Продажа квартир - Unione dei Comuni Valdichiana Senese

SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra in fabbricato condominiale senza ascensore. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata con ottimi scorci sul paese dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso OVEST/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 126 (in considerazione dell'appartamento di mq 83, del balcone di mq 11, del portico di mq 24, del giardino di mq 210, dell'autorimessa di mq 37, della cantina di mq 21). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio di 2 auto e scaffalature, completa di impianto elettrico ed idrico. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di soggiorno / pranzo con angolo cottura, balcone, disimpegno, ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, bagno, due camere (di cui la più grande con bagno privato). Al piano seminterrato dispone di una cantina alta e sana e di un'autorimessa con due porte basculanti (divisibile in due) oltre alla superficie antistante all'autorimessa che di fatto comporta altri due posti auto molto utili per la proprietà. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70, ristrutturato nel 2006 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), caldaia a condensazione nuova. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, condizionatore d'aria, impianto tv. Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in alluminio bianche con vetri doppi e zanzariere. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura nel reparto giorno, mentre in parquet nelle camere. Richiesta Euro 140.000. (Classe Energetica: E e IPE: 140,17 Kwh/m2anno). Rif. AP910.

CETONA (SI), nella vicina frazione di Piazze, alla quota di circa 400 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale "A1" di Fabro, vendesi appartamento primo piano (ed ultimo) di un fabbricato trifamiliare, accesso indipendente. Bellissima vista panoramica dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 92. L'appartamento misura circa mq 71, balcone mq 11, taverna mq 21, autorimessa mq 17 oltre a giardino comune con altra proprietà (possibilità di divisione) e soffitta. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso/soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, due camere e bagno con doccia. La soffitta (non molto alta, ha la stessa superficie dell'appartamento) ha accesso da botola sul solaio del corridoio. Il balcone è profondo e permette un tavolo e sedie per cene all'aperto, attualmente è dotato di tenda parasole manuale. Al piano seminterrato dispone di autorimessa, taverna con lavanderia e bagno. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli primi anni '90 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento con radiatori con alimentazione sia a metano che con termostufa a pellet. L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria, videocitofono, Tv Satellitare, videocitofono. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e persiane in metallo. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. In giardino, su due livelli principalmente con acceso anche dalla parte opposta all'ingresso, è presente un pozzo artesiano (comune con altra proprietà) ma ognuno con la propria pompa e rubinetto. Richiesta Euro 125.000 trattabili. (possibilità di lasciare l'immobile parzialmente arredato) (Classe Energetica: "G" e IPE 413,542 Kwh/m2anno). Rif. AP789.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6km dal casello A1 di Chiusi, vendesi appartamento tipico in centro storico con solai in legno sabbiati e trattatati, piano primo con accesso indipendente. Scorci panoramici dalle finestre. L'appartamento risulta abitabile e presenta riscaldamento autonomo a metano. La superficie catastale è di mq 108, e dispone anche di ampia cantina/lavanderia. L'appartamento dispone di soggiorno con possibilità di realizzare una caminetto, cucina-pranzo con caminetto, ripostiglio con doccia, due camere e bagno con vasca. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e scuri interni (non ci sono persiane). Infissi interni in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 65.000. Possibilità di acquistare anche un altro appartamento allo stesso piano di circa mq 110, ottenendo fra tutto 3 camere, 3 bagni e studio oltre a 2 cantine ed ampia zona giorno. (Classe Energetica: E e IPE 92,14 KWh/m2anno). Rif. AP373.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (secondo) di un condominio senza ascensore. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e scorci sul paese dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso, ha finestre da ogni lato. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 95 (in considerazione dell'appartamento di mq 83 circa, i 2 balconi, autorimessa di circa 20 mq al 50% e cantina di circa 4 mq al 50%); dispone di ingresso, cucina salotto con caminetto e balcone, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere di cui una con balcone. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti recentemente. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 89.000 trattabili per rapida vendita! (Classe Energetica: F e I.P.E.: 134,59 KWh/m2anno). Rif. AP197.

Appartamento in condominio con autorimessa sito nel comune di Sinalunga (SI) alla via Enzo Ferrari n. 12, composto da 6 vani e posto al quarto piano. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 117.2024.071026 SIENA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

CETONA (SI), alla quota di 385 m s.l.m ed a 10 km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi appartamento al primo ed ultimo piano in fabbricato bifamiliare. Vista panoramica dai balconi. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 150 (in considerazione di una superficie catastale di mq 116 per l'appartamento, mq 58 per l'autorimessa e mq 90 per il giardino). L'appartamento dispone anche di due ampi balconi e scala di accesso autonoma. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno/camera, disimpegno, bagno, due camere. Dispone di soffitta per tutta l'ampiezza dell'appartamento, con altezza variabile. Possibilità di ampliare la zona giorno includendo il corridoio e realizzare un altro bagno (vedi piante allegate) L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, tetto rifatto degli anni '90. Punto di forza sono le ampie dimensioni, sia delle camere (ciascuna di mq 18) che dell'autorimessa. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento, con metano da allacciare e caldaia da sostituire. Le finestre sono in legno, con vetri semplici (con sezione sufficiente ad inserire un vetro doppio camera) e tapparelle in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in graniglia di marmo e ceramica in bagno. Richiesta Euro 115.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP845.

DESCRIZIONE: In palazzina con ascensore, composta da 6 unità immobiliari, appartamento di 75 mq posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, studio, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca e tre balconi. La proprietà include un garage di 16 mq con cantina/ripostiglio a piano terra. CONDIZIONI: L'appartamento, ben ristrutturato, è pronto per essere abitato. Termoautonomo a metano. Sono presenti le zanzariere su tutte le finestre e l'impianto di aria condizionata nel reparto notte. Il consumo dell'acqua rientra nelle spese condominiali che ammontano a circa € 110,00 al mese. UBICAZIONE: L'immobile è situato in zona residenziale con comodi parcheggi a pochi minuti a piedi dalla zona commerciale di Chiusi Scalo, dove sono presenti tutti i servizi e la stazione ferroviaria.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale “A1” di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento, circa mq 144, primo piano in centro storico, a due passi dalla Piazza centrale, all'interno di un palazzo in pietra di origini medievali appartenuto a famiglie nobili dell'epoca, fra cui una molto famosa che nei secoli successivi ha fatto molto parlare di sè. Affacci luminosi verso Sud e più bui sul lato opposto verso nord. L'immobile è costituito dall'unione di due appartamenti adiacenti (superficie catastale mq 77 + mq 67), collegabili internamente grazie alla possibilità di riaprire una porta preesistente fra i due ambienti cucina/soggiorno. L'immobile complessivamente presenta una cucina/pranzo, soggiorno, 3 stanze, lavanderia, ripostiglio e 2 bagni oltre a cantine al piano terra. L'appartamento in parte necessita di opere di manutenzione ordinaria e fa parte di un immobile che è stato recentemente ristrutturato nel tetto e nelle parti comuni delle scale. La pavimentazione della zona giorno è in cotto mentre quella della zona notte è in monocottura. I solai sono parte con travi di legno e mezzane in cotto e parte in latero cemento. L'immobile è dotato di parziale impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, vetri semplici e persiane (da riparare o sostituire). L'unione delle due unità immobiliari (senza modifiche strutturali) può generare un alloggio di ampi spazi signorili, camera da letto con guardaroba (collegato al bagno), seconda camera o studio con caminetto, cucina / pranzo ampio e caratteristica toscana, soggiorno grande con caminetto. Richiesta € 119.000. (Classe Energetica: “G” ed I.P.E.: 461,60 KWh/m2anno). Rif AP495.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale “A1” di Chiusi/Chianciano Terme in centro storico con accesso vicino alla piazza centrale, vendesi appartamento ristrutturato di mq 115 (superficie catastale) su due livelli principali. Ingresso comune con un solo altro piccolo appartamento con cantina, piano secondo con cucina/pranzo, bagno e ripostiglio, scala interna ed al piano superiore, ampio soggiorno con caminetto (con possibilità di realizzare l'angolo cottura, visto che si tratta di spostarla al piano superiore nella verticale da dove si trova adesso, così da trasformare in camera l'attuale cucina/pranzo del primo piano, creando un tramezzo per disimpegnare il passaggio) e camera sul soppalco (con possibilità di realizzare un piccolo servizio solo con wc e lavabo). Solai in legno e mezzane in cotto. Affacci con scorci caratteristici sui tetti del centro storico. L'appartamento è stato ristrutturato completamente e si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio). La zona è coperta da fibra (fttc). Gli infissi esterni sono in PVC finto/legno con vetro/camera. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta € 89.000 trattabili. (Classe Energetica: “G” ed I.P.E.: 305,81 KWh/m2anno). Rif. AP870.

[Rif. DV-11106] Nel cuore di Sinalunga, a due passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 160 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di uno stabile in Via della Rocca. L'immobile offre ampi spazi abitativi e si presenta in buono stato. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce alla zona living costituita da un ampio salone con camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, adiacente al salone, è dotata di una pratica e funzionale dispensa. Un piccolo disimpegno conduce a un bagno finestrato con box doccia, adatto alle esigenze quotidiane. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte composta da una luminosa camera da letto matrimoniale, dotata di una spaziosa cabina armadio, ideale per mantenere un ambiente ordinato e ben organizzato e da una seconda camera da letto, ampia e ben illuminata. Inoltre, una stanza studio offre un ambiente dedicato alla concentrazione e alla produttività. L'appartamento è infine dotato di un'ulteriore stanza, con accesso indipendente, attualmente adibita a ripostiglio. Questo spazio, con la sua generosa metratura, può essere convertito in una palestra, in un atelier o in uno studio professionale, aggiungendo versatilità e valore all'immobile. L'abitazione, inoltre, dispone di un comodo posto auto, garantendo praticità e facilità di parcheggio. Gli infissi in legno conferiscono un tocco di calore agli ambienti, mentre i pavimenti in piastrelle di ceramica donano eleganza e facilità di pulizia. Sinalunga, graziosa cittadina nel cuore della Valdichiana, è rinomata per la sua posizione strategica e la sua bellezza architettonica. L'appartamento si trova in Via della Rocca, una tranquilla zona residenziale a due passi dal centro storico. Qui ci si può immergere nella storia e nella cultura locale, visitando la Chiesa di San Pietro, il Palazzo Pretorio e la Torre del Cassero. Nelle immediate vicinanze si trovano anche ristoranti, bar, negozi e supermercati, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La posizione dell'immobile permette di godere della quiete tipica di una zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attività commerciali. Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione ferroviaria di Sinalunga è raggiungibile in soli 3 minuti di auto. La città è ben servita anche dal trasporto pubblico locale, con diverse linee di autobus che la collegano ai comuni limitrofi. Inoltre, la vicinanza alla Superstrada Siena Bettolle (circa 3 km) e alla Strada Statale 327 (circa 1 km) permette di raggiungere facilmente le principali città e località della zona.

CHIUSI Stazione, vendesi appartamento ristrutturato posto al piano primo rialzato, di mq 75 ca e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e cantina al piano seminterrato. Garage di mq 10 circa. Termoautonomo a metano, impianti rifatti. Ape: G.

CHIANCIANO TERME, vicinanze Piazza Italia, zona Chiesa Sant'Antonio, vendesi appartamento ristrutturato di mq 38 ca, posto al piano secondo e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Termoautonomo a metano. No ascensore. Ape: G.

[Rif. DV-12462] Nel cuore del suggestivo centro storico di San Casciano dei Bagni, uno dei borghi termali più suggestivi e ricercati della Toscana e d'Italia, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere l'autenticità di un paese ricco di storia, tradizione e paesaggi straordinari. L'immobile ha una superficie di circa 75 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione accurata che ha saputo valorizzare il fascino tipico delle abitazioni storiche del borgo, mantenendo elementi tradizionali e creando allo stesso tempo ambienti funzionali e accoglienti. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione interna pratica e ben organizzata: dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da cucina e soggiorno, impreziosito da un caratteristico caminetto in pietra che dona calore e atmosfera agli ambienti. Questo spazio, grazie alla sua configurazione, può essere facilmente utilizzato anche come seconda camera da letto o stanza per gli ospiti. In questo piano si trova anche un bagno, mentre il piano superiore è occupato da un'ampia camera da letto molto luminosa. Uno degli elementi più preziosi della proprietà è l'ampio balcone, un piccolo angolo privilegiato dove fermarsi al mattino con un caffè o alla sera con un calice di vino, lasciandosi avvolgere dal silenzio e dalla bellezza del borgo. Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq con ingresso indipendente, uno spazio versatile che può essere utilizzato come locale di servizio, deposito oppure come area da personalizzare secondo le proprie esigenze. A pochi passi dalla casa si trovano le celebri vasche termali libere di Bagni di San Casciano, dove l'acqua calda sgorga naturalmente da secoli e dove residenti e visitatori possono immergersi in un'esperienza di benessere unica, immersi nella natura. Il paesaggio che circonda il borgo è tra i più suggestivi della Toscana: dolci colline, boschi, strade panoramiche e tramonti spettacolari creano un ambiente unico, perfetto per chi cerca relax, natura e qualità della vita. Grazie alla posizione, al fascino del borgo e alla crescente domanda internazionale legata al turismo termale e naturalistico, questa proprietà rappresenta non solo una splendida residenza privata, ma anche un investimento di grande interesse per locazioni turistiche. Un'opportunità rara per acquistare una casa autentica in uno dei borghi termali più affascinanti d'Italia, dove storia, benessere e natura si incontrano in perfetta armonia. Classe energetica G.

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Garda 5/7 L'unità immobiliare ad uso civile abitazione con annesso garage è ubicata nel Comune di Sinalunga (SI), in località Pieve, tra Via Garda e Viale Trieste. Fa parte di un fabbricato a palazzina risalente agli anni '50/'60, situato in una zona residenziale pressoché pianeggiante, urbanisticamente contigua al nucleo storico del capoluogo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 89,72 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trova l'ingresso con vano scale e un'autorimessa di 17,82 mq, adiacente e comunicante con l'ingresso. Al piano primo, una pianerella di sbarco della scala conduce a un disimpegno con balcone, una cucina con balcone, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in stato di degrado generale, necessitando di opere di ristrutturazione e risanamento per la sua agibilità. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è presente in ogni vano, garage compreso, ma si ritiene fuori norma e necessita di rifacimento. L'impianto idrico è composto da un serbatoio di raccolta acqua potabile con pompa elettrica nel garage, che alimenta il lavello del garage, il bagno e il lavello cucina. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'immobile include due balconi. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è regolata dagli artt. 49 e 51 dello strumento urbanistico comunale, qualificata come 'aree urbane' e 'tessuti consolidati prevalentemente residenziali'. L'immobile si trova a circa 10 minuti dallo svincolo per il raccordo autostradale Siena-Bettolle, casello A1, e dalla Stazione ferroviaria della linea Empoli-Chiusi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di garage • Zona residenziale • Buoni collegamenti viari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Siena (SI) - Via Diacceto 22 L'appartamento è ubicato nel cuore del centro storico di Siena, in via di Diacceto n. 22, in un antico fabbricato risalente al Medioevo. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale storico e si trova a breve distanza da Piazza del Campo, dalla Cattedrale e da Porta Fontebranda. L'edificio, che si sviluppa su tre piani, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione generale e cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitativo tra il 2013 e il 2014. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale di 123,24 mq. Si trova al secondo piano ed è composta da un ingresso che si apre sulla zona giorno, un disimpegno che distribuisce le funzioni, due camere da letto, doppi servizi e una lavanderia. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono arricchiti da soppalchi non abitabili. L'altezza interna è di 4,30 m, riducendosi a 2,40 m nei locali accessori e a 1,85 m nei soppalchi e nel locale tecnico. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio-alto, con pavimenti in parquet di rovere e soffitti originali in legno e mezzane a vista, trattati e valorizzati. Le travi nei doppi volumi sono sorrette da capitelli. La parete all'ingresso, che maschera il punto cottura, è trattata a resina effetto spatolato nei toni del grigio. Gli impianti sono autonomi e sono stati realizzati contestualmente alla ristrutturazione del 2013-2014, adeguati alle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e corpi scaldanti in alluminio. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane in legno di colore grigio chiaro. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Siena, a 150 m da Piazza del Campo e ben servito dai trasporti pubblici locali, con capolinea in Piazza Indipendenza. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali. Il centro storico di Siena mantiene valutazioni di mercato stabili e medio/alte, con un'attrattiva particolare per gli immobili situati nei territori delle Contrade. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 351.234,00 Offerta minima: € 223.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 07/12/2026 Termine presentazione offerte: 06/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel centro storico • Ristrutturato recentemente (2013-2014) • Finiture e impianti di livello medio-alto • Ottimo stato manutentivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

[Rif. DV-9077] Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben tenuto situato al primo piano di una palazzina di soli due piani totali, costruita nel 2012 nel comune di Montepulciano in Via Lazio 17. Entrando nell'immobile ci accoglie una zona giorno aperta e funzionale con soggiorno e angolo cottura. Lo spazio è ben illuminato grazie all'esposizione a sud-est e dotato di accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax con affaccio sul verde circostante. Attraversando il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera singola entrambe con accesso al secondo balcone che regala una suggestiva vista sulle montagne. Il bagno è finestrato e dotato di un pratico box doccia. L'appartamento dispone di finiture di qualità e numerosi comfort tra cui, porta blindata, doppi infissi, zanzariere, cappotto termico, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione per impianto di climatizzazione, autoclave e addolcitore. Completano la proprietà un garage finestrato di 19 mq perfetto anche come deposito e un giardino condominiale ben curato che offre uno spazio verde in condivisione. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ben servita a pochi minuti dal centro di Montepulciano. Ottima anche la connessione stradale con le principali vie di comunicazione. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e sono presenti diversi servizi utili, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, scuole e strutture sanitarie, parchi e aree verdi, ristoranti e caffè. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanza grazie al contesto silenzioso, alla vista aperta sulle montagne e alla qualità delle dotazioni presenti.

[Rif. DV-11894] A Sarteano, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina anni '70 composta da soli due appartamenti. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal casello autostradale di ChiusiChianciano Terme e vicina alle famose terme locali, con piscine e acque curative. L'appartamento si distingue per l'ampiezza e la luminosità dei suoi ambienti, caratteristiche tipiche della sua epoca di costruzione. Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e perfettamente finestrati. La casa è composta da un ingresso, cucina abitabile con stufa a legna, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno dei quali di più recente ristrutturazione), e terrazzo esterno comodo e godibile che si sviluppa su metà del perimetro dell'appartamento ed è perfetto per ospitare vasi o creare una zona relax all'aperto, mentre, in corrispondenza della cucina troviamo una piacevole veranda. Dalle finestre si gode di una splendida vista sul Castello di Sarteano e sul paesaggio circostante, grazie all'esposizione libera su tutti i lati. I pavimenti sono quelli tipici degli anni '70, oggi tornati in voga, mentre gli infissi sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, completi di avvolgibili. Gli impianti e uno dei due bagni risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di interventi di ammodernamento. Completano la proprietà un garage di 26 mq, collegato internamente alla palazzina, e una spaziosa soffitta di circa 40/45 mq, con finestre e buona altezza, utilizzabile come spazio aggiuntivo o comodo ripostiglio. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luce e tranquillità, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

CHIANCIANO Zona residenziale, vendesi appartamento luminoso, da ristrutturare, di mq 82 ca oltre a balconi e piccola cantina. Posto al secondo piano con ascensore, si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. Termo da realizzare, metano già nel palazzo. Ape: G.

[Rif. DV-14487] In palazzina di sole quattro unità, edificata nel 1966 e recentemente interessata da importanti interventi di riqualificazione, proponiamo appartamento di circa 98 mq posto al piano terra rialzato, caratterizzato da ambienti funzionali, ottima luminosità e ampi spazi esterni. L'ingresso, dotato di doppio portone, crea una pratica zona filtro che consente di limitare la dispersione del calore e conduce a un piccolo disimpegno. Sulla destra troviamo la cucina, comoda e funzionale, con accesso al proprio balcone; di fronte si apre una piacevole e luminosa zona giorno, impreziosita dalla presenza di un caminetto a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Un corridoio conduce alla zona notte, dove trovano spazio una stufa a pellet, un bagno di servizio, due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno completo, dotato sia di vasca che di doccia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2010 ed è stato ulteriormente valorizzato dagli interventi eseguiti lo scorso anno sull'intero fabbricato: sono stati completamente rifatti il tetto, la facciata, le scale, i canali di gronda e le parti esterne comuni. Nello stesso periodo è stata inoltre sostituita la caldaia. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano terra, dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia e che può essere utilizzata comodamente anche come dispensa, una legnaia condominiale utilizzabile anche come ricovero per biciclette e un ampio giardino condominiale, nel quale ogni appartamento dispone di una propria pertinenza esclusiva di circa 100 mq. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto di sole quattro abitazioni.

Sant'Elena, vendesi appartamento in piccola palazzina senza condominio, parzialmente ristrutturato di mq 112 ca, posto al piano primo con terrazzo di mq 60. Ingresso, salone sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni da ristrutturare con finestra, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con split elettrici caldo freddo. Pavimento in parquet, porte nuove, termosifoni in ghisa da poter ripristinare, al momento è accatastato come ufficio e può essere trasformato a civile abitazione. Ape: G. Sant'Elena, vendesi appartamento in piccola palazzina senza condominio, parzialmente ristrutturato di mq 112 ca, posto al piano primo con terrazzo di mq 60. Ingresso, salone sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni da ristrutturare con finestra, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con split elettrici caldo freddo. Pavimento in parquet, porte nuove, termosifoni in ghisa da poter ripristinare, al momento è accatastato come ufficio e può essere trasformato a civile abitazione. Ape: G. Sant'Elena, vendesi appartamento in piccola palazzina senza condominio, parzialmente ristrutturato di mq 112 ca, posto al piano primo con terrazzo di mq 60. Ingresso, salone sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni da ristrutturare con finestra, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con split elettrici caldo freddo. Pavimento in parquet, porte nuove, termosifoni in ghisa da poter ripristinare, al momento è accatastato come ufficio e può essere trasformato a civile abitazione. Ape: G. Sant'Elena, vendesi appartamento in piccola palazzina senza condominio, parzialmente ristrutturato di mq 112 ca, posto al piano primo con terrazzo di mq 60. Ingresso, salone sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni da ristrutturare con finestra, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con split elettrici caldo freddo. Pavimento in parquet, porte nuove, termosifoni in ghisa da poter ripristinare, al momento è accatastato come ufficio e può essere trasformato a civile abitazione. Ape: G. Sant'Elena, vendesi appartamento in piccola palazzina senza condominio, parzialmente ristrutturato di mq 112 ca, posto al piano primo con terrazzo di mq 60. Ingresso, salone sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni da ristrutturare con finestra, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con split elettrici caldo freddo. Pavimento in parquet, porte nuove, termosifoni in ghisa da poter ripristinare, al momento è accatastato come ufficio e può essere trasformato a civile abitazione. Ape: G. Sant'Elena, vendesi appartamento in piccola palazzina senza condominio, parzialmente ristrutturato di mq 112 ca, posto al piano primo con terrazzo di mq 60. Ingresso, salone sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni da ristrutturare con finestra, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con split elettrici caldo freddo. Pavimento in parquet, porte nuove, termosifoni in ghisa da poter ripristinare, al momento è accatastato come ufficio e può essere trasformato a civile abitazione. Ape: G. Sant'Elena, vendesi appartamento in piccola palazzina senza condominio, parzialmente ristrutturato di mq 112 ca, posto al piano primo con terrazzo di mq 60. Ingresso, salone sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni da ristrutturare con finestra, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con split elettrici caldo freddo. Pavimento in parquet, porte nuove, termosifoni in ghisa da poter ripristinare, al momento è accatastato come ufficio e può essere trasformato a civile abitazione. Ape: G. Sant'Elena, vendesi appartamento in piccola palazzina senza condominio, parzialmente ristrutturato di mq 112 ca, posto al piano primo con terrazzo di mq 60. Ingresso, salone sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni da ristrutturare con finestra, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con split elettrici caldo freddo. Pavimento in parquet, porte nuove, termosifoni in ghisa da poter ripristinare, al momento è accatastato come ufficio e può essere trasformato a civile abitazione. Ape: G. Sant'Elena, vendesi appa