Продаж трикімнатних квартир - UTI Giuliana

VIA COLOGNA A pochi passi dal Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un appartamento sito al quinto piano di un elegante stabile d'epoca, ristrutturato nei primi anni 2000 e dotato di ascensore. L'alloggio è composto da due luminose camere, due bagni, di cui uno completo, un soggiorno con angolo cottura e un comodo ripostiglio. L'immobile gode di un'ottima luminosità e si presenta internamente in ottime condizioni, risultando pronto per essere abitato. La zona è ben servita da negozi, servizi e mezzi pubblici, grazie anche alla posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro. La soluzione si presta ottimamente sia ad uso residenziale sia come investimento, considerata la posizione e la forte richiesta della zona.

In Strada di Fiume 19, proponiamo in vendita un appartamento già locato, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera acquistare un immobile a Trieste con rendita immediata e contratto già in essere per i prossimi due anni. POSSIBILITAì DI ACQUISTO BOX DI PERTINENZA A 13.000,00 EURO La soluzione si distingue per una distribuzione pratica e facilmente leggibile: l'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e ambienti adatti sia a un utilizzo residenziale tradizionale sia a una gestione da investimento. Il piano alto e la presenza dell'ascensore rappresentano due elementi importanti per la commerciabilità dell'immobile, soprattutto in una città come Trieste dove non tutti gli stabili ne sono dotati e dove il comfort d'accesso incide concretamente sulla domanda. Il vero valore aggiunto è la situazione locativa già avviata: l'immobile è infatti già a reddito per i prossimi due anni, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per investitori, piccoli risparmiatori o acquirenti che desiderano mettere a capitale una somma in un bene reale, senza dover affrontare subito tempi morti, ricerca dell'inquilino, trattative o incertezze iniziali. La posizione in Strada di Fiume consente di raggiungere comodamente diverse aree della città, con collegamenti verso il centro, Barriera, Cattinara e le principali direttrici urbane. La zona conserva una vocazione residenziale concreta, meno turistica e più stabile rispetto al centro storico, con una domanda abitativa sostenuta da lavoratori, famiglie e profili che cercano soluzioni funzionali, ben servite e con un rapporto qualità/prezzo più equilibrato. È una proposta particolarmente adatta a chi cerca un investimento immobiliare semplice da leggere: appartamento già locato, piano alto, ascensore, due camere e rendita attiva. ** LE PRIME FOTO SONO STATE GENERATE CON AI

VIA VALENTINO PITTONI - MyHouse Real Estate propone in vendita un interessante e spazioso appartamento di 96 mq catastali totali, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore al civico 14 di Via Valentino Pittoni a Trieste. La distribuzione degli ambienti risulta estremamente razionale e classica. L'ingresso principale si apre su un disimpegno centrale che funge da snodo per tutte le stanze della casa. La zona giorno è ben divisa e vanta un ampio soggiorno con accesso diretto a un primo balcone, ideale per godere di uno sbocco all'aria aperta. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina separata, anch'essa dotata di un comodo balconcino di pertinenza. La zona notte, ben separata, si compone di due ampie stanze matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort a una famiglia o per chi necessita di una stanza extra da dedicare a studio o camera per gli ospiti. A completare la disposizione interna dell'appartamento troviamo un bagno finestrato. Il comfort abitativo è supportato dalla presenza di un impianto di riscaldamento centralizzato. Inoltre, ad arricchire l'offerta e garantire spazio aggiuntivo per riporre i propri oggetti, l'immobile dispone di una comoda cantina di proprietà.

In vendita in Via Pirano, tra Via Baiamonti e Via Capodistria, proponiamo un appartamento situato al sesto e ultimo piano di un'elegante palazzina degli anni '70, dotata di ascensore. L'immobile si apre su un ampio atrio d'ingresso che conduce, attraverso un comodo corridoio, ai diversi ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo una spaziosa cucina abitabile, arricchita da un pratico poggiolo. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno completo e finestrato e alle due camere da letto, una delle quali dotata di un secondo poggiolo. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, l'ultimo piano e la presenza dell'ascensore rendono questa soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione da rinnovare e valorizzare in base al proprio gusto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo tscs4@tecnocasa.it. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

VIA TORREBIANCA 18- Proponiamo in vendita appartamento di 89 mq, sito al terzo piano in palazzo anni '60 con ascensore. L'immobile si trova in pieno centro cittadino, nella zona del borgo teresiano, area molto comoda e ottimamente servita, ideale per qualsiasi tipo di utenza. Internamente si compone da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni, con pavimenti in marmo ottimamente conservati ma sicuramente con lavori di rinnovamento da prendere in considerazione. Gli infissi sono originale di fine anni 60 e illuminano abbondantemente l'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato e le spese sono contenute. E' possibile acquistare a parte il posto auto all'interno dello stabile Per maggiori informazioni chiamare direttamente il 345 3027721.

VIA CONTI - Proponiamo quinto e ultimo piano soleggiato con vista aperta. Grande salone di 48 mq con travi e pietra a vista e cucina open space arredata, camera matrimoniale, camera singola, soppalco di circa 20mq accessibile tramite scala interna ad uso studiolo privato. Doppi servizi finestrati, caldaia a condensazione, climatizzazione e impianti certificati. Elegante palazzo d'epoca con tetto rifatto senza ascensore. Classe E EPgl 158,95 € 160.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Sul colle di Gretta, al primo piano di uno stabile di Via dei Berlam, proponiamo appartamento di ampia metratura e con una distribuzione degli spazi molto funzionale. Accediamo in appartamento nella ampissima zona giorno con salotto che ha accesso a terrazzo abitabile con scorcio mare molto suggestivo, cucina abitabile con uscita a poggiolo affacciato sul verde, camera matrimoniale e ampia camera singola, due bagni finestrati di cui uno completo con vasca e ripostiglio. Completa la proposta un posto auto in autorimessa condivisa. Buone condizioni generali, con finiture datate ma il tutto assolutamente ben tenuto e in contesto molto tranquillo e ricercato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nella zona di via Flavia, proponiamo un luminoso appartamento in una posizione comoda e ricca di servizi, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore, sulla quale è stato recentemente realizzato il cappotto termico. L'ottima esposizione regala agli ambienti una piacevole luminosità. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. La disposizione interna comprende inoltre una camera matrimoniale, un bagno e una cameretta versatile, da utilizzare come piccola seconda camera, studio o cabina armadio, a seconda delle proprie esigenze. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio. Il condominio è stato recentemente valorizzato con la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento del vano scale. L'appartamento, in classe energetica A2, offre un'elevata efficienza energetica, con vantaggi in termini di comfort abitativo e contenimento dei consumi. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali molto contenute permettono una gestione pratica ed economica della casa. Una proposta interessante per chi cerca un appartamento luminoso e funzionale, in una zona ben servita di Trieste.

A Barcola, in una delle cornici più suggestive e ricercate di Trieste, proponiamo una residenza di circa 90 mq fronte mare, dove la luce e l'ampiezza degli spazi definiscono la qualità dell'abitare. L'appartamento primo ingresso, si distingue per la luminosità naturale e per l'armoniosa continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni: le terrazze circondano la proprietà insieme ad un ampio terrazzo abitabile di circa 40 mq ed un piccolo scoperto privato. L'affaccio sulla pineta assicura una piacevole riservatezza e invita a vivere gli spazi all'aperto come una naturale estensione della casa. La proprietà viene consegnata completamente ristrutturata, offre riscaldamento e raffrescamento autonomi e comprende un salotto, una cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Gli infissi in PVC, con doppia vetrocamera e zanzariere, completano le dotazioni dell'abitazione. L'assenza di spese condominiali costituisce un ulteriore vantaggio per una proprietà di questa metratura e in una posizione così ricercata. E' inoltre compreso un ampio garage con ingresso motorizzato, situato all'interno dello stesso stabile. Una residenza elegante e ariosa, ideale per chi desidera vivere Barcola ogni giorno, tra la quiete della pineta e la presenza del mare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a disposizione su appuntamento.

PIAZZALE GIARIZZOLE - Intesessante alloggio con poggiolo e ottime finiture ATTUALMETE LOCATO. Proponiamo appartamento ristrutturato con ottime finiture sito al secondo piano senza ascensore, si compone da ingresso, zona giorno molto luminosa con angolo cottura e poggiolo, stanza matrimoniale, seconda stanza e bagno finestrato. Serramenti sostituiti recentemente con ottima tenuta terminca e acustica. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà catina al piano scantinato. Facilità di parcheggio. Alloggio attualmente locato con contratto 4 + 4 con scadenza 09/10/2029.

Appartamento al piano primo, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, posto all'interno di un palazzina residenziale. La soluzione comprende ingresso, cucina separata, soggiorno, due camere, bagno e secondo servizio, oltre a una cantina al piano interrato. Gli infissi con vetrocamera e l'impianto elettrico certificato garantiscono maggiore funzionalità e comfort. Le generose dimensioni e la distribuzione degli ambienti rendono l'abitazione ideale sia come prima casa sia come interessante opportunità d'investimento. Una soluzione versatile, in una posizione servita e comoda alla vita cittadina: un'occasione da non perdere! RIF. 236322

In un edificio storico completamente rinnovato e dotato di ascensore privo di barriere architettoniche, vendiamo un luminoso e ampio trilocale primo ingresso al quinto e ultimo piano. L'appartamento arricchito da bianche travi, lucernai e abbaini che donano grande luminosità, è composto da una spaziosa zona giorno con predisposizione per una cucina a vista. Nella zona notte troviamo una prima camera da letto e un ampio bagno finestrato. Un disimpegno conduce ad un'area da adibire a studio o zona relax con attigua la camera da letto e bagno di servizio. Il luogo ideale per vivere il centro città in modo confortevole, a pochi passi dal giardino pubblico, da Viale XX Settembre e dal Teatro Rossetti. Possibilità di acquisto box auto nelle vicinanze. Il contenuto del presente annuncio non rappresenta elemento contrattuale.

Nel cuore del centro storico, in via Bramante, all'interno di un affascinante stabile d'epoca con facciata recentemente restaurata, già una delle residenze di James Joyce, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al terzo piano (senza ascensore), con doppio affaccio su via Bramante e sull'osservatorio Astronomico. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, grande zona living, due camere da letto, due bagni e una cantina. E' inoltre dotato di balcone con affaccio sul cortile interno con vista sull'osservatorio astronomico. L'appartamento è stato appena ristrutturato completamente e si presenta in condizioni pari a un primo ingresso. L'intervento ha interessato in particolare il rifacimento integrale dei due bagni e degli impianti tecnologici, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza dell'abitazione. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto del carattere storico dell'immobile, conservando e restaurando gli elementi originali di pregio, tra cui i pavimenti in legno e le porte interne d'epoca, che conferiscono agli ambienti fascino e personalità. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione per il riscaldamento e di impianto di climatizzazione con funzione di raffrescamento estivo e di riscaldamento invernale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con cucina completa di arredi ed elettrodomestici in ottime condizioni e perfettamente funzionanti. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro storico in un'abitazione pronta da abitare, capace di coniugare atmosfera d'epoca, comfort contemporaneo e una particolare valenza storico- culturale.

Trieste, via Roma 23. Appartamento di 114 mq al secondo piano, senza ascensore, in uno stabile del 1830 tenuto bene. Unità completamente indipendente. L'OPERAZIONE Il prezzo comprende la ristrutturazione: l'immobile viene consegnato pari a primo ingresso. L'intervento è già affidato allo studio di architettura Metroarea e prevede rigenerazione dei pavimenti e dei battiscopa, bagno nuovo, revisione degli impianti, caloriferi ridipinti, stuccatura e tinteggiatura completa. Cantiere in autunno, consegna entro fine anno. Chi acquista in questa fase può sedersi con lo studio e concordare finiture e personalizzazioni. GLI AMBIENTI Tre stanze più cucina abitabile e bagno. Le due stanze sulla strada hanno parquet a spina di pesce e 3,20 m di altezza; la cucina è alta 3,31 m e conserva il solaio a travi di legno in vista; la terza stanza affaccia sul cortile interno (2,93 m). Un disimpegno centrale distribuisce gli ambienti. Sopra le finestre corrono le strombature ad arco originali in muratura. Riscaldamento autonomo. Nessun posto auto di pertinenza. CATASTO Cat. A/3, classe 3, 4,5 vani, rendita 476,43 euro (Sez. Urb. V, foglio 11, particella 643/1, sub 7). Fino al 2012 l'unità era censita come ufficio, poi riportata a destinazione residenziale. AVVERTENZA SULLE FOTOGRAFIE - trasparenza sull'uso dell'intelligenza artificiale Le immagini alternano due versioni di ogni ambiente. - Quelle SENZA MOBILI sono scatti reali dell'appartamento sui quali è stato applicato un decluttering realizzato con intelligenza artificiale: arredi e oggetti sono stati rimossi digitalmente. Pavimenti, serramenti, travi, altezze, geometrie e viste sono autentici e non sono stati alterati. - Quelle CON I MOBILI sono rendering: l'arredo è simulato al computer e non esiste. È un rendering anche l'immagine del bagno chiaro; il bagno attuale è quello rivestito in piastrelle rosse, ed è presente tra le foto. Le fotografie rappresentano l'esito atteso dei lavori, non lo stato attuale. LO STATO ATTUALE È NEL TOUR 3D Il tour virtuale è disponibile in questo annuncio e si percorre stanza per stanza, centimetro per centimetro: mostra l'appartamento com'è oggi, arredato e vissuto, senza alcun decluttering e senza alcun ritocco.

PONTEROSSO (piazza) - A due passi dalle Rive e dal Borgo Teresiano, nel cuore di una delle zone più affascinanti e ricercate della città, questa elegante residenza gode di una posizione di assoluto privilegio, circondata da tutti i principali servizi, uffici, attività commerciali e dalle suggestive atmosfere del centro storico. La recente valorizzazione di piazza Ponterosso e piazza Unità d’Italia ha ulteriormente impreziosito il fascino di questo straordinario contesto urbano.L’immobile è inserito in un prestigioso palazzo d’epoca, sapientemente rinnovato nelle parti comuni, dove eleganza architettonica e comfort contemporaneo si incontrano armoniosamente. L’appartamento, mansardato di prima entrata, si presenta con ambienti raffinati, grande luminosità e finiture di ottimo livello, valorizzati dalla presenza dell’ascensore, del riscaldamento centrale e dell’impianto di climatizzazione.Posto al quinto e ultimo piano, gode di una piacevole esposizione e si sviluppa attraverso un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un ampio e luminoso salone, una stanza studio, una camera matrimoniale con guardaroba dedicato, due bagni, un comodo ripostiglio e un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax in un contesto urbano di grande fascino.Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il centro città con eleganza e comfort, all’interno di un palazzo di pregio e in una delle location più prestigiose della città. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

GEPPA (via) - -Nel cuore del Borgo Teresiano, a pochi passi dalle Rive e dalle principali attrattive del centro cittadino, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare inserita in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati della città. Una posizione di assoluto pregio, caratterizzata dalla comodità di avere a portata di mano ogni servizio: negozi, attività commerciali, locali di ritrovo e collegamenti pubblici, elementi che contribuiscono a rendere questa zona una delle più apprezzate. L’appartamento si trova al secondo piano, di un palazzo servito da ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato. La generosa metratura e la distribuzione razionale degli ambienti offrono ampie possibilità di valorizzazione e personalizzazione, permettendo di creare una residenza esclusiva e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. L’immobile necessita del completamento delle opere interne, offrendo così l’opportunità di definire finiture, spazi e dettagli secondo il proprio gusto. La proprietà si compone attualmente di un ingresso, uno spazio cucina, un salone articolato in due-tre ambienti, una camera da letto, una stanza-studio e doppi servizi. Grazie alla posizione strategica, agli spazi generosi e alla grande versatilità progettuale, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come prestigiosa abitazione privata nel cuore della città sia come investimento immobiliare di valore. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

NAVALI (via) - VENDITA NUDA PROPRIETA' - In una posizione privilegiata, tra le più ricercate della città, proponiamo in vendita la sola nuda proprietà (usufruttuaria di 63 anni), rappresentando un’interessante opportunità di investimento in un contesto di assoluto pregio, caratterizzato da tranquillità, eleganza e forte appea di un affascinante appartamento situato all’interno di un elegante palazzetto d’epoca, recentemente valorizzato dal rinnovo delle facciate. Il contesto residenziale, riservato e silenzioso, è caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi, pur mantenendo una straordinaria comodità ai servizi, la zona è infatti ben collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere agevolmente sia il centro cittadino, sia le principali vie di collegamento verso la periferia. L’appartamento, luminoso e accogliente, gode di piacevoli affacci in parte rivolti verso il verde dell’area condominiale e dispone di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, composti da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno e una cantina. La presente proposta di vendita della nuda proprietà rappresenta una interessante opportunità di investimento, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, riservatezza e forte appeal abitativo.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

MONTECUCCO (via) - In posizione privilegiata, a breve distanza dal colle di San Giusto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un caratteristico palazzo d’epoca, recentemente valorizzato nelle parti comuni. L’immobile si trova in una zona riservata e silenziosa, pur rimanendo comodamente servita da negozi, supermercati, farmacie, locali di ristoro e altri servizi di quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.Posto al terzo piano di un palazzo privo di ascensore, l’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la piacevole vista aperta. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli spazi interni comprendono un accogliente ingresso, cucina abitabile, saloncino, camera, studio-cameretta, bagno e cantina di pertinenza. La proposta di vendita prevede una particolare formula di pagamento: versamento del 35% del prezzo totale alla sottoscrizione del contratto preliminare notarile ed il saldo prezzo alla stipula del rogito notarile, previsto per il mese di luglio 2027.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rialscio) CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

MONTE SAN GABRIELE (via) - VENDITA NUDA PROPRIETÀ - In una delle zone residenziali più prestigiose e richieste della città, tra via Cantù e l Parco di Villa Giulia e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita la sola nuda proprietà di un signorile appartamento (usufruttuaria di 82 anni), inserito in una recente e curata palazzina dotata di ascensore e riscaldamento autonomo. L'immobile, situato al primo piano, gode di una piacevole vista aperta ed è mantenuto in ottime condizioni. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono, ingresso, luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, spaziosa lavanderia con ripostiglio, due bagni completi e uno spogliatoio. Completano la proprietà un ampio terrazzo, un box auto doppio e un posto auto scoperto. Una soluzione di sicuro interesse per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più esclusive della cittàin un contesto tranquillo e ricercato. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA Alle spalle di Piazza Hortis, in Via Santi Martiri 4, proponiamo in vendita grazioso bicamere al terzo piano con ascensore senza barriere architettoniche. L'immobile ristrutturato recentemente come il palazzo, si compone di ingresso con zona giorno e cucina, camera matrimoniale, seconda camera spaziosa con letto da una piazza e mezza, bagno completo finestrato. L'alloggio è termoautonomo, dotato di portablindata, videocitfono. Viene venduto completamente arredato. Al momento è occupato con contratto a scadenza il 30 settembre. C'è la possibilità di acquistare nello stesso palazzo un posto auto e una cantina (non compresi nel prezzo esposto) Vendita a tassa di registro (NO IVA) VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA