Продажа квартир, via Mazza

Appartamento in asta a Guanzate (CO) - Via Mazza 7 (CAP 22070) L'appartamento in asta è situato a Guanzate (CO), in Via Mazza 7, nel cuore del centro storico. L'immobile è inserito in un contesto di cortile, affacciandosi sia su Via Mazza che sulla corte comune. La zona è tranquilla e ben servita, non distante dalla chiesa parrocchiale e dai principali servizi del paese. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2002. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda complessiva di circa 117,65 mq, distribuita su due piani. Il piano primo ospita la zona giorno con soggiorno, tinello, cucina e un bagno, oltre a un balcone. Il piano secondo, dedicato alla zona notte, comprende due camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone. I due livelli sono collegati da una scala interna. L'altezza interna dei locali è variabile tra 2,80 m e 2,66 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in legno e scale interne in cemento armato. I balconi sono in cemento armato. Gli infissi esterni sono in legno con doppia anta a battente e persiane in legno, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono scorrevoli in legno tamburato, in condizioni sufficienti. Il manto di copertura è in tegole di cotto. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, in buone condizioni. L'impianto elettrico è a 220V, mentre il riscaldamento è autonomo alimentato a metano con termosifoni in alluminio. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi inesistenti, ma è possibile usufruire del parcheggio della chiesa in Via San Cristoforo. I servizi della zona sono buoni e includono biblioteca, campo da tennis, campo da calcio, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, piscina, scuole elementari, materne e medie inferiori, e supermercato. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici includono autobus a 0,5 km, autostrada a 3 km e ferrovia a 4,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.945,00 Offerta minima: € 80.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo • Appartamento su due livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: GU124 - Cerchi un BILOCALE RISTRUTTURATO con POSTO AUTO e CANTINA? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 2 LOCALI al primo piano in contesto senza ascensore così composto: INGRESSO che conduce al SOGGIORNO di 15 mq con primo accesso al BALCONE, CUCINA ABITABILE di 9 mq con secondo accesso al BALCONE, DISIMPEGNO che conduce alla CAMERA MATRIMONIALE di 12 mq e al BAGNO PADRONALE con doccia. Completano la soluzione il POSTO AUTO e la CANTINA di proprietà. Il prezzo proposto è COMPRENSIVO di CUCINA. L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2025, e sono stati eseguiti i lavori del SUPER BONUS 110 pochi anni fa, dove è stata rifatta la facciata con cappotto termico. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Posto auto 2* Cantina 3* Completamente ristrutturato 4* Classe energetica B LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci allo 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it o Contatta l'Agenzia con il servizio " Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Rif: GU129 - Cerchi un BILOCALE RISTRUTTURATO con BOX e CANTINA in CLASSE ENERGETICA A1? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 2 LOCALI al SECONDO piano in contesto senza ascensore così composto: INGRESSO che conduce al SOGGIORNO di 15 mq, CUCINA ABITABILE di 9 mq, DISIMPEGNO che conduce alla CAMERA MATRIMONIALE di 13 mq e al BAGNO PADRONALE con doccia. Completano la soluzione il BOX e la CANTINA di proprietà. Nell'immobile sono stati SOSTITUITI COMPLETAMENTE gli INFISSI e sono stati eseguiti i lavori del SUPER BONUS 110 pochi anni fa, dove è stata rifatta la facciata con cappotto termico. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Box 2* Cantina 3* Completamente ristrutturato 4* Classe energetica A1 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci allo 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it o Contatta l'Agenzia con il servizio " Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: GU85 - Cerchi un BILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 2 locali al PIANO PRIMO, SENZA SPESE CONDOMINIALI così composto: SOGGIORNO di 14 mq con CUCINA a VISTA, DISIMPEGNO che conduce alla CAMERA MATRIMONIALE di 15 mq e al BAGNO PADRONALE con DOCCIA. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Senza spese condominiali 2* Ottimo per investimento 3* Vicino al centro LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci al 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Cerchi un BILOCALE con DEPANDANCE, POSTO AUTO e SENZA SPESE CONDOMINIALI? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 2 LOCALI al PRIMO PIANO in contesto senza ascensore così composto: INGRESSO su SOGGIORNO di 14 mq con CUCINA A VISTA e accesso al BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE di 15 mq e BAGNO PADRONALE con DOCCIA. A completare l'immobile è presente una DEPANDANCE su DUE PIANI di 39 mq e il POSTO AUTO di PROPRIETÀ. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Completo di posto auto 2* Senza spese condominiali 3* Depandance su due livelli 4* Vicino al centro LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci allo 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it o Contatta l'Agenzia con il servizio " Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.