UDINE, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampio attico sito al settimo ed ultimo piano, con l'accesso diretto dall'ascensore. Il complesso, edificato negli anni '60, ubicato in prossimità a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dal centro città. L'abitazione è distribuita su di un unico piano ed è così composta: ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con lo sfogo sul terrazzo, cucina separata ed abitabile, tre bagni finestrati, ripostiglio, disimpegno che conduce zona notte composta da quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e dallo studio che da sfogo sulla veranda. Completano l'immobile una cantina al piano scantinato e un' autorimessa doppia al piano terra. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 200,00 €/mese comprensive di: manutenzione e gestione delle parti comuni, manutenzione ordinaria dell'ascensore, amministrazione, pulizia scale, assicurazione sullo stabile. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e rimodernato nel 2013, gli infissi, l'impianto elettrico e termo-idraulico risalgono all'epoca della prima ristrutturazione, viene venduto dotato dell'impianto di climatizzazione mediante le pompe di calore (caldo/freddo) sia in zona giorno che in zona notte, allarme perimetrale e dell'arredo nei bagni. L'accesso all'abitazione è privo di barriere architettoniche, l'attico si presenta in ottimo stato conservativo, caratterizzato dalle generose metrature interne e dall'ampio terrazzo con vista panoramica. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con conta calorie, alimentato mediante gas metano con la possibilità di installazione dell'impianto di riscaldamento autonomo. Libero da subito. NB: l'immobile non rientra nelle categorie classificabili come casa di lusso, pertanto è acquistabile in prima casa con l'agevolazione prevista al 2%. Classe energetica: E. Virtual tour 3D su richiesta. Le informazioni sopra indicate non rappresentano un elemento contrattuale. Per informazioni: WhatsApp: + 39 351 7535193 Email : info@immobiliaredh.com

Nel cuore di Santo Stefano di Magra, a breve distanza dai principali servizi e dal raccordo autostradale, proponiamo un appartamento di 61 mq situato al Piano Terra. Santo Stefano è rinomata per la sua posizione privilegiata, che consente di raggiungere rapidamente i principali centri cittadini come Sarzana e La Spezia, senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della vita di campagna. Negli ultimi anni, la zona ha assistito ad un crescente interesse grazie alla sua atmosfera rilassante e alla sua comoda accessibilità. La proprietà è composta da: - Ingresso in corridoio - Tinello/cucinino - Camera - Bagno - Terrazzino da cui si accede alla proprietà Inoltre, l'appartamento vanta un comodo posto auto adiacente e una piccola corte esterna verde, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire.

LUSSUOSO TRICAMERE BISERVIZI CON GARAGE Nuovo appartamento tricamere biservizi pochi passi dal centro storico di Udine. L'appartamento è in fase di ristrutturazione (CONSEGNA PREVISTA MARZO 2025) ed è posto al QUARTO piano di un complesso condominiale signorile e facente parte del patrimonio culturale della Regione Fvg, ben amministrato ed abitato, dotato di ascensore. Sarà installato impianto videocitofonico di ultima tecnologia. L'immobile è dotato di ingresso blindato, soggiorno e cucina openspace di oltre 42 mq, bagno con ampio piatto doccia e nicchia ben divisa ad uso lavanderia, bagno con vasca (entrambi i servizi saranno finestrati), balcone verandato, camera matrimoniale, camera singola, camera doppia e terrazza. Completa l'immobile uno spazioso garage. Gli interventi di ristrutturazione prevederanno : Ridistribuzione dei locali, Nuovo impianto elettrico,Nuovo impianto di illuminazione, Nuovo impianto idrico-sanitario Nuovi serramenti con triplo vetro dotati di tapparelle motorizzare coibentate, Nuovo pavimento in parquet rovere di prima scelta, rivestimenti verticali in gres nei bagni,porte interne filo muro, Nuovi radiatori impianto di riscaldamento. Nuove porte interne.Nuova porta blindata antieffrazione certificata. La qualità della ristrutturazione, la posizione in centro città, la vicinanza ad ogni servizio, la doppia esposizione dell'immobile che ne garantisce l'ottima luminosità e la disposizione dell'appartamento lo rendono un pezzo unico ed introvabile nel mercato. L'immobile ha il suo garage. Chiamaci per scoprire tutti i dettagli. CONSEGNA DELL'IMMOBILE ENTRO IL 30 aprile 2025

Situato nella zona residenziale di Santo Stefano, a breve distanza dai servizi principali e dall'accesso autostradale, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Santo Stefano è la location ideale per coloro che desiderano unire la comodità dei principali servizi e dei centri città vicini come Sarzana e La Spezia, senza rinunciare alla serenità e tranquillità della vita di campagna. L'area, infatti, ha visto un notevole aumento della densità abitativa negli ultimi anni, rendendola ancora più ambita per le sue caratteristiche. Caratterizzato da finiture moderne e mantenuto in ottime condizioni, l'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, offrendo una tranquilla e riservata atmosfera familiare. Con una superficie di 119 mq, è composto da: * Ingresso in corridoio * Soggiorno * Sala da pranzo con angolo cottura * Due camere da letto * Bagno * Ripostiglio * Balcone * Cantina privata di 30 mq al piano terra Il vero plus di questa proprietà è rappresentato dal vasto giardino di circa 375 mq, uno spazio verde privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene con amici e familiari. Inoltre la proprietà dispone anche di due posti auto. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere il meglio della vita in un ambiente confortevole e tranquillo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà!

Vendesi appartamento a Verzegnis, ubicato in un condominio che si affaccia sullo splendido lago circondato dalle montagne, in un contesto tranquillo, adatto a chi vuole vivere nella pace ed a stretto contatto con la natura. Verzegnis dista pochi chilometri da Tolmezzo e dalle piste da sci ed è il luogo ideale per camminate ed escursioni in mountain-bike. Ubicato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento si sviluppa in cucina/soggiorno open space con affaccio sul terrazzo abitabile, bagno finestrato con vasca ed ampia camera da letto. I serramenti sono stati sostituiti nel 2020 e sono in triplo vetro/pvc e così pure gli scuretti esterni in alluminio color mogano. L'impianto di riscaldamento attualmente funziona con la stufa a gas gpl ma nel soggiorno è presente anche una stufa a pellet. Box auto al piano terra di 15 mq soppalcato. Ulteriori posti auto scoperti nella corte del condominio. L' arredamento e la stufa a pellet sono compresi nel prezzo. Attualmente l'appartamento è locato con contratto di locazione che scade ne 2026 con reddito di € 4.800,0 il ché rende l'acquisto una vera occasione da non lasciarsi sfuggire !