Trilocale via Antonio Maria Caraccioli 22, Vercana

In posizione collinare privilegiata, con splendida vista aperta sul Lago di Como e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da unità abitative moderne e indipendenti. Il contesto si distingue per la quiete dell'ambiente naturale, l'esposizione panoramica e la vicinanza alle principali località lacustri, comodamente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o soggiornare in uno degli scenari più autentici e suggestivi dell'Alto Lago di Como, coniugando riservatezza, comfort e comodità. L'intervento nasce da un progetto architettonico contemporaneo, pensato per valorizzare il rapporto tra spazi interni ed esterni, esaltare la luce naturale e creare un dialogo armonioso con il paesaggio circostante. Non si tratta di un immobile storico, ma di una residenza moderna e funzionale, progettata secondo criteri costruttivi attuali e realizzata per offrire un'esperienza abitativa raffinata, efficiente e duratura nel tempo. Le unità abitative sono distribuite in due comparti distinti, ciascuno composto da quattro appartamenti, suddivisi tra piano terra e primo piano, con due unità per ciascun livello. Le disponibilità attuali comprendono le quattro unità del comparto A e un appartamento al primo piano del comparto B. Gli appartamenti disponibili presentano superfici comprese tra circa 90 e 100 mq e sono caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort e funzionalità. Ogni unità si compone di: * ampia zona giorno con cucina a vista; * due camere da letto; * uno o due bagni, a seconda della tipologia; * ampi terrazzi panoramici; * giardino privato per le soluzioni al piano terra; * garage di proprietà. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà: terrazzi vivibili e giardini privati consentono di godere appieno della bellezza del paesaggio, in un contesto dominato da lago, montagne e natura. Il complesso si inserisce in un ambiente residenziale ordinato, riservato e ben curato, impreziosito da una piscina condominiale con affaccio diretto sul lago, vero punto focale del progetto e luogo ideale per momenti di relax esclusivo. Le finiture sono di livello elevato e selezionate con attenzione per garantire eleganza, qualità e durabilità. Gli impianti di ultima generazione assicurano comfort in ogni stagione e contribuiscono a un'elevata efficienza abitativa. Le abitazioni sono dotate di: * riscaldamento autonomo a pavimento; * pompa di calore; * aria condizionata; * serramenti ad alte prestazioni; * finiture moderne e curate; * garage privato; * piscina condominiale con vista lago. Il complesso è stato progettato per offrire uno stile di vita contemporaneo, nel quale tecnologia, sicurezza, comfort e qualità costruttiva si integrano in modo armonioso. Questa proposta rappresenta un raro equilibrio tra posizione panoramica, architettura moderna e contesto naturale. Una soluzione di pregio, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Como, nonché come investimento immobiliare di valore in una delle località più ricercate dell'Alto Lago.