Appartamento Cesare Lippi 2, Cappuccini, Montericco, Imola

Codice: CDV/03/12 - Vendesi - Imola Ovest Montericco - Appartamento A pochi passi dal centro storico di Imola e immerso nella tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate della città, presentiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort, praticità e qualità della vita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, le scuole, le attività commerciali e le aree verdi della città, offrendo il giusto equilibrio tra comodità urbana e benessere quotidiano. Immobile già dotato di Relazione Tecnica Integrata di conformità urbanistica e catastale COMPOSIZIONE L'abitazione si sviluppa al I piano, con ambienti ampi e ben distribuiti si compone di: • sala • cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi, uno verandato, con zona lavanderia già allestita • Cantina Possibilità di acquisto autorimessa o subentro in locazione Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e funzionali da vivere ogni giorno. VANTAGGI • Zona residenziale servita e particolarmente richiesta • Vicinanza al centro storico e alle principali aree verdi di Imola • ottima distribuzione degli interni • 3 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo • 2 bagni per una gestione più comoda della quotidianità • Ottime condizioni manutentive, pronta da abitare senza interventi immediati Palazzina completamente ristrutturata nel 2023, coibentata da isolamento termico a cappotto. Tetto rifatto con installazione di linea vita. SPECIFICHE • pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, bamboo nella zona notte • Infissi a taglio termico sostituiti nel 2023 • Riscaldamento autonomo a caldaia, posizionata in esterno, così garantendo una zona giorno più lineare, pulita e priva di ingombri antiestetici • Aria condizionata in pompa di calore • sistema di decalcificazione dell'acqua • Impiantistica conforme con certificazioni a norma di Legge Per ulteriori informazioni, consultare la documentazione dell'immobile o fissare un appuntamento, contatta Sir Case. € 243.000