Продажа квартир - Bologna

Officina Casa propone in vendita, nel cuore di Zola Predosa, in via Theodoli un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato nel 2025 e caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi e progettati con particolare attenzione ai dettagli. La posizione è una delle più comode e ricercate del paese: farmacia, supermercato Coop, negozi, scuole e principali servizi si trovano nel raggio di poche decine di metri, così come le fermate dell'autobus e della stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti rapidi con Bologna. Pur trovandosi in pieno centro, l'abitazione non affaccia direttamente su via Theodoli. È inserita in un particolare complesso residenziale interno, composto da quattro piccoli edifici quadrifamiliari, con sviluppo prevalentemente orizzontale e lontano dal traffico della strada principale. L'ingresso è condiviso esclusivamente con un'altra abitazione e conduce, tramite una scala interna, al primo piano senza ascensore. L'appartamento sviluppa circa 78 mq, ai quali si aggiunge una mansarda di circa 40 mq. L'ingresso si apre direttamente sulla protagonista della casa: una zona giorno di circa 40 mq, ampia e ariosa, composta da più ambienti comunicanti. La cucina a vista, realizzata su misura, presenta una grande isola centrale e una scenografica cappa in stile americano. Di fronte trovano spazio una vera sala da pranzo, capace di accogliere comodamente un tavolo per 10-12 persone, e un angolo soggiorno attrezzato con divano angolare e parete TV. La nuova distribuzione è stata ottenuta integrando nella zona giorno una delle camere originarie. Durante i lavori è stata però mantenuta la predisposizione per ricavare nuovamente una camera, ridimensionando l'attuale soggiorno. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato di generose dimensioni, completamente riprogettato e dotato di sanitari sospesi. La vera particolarità è la grande doccia realizzata su misura, concepita come una piccola area benessere domestica e illuminata naturalmente da una delle tre finestre presenti nel bagno. Completano il piano due balconi: il primo rivolto verso il campanile di Zola Predosa, il secondo affacciato sulla tranquilla corte interna. Nessun ambiente principale si affaccia quindi direttamente su una strada trafficata. Una scala interna conduce alla mansarda, attualmente organizzata come un grande open space con due distinte zone notte matrimoniali, entrambe complete di scrivania. L'ambiente può essere facilmente separato con una parete in cartongesso, creando due spazi indipendenti, previa verifica della relativa conformità urbanistica. La mansarda comprende inoltre un secondo bagno di ampie dimensioni con doccia e attacco per la lavatrice, una spaziosa cabina armadio, Velux elettrici con tapparelle elettriche, collegamenti per rete Wi-Fi veloce e numerose prese per postazioni studio, computer e videogiochi. Due porticine consentono infine l'accesso ad altrettanti vani sottotetto, ideali come ripostigli. Il parquet in ciliegio è stato completamente levigato e riportato a nuovo. La ristrutturazione integrale del 2025 è partita dalla demolizione degli interni e dal rifacimento del massetto, nel quale sono stati inseriti un materassino fonoisolante tra i piani e il nuovo riscaldamento a pavimento. Il pavimento principale è in parquet di rovere grezzo naturale, impreziosito da originali inserti artistici realizzati con pavimento in cementine esagonali decorate. Sono stati completamente rifatti gli impianti elettrico e idraulico, prevedendo un elevato numero di prese in cucina, soggiorno, sala da pranzo, camera e mansarda. Sono stati inoltre installati nuovi infissi Schüco in PVC bianco con doppio vetro e una caldaia Baxi Prime a condensazione, al servizio del riscaldamento a pavimento e dei radiatori presenti in mansarda. Il nuovo impianto di climatizzazione Haier dispone di doppio motore e tre split già installati in camera, soggiorno e mansarda, con predisposizione per aggiungerne altri due. Uno dei maggiori punti di forza è la tripla esposizione a est, sud e ovest. La disposizione interna è

In via Varolio, in una posizione riservata ma strategica per gli spostamenti, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato posto al piano rialzato. È una soluzione pensata per chi cerca una casa pronta da abitare, senza rinunciare alla praticità: gli ambienti sono ben distribuiti, le camere sono entrambe spaziose e i bagni sono due. La posizione aggiunge un ulteriore elemento di valore: una strada tranquilla, lontana dal traffico più intenso, ma perfettamente collegata a un'importante arteria cittadina che permette di raggiungere rapidamente Bologna, la tangenziale e l'autostrada. L'ingresso introduce direttamente nella casa con uno spazio facilmente arredabile, ideale per organizzare un guardaroba o creare una piccola zona di accoglienza. Da qui si entra nella zona giorno, un ambiente piacevole e luminoso grazie alla doppia esposizione a sud-ovest. Il soggiorno ospita l'angolo cottura e diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere quotidianamente, ma anche da organizzare in modo funzionale per chi ama ricevere. La zona notte è composta da due camere, entrambe esposte a nord, pensate per garantire un ambiente più fresco e confortevole durante le ore di riposo. Entrambe sono inoltre dotate di aria condizionata. La prima camera può essere utilizzata come matrimoniale principale, mentre la seconda offre qualcosa in più: un bagno privato interno con doccia, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera maggiore privacy o per chi pensa a una distribuzione degli spazi che separi la zona padronale dal resto della casa. A servizio dell'abitazione troviamo anche un secondo bagno finestrato, completo di doccia e predisposto per lavatrice e asciugatrice. Una soluzione pratica che permette di organizzare la lavanderia senza sacrificare spazio negli altri ambienti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE Trilocale completamente ristrutturato Piano rialzato Infissi di ultima generazione Doppia esposizione nella zona giorno Esposizione sud-ovest della zona giorno Aria condizionata in entrambe le camere Cantina ciclabile Via Varalio offre un equilibrio interessante tra tranquillità e accessibilità. La strada mantiene un carattere prevalentemente residenziale, mentre la vicinanza a una delle principali arterie di collegamento permette di muoversi facilmente verso il resto della città e, soprattutto, di raggiungere rapidamente tangenziale e autostrada. Una caratteristica che può fare la differenza nella vita quotidiana di chi si sposta frequentemente in auto per lavoro, per chi deve raggiungere altri comuni della provincia o per chi ha bisogno di collegamenti rapidi con le principali direttrici extraurbane. Per caratteristiche e distribuzione, l'appartamento si presta sia come abitazione principale per una coppia o una famiglia, sia come soluzione per chi necessita di una seconda camera da utilizzare come studio, stanza per gli ospiti o spazio personale. La presenza di due camere e due bagni rende inoltre l'immobile interessante anche dal punto di vista dell'investimento, soprattutto per chi cerca una proprietà già ristrutturata e immediatamente utilizzabile.

Bolognina via Fornasini Rif.25:In condominio ben tenuto servito da ascensore proponiamo in vendita appartamento Trilocale di 87 mq composto da Ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una di queste con cabina armadio, bagno.Balcone. Cantina. Porta d'ingresso blindata.Infissi in PVC vetro camera.Impianto clima in ogni ambiente.Piano alto luminoso.Da vedere ! Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: [email protected] Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

IMMOBILIARE VIA MARCONI 33; Propone in vendita, in zona vicino al centro, comodo ai servizi, ampio appartamento sito al secondo piano con ascensore, così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una media, due bagni, uno finestrato ed uno cieco. Cantina e garage. Porta blindata, zanzariere ed aria condizionata con pompa di calore. Riscaldamento autonomo. € 250.000 CLASSE ENRGETICA G EP gl, nren 111,92 KWh/m2 anno E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio e compilazione foglio visita per la privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. CHI SIAMO? DA OLTRE 30 ANNI PRESENTI A CASTEL SAN PIETRO TERME (BO); Trattiamo immobili residenziali, commerciali, industriali ed aree edificabili, sia in vendita che in locazione. Prestiamo consulenza tecnica e commerciale, accompagniamo i nostri clienti fino a rogito.

IMMOBILIARE VIA MARCONI 33; Propone in vendita, in zona comoda ai servizi, appartamento sito al piano rialzato, così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto, € 219.000 CLASSE ENRGETICA G EP gl, nren 111,92 KWh/m2 anno E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio e compilazione foglio visita per la privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. CHI SIAMO? DA OLTRE 30 ANNI PRESENTI A CASTEL SAN PIETRO TERME (BO); Trattiamo immobili residenziali, commerciali, industriali ed aree edificabili, sia in vendita che in locazione. Prestiamo consulenza tecnica e commerciale, accompagniamo i nostri clienti fino a rogito.

In condominio molto signorile, a pochi passi dal piazza, comodo a tutti i servizi, VENDESI SPLENDIDO appartamento di circa 140 mq con due balconi, UNICO nel suo genere, dotato di 4 camere MATRIMONIALI, una dotata di bagno privato e cabina armadio e 3 bagni. L'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Giardino condominiale e cantina. Responsabile della vendita IN ESCLUSIVA Sig. Bruno Solmi Tel. 393.8042706 € 399.000 compreso di Cantina

Ozzano - In prestigiosa zona residenziale di recente costruzione (2013), centrale, verde, silenziosa e comoda a tutti i principali servizi (posta, scuole, bus, stazione F.S., municipio etc.), moderno, elegante e luminoso appartamento al piano terra, contraddistinto dagli ampi spazi interni ed esterni e servito da ascensore. Composto da: ampia zona giorno (30 mq), cucina (15 mq), 2 generose camere, 2 bagni finestrati e completi, comodo ripostiglio, portico, giardino di 400 mq c.a. ottimamente tenuto, con piscina esterna, pergola motorizzata con chiusura sui 3 lati oltre alla casetta degli attrezzi. Possibilità di acquistare l'autorimessa di 18 mq. prezzo a parte. Internamente, le finiture di pregio presentano pavimenti in parquet e gress, tapparelle e infissi in pvc triplo vetro, zanzariere, inferiate, ricircolo dell'aria, eleganti contro-soffitti con illuminazione a led integrata, riscaldamento a pavimento, sistema di condizionamento con pompe di calore. Impianto di irrigazione. L'immobile è in oltre disponibile completamente o parzialmente arredato con mobili di qualità e su misura perfettamente integrati con gli ambienti, tutti gli attrezzi e arredi del giardino ivi compresa la piscina e il robot taglia erba. Classe energetica A. - € 449.000 - Rif. SM 022 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

SANTA RITA - Via CELLINI Rif. 213: A due passi da via Massarenti, a pochi minuti dall'ospedale S. Orsola, comodo alla tangenziale ed autostrada, in contesto tranquillo immerso nel verde vicino a scuole, servizi, parchi e numerose attività commerciali, proponiamo decoroso appartamento in zona S. Rita, al piano comodo, in condominio di recente ristrutturazione con cappotto ecobonus 110%. L'immobile di circa 85 mq è composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere da letto, bagno, balcone, ripostiglio a muro, cantina ed ampio garage! L'appartamento si presenta in buono stato con qualche cenno originario ma ben tenuto. Gli infissi sono in PVC vetro camera, la porta d'ingresso è rinforzata, la pavimentazione è in palladiana/marmo e ceramica. Ampio garage di circa 20mq a pochi metri dall'appartamento, COMPRESO NEL PREZZO! Palazzina in ottimo stato, di recente rinnovamento e con cappotto termico grazie ai recenti lavori Ecobonus 110%. Piano comodo con affacci tranquilli, la cantina è ciclabile e spaziosa. Termocentralizzato con buona gestione delle spese condominiali. LIBERO SUBITO! Ottimo anche come investimento. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa

In quartiere immerso nel verde, comodissimo a tutti i servizi, vendesi appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, di circa 80 mq dotato loggia, cantina ciclabile e giardino condominiale. La proprietà libera a marzo 2027, sita al secondo piano con ascensore, è composta da ingresso, soggiorno con zona cucina, loggia, disimpegno notte, grande bagno finestrato, lavanderia e 2 camere matrimoniali da letto una di 16 mq l'altra di 12. INCARICO IN ESCLUSIVA Responsabile della vendita Sig. Bruno Solmi Tel 393.8042706 € 289.000 Garage a parte nel prezzo € 25.000

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. * Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; * Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi; * Assenza di gas metano; * Predisposizione per sistema di allarme; * Sistema di microventilazione; * Finiture di alto pregio; * Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi; * Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno; * Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico.A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N21: Appartamento al 5° ed ultimo piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista di 31mq con affaccio su Terrazzo di 16mq, disimpegno, 2 Camere da letto (di cui una con affaccio su Loggia) e doppi servizi. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato e Cantina. Disponibili Autorimesse di diverse metrature a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

CASA SEMI INDIPENDENTE-STRADELLI GUELFI Proponiamo in vendita abitazione di generosa metratura pari a 130 mq, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, versatili e ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei collegamenti con la città. L'immobile si distingue per un grande e luminoso salone con camino, una cucina abitabile di ampie dimensioni, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio nel quale sono già presenti gli attacchi per la realizzazione di un secondo servizio. La proprietà offre inoltre un' interessante opportunità di frazionamento in due unità abitative, in quanto originariamente concepita proprio con questa configurazione. Tale possibilità è ulteriormente agevolata dalla presenza di una seconda porta d'ingresso indipendente che consente una gestione funzionale e autonoma degli spazi. Uno dei punti di forza assoluti è rappresentato dallo splendido terreno privato di circa 1000 mq, un vero angolo di natura curato e ricco di dettagli, con alberi da frutto, area verde perfettamente mantenuta, porzione adibita a orto e una comoda casetta per gli attrezzi, ideale per ogni esigenza di deposito e organizzazione degli spazi esterni. L'abitazione dispone di ingresso indipendente e di due accessi distinti, uno affacciato su una curata e piacevole corte condominiale impreziosita da alberi,spazi verdi ben tenuti e l'altro su un giardino di pertinenza di 40 mq e veranda di circa 20 mq, perfetta per essere vissuta in ogni stagione. Il fabbricato, di origine storica risalente all'800, conserva il fascino dell'architettura dell'epoca con elementi tipici che ne valorizzano il carattere come murature solide, proporzioni armoniose e dettagli costruttivi di pregio. È stato oggetto di una completa riqualificazione nel 1990 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo anche grazie ai recenti interventi su facciate e tetto eseguiti nel 2016. Completano la proprietà due posti auto coperti da tettoia, un garage di circa 30 mq attualmente adibito a magazzino e una cantina ideale come spazio accessorio. La posizione è particolarmente strategica, a soli 5 minuti dalla città, e consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Pur trovandosi a brevissima distanza dal centro urbano, l'immobile è inserito in un contesto che regala la piacevole sensazione di vivere immersi nella quiete della campagna, tra spazi aperti, verde e silenzio, offrendo così un equilibrio raro tra praticità quotidiana e qualità della vita. Nonostante la presenza limitrofa della tangenziale, la presenza di barriere protettive garantisce un eccellente isolamento acustico offrendo un contesto silenzioso e riservato. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi desidera spazi importanti, indipendenza, possibilità di personalizzazione e un contesto verde di grande valore. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci allo 051-4071883.

Rif: SV42 - Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita in via Libia un luminoso quadrilocale di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina del 2006 dotata di ascensore, in una zona comoda a tutti i servizi e di fronte all'ospedale Sant'Orsola. INTERNO L'immobile si presenta in ottime condizioni e ben distribuito negli spazi. È composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppio servizio e un pratico ripostiglio. L'appartamento vanta uno splendido terrazzo di 10 mq che collega il salotto e la cucina. La pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti e gli infissi sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e ciò consente una gestione più efficiente dei consumi e gli impianti sono tutti certificati a norma. La sua doppia esposizione gli garantisce un'ottima luminosità. Completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq e un box di 17 mq acquistabile a parte. L'appartamento, attualmente affittato, sarà libero entro la fine dell'anno 2026. ESTERNO La palazzina moderna in intonaco civile del 2006 è dotata di ascensore che scende fino ai garage e si trova in una posizione strategica, residenziale e vicinissima al centro della città. Inoltre, è comodissima ai principali servizi della zona e al polo ospedaliero Sant'Orsola. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Completamente ristrutturato e impianti a norma -Terrazzo abitabile -Doppi servizi e riscaldamento autonomo con basse spese condominiali -Posizione eccellente: zona tranquilla, ben servita a due passi dal Sant'Orsola e dal centro città La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita, appartamento al primo piano in una prestigiosa costruzione in stile Liberty in contesto riservato e silenzioso in Viale Aldini. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, unisce charme storico e comfort moderno. L' appartamento di 92 mq con le sue altezze importanti si sviluppa principalmente su di un piano con ingresso che attraverso al disimpegno porta alla zona giorno open-space con cucina corredata da grazioso balcone e accogliente soggiorno con camino; sempre sullo stesso piano troviamo una comoda camera matrimoniale con armadio a muro, un bagno finestrato nella zona notte e un bagno nella zona giorno. Dal soggiorno una elegante scala conduce al piano soppalcato che affaccia sul soggiorno e sulla cucina. Sullo stesso piano soppalcato troviamo uno spazio multifunzionale aggiuntivo. L' appartamento in classe energetica B è stato oggetto di una radicale e profonda ristrutturazione con utilizzo di materiali e finiture di pregio. L' appartamento è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento autonomo a pavimento oltre che di un caminetto a bioetanolo. Presente impianto di allarme. Gli infissi in pvc a doppio vetro sono completi di zanzariere e imposte a scorrimento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Disponibile posto auto condominiale non assegnato oltre che un posto auto in vendita a € 35.000,00. Si precisa che le foto scattate sono reali. L' immobile è promosso in collaborazione con l' Agenzia immobiliare Valore Immobiliare. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. APE: B - EURO 439.000

L'Agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone all'interno di un condominio edificato nel 2009 appartamento al quarto piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa con ingresso sull'ampio soggiorno servito dall'angolo cottura, camera da letto e bagno; offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie alle due ampie vetrate che permettono di accedere ai due terrazzi. L'appartamento risulta ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto silenzioso a pochi passi dalla futura fermata del tram. La proprietà include una cantina, perfetta per le esigenze di deposito e volendo e' possibile acquistare un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto in una zona centrale del quartiere. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

VENDESI NUDA PROPRIETA' DEL TRILOCALE Il valore dell'immobile inteso come intera proprietà è di 200.000 euro. L'immobile si trova in via della Gabella, una strada interna rispetto alla principale e ciò ci garantisce silenzio e tranquillità. La posizione è ideale per chi vuole avere tutti i servizi primari a pochi metri di distanza; molto comode sono anche le vicine fermate degli autobus e il nuovo tram che passerà a due vie di distanza. All'interno dell'appartamento troviamo la cucina abitabile con un comodo balconcino; il salotto molto spazioso, utilizzabile anche come seconda camera; un ampia camera da letto e il bagno servito da vasca. Nel 2024 è stato fatto il cappotto esterno e l'anno scorso è stato montato il condizionatore con due split. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo €: 135.000,00 C.E.: G Rif: CO-30

Rif: T02 - ZONA L'immobile si trova a Toscanella, una frazione del comune di Dozza, situata lungo la via Emilia, a circa due chilometri dal capoluogo. Pur non essendo la sede comunale, rappresenta il centro abitato più popoloso, nonché il principale polo commerciale e industriale del territorio. Tutti i principali servizi come supermercati, bar, farmacia sono comodamente raggiungibili in auto e a pochi metri dall'abitazione si trova inoltre una fermata dell'autobus, che garantisce collegamenti diretti con Imola e Castel San Pietro Terme. CAPITOLATO Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso blindata - Pavimenti in Laminato effetto legno (12 mm con doppia barriera termica) - Infissi in PVC bianco con doppio vetro - Aria condizionata Esternamente abbiamo: - Tapparelle in plastica - Intonaco color rosso - Tetto a falde inclinate con copertura in tegole METRATURE - Ingresso (11.6 Mq) - Soggiorno con angolo Cottura (26 Mq) - Disimpegno (4 Mq) - Camera 1 (13.17 Mq) - Camera 2 (15 Mq) - Bagno (4 Mq) Completa l'abitazione: - 2 Balconi entrambi da c.a. 5 Mq - Cantina (6.91 Mq) - Autorimessa (15.60 Mq) PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Sfogo esterno - Zona tranquilla - Autorimessa - Cantina Riferimento Immobile: T02

Proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale all'ultimo piano di un condominio di sole 6 unità abitative per scala. Entrando ci accoglie il soggiorno servito da un ampio balcone e una cucina semi abitabile. Spostandoci nella zona notte invece abbiamo la camera matrimoniale, il bagno servito da box doccia e un comodo ripostiglio con accesso dal disimpegno. Nel 2023 sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione: - installazione di un impianto di climatizzazione con pompa di calore; - installazione di zanzariere in tutti gli ambienti; - rifacimento dell'impianto idraulico e termo sanitario certificato. L'immobile viene venduto compreso di cucina, escluso lavastoviglie e frigorifero. Completa la soluzione una comoda cantina al piano terra e due posti auto di proprietà, di cui uno coperto. La posizione centrale ed il contesto verdeggiante e riservato rendono la soluzione perfetta per chi predilige la tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo €: 175.000,00 Rif: CAL-12 C.E.: G

QUADRILOCALE IN VENDITA- VIA BASSA DEI SASSI In zona residenziale tranquilla e ben servita di Bologna, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al quarto piano. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e ambienti particolarmente luminosi, grazie anche alla posizione del piano. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, arricchita da un grande balcone ideale per godere di uno spazio esterno, e da un pratico ripostiglio. La zona notte dispone invece di due camere da letto ampie e luminose, oltre ad un bagno di generose dimensioni e finestrato.Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile viene venduto locato con contratto in essere fino al 2029, risultando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, con un rapporto diretto e continuativo con l'attuale locazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci allo 051-4071883.

Rif: A011 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita bilocale al secondo piano senza ascensore con vista panoramica, balcone, cantina (8mq) e posto auto. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. ESTERNO: Palazzina ristrutturata dal cappotto al tetto, situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - luminoso, - ottima zona vicino ai servizi - vista panoramica Riferimento immobile: A011

Rif: A009 - In zona periferica di San Giovanni in Persiceto, a soli 3,5 km dal centro, proponiamo appartamento al piano terra parzialmente ristrutturato e disponibile da subito. L'abitazione presenta una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Completa la proprietà un comodo spazio esterno privato utilizzabile come spazio relax. La soluzione conserva piacevoli elementi rustici, come i soffitti con travi a vista, ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, restando a pochi minuti dai principali servizi del paese. Perché acquistare questo immobile: - Libero da subito - Nessuna spesa condominiale - Parzialmente ristrutturato - Spazio esterno - Soli 3,5 km dal centro di San Giovanni in Persiceto Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!