Vendita di trilocale appartamenti - Vercana

Proponiamo in vendita a Vercana, in posizione collinare privilegiata sul Lago di Como, un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione composto da cinque unità abitative indipendenti. Il contesto si distingue per la vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, la quiete dell'ambiente naturale e la vicinanza alle principali località lacustri, raggiungibili in pochi minuti.
Una soluzione che unisce riservatezza e comodità, ideale per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei panorami più autentici e ricercati del territorio. L'intervento è di recente costruzione e nasce da un progetto architettonico contemporaneo, concepito per valorizzare il dialogo tra interni ed esterni, esaltando la luce naturale e l'armonia con il paesaggio.
Non si tratta di un immobile storico, ma di una residenza moderna, progettata secondo criteri costruttivi attuali e pensata per offrire un'esperienza abitativa raffinata, funzionale e duratura nel tempo. Le unità abitative sono inserite in due comparti distinti, ciascuno composto da quattro appartamenti, distribuiti tra piano terra e primo piano, con due unità per livello.
Le disponibilità attuali comprendono tutte le quattro unità del comparto A e un appartamento al primo piano del comparto B. Le unità disponibili, hanno superfici comprese tra circa 90 e 100 m². Ogni appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e uno o due bagni, a seconda della tipologia. Gli ambienti si aprono naturalmente verso ampi terrazzi panoramici e, per le soluzioni al piano terra, verso giardini privati: spazi pensati per vivere appieno la bellezza del paesaggio, tra cielo, acqua e natura. Tutte le unità dispongono di garage e si inseriscono in un contesto residenziale ordinato e riservato, impreziosito da una piscina condominiale con affaccio diretto sul lago, vero punto focale del progetto e luogo ideale per momenti di relax esclusivo. Le finiture sono di livello elevato, selezionate con cura per garantire eleganza e durabilità, mentre gli impianti di ultima generazione assicurano comfort in ogni stagione. Le abitazioni sono dotate di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata e serramenti ad alte prestazioni, per un perfetto equilibrio tra benessere abitativo ed efficienza energetica. Il complesso è progettato per offrire uno stile di vita contemporaneo, in cui tecnologia, sicurezza e qualità costruttiva si fondono in modo armonico. Questa proposta rappresenta un equilibrio raro tra posizione panoramica, qualità architettonica e contesto naturale. Un investimento di valore, ideale sia come residenza privata sia come esclusiva casa vacanza sul Lago di Como. Perfetta per chi ricerca una dimora moderna immersa nella quiete, ma ben collegata ai servizi e ai principali centri del lago, questa proprietà interpreta con eleganza il concetto di abitare contemporaneo in uno degli scenari più affascinanti d'Italia.

In posizione privilegiata a Vercana, proponiamo elegante appartamento trilocale inserito in un contesto esclusivo con piscina, pensato per chi desidera vivere il Lago di Como in un'atmosfera riservata, panoramica e di grande qualità. L'immobile gode di una vista spettacolare sul lago, autentico elemento distintivo della proprietà, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni sono ben distribuiti, luminosi e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come raffinata casa vacanza o investimento a reddito. L'appartamento si distingue inoltre per l'elevata classe energetica, che garantisce comfort abitativo, efficienza e contenimento dei consumi. La presenza della piscina condominiale valorizza ulteriormente il contesto, offrendo uno spazio esclusivo dedicato al relax. Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi importanti che rendono questa soluzione ancora più comoda e completa. Una proposta ideale per chi cerca un trilocale moderno, efficiente e panoramico, in una delle località più apprezzate dell'Alto Lago.

Vercana, Lago di Como - Nuovo Complesso Residenziale di Prestigio con Piscine Panoramiche e Vista Lago Dominante A Vercana, in splendida posizione collinare con vista aperta sul Lago di Como e immersa nella tranquillità del verde, prende forma l'esclusiva residenza “Le GEMME”: un progetto architettonico contemporaneo pensato per coniugare eleganza, luce naturale e riservatezza. Il complesso comprende 12 abitazioni distribuite in tre ville indipendenti servite da ascensore. Le ampie superfici vetrate valorizzano il panorama e creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, mentre i parapetti in vetro dei terrazzi garantiscono privacy senza ostacolare la vista. Ogni unità dispone di importanti spazi esterni privati: Giardini al piano terra a partire da 90 mq Terrazzi panoramici al piano primo con possibilità di roof garden Ambienti progettati per vivere appieno l'esperienza del Lago di Como in totale comfort. Le Residenze Appartamenti di circa 100-112 mq con distribuzione moderna e funzionale: Ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al portico o terrazzo Due camere matrimoniali, di cui una con vista lago Seconda camera con bagno privato e cabina armadio Ulteriore bagno di servizio Autorimessa inclusa Blocco C: disponibilità a partire da € 900.000 + IVA 10% Tutti gli acconti versati sono garantiti da fideiussione bancaria. Piscine Infinity e Aree Relax Il progetto include due scenografiche piscine infinity affacciate sul lago, con ampie zone solarium e docce, inserite armoniosamente nel contesto naturale. Piscina superiore dedicata alla palazzina A e alle unità B3 e B4 Piscina inferiore riservata alle unità B1, B2 e all'intera palazzina C Dotazioni Tecniche e Standard Costruttivi Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema di raffrescamento Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento acustico Pavimentazioni in rovere a listoni Sanitari sospesi Ideal Standard Struttura antisismica in cemento armato Tempistiche di Realizzazione Inizio lavori previsto per maggio 2026. Consegna unità Villa C: inizio 2028. Completamento Ville B e A: metà 2029. Rif. A072

In posizione collinare privilegiata, con splendida vista aperta sul Lago di Como e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da unità abitative moderne e indipendenti. Il contesto si distingue per la quiete dell'ambiente naturale, l'esposizione panoramica e la vicinanza alle principali località lacustri, comodamente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o soggiornare in uno degli scenari più autentici e suggestivi dell'Alto Lago di Como, coniugando riservatezza, comfort e comodità. L'intervento nasce da un progetto architettonico contemporaneo, pensato per valorizzare il rapporto tra spazi interni ed esterni, esaltare la luce naturale e creare un dialogo armonioso con il paesaggio circostante. Non si tratta di un immobile storico, ma di una residenza moderna e funzionale, progettata secondo criteri costruttivi attuali e realizzata per offrire un'esperienza abitativa raffinata, efficiente e duratura nel tempo. Le unità abitative sono distribuite in due comparti distinti, ciascuno composto da quattro appartamenti, suddivisi tra piano terra e primo piano, con due unità per ciascun livello. Le disponibilità attuali comprendono le quattro unità del comparto A e un appartamento al primo piano del comparto B. Gli appartamenti disponibili presentano superfici comprese tra circa 90 e 100 mq e sono caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort e funzionalità. Ogni unità si compone di: * ampia zona giorno con cucina a vista; * due camere da letto; * uno o due bagni, a seconda della tipologia; * ampi terrazzi panoramici; * giardino privato per le soluzioni al piano terra; * garage di proprietà. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà: terrazzi vivibili e giardini privati consentono di godere appieno della bellezza del paesaggio, in un contesto dominato da lago, montagne e natura. Il complesso si inserisce in un ambiente residenziale ordinato, riservato e ben curato, impreziosito da una piscina condominiale con affaccio diretto sul lago, vero punto focale del progetto e luogo ideale per momenti di relax esclusivo. Le finiture sono di livello elevato e selezionate con attenzione per garantire eleganza, qualità e durabilità. Gli impianti di ultima generazione assicurano comfort in ogni stagione e contribuiscono a un'elevata efficienza abitativa. Le abitazioni sono dotate di: * riscaldamento autonomo a pavimento; * pompa di calore; * aria condizionata; * serramenti ad alte prestazioni; * finiture moderne e curate; * garage privato; * piscina condominiale con vista lago. Il complesso è stato progettato per offrire uno stile di vita contemporaneo, nel quale tecnologia, sicurezza, comfort e qualità costruttiva si integrano in modo armonioso. Questa proposta rappresenta un raro equilibrio tra posizione panoramica, architettura moderna e contesto naturale. Una soluzione di pregio, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Como, nonché come investimento immobiliare di valore in una delle località più ricercate dell'Alto Lago.

Situato in una posizione dominante, con una magnifica vista sul lago, proponiamo un appartamento di circa 100 mq, con giardino, al piano terra di una palazzina in un residence di nuova costruzione costituito da solo otto unità L'ingresso dell'immobile si apre direttamente sull'ampio salone con cucina a vista, dove delle grandi vetrate a tutta altezza che conducono al giardino, offrono una visuale aperta sul lago e sulle montagne, garantendo una luminosità naturale costante. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno padronale, una cameretta e un secondo bagno di servizio. Il complesso residenziale è arricchito da una piscina condominiale con solarium, area pensata per il relax all'aperto. La proprietà include inoltre un comodo garage.