Vânzare apartamente , via Cesare Lippi

Rif: I284 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON IL MAGGIOR NUMERO DI IMMOBILI IN VENDITA NEL TERRITORIO! La Tempocasa di Imola propone in vendita appartamento sito in zona CAPPUCCINI, una delle aree più apprezzate della città per tranquillità e comodità ai servizi. L'immobile si trova al PRIMO PIANO di una piccola palazzina: internamente sono stati rifatti completamente IMPIANTI ELETTRICI ED IDRICI (2011). A livello condominiale, è stato RIFATTO COMPLETAMENTE IL TETTO (2016). INTERNO L'appartamento è composto da: Ingresso; Sala luminosa con accesso al primo balcone (loggiato); Cucina abitabile con accesso al secondo balcone; Camera matrimoniale; Camera singola; Bagno finestrato con box doccia; Ripostiglio (adibito a lavanderia con attacco della lavatrice). Il condominio ammonta ad euro 600 l'anno e il riscaldamento autonomo. ESTERNO Stabile anni '70 ben tenuto, a cui è stato RIFATTO COMPLETAMENTE IL TETTO (2016) offrendo sicurezza ed efficenza nel tempo. ZONA Contesto tranquillo e ben abitato, in una zona tra le più belle e comode di Imola, vicina a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. PERTINENZE ✔ Cantina PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Nel CUORE DEI CAPPUCCINI (tra le zone migliori di Imola); PRIMO piano; Impianti NUOVI (2011); Tetto della palazzina RIFATTO (2016). Riferimento immobile I284

Rif. IV/14 - € 188.000 Superficie commerciale complessiva: 96 mq Cerchi una soluzione definitiva per la tua famiglia in una delle zone più comode, verdi e tranquille di Imola? Agenzia Paradiso propone in vendita un luminoso quadrilocale situato in una palazzina ben tenuta, rifinita in pietra a vista e intonaco. L'appartamento si trova al piano primo su rialzato (senza ascensore, tre comode rampe di scale) e gode di una splendida doppia esposizione (Nord-Est / Sud-Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, è così composto: ingresso accogliente, cucina, soggiorno luminoso, due balconi (uno verandato), comodo ripostiglio, disimpegno notte, bagno finestrato e due camere da letto. Completa la proprietà una cantina, un' autorimessa di superficie catastale mq 13 ed un posto auto condominiale nel cortile. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale, pulito e abitabile da subito, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o effettuare un ammodernamento sfruttando i bonus fiscali. Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Spese condominiali basse, solo circa € 45/mese, Pavimenti in graniglia classici e resistenti, Doppi infissi esterni in alluminio e vetro per un migliore isolamento, Classe energetica D. L'immobile sorge in una posizione strategica, a pochissimi passi dal Polo Scolastico e da asili nido, raggiungibili a piedi in totale sicurezza, vicinissimo a supermercati, farmacie, edicole, bar, l'Ospedale Nuovo di Imola è raggiungibile in soli 3 minuti d'auto. La zona è circondata da parchi pubblici e aree verdi attrezzate per bambini e animali domestici. Ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, fermata del bus urbano a pochi metri. Ideale per Coppie, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile spazioso, definitivo, inserito in un contesto silenzioso, verdeggiante ma comodo a ogni comfort. Per info e visite: Rif. IV/14 - € 188.000 Agenzia Paradiso 3939581544

Codice: CDV/03/12 - Vendesi - Imola Ovest Montericco - Appartamento A pochi passi dal centro storico di Imola e immerso nella tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate della città, presentiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort, praticità e qualità della vita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, le scuole, le attività commerciali e le aree verdi della città, offrendo il giusto equilibrio tra comodità urbana e benessere quotidiano. Immobile già dotato di Relazione Tecnica Integrata di conformità urbanistica e catastale COMPOSIZIONE L'abitazione si sviluppa al I piano, con ambienti ampi e ben distribuiti si compone di: • sala • cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi, uno verandato, con zona lavanderia già allestita • Cantina Possibilità di acquisto autorimessa o subentro in locazione Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e funzionali da vivere ogni giorno. VANTAGGI • Zona residenziale servita e particolarmente richiesta • Vicinanza al centro storico e alle principali aree verdi di Imola • ottima distribuzione degli interni • 3 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo • 2 bagni per una gestione più comoda della quotidianità • Ottime condizioni manutentive, pronta da abitare senza interventi immediati Palazzina completamente ristrutturata nel 2023, coibentata da isolamento termico a cappotto. Tetto rifatto con installazione di linea vita. SPECIFICHE • pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, bamboo nella zona notte • Infissi a taglio termico sostituiti nel 2023 • Riscaldamento autonomo a caldaia, posizionata in esterno, così garantendo una zona giorno più lineare, pulita e priva di ingombri antiestetici • Aria condizionata in pompa di calore • sistema di decalcificazione dell'acqua • Impiantistica conforme con certificazioni a norma di Legge Per ulteriori informazioni, consultare la documentazione dell'immobile o fissare un appuntamento, contatta Sir Case. € 243.000