In pieno Centro Storico, nella caratteristica zona pedonale di Via Garibaldi a due passi da tutti i servizi, al piano terzo di caratteristico edificio storico, proponiamo in Vendita un appartamento Bilocale di 75 mq. con una soffitta di 130 mq. e con uno spazio esterno di 110 mq. L'appartamento di 75 mq. al piano principale e allo stato attuale, risulta composto da ingresso e disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, grande camera da letto, cucina abitabile, comodo bagno con vasca e ulteriore bagno di servizio con doccia, in buone condizioni di manutenzione essendo stato oggetto di recente ristrutturazione. Al piano sottotetto, direttamente accessibile tramite attuale scala retrattile, è situata l'ampia soffitta di 130 mq. suddivisa su tre grandi ambienti con altezze fino a 4,40 mt. dotata di finestre e con terrazzino panoramico. Allo stato attuale risulta al grezzo e i tre ambienti sono completamente da personalizzare. Rara occasione nel pieno Centro storico. Ottima opportunità anche come investimento per reddito da locazione. Possiamo gestire l'immobile affittandolo per brevi periodi con la possibilità per il proprietario di usufruirne nei periodi di interesse. PUO' INTERESSARTI QUESTO IMMOBILE? Fai la tua proposta ragionevole! Contattateci senza impegno per una visita, saremo lieti di accompagnarvi venendo incontro alle vostre esigenze. Siamo aperti dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 orario continuato. Domenica su appuntamento. Se cerchi Casa, se vuoi Vendere o se vuoi Affittare, PRIMA rivolgiti a NOI! Visita il nostro sito per ulteriori opportunità! www.immobiliareimpresa.com/levanto geom. Andrea Tranchellini Contatto diretto: 335 60 26 598

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Zona Via Garibaldi** Scopri questo affascinante e particolare appartamento su due piani situato nel cuore della città, all'inizio della ZTL, nei pressi di Via Garibaldi. Questa dimora unica, situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali e senza ascensore, offre un ambiente ampio e luminoso grazie alla sua struttura duplex mansardata. Una scala in legno elegante collega i due livelli, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Al primo livello, troverai un ampio soggiorno con balconcino, un pratico armadio a muro, un cucinotto e un bagno di servizio. La camera matrimoniale completa questo piano, offrendo comfort e funzionalità. Salendo al piano superiore mansardato, ti accoglieranno due ampie camere mansardate da sfruttare in base alle proprie esigenze. Qui troverai un ripostiglio versatile, e il bagno principale dotato di doccia e finestra e un delizioso balconcino panoramico. L'appartamento è stato ristrutturato ed anche le facciate ed il tetto sono stati rifatti. Con una superficie commerciale di 110 m², l'appartamento dispone di 3 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo per l'organizzazione. In buono stato e di seconda mano, la proprietà è dotata di riscaldamento indipendente tramite caldaia a gas naturale. Situato al secondo piano senza ascensore, l'appartamento è classificato con classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in questa residenza esclusiva nel cuore della città!

LA POSIZIONE CHE FA CENTRO Eccomi qui nel cuore pulsante del centro della città, in una posizione che unisce la storicità alla praticità dell'abitare. Intorno, cultura e servizi ti aspettano; pochi passi e sei immerso nel relax di una passeggiata tra svago e vetrine o con i piedi scalzi sulla battigia. Rappresento per te quell'equilibrio tra vivacità e relax che hai sempre desiderato. UN PORTO SICURO Sono pronta a farti salire a bordo di una nuova esperienza abitativa nel cuore del centro storico. Le mie ampie vetrate a tutta altezza, eredità del passato, inondano gli ambienti di luce naturale regalando al soggiorno un carattere unico: uno spazio profondo e luminoso, più unico che raro per il centro storico. Sono il ponte di comando da cui tracciare la rotta del tuo futuro. Qui, grazie al tuo tocco personale, ogni giornata inizierà con la promessa di un orizzonte chiaro e aperto, tutto da scoprire. Vivere con questa luce significa navigare verso il domani con la sicurezza di aver scelto la direzione giusta. SALPA VERSO IL FUTURO CHE HAI SEMPRE DESIDERATO Qui la luce del cambiamento rischiara la via verso il domani. Prendi il timone del tuo domani. Vieni a scoprirmi e inizia il viaggio della tua vita! ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale/Storico - Alta densità abitativa AREA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Condominio24 Unità - Buone - 1964 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2014 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: 3Locali - Ottime/Ristrut. ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. integrale - 2023 STATO IMPIANTI: Nuovi - 2023 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Termoconvettori - 2023 CLIMATIZZAZIONE: PredisposizioneTutti gli ambienti INFISSI: Ottimo Stato - PVC/Vetro camera - Avvolgibili PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | ESPOSIZIONE: SENO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 6 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 6 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 106 m² - P.Auto 15 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale/Cabina armadio; C.Doppia; Bagno fines./Doccia TERRAZZI/BALCONI: n°2 Terrazze sommitali condom. SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: n°2 Vani condominiali per cicli GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Su area condominiale - Scoperto - Riservato non assegnato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Motocicli su spazio privatoScoperto / Cicli in vani condominiali ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa ZTL IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Rimborso da azienda di telecomunicazioni per utilizzo copertura sommitale - Acqua compresa UTENZE: Autonome - Contabiliz. consumo idrico/Sotto contatore PREZZO DI VENDITA: €275.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Schio - Centro storico - Splendida mansarda con terrazzone - No garage - Trattativa riservata Unica Immobiliare, Schio Via della Macina 2 - 0445.1880689 / schio@immobiliareunica.com Galleria Landshut, in ristrutturazione disponibile mansarda sita al 3° ed ultimo piano. L'immobile è così composto: ingresso, luminosa zona giorno open space, corridoio, studio, bagno di servizio con doccia, secondo bagno completo con vasca e camera matrimoniale con uscita su terrazzone. Attualmente l'immobile è occupato da inquilino con possibilità di acquisto come investimento. Pavimenti in cotto e legno, impianti originari, recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori: serramenti dei lucernari sostituiti, caldaia nuova a condensazione e installazione climatizzatore. RIF EMS18

CENTRO STORICO. A due passi da Via Garibaldi e Piazza della Repubblica, proponiamo locale commerciale di circa 40 mq posto al piano terra di un palazzo storico. Unico locale con doppio ingresso luminoso, con bagno e possibilità di soppalco grazie alle altezze che caratterizzano il locale. Vicino a tutti i servizi principali della città, si presenta ideale ad uso ufficio, deposito o magazzino

**Monolocale nel Cuore del Centro Storico** Scopri questo interessante monolocale situato al terzo piano di un edificio storico, senza ascensore, nel cuore pulsante del centro. Con i suoi 41 m² commerciali, offre un unico vano con angolo cottura, perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. Completamente ristrutturato negli anni '94/'95, il monolocale è in ottimo stato e pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. La luminosità naturale inonda l'ambiente grazie all'orientamento est-ovest, mentre il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. Il bagno è spazioso e ben curato. La classe energetica F assicura consumi contenuti, rendendo questo immobile una scelta intelligente per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della città.

CIVITA CASTELLANA Centro Storico Via Giuseppe Garibaldi, nel cuore dell'antico borgo proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 100 metri quadri. L'appartamento si sviluppa al 2° e 3° piano, ovvero al penultimo ed ultimo piano dello storico stabile il quale è oggetto, proprio in questo momento, del completo rifacimento delle facciate esterne. Al primo livello troviamo un comodo soggiorno illuminato da un caratteristico corridoio costellato di finestre che inondano di luce la nostra zona living. Proseguendo sullo stesso piano, oltre a due servizi, ci imbattiamo in una ampia cucina abitabile in muratura servita inoltre da un comodo e lungo balcone. Salendo le scale, caratterizzate da un alto soffitto provvisto di lucernaio, accediamo al piano superiore dove, oltre al terzo ed ultimo servizio, sono situate le due grandi camere matrimoniali, una delle quali, è fornita anche di un grande ed utilissimo sottotetto. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato, con infissi con doppio vetro a taglio termico, che rispettano e perfettamente si sposano con il caratteristico stile di questo fiabesco borghetto laziale. L'incantevole borgo arroccato sul tufo. Tra i più caratteristici borghi del Lazio e tra i 10 borghi più belli della Tuscia Viterbese, Civita Castellana è una città a metà strada tra Viterbo e Roma, ottimamente collegata ad entrambe le province, grazie alle due linee ferroviarie che la attraversano, di cui una ad alta velocità. Situata su uno sperone tufaceo, dal colore rossastro e caratterizzato da ripidi fianchi, offre panorami di bellezza unica. Per la sua storia trimillenaria e la bellezza del paesaggio, ma anche per le sue tradizioni enogastronomiche e per l'arte della ceramica esportata in tutto il mondo, Civita Castellana è un luogo magico del Bel Paese in cui vivere abbracciati da un fascino senza eguali e in cui in cui organizzare una vacanza per godere delle meraviglie del passato incastonate nel presente.

Corso Garibaldi, in una zona centralissima disponiamo di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano in una palazzina di soli due piani senza ascensore, con sole quattro abitazioni. L'immobile è di circa 70 mq completamente ristrutturato e su due livelli, dove al primo livello abbiamo l'ingresso su soggiorno con cucinotto a vista. camera da letto, ampio bagno che contiene anche un zona lavanderia. Salendo le scale troviamo la cameretta mansardata con il bagno. L'appartamento è dotato di due balconi. Il prezzo non è trattabile.

APPARTAMENTO AL 2° PIANO con ingresso da Corso Garibaldi su cui affaccia con una camera ATTUALMENTE LOCATO A PERSONALE BANCARIO - LIBERABILE Complessivi 3 vani e servizi di cucina abitabile e bagno, arredato Stabile d'epoca non servito da ascensore Camera soggiorno all'ingresso, affaccio Corso Garibaldi; corridoio di disimpegno, 2 camere, servizi Cucina con affaccio su cortile Via Cimaglia, le due camere con affaccio su pozzo luce

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 1 Locale | 45 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ambiente open space - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato nel 2020 NOTE: Soluzione nel cuore del centro storico, in prossimità di tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina con basse spese condominiali, utenze autonome e impianto di video sorveglianza. Il monolocale, con ingresso indipendente, è stato ristrutturato nel 2020. L'immobile, con una rendita mensile di 470€ (spese escluse), risulta ideale anche come investimento. Info: Petra Troncossi | + 39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Fano, in pienissimo centro storico, a due passi dal mare, proponiamo in vendita luminoso negozio al piano terra di 45 mq, con due vetrine e servizio. L'immobile di presenta in ottime condizioni. Possibilità di trasformazione in appartamento con costi minimi. Spese condominiali € 65,00 annuali (compresa la pulizia delle fosse biologiche). Si richiedono € 125.000,00

Marino, esattamente in Via Garibaldi, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, posto al piano primo, facente parte di una signorile palazzina in semi cortina con ampi spazi condominiali, dotata di ascensore e di servizio di portineria. Entrando al suo interno veniamo accolti da un ampio disimpegno che ci conduce al luminoso salone di grande metratura con uscita sul primo balcone poi, tramite il comodo corridoio, accediamo ai vari ambienti della casa quali: la cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, la camera da letto matrimoniale con bagno interno, un'altra camera da letto matrimoniale e il secondo bagno, a completamento della proprietà una cantina. La cucina è stata recentemente ristrutturata, mentre la pavimentazione della casa è stata rifatta una decina di anni fa. La zona nella quale è ubicato l'immobile, risulta essere particolarmente fornita di ogni genere di servizio di cui si possa avere bisogno. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è di €199.000,00. Prenota subito un appuntamento per visionarla, contattando il numero telefonico 06.93.66.30.20. Prinzi Case, impegnata sul territorio da oltre 30 anni, è cosciente della delicatezza e dell'attenzione che richiede una compravendita, una locazione o una consulenza immobiliare Siamo al fianco del cliente e lo supportiamo in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile. Che sia un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario. Parliamone. Ti convincerai che facciamo sul serio. Prima di mettere un immobile sul mercato controlliamo che tutto sia in ordine. Le numerose convenzioni stipulate con i più importanti partner nazionali, sia pubblicitari sia con piattaforma Frimm/MLS e banche dati condivise, fanno sì che ogni immobile goda di grande visibilità in ogni dove. Particolare attenzione la riserviamo ai servizi fotografici e all'occorrenza a bravi Home stager capaci di saper valorizzare e presentare l'immobile al meglio. Dettagli che garantiscono competitività e tempi di vendita più ridotti.

In via fratelli Bandiera a 50 m. da via Garibaldi, in pieno centro storico di Rimini, vendiamo senza ausilio di agenzia, un grande e luminoso appartamento costituito momentaneamente da ampia sala con cucina, 2 camere matrimoniali, due bagni finestrati con doccia, balcone e soffitta. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2012 e due anni fa è stata montata una caldaia a condensazione di ultima generazione. La casa può essere un ottimo investimento per la sua vicinanza a tutte le sedi universitarie. Il nostro architetto sta provvedendo alla compilazione della relazione tecnica integrata. L'appartamento è immediatamente abitabile, è dotato di porta blindata e di montacarichi/ascensore di esclusiva proprietà dei due appartamenti del terzo piano. Non c'è garage ma disponibile posto bici.

Arcadia Immobiliare propone la vendita di un appartamento di tre vani al secondo piano di uno Palazzo d'epoca - il cui nucleo più antico risale alla fine del Seicento - dotato di ascensore. Siamo a Barletta, fiorente cittadina pugliese della sesta provincia BAT, in particolare siamo in corso Garibaldi, arteria principale della città in cui sono concentrate numerose attività commerciali e servizi. Il palazzo si presenta molto bene, con atrio interno e scala monumentale. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che disimpegna il soggiorno e la cucina abitabile - entrambe con affaccio sul terrazzino a livello, di proprietà - bagno e camera da letto. Nell'ottica di un restyling si ha la possibilità di realizzare la seconda camera da letto matrimoniale, creando l'angolo cottura in openspace con il soggiorno. La casa che vi proponiamo è una comoda soluzione d'investimento che la vogliate abitare o metterla a reddito, fra le altre cose vista la centralità della sua collocazione, si ben presta ad essere adibita ad uso ufficio. Riepilogo superfici: • Superficie abitazione: 100 mq circa; • Superficie terrazzo a livello: 7 mq circa; Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

nella centralissima via garibaldi, alloggio piano terzo e quarto,quadrilocale doppi servizi con ampia terrazza porticata.ottime rifiniture, vista aperta.

CENTRO STORICO - Alpha Immobiliare propone in esclusiva, in una delle zone più ambite di Cesena, appartamento finemente ristrutturato sviluppato su due livelli. Al piano secondo troviamo: cucina abitabile e soggiorno, bagno con doccia walk in e camera matrimoniale; attraverso la scala giungiamo al sottotetto con due vani utilizzabili come seconda e terza camera ed un ulteriore bagno con doccia. A completare l'immobile la cantina e la possibilità di parcheggiare all'interno della corte condominiale. La soluzione, data la posizione di pregio e la recente ristrutturazione, risulta un pezzo unico nel suo genere. - POSIZIONE CENTRALE DI PREGIO - RECENTE RISTRUTTURAZIONE - PARCHEGGIO NELLA CORTE CONDOMINIALE Prenota una visita contattando Sofia al 3485152247 - 0547062377 oppure sofia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In pieno centro si propone in vendita un monolocale molto particolare con camino funzionante, soffitto a volte e finestre rotonde. Il monolocale ha due grandi stanze, una legnaia un piccolo bagno finestrato. Termoautonomo. Tetto e facciata rifatti da poco. Richiesta 34000. Ottimo investimento Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l'esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un'attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all'esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all'abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un'assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell'immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell'atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un'attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un'importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l'eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Appartamento in vendita a Terni. In zona semi - centrale, angolo via Garibaldi, appartamento al secondo piano con ascensore, composto da ingresso - corridoio, sala, cucina, camera e bagno. Locale cantina al piano sottotetto. L'appartamento è abitabile, ma necessita di ristrutturazione. Zona comodissima, adicente al centro e fuori dalla ztl. Libero e subito disponibile. Prezzo Euro 56.000,00