Продажа квартир, via Alessandro Cavriani

Per informazioni e/o visite: Pietro Ferrari 347 071 2653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/c Suzzara Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al piano terra, inserito in un contesto signorile e recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione edilizia e restauro conservativo. L'immobile si distingue per il recupero delle componenti storiche originarie, coniugato con l'inserimento di impianti tecnologici di ultima generazione e finiture di alto livello qualitativo. Distribuzione degli Spazi Interni L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda di circa 90,00 mq ed è così articolato: Zona Giorno: Ingresso su un'ampia sala principale caratterizzata da pareti affrescate finemente restaurate e cucina abitabile separata. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con bagno privato en-suite. Pertinenze e Accessori La proprietà comprende ampi spazi accessori che portano la superficie commerciale complessiva a 123,00 mq (escluse le quote delle parti comuni): Garage: Box auto autonomo di circa 26,00 mq, accessibile tramite serranda in legno motorizzata ed elettrificata. Cantina: Vano interrato di circa 15,00 mq caratterizzato da pareti originarie in pietra a vista. Lavanderia: Piccolo locale tecnico adibito a lavanderia funzionale. Finiture e Dotazioni Tecniche L'unità immobiliare è stata rifinita con materiali di pregio e serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche. Sotto il profilo impiantistico, l'immobile è dotato di: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto di climatizzazione estiva tramite split. Pavimentazione storica originaria interamente restaurata. Dati Finanziari e Superfici: Superficie Lorda Appartamento: ca. 90,00 mq Superficie Commerciale Totale: 123,00 mq Richiesta Economica: € 275.000,00

Mantova: Erreci Immobiliare Mantova propone in vendita un appartamento storico sito in via Cavriani comodo a tutti i servizi, ma anche vicino il lago. L'appartamento del piano 1° è attualmente diviso in due unità ma in origine era un unico appartamento. Internamente non è stato ristrutturato e presenta le caratteristiche di un appartamento rifatto negli anni '60. E' composto da un ampio ingresso dal quale si accede alla zona giorno con ripostiglio, sala e cucina e alla zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni più un eventuale studiolo. Esso è dotato di garage di mq 27,00 circa, di cantina in pietra vista originale di circa mq. 20,00 e di un rustico di circa mq 7,00. Tale appartamento ha una superficie lorda di circa mq. 158,00 e l'intera unità immobiliare ha una superficie commerciale di mq. 190,00 senza le parti comuni. La richiesta di vendita è di € 275.000,00 Per maggiori informazioni e chiarimenti non esitate a contattarci!

Per informazioni e/o visite: Pietro Ferrari 347 071 2653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/c Suzzara Ampio Appartamento al Primo Piano con Possibilità di Frazionamento - Centro Storico Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di ampie metrature situata al primo piano. L'immobile, che originariamente costituiva un unico grande appartamento, risulta attualmente suddiviso in due unità distinte, offrendo flessibilità sia per un ripristino dello stato originario sia per una configurazione bifamiliare. Gli interni, non ristrutturati di recente, presentano le caratteristiche edilizie e le finiture tipiche degli anni '60, prestandosi a un intervento di personalizzazione e ammodernamento degli spazi. Distribuzione degli Spazi Interni L'appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 158,00 mq. Nella sua configurazione complessiva e originaria, il layout interno è così composto: Zona Giorno: Ampio atrio d'ingresso, sala, cucina abitabile e vano ripostiglio. Zona Notte: Tre camere da letto, un locale ideale come studiolo e due bagni. Pertinenze e Accessori Completano la proprietà i seguenti vani accessori, che portano la superficie commerciale complessiva a 190,00 mq (escluse le quote delle parti comuni): Garage: Box auto di circa 27,00 mq. Cantina: Vano interrato di circa 20,00 mq con pareti originarie in pietra a vista. Rustico: Locale accessorio/deposito di circa 7,00 mq. Stato dell'Immobile e Potenzialità La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione interna. La metratura generosa e l'attuale divisione interna rappresentano una soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi che necessitano di ampi spazi e di uno studio per il lavoro agile, sia per investitori interessati alla gestione di due unità immobiliari distinte nello stesso piano. Dati Finanziari e Superfici: Superficie Lorda Appartamento: ca. 158,00 mq Superficie Commerciale Totale: 190,00 mq Richiesta Economica: € 275.000,00

Mantova: In un contesto di pregio nel cuore del centro storico di Mantova, proponiamo in vendita un raffinato trilocale al piano terra di un palazzo storico, completamente ristrutturato con un attento intervento di restauro conservativo. L'appartamento, di circa 123 mq commerciali, conserva il fascino dell'epoca grazie al recupero della pavimentazione originaria e delle pareti affrescate, perfettamente integrate con finiture di alta qualità e materiali pregiati. L'abitazione si compone di una suggestiva sala affrescata, una cucina separata, una camera da letto e un bagno, con impianto di riscaldamento a pavimento autonomo e climatizzazione con split; serramenti in doppio vetro camera e grate in ferro esterne di protezione. Completano la proprietà un garage indipendente di circa 26 mq con serranda elettrica in legno, una caratteristica cantina in pietra a vista di circa 15 mq e una pratica lavanderia. Questa esclusiva soluzione, che unisce eleganza, storia e comfort moderni offre un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore autentico di Mantova.