Продажа квартир - Unione dell'Appennino Bolognese

Nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, a circa 50 km da Bologna e Firenze, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di una palazzina di tre piani, composta da sole dodici unità abitative. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle scuole e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, mantenendo allo stesso tempo la comodità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e si compone di, ingresso, cucina abitabile, luminosa e dotata di portafinestra con accesso al cortile sul retro, soggiorno/pranzo, due camere da letto, bagno. Completa la proprietà un comodo garage, elemento particolarmente utile sia come posto auto coperto sia come spazio aggiuntivo per deposito e ripostiglio. Il territorio circostante offre inoltre un ambiente ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano i Laghi di Santa Maria e del Brasimone, oltre a numerosi sentieri e percorsi escursionistici immersi nei boschi dell'Appennino, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o punto d'appoggio per trascorrere weekend e periodi di relax in montagna

In una delle posizioni più ambite e autorevoli del centro di Bologna, all'interno di un elegante edificio d'epoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita una proprietà di alto profilo che è stata appena oggetto di una ristrutturazione integrale e meticolosa. L'immobile è ATTUALMENTE ACCATASTATO COME UFFICIO, ma la sua struttura e il contesto ne permettono il cambio di destinazione d'uso in abitativo, offrendo l'opportunità di creare una residenza d'élite in un contesto unico. Ingresso su un salone di rappresentanza, due ampie stanze ideali come uffici o camere, e un primo bagno. I soffitti spettacolari, alti oltre 6 metri, offrono una volumetria unica e la possibilità di creare splendidi soppalchi. Al piano inferiore, collegato da una scala a chiocciola, si sviluppa un ulteriore spazio di circa 30 mq servito da un secondo bagno, ideale come area tecnica o di supporto operativo. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per garantire standard qualitativi eccellenti, rendendo l'immobile pronto per essere vissuto o utilizzato immediatamente. Libero subito, con spese condominiali contenute. Richiesta: € 870.000,00

Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione centralissima, ideale per chi ama vivere a pochi passi da tutti i servizi. Questa proprietà al piano rialzato offre una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Con due ampie camere da letto, c'è spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere un ufficio a casa. L'appartamento dispone di un bagno funzionale e di una terrazza che invita a momenti di relax all'aperto. Non dimenticare il balcone, dove puoi goderti la vista sulla vivace vita cittadina. L'impianto di riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi più freddi, mentre l'ascensore rende l'accesso alla proprietà semplice e comodo. Inoltre, l'autorimessa di circa 11 mq inclusa nel prezzo rappresenta un valore aggiunto non indifferente. Questo appartamento di 68 m² commerciali e 65 m² calpestabili è in buono stato e pronto per essere abitato. Con un prezzo leggermente trattabile, questa è un'opportunità da non perdere! Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Stefania 3388609763

Nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, in posizione riservata e immersa nel verde, si propone in vendita un appartamento in villa con giardino privato, dal forte carattere montano. La proprietà gode di un contesto naturale di grande privacy e tranquillità, arricchito da un giardino con terrazzo panoramico. Lo spazio esterno offre la possibilità di parcheggio per le auto, rendendo la soluzione pratica e funzionale. È inoltre possibile acquistare un bellissimo terreno di circa 5.000 mq, situato nelle immediate vicinanze dell'immobile. La porzione in vendita si distingue per una configurazione unica, composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo ma collegate internamente. La prima unità, situata al piano terra, è composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile dotata di lavastoviglie e lavatrice, due camere da letto matrimoniali, bagno, disimpegno, ripostiglio e cantina, per un totale di circa 132 mq commerciali, incluse le aree scoperte. L'ampia cantina, accessibile dall'esterno dell'abitazione principale, offre interessanti potenzialità per la realizzazione di una taverna o di uno spazio multifunzionale. La seconda unità, di circa 65 mq commerciali, originariamente adibita a stalla e completamente ristrutturata nel 2019, ha accesso dal giardino ad uso esclusivo e collegamento interno alla prima abitazione. Al piano terra si trovano un ingresso luminoso con elegante porta in vetro, una zona soggiorno con cucina a vista in muratura e pietra a vista; al piano superiore una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e un soppalco, ideale come studio, zona relax o spazio creativo. Grazie alla presenza delle due unità abitative indipendenti e agli spazi esterni privati, l'immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale come residenza principale, soluzione bifamiliare, casa vacanze o investimento a reddito. Riqualificazione ed efficientamento: L'immobile offre un'ottima opportunità di ammodernamento energetico usufruendo del Conto Termico 3.0. L'incentivo prevede l'erogazione di un contributo a fondo perduto con accredito diretto da parte del GSE, determinato dalla tipologia di lavori e dalle specifiche tecniche dell'intervento. La posizione è strategica e ben collegata: Vergato si raggiunge in soli 9 minuti, la stazione di Grizzana Morandi in circa 14 minuti e Sasso Marconi in mezz'ora. Bologna è comodamente raggiungibile in circa 40 minuti. Il contesto offre il giusto equilibrio tra tranquillità e servizi, ideale anche per chi lavora in smart working. La zona è molto apprezzata da chi ama le attività all'aria aperta, come trekking e mountain bike, grazie alla vicinanza al Parco Storico di Monte Sole. Non mancano trattorie tipiche e un campo da golf, raggiungibile in circa 30 minuti. L'area è inoltre nota per il suo valore artistico e culturale, da sempre meta di artisti e creativi affascinati dalla luce, dai paesaggi e dall'atmosfera autentica del territorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Abitare il Verde: Il Comfort Moderno a Cinque Minuti dal Centro Immagina di trovare quel punto di equilibrio perfetto, dove la natura dell'Appennino abbraccia la comodità della vita quotidiana. Siamo a Castiglione dei Pepoli, in Via Provinciale, a soli 5 minuti dal centro del paese. È qui che prende vita questo progetto residenziale: un complesso di 6 appartamenti totali, pensati per chi cerca l'efficienza di una casa moderna senza rinunciare al calore di un rifugio accogliente. Per permetterti di toccare con mano la qualità degli spazi e dei materiali, abbiamo interamente allestito e arredato un appartamento pilota. Un'anteprima reale di come potrebbe essere la tua nuova vita qui. L'Appartamento Pilota : 80 mq di Luce, Comfort e Natura Privata Posta al primo piano con ascensore, questa prima soluzione di 4 vani ti accoglie con un layout contemporaneo e funzionale, studiato per azzerare i centimetri sprecati. La Zona Giorno: Varcando la soglia, si entra in una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space. Un ambiente fluido, perfetto per le cene in famiglia o per i momenti di relax, dove le grandi superfici vetrate con infissi in PVC garantiscono un isolamento termoacustico perfetto. La Zona Notte e il Giardino Privato: Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte. Qui troviamo la camera matrimoniale, intima e silenziosa, e la camera singola, un ambiente strategico e versatile. Pensata come camera per un figlio o come perfetto angolo smart working, questa stanza riserva la sorpresa più bella della casa: una portafinestra che conduce direttamente al giardino privato. Uno spazio verde raccolto, ideale per staccare la spina durante le ore di lavoro, per il pollice verde o per regalare un'area sicura ai propri animali domestici. I Servizi e le Pertinenze: La casa è dotata di doppi servizi: un bagno principale, completo e finestrato, e un secondo bagno di servizio, pensato per la massima praticità. A completare la proprietà, la comodità assoluta di una cantina privata e di un posto auto coperto. Questa soluzione d'eccellenza, pronta da vivere e completamente arredata, viene proposta all'incredibile prezzo bomba di lancio di 99.000 €. Un Progetto, Più Soluzioni: Trova la Tua Misura Il complesso è stato concepito per rispondere a diverse esigenze di spazio. Oltre all'appartamento pilota, la struttura ospita altre 5 unità, tutte dotate di cappotto termico, riscaldamento termosingolo, ascensore, cantina e posto auto coperto. Se l'appartamento pilota conquista per il suo sfogo verde, le soluzioni ai piani superiori nascondono un asso nella manica altrettanto prezioso: gli appartamenti senza giardino sono infatti dotati di una comoda e spaziosa mansarda/soffitta abitabile. Uno spazio extra intimo e silenzioso, perfetto da personalizzare in base alle tue passioni: che sia una spaziosa sala ludo/videogaming per ragazzi e adulti, un ufficio privato per lo smart working o un'area relax protetta dal resto della casa. Le soluzioni disponibili comprendono: Il primo piano: Oltre all'appartamento pilota, si possono scegliere altri due immobili di 5 vani, soggiorno/cucina open space, camera matrimoniale, camera singola, altra camera/studio, doppi servizi e arricchito dalla versatilità dello spazio esterno. Il secondo piano: Un appartamento speculare 4 vani e due appartamenti speculari ai 5 vani, accolgono una favolosa mansarda/soffitta da poter dedicare alle proprie passioni. Vivere a Castiglione dei Pepoli: Connessi alla Natura, Vicini a Tutto Abitare in Via Provinciale significa scegliere una qualità della vita superiore. Sei a un passo dai sentieri, dai boschi e dall'aria pulita che solo l'Appennino sa regalare, ma con la certezza di raggiungere il centro di Castiglione, i suoi negozi, le scuole e i servizi essenziali in soli 5 minuti. Grazie alla vicinanza ai principali snodi stradali e autostradali, la casa diventa il perfetto compromesso per chi lavora in città (Bologna o Firenze) ma vuole tornare a casa e respirare, letteralmente. Che tu stia cercando la tua prima casa o una fuga rigenerante dalla citt

A Castiglione dei Pepoli, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano e a pochi minuti dal casello autostradale A1, in zona soleggiata e tranquilla, vendesi luminosa mansarda allo stato grezzo, situata in immobile disposto su tre livelli e dotata di ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva. La possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni rende questa soluzione particolarmente interessante, permettendo di creare ambienti moderni, funzionali e su misura delle proprie esigenze, trasformandola così in una casa accogliente e unica. La posizione è ideale sia per chi cerca una residenza confortevole in un contesto con servizi, tradizioni e qualità della vita tipica dell'Appennino, sia per chi desidera una base comoda e ben collegata verso Bologna e Firenze.