Продажа квартир - Unione dell'Appennino Bolognese

ELEGANTE APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI, BALCONI VIVIBILI E FINITURE DI PREGIO L'immobile si presenta con ingresso dotato di porta blindata con occhiello, che conduce direttamente a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da soffitti molto alti con travi in legno a vista, capaci di donare grande fascino e ariosità all'ambiente. Dal soggiorno si accede a un balcone ampio e completamente finestrato, impreziosito dalla presenza di un barbecue con cappa, ideale per condividere momenti conviviali all'aperto in ogni stagione, godendo del comfort di uno spazio fruibile sia nei giorni più belli che in quelli meno favorevoli. Sulla sinistra dell'ingresso, non direttamente a vista, si trova una cucina separata realizzata su misura, mantenuta in condizioni impeccabili. L'ambiente è dotato di finestre con scuri automatizzati, che garantiscono praticità, luminosità e massima comodità d'uso. Proseguendo nella zona notte, attraverso un comodo disimpegno, si accede a: camera matrimoniale principale con bagno privato ampio e finestrato, rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia multifunzione con funzione sauna. La camera dispone inoltre di finestre con doppi vetri, per un eccellente isolamento termico e acustico, e di un secondo balcone ampio e finestrato, analogo a quello del soggiorno; sottotetto/mansarda accessibile tramite scala interna, collegata al soggiorno, che offre uno spazio aggiuntivo versatile e particolarmente ampio; bagno di servizio finestrato; seconda camera da letto matrimoniale, anch'essa ben proporzionata e luminosa. La soluzione si distingue per spazi generosi, grande luminosità, comfort moderni e finiture curate, risultando ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere.

**Appartamento in Vendita a Monteacuto Vallese** Scopri questo affascinante appartamento situato a Monteacuto Vallese, a soli 5 km dal casello autostradale di Rioveggio e dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro. Questo secondo piano di una piccola palazzina offre una vista incantevole che ti lascerà senza parole. Con una superficie commerciale di 97 m², l'immobile si compone di un'ampia cucina con balcone, una sala accogliente dotata di camino e due spaziose camere matrimoniali. Inoltre, la proprietà include una soffitta e una cantina, perfette per riporre i tuoi oggetti. Il giardino staccato di circa 500 mq è l'ideale per godere di momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a gas naturale, assicurando comfort durante tutto l'anno. Prezzo trattabile per chi desidera investire in un ambiente tranquillo e ben collegato. Non perdere questa opportunità! Contatta Stefania al per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità.

Affascinante Appartamento su Due Piani a Ripoli di San Benedetto Val di Sambro Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della Vallata del Sambro! Situato a Ripoli di San Benedetto Val di Sambro (BO), questo elegante appartamento su due livelli ti conquisterà con la sua posizione panoramica privilegiata, perfettamente collocata a metà strada tra Bologna e Firenze. Una location strategica che combina tranquillità e accessibilità: solo 3 km dalla stazione ferroviaria e 10 km dal casello autostradale di Rioveggio. L'immobile si sviluppa su due piani in una piccola palazzina accogliente. Al piano terra troverai l'ingresso principale, un pratico ripostiglio, un'ampia camera matrimoniale e un bagno completo con doccia. Il primo piano ospita un magnifico salone con camino, perfetto per le serate invernali, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Con una superficie commerciale di 124 m² e 115 m² calpestabili, l'appartamento offre 5 locali ben distribuiti e 2 bagni funzionali. Gli infissi in legno e alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Il riscaldamento è assicurato da un sistema a GPL con termocamino. Orientamento Sud-Ovest che regala luce naturale abbondante durante tutto il giorno. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di ascensore per facilitare gli accessi. Completa l'offerta un comodo posto auto privato. La classe energetica E con consumo di 204,32 kWh/m² anno rappresenta una base solida per eventuali miglioramenti futuri. Il prezzo è trattabile: contattami al numero per una visita senza impegno e scopri il tuo nuovo rifugio tra le colline bolognesi!

Sono attualmente in ferie e non sono disponibile telefonicamente. Per eventuali necessità, potete inviarmi un'e-mail: risponderò appena possibile. Grazie. Proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca comodità e funzionalità, situato in un contesto condominiale completamente ristrutturato, dotato di ampi spazi, giardino e parcheggio condominiale. L'immobile, di circa 90 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da finiture curate, tra cui parquet in tutti gli ambienti. La disposizione è pratica e ben organizzata: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al terrazzo coperto, zona notte con due camere da letto, bagno padronale e secondo bagno adibito a servizio/lavanderia. A completare la proprietà troviamo ascensore, riscaldamento autonomo, cantina e garage. Una soluzione completa, pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera un'abitazione senza compromessi.

Sono attualmente in ferie e non sono disponibile telefonicamente. Per eventuali necessità, potete inviarmi un'e-mail: risponderò appena possibile. Grazie. Nel comune di Gaggio Montano, in località Marano, in posizione comoda alla SS Porrettana, proponiamo in vendita appartamento situato in palazzina trifamiliare, con ingresso completamente indipendente. L'immobile si presenta in ottime condizioni, oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo accogliente e funzionale. L'abitazione è composta da: - ingresso su zona giorno con cucina abitabile a vista - sala da pranzo con soggiorno e camino ventilato - balcone - due camere matrimoniali -bagno principale con doccia - bagno di servizio ad uso lavanderia Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore, infissi di nuova generazione e impianti certificati. Completano la proprietà: -ampio garage di circa 40 mq con cantina annessa - locale comune adibito a centrale termica/lavanderia -terreno privato di circa 3.500 mq, ideale come orto o spazio verde Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.

RIF. 380028 - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Le Pozzere a Castiglione dei Pepoli, un'area tranquilla e immersa nella natura, perfetta per chi cerca un'abitazione serena e allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. L'immobile ha una superficie commerciale di 116 m² ed è composto da 5 locali, che comprendono una spaziosa zona giorno, camere da letto confortevoli e un bagno. La presenza di un terrazzo permette di godere di un'area esterna ideale per il relax, con una vista panoramica sul verde circostante. L'orientamento nord, sud, est, ovest garantisce una perfetta esposizione solare, permettendo di godere di luce naturale in tutte le ore della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi urgenti. È dotato di riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. Le principali caratteristiche sono: Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi Costruzione del 1970, con una solida struttura e finiture ben curate Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una posizione tranquilla e la comodità di un'abitazione pronta per essere abitata. sfbc VISITE tutti i giorni a parte il 12/09.

RIF. 380091 - Vendesi appartamento luminoso e indipendente, situato sopra il supermercato Despar-Casp, a soli 1,2 km dal centro, 7 km dal casello autostradale di Badia e 10 km dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro. L'immobile, in ottime condizioni, è completamente arredato e dispone di un ampio terrazzo di 110 m², che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 80 m² e comprende 2 locali, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. I pavimenti sono in parquet nelle camere e nel soggiorno, mentre nel bagno e nel ripostiglio sono stati utilizzati mattonelle e mattoni. Situato al piano terra, senza ascensore, l'immobile offre un garage incluso nel prezzo e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pratico, ben posizionato e in perfetto stato. sfbc

Nel centro di Campolo, caratteristico borgo del Comune di Grizzana Morandi, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito all'interno di una tradizionale casa in sasso composta da sole due abitazioni. L'unità immobiliare si sviluppa al primo e secondo piano, per una superficie commerciale complessiva di circa 130 mq, ed è composta: - al piano primo (P1), di circa 95 mq, da un ampio soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto, bagno e comodo ripostiglio adibito anche a lavanderia; - al piano secondo (P2) è presente un ulteriore ambiente di circa 25 mq, attualmente raggiungibile mediante una scala retrattile con botola. Lo spazio, ampio e versatile, può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, ad esempio come studio, zona hobby o ambiente accessorio. - Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 35 mq, situata al piano seminterrato, utilizzabile anche come deposito. L'immobile presenta ambienti generosi e conserva il fascino delle costruzioni tradizionali in pietra. La posizione centrale, il contesto tranquillo e le ampie metrature lo rendono adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa nell'Appennino bolognese. Campolo è un caratteristico borgo immerso in un territorio ricco di natura, storia e percorsi escursionistici, con numerosi sentieri che attraversano la zona e conducono verso il vicino Santuario di Montovolo. A breve distanza si trova inoltre la celebre Rocchetta Mattei, una delle principali attrazioni dell'Appennino bolognese.

Nel verde e nella tranquillità delle colline di Luminasio, a pochi minuti dalla chiesa del paese, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale completamente ristrutturato nel 2015, ideale sia come investimento che come seconda casa. L'immobile conserva il fascino originale grazie al recupero dei materiali tipici dell'epoca, uniti a finiture curate e funzionali. Dotato di ingresso indipendente, si compone di un ambiente accogliente e ben organizzato, ampio bagno e comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un posto auto privato. Dal 2018 l'appartamento viene utilizzato come B&B, garantendo un'ottima rendita mensile consolidata, rendendolo una soluzione perfetta per chi desidera investire in un'attività già avviata. Una piccola oasi di pace immersa nella natura, perfetta per chi cerca relax, autenticità e privacy a pochi minuti dalla città.

Nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, a circa 50 km da Bologna e Firenze, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di una palazzina di tre piani, composta da sole dodici unità abitative. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle scuole e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, mantenendo allo stesso tempo la comodità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e si compone di, ingresso, cucina abitabile, luminosa e dotata di portafinestra con accesso al cortile sul retro, soggiorno/pranzo, due camere da letto, bagno. Completa la proprietà un comodo garage, elemento particolarmente utile sia come posto auto coperto sia come spazio aggiuntivo per deposito e ripostiglio. Il territorio circostante offre inoltre un ambiente ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano i Laghi di Santa Maria e del Brasimone, oltre a numerosi sentieri e percorsi escursionistici immersi nei boschi dell'Appennino, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o punto d'appoggio per trascorrere weekend e periodi di relax in montagna

In una delle posizioni più ambite e autorevoli del centro di Bologna, all'interno di un elegante edificio d'epoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita una proprietà di alto profilo che è stata appena oggetto di una ristrutturazione integrale e meticolosa. L'immobile è ATTUALMENTE ACCATASTATO COME UFFICIO, ma la sua struttura e il contesto ne permettono il cambio di destinazione d'uso in abitativo, offrendo l'opportunità di creare una residenza d'élite in un contesto unico. Ingresso su un salone di rappresentanza, due ampie stanze ideali come uffici o camere, e un primo bagno. I soffitti spettacolari, alti oltre 6 metri, offrono una volumetria unica e la possibilità di creare splendidi soppalchi. Al piano inferiore, collegato da una scala a chiocciola, si sviluppa un ulteriore spazio di circa 30 mq servito da un secondo bagno, ideale come area tecnica o di supporto operativo. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per garantire standard qualitativi eccellenti, rendendo l'immobile pronto per essere vissuto o utilizzato immediatamente. Libero subito, con spese condominiali contenute. Richiesta: € 870.000,00

Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione centralissima, ideale per chi ama vivere a pochi passi da tutti i servizi. Questa proprietà al piano rialzato offre una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Con due ampie camere da letto, c'è spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere un ufficio a casa. L'appartamento dispone di un bagno funzionale e di una terrazza che invita a momenti di relax all'aperto. Non dimenticare il balcone, dove puoi goderti la vista sulla vivace vita cittadina. L'impianto di riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi più freddi, mentre l'ascensore rende l'accesso alla proprietà semplice e comodo. Inoltre, l'autorimessa di circa 11 mq inclusa nel prezzo rappresenta un valore aggiunto non indifferente. Questo appartamento di 68 m² commerciali e 65 m² calpestabili è in buono stato e pronto per essere abitato. Con un prezzo leggermente trattabile, questa è un'opportunità da non perdere! Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Stefania 3388609763

Nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, in posizione riservata e immersa nel verde, si propone in vendita un appartamento in villa con giardino privato, dal forte carattere montano. La proprietà gode di un contesto naturale di grande privacy e tranquillità, arricchito da un giardino con terrazzo panoramico. Lo spazio esterno offre la possibilità di parcheggio per le auto, rendendo la soluzione pratica e funzionale. È inoltre possibile acquistare un bellissimo terreno di circa 5.000 mq, situato nelle immediate vicinanze dell'immobile. La porzione in vendita si distingue per una configurazione unica, composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo ma collegate internamente. La prima unità, situata al piano terra, è composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile dotata di lavastoviglie e lavatrice, due camere da letto matrimoniali, bagno, disimpegno, ripostiglio e cantina, per un totale di circa 132 mq commerciali, incluse le aree scoperte. L'ampia cantina, accessibile dall'esterno dell'abitazione principale, offre interessanti potenzialità per la realizzazione di una taverna o di uno spazio multifunzionale. La seconda unità, di circa 65 mq commerciali, originariamente adibita a stalla e completamente ristrutturata nel 2019, ha accesso dal giardino ad uso esclusivo e collegamento interno alla prima abitazione. Al piano terra si trovano un ingresso luminoso con elegante porta in vetro, una zona soggiorno con cucina a vista in muratura e pietra a vista; al piano superiore una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e un soppalco, ideale come studio, zona relax o spazio creativo. Grazie alla presenza delle due unità abitative indipendenti e agli spazi esterni privati, l'immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale come residenza principale, soluzione bifamiliare, casa vacanze o investimento a reddito. Riqualificazione ed efficientamento: L'immobile offre un'ottima opportunità di ammodernamento energetico usufruendo del Conto Termico 3.0. L'incentivo prevede l'erogazione di un contributo a fondo perduto con accredito diretto da parte del GSE, determinato dalla tipologia di lavori e dalle specifiche tecniche dell'intervento. La posizione è strategica e ben collegata: Vergato si raggiunge in soli 9 minuti, la stazione di Grizzana Morandi in circa 14 minuti e Sasso Marconi in mezz'ora. Bologna è comodamente raggiungibile in circa 40 minuti. Il contesto offre il giusto equilibrio tra tranquillità e servizi, ideale anche per chi lavora in smart working. La zona è molto apprezzata da chi ama le attività all'aria aperta, come trekking e mountain bike, grazie alla vicinanza al Parco Storico di Monte Sole. Non mancano trattorie tipiche e un campo da golf, raggiungibile in circa 30 minuti. L'area è inoltre nota per il suo valore artistico e culturale, da sempre meta di artisti e creativi affascinati dalla luce, dai paesaggi e dall'atmosfera autentica del territorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Abitare il Verde: Il Comfort Moderno a Cinque Minuti dal Centro Immagina di trovare quel punto di equilibrio perfetto, dove la natura dell'Appennino abbraccia la comodità della vita quotidiana. Siamo a Castiglione dei Pepoli, in Via Provinciale, a soli 5 minuti dal centro del paese. È qui che prende vita questo progetto residenziale: un complesso di 6 appartamenti totali, pensati per chi cerca l'efficienza di una casa moderna senza rinunciare al calore di un rifugio accogliente. Per permetterti di toccare con mano la qualità degli spazi e dei materiali, abbiamo interamente allestito e arredato un appartamento pilota. Un'anteprima reale di come potrebbe essere la tua nuova vita qui. L'Appartamento Pilota : 80 mq di Luce, Comfort e Natura Privata Posta al primo piano con ascensore, questa prima soluzione di 4 vani ti accoglie con un layout contemporaneo e funzionale, studiato per azzerare i centimetri sprecati. La Zona Giorno: Varcando la soglia, si entra in una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space. Un ambiente fluido, perfetto per le cene in famiglia o per i momenti di relax, dove le grandi superfici vetrate con infissi in PVC garantiscono un isolamento termoacustico perfetto. La Zona Notte e il Giardino Privato: Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte. Qui troviamo la camera matrimoniale, intima e silenziosa, e la camera singola, un ambiente strategico e versatile. Pensata come camera per un figlio o come perfetto angolo smart working, questa stanza riserva la sorpresa più bella della casa: una portafinestra che conduce direttamente al giardino privato. Uno spazio verde raccolto, ideale per staccare la spina durante le ore di lavoro, per il pollice verde o per regalare un'area sicura ai propri animali domestici. I Servizi e le Pertinenze: La casa è dotata di doppi servizi: un bagno principale, completo e finestrato, e un secondo bagno di servizio, pensato per la massima praticità. A completare la proprietà, la comodità assoluta di una cantina privata e di un posto auto coperto. Questa soluzione d'eccellenza, pronta da vivere e completamente arredata, viene proposta all'incredibile prezzo bomba di lancio di 99.000 €. Un Progetto, Più Soluzioni: Trova la Tua Misura Il complesso è stato concepito per rispondere a diverse esigenze di spazio. Oltre all'appartamento pilota, la struttura ospita altre 5 unità, tutte dotate di cappotto termico, riscaldamento termosingolo, ascensore, cantina e posto auto coperto. Se l'appartamento pilota conquista per il suo sfogo verde, le soluzioni ai piani superiori nascondono un asso nella manica altrettanto prezioso: gli appartamenti senza giardino sono infatti dotati di una comoda e spaziosa mansarda/soffitta abitabile. Uno spazio extra intimo e silenzioso, perfetto da personalizzare in base alle tue passioni: che sia una spaziosa sala ludo/videogaming per ragazzi e adulti, un ufficio privato per lo smart working o un'area relax protetta dal resto della casa. Le soluzioni disponibili comprendono: Il primo piano: Oltre all'appartamento pilota, si possono scegliere altri due immobili di 5 vani, soggiorno/cucina open space, camera matrimoniale, camera singola, altra camera/studio, doppi servizi e arricchito dalla versatilità dello spazio esterno. Il secondo piano: Un appartamento speculare 4 vani e due appartamenti speculari ai 5 vani, accolgono una favolosa mansarda/soffitta da poter dedicare alle proprie passioni. Vivere a Castiglione dei Pepoli: Connessi alla Natura, Vicini a Tutto Abitare in Via Provinciale significa scegliere una qualità della vita superiore. Sei a un passo dai sentieri, dai boschi e dall'aria pulita che solo l'Appennino sa regalare, ma con la certezza di raggiungere il centro di Castiglione, i suoi negozi, le scuole e i servizi essenziali in soli 5 minuti. Grazie alla vicinanza ai principali snodi stradali e autostradali, la casa diventa il perfetto compromesso per chi lavora in città (Bologna o Firenze) ma vuole tornare a casa e respirare, letteralmente. Che tu stia cercando la tua prima casa o una fuga rigenerante dalla citt

A Castiglione dei Pepoli, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano e a pochi minuti dal casello autostradale A1, in zona soleggiata e tranquilla, vendesi luminosa mansarda allo stato grezzo, situata in immobile disposto su tre livelli e dotata di ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva. La possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni rende questa soluzione particolarmente interessante, permettendo di creare ambienti moderni, funzionali e su misura delle proprie esigenze, trasformandola così in una casa accogliente e unica. La posizione è ideale sia per chi cerca una residenza confortevole in un contesto con servizi, tradizioni e qualità della vita tipica dell'Appennino, sia per chi desidera una base comoda e ben collegata verso Bologna e Firenze.