Venta de apartamentos - Unione Terre d'Acqua

3 Locali Savena - Via Friuli Venezia Giulia In zona servitissima e vicino ai mezzi di trasporto pubblico, disponiamo per la vendita, all'interno di un in edificio degli anni '60 in perfetto stato, silenzioso appartamento di mq 75, posto al piano rialzato, internamente in ottime condizioni e volendo abitabile da subito, con affacci interni, attualmente composto da ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno notte con altro armadio a muro, due camere matrimoniali, ampio bagno (finestrato e dotato di vasca e doccia). Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano semi interrato. Impianto luce a norma, aria condizionata in soggiorno, inferriate apribili ovunque, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, porte interne in legno massello. libero a rogito- Ideale anche per investimento. €uro 228.000

S.GIOVANNI: All'inizio di Via Castagnolo, di fronte alla tribuna del campo da baseball, proponiamo appartamento di generose dimensioni composto da ingresso, ripostiglio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 balconi, doppi servizi finestrati, cantina garage e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. La palazzina è stata oggetto di recentissima ristrutturazione con bonus 110%: cappotto, infissi e aria condizionata sono 2025; mentre la caldaia autonoma è stata sostituita nel 2023. Classe energetica in fase di richiesta. Rif A/99 € 245.000

Rif: A195 - Comodo al centro - Ampio trilocale con garage, balcone e disponibile da subito In posizione strategica, comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, caratteristica che garantisce contenute spese condominiali. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno - cucina, due camere da letto, bagno, balcone e un pratico disimpegno e ripostiglio che offre la possibilità di essere trasformato in secondo bagno o lavanderia, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un garage di ampie dimensioni, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito. L'immobile è libero e disponibile da subito, rappresentando un'ottima soluzione sia per chi desidera una prima casa, sia per chi cerca un investimento in una zona ben servita. Punti di forza: * Posizione comoda al centro * Primo piano * Basse spese condominiali * Due camere da letto matrimoniali * Balcone * Disimpegno con possibilità di ricavare un secondo bagno, lavanderia o ripostiglio * Garage spazioso * Libero subito Una soluzione funzionale e versatile, pronta per essere personalizzata e abitata fin da subito.

In contesto tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione si distingue per la grande luminosità, gli ambienti moderni e l'eccellente distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è stata valorizzata dalla creazione di un elegante open space con cucina a vista, pensato per offrire un ambiente accogliente, funzionale e contemporaneo. La ristrutturazione ha interessato anche uno dei due bagni e ha previsto la posa di un raffinato pavimento in rovere, capace di conferire calore, continuità e armonia a tutta la casa. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, corridoio e due terrazzi. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq situata al piano seminterrato. La doppia esposizione garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante l'intero arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi, piacevoli e vivibili. Particolare attenzione è stata riservata anche all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2020, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti recentemente e cappotto termico esterno. Questi interventi hanno consentito il miglioramento della classe energetica dalla D alla B, assicurando consumi più contenuti e un maggiore benessere in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili, salvo eventuali interventi di manutenzione straordinaria. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza di una palazzina ben abitata. È inoltre possibile acquistare separatamente un'ampia autorimessa di 16 mq, proposta a euro 30.000, con dimensioni di circa 3 metri di larghezza per 5,5 metri di lunghezza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, moderna, spaziosa, estremamente luminosa ed efficiente. Questo immobile è gestito da Cristallo Immobiliare Via Marzabotto 15/C, Bologna Tel. 051 0195 296 WhatsApp 389 144 3278

NUOVA COSTRUZIONE - RESIDENCE LE TERRAZZE Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 58 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, due bagni, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l'occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l'agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 225.000 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI - APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO.

NUOVA COSTRUZIONE - RESIDENCE LE TERRAZZE Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 70 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l'occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l'agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI - APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO.

Bologna (BO) Via Antonio Pacinotti - RIF. EH133- In una delle zone più richieste della città, all'interno di un contesto residenziale riservato, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro locali posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a una luminosa zona giorno finemente arredata, affiancata da una spaziosa cucina abitabile che si apre su un grazioso terrazzo con affaccio sul curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax lontano dal traffico cittadino. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto confortevoli e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, che garantiscono praticità e luminosità agli ambienti. L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture, con pavimentazione uniforme in parquet in legno che dona calore agli spazi, ad eccezione di cucina e bagni rifiniti in ceramica. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento, mentre il riscaldamento autonomo e gli split di aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione, tripla esposizione SUD, EST e NORD assicura luminosita e circolazione d'aria all'immobile. Particolarmente apprezzabile è l'assenza totale di barriere architettoniche, con un ascensore che collega comodamente anche il piano garage. La sicurezza è ulteriormente valorizzata dalla presenza di porta blindata, cancello di protezione e inferiate apribili installate su tutte le finestre e porte-finestre. Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1. È inoltre disponibile un ampio box auto doppio di 32 mq, acquistabile separatamente al prezzo di €60.000, soluzione ideale per chi necessita di spazio e praticità anche per il parcheggio. La palazzina dispone di doppio ingresso, da Via Pacinotti e da Via Toscana, ed è priva di barriere architettoniche. Un'abitazione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, curato e ben collegato, senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualità abitativa. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House Tel. 0512846104

In Via Turati 15, nell'area dell'ex asilo oggetto di un importante progetto di rigenerazione urbana, proponiamo in vendita un nuovo complesso edilizio composto da due palazzine dal design contemporaneo. L'intervento prevede la realizzazione di ventinove unità abitative totali, progettate secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici per garantire massimo comfort e sostenibilità. Grazie all'integrazione di un moderno impianto fotovoltaico supportato da efficienti batterie di accumulo condominiali, ogni abitazione è in grado di autoprodurre e conservare energia pulita, riducendo l'impatto ambientale e ottimizzando i costi di gestione. L'offerta residenziale è stata studiata per rispondere a ogni esigenza di mercato, spaziando da bilocali funzionali, ideali per investimento o giovani coppie, fino a trilocali, quadrilocali ed esclusivi attici dotati di ampi spazi esterni. Ogni appartamento è caratterizzato da dotazioni tecniche d'avanguardia che completano il profilo di alta efficienza del complesso. Un valore aggiunto fondamentale dell'offerta è rappresentato dalle pertinenze: ogni unità abitativa include infatti nel prezzo di vendita sia il garage privato che il posto auto scoperto assegnato. Il progetto integra inoltre al piano terra tre locali commerciali indipendenti, che costituiscono un'ottima opportunità per professionisti o attività di vendita in una zona ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Documentazione tecnica, planimetrie e capitolato descrittivo delle opere sono disponibili presso i nostri uffici per approfondimenti e consulenze dedicate.

In Via Toscana. Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche 3/4 locali 110 mq 2 bagni Piano rialzato Giardino e Terrazzino Tripla esposizione Ristrutturato nel 2015 Infissi in legno con doppio vetro Tripla esposizione nord/ovest/sud Riscaldamento autonomo Cantina e 2 posti auto condominiali a rotazione Garage con richiesta a parte di €39.000,00 Perché ci piace questa casa? Perché mette insieme tutto quello che oggi fa davvero la differenza. Una casa pronta per essere abitata, due bagni, una sala di 38 mq, due posti auto condominiali a rotazione e garage. E poi giardino e terrazzino, un vero plus! Cosa si capisce visitandola? Che ha carattere. Il pavimento in resina, la zona giorno con cucina integrata e la trave a vista con mattone richiamano uno stile industriale moderno e ricercato. La luce entra bene negli ambienti e rende tutto più aperto, più caldo, più vissuto. E poi c'è il giardino, una piccola oasi in città. Perché vivere e/o investire in questa zona? Perché qui hai davvero tutto a portata di mano. Nelle vicinanze trovi la stazione San Ruffillo, il Centro San Ruffillo con la Coop e la Scuola Primaria Raffaello Sanzio. È una zona pratica, ben collegata e con servizi che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni. Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan e icone tecniche. Così arrivi con un'idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi. La Geolocalizzazione dell'immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari. L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento. Tel. 0512846104 - EDEN HOUSE

Situato in una tranquilla laterale della via principale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq al primo piano, inserito in un contesto riservato ma ben collegato. L'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su una cucina a vista, pensata per momenti conviviali senza rinunciare allo stile. La veranda, vivibile tutto l'anno, amplia gli spazi e crea un piacevole dialogo tra interno ed esterno. Il pavimento in SPC effetto rovere aggiunge calore e modernità all'ambiente. Le due camere da letto, generose e silenziose, sono rifinite con parquet a listelli, mentre il bagno, offre praticità ed eleganza, incluso di veranda privata. L'appartamento, unisce comfort e attenzione alle finiture, pronto per essere abitato fin da subito. A completare la proprietà, una spaziosa cantina finestrata al piano terra di circa 27mq, ristrutturata e dotata di bagno, versatile come zona studio, lavanderia/ palestra o spazio multifunzionale. Sono inoltre presenti una seconda cantina di circa 5 mq e un garage di 13 mq con di fronte un posto auto condominiale non assegnato. Questi sono elementi che garantiscono praticità e valore aggiunto. A Calderara di Reno, questo appartamento si trova in una posizione strategica e tranquilla, all'interno di una via laterale che garantisce privacy e silenzio. Pur restando riservato, è a pochi passi da negozi, scuole e servizi di prima necessità, con collegamenti rapidi verso Bologna e i comuni limitrofi. Un contesto residenziale ideale per chi cerca comodità quotidiana, spazi verdi nelle vicinanze e un'abitazione pronta da vivere senza rinunciare alla tranquillità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LIF CALDERARA DI RENO In una nuova lottizzazione sita tra via Pertini e via Matteotti proponiamo un nuovo quartiere residenziale composto da villette indipendenti quadrifamiliari e appartamenti da ampie metrature in classe A4. LIF Bologna sorgerà a Calderara di Reno in una posizione strategica, vicina all'aeroporto, assicurando ai residenti esclusività, privacy e architettura green, il tutto caratterizzato da una forte componente vegetale, che non è più un semplice aspetto di decoro, ma diventa un linguaggio architettonico e la qualità espressiva del progetto. Questo diventa un elemento portante, che accompagna nel tempo la vita e la crescita del complesso abitativo. Disponibili le ultima unità quadrifamiliari con giardino privato e gli ultimi appartamenti con terrazza abitabile, sia trilocali che quadrilocali.

Proponiamo un nuovo appartamento trilocale al secondo piano con terrazzo abitabile e doppia esposizione ad angolo. Consegna tra luglio e settembre. La soluzione si compone di zona giorno open space di quasi 31 mq calpestabili con accesso diretto alla terrazza abitabile di 13,7 mq perfetto per cene e pranzi all'aperto, la zona notte si compone invece di 2 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera e loggia abitabile di circa 7 mq, ed una camera singola abbastanza ampia da poter creare uno spazio per gli ospiti con un divano letto oltre alla scrivania e all'armadiatura; completano la soluzione un altro bagno ed un ripostiglio. Garage a parte. FOTO REALI DELL'APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA. Prezzo €: 307.900,00 Rif: CAL-04 C.E.: A4

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di circa 172 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e una singola, due bagni, lavanderia e due ampie terrazze da 44 e 27 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica. L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, volendo, a parte, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici. L'intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico. Si tratta di soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno e all'avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4. Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%. Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilità di acquistare il tuo appartamento in centro! IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027. Classe energetica A4. Rif. NA127-10. Euro 570.880.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un quadrilocale ben distribuito con grande garage a 20.000 euro situato in Via Giotto 32, ideale per chi cerca comfort e spazi vivibili. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente dal quale si accede al terrazzo abitabile tramite due ingressi, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Un comodo corridoio con ripostiglio accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ampia e un bagno finestrato di generose dimensioni con box doccia, completa la struttura una loggia abitabile. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, condizionatore doppio split (freddo/caldo), zanzariere in tutte le finestre. Completano la proprietà un garage doppio, il giardino condominiale e un posto auto condominiale assegnato con turnazione mensile. Una soluzione completa e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Codice: EBV/36/12 - Vendesi - Bologna Savena Fossolo Ad.ze Via Calabria - Appartamento di 70 mq commerciale, situato al quarto piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno e balcone, quest'ultimo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. L'appartamento è da ristrutturare e offre quindi la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due cantine: una situata nel sottotetto ed una al piano interrato, quest'ultima comodamente accessibile anche con la bicicletta, oltre a posti auto condominiali non assegnati. Condominio recentemente ristrutturato per facciate e tetto, posizione strategica per viabilità e servizi, Ad.te Villa Laura. Una soluzione unica per chi cerca un'abitazione da rinnovare secondo il proprio gusto o per investimento. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, Classe energetica "F" - Si precisa che alcune foto sono dei rendering inseriti per dare una idea degli spazi ristrutturati ed arredati. Libero a rogito. € 215.000

Immobile disponibile dal 30/08/2028. Proponiamo in esclusiva un grazioso terracielo immerso nel verde e ben collegato. La soluzione si sviluppa in un contesto residenziale caratterizzato da pace e tranquillità. La proprietà è composta da un ampio giardino da circa 500 mq, due posti auto e un'abitazione composta da tre livelli. Al piano terra troviamo una zona dedicata a taverna con attacchi per la cucina, accesso ad una cantina interrata ed a un primo bagno. Al piano primo invece troviamo un'ampia zona giorno ben divisa e servita da camino, una comoda matrimoniale ed il bagno padronale servito da box doccia. All'ultimo piano infine abbiamo un ampio spazio utilizzabile come seconda camera da letto o studio, una zona lavanderia ed il terzo ed ultimo bagno servito da vasca. Il contesto residenziale, comodo e ben collegato rendono la soluzione per una famiglia in cerca di pace e tranquillità. Prezzo: 250.000,00 € Rif: CAL-06 C.E.: G

Proponiamo un appartamento duplex con terrazzo abitabile e garage in classe A1, rifinito completamente nel 2016. Libero da subito. La soluzione si sviluppa al 5° e 6° piano di una recente palazzina del 2006 in pieno centro a Calderara di Reno, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. La soluzione in questione si compone di zona giorno con cucina a vista e accesso al primo terrazzo, disimpegno che conduce nella camera matrimoniale e nel primo bagno finestrato; proseguendo al piano superiore troviamo un altro ambiente living, la camera singola, il secondo bagno finestrato ed una terrazza abitabile ottima per vivere momenti all'aria aperta godendo di straordinari tramonti data l'esposizione ad ovest e la vista aperta sul parco verde dei laghetti. Completa la proprietà un garage singolo. Il seguente arredamento è compreso nel prezzo sottoscritto: - cucina completa (Veneta Cucine del 2016) con tavolo e sedie; - mobile tv; - arredamento camera singola; - divano letto ambiente living primo piano; - tende esterne crystal più tende sole. Prezzo €: 279.000,00 Rif.: CAL-10 C.E.: A1