Quadrilocale via Enrico Mattei 84/5, San Vitale - Roveri, Bologna

ZONA Ci troviamo in Via Mattei, in zona “Resto del Carlino” a due passi da Villanova di Castenaso, ma al contempo inseriti nella prima periferia di Bologna. La zona è circondata di ampi spazi verdi e servizi (quali Bar, Bus, Treno, Alimentari, Centro Commerciale “Centro Nova”, etc) facilmente raggiungibili a piedi o tramite pista ciclabile o in auto. CAPITOLATO L'appartamento è collocato al 2° piano di una palazzina DOTATA DI ASCENSORE edificata nel 2000, rendendo cosi lo stabile PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. La Palazzina si presenta esternamente in Intonaco Civile e presenta le seguenti Caratteristiche: Ascensore con possibilità di raggiungere il vano dei Garages; Pompa Sommersa d'Emergenza nel vano Garages; Cancello Elettrico; L'appartamento è caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata corredata di Cancello di Sicurezza; Pavimentazione in Ceramica in tutti gli ambienti; Infissi in Legno con Doppio Vetro, corredati di Zanzariere, Inferriate e Scuri in Legno ovunque; Velux in Legno con Doppio Vetro istallati del Disimpegno Notte corredati di Inferriate; Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque; Termo Arredo Scalda Salviette Tubolare in Alluminio in Bagno; Caldaia a Condensazione sostituita nel 2023; Aspirazione Forzata in Lavanderia; Condizionatori con funzione Pompa di Calore presenti in n°2 Split nelle Due Camere Matrimoniali; Porte interne Tamburate in Legno con apertura battente ovunque ad eccezione della Porta Scorrevole a Scrigno presente nella Cucina Abitabile; Inserti in Vetro inseriti nel Disimpegno Notte; METRATURE 2° Piano: Ingresso su Soggiorno (25 Mq); Cucina Abitabile (11 Mq); Disimpegno Notte (7 Mq); Camera Matrimoniale (15 Mq); Bagno (5 Mq); Lavanderia (6 Mq); Camera Matrimoniale (25 Mq) Dalle Porte Finestra delle Due Camere Matrimoniali si giunge ad un Balcone di 7 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 10 Mq Garage di 15 Mq PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE -Palazzina Priva di Barriere Architettoniche; -Cantina e Garage Compresi nel Prezzo; -Zona; -Ampie Metrature; -Secondo e Ultimo piano; RIF. Q78