Bilocale via Bolzano 28, Rovereto, Milano

M1 Rovereto, Bilocale al piano rialzato, esposto internamente. Ingresso su ampio Soggiorno con Cucina separata da muretto basso e pannello di legno, Camera matrimoniale con Balconcino, ampio ripostiglio, secondo ripostiglio in quota, Bagno finestrato con box doccia, cantina. Appartamento: mq: 70 catastali piano: rialzato esposizione: 2 esposizioni interne condizioni generali: abitabile - Porta ingresso: blindata Infissi esterni: vetri singoli originali Infissi interni: vetro legno Pavimenti: cotto in zona giorno, parquet (da lamare) in zona notte Bagno e sanitari: rifatti impianti 15 anni fa Cucina: angolo cucina separato da sala Riscaldamento: centralizzato a caloriferi Condizionamento: possibilità Impianti: certificati (era affittato a studio medico) Balconi: balconcino con affaccio su retro Acqua calda: boiler elettrico 30 L Altezza soffitto: 3m circa Classe energetica: D Spese condominiali: € 2.350 annue da consuntivo 2023 Cantina: sì Orientamento: est Luminosità: luminoso per essere piano rialzato Rumore: silenzioso, su cortile interno dati catastali Immobile: Immobile anni 60, civile in buone condizioni generali. Facciata rifatta qualche anno fa, cappotto termico terminato nel 2023. Tetto e scale in ordine, nessun intervento straordinario previsto. Portineria: mezza giornata Ascensore: sì Piani edificio: 5 Auto/box: no Tempistica: libero subito Posizione nel quartiere: Via Bolzano si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana Rovereto e il Parco Trotter. Zona: No-Lo, (North of Loreto) quartiere emergente di Milano, che sta vivendo una rapida rivalutazione, soggetto a riqualificazioni di immobili e spazi comuni. Attrae investitori e giovani professionisti grazie alla vivace scena culturale e alla buona connessione con il centro città. Servizi commerciali: nelle immediate vicinanze negozi di vicinato e supermercati, bar alla moda, ristoranti e spazi culturali; inoltre scuole e centri educativi. Trasporti pubblici: a pochi passi la fermata M1 Rovereto; tram 1; bus 44, 56 e 62; stazione del passante ferroviario della sola linea S9.