Venta de apartamentos , via Alessandro Recagno

**VARAZZE - ELEGANTE DUPLEX DI 130 MQ CON GIARDINO PRIVATO, VISTA MARE, BOX AUTO GRANDE E CANTINA** A Varazze, in via Alessandro Reccagno 45, proponiamo in vendita un elegante duplex di circa 130 mq, una soluzione rara e completa, pensata per chi desidera vivere la comodità di Varazze senza rinunciare a spazi ampi, privacy, comfort e a una piacevole vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. La zona notte dispone di due camere da letto ampie, ideali per garantire comfort e vivibilità quotidiana, oltre a tre cabine armadio, elemento distintivo che dona ordine, praticità e un tocco di esclusività alla casa. I due bagni rendono l'abitazione comoda anche per famiglie o per chi desidera una gestione più agevole degli spazi. La metratura importante, unita alla distribuzione su due livelli, permette di separare in modo naturale le diverse funzioni della casa, creando ambienti riservati, accoglienti e adatti a una vita quotidiana di qualità. Uno dei veri punti di forza è il giardino privato, uno spazio esterno prezioso e sempre più ricercato a Varazze: perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per vivere la casa anche all'esterno durante la bella stagione. A rendere l'immobile ancora più interessante è la vista mare, un valore aggiunto capace di donare luminosità, respiro e fascino agli ambienti. Un dettaglio che fa la differenza, soprattutto in una località come Varazze, dove il panorama e la qualità della vita rappresentano elementi centrali nella scelta di una casa. La presenza dell'ascensore aggiunge ulteriore comodità e rende l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un grande box auto, elemento di grande valore in una località di mare, e una comoda cantina al piano, ideale come spazio accessorio per attrezzature, biciclette, valigie o oggetti di uso stagionale. La posizione in via Alessandro Reccagno consente di vivere una Varazze comoda, servita e vicina alla vita cittadina, con il vantaggio di avere a disposizione una casa spaziosa, completa e dotata di pertinenze difficili da trovare sul mercato. Varazze offre mare, spiagge, porto turistico, centro storico, passeggiate panoramiche, sport outdoor e la natura del Parco del Beigua: un contesto perfetto sia come abitazione principale sia come casa di pregio per il tempo libero. Una proposta ideale per chi cerca una casa importante, con spazi interni ed esterni, vista mare, comfort moderni e accessori di grande valore. **5 MOTIVI PER ACQUISTARLA** **1. Vista mare** Un plus di grande fascino, capace di rendere la casa più luminosa, ariosa e piacevole da vivere ogni giorno. **2. Ampia metratura di circa 130 mq** Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda, vivibile e adatta anche a una famiglia. **3. Giardino privato** Uno sfogo esterno esclusivo, perfetto per vivere momenti all'aperto, pranzi, relax e convivialità. **4. Due camere ampie e tre cabine armadio** Una zona notte confortevole e organizzata, con spazi contenitivi rari e molto funzionali. **5. Ascensore, box auto grande e cantina** Elementi fondamentali che aumentano comfort, praticità e valore dell'immobile, soprattutto in una località come Varazze. **AFFIDATI A GABETTI** Scegliere questa casa con Gabetti significa affidarsi a un marchio che ha fatto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Fondata a Torino nel 1950 da Giovanni Gabetti, la rete Gabetti accompagna da oltre 75 anni chi vende e chi compra casa, offrendo esperienza, competenza e conoscenza del mercato. Affidarsi a noi significa essere seguiti con professionalità in ogni fase della trattativa, dalla prima visita fino al rogito, con la sicurezza di avere al proprio fianco un gruppo solido, riconosciuto e da sempre vicino alle persone.

Varazze - Centralissimo e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una palazzina recentemente rimodernata e servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra e pratico ripostiglio. La posizione, nel cuore della città e a breve distanza dai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca la comodità di una prima abitazione, ma anche per chi desidera una residenza al mare funzionale e facilmente gestibile. Ottimo anche come investimento locativo per affitti turistici grazie alla posizione strategica. Riscaldamento autonomo.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON BALCONATA VIVIBILE A 400 METRI DAL MARE (IN PIANO) La soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi esterni e zero stress. In Via Reccagno, a soli 400 metri dalle spiagge raggiungibili con una comoda passeggiata totalmente in piano, proponiamo in vendita un arioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce alla zona giorno: un ambiente inondato di luce naturale e dotato di angolo cottura. Il vero valore aggiunto di questo spazio è l'accesso diretto a una spaziosa balconata vivibile, l'ambiente perfetto per pranzare o cenare all'aperto durante i mesi più caldi. Un pratico corridoio separa e organizza in modo funzionale la zona notte, che si compone di: • Una generosa camera da letto matrimoniale, dotata di accesso diretto alla medesima balconata della zona giorno. • Un comodo studio finestrato, ideale da utilizzare come spazio per lo smart working, cabina armadio o stanza per gli ospiti. • Un bagno cieco, ottimamente sfruttato e attrezzato con box doccia. Dettagli e dotazioni dell'immobile: • Stato interno: L'alloggio si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, permettendo di vivere la casa senza dover affrontare imminenti lavori di ristrutturazione. • Climatizzazione: Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo). • Pertinenze: La proprietà è completata da un'utilissima cantina. • Parcheggio: Posto auto condominiale, un benefit prezioso e molto richiesto nella zona di Varazze. • Gestione economica: Spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 500 euro. Vuoi vendere casa a Varazze? Contattaci per scoprire come possiamo valorizzare il tuo immobile con il nostro metodo di marketing esclusivo. Immobiliare Tecnovarazze Corso Matteotti 80, Varazze.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RECENTE COSTRUZIONE 2) AMPI SPAZI INTERNI 3) COMPLETO DI BOX AUTO E POSTO MOTO 4) BELLISSIMA VISTA SUL MARE E APERTA 5) A POCHI MINUTI A PIEDI IN PIANO DAL CENTRO E DAI SERVIZI VARAZZE, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva, in Via Recagno 45, un elegante appartamento di ampia metratura, situato all'ultimo piano di uno stabile di recente edificazione, moderno e curato, completamente privo di barriere architettoniche. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione: il centro di Varazze e le spiagge sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi, attraverso un percorso completamente pianeggiante. Una caratteristica particolarmente rara e preziosa per chi desidera vivere il mare e il centro cittadino senza dover utilizzare l'auto e senza affrontare salite, mantenendo al tempo stesso una posizione riservata e panoramica. L'appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per l'eleganza degli ambienti, le generose dimensioni e l'ottima distribuzione degli spazi. Al piano principale l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, impreziosito da un balcone dal quale si gode di una splendida vista mare aperta, con un suggestivo affaccio su tutto il centro di Varazze. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e un servizio finestrato. Il piano superiore, mansardato, ospita la zona notte principale ed è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo servizio. Gli spazi, ben organizzati e armoniosi, rendono questa soluzione particolarmente adatta anche a una famiglia numerosa o a chi desidera disporre di camere aggiuntive da destinare agli ospiti o allo studio. La recente edificazione dello stabile rappresenta un ulteriore elemento distintivo della proprietà: un contesto moderno, elegante e funzionale, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. L'assenza di barriere architettoniche rende inoltre l'immobile facilmente accessibile e fruibile in ogni fase della vita, caratteristica tutt'altro che scontata nel mercato immobiliare di Varazze. Completano la proprietà un ampio box auto, una cantina e un posto moto, pertinenze di grande valore soprattutto considerando la vicinanza immediata al centro e al mare. Una soluzione elegante e completa, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa al mare, capace di coniugare comfort, panorama, spazi generosi e soprattutto la comodità di raggiungere in appena 5 minuti a piedi, completamente in piano, il cuore di Varazze e le sue spiagge. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!