Venta de apartamentos - Unione dei Comuni Valdichiana Senese

CHIANCIANO TERME Centro Storico zona porta al sole, vendesi monolocale con soppalco luminoso e panoramico e balcone. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera sul soppalco, bagno con doccia. Ottime rifiniture interne, doppi vetri, perfettamente ristrutturato, impianti nuovi, travi a vista. Riscaldamento con split elettrici. Ape: G.

CHIANCIANO TERME Centralissimo, Piazza Italia, vendesi appartamento completamente arredato, di mq 42 circa, posto al piano terzo con ascensore e composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale con parquet, bagno con vasca. Riscaldamento autonomo a metano. Posto auto coperto in garage. Ape: G.

Appartamento panoramico con terreno e uliveto a Cetona In posizione panoramica nel comune di Cetona, questa proprietà di circa 180 mq commerciali comprende due appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli e dotati di ingressi separati. A completare la proprietà si trovano circa 3.000 mq di terreno, suddivisi tra parco recintato di circa 1.000 mq e uliveto di circa 2.000 mq. La presenza di spazi esterni, garage, terrazzo e la possibilità di collegare internamente le due unità rendono l'immobile interessante sia come residenza privata sia come investimento con potenziale di valorizzazione. Spazi interni e distribuzione L'appartamento al piano terreno misura circa 100 mq e si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno con accesso al garage al piano interrato, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni. L'unità dispone di accesso indipendente e utenze allacciate. L'appartamento al primo piano misura circa 80 mq ed è stato recentemente ristrutturato. Comprende soggiorno con accesso al terrazzo esterno, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta-studio e un bagno. A completare questa unità è presente un garage/magazzino esterno di circa 50 mq. Anche questo appartamento dispone di accesso indipendente e utenze allacciate. Terrazzo, terreno e comfort La proprietà è circondata da un parco di circa 1.000 mq con alberi secolari e da circa 2.000 mq di terreno agricolo destinato a uliveto. All'interno del parco è possibile ricavare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. Le due unità possono essere acquistate anche separatamente, con una divisione equa del terreno. Questa caratteristica rende la proprietà adatta a diverse esigenze abitative e familiari. Finiture, contesto e potenziale L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con tutti gli allacci presenti e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a GPL, con possibilità di collegamento alla fornitura di metano. Esternamente la proprietà presenta facciata intonacata in giallo e tetto a tegole, mentre gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet e ceramica. La proprietà si presta come residenza principale per una o due famiglie, grazie alla possibilità di collegare internamente i due appartamenti. La posizione a Cetona, borgo medievale ben collegato alla stazione di Chiusi-Chianciano Terme e all'autostrada, consente di raggiungere facilmente le principali località del Centro Italia, il Lago Trasimeno, il Monte Amiata e la costa grossetana. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Terratetto con due appartamenti, terrazza e garage nel centro storico di Pienza Nel centro storico di Pienza, a pochi passi dalla via principale, terratetto indipendente di circa 310 mq complessivi, composto da due appartamenti distribuiti tra il primo e il secondo piano. La proprietà dispone di un garage privato di circa 45 mq, due ampie cantine e una terrazza affacciata sulla piazza, mentre dal livello superiore offre una vista aperta sulla Val d'Orcia. L'immobile necessita di un ammodernamento generale e presenta un interessante potenziale come residenza, seconda casa o investimento per gli affitti turistici. Spazi interni e distribuzione L'ingresso indipendente conduce alle due unità abitative. Il primo appartamento, situato al primo piano, misura circa 120 mq e dispone dell'accesso diretto alla terrazza. La seconda unità si trova al piano superiore e ha una superficie di circa 85 mq. Nel complesso, la proprietà comprende due cucine, due zone giorno, quattro camere da letto e due bagni. L'attuale distribuzione consente di mantenere gli appartamenti indipendenti oppure di valutare una diversa organizzazione interna in base alle esigenze del futuro proprietario. Terrazza, vista e spazi accessori La terrazza si trova sopra il garage ed è accessibile dal primo piano. Lo spazio esterno si affaccia direttamente sulla piazza e rappresenta un elemento raro nel contesto del centro storico. Dal secondo piano, le finestre si aprono verso la campagna e regalano una vista panoramica sulla Val d'Orcia. Completano la proprietà due ampie cantine e un garage privato di circa 45 mq, particolarmente funzionale per una residenza situata nel borgo. Finiture e interventi necessari Gli interni conservano alcuni elementi tradizionali, tra cui soffitti con travi in legno e pavimenti in terracotta. La facciata alterna porzioni in pietra a superfici intonacate, in linea con il carattere storico dell'edificio. La proprietà richiede interventi di ammodernamento delle finiture e degli impianti. Anche il tetto necessita di essere verificato e rivisto. Potenziale abitativo e investimento La presenza di due appartamenti indipendenti permette di destinare l'immobile a residenza privata, casa per le vacanze o attività di locazione turistica. La terrazza e il garage privato contribuiscono ad aumentare la funzionalità e il potenziale di redditività della proprietà. Bar, ristoranti, uffici postali e servizi bancari si trovano a breve distanza. Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico d'Orcia e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti. Siena, Perugia e Arezzo distano circa 40 minuti, mentre i caselli dell'autostrada A1 e le principali stazioni ferroviarie della zona sono raggiungibili in circa 30 minuti. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

In una location piacevole ma riservata, si propone piccolo appartamento in borgo, con appezzamento di terreno privato. Descrizione L'appartamento si sviluppa su 2 livelli separati, ma facilmente ricollegabili. Al piano terra troviamo una grande zona giorno ben illuminata, una seconda zona giorno o camera, con camino e un bagno. Al piano primo tramite un ampio terrazzo di accesso, troviamo una seconda ampia zona giorno con angolo cottura, un disimpegno, bagno e camera. Al piano seminterrato troviamo magazzini e fondi. Staccato troviamo un annesso adibito a magazzino e un appezzamento di terra privato. Stato e rifiniture L'appartamento si trova in un buono stato generale, data anche la recente ristrutturazione. Gli impianti sono a norma. Riscaldamento Gpl. Allacciato all'acquedotto e alla linea elettrica. Potenzialità d'uso L'immobile si presta perfettamente come prima o seconda casa o per essere messo a reddito nei periodi estivi. Location & Lifestyle La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all'autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.

CHIANCIANO TERME Centro Storico, Via Garibaldi, vendesi appartamento panoramico di mq 60 circa unico livello, posto al piano secondo e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e vista della valle, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con doccia e soffitta. Termoautonomo a metano. Ape: G.

CHIANCIANO TERME, zona Rinascente, vendesi appartamento di mq 75 circa posto al piano secondo con ascensore, con garage al piano terreno di mq 20 circa e piccola cantina. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, un bagno grande ed un bagno di servizio. Termoautonomo a metano. Ape: G.

[Rif. DV-11259] In Via Vesuvio 1 a Chianciano Terme, nei pressi del caratteristico centro storico della cittadina, ma fuori dalla zona ZTL e raggiungibile comodamente con l'auto, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, in ottimo stato e immediatamente abitabile che offre un ambiente accogliente e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso ad una bella terrazza e un angolo cucina attrezzato e completo di tutto il necessario. Un comodo disimpegno porta alla zona notte composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta. Il bagno, con finestra, è stato progettato con cura per offrire comfort e funzionalità, con una cabina doccia moderna e piastrelle eleganti. Un ripostiglio è presente per garantire spazio sufficiente per riporre oggetti personali e accessori. Corredano l'appartamento due ampie terrazze con vista sulla campagna circostante e con un'esposizione da più lati che ne favorisce l'illuminazione con luce naturale per la maggior parte della giornata. Un comodo box auto di 16 mq e un posto auto condominiale completano infine la proprietà. L'appartamento è poi dotato di pavimento in gres porcellanato effetto legno, che conferisce calore e eleganza agli ambienti e il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. La posizione strategica di questo appartamento a Chianciano Terme, in Via Vesuvio 1, offre la possibilità di vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nei dintorni si trovano supermercati, farmacie e una vasta gamma di servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La comoda rete di trasporti pubblici (fermata autobus nelle vicinanze) assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica e all'ottima disposizione degli spazi rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato.

CHIANCIANO TERME Viale G. di Vittorio vendesi appartamento completamente ristrutturato, di mq 43 circa, posto al piano terzo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino, una camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento autonomo a metano, parquet, termoarredo. Posto auto esterno. Ape: G.

Nel centro storico di Torrita di Siena, proponiamo in vendita “Palazzo Petrucci” un intero fabbricato situato tra Via Ottavio Maestri e Via San Martino, complesso storico di origine cinquecentesca in buono stato conservativo, con corte interna e torretta panoramica a 360°. Appartamento di 211 m², sviluppato su due livelli, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento nel cuore del centro storico. La zona è strategica, servita e comoda, parcheggio pubblico a 150 metri e il Comune a 50 metri. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale, ricettivo o commerciale, oppure effettuare un investimento da reddito, offrendo la possibilità di avviare immediatamente nuove attività o di riconvertirli secondo le proprie esigenze. E' possibile visionare altre proposte immobiliari chiamandoci o inviandoci un messaggio Whatsapp al numero 0815592303. Vuoi cambiare casa o conoscere il valore del tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO, per valorizzare al meglio la tua proprietà, contattaci!

[Rif. DV-8365] In Via Primo Maggio a Cetona, in provincia di Siena, si propone in vendita questo ampio appartamento di 100 mq commerciali, posto al primo piano all'interno di una villetta a schiera bifamiliare. Esternamente la facciata è in pietra e le finiture in legno. Una scala rivestita in cotto conduce all'ingresso dell'appartamento che dà direttamente sulla zona giorno, costituita da un ampio salone illuminato da ben quattro finestre. La cucina aperta abitabile ha un'ulteriore piccola finestra. Un disimpegno conduce ad una camera matrimoniale completa di bagno en suite. Infine, un bagno finestrato e un'ulteriore camera da letto, con accesso ad un bellissimo terrazzo di dimensioni perfettamente godibili, completano la disposizione interna. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, la casa, di recente costruzione, è perfettamente mantenuta ed è stata realizzata con i materiali tipici della Toscana, quali travi in legno e pianelle in cotto. Le numerose finestre assicurano una luminosità eccellente, la posizione consente di godere di un panorama veramente eccezionale, soprattutto dal terrazzo. L'appartamento è completo di garage esclusivo e posto auto esterno riservato. L'appartamento si trova in Via Primo Maggio 13, a Cetona, in provincia di Siena. Questa posizione strategica offre facili collegamenti con le principali attività commerciali e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, grazie alla presenza di varie fermate dell'autobus a pochi minuti a piedi dall'immobile e la vicinanza alla SP321. Inoltre, supermercati, farmacie, negozi di vario genere e ristoranti sono facilmente accessibili per soddisfare ogni esigenza. Cetona è una graziosa località che vanta un ricco patrimonio storico e culturale. La sua posizione, immersa nella campagna toscana, offre anche la possibilità di godere di splendidi paesaggi e di praticare attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e ciclismo.

DESCRIZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE: Appartamento ad uso abitazione posto al piano seminterrato sotto al piano terreno elevato dove si trova l'ingresso principale al livello di Viale G. di Vittorio comèposto da soggiorno con angolo cottura camera bagno, ripostiglio e balcone. Siamo in posizione più o meno equidistante fra il Centro Storico e Piazza Italia sul retro della zona denominata "Mezzomiglio". La zona è formata da lotti regolari con edifici di tipologia residenziale condominiale con caratteristiche architettoniche tipologiche similari Per quanto riguarda l'edificio condominiale questo è costituito oltre che dal piano interrato dove si trovano i garages, dal piano terreno e da ulteriori n.3 piani oltre il piano attico tutti occupati da appartamenti ad uso residenziale. Le finiture sono di buon livello con facciate in pannelli prefabbricati di graniglia color rosa con disposizione verticale, balconi ed aggetti in C.A. faccia a vista, infissi in alluminio anodizzato color argento, avvolgibili in pvc di colore bianco, soglie in travertino.

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Enzo Ferrari 12 (CAP 53048) L'immobile in asta è situato a Sinalunga (SI), nella periferia della frazione Pieve, lungo Via Enzo Ferrari n. 12. Si trova in un contesto prevalentemente residenziale, nelle vicinanze della stazione. L'edificio, costruito con struttura intelaiata in cemento armato, si presenta esternamente in buono stato di manutenzione, con facciate rivestite in piastrelle, avvolgibili in pvc e pluviali in rame. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile di 99,69 mq e un'altezza interna di 2,70 mt, con una superficie lorda di 115 mq. È composto da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e ripostiglio. Dispone di due balconi e, tramite una scala a chiocciola, si accede a un terzo terrazzo al piano superiore. L'autorimessa ha una superficie utile di 38,20 mq e un'altezza di 2,40 mt, con una superficie lorda di 44 mq. La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 143 mq. L'appartamento si trova al quarto piano, raggiungibile tramite scala comune o ascensore. Caratteristiche e dotazioni Tutti i vani sono dotati di finestre con doppio vetro. La pavimentazione interna è in gres, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e radiatori in alluminio. Contesto e collegamenti Sinalunga offre tutti i servizi primari, tra cui uffici comunali, banca, posta e scuole, oltre a numerose attività commerciali e strutture alberghiere, essendo un centro termale. La località è facilmente raggiungibile da strade ad alto scorrimento e il casello autostradale dista circa 10 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.600,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Zona residenziale • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - Via Madonna della Rosa 61 (CAP 53042) L'immobile in asta è un appartamento ubicato a Chianciano Terme (SI), in Via Madonna della Rosa 61, inserito in un edificio condominiale di tipo residenziale. La costruzione del fabbricato risale al 1966 e si trova in un contesto tranquillo, appena fuori dal centro storico, all'inizio della campagna, ma ben collegato alla viabilità e servito dai trasporti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 87 mq e si sviluppa al piano primo sul retro del fabbricato. È composto da un ingresso-disimpegno, un piccolo ripostiglio, un soggiorno-pranzo, un vano cucina, due camere e un bagno. L'affaccio è rivolto verso la campagna, e dai vani soggiorno-pranzo e cucina si accede a una terrazza. L'autorimessa, con una superficie catastale di 19 mq, è un unico ambiente posto al piano terreno sul retro del fabbricato. Il resede di pertinenza ha una superficie complessiva di 212 mq. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture dell'abitazione sono di tipo economico, originarie della costruzione, con la necessità di manutenzione per gli infissi e il balcone esterno. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e termico con caldaia a metano e radiatori in alluminio) sono funzionanti, sebbene privi di certificazioni di conformità in quanto preesistenti alla normativa. È presente uno split per il raffrescamento dell'appartamento. L'unità immobiliare ricade in classe energetica D. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è situato in una zona ricca di verde, con un contesto ambientale pregevole. La località di Chianciano Terme è conosciuta per le sue terme e offre spazi per attività ricreative all'aria aperta. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione garantisce buoni collegamenti con i servizi e le infrastrutture locali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.500,00 Offerta minima: € 53.100,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terrazza privata • Autorimessa inclusa • Ampio terreno di pertinenza • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - Via Madonna della Rosa 61 (CAP 53042) Appartamento con autorimessa e terreno di pertinenza situato a Chianciano Terme in Via Madonna della Rosa, 61, appena fuori dal centro storico, ben collegato alla viabilità e servito dai trasporti pubblici. L'edificio è di tipo residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 87 mq e si sviluppa al piano primo. E' composto da ingresso-disimpegno, piccolo ripostiglio, soggiorno-pranzo, vano cucina, due camere e un bagno. Dai vani soggiorno-pranzo e cucina si accede ad una terrazza. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e uno split per il raffrescamento. Classe energetica D. Contesto e collegamenti La zona è ricca di verde e ben collegata ai servizi e ai trasporti pubblici. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.500,00 Offerta minima: € 66.375,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59 Punti di forza: • Ben collegato ai trasporti pubblici • Riscaldamento autonomo • Classe energetica D • Terrazzo • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - Via XXV Aprile, 110, 53042 Chianciano Terme SI, Italia (CAP 53042) L'appartamento in asta si trova a Chianciano Terme (SI), in Via XXV Aprile n. 110, in un edificio condominiale nelle immediate vicinanze del centro storico e del municipio. La zona è ben servita, con tutti i servizi primari, attività commerciali e strutture alberghiere, essendo un rinomato centro termale. L'edificio, con struttura portante in muratura e solai in latero-cemento, si presenta esternamente in buono stato di manutenzione con facciate intonacate. Superficie e distribuzione interna L'immobile, situato al primo piano, ha una superficie commerciale di circa 47,50 mq. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, una camera, un bagno e un locale sgombero. La superficie utile dell'appartamento è di 39,08 mq con un'altezza interna media di 2,75 mt, mentre il locale sgombero ha una superficie utile di 6,15 mq con un'altezza interna media di 1,30 mt. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I vani principali sono dotati di finestre in legno con vetro singolo e persiane in legno. La pavimentazione interna è in ceramica, così come i rivestimenti. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e risultano dotati di certificazioni di conformità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, ubicata nel ripostiglio interno, e radiatori in alluminio. L'autoclave è situato nel vano esterno condominiale. Completa la proprietà un piccolo resede esclusivo di 4,00 mq antistante l'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un Dati principali dell'asta Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 23:59 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Montepulciano (SI) - Vicolo degli Orti degli Orti 12 (CAP 53045) Due abitazioni contigue in asta nel cuore del centro storico di Montepulciano (SI), con ingresso comune su Vicolo degli Orti n.12. Superficie e distribuzione interna Le due unità abitative, dislocate su più livelli, offrono una superficie complessiva di circa 119 mq. La prima abitazione, al Piano Primo, è composta da un locale soggiorno-pranzo con angolo cottura, un'ampia camera da letto, antibagno e servizio igienico. Adiacente, separato da un disimpegno comune, si trova un ulteriore locale al grezzo, progettualmente destinato a camera e servizio igienico. La seconda abitazione, al Piano Secondo, presenta un locale soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto, antibagno e servizio igienico. Al medesimo piano, accessibile tramite una scala esclusiva, si estende un'area al grezzo, definita progettualmente come camera e servizio igienico. Gli immobili sono dotati di impianti semi-autonomi e necessitano di interventi per il completamento dei lavori sulle porzioni al grezzo. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili, con classe energetica 'G', presentano finiture di buon livello nelle parti completate, con pavimenti in cotto/gres, rivestimenti in ceramica e infissi in legno. Si segnala la necessità di adeguamenti impiantistici per le utenze acquedotto e gas metano. Le porzioni al grezzo richiedono interventi di completamento manutentivo. Contesto e collegamenti Situati in una zona di pregio storico-architettonico, gli immobili beneficiano della vicinanza ai servizi del centro storico di Montepulciano. La zona è ben collegata e offre un contesto urbano di grande fascino. La regolarità urbanistica ed edilizia è confermata, sebbene siano previsti costi per la riattivazione e conclusione delle pratiche edilizie e impiantistiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 225.000,00 Offerta minima: € 168.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59 Punti di forza: • Posizione centrale • Centro storico • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CHIANCIANO TERME, viale G. di Vittorio, vendesi appartamento ristrutturato di mq 94 ca posto al piano terreno e composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con vasca e zona ripostiglio. Termoautonomo a metano, doppi vetri, impianti rifatti, bagno nuovo. Parcheggio condominiale. Ape. G.

Nel famoso e rustico centro storico di Cetona, proponiamo in vendita terratetto di circa 95 mq in ottime condizioni, a 100 metri dalla piazza e vicino a un parcheggio pubblico per la macchina. Descrizione Il terratetto si sviluppa su 4 livelli, misura circa 95 mq ed è interamente in pietra a vista, libero su tre lati. Dal piano terra si accede all'accogliente zona giorno con camino, angolo cottura e un ripostiglio. Si accede poi al primo piano dalle scale che portano a un bagno, a una camera e una cabina armadio, che può essere anche questa facilmente trasformata in un altro bagno en suite. Al secondo piano troviamo poi una seconda camera molto spaziosa e a una camera singola più piccola, anche questa può essere trasformata in un altro bagno in camera, da qui si può accedere alle soffitte. Al piano seminterrato infine troviamo un magazzino con grotta, attraverso un accesso esterno, con la possibilità però di creare una scala interna, così da sfruttare questo spazio come taverna o altra sala. Stato e rifiniture L'immobile si presenta in un ottimo stato generale, con tetto ristrutturato, impianti a norma e pavimento in parquet. Tuttavia al piano seminterrato si trova ancora allo stato grezzo e necessita di lavori per renderlo più vivibile. Potenzialità d'uso Il terratetto è attualmente vissuto dai proprietari, si presta quindi perfettamente come prima o seconda casa, ma anche come investimento per poi essere messo a reddito. Location & Lifestyle La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all'autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.

CHIANCIANO Centro Storico vendesi terratetto indipendente di mq 56 ca oltre a soffitta, disposto su due livelli e composto da ingresso-soggiorno e ripostiglio al piano rialzato; cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno con vasca al piano primo. Cantina al piano seminterrato di mq di mq 15 circa. Riscaldamento autonomo a metano. Ape: G.