BOLOGNA - Rif. BO1024 Via Enrico Mattei - In contesto urbano che si sviluppa vicino alla Via Enrico Mattei, luogo nel quale la città diventa a misura d'uomo, con la disponibilità di tutti i servizi praticamente sotto casa, nonché strategica la sua collocazione per la viabilità con accessi comodi per tangenziale e autostrada, proponiamo in palazzina anni '80 completamente riqualificata grazie agli interventi edilizi effettuati con l' ECO BONUS, luminoso appartamento su due livelli. Posto al secondo piano, si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, zona pranzo o studio separato, comodo balcone e ripostiglio nel sottoscala; al terzo piano due camere matrimoniali, una camera singola, ampio bagno completamente rifatto finestrato e bagno cieco con doccia. Completano la proprietà al piano terra la cantina ciclabile e al piano sottotetto, comodo ripostiglio condominiale con accesso esclusivo dall'alloggio.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: LAURA - COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (con possibilità di ricavare il secondo bagno o cabina armadio) e balcone,cantina ciclabile. A completare la proprietà garage a parte ad euro 15.000. CARATTERISTICHE: immobile in buone condizioni interne dotato di: porta blindata, infissi dotati di zanzariere e cancelletti di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con conta calorie. In palazzina pietra vista dotata di ascensore che serve sia la cantina che il garage. Affacci interni riservati e gradevoli. CONTESTO: in zona silenziosa e nel verde, comoda a tutti i servizi commerciali, ai mezzi di trasporto e alla stazione dei treni. COMMENTO: la conformazione dell'immobile si presta perfettamente per personalizzare gli spazi rendendolo adattabile alle molteplici esigenze. Un immobile per vivere immersi nel verde, in un bel contesto residenziale senza rinunciare alle comodità dei servizi e trasporti pubblici. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 3491728076 - info@arbitrium.it

Riferimento = 4262253 via Enrico Mattei, 56, Bologna Bologna Porzione terra-cielo di fabbricato residenziale di tipo economico che si sviluppa per due piani fuori terra, piano rialzato e primo, più pertinenze al piano seminterrato, ubicato in via Enrico Mattei n. 56 a Bologna. Ai piani rialzato e primo sono state realizzate due appartamenti indipendenti, ciascuno costituito da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Al piano seminterrato è presente un terzo alloggio che risulta costituito abusivamente visto che la destinazione d'uso legittima è quella di cantine. Sono incluse nel pignoramento le due aree cortilive antistante e sul retro e quota parte proporzionale di proprietà sul corsello di accesso in comune con il fabbricato confinante Data di vendita 23/01/2025 Offerta minima 96.750,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Zona V. Larga - Via Mattei in contesto residenziale di recente costruzione (anno 2002), proponiamo un UFFICIO ubicato al primo che si compone di un vano unico di ca 35 mq con antibagno e bagno. Adiacente all'immobile troviamo un ripostiglio esterno ad uso vano caldaia. L'immobile è dotato di una comoda cantina al piano terra e di un POSTO AUTO PRIVATO di 12 mq, accedibile da un'area riservata con cancello automatico. Riscaldamento autonomo. L'impianto di è alimentato da fan coil ventilconvettori, che gestiscono sia il riscaldamento che il raffrescamento dell'ambiente. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale, delimitato da una recinzione. Nella stessa area è ubicato anche un parcheggio condominiale. L'ufficio è accatastato in categoria A10, ma è possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitativo, potendolo così trasformare in un monolocale con bagno. Inoltre è possibile ampliare la metratura dell'immobile annettendo l'adiacente ripostiglio/vano caldaia. La zona è servita e strategica, poichè è ben collegata alla tangenziale ed autostrada, oltre alla presenza di negozi, ristoranti, banche ed altri servizi commerciali, in particolare il Centro Commerciale Pianeta. L'immobile è un ottimo investimento, grazie alla forte presenza di importanti aziende della zona industriale Roveri oltre alla vicinanza alla zona Fieristica di Bologna.

ZONA Ci troviamo in Via Mattei, in zona “Resto del Carlino” a due passi da Villanova di Castenaso, ma al contempo inseriti nella prima periferia di Bologna. La zona è circondata di ampi spazi verdi e servizi (quali Bar, Bus, Treno, Alimentari, Centro Commerciale “Centro Nova”, etc) facilmente raggiungibili a piedi o tramite pista ciclabile o in auto. CAPITOLATO L'appartamento è collocato al 2° piano di una palazzina DOTATA DI ASCENSORE edificata nel 2000, rendendo cosi lo stabile PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. La Palazzina si presenta esternamente in Intonaco Civile e presenta le seguenti Caratteristiche: Ascensore con possibilità di raggiungere il vano dei Garages; Pompa Sommersa d'Emergenza nel vano Garages; Cancello Elettrico; L'appartamento è caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata corredata di Cancello di Sicurezza; Pavimentazione in Ceramica in tutti gli ambienti; Infissi in Legno con Doppio Vetro, corredati di Zanzariere, Inferriate e Scuri in Legno ovunque; Velux in Legno con Doppio Vetro istallati del Disimpegno Notte corredati di Inferriate; Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque; Termo Arredo Scalda Salviette Tubolare in Alluminio in Bagno; Caldaia a Condensazione sostituita nel 2023; Aspirazione Forzata in Lavanderia; Condizionatori con funzione Pompa di Calore presenti in n°2 Split nelle Due Camere Matrimoniali; Porte interne Tamburate in Legno con apertura battente ovunque ad eccezione della Porta Scorrevole a Scrigno presente nella Cucina Abitabile; Inserti in Vetro inseriti nel Disimpegno Notte; METRATURE 2° Piano: Ingresso su Soggiorno (25 Mq); Cucina Abitabile (11 Mq); Disimpegno Notte (7 Mq); Camera Matrimoniale (15 Mq); Bagno (5 Mq); Lavanderia (6 Mq); Camera Matrimoniale (25 Mq) Dalle Porte Finestra delle Due Camere Matrimoniali si giunge ad un Balcone di 7 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 10 Mq Garage di 15 Mq PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE -Palazzina Priva di Barriere Architettoniche; -Cantina e Garage Compresi nel Prezzo; -Zona; -Ampie Metrature; -Secondo e Ultimo piano; RIF. Q78