piano terra conduce direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ideale per momenti di relax o convivialità. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per condividere pranzi e cene in famiglia. Sempre al piano inferiore è presente un bagno finestrato completo di vasca, lavabo e wc, ben illuminato grazie all'ampia finestra che garantisce luce naturale e ricambio d'aria. La distribuzione degli spazi risulta pratica e lineare, consentendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Attraverso una comoda scala in muratura si raggiunge il piano superiore, dove un disimpegno centrale collega tutti gli ambienti. Qui troviamo due camere da letto: una stanza versatile, adatta anche come studio o cameretta, e una camera matrimoniale ampia e luminosa. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato con box doccia, lavabo e wc, a servizio della zona notte. Completa il piano un balcone che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all'abitazione. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort durante la stagione invernale. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, accoglienti e pronti per essere abitati. La posizione centrale, nel cuore di Sinalunga e a breve distanza dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento in Toscana.

[Rif. DV-5994] A Montepulciano, posizionato nella provincia di Siena, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq commerciali, collocato al secondo piano di un palazzo storico. L'ingresso principale conduce a un ampio salone con camino, che funge da centro dell'abitazione. La zona giorno continua con una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di una doppia finestra che permette l'ingresso di luce naturale per l'intero giorno. La zona notte, al contrario, è composta da due camere da letto matrimoniali, una a destra e l'altra a sinistra del soggiorno, tutte e due molto capienti e luminose. Il piano si conclude con un vasto bagno con finestra e vasca. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di elementi autentici come un splendido pavimento in cotto, che conferisce calore e personalità agli ambienti e travi a vista in legno. Inoltre, l'appartamento ha un giardino privato di circa 80 mq, che offre un'area esterna ideale per godersi il sole e organizzare cene e momenti di convivialità con amici e familiari, una cantina ampia al piano terra di 40 mq, attrezzata con tutte le utenze. È possibile inoltre, acquistare un vigneto di 2800 mq e un annesso agricolo di circa 40 mq. con negoziazione separata Gli infissi interni sono in legno di castagno, sottoposti a un'ottima manutenzione, con doppi vetri e persiane esterne anch'esse in legno. L'edificio, provvisto di riscaldamento autonomo a radiatori, è parte di una casa signorile del 1870 che ha avuto nel 2003 la ristrutturazione del tetto e il restauro della facciata mantenendo il colore originale. Ci troviamo a Montepulciano, in via Marche 32, una zona tranquilla e residenziale, avvolta nel verde della campagna toscana, a meno di 10 minuti di auto dal centro di Montepulciano. In 1 ora di auto è possibile raggiungere Siena e in 1 ora e 20 minuti Firenze. Il quartiere è contraddistinto da un'atmosfera piacevole, con ville e casali tipici della campagna toscana. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus di Montepulciano Terme a pochi minuti, offrendo collegamenti comodi e veloci verso il centro città e le aree circostanti. A breve distanza dall'immobile, sono inoltre presenti un supermercato e alcuni ristoranti, che garantiscono comfort e praticità. La vicinanza al casello autostradale di Chiusi-Chianciano Terme, raggiungibile in 25 minuti di auto, consente di spostarsi facilmente verso altre destinazioni.

Chiusi (SI) – Ampio Appartamento al Piano Rialzato con Giardino annesso di 100 mq e Cantina al piano sottostante ​In posizione comoda e ben servita a Chiusi (SI), precisamente in via Cassia Aurelia Prima n. 23, proponiamo in Vendita un luminoso e funzionale Appartamento situato al piano rialzato, perfetto per famiglie, coppie o come investimento. Distribuzione degli Spazi Interni ​L'immobile accoglie con un comodo ingresso che disimpegna ottimamente gli ambienti: ​Zona Giorno: Spazioso e accogliente salone con caratteristico angolo bar, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da un'ampia cucina abitabile. ​Zona Notte: Due grandi camere da letto luminose e un bagno funzionale. Il Valore Aggiunto: Spazi Esterni e Accessori ​Sebbene l'Appartamento non disponga di un balcone al piano, la proprietà compensa ampiamente grazie a due importanti pertinenze: Giardino di circa 200 mq: Un vero e proprio sfogo esterno dove realizzare un piccolo giardino, un orto o un'area barbecue per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. ​Grande Cantina Finestrata: Situata al piano seminterrato, spaziosa, asciutta e versatile, ideale come deposito, zona hobby o dispensa. ​Caratteristiche Principali ​Localizzazione: Chiusi (SI) – Via Cassia Aurelia Iª, 23 ​Piano: Rialzato (comodo e con pochi scalini) ​Composizione: Ingresso, ampio salone con zona bar, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno ​Pertinenze: Cantina grande e finestrata + Giardino al piano sottostante di 200 mq ​Punti di forza: Ampi spazi interni, totale indipendenza dello spazio esterno per BBQ e relax, facilità d'accesso. Soluzione ideale per chi cerca la comodità degli ampi spazi interni unita al piacere di un pezzo di terra privato per il tempo libero. Classe energetica: F EP glnr: 118.00 kwh/㎡

RIF. 388953 - A Chianciano Terme, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e ampia terrazza. L'immobile è stato ricostruito circa 8 anni fa e si presenta in ottime condizioni. La proprietà è composta da ingresso indipendente con cancello privato, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una piccola cantina. Completano la proprietà un giardino privato di circa 45 mq e una splendida terrazza di circa 70 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Una soluzione pronta da vivere, con ingresso indipendente e piacevoli spazi esterni, situata in una zona tranquilla e ben servita di Chianciano Terme. sfbc

RIF. 384509 - A Sant'Albino di Montepulciano, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una bifamiliare, della superficie di circa 75 m², dotato di giardino privato di 200 m² ad uso esclusivo. L'immobile dispone di ingresso carrabile con cancello automatico, box auto di 20 m² e cantina di circa 12 m², offrendo spazi comodi e funzionali. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto in legno di noce con arco, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, camino e climatizzatore inverter, l'appartamento garantisce comfort e vivibilità durante tutto l'anno. Costruito nel 1983, si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati di recente, tra cui la sostituzione delle grondaie in rame circa un anno fa. Vendesi arredato, pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni privati, a pochi minuti dal centro di Montepulciano e dai principali servizi. sfbc VISITE dal 09/06/26.