A soli 100 mt dalla fermata MM Rovereto, accogliente appartamento di due locali, posto all'interno di una palazzina di poche unità abitative, ottimamente ristrutturato nel 2017. Il contesto è molto riservato, attraversando il cortile di ingresso troverete dei pergolati che creano un'atmosfera molto gradevole. L'abitazione è dotata di ingresso/scala indipendente, che conduce ad un esclusivo terrazzo con pergolato. All'interno l'appartamento è disposto come segue: sala/cucina a vista con doppio affaccio, camera matrimoniale ampia e soppalcata, bagno e cantina pertinenziale. L'altezza interna dell'appartamento è pari a 3,32 mt, il soppalco è un arredo in legno, rimovibile (a semplice richiesta del compratore): poiché l'altezza del soppalco da terra è 2 mt, tale scelta ha permesso di ricavare sopra lo spazio notte, e sotto una zona studio/ufficio molto piacevole. Il pavimento della zona notte è in parquet, mentre quello della zona giorno ed il bagno è in gres. L'immobile è climatizzato, dotato di porta blindata e videocitofono, caldaia a condensazione, all'esterno si trova un piacevole terrazzo di 8 mq. E' disponibile (facoltativo) un posto auto coperto, al costo di euro 35.000. La posizione dello stabile è ottima; offre tutti i servizi di base: scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale, palestra, parrucchiere, e svariati altri negozi al dettaglio. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimali, ma la vera chicca è la metropolitana a soli 100 metri! Per una visita (anche in pausa pranzo) contattate DP Consulting al n°327/2599160 dott. Fabio D'Arpa.

M1 Rovereto, Bilocale al piano rialzato, esposto internamente. Ingresso su ampio Soggiorno con Cucina separata da muretto basso e pannello di legno, Camera matrimoniale con Balconcino, ampio ripostiglio, secondo ripostiglio in quota, Bagno finestrato con box doccia, cantina. Appartamento: mq: 70 catastali piano: rialzato esposizione: 2 esposizioni interne condizioni generali: abitabile - Porta ingresso: blindata Infissi esterni: vetri singoli originali Infissi interni: vetro legno Pavimenti: cotto in zona giorno, parquet (da lamare) in zona notte Bagno e sanitari: rifatti impianti 15 anni fa Cucina: angolo cucina separato da sala Riscaldamento: centralizzato a caloriferi Condizionamento: possibilità Impianti: certificati (era affittato a studio medico) Balconi: balconcino con affaccio su retro Acqua calda: boiler elettrico 30 L Altezza soffitto: 3m circa Classe energetica: D Spese condominiali: € 2.350 annue da consuntivo 2023 Cantina: sì Orientamento: est Luminosità: luminoso per essere piano rialzato Rumore: silenzioso, su cortile interno dati catastali Immobile: Immobile anni 60, civile in buone condizioni generali. Facciata rifatta qualche anno fa, cappotto termico terminato nel 2023. Tetto e scale in ordine, nessun intervento straordinario previsto. Portineria: mezza giornata Ascensore: sì Piani edificio: 5 Auto/box: no Tempistica: libero subito Posizione nel quartiere: Via Bolzano si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana Rovereto e il Parco Trotter. Zona: No-Lo, (North of Loreto) quartiere emergente di Milano, che sta vivendo una rapida rivalutazione, soggetto a riqualificazioni di immobili e spazi comuni. Attrae investitori e giovani professionisti grazie alla vivace scena culturale e alla buona connessione con il centro città. Servizi commerciali: nelle immediate vicinanze negozi di vicinato e supermercati, bar alla moda, ristoranti e spazi culturali; inoltre scuole e centri educativi. Trasporti pubblici: a pochi passi la fermata M1 Rovereto; tram 1; bus 44, 56 e 62; stazione del passante ferroviario della sola linea S9.

A Milano, precisamente in via Bolzano 22, a pochi passi dalla metropolitana Rovereto, proponiamo IN ESCLUSIVA un grazioso bilocale di c.a. 50 mq, sito al piano rialzato di uno stabile degli anni '60. INTERNO: Bilocale ristrutturato, composto da ingresso su disimpegno dal quale si accede al soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, ed infine una camera matrimoniale. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, aria condizionata in entrambi gli ambienti. ESTERNO: Situato in uno stabile degli anni '60 in ottimo stato di conservazione con possibilità di posto bici nel cortile interno. POSIZIONE: Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento vario come le line M1 ROVERETO che offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro della Città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato Ottimo per investimento Silenzioso Vicinanza alla metro Il presente annuncio è puramente informativo e non rappresenta vincolo contrattuale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.